Suchergebnisse für "barrierefreie wohnung zu kaufen"

#Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

2-Zimmer-Wohnung barrierefrei erreichbar im 3. Liftstock Sanierte zentral begehbare barrierefreie Wohnung mit neuer Küche Nähe U4-Heiligenstadt Gebäude: Gepflegter Wohnblock mit Personenlift zwischen Heiligenstädter Straße, Barawitzkagasse und Gallmeyergasse, mit großem Innenhof. Lage: Diese helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist barrierefrei erreichbar. Ruhige Wohnlage, in wenigen Gehminuten ist der Bahnhof Heiligenstadt mit seinen vielen Zugsverbindungen sowie weitere öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 (Bhf. Heiligenstadt), S-Bahnlinien (S40, S45), Straßenbahnlinie D, Buslinien 34A; Nachtbus N36 Infrastruktur: Umfassende Nahversorgung (Supermarkt im Haus), Q19 Einkaufszentrum, Döblinger Hauptstraße Aufteilung: Zentral begehbare Wohnung - vom Vorzimmer aus sind Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Schrankraum zentral begehbar. Ausstattung: Neue Holz-Kunststofffenster in der gesamten Wohnung, neue Einbauküche mit Küchengeräten und Waschmaschine, Essplatz mit Tisch und Sitzbänken (darunter Stauraum), ausziehbares Schlafsofa, WC neu mit Vorsatzschale, Elektrik neu, ausgemalen, Sicherheitstüre. Beheizt wird durch die Hauszentralheizung. Weiteres: • Kellerabteil (trocken, ca. 2 m²) * Kfz-Stellplatz kann bei der Hausverwaltung angemeldet werden. Insgesamt ... Zentral begehbare helle Wohnung, saniert, barrierefrei und in guter Verkehrslage. Finanzierung möglich! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 60,20 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Willkommen zu dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung in Villach, die ein harmonisches Wohngefühl mit einer Fülle von Annehmlichkeiten bietet. Die Wichtigsten Informationen auf den ersten Blick:- Villach - 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 93m² Wohnfläche - Gesamtnutzfläche inkl- Keller und Balkon 107m²- Barrierefrei - Balkon ca. 10m²- Lift im Haus - Zentrale Stadtlage - Sicherheits-Eingangstür (Panzertür)- Sofort verfügbar Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93m², bietet diese Wohnung reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum für diverse Gegenstände. Diese Wohnung lädt dazu ein, das Leben in der malerischen Stadt Villach in vollen Zügen zu genießen. Die Küche und das Badezimmer sind bereits möbliert, was einen bequemen Einzug ermöglicht. Eine moderne Sicherheitseingangstür gewährleistet Ihren Schutz und gibt Ihnen ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung macht sie ideal für alle Altersgruppen und Bedürfnisse. Auch ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die medizinische Versorgung direkt im Haus. Sowohl ein Internist als auch ein Zahnarzt sind vor Ort und ermöglichen Ihnen unkomplizierte Arztbesuche. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit für den Käufer, den neuen Wohnzimmerboden frei zu wählen. Gestalten Sie den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihr individuelles Wohnambiente. All diese hochwertigen Ausstattungsmerkmale werden zu einem besonders attraktiven Preis angeboten, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt macht. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig von einem hohen Maß an Komfort und Sicherheit profitieren möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen! Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral, und bietet alles was das Herz begehrt. Die Lage lässt die Herzen höher schlagen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Schulen und Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, sowie viele Freizeitmöglichkeiten und optimale Verkehrsanbindung stehen zur Verfügung. Haftungserklärung zum Inserat: Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hier erwartet Sie eine nahezu neuwertige, charmante und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien begeistert. Erst vor einem Jahr erbaut, überzeugt sie mit hochwertiger Ausstattung und bietet höchsten Wohnkomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als zukunftssichere Investition. Dank modernster Ausstattung, barrierefreier Elemente und eines großzügigen Südbalkons erfüllt diese Wohnung höchste Wohnansprüche. Die Küche überzeugt mit einer praktischen Mikrowellen-Backofen-Kombination, einem effizienten Induktionsherd und einem Geschirrspüler. Eine elegante Trennwand schafft eine harmonische Abgrenzung zwischen dem Küchen- und Schlafbereich, wodurch der Raum optimal strukturiert und funktional gestaltet ist. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige, begehbare Dusche und ein modernes WC. Ein besonderes Highlight stellt der ca. 8 m² große Südbalkon dar. Er bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und lädt dazu ein, sonnige Stunden mit einem guten Buch oder einem entspannten Abendessen im Freien zu genießen. Eine elektrische Markise sorgt an heißen Tagen für angenehmen Schatten, während Fliegengitter an den Fenstern in den Sommermonaten zuverlässigen Schutz vor Insekten bieten. Das Angebot wird durch einen Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich um 22.000 € erworben werden kann, abgerundet, der Ihrem Fahrzeug einen sicheren Platz bietet. Zudem gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Betriebskosten (inkl. Heizkosten und Rücklagen) EUR 146,27 monatlich Energieausweis: HWB 34 fGEE 0,73... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Barrierefreie, geräumige Wohnung mit Loggia und bester Infrastruktur 8051 Graz Diese rd. 76 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im 2. OG der schönen Wohnanlage in ruhiger Lage in Graz mit Blick ins Grüne. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen und Ihren Lieben ausreichend Platz sowie aufgrund der Lage, beste Infrastruktur. Die weitläufige, parkähnliche Allgemeinfläche lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Relaxen ein. • Wohnungsgröße: rd. 76 m² • Einteilung: VR, Bad, WC, Küche, AR, Wohn-/ Esszimmer, 2 Zimmer • Außenbereich: Loggia mit Fernblick • Beheizung: Zentralheizung • Parkplatz: großflächiger allgemeiner Parkplatz der Wohnanlage zugehörig • Lift: vorhanden, Barrierefreiheit gegeben, Lift vom Keller bis zur Wohnebene • Kellerabteil: geräumiges Abteil mit Fenster ist der Wohnung zugehörig • Besonderheiten: Fahrradabstellplatz, Waschküche und Wäschetrockenräume vorhanden sowie Wäschetrockenbereich im Freien, großzügige Allgemeinfläche mit diversen Freizeitmöglichkeiten • Lage: ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur • Bezug: ab sofort Sie suchen eine geräumige Wohnung mit Loggia und Ausblick, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 165.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 214, Heizung: € 155, Rücklage: € 120, HWB: 94 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei #hell #möbliert

https://www.youtube.com/watch? v=n STGQ6qgf Uc Zum Verkauf kommt eine renovierte 2-Zimmer Altbauwohnung im Erdgeschoß eines Hauses im 3. Bezirk. Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso Fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Wohnung verfügt über einen Barrierefreien Zugang. Der Wohnraum samt Küche liegt Hofseitig und bietet einen Blick in den Innenhof. Es stehen weitere 2 Schlafzimmer zu Verfügung die eine helle Ausrichtung genießen. Die Wohnung wird samt Inventar verkauft. Auch auf viel Stauraum wurde Augenmerk gelegt, so gibt es im Wohnzimmer einen Zugang der auf die zugebaute Galerie führt. Die Galerie bietet Platz für weitere Schlafgelegenheiten. Im Zuge der Fassadensanierung wurde auch das Dach übergangen und alle notwendigen Dachdeckerarbeiten durchgeführt. Die Fenster wurden neu gemacht. Als einer der besten Lagen Wiens darf natürlich auch die hervorragende Verkehrsanbindung nicht fehlen - Bus, Straßenbahn und U-Bahn in weniger als 200 m erreichbar. Wer doch lieber durch das hippe Viertel schländern möchte, ist in 2 Gehminuten auf der Landstraßer Hauptstr., in 5 Min. in "The Mall" und im Stadpark oder auch dem 1. Bezirk. HIGHLIGHTS Landstraßer Hauptstr., The Mall und Rochusmarkt in Gehweite Wohnung neu renoviert Barrierefrei INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: EG BAUJAHR: 1870 SANIERUNG: Innenhof, Fassade und Dach BEZIEHBAR: ab sofort WOHNFLÄCHE: ca. 44 m² ZIMMER: 2 MÖBLIERT: Ja WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 BADEZIMMER: Dusche, Waschbecken, WC WC: im Badezimmer HEIZUNG: Etagenheizung Gas AUSSTATTUNG: Küche sowie Badezimmerausstattung, neue Fenster Bad mit Dusche Boden: Laminatboden Heizungsart: Gasetagenheitzung Zusatzinformationen Stockwerk: EG Anzahl Badezimmer: 1 Kabel/Sat TV Energiepass HWB: 117.47 kWh/m²/Jahr Verfügbar ab: sofort Anzahl WC: 1 Preis und Detailinformation monatliche Kosten (exkl. MWSt): 72,88 Eur Monatliche Reparaturrücklage: (exkl. MWSt) 18,19 Eur Monatliches Sanierungsdarlehen: (exkl. MWSt) 35,65 Eur Gesamt monatliche Kosten: (exkl. MWSt) 126,72 Gesamt monatliche Kosten: (inkl. MWSt) 134,1 Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 117,47 HWB... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Eigentumswohnung / Leonding/ Hörrgasse 31In einer sicheren Einfamilienhaus-Wohngegend in Leonding/Doppl wurden soeben 11 Eigentumswohnungen verwirklicht. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,81 m² und 104,83 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit großzügigen Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen ausgestattet. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sowie Parkplätze im daneben liegenden Parkhaus zur Verfügung. Mittels Liftes ist die Wohnung auch mit schweren Einkäufen bequem erreichbar. Diese Wohnung besticht unter anderem durch die hellen Räume und die gut durchdachte Raumplanung. Der geräumige Vorraum bietet Ihnen viel Platz für Schuhe, Jacken und mehr und dient auch der zentralen Erreichbarkeit aller Räume. Der helle Wohn-Ess- Küchenbereich bietet Ihnen Platz für nette gemeinsame Stunden auch zusammen mit Ihren Gäste. Das Schlafzimmer wird Ihnen ein lcihtdurchfluteter angenehmer Rückzugsort sein. Der praktische Abstellraum neben der Küche lässt so Manches nicht gerne Gesehens verschwinden. Im Badezimmer mit Dusche und WC findet auch die Waschmaschine/Trockner noch genügend Platz. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 60,81 m² + 7,92 m² Balkoneinladender großzügiger Vorraumgeräumiges Schlafzimmer Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang auf den Balkon Badezimmer mit Dusche und WCAbstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung: € 309.888,00 (Beachten Sie unser beigefügtes Finanzierungsangebot) Kaufpreis Freiparkplatz: € 8.500,00Miete Parkhausstellplatz: ca. € 106,58Monatliche Kosten für die Wohnung und Freiparkplatzinkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. € 214,90Monatliche Kosten für den Freiparkplatz ab € 16,91IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL:• Fixpreisgarantie• Einzelwohnraumlüftung• Fußbodenheizung• Sonnenschutz mittels elektr. Raffstore• barrierefrei - Lift• 3- Scheiben- Verglasung• Optimale Lage, beste Infrastruktur• Niedrigenergiebauweise HWB 34/m²a, f Gee 0,74• Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken• Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten• Kellerabteile• Freiparkplätze• Jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Wohnimmobilien• Architektenplanungen Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <475m Klinik <1.825m Krankenhaus <4.300m Kinder & Schulen Kindergarten <575m Schule <525m Universität <2.325m Höhere Schule <6.400m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <1.675m Polizei <1.575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.325m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.475m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 62 m² – perfekt geeignet für Singles, Paare oder Senioren. Der durchdachte Grundriss schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Bei der Planung wurde bereits auf eine barrierefreie und behindertengerechte Aufteilung geachtet, die folgende Räume umfasst:• Vorraum • WC • Bad mit Dusche • Offene Küche mit Wohn- und Essbereich • Ein Schlafzimmer Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten sowie die Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlich profitieren Sie von einer Tiefgarage, die das Parken erleichtert und Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt. Weiters steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer großer Vorteil: Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So erreichen Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt oder andere Ziele in Graz. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=JEEVY6p Zdb RLassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Eine gepflegte Wohnung in bester Lage mit Garten, Terrasse und Garage wartet auf Sie. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, dann zögern Sie nicht, mich für eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #barrierefrei #möbliert

Willkommen in dieser zauberhaften Wohnung im Herzen von 1050 Wien, die eine unschlagbare Lage mit exzellenten Verkehrsanbindungen bietet. Hier treffen Sie auf ein wahres Juwel, das perfekt zwischen den Haltestellen Margaretengürtel, Matzleinsdorfer Platz, Reinprechtsdorfer Straße und Linke Wienzeile positioniert ist. Diese im 1. Liftstock gelegene Wohnung strahlt eine zeitlose Eleganz aus und wurde 2021 liebevoll saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 62 m² und einer einladenden Freifläche von etwa 6,3 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare, Studenten oder kluge Investoren, die nach einem stilvollen Zuhause in der Stadt suchen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Barrierefreiheit, die einen unbeschwerten Alltag garantiert. Für zusätzlichen Komfort kann die Wohnung auf Wunsch möbliert übergeben werden, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Die umliegende Gegend bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Darüber hinaus ist die neue U-Bahnlinie U5 & U2, die derzeit im Bau ist und voraussichtlich 2026 fertiggestellt wird, nur einen Steinwurf entfernt. Dies bedeutet eine noch schnellere Anbindung an die pulsierende Innenstadt Wiens, die Sie in nur 10 Minuten erreichen können. Was die monatlichen Kosten betrifft, belaufen sich die Betriebskosten inklusive Rücklagen derzeit auf ca. 130,- € brutto, was diese Immobilie äußerst attraktiv macht und Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht. Diese charmante Wohnung steht zum Verkauf zu einem Preis von 329.000,- € und bietet eine einzigartige Gelegenheit, das aufregende Stadtleben in Wien in vollen Zügen zu genießen. Erleben Sie den urbanen Lebensstil und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses beeindruckende Angebot nicht zu verpassen! Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #barrierefrei

PERFEKT GESCHNITTENE 4-ZIMMER FAMILIENWOHNUNG MIT BERGBLICK | ZENTRUMSLAGE Kontakt: Robert Rudolf Lackner | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt] Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Vorchdorf vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Loggia. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Komfort. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahn A1 sind sowohl Nahversorger als auch größere Städte schnell erreichbar. HIGHLIGHTS + Exklusive Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und sonniger Loggia für höchsten Wohnkomfort + Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, moderner Einbauküche und stilvollem Badezimmer mit Wanne & Dusche + Attraktive Wohnanlage mit großem Gemeinschaftsgarten und Kinderspielplatz für entspanntes Wohnen + Energieeffiziente Bauweise mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und Vollwärmeschutz + Top-Lage in Vorchdorf mit schneller Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn A1... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

- Skigebiet "Home of Lässig" - Barrierfrei - Zentrumsnahe - Fußboden- und Wandheizung Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Fieberbrunn ist der größte Ort des Pillerseetals. Die Marktgemeinde Fieberbrunn liegt im Tal der Fieberbrunner Ache zwischen den Kitzbüheler Alpen im Süden und den westlichen Ausläufern der Leoganger Steinberge. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Fieberbrunn zu einem begehrten Wohnort. Für den Sommertourismus ist der Lauchsee von Bedeutung sowie 150 km Wanderwege und ausgeschilderte Mountainbike Strecken. Eine weitere Attraktion ist der Wildseeloder. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Fieberbrunn ist aufgrund seiner Schneesicherheit ein beliebter Wintersportort. Das Skigebiet ist besonders bekannt für sein Freeride-Angebot. Als Teil des weltprämierten Skicircus Saalbach / Hinterglemm stehen insgesamt 270 Pistenkilometer zur Verfügung. Neben dem Skifahren steht für Langläufer ein 27 Kilometer langes Loipennetz zur Verfügung. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Freeridemeisterschaften, Bourbon Street Festival, Biathlon in Hochfilzen •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Hotel Eiserne Hand, Hotel Alte Post, Pizzeria San Marco, Enzianhütte, S4 Alm •Entfernung Flughäfen: München 173 km, Salzburg 105 km, Innsbruck 110 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 188.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieser hochwertige, 2023 aus Baumeisterhand mit 38er Ziegel massiv gebaute Atriumbungalow befindet sich in der Gemeinde Straß in Steiermark und hat eine Grundfläche von ca. 550m2 und eine Wohnfläche von ca. 115m2. Die Immobilie wurde am „Puls der Zeit“ (Eichen - Parkett mit Fußbodenheizung, Nahwärme-Straß, Panoramafenster mit 3fach Verglasung und elektrischer Beschattung, Barrierefreiheit, Vorbereitung für Klima- und PV-Anlage, Glasfaseranschluss usw.) gebaut. Die Wohnfläche teilt sich in eine Garderobe, einen Abstellraum/Technikraum, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, tieferversetzte Wanne, ein WC, ein Atrium und ein geräumiger Koch- Ess- Wohnbereich mit Zugang auf die ca. 26m2 große Südterrasse auf. Die angenehme Raumhöhe und die lichtdurchfluteten Räume bürgen für ein kompaktes und angenehmes Wohnklima. Ein Doppelcarport in Betonbauweise mit überdachtem Zugang ins Haus rundet diese Immobilie ab. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Herein spaziert in Ihr zukünftigen Zuhause! In einer neu entstehenden Siedlung präsentieren wir Ihnen diesen exklusiven Bungalow, der auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 m² bietet dieser Bungalow nicht nur Komfort, sondern auch eine moderne und durchdachte Gestaltung. Der Bungalow überzeugt durch sein offenes Raumkonzept, das ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden ist. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und eröffnet einen herrlichen Blick auf den Garten, den Sie nach Belieben gestalten können. In diesem durchdachten Grundriss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel bieten. Ob für Kinder, Gäste oder als Ruheoase für Sie selbst – diese Räume laden zum Wohlfühlen ein. Zusätzlich gibt es ein modernes Büro, das ideal für Home-Office geeignet ist. Hier können Sie ungestört arbeiten und Ihre kreativen Ideen verwirklichen. Das Badezimmer kann ein wahres Highlight dieses Bungalows werden. Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäreinrichtungen, kann es zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich werden. Genießen Sie erholsame Stunden in einer großen Badewanne oder nutzen Sie die großzügige Dusche, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ein weiterer Vorteil dieses Bungalows ist die Möglichkeit der Umplanung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – ob offene Küche, zusätzliche Räume oder individuelle Bauelemente. Wir stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Die neue Siedlung bietet nicht nur eine ruhige Nachbarschaft, sondern auch eine hervorragende Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Vorteile des städtischen Alltags verzichten zu müssen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über die Möglichkeiten der individuellen Planung zu erfahren. Ihr Traum-Bungalow wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]