Suchergebnisse für "bar nachtlokal mieten"

#Büro #Handel #Altbau

Der unverwechselbare Charme eines Wiener Altbaus macht Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie besonders wertbeständig. Gleichzeitig tragen Sie mit Ihrer Investition dazu bei, die wertvolle Substanz dieser einzigartigen Zinshäuser zu bewahren und für zukünftige Generationen zu sichern. Das ca. 127 m² große Geschäftslokal mit Schaufenster liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2000 saniert und ausgebaut wurde. Im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert, inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen. Die Fakten : *ca. 29 m² Schauraum *ca. 44 m² großer Büroraum *zwei weitere Räume mit ca. 10 m² *Privateingang vorhanden *ca. 9 m² Kellerabteil *Kinderwagen/Fahrradraum *befristet vermietet bis 31.12.2029 *derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 1.066,74 netto (Betriebskosten nicht inkludiert) Optional steht ein Souterrainlager mit 60 m² zur Verfügung. Fragen Sie nach einem Paketangebot. Die Lage-Highlights : *Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten) *Mit der Linie 42 ist stadteinwärts nach drei Stationen der Gürtel mit Umsteigemöglichkeit zur U-Bahn-Linie U6 (Station "Michelbeuren-AKH") *Mit der Linie 9 erreichen Sie stadtauswärts nach zwei Station die S-Bahn-Station "Gersthof" *Supermarkt Eurospar (4 Gehminuten) *Johann-Nepomuk-Vogl-Platz mit Gastronomie, Marktständen und Kinderspielplatz (6 Gehminuten) *Apotheke (2 Gehminuten) *Christine-Nöstlinger-Park (12 Gehminuten) *Zahlreiche Gastronomieangebote Der Kaufpreis für dieses in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Geschäftslokal beträgt Euro 269.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Gastronomie

Exklusives Mietangebot für eine charmante Bar im Herzen von Graz! Die renommierte Lage im 1. Bezirk: Innere Stadt, garantiert nicht nur eine hohe Fußgängerfrequenz, sondern bietet auch ein elegantes Umfeld für Ihr Gastgewerbe. Diese erstklassige Barbetriebsfläche steht ab sofort zur Vermietung bereit und verspricht Ihrem Unternehmen einen prestigeträchtigen Standort in einem der lebhaftesten Viertel von Graz. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt, um in die dynamische Gastronomieszene von Graz einzusteigen oder Ihren bereits etablierten Betrieb zu erweitern. Profitieren Sie von der unvergleichlichen Atmosphäre und der hohen Sichtbarkeit in dieser exquisiten Lage, die Ihre Gäste zweifellos zu schätzen wissen werden. Wir laden interessierte Mieter ein, diese seltene Gelegenheit zu nutzen und Teil der pulsierenden Gastronomielandschaft in Graz zu werden. Diese Bar stellt eine einzigartige Möglichkeit dar, Ihre Vision eines erfolgreichen Gastronomiebetriebs in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, sofort in dieses hochattraktive Mietobjekt einzusteigen und Ihre Gäste in der wunderschönen Innenstadt von Graz willkommen zu heißen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Traums von einem erfolgreichen Barbetrieb in Graz zu unterstützen.... [Mehr]

#Handel

MIETE - Vielseitige Geschäftsfläche in 2130 Lanzendorf Entdecken Sie diese attraktive Geschäftsfläche in der charmanten Gemeinde Lanzendorf, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee bietet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 50 m² zuzüglich Nebenflächen und einem einladenden Schanigarten von ca. 20 m² ist dieses Objekt ideal für Gastronomie oder andere Dienstleistungsangebote. Sofortbesichtigung: https://tour.ogulo.com/iv8D Die Geschäftsfläche verfügt über gut ausgestattete Sanitärräume sowie ein kleines Lager, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Waren und Materialien bietet. Eine Anlagengenehmigung für eine Bar ist bereits vorhanden, was Ihnen den Einstieg in die Gastronomie erleichtert. Nutzungsmöglichkeiten: Die vielseitige Nutzung des Objekts eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen: Ob als gemütliche Bar, trendiger Barbershop, beliebtes Kebabhaus oder traditionelles Schnitzelhaus - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Bitte beachten Sie, dass bei gastronomischen Betrieben teilweise Lüftungsmaßnahmen erforderlich sind, um den Komfort Ihrer Gäste zu gewährleisten. Lage: Die Lage in 2130 Lanzendorf bietet eine gute Erreichbarkeit und eine angenehme Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Mietpreis: Der Mietpreis für diese attraktive Geschäftsfläche beträgt VB €1.200, . Parken: Parkplätze sind vorhanden. Preis auf Anfrage. Fazit: Diese Geschäftsfläche in Lanzendorf ist eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einem neuen Standort sind. Nutzen Sie die Chance, Ihre Vision in einem ansprechenden Umfeld zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts begeistern! Ansprechpartner Herr Wölfl: [Tel] Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt ein gut geführtes Café mit Terrasse/Schanigarten in der Innenstadt von Feldkirchen in Kärnten. Raum- und Flächenaufteilung: Erdgeschoss: Bar mit Bestuhlung und Schank Terrasse/Schanigarten Sitzgelegenheiten im hinteren, separierten Bereich Untergeschoss: Damen- und Herren-WCLager Heizraum Ausgang zum Parkplatz Das Café wird aktuell noch betrieben, eine Übergabe kann je nach Vereinbarung erfolgen. Ablöse nach Vereinbarung. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Am Ufer des Zeller Sees, in der idyllischen Gemeinde Thumersbach, liegt dieses exklusive Landhaus in einer der begehrtesten Lagen der Region. Durch die westliche Hanglage genießen die zukünftigen Bewohner einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Bergwelt mit dem majestätischen Kitzsteinhorn. Das Landhaus erstreckt sich über vier Geschosse und verfügt über einen Personenlift. Im Untergeschoss befinden sich eine separate Einliegerwohnung sowie zwei möblierte Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad. Eine beeindruckende Eingangshalle mit Einbauschränken, zwei Weinkeller, ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, ein Skiraum sowie der Zugang zu den Garagen vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume, unterteilt in eine ca. 50 m² große Zirbenstube mit Bar und offenem Kamin für gemütliches Beisammensein. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet alles, was das Herz begehrt und auch das Wohnzimmer mit offenem Kamin sorgt für gemütliches Wohlbefinden. Von der Zirbenstube und dem Wohnzimmer gelangt man auf die herrliche, ca. 120 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Sonnenterrasse mit überdachtem Grillkamin-Freibereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein Bad en suite. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein großzügiges Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und Whirlpool. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als weiteres Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Dieses exklusive Landhaus verbindet luxuriöses Wohnen mit einem unvergleichlichen Naturerlebnis - eine wahre Oase der Ruhe und Erholung inmitten einer der schönsten Regionen Österreichs.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Dieses einzigartige Gebäude sucht einen neuen Eigentümer der seine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurück reicht, zu schätzen weiß und dessen Kultur und Glanz erhält. Die Liegenschaft besteht aus 2 Wohnungen im Obergeschoss und einem traditionellen, gut etablierten Kulturgasthof mit Galerie im Erdgeschoss. Sehr interessantes Objekt für Anleger! In dieser geschichtsträchtigen Liegenschaft an der Stadtmauer von Völkermarkt vereinen sich Charme und Geschmack. Das traditionelle Ambiente der Gasträumlichkeiten ist hier geschmackvoll erhalten geblieben und wurde stilvoll mit zeitgenössischer Kunst kombiniert. Aufgrund der spätbarocken Fassadengliederung steht das Haus unter Denkmalschutz und es wurde laufend mit viel Hingabe saniert. Im Erdgeschoss sind die voll ausgestatteten Gastronomie-Räumlichkeiten, im Obergeschoss stehen zwei gemütliche Wohnungen zur Verfügung. Die Lage in Völkermarkt ist erstklassig, diverse Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar! Es stehen aber gleichzeitig auch Besucherparkplätze bereit. Im Obergeschoss finden sich: eine Wohnung mit ca. 100m² mit zwei Schlafzimmern, einem großen, offenen Wohnraum inkl. Kücheeine Wohnung mit ca. 80m² mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und Terrasse Die Wohnungen sind getrennt begehbar, es besteht aber die Möglichkeit diese beiden Wohnung zu einer großen Wohnung zusammen zu legen. Das Dachgeschoss könnte ebenfalls noch ausgebaut werden. Der Gastronomie-Bereich im Erdgeschoss umfasst: eine sehr gut ausgestattete Gastroküchezwei Gasträume mit insgesamt ca.70 Sitzplätzen (50 in den Gasträumen und 20 im Gastgarten) Veranstaltungsraum / Galerieräumlichkeiten Ausschank Sanitärräume Abstellraum Eingangsbereich Keller/Lagerraum Außenbereich: Angrenzend an das Haus ist ein romantischer Laubengang, der als Gastgarten Verwendung findet. Straßenseitig gibt es 3 eigene Autoabstellplätze. Energieversorgung: Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die Wärmeverteilung im Haus erfolgt über Heizkörper bzw, teilweise über Bodenheizung. Weitere Information: Das Gasthaus ist bis Ende 2026 ganzjährig verpachtet und sehr gut geführt. Das Restaurant "Bär und Schaf Wirtschaft" setzt auf hochwertige Grundprodukte von Landwirten und Produzenten aus der Umgebung, frisch gekocht und unkompliziert angerichtet. Ihr Motto: "Alte Teller, junge Küche, lokale Produkte und viele gute Weine!" Damit schaffen es die talentierten Pächter nicht nur mit heimischen Produkten ein großartiges Geschmackserlebnis zu erzeugen, sondern auch Gäste zu begeistern, die eigens von Nah und Fern anreisen um ihre Küche zu genießen.https://www.baerundschafwirtschaft.at/Der bestehende Pachtvertrag kann ab 31.12.2026 entweder verlängert, oder beendet werden - je nach Bedarf. Gesamte Kaufkosten mit Nebenkosten: Kaufpreis: € 380.000,- Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänder-Abwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt Finanzierung: Auf Wunsch wird auch die Finanzierung von unserem Fachberater gerne für Sie erstellt. Verkaufsabwicklung: Treuhändische Abwicklung beim Notar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten möglich sind, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Laura Mallegg, Ja-Wohnen Immobilienmaklerin, Immobilientreuhänderin Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Web: www.ja-wohnen.at Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Ja-Wohnen.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Der Charme eines Wiener Altbaus ist einzigartig. Ihr Investment in eine sorgfältig sanierte, historische Immobilie ist nicht nur besonders wertstabil, sondern trägt auch dazu bei, die wertvolle Substanz dieser besonderen Zinshäuser zu erhalten. Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 bietet eine attraktive Wohnfläche von etwa 64 m² Die zentrale Lage im Herzen des 15. Bezirks, gepaart mit der Nähe zu vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Das Gebäude wurde 2005 umfassend saniert und das Dachgeschoß ausgebaut. DIE HIGHLIGHTS: *Aufzug vorhanden *Ca. 2 m² Kellerabteil *Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte *Kinderwagen/Fahrradraum *unbefristet vermietet (keine Eigennutzung) *Die monatlichen Mieteinnahmen betragen Euro € 836,20 (HMZ € 516,23 + Benützungsentgelt € 26,62 + BK-Akonto € 141,53 + Inventarmiete € 59,61 + BK Aufzug € 12,87 + Ust € 78,34) DIE LAGE - HIGHLIGHTS: *Die Station "Johnstraße" der U-Bahnlinie U3 (Simmering - Ottakring), der Buslinien 12A (Schmelz, Gablenzgasse - Eichenstraße) und 10A (Niederhofstraße - Gersthof) sowie der Straßenbahnlinie 49 (Ring, Volkstheater - Breitensee) sind fußläufig in rund sechs Minuten zu erreichen. *Zahlreiche Gastronomieangebote *Die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 20 Minuten, der Wiener Hauptbahnhof in rund 30 Minuten zu erreichen. *Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind fußläufig sehr gut im Umfeld der Hütteldorfer Straße bzw. dem Meiselmarkt in südlicher Richtung erreichbar. Im nahen Umfeld finden sich weitere Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Gastronomie. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 194.000,- Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen! Lebensqualität, die alles andere überragt * Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs * Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology * Elegante 5 Star Lobby mit Doorman * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Garten * Supermarkt (Billa) direkt im Gebäude Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung zeichnt sich durch einen praktischen Grundris aus und eignet sich perfekt als Single- oder Starterwohnung. Wer nicht viel Platz braucht, aber trotzdem nicht aufhöchsten Komfort, erstklassige Services und exklusive Annehmlichkeitenverzichten möchte, findet hier sein ideales Zuhause. Dank der großflächigen Verglasungen und überdurchschnittlichen Raumhöhen ist dieses Apartment wunderbar hell und lichtdurchflutetund vermitteln trotz der kompakten Größe ein großzügiges Wohngefühl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen im höchsten Wohnaus Österreichs Willkommen in Ihrer neuen, attraktiven Dreizimmer-Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick auf die Neue Donau und die Wiener Stadtlandschaft. Diese Wohnung vereint modernen Luxus mit durchdachtem Design und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sonnige Stunden garantiert Großflächige Verglasungen und beeindruckende Raumhöhen von 2,80 Meter lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Genießen Sie sonnige Stunden und den spektakulären Blick, der Ihnen täglich den Atem rauben wird. Hochwertige Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkettboden ausgestattet, der für ein warmes und elegantes Ambiente sorgt. Die perfekt aufeinander abgestimmte Sanitärausstattung bietet höchsten Komfort und moderne Eleganz. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und ist der ideale Ort, um die Aussicht und frische Luft zu genießen. Zahlreiche Annehmlichkeiten Das Gebäude bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag komfortabler machen: Supermarkt im Gebäude, Doorman, Gym & Sauna, ganzjährig beheizter Pool, Event-Lounge und vieles mehr! Perfekte Anbindung und Lage Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Innenausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Sie haben eine perfekte Anbindung an die Wiener City und die gewünschten Stadtausfahren. Zahlreiche Restaurants, internationale Unternehmen und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Die Neue Donau, die Donauinsel, der Donaupark und das Kaiserwasser sind fußläufig erreichbar. Diese Top-Wohnung in einer Top-Lage bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Ein Zuhause, das Luxus, Komfort und eine fantastische Lage vereint. Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil! Bei dieser Wohnung ist der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes möglich. Die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Hotel

Büroflächen am Austria Campus An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Es wurden zudem ein Hotel, zahlreiche Lokale (Max & Benito, Dean & David, BAO Bar etc.), ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und eine große Kantine realisiert. Verfügbare Flächen: 2. OG/Top 2.02.C-D: ca. 1.332,00 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,40 3. OG/Top 2.03.C: ca. 698,00 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,90 Betriebskosten: derzeit € 3,90/m²/netto/Monat... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zur Vermietung wird ein Grundstück mit ca. 2.064 m² angeboten, im Bedarfsfall könnte der Liegenschaftseigentümer auch eine Halle samt Büro errichten und vermieten. Ideal für Start up Unternehmen – Mitgestaltung bei der Planung der Halle und der Büros möglich. Das Grundstück befindet sich zur Gänze im Bauland-Industriegebiet - offene Bauweise. Auskunft über Bauhöhe (ortsübliche Bebauung aufgrund umliegender Betriebe) und Umfang der Bebauung kann erst bei Vorliegen eines Grobkonzeptes mit der Gemeinde abgestimmt werden. Brancheneinschränkung: Vermietung an Kfz-Handel und/oder -Werkstätten (privat / gewerblich), auch Autoservice oder Transportbranche ist ausgeschlossen Mietvertrag: Miete: EUR 2.500, (VB) pro Monat zzgl. 20% USt - für unbebautes Grundstück; für Halle/Büro auf Anfrage Laufzeit: befristetet auf 5 Jahre + Optionsmöglichkeit für weitere 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 9.000,- (Bar oder in Form einer Bankgarantie einer inländischen Bank) Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Nur Vermietung - kein Verkauf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <2.500m Universität <6.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Garten #barrierefrei

Objektbeschreibung: Willkommen in einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie! Diese liebevoll umgebaute ehemalige Kapelle bietet eine einzigartige Gelegenheit zur Miete. Das Gebäude wurde mit Sorgfalt und Geschick in ein vielseitiges Raumwunder verwandelt und eignet sich für eine Vielzahl von Zwecken. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wetzelsdorf und bietet eine gute Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet eine angenehmen Arbeits-Atmosphäre und gute Verkehrsanbindung. Besonderheiten: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Objekt ist wie kein anderes. Es kann als exklusives Büro, Geschäft, Firmensitz, Schauraum, Verkaufsraum, Veranstaltungsraum für Hochzeiten und Ausstellungen, Galerie, Museum, Party-Location, Restaurant, Cafe, Kindergarten, außergewöhnlicher Wohnraum oder zur Kurzzeitvermietung genutzt werden. (Nutzungen vorbehaltlich etwaig notwendiger behördlicher Genehmigung - Eine Unterstützung ist hier möglich) Große Kapazität: Laut Gutachten bietet die Kapelle Platz für etwa 200 Personen, was sie zu einer idealen Wahl für große Versammlungen macht. Zusätzlich steht noch eine Außenfläche zu Verfügung. Ausreichend Parkplätze: Es besteht die Möglichkeit zur Einrichtung eigener Parkplätze und einer eigenen Zufahrt. Moderne Ausstattung: Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, Wasser- und Stromanschlüsse. Großzügige Räumlichkeiten: Die Kapelle beeindruckt mit ihren wunderschönen, hellen und hohen Räumen. Zudem sind 2 getrennte Toiletten, eine kleine Bar/Schank und eine Musik-Anlage vorhanden. Optionale Galerie: Zusätzlich zur Nutzfläche von rund 350 m² bietet die Kapelle eine optional ausbaubare und erweiterbare Galerie mit weiteren 300 m², die zusätzlichen Raum für Kreativität und Präsentationen bietet. Gartenanlage: Das Gebäude ist von einem Gartenareal von etwa 400 m² umgeben, das weitere Möglichkeiten für Veranstaltungen und Nutzungen bietet. Architektonische Meisterleistung: Die schöne ehemalige Kapelle wurde von Architekt Karl Lebwohl entworfen, der auch der Hundertwasserkirche in Bärnbach ihr einzigartiges Aussehen verliehen hat. Die Immobilie ist somit nicht nur funktional, sondern auch ein architektonisches Juwel. Miete 2800 Euro zzgl Ust inkl. BK Besichtigung: Eine Besichtigung dieses einzigartigen Objekts ist aktuell möglich. Für weitere Details, Fragen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, um Ihre geschäftlichen oder kreativen Ideen in diesem außergewöhnlichen Raum umzusetzen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese erstaunliche Immobilie zu erfahren!... [Mehr]