Suchergebnisse für "bar lokal in salzburg stadt zum miete"

#Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Gastgarten, welches sich in einer aufstrebenden Lage des 1. Wiener Gemeindebezirk befindet. Der Betrieb besteht aus einem Gastraum mit Schauküche und Bar sowie WC-Anlage. Die bestehende Betriebsanlagengenehmigung über Gastgewerbe in der Betriebsart eines Restaurants ist selbstverständlich vorhanden, sowie eine ordentliche Be- und Entlüftungsanlage. Ablöse: 222.000 €Gesamtmiete: 2.200 Euro Kaution: 3 x BMM Provision: 3 BMM + 20 % USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse

MIETE SALZBURG STADT - MAXGLAN - Siezenheimer Straße: 152 m² Geschäftslokal/Büro/Gewerbefläche mit 8 m² Terrasse - große Auslagenfront - in attraktiver, werbewirksamer Lage - gegenüber Kirche Maxglan / Gasthaus 3 Hasen• 1 großer Raum - mit separater WC-Anlage Damen und Herren • ca. 152 m² Nutzfläche • 8 m² Terrasse/Freifläche • große Fenster-/Auslagenfront • attraktive, werbewirksame Lage - gegenüber Kirche Maxlgan / Gasthaus 3 Hasen• EG• > Vermieterseitige Vorgabe Vermietung/Nutzung als: Büro, Geschäftslokal, Beauty-Salon, Tages-Café, Bäckereifachgeschäft mit Einzelverkauf... - JEDENFALLS KEINE ("klassische") Gastronomie.• Raumprogramm: siehe Plan • Damen und Herren WC-Anlage (getrennt) vorhanden• Ausstattung/Zustand: bezugsfertig - mit Ausnahme: • Böden: mieterseitig herzustellen• PKW: Parken nur auf "Öffentlicher Grund" - KEINE Parkplätze zur Vermietung• Bezug/Verfügbar: nach Vereinbarung / kurzfristig• Mietdauer/Laufzeit: befristet - 4 Jahre bzw. nach Vereinbarung• Miete: 1.500,00 € / mtl., netto (Hauptmietzins) + Nebenkosten für BK, Heizung u. Warmwasser, jeweils zzgl. USt. sowie Kosten für Strom• Einmalige Kosten: • Kaution: 6.000,00 € • Vergebührung - abhängig von der Vertragslaufzeit • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.- abhängig von der Vertragslaufzeit Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Garten #möbliert

Das Lokal besteht aus zwei Räumen (altes Gewölbe) und befindet sich in der Salzburger Altstadt keine 2 Min. vom Mozartplatz entfernt. Ein Raum wird als Gastraum genützt, ein Raum als Verkaufsraum. Zusätzlich gibt es ein kleines Lager(Abwasch), einen Flur, eine Toilette sowie die Möglichkeit für zwei kleine Tische vor dem Lokal. Die Lage ist gut frequentiert, sowohl von Laufkundschaft als auch von Touristen und vor allem von den vielen Stammgästen. Das Lokal ist voll eingerichtet, diesbezüglich ist mit der Vormieterin eine Vereinbarung zu treffen. Das gemütliche Lokal wurde über viele Jahre bestens geführt. Die bisherigen Öffnungszeiten sind bis 21(22) Uhr und diese dürfen nicht überschritten werden. (Keine Nachtgastro!) Es darf im Lokal nicht gekocht werden nur Speisen wärmen und Kalte Speisen dürfen serviert werden. Gut geeignet für Weinverkauf und Verkostung oder für Kaffee und Spirituosen, Öl, Essig, Feinkost oder Ähnliches. Bei Interesse, teilen Sie uns bitte Ihr Konzept mit.... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsmöglichkeit in einer der lebhaftesten Gegenden von Wien! Diese großartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, sich im Gastgewerbe zu verwirklichen und eine erfolgreiche Bar zu betreiben. Mit einer Fläche von 263m² und einer monatlichen Miete von 2.880,00 € inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer, erwartet Sie hier eine gepflegte und gut gelegene Location, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. Der Mietvertrag ist unbefristet und mit Weitergaberecht übergeben. Der Pub mit altstil-volle Holz, eigene bewilligte Küche und ca. 100-120 Sitzplätze befindet sich im Herzen des 15. Wiener Bezirks und ist von einer hohen Anzahl an potenziellen Kunden umgeben. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ist die Bar bequem von allen Teilen der Stadt aus erreichbar. Auch für Ihre Kunden wird die Anreise problemlos sein, da sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel befinden. Darüber hinaus finden Sie in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, eine enge Zusammenarbeit mit lokalen Unternehmen aufzubauen und Ihr Geschäft durch Veranstaltungen und Kooperationen zu stärken. Die Immobilie selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 263m². Mit zwei gut ausgestatteten WCs und einer charmanten Bar ist die Location perfekt für den Betrieb eines Gastgewerbes geeignet. Die Räumlichkeiten können nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre eigene kreative Vision umzusetzen. Worauf warten Sie also noch? Starten Sie jetzt durch und machen Sie sich mit Ihrer eigenen Bar in einer der beliebtesten Gegenden von Wien einen Namen. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser pulsierenden Nachbarschaft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser großartigen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg in die Selbstständigkeit zu begleiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #unbefristet

Immo Löwin GmbH präsentieren Ihnen ein einzigartiges Angebot: eine voll ausgestattete Bar im prestigeträchtigen ersten Bezirk Wiens. Dies ist der ideale Ort für diejenigen, die ihr Geschäft in einem der lebendigsten Bezirke der Hauptstadt starten oder erweitern möchten. Die Bar umfasst eine Fläche von 236 Quadratmetern und beinhaltet zwei geräumige Säle. Jeder Saal ist mit einer eigenen Bar ausgestattet und bietet 100 Sitzplätze, was ideale Bedingungen für Partys und Veranstaltungen schafft. Es gibt auch eine Bühne für einen DJ. Dank der speziellen akustischen Beschichtung an Wänden und Decke können Ihre Gäste Musik bis zu 90 d B genießen. Die Hauptbereiche sind mit Klimaanlagen ausgestattet, was zusätzlichen Komfort in der warmen Jahreszeit bietet. Die im Erdgeschoss gelegene Küche ist ebenfalls mit einem effizienten Belüftungssystem ausgestattet. Im Kellerbereich mit einer Gesamtfläche von 59 Quadratmetern befinden sich Lagerflächen, die für die Aufbewahrung von Inventar oder anderen Bedarfen genutzt werden können. Dieses einzigartige Angebot beinhaltet die unbefristete Miete des Lokals und die Möglichkeit, das gesamte "schlüsselfertige" Geschäft zu erwerben, einschließlich Möbel und alle notwendigen Genehmigungen für einen sofortigen Geschäftsstart. In der warmen Jahreszeit können Sie draußen zusätzlich 70 Sitzplätze einrichten. Die Eröffnung einer Straßenterrasse in der Saison ist von Wien genehmigt und gegen eine zusätzliche Gebühr an die Stadt möglich. Die Ablöse beträgt 600.000 Euro zzgl. 20% USt und dient als Verhandlungsbasis. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Ihr Geschäft florieren kann, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Details zu besprechen! Tel.: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Elena Iakovleva Die Beschreibung basiert auf Informationen des Verkäufers und erfolgt ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Ihre Gelegenheit auf zwei Etagen Dieses großzügige Gastronomieobjekt überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: •Erdgeschoss: Einladender Barbereich mit Schankanlage und Sitzmöglichkeiten •Obergeschoss: Zusätzlicher Barbereich und flexible Sitzgelegenheiten für ein •ungestörtes Ambiente. •Seminarräume: für Veranstaltungen, geschlossene Gesellschaften oder Firmenevents. •Küchenbereich: Groß genug, um kreative Menüs oder Snackangebote zu •ermöglichen. •Lagerflächen: Großzügige Lagerräume und ein Keller bieten Platz für die sichere und •praktische Lagerung von Waren. Das Lokal bietet auf unterschiedlichen Ebenen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Von lockerer Café-Atmosphäre bis hin zu pulsierendem Nachtleben – dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Attraktiver Standort mit hohem Wiedererkennungswert Die zentrale Lage in Perg garantiert eine hohe Sichtbarkeit und einen stetigen Gästestrom. Die ehemalige Murano Bar hat sich über die Jahre als beliebter Treffpunkt etabliert. Profitieren Sie von dieser starken Basis, um Ihre Marke zu etablieren. Perg bietet zudem: •Hervorragende Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in •direkter Nähe. •Lebendiges Umfeld: Direkt an der stärksten Perger Einkaufsstraße gelegen. •Wirtschaftliches Potenzial: Die Stadt wächst und zieht immer mehr Menschen an – •eine Chance, Ihre Zielgruppe stetig zu erweitern. Ein Geheimtipp für ambitionierte Unternehmer Dieses Lokal richtet sich an Gastronomieprofis, die: •einen gut eingeführten Standort suchen, •von der bestehenden Betriebsanlagengenehmigung profitieren möchten, •innovative Konzepte mit Charakter und Charme umsetzen wollen, •und dabei auf eine solide Basis und großzügige Räumlichkeiten setzen. Machen Sie dieses Geschäftslokal zu Ihrer Erfolgsgeschichte! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern. Kontakt: Christian Knoll [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Werkstatt

Lagerflächen am nördlichen Stadtrand der Stadt Salzburg: Lage/Beschreibung: Lager (ges. ca. 215,85m²) in Hallwang/Mayrwies zu vermieten. Die Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Mayrwies, am nördlichen Rand der Stadt Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur B1 (der Wiener Bundesstr.). Das Objekt ist verkehrstechnisch und auch sehr leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Obus etc.) erreichbar. Ein Teil des Lagers ca. 50% ist von Feuchtigkeitseintritt betroffen, Teilflächen können eventuell angemietet werden. Heizung: derzeit keine Heizung vorhanden Böden: Beton Nutzflächen: ges. ca. 215,85m², Teilflächen siehe Plan Miete/Betriebskosten: Mietzins € 1.300,- netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Betiebskosten pauschal € 350,- netto monatlich, (zzgl. Mwst.) Kaution: 3 BMM Mietbeginn: 01.01.2025 bzw. nach Vereinbarung Mietdauer: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: nach Maklerverordnung bzw. max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 Betriebskosten € 350 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1650... [Mehr]

#Büro #Balkon

3-Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia in Salzburg 5020 - Stadtteil Lehen Wohnung im 1. Stock in einem 7-stöckigen Wohngebäude, welche nur gelegentlich als Büro benutzt wurde. Zentraler Vorraum - alle 3 Zimmer sowie das Bad, WC und Abstellraum sind vom Vorraum aus begehbar. Der Abstellraum ist zusätzlich von der Küche aus begehbar. Ost-/ West-Ausrichtung, 2 Zimmer und Küche schauen in einen breiten und grünen Innenhof, 1 Zimmer straßenseitig mit verglaster Loggia. Die 3 Zimmer und der Vorraum haben durchgehend den gleichen Parkettboden. Alle Innentüren wurden mit Holztürzargen und hochwertigen Türblättern ausgeführt. Alle Wohnungsfenster sind moderne weiße Internorm Kunststofffenster. Küche mit Fenster, Einbauküche mit weißen Frontplatten, eingebaute NEFF Geräte - Kochmulde, Backofen, Abzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank mit 3-Sternefach. WC, Bad, Küche und Boden vom Abstellraum sind weiß gefliest. Separates WC mit Raumlüfter. Neue Armaturen im Bad bei Wanne und Waschbecken. Warmwasserboiler im Bad mit Nachtstrom. Getrennter Warmwasserbereiter in der Küche. Zentrale Fernwärme-Gebäudeheizung mit modernen Radiatoren in der Wohnung. Waschmaschinenraum und Fahrradabstellraum im Erdgeschoß. Hauselektrik wurde 2016 erneuert. Gegensprechanlage wurde 2022 erneuert. Betriebskosten: € 175,19 netto zzgl. 10 % Ust Hausverwaltungskosten: € 24,49 netto zzgl. 10 % Ust Heizkostenakonto: € 78,01 netto zzgl. 20 % Ust Rücklage: € 79,46 Vermittlungsprovision - 3% vom Kaufpreis Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sehr helle, sonnige, schöne und zentral gelegene Neubau-Terrassenwohnung in der obersten Etage! Tiefgaragenstellplatz inklusive! Hohe Räume, Schweizer Holzboden - gelegen in Schallmoos mit ca. 50m² Wohnfläche und großer 25m²-Terrasse , 2 Wohn-/Schlaf-/Esszimmer mit 1 Wohnküche, attraktiv gelegen in der obersten Etage eines Neubaus aus dem Jahr 2023 ! Optimale Infrastruktur : vielfältige Geschäfte in der nahen Umgebung, beliebte Märkte (Schranne bei Andräkirche; Markt in der Franz-Josef-Straße), weitläufige Parks (z B Dr.-Hans-Lechner-Park, Mirabellgarten), angesagte Gastronomie mit Gastgärten und internationaler Küche, beliebte und legendäre Bars, Beisel und Restaurants im unmittelbar angrenzenden Andräviertel , innovative Theater und zahlreiche andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Kindergärten, Schulen, Universitätsfakultäten (Mozarteum u.a.), Behörden, Hotels, das Kongresshaus, das Paracelsus-Kurhaus mit neuem, wunderschönen Hallenbad samt Spa-Bereich - sowie natürlich die gesamte Salzburger Altstadt sind fußläufig erreichbar. Zusammengefasst: das angrenzende Andräviertel ist für viele das " Paris von Salzburg " ! Sehr gute Freizeitmöglichkeiten : ideal gelegen für Spaziergänge zum/im nahen Mirabellgarten mit Kurgarten; weiters: der schöne, leicht erreichbare Kapuzinerberg und alle anderen Stadtberge, Heuberg, Maria Plain, Salzachseen, Ischlerbahn-Trasse und weitere lohnenswerte Nahziele und Naherholungsgebiete in der Stadt sowie in Stadtnähe. Autobahnanschuss Nord sowie Hauptbahnhof (Bahn, S-Bahn, Fern-/Busse) sind nur wenige Minuten entfernt. weitere Details: die Wohnung hat - Wfl. ca. 45,64 qm + ca. 25 qm Terrasse mit Ausrichtung nach Westen, Südwesten aber ebenso Nordwesten , die der Wohnung Penthaus-Flair verleiht! - in jedem Raum - auch im Bad - mit großen Fenstern; bei Schönwetter ab Mittag Sonnenschein (ganzjährig)! - 4. Obergeschoß - oberste Wohnung , - Fenster 3-fach Verglasung, - sehr gute Isolierung! - Heimkinosystem, - schöne Raffstore (außenliegend), - Wohnung innen barrierefrei, - große Fenster im ganzem Haus, - Parkplätze für Besucher vor dem Haus, ... und besteht aus: großzügigem Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich (eingerichtet), Schlafzimmer, großer Dachterrasse, Bad/WC; Kellerabteil (groß) und einem Tiefgaragen-Stellplatz ca. 16 qm . Ab/seit 01.01.2025 anzumieten.. Raumaufteilung: siehe beiliegende/n Plan/Skizze. Großes Kellerabteil sowie Lift vorhanden. Mietzinszusammensetzung: Nettomiete € 1,262,50 + BK-Vorschreibung € 92,56 (netto) + BK Wasser € 46,20 (netto) + BK Heizung € 45,24 (netto) + USt aus BK, BKW, BKH € 22,93 + BK Garage € 17,14 (netto) + USt BKG € 3,43 = € 1.490, . In den Betriebskosten(vorschreibungen) nicht enthalten sind die individuellen Verbrauchskosten, d.h. für Strom, Telefon, Internet, Rundfunkabgabe (GIS) und dergleichen. TG-Platz im Mietzins enthalten! Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die Sie per E-Mail samt vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer stellen. Wir ersuchen um Verständnis. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr; insbes. Maßangaben sind ca.-Werte. Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Es gilt das "Bestellerprinzip": für einen Miet-Suchkunden erfolgt die Vermittlung mit Provisionspflicht. Höhe: eine Brutto-Monatsmiete. Für Kunden/Interessenten, die aufgrund eines Inserates auf Plattformen (willhaben, ...) anfragen, ist die Vermittlung provisionsfrei. Details im Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Einzigartiges Gastronomielokal im IQ Tower Salzburg/ Itzling zu vermieten! QUICKFACTS Gesamtfläche: ca. 199,30 m² Raumaufteilung: ein offener Gastraum, Bar-/Schenkbereich, Küche, Lager, Gastgarten Ausstattung: Mobiliar Gastraum und Küche, Lager, Fettabscheider, etc. Stockwerk: Erdgeschoß, Haupteingang IQ Towers Parkplätze: direkt vor dem Objekt WC Anlagen: 2 getrennt BK-Akonto/ m²: EUR 4,00 zzgl. 20% Ust. (inkl. Heizung/ Kühlung) Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Für die Gastronomiefläche im IQ Tower mit ca. 200 m² Nutzfläche und sehr gutem Einzugsgebiet wird ein neuer Betreiber gesucht! Das Restaurant ist eine trendige Begegnungszone sowohl für die zahlreichen Nutzer des IQ Office Towers, des benachbarten Bürohauses IQ Center, Techno-Z, Universität als auch der weiteren umliegenden Bürogebäude und Wohngebiete. Der Gastraum hat ca. 64 Sitzplätze und bietet eine großartige Möglichkeit kulinarische Erlebnisse in bester Lage umzusetzen. Die Kombination aus eleganter Einrichtung & gemütlichem Bar-Charakter/ Schankbereich übermitteln Ihren Gästen eine warme und einladende Atmosphäre. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Mit allen notwendigen Einrichtungen wie Kochbereich, Spüle, Lüftung etc., ist die bestehende kompakte Küche ausgestattet. Getrennte WC‘s, ein Lagerraum sowie der Lieferantenzugang im hinteren Bereich runden das Angebot ab. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage oder direkt vor dem Eingang können dazu angemietet werden. KFZ E-Lademöglichkeit sind im Nahbereich positioniert. Bitte keine Angebote von Kebab- und Fast-Food Restaurants. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Der IQ Tower Salzburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) sehr gut erreichbar und ist unweit der Autobahnauf- und -abfahrt Salzburg Nord entfernt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen. Nahversorger wie Hofer, Billa Plus und Bipa im näherem Umkreis. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Küche: vorhanden Lüftung: vorhanden Beleuchtung: vorhanden Bestuhlung: vorhanden Ablöse: auf Anfrage Heizung/ Kühlung: VRV-System Brandmeldeanlage: vorhanden KONDITIONEN Mietzins: auf Anfrage Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 797,20 zzgl. 20% USt (inkl. Heizung/ Kühlung) Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.++ DIREKT VOM EIGENTÜMER - OHNE HONORAR ++ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <700m Klinik <1.725m Krankenhaus <1.975m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <175m Universität <75m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <100m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <925m Polizei <250m Verkehr Bus <50m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <725m Flughafen <4.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie

**Bar zu verpachten – komplett mit Inventar** Trendige Lifestyle-Bar inmitten des Skizirkus Saalbach-Leogang-Fieberbrunn zu verpachten! Die Bar ist perfekt für einen jungen, aufstrebenden Gastronomen, der seine Ideen verwirklichen möchte. Ideal geeignet für Barbetrieb, Imbiss oder als kleines Restaurant. Die Küche ist klein, aber bestens ausgestattet. Besteck, Gläser, Geschirr und eine Auswahl an Spirituosen sind bereits vorhanden. Alle notwendigen Geräte für einen reibungslosen Betrieb sind inklusive. Pachtbeginn ab dem 01.12. möglich. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Handel

41 m² - 2 Büroräume und Dusche Historisches Ambiente, beste Infrastruktur im Herzen der Stadt. Ein bunter Branchenmix (Zahnarzt, Steuerberater, Juweliere, Werbeagentur, Psychotherapeuten, .....), Lift und die Ausrichtung des gesamten Hauses auf Kundenverkehr sowie kürzlich sanierte Böden und Elektrik machen dieses Mietbüro zum idealen Firmenstandort im Herzen Salzburgs. Besichtigung im Internet (keine Software nötig). Mit diesem Link ist eine 360°-Besichtigung im Internet möglich: https://tour.ogulo.com/IIyd Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.... [Mehr]