Suchergebnisse für "balkon altbau 1020"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wohnungen sind derzeit in Bau und werden Ende 2026 - Anfang 2027 fertiggestellt. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wohnungen sind derzeit in Bau und werden Ende 2026 - Anfang 2027 fertiggestellt. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wohnungen sind derzeit in Bau und werden Ende 2026 - Anfang 2027 fertiggestellt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wohnungen sind derzeit in Bau und werden Ende 2026 - Anfang 2027 fertiggestellt. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Diese charmante Altbauwohnung mit 60 m² Wohnfläche befindet sich in der Vereinsgasse 35 in 1020 Wien. Die Wohnung im 1. Stock verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine eingebaute Küche. Ein besonderes Highlight ist der 9 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung mit Landhausdielen Eichenparkettboden und Echtsteinboden in Bad und Küche und wird mit Gas beheizt. Sie ist ab dem 1.2.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.190, Euro inklusive Betriebskosten jedoch ohne Strom und Gas, wobei eine Kaution von 3600 Euro hinterlegt werden muss. Die Wohnung ist nicht möbliert, einzig der Kleiderschrank im Schlafzimmer bleibt. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten (ohne Strom und Gas). Es besteht freier Mietzins auf Grund von RBG 1971.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung, die ab Mitte 2026 bezugsbereit ist, bietet Ihnen den einzigartigen Charme eines Erstbezugs. Auf einer Wohnfläche von 45 m² erwartet Sie moderner Wohnkomfort gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im begehrten Wohnviertel 1020 Wien und bietet eine ideale Raumaufteilung: ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer bilden das Herzstück der Immobilie. Der Wohnbereich ist mit edlem Fertigparkett ausgelegt, der für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die Ausrichtung des Balkons nach Osten verspricht Ihnen traumhafte Sonnenaufgänge und ein besonderes Wohnerlebnis in der pulsierenden Stadt Wien. Erleben Sie modernstes Wohnen mit einem Hauch von Luxus, nur einen Sprung von den historischen und kulturellen Highlights entfernt, die Wien zu bieten hat. Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Gelegenheit zu nutzen, um Ihr neues Zuhause in einem der lebendigsten Bezirke Wiens zu erwerben! Im 2. Bezirk Wiens, der Leopoldstadt, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert, welches die charakteristische und stilistisch etablierte Signatur von bauwerk trägt. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können. Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern ein einzigartiges Panorama. Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss. Die Einrichtung und Ausstattung sind elegant und erstklassig, sie unterstreichen den stimmigen Gesamtcharakter und sorgen für ein ästhetisches Ambiente in lichtdurchfluteten Räumen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Das Haus, eine Eckliegenschaft liegt in einer Ruhelage und in unmittelbarer Gehnähe zur U2 Station Messe-Prater und der Wirtschaftsuniversität. Zum ausgedehnten Erholungsgebiet des Praters und der Prater-Hauptallee sind es nur 5-6 Gehminuten und ist auch das Freizeitareal der Donauinsel in nur 3-5 Min mit dem Fahrrad erreichbar. Weiters befinden sich im Umkreis von nur ca. 300m zahlreiche Restaurants, sowie ein Billa, eine Spar und eine Lidl Filiale. An Bildungseinrichtungen gib es im Umkreis von ca. 500m vier Volksschulen, zwei Mittelschulen und ein Gymnasium, sowie die Wirtschaftsuni! Das Objekt wurde als Referenzprojekt der Firma Obenauf errichtet, hat einen hohen Ausstattungsstandard und sehr günstige Energis-Betriebskosten. Es bietet zudem eine schöne Fernsicht in Richtung Kahlenberg, Uno-City und die Umgebung! Objekt: Top 30Die sehr helle 2-Zimmerwohnung ist ca. 71,46m² groß. Sie ist ost-westorientiert und besitzt neben einem schönen Balkon, der in den ruhigen Innenhof hinein orientiert ist, ein 34m² große Dachterrasse, mit einem schönen 360° Stadtblick! Man betritt die Wohnung über den Vorraum und gelangt weiter in die geräumige und ostseitig orientierte, ca. 38m² große Wohnküche. Von dieser hat man Ausgang auf einen ca. 7,92m² großen Ost-Balkon, der in den ruhigen Innenhof schaut. Hier kann man beim Frühstück die Morgensonne genießen. Der private Bereich ist über einen weiteren Vorraum erreichbar. Von hier aus gelangt man in das uneinsichtige Bad mit eigenem Fenster, das mit einer großen Dusche und einem WC ausgestattet ist. Das daran anschließende Schlafzimmer ist nach Westen orientiert und ca. 17,64m² groß. Von hier hat man bereits einen schönen Blick über die Dächer von Wien. Ein Highlight der Wohnung ist neben der Ausstattung sicher die Dachterrasse. Sie ist ca. 34,65m² groß und bietet einen seltenen und schönen 360° Rundumblick über die Stadt. Die Wohnung ist im Niedrigenergiestandard errichtet. Darüber hinaus können Sie sich durch die Eigenstromerzeugung mit einer 10k W starken PV Anlage am Dach, einiges an Heiz- als auch Warmwasserkosten ersparen! Ausstattung: Sehr niedrige Heiz- und Warmwasserkosten durch Eigenstromerzeugung mittels starker Fotovoltaikanlage! Durchgehende Außenbeschattung an allen Fenstern, Smart-Home ready! Hochwertige 3x-verglaste Fenster in Holz Alu (vertikal) und Kunststoff (Dachbereich) vom Deutschen Premium Hersteller Roto Eichen-Vollholzparkett von Weizer und hochwertige italienische Fliesen Zusätzlicher Schallschutz zwischen den Wohnungen durch extra Mauerwerk und Deckenschüttung Dunstabzug nach außen Eigene 24/7 Haus-App zum Vernetzen oder schnellen Melden eines Defektes Klima auf Wunsch jederzeit machbar! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Klinik <850m Krankenhaus <1.800m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <150m Universität <175m Höhere Schule <2.225m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.675m Sonstige Geldautomat <350m Bank <450m Post <450m Polizei <175m Verkehr Bus <175m U-Bahn <150m Straßenbahn <225m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <1.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Nutzen Sie unsere Videobesichtigung auf unser Homepage! Herzlichen Dank!*************************************Alles auf einen Blick108m² Wohnflächedurchgestreckte Altbauwohnung mit 2 Zimmer, 1 Kabinett Küche mit vorhandenen Anschlüssen Badezimmer mit Dusche & Fensterseparates WC, Abstellraum Großzügiger Balkon in den Innenhof ist bereits genehmigt und wird vom Eigentümer errichtet Fußbodenheizung, Lift vorhanden Öffentliche Anbindung: Bus (5B), Straßenbahn (5), am Praterstern (500m entfernt: U1, U2, S-Bahn, div. Straßenbahnen) Wohnung. Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine Altbauwohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die gute Lage (nähe Praterstern / Volkertviertel) mit perfekter, öffentlicher Anbindung bietet beste Infrastruktur. Das Objekt ist situiert im 3. Liftstock und umfasst eine Fläche von ca. 108 m², die sich wie folgt aufteilt: ein Vorraum mit Platz für eine Garderobeeine separate Küche (Anschlüsse vorhanden) im Anschluss ein kleines Kabinett ein großzügiges Wohnzimmer ein Schlafzimmerein Badezimmer mit Dusche, Waschplatz ein getrenntes WCein geplanter Balkon Die durchgestreckte Wohnung wird aktuell saniert und bietet in Kombination des praktischen Grundrisses höchsten Wohnkomfort. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören z.B. Parkettboden (Fischgrät-Muster), Feinsteinzeugfliesen, Doppelflügeltüren etc. Aufgrund der hohen Fenster kann die Wohnung als sehr hell bezeichnet werden. Fahrräder können zudem im ruhigen Innenhof abgestellt werden. Lage / Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. Der Augarten und auch die Grünflächen des Wiener Praters laden zum Spazierengehen ein. Sowohl Billa als auch Penny sind in nur 3 Minuten zu erreichen. In Gehdistanz zur Wohnung befinden sich auch zahlreiche Restaurants, Kaffeehäuser und mehrere Bäcker. Die Praterstraße mit ihren zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten ist in unter 8 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie Kinderbetreuungsstätten und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung: Den Praterstern erreichen Sie innerhalb von 8 Minuten zu Fuß, wo sowohl die U1, die Straßenbahnlinien O und 5, als auch mehrere Schnellbahnlinien und Busse halten. Auch zur U2- Taborstraße ist es nicht weit. Mit dem Auto sind Sie blitzschnell auf der Nordbahnstraße und am Knoten Prater und somit optimal ans Wiener Verkehrsnetz angebunden.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1020 Wien! Dieses Raumwunder wird 2027 fertiggestellt und vereint zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung – bereit für anspruchsvolle Eigennutzer oder smarte Anleger. Key Facts auf einen Blick •56 m² Wohnfläche – optimal geschnitten für maximales Raumgefühl •Blick aufs Riesenrad und in die Praterauen •3 Zimmer: 2 ruhige Schlafzimmer, 1 offener Wohn-/Essbereich •Elegantes Bad plus separates Gäste-WC •Edler Parkettboden in allen Wohnräumen •Ostbalkon – Frühstück in der Morgensonne, erfrischend und kühl an heißen Sommerabenden •Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer •Gartennutzung – grüner Rückzugsort mitten in der Stadt Lage & Infrastruktur Zwischen Praterstern und Augarten gelegen, profitieren Sie von perfekter öffentlicher Anbindung (U1, U2, S-Bahn) und vielfältiger Freizeit- sowie Gastronomie-Szene. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Verfügbarkeit Bezugsfertig ab 31. Oktober 2026 – sichern Sie sich schon jetzt Ihr persönliches Stück Lebensqualität in einer der dynamischsten Metropolen Europas. Ihr Plus •Effiziente Grundrisslösung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien •Höchster Wohnkomfort durch moderne Haustechnik und ausgewählte Materialien •Wertsteigerungspotenzial dank begehrter Lage im 2. Bezirk Greifen Sie zu und lassen Sie dieses Wohnjuwel Ihr neues Kapitel in Wien schreiben! Im 2. Bezirk Wiens, der Leopoldstadt, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt „JOSEPHINE“ realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projekts ist der unvergleichliche Blick auf den Prater – ein Grünblick, den alle Parteien genießen können. Jede Wohneinheit ermöglicht ihren Bewohnern ein einzigartiges Panorama. Dabei reicht das Angebot von großzügigen 2-4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu privaten Freiflächen und Kellerabteilen im Untergeschoss. Die Einrichtung und Ausstattung sind elegant und erstklassig, sie unterstreichen den stimmigen Gesamtcharakter und sorgen für ein ästhetisches Ambiente in lichtdurchfluteten Räumen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wohnungen sind derzeit in Bau und werden Ende 2026 - Anfang 2027 fertiggestellt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wohnungen sind derzeit in Bau und werden Ende 2026 - Anfang 2027 fertiggestellt. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wohnungen sind derzeit in Bau und werden Ende 2026 - Anfang 2027 fertiggestellt. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]