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OKGewerbeobjekt mieten in 9565 Ebene Reichenau
9565 Ebene Reichenau / 350m²
#Gastronomie #Terrasse
Das Gasthaus liegt im Tourismusgebiet nähe Turrach, Hochrindl, Falkert, Bad Kleinkirchheim direkt an der hochfrequenten Bundesstrasse. Der Betrieb ist voll ausgestattet mit großer Theke, Gastroküche, Gasträumen und Terrassen. Zuletzt wurde ein Schwerpunkt auf Pizzaria gelegt, der Pizzaofen hat 2 Etagen und schafft 8 Pizzas. Das Restaurant hat bis zu 60 Sitzplätze. Auf der Terrasse haben ca. 30 Personen Platz. Lagerflächen und Abstellräume befinden sich im Keller. Im ausgebauten Dachgeschoß gibt es Stiegenhaus, Vorraum, 5 Zimmer, zwei Duschen und zwei Toiletten. Gasthaus und Restaurant sind betriebsbereit und warten auf eine Wiedereröffnung. Der Energieausweis wurde beauftragt und wird, sobald vorhanden, nachgereicht. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.000,00, zuzüglich 20% MwSt, EUR 470,00 betragen die Betriebs- und Heizkosten. Die Kaution beträgt EUR 10.020,00. Der Betrieb wäre auch zu kaufen. Bei Interesse schreiben Sie ein Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] oder Sie rufen gleich an: [Telefonnummer entfernt], Hr. Planteu.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 476m²
€ 586,13 / m²
#Baugrund #ruhig
Marchfeldkanal | Baugrund mit Altbestand in Ruhelage! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 476 m². Eckdaten/Baubestimmungen: Bis 6,5 Meteroffene oder gekuppelte Bauweise Bebaubare Grundfläche: 33%Altbestand ist vorhanden. Hierbei handelt es sich um Pachtgrundstück. Das Grundstück eignet sich ideal für ein Doppelhaus. Dieses Grundstück zeichnet sich durch eine ruhige Lage aus - in der unmittelbaren Umgebung sind überwiegend Einfamilienhäuser zu finden. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur, gepaart mit schneller Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Kaufpreis: € 279.000,-Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Pacht pro Monat: ca. € 540,-Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger sowie der Marchfeldkanal befindet sich in der Nähe. + Straßenbahn: 26 + Bus: 33BEin Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sowie weiteren Details sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe. Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 120,53m² / 4 Zimmer
€ 2.314,78 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Marchfeldkanal | Einfamilienhaus in Ruhelage! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Objekte finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren!! Zum Verkauf gelangt ein ca. 120 m² großes Einfamilienhaus mit gepflegten Garten. Das Haus befindet sich im 21. Bezirk in einer Top Lage und wurde ursprünglich in den 1940er Jahren errichtet und stufenweise erweitert. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: + 2 Vorräume: ca. 12,03 m² und ca. 6,95 m² + Küche: ca. 10,98 m² + 2 Zimmer: ca. 19,58 m² & ca. 14,78 m² + Bad + WC: ca. 7,93 m² + Heizraum: ca. 5,04 m² + Abstellraum: ca. 7,57 m²Dachgeschoss: + 2 Vorräume: ca. 9,35 m² und ca. 7,95 m² + 2 Zimmer: ca. 18,66 m² und ca. 10,23 m² + WC: ca. 2,09 m²Keller: ca. 6,55 m²HIGHLIGHTS:+ Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage (ca. 16 m²) sowie weitere zwei Abstellplätze. + Im Garten steht ein kleines Gartenhaus (ca. 5,66 m²) zur Verwendung. + Das Haus befindet sich in zweiter Reihe. + Superädifikat auf Pachtgrund + Es gibt sowohl städtisches Wasser für die Trinkwasserversorgung und eine eigene Nutzwasserversorgung aus dem hauseigenen Brunnen. Beheizt wird das Haus mittels Brennwert- Therme. Neben Wasser gibt es Kanalanschluss, Stromanschluss, Gas und Telekomanschluss. Kaufpreis: € 279.000,-Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Pacht pro Monat: ca. € 547,64 (weitere Details auf Anfrage!) Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Nahversorger sowie der Marchfeldkanal befindet sich in der Nähe. + Straßenbahn: 26 + Bus: 33BEin Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sowie weiteren Details sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 WIEN / 520m²
€ 1.134,62 / m²
+ Ihre Chance! + ca. 260 m² Nutzfläche + ca. 520 m² Eigengrund + Nähe U-Bahn U1-Station Neulaa + Gemischtes Baugebiet + Bauklasse 1 + 7,5 Meter Höhe max. + bestandsfreie Übergabe + Anteil 100 % + betriebliches Development möglich(Gstronomie? Pension? Hotel?) Lage: + Nähe zur U1 - U-Bahnstation Neulaa(16 Minuten zum Stephansplatz, 1010 Wien) + Nähe zu Bushaltestellen 16A, 17A, 67A, 67B, N17 + Nähe Supermarkt BILLA bzw. BILLA PLUS + Nähe Kurbad Oberlaa ca. 10 Auto-Minuten zur Autobahn S1 ca. 17 Auto-Minuten zur SCS Shopping City Süd Die benachbarte Umgebung bietet viel Freizeit-Vergnügen: Die Therme Wien-Oberlaa samt Kurpark Oberlaa und auch mit der excellenten Konditorei Oberlaa, ausgedehnte Radwege, Heurige und Restaurants Die schöne Umgebung bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Radfahren. In der größeren Umgebung liegt auch die beliebte Heurigen-Gegend mit der bekannten Kulinarik. Der ausbezahlte Kaufpreis ist € 590.000,- + lastenfreie Übergabe + Anteil 100 % + bestandsfrei auf Wunsch Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird in Kürze vorliegen. (HWB kWh sowie Fgee). + 100 % Anteil, also Alleineigentum + in ca. 15 Minuten am Stephansplatz mit der U1 + freie Mietzinsbildung für z B. Beherbungsbetriebe oder Gastronomie + ein tolles Angebot für Development und Erträge mit grundbücherlicher Sicherheit! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser entwicklungsfähigen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerseite nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Daten werden gemäß DSGVO vertraulich behandelt und mit niemanden zu Werbezwecken geteilt. P.S.: Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben bzw. wissen wer eine solche Immobilie in diesem Gebiet verkauft, kontaktieren Sie uns bitte - vorgemerkte Interessenten sind verfügbar. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX Provision: 3 %... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8934 Altenmarkt
8934 Altenmarkt bei Sankt Gallen
#Büro #Landwirtschaft
660 ha Jagdrevier mit Rotwild und Gams Es handelt sich um ein erstklassiges Waldrevier mit hervorragender Flora und Fauna zwischen 540 und 1.460 m Seehöhe nordöstlich von Altenmarkt bei St.Gallen. Die Hauptbaumarten sind Fichte, Lärche und Buche und die Größe des Jagdgebietes beträgt 660 ha, welche sehr gut mit Forststraßen erschlossen wurde. Auch eine genehmigte Rotwildfütterung ist im Bereich des Forstrevieres vorhanden. Ein sehr gemütliches Jagdhaus aus Holz steht im Revier zur Verfügung und bei Bedarf ist auch ein zusätzliches zweites Jagdhaus vorhanden. Vorkommende Wildarten sind Rot-, Gams- und Rehwild. Abschussplan 2024: Rotwild: 22 Stück, davon je 1 Hirsch Kl. I und Kl. II, 2 Hirsche Kl. IIIGamswild: 8 Stück, davon je 1 Bock und 1 Gais der Kl. I, 1 Gais Kl. IIRehwild: 12 Stück, davon 1 Bock Kl. I und 2 Böcke Kl. IIEinzelabschüsse Rot, und Gamswild sind möglich. Abschussvertrag (netto): Pauschalabschussentgelt € 50,- / ha Wildschadenspauschale € 10,- / ha Miete des Jagdhauses: € 9.000,- / Jahr; optional steht ein weiteres Jagdhaus zur Verfügung. Eine zentrale Rotwildfütterung - anteilige Futtermittel - und Betreuungskosten der Fütterung, sowie die jährliche Landesjagdabgabe kommen noch hinzu. Nähere Informationen über unser Büro. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, U1 U-BAHN NEULAA / 260m²
€ 2.269,23 / m²
+ Ihre Chance! + ca. 260 m² Nutzfläche + ca. 520 m² Eigengrund + Nähe U-Bahn U1-Station Neulaa + Gemischtes Baugebiet + Bauklasse 1 + 7,5 Meter Höhe max. + bestandsfreie Übergabe + Anteil 100 % + betriebliches Development möglich(Gstronomie? Pension? Hotel?) Lage: + Nähe zur U1 - U-Bahnstation Neulaa(16 Minuten zum Stephansplatz, 1010 Wien) + Nähe zu Bushaltestellen 16A, 17A, 67A, 67B, N17 + Nähe Supermarkt BILLA bzw. BILLA PLUS + Nähe Kurbad Oberlaa ca. 10 Auto-Minuten zur Autobahn S1 ca. 17 Auto-Minuten zur SCS Shopping City Süd Die benachbarte Umgebung bietet viel Freizeit-Vergnügen: Die Therme Wien-Oberlaa samt Kurpark Oberlaa und auch mit der excellenten Konditorei Oberlaa, ausgedehnte Radwege, Heurige und Restaurants Die schöne Umgebung bietet die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Radfahren. In der größeren Umgebung liegt auch die beliebte Heurigen-Gegend mit der bekannten Kulinarik. Der ausbezahlte Kaufpreis ist ? 590.000,- + lastenfreie Übergabe + Anteil 100 % + bestandsfrei auf Wunsch Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird in Kürze vorliegen. (HWB kWh sowie Fgee). + 100 % Anteil, also Alleineigentum + in ca. 15 Minuten am Stephansplatz mit der U1 + freie Mietzinsbildung für z B. Beherbungsbetriebe oder Gastronomie + ein tolles Angebot für Development und Erträge mit grundbücherlicher Sicherheit! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Daten beruhen größtenteils auf Angaben der Verkäuferseite und sind daher unsererseits ohne Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Den besten Eindruck von dieser entwicklungsfähigen Immobilie bekommen Sie sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Rufen Sie bitte Tel. [Tel] Walter Fichtinger CEO Nr1-IMMOMAX... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 429m² / 3 Zimmer
€ 927,74 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VON EINEM EIGENHEIM in einer der begehrtesten KLEINGÄRTEN in WIEN. Zum Verkauf gelangt ein Kleingartengrundstück im grünen Bezirk 1170 Wien, Predigstuhl/Wilhelminenberg der durch die zentrale Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung und tollen Infrastruktur für "Jung und Alt" gleichermaßen gut geeignet ist. Traumhafter Fernblick. Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Holzhäuschen (Abriß) und wartet sehnsüchtigt mit großem Potential auf geschickte Hände. Grundfläche: ca. 429 m²Grundstück: Länge: ca. 34-35 m, Breite: ca. 12,57 m Bauklasse: W I, 25% verbaubar Eigengrund Widmung: eklw-ganzjährig wohnen Vorschreibung 2024 (Wasser, Schneeräumung) war € 362,02 einmal jährlich BK (Grundsteuer, Mühlabfuhr) vierteljährlich 2024 ca. € 63,59komplett aufgeschlossen Kein Gasanschluss Altbaumbestand Parken vor dem Grundstück nicht möglich, ca. 2 Gehminuten zum Grundstück von der Straße aus. Laut Auskunft MA37 Bauamt darf man wie folgt neu bauen: Keller ca.83 m2Erdgeschoß ca.50 m2Dachausbau oder 1.Stock ca 50 m2Höhe ca. 5,50 m2Seitenabstand 2 m einhalten Holzheizung dort nicht möglich Kein Bauzwang Kein Baumschutzgesetz Laut Verein darf in den Sommermonaten Juli, August nicht gebaut werden. Wenn man ein neues Haus bauen möchte sollte man sich mit dem Verein vorher kurzschließen. Infrastruktur : Bus 46A, 44B, 46B gleich vor der Gartenanlage-ca. 2 Gehminuten erreichbar Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc.in paar Autominuten in Ottakring sehr gut erreichbar. Im Gasthaus Predigtstuhl gibt es köstliche Schmankerln in gemütlicher Atmosphäre Zusätzliche wichtige Infos: Kleingartenverein Predigtstuhl: https://www.kgv-predigtstuhl.at/Merkblatt für Bauvorhaben im Kleingartengebiethttps://www.wien.gv.at/wohnen/baupolizei/pdf/merkblatt-kleingartengebiet.pdf Link zum Kleingartengesetzhttps://www.ris.bka.gv.at/geltendefassung/bundesnormen/10011324/kleingartengesetz,%20fassung%20vom%2017.05.2021.pdf Alles Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Aussagen des Eigentümers, Bauamt, Kleingartenverein. Wir übernehmen dafür keinerlei Haftung und Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 150m² / 5 Zimmer
€ 4.640,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Wundervolles Einfamilienhaus mit Pool, großen eigenen Garten (Kleingartenwidmung) und noch zusätzlicher gemeinschaftlicher "riesengroßer" Gartennutzung mit direkter Verbindung vom Grundstück, läßt keine Wünsche für Familienwohnidylle offen. Genießen Sie Freiraum, Ruhe, Badespaß und Natur pur mit perfekter naheliegender Infrastruktur - Seestadt Aspern, Gewerbepark Stadlau, Donauzentrum und vieles mehr... einfach die perfekte familiäre Atmosphäre in einer wundervollen, ruhigen Kleingartensiedlung! Wichtig anzumerken ist, dass dies nur die Widmung betrifft, aber das Grundstück sowie das Haus keinem VEREIN unterliegen und zugehörig sind! Die Highlights auf einen Blick: * Garten ca. 571 m² - Kleingartenwidmung - KEIN VEREIN! * zusätzliche Nutzung Gemeinschaftsgarten - direkte Verbindung durch Garten * Pool mit Überdachung im Garten * angenehme Raumaufteilung * Fußbodenheizung in jedem Geschoß - extra regelbar * Klimaanlage * Alarmanlage * Fenster mit 2-fach Verglasung * Sicherheitseingangstüren * Brennwertgerät / Gas * Jalousien - Rollos mit Fliegengitter Erdgeschoß mit ca. 35 m² + Nord-Ost-Terrasse ca. 33 m² großer Wohn-Essraum (ca. 29 m²) mit Ausgang auf die Terrasse mit Gartenblick offene Küche - komplett eingerichtet mit Siemensgeräte wie Geschirrspüler, Induktionsfeld, Backrohr, Mikrowelle zentraler Vorraum mit Zugang zu Wohnraum und extra Toilette mit Handwaschbecken Obergeschoß ca. 35 m² 1 Schlafzimmer Bad mit Dusche Extra Toilette Umkleideraum (hier befindet sich auch das Heizsystem) Wohnkeller mit 83 m² Vorzimmer mit zentraler Raumaufteilung 3 mögliche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Möglichkeit für Badewanne (Anschluß vorhanden) Extra Toilette Waschküche 2 Abstellräume Extra Ein- und Ausgangsmöglichkeit Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung Buslinie 24 A mit Anschlußmöglichkeit U1 Straßenbahnlinie (ca. 7 Gehminuten entfernt) mit Anschlußmöglichkeit U2 Ca. 5 Gehminuten entfernt Penny Markt und Bipa, ca. 3 Autominuten entfernt erreicht man Billa, Lidl, Hofer, dm, Trafik und Apotheke Schulen, viele Kindergärten im Umfeld Erholungsgebiet Nationalpark Donau-Auen / Lobau sowie Blumengärten Hirschstetten, sowie ein Badeteich befinden sich in der Umgebung (5 Gehminuten) Kaufpreis Wohnung: € 696.000, Käuferprovision: 3% + 20% USt. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu Beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2824 Seebenstein
SELTENE GELEGENHEIT!!! Paradiesisches Eigenheim im SCHLOSSPARK SEEBENSTEIN - Keine PACHT!
€ 290.000,-
2824 Seebenstein / 84m² / 4 Zimmer
€ 3.452,38 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses herrlichen - vom Architekten Harry Glück ca. 1969 entworfenen - Bungalows im Idyllischen Schlosspark von Seebenstein, mit rund 84m2 Wohnfläche. Der große, rückwertige - durch die traumhafte Begrünung, praktisch uneinsehbare - Garten gehört zu der rund 20ha großen Gemeinschaftsfläche des Schlossparks. Ein Parkplatz sowie eine geräumige Gartenhütte runden das zugeordnete, räumliche Angebot ab. Doch das war noch nicht alles, auf dem eingezäunten privaten Areal finden Sie noch Swimming Pools für Klein und Groß, Tennisplätze, eine Sauna sowie einen riesigen Teich zum flanieren und erholen. Die RAUMAUFTEILUNG des Bungalows lautet wie folgt: Offener Vorraum Großes Wohnzimmer mit kuscheligen Kamin, Essplatz und Ausgang auf die herrliche Terrasse Küche Elternschlafzimmer mit praktischen Einbaukasten2 Kinderzimmer FRISCH SANIERTES Badezimmer mit Fußbodenheizung FRISCH SANIERTE Separate Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum mit Ölheizung Die Bauart der 60 Bungalows im Schlosspark, ist praktisch ident wodurch das landschaftliche Bild harmonischer nicht sein könnte. Zusammengefasst bietet sich Ihnen hier, eine fast schon einmalige Gelegenheit zu Ihrem ganz persönlichen Paradies. INFRASTRUKTUR: Wr. Neustadt - ca. 13 Min mit dem Auto Neunkirchen - ca. 13 Min mit dem Auto Wien - ca. 39 Min mit dem Auto Bahnhof - ca. 9 Minuten zu Fuß Bus - ca. 9 Minuten zu Fuß Einkauf - ca. 10 Minuten zu Fuß Pizzeria - ca. 8 Min. zu Fuß Volksschule - ca. 8 Min. zu Fuß KAUFPREIS: EUR 290.000,- Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Alexandra Urban Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <5.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4400 Steyr
4400 Steyr / 325m² / 11 Zimmer
€ 11,69 / m²
#Büro #Gastronomie
Einzigartige Gelegenheit: Das älteste Bordell Österreichs sucht neuen Pächter! Wir bieten Ihnen die einmalige Chance, ein Stück Geschichte zu übernehmen: Das älteste Bordell Österreichs – und möglicherweise Europas – sucht einen neuen Pächter! Hier erwartet Sie ein faszinierendes Gebäude, das nicht nur durch seine Geschichte besticht, sondern auch durch seinen einzigartigen Charme und die inspirierende Atmosphäre, die es verströmt. Ein historisches Meisterwerk: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1477 und erzählt auf jeder Etage seine eigene, spannende Geschichte. Als eines der ältesten Etablissements Österreichs – wenn nicht sogar Europas – ist es ein wahres Zeugnis des ältesten Gewerbes der Welt. Das mittelalterliche Gemäuer, mit seinen ehrwürdigen Mauern und dem atemberaubenden Kreuzgewölbe, ist nicht nur ein funktionales Gebäude, sondern ein Ort der Inspiration und Historie. In den letzten Jahren wurde das gesamte Objekt aufwendig generalsaniert und auf einen modernen Standard gebracht, wobei der historische Charme und die Originalität des Gebäudes bewahrt blieben. Der neue Pächter kann die Tradition fortführen und gleichzeitig von den Vorteilen eines frisch renovierten Objekts profitieren. Die Räumlichkeiten: Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt elf stilvolle Damenzimmer, die größtenteils mit modernen Annehmlichkeiten wie Duschen, Waschbecken und Whirlpools ausgestattet sind. Diese Zimmer wurden im vergangenen Jahr komplett modernisiert und bieten ein harmonisches Zusammenspiel aus Geschichte und zeitgemäßem Komfort. Auf derselben Etage befinden sich zusätzlich private Rückzugsräume, die sowohl von den Damen als auch den Betreibern genutzt werden können – ein perfekter Ort für Entspannung und Privatsphäre. Der Barbereich im Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Ausstattung und das außergewöhnliche Ambiente. Die voll ausgestattete Bar lässt keine Wünsche offen und ist für jede Art von Gastronomiebetrieb bestens geeignet. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Animierstange, die im Mittelpunkt des Gastraumes positioniert ist und den Charme des Gebäudes zusätzlich unterstreicht. Das wunderschöne Kreuzgewölbe sorgt für ein unverwechselbares Ambiente und rundet den Raum perfekt ab. Zusätzliche Einrichtungen: Das Gebäude verfügt außerdem über drei WCs, einen Schminkraum, mehrere Abstellräume sowie eine Waschküche. Diese praktischen Einrichtungen machen den Betrieb nicht nur funktional, sondern auch komfortabel und effizient. Modernste Ausstattung und sofortiger Betrieb: Dank der umfangreichen Modernisierungen, die Ende letzten Jahres abgeschlossen wurden, kann der Betrieb sofort und ohne zusätzliche Investitionen aufgenommen werden. Das Maxim ist in einem Top-Zustand und lässt keine Wünsche offen. Als Pächter benötigen Sie lediglich eine Vision, um dieses historische Juwel in eine neue Ära zu führen! Behördliche Genehmigungen und Mietmöglichkeiten: Alle erforderlichen behördlichen Genehmigungen sind bereits erteilt und aktuell, sodass Sie ohne bürokratische Hürden durchstarten können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Betreiberwohnung im selben Gebäude anzumieten – eine komfortable und praktische Option für den neuen Betreiber. Zusätzlich kann ein Geschäfts- oder Veranstaltungsraum im Gebäude separat angemietet werden, um weitere Geschäftsmöglichkeiten oder Veranstaltungen zu realisieren. Eine einmalige Chance auf ein Stück Geschichte: Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, das älteste Bordell Österreichs zu übernehmen und es zu einem neuen Erfolgsprojekt zu machen! Kombinieren Sie historische Atmosphäre mit modernem Komfort und sichern Sie sich dieses einzigartige Geschäft! Für weitere Informationen und eine Besichtigung des Objekts stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur ernsthafte Anfragen von Interessenten mit einschlägiger Branchenerfahrung berücksichtigen können! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir unterstützen Sie gerne auch bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie – ganz ohne Mindesteigenkapital und zu besten Konditionen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich! Mayrhofer Immobilien - Ihr Komplettanbieter, wenn es um Immobilien geht! www.mayrhofer.co.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren auf Informationen des Abgebers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Behördliche Genehmigungen und Auflagen sind vom Käufer/Mieter/Pächter eigenständig zu erfüllen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos, die Provision wird nur im Erfolgsfall fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 2482 Münchendorf
Vielseitiges Grundstück in Münchendorf – Ideal für Wohnen und Gewerbe (Auch Miete/Pacht möglich)
€ 749.000,-
2482 Münchendorf / 3260m²
€ 229,75 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Das Grundstück liegt in der ruhigen Gemeinde Münchendorf, nur wenige Minuten von der A2 und der Stadt Wien entfernt. Es bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in einer grünen, ländlichen Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Auf 3.260 m² Fläche befindet sich ein Wohnhaus mit einer 100 m² großen Wohnung, die mit einer Ölheizung ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es zwei sanierungsbedürftige Wohneinheiten (je ca. 80-90 m²) sowie mehrere Lagerflächen und Hallen in unterschiedlichen Größen. Besonders hervorzuheben ist eine hohe Scheune, die Platz für große Maschinen oder Geräte bietet. Flächenwidmung: Bauland Agrargebiet und Grünland, was sowohl eine gewerbliche als auch eine Wohnnutzung erlaubt. Die große Fläche bietet viele Möglichkeiten für den Bau von Werkstätten, Lagerflächen, etc– ideal für Handwerksbetriebe, Gärtnereien oder Unternehmen, die Platz und Ruhe suchen. Besondere Merkmale: .) Flexible Nutzung: Wohnen und Gewerbe kombinierbar .) Viel Platz: Große, ungenutzte Flächen für Erweiterungen Gute Anbindung: Schnell erreichbar von Wien und Autobahn .) Ländliche Idylle: Ruhige Lage mit viel Natur Bitte keine Makleranfragen... [Mehr]
Grundstück mieten in 2721 Bad Fischau
2721 Bad Fischau / 10963m²
€ 1,50 / m²
#Gewerbegrundstück
Das ebene, rechteckige Industriegrundstück mit einer Fläche von 10.963 m² (nicht teilbar) wird als Baurecht (langfristig ab 20 Jahren), Bestandrecht (Miete/Pacht; langfristig ab 10 Jahren) oder zum Kauf angeboten. Die Aufschließungsabgabe in Höhe von EUR 104.704,35 wurde bereits entrichtet. Etwaige Ergänzungsabgaben (projektabhängig) sind vom Baurechtsnehmer/Bestandnehmer/Käufer zu entrichten. Das Grundstück ist derzeit nicht im Verdachtsflächenkataster bzw. im Altlastenatlas verzeichnet. Nutzungsmöglichkeiten Auf Grund der guten Lage (kein Wohngebiet in der direkten Umgebung) und Widmung eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für Produktionsbetrieb Betriebsstandort Logistik Bürostandort Dienstleistung KFZ-Handel und -Servicebetrieb Reifenhandel Gewerbebetrieb mit Ausnahme von „klassischem“ Handel Ausstellungsflächen Lagerflächenoder ähnliches Bestandsvertrag (Miete/Pacht): monatlicher Mietzins: EUR 1,50/m² zzgl. 20 % USt.zuzüglich Anschlusskosten für Strom, Wasser, Kanal und Telekommunikationzuzüglich etwaiger Ergänzungsabgabe Laufzeit: langfristig (ab 10 Jahren) Kaution: 6 Monatsmieten Vorkaufsrecht möglich Vermittlungshonorar bei Abschluss eines Bestandsvertrages: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
