Suchergebnisse für "badeplatz zu"

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Seezugang #renovierungsbedürftig

Direkt gegenüber dem öffentlichen Badeplatz "Sprinzensteinpark" steht im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses eine Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die "kleine, aber feine Ferienwohnung am See" punktet mit einem kompakten Grundriss und seinem, angesichts der Wohnfläche, großen Wohnraum mit Küchenzeile und Balkon mit Blick ins Grüne. Flächenangaben Nutzfläche: A ~ 32,19 m² Balkon: 6,4 m² Zustand Sanierungsbedürftig Heizung Gas - Zentralheizung Ausstattung Küchenzeile Schrankbett Personenlift Parkmöglichkeit KFZ-Stellplatz Finanzierung und Versicherung Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug

Das Projekt befindet sich im pulsierenden und vielfältigen 22. Wiener Gemeindebezirk in guter Lage mit zahlreichen Optionen zur Freizeitgestaltung. So befindet sich beispielsweise die Alte Donau mit herrlichen Badeplätzen und die grüne Lobau mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen nur unweit der in Bau befindlichen Wohnhausanlage. Die Blumengärten und der Badeteich Hirschstetten bieten zukünftigen Bewohnern eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und tragen zur Work-Life-Balance bei. Das Projekt besticht sowohl durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr als auch durch die hohe Wohnqualität mit dörflichen Charakter dieser ruhigen Umgebung. Abgerundet wird die hohe Standortqualität durch das vielseitige Angebot an Lokalen, Lebensmittelgeschäften, medizinischer Versorgung sowie dem fußläufig gut erreichbaren Einkaufszentrum K1 am Kagraner Platz. Fertigstellung ist geplant für August 2025. Durch den Mix aus Eigentums- und Vorsorgewohnungen bietet das Projekt eine hervorragende Möglichkeit Wohnraum für Menschen jeden Alters und Lebensstils zu schaffen.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang

Ihr neues Zuhause in Altmünster – Einzigartig & zentral gelegen! Eine Lage, die begeistert. Im Herzen von Altmünster, nur wenige Schritte zur Esplanade und dem öffentlichen Badeplatz am Traunsee. Genießen Sie das Leben in Altmünster mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und abwechslungsreichen Freizeitangeboten – egal, ob Sommer oder Winter! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung auf zwei Wohnebenen vereint Stil und Gemütlichkeit: Gemütliche Wohnbereich im ersten Wohngeschoss mit einer voll ausgestatteten Küche und Zugang zum kleinen Balkon, der zu entspannten Momenten einlädt. Genießen Sie den wunderbaren Blick auf den Traunsee und den majestätischen Traunstein. Im zweiten Wohngeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, eines ebenfalls mit kleinem Balkon, sowie ein Badezimmer. Im Kaufpreis ist ein Carportplatz, sowie das Mobiliar enthalten. Ebenso natürlich ein eigenes Kellerabteil. Diese Wohnung ist keine 08/15-Immobilie, sondern ein nicht alltäglicher Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 163.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Seezugang

Das Projekt befindet sich im pulsierenden und vielfältigen 22. Wiener Gemeindebezirk in guter Lage mit zahlreichen Optionen zur Freizeitgestaltung. So befindet sich beispielsweise die Alte Donau mit herrlichen Badeplätzen und die grüne Lobau mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen nur unweit der in Bau befindlichen Wohnhausanlage. Die Blumengärten und der Badeteich Hirschstetten bieten zukünftigen Bewohnern eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und tragen zur Work-Life-Balance bei. Das Projekt besticht sowohl durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr als auch durch die hohe Wohnqualität mit dörflichen Charakter dieser ruhigen Umgebung. Abgerundet wird die hohe Standortqualität durch das vielseitige Angebot an Lokalen, Lebensmittelgeschäften, medizinischer Versorgung sowie dem fußläufig gut erreichbaren Einkaufszentrum K1 am Kagraner Platz. Fertigstellung ist geplant für August 2025. Durch den Mix aus Eigentums- und Vorsorgewohnungen bietet das Projekt eine hervorragende Möglichkeit Wohnraum für Menschen jeden Alters und Lebensstils zu schaffen.... [Mehr]

#Erstbezug

Das Projekt befindet sich im pulsierenden und vielfältigen 22. Wiener Gemeindebezirk in guter Lage mit zahlreichen Optionen zur Freizeitgestaltung. So befindet sich beispielsweise die Alte Donau mit herrlichen Badeplätzen und die grüne Lobau mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen nur unweit der in Bau befindlichen Wohnhausanlage. Die Blumengärten und der Badeteich Hirschstetten bieten zukünftigen Bewohnern eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und tragen zur Work-Life-Balance bei. Das Projekt besticht sowohl durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr als auch durch die hohe Wohnqualität mit dörflichen Charakter dieser ruhigen Umgebung. Abgerundet wird die hohe Standortqualität durch das vielseitige Angebot an Lokalen, Lebensmittelgeschäften, medizinischer Versorgung sowie dem fußläufig gut erreichbaren Einkaufszentrum K1 am Kagraner Platz. Fertigstellung ist geplant für August 2025. Durch den Mix aus Eigentums- und Vorsorgewohnungen bietet das Projekt eine hervorragende Möglichkeit Wohnraum für Menschen jeden Alters und Lebensstils zu schaffen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Das Projekt befindet sich im pulsierenden und vielfältigen 22. Wiener Gemeindebezirk in guter Lage mit zahlreichen Optionen zur Freizeitgestaltung. So befindet sich beispielsweise die Alte Donau mit herrlichen Badeplätzen und die grüne Lobau mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen nur unweit der in Bau befindlichen Wohnhausanlage. Die Blumengärten und der Badeteich Hirschstetten bieten zukünftigen Bewohnern eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und tragen zur Work-Life-Balance bei. Das Projekt besticht sowohl durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und den Individualverkehr als auch durch die hohe Wohnqualität mit dörflichen Charakter dieser ruhigen Umgebung. Abgerundet wird die hohe Standortqualität durch das vielseitige Angebot an Lokalen, Lebensmittelgeschäften, medizinischer Versorgung sowie dem fußläufig gut erreichbaren Einkaufszentrum K1 am Kagraner Platz. Fertigstellung ist geplant für August 2025. Durch den Mix aus Eigentums- und Vorsorgewohnungen bietet das Projekt eine hervorragende Möglichkeit Wohnraum für Menschen jeden Alters und Lebensstils zu schaffen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese stattliche Villa im klassischen Altbau-Stil wartet darauf, von neuen Eigentümern mit Vision und Liebe zum Detail wieder zum Leben erweckt zu werden. Das Gebäude besticht durch seine großzügige Architektur und die charakteristischen Elemente vergangener Epochen. Das Badezimmer sowie die Küche sind von der Zeit gezeichnet, bieten aber dennoch reichlich Raum für eine moderne Sanierung und individuelle Gestaltung. Die Villa eignet sich für Liebhaber von Bauten, die das Besondere suchen und bereit sind, sich auf ein anspruchsvolles Renovierungsprojekt einzulassen. Der direkte Zugang zum Attersee mit eigenem Badeplatz ca. 747 m2 macht das Anwesen zu einer Rarität und bietet eine private Oase für Erholung und Freizeitgestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 255 m² auf 3 Etagen ist die Immobilie sowohl als Rückzugsort für anspruchsvolle Familien als auch als repräsentative Residenz hervorragend geeignet. Die großzügige Außenanlage mit einem weitläufigen Garten und einem eigenen Badeplatz mit direktem Wasserzugang, schafft eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Offenheit. Die Immobilie ist ausgestattet mit schönen zeitgenössischen Kaminen und einem atemberaubenden See- und Bergblick. Optional gewünscht seitens der Verkäufer wäre ein 5 Jähriger Mietvertrag nach Verkauf der Liegenschaft. Lage: Die Villa befindet sich in exklusiver Lage direkt am Attersee, einem der schönsten Seen des Salzkammerguts. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet das Anwesen nicht nur den direkten Zugang zum kristallklaren Wasser, sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegenden Berge. Eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe und exklusivem Lebensstil. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweispflicht gegenüber dem Auftraggeber. Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme. Willkommen am Attersee. Willkommen im Salzkammergut. Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM SEEBLICK Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Geschäftslokal, welches 1959 errichtet wurde befindet sich in Schörfling am Attersee, wenige Gehminuten vom Strandbad Pfahlbaudorf entfernt. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der atemberaubende Atterseeblick, sowie die traumhafte Besonnung den ganzen Tag sowie die Abendsonne. Folgende Highlights erwarten Sie: •großzügige und durchdachte Raumaufteilung •helle- und lichtdurchflutete Räume •3 - 4 Wohneinheiten möglich •Kachelofen mit Ofenbank •Dachterrasse mit bombastischem Seeblick •Doppelgarage •ca. 47 m² Photovoltaikanlage mit 7,4 k Wp •Beheizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe •ausreichende Parkplatzmöglichkeiten vorm Haus •attraktiver, sehr gepflegter Garten auf zwei Ebenen •traumhafte Attersee Rarität •atemberaubender Seeblick sogar im Erdgeschoss •Sonne den ganzen Tag und insbesondere traumhafte Abendsonne bis Untergang •Geschäftslokal mit eigenem Zugang und ausreichend Parkplatzmöglichkeiten •Kindergarten und Schule etwa 1,9 km entfernt •nächster Lebensmittelmarkt Billa 1,3 km entfernt Badeplatz Strandbad Pfahlbaudorf: owenige Gehminuten (160 m) zum öffentlichen Badeplatz Strandbad Pfahlbaudorf o Kosten der Nutzung ca. € 60 pro Haushalt pro Jahr Sanierungen: 1975 Fenster 1999 / 2000 Isolierung WDVS 2019 Dach neu 2022 Photovoltaikanlage Heizung neu Preis: VB Euro 1,5 Mio. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Freiraum für viele Möglichkeiten Frühmorgens die frische Seeluft mit einer Tasse Espresso genießen oder abends mit Freunden gemütliche Stunden auf der großzügigen Luxus-Terrasse verbringen. Diese Immobilien wurde für Menschen mit Lebensfreude konzipiert. Eine Investition in Lebenswert. Am Ostufer des traumhaften Traunsees, nur zweihundert Meter vom Seeufer entfernt, liegt die ruhige Hochmüllergasse. Mitten im Naturschauspiel des Salzkammerguts und nur zehn Minuten zu Fuß in die historische Stadt Gmunden entsteht ein luxuriöses Penthouse, welches mit einer luftigen Raumhöhe von 2,80 Metern und einem lichtdurfluteten, modernen Raumkonzept überzeugt. Highlights: •Rooftop-Penthouse im 3. OG •lichtdurchflutetes, high-class Wohnambiente •Fahrstuhl direkt ins Penthouse •nur ca. 200 Meter vom Seeufer entfernt •Yachthafen & Badeplatz naheliegend •nur 110 Minuten fußläufig ins Stadtzentrum •Straßenbahnhaltestelle in 1 Minute fußläufig •modernes Licht. Und Audiokonzept •exklusive Ausstattung •hochwertige Materialien •moderne Tiefgarage •nachhaltige Massivbauweise •Klimaanlage Wer hier residiert, legt Wert auf Lebensqualität!!! Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Dieses sonnige Reihenhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und einem südlich ausgerichteten Garten mit Autoabstellplatz befindet sich in bester Lage von Pörtschach am Wörthersee. Zentral gelegen und nur wenige Gehminuten zum See und zum freien Badeplatz verführt sie diese Traumimmobilie täglich das Leben zu genießen. Die Immobilie wurde teilweise geräumt und die Böden wurden teilweise im EG entfernt um einen neuen frischen Schwung ins Haus zu bringen. Die Liegenschaft ist architektonisch perfekt gelöst und bietet mit den vielen Lichtquellen täglich Energieerlebnisse. Aufteilung: Erdgeschoss: Allgemeiner Eingang, Vorraum, Stiegenhaus, WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Zugang zur Terrasse im OG, Zugang zum DG mit Dachbodentreppe. Fakten: ca. 105 m² Wohnflächeca. 155 m² Gartenfläche1 Autoabstellplatz ( ein 2 Autoabstellplatz ist möglich ) 3 Schlafzimmergroßer Wohn-Essbereich Elektroheizung Kachelofenca. 10 m² Keller Im Inneren sind noch geringfügige Fertigstellungsarbeiten notwendig Kaufpreis: 299.000 Euro Gerne stelle ich Ihnen diesen Immobilientraum in bester Lage persönlich vor. Herr Robert ZÖCHLING steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang

Das Grundstück befindet sich in erhöhter Lage auf einem nach Südwesten zur Donau hin abfallenden Hang, in der kleinen, zur Marktgemeinde Leiben gehörenden Ortschaft Ebersdorf. Im Zuge der Teilung im Jahre 2013 wurde das Grundstück vermessen, es liegt zu nahezu Dreiviertel im Bauland, lediglich im Süden mit 237 m² im Grünland, und bietet einen fantastischen Ausblick über die Donau und das Voralpenland hinweg bis zum Ötscher. Von Wien kommend benötigt man mit dem Auto über die A1, Abfahrt Melk, und die Romantikstraße Wachau nicht einmal eine Stunde zu dem Grundstück, weswegen es sich u.a. hervorragend für die Errichtung eines Wochenendhauses eignet. Natürlich ist es aufgrund seiner Lage in einer der reizvollsten Kulturlandschaften Niederösterreichs auch prädestiniert zur Schaffung eines Alterssitzes, bietet es doch in seiner nächsten Umgebung eine Vielzahl an Ausflugszielen und sehenswürdigen Plätzen. Auch öffentlich ist die Liegenschaft von Melk aus mit der Regionalbuslinie 790 erreichbar. Die Marktgemeinde Leiben liegt im Nibelungengau. Nach Melk, das die Grenze zur Wachau darstellt, sind es ca. 9 km. Die barocke Benediktinerabtei, das Stift Melk, thront hier unübersehbar auf einer Anhöhe. Es gibt aber neben diesem UNESCO Welterbe noch anderes Sehenswertes in der Wachau und dem Nibelungengau. Fährt man auf der Romantikstraße am linken Donauufer nach Ebersdorf, kommt man an der Burgruine Weitenegg vorbei. Linkerhand lädt ein herrlicher Badeplatz am Donausee Weitenegg zum Baden und Stand-up-Paddeln ein. Verlässt man das Donauufer und begibt sich in das Hinterland, treffen hier die Etappen des Weitwanderwegs Nibelungengau und der Jacobsweg aufeinander. Nicht nur zum Besuch, sondern auch für private Veranstaltungen lädt das wunderschön auf einem steilen Felsen gelegene Europaschloss Leiben ein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Diese gemütliche Maisonette in der Pichlhofstraße, in einer ruhigen und beliebten Wohngegend Altmünsters, bietet auf 99,37 m² (inkl. Loggia) ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Highlights machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Ort. Der Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und eignet sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. Die angrenzende Küche ist voll möbliert. Das Büro bietet zusätzlichen Raum für Arbeiten oder Hobbys, während das Wohnzimmer mit einer sehr großzügigen Loggia für Entspannung sorgt. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang und das Badezimmer mit Wanne. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, was Ihnen ermöglicht, den Nachmittag in der Sonne auf der Loggia oder Terrasse zu genießen. Die Wohnung wurde 1998 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein großes Kellerabteil sowie eine eigene Einzelgarage runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Platz und Komfort. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großes Plus: Nur knapp 2 km entfernt befindet sich das Zentrum von Altmünster, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten finden. Zudem erreichen Sie in ca. 2,3 km den beliebten öffentlichen Badeplatz an der Promenade. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und hervorragender Lage – ideal für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a)... [Mehr]