Suchergebnisse für "badeplatz gmunden mieten"

#Büro #Handel

Geschäftslokal in Gmunden – Ihr perfekter Standort! Dieses Objekt in der Annastraße, direkt an der Einfahrt zum Stadtzentrum, bietet alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Start benötigen. Der Rathausplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, und die ideale Anbindung durch Citybus und Straßenbahn sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – ob für Kunden oder Mitarbeiter. Attraktive Raumaufteilung: - Großzügiger Hauptraum, ideal für Verkauf, Büro oder Präsentationsfläche - Praktischer Abstellraum/Küche für zusätzlichen Stauraum - Separates WC Die Räumlichkeiten befinden sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude – der ehemaligen Post-Traundorf – und werden mit einer effizienten Elektroheizung beheizt. - Miete: € 550,- zzgl. 20 % USt (gesamt € 660,-) - Betriebskosten: ca. € 81,45 - Kaution: € 2.300,- Nutzen Sie die hervorragende Lage und das Potenzial dieser Immobilie für Ihr Geschäft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 550 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 81,45 Umsatzsteuer € 110 Gesamtbetrag € 741,45 Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Halle

Individuell gestalt- und teilbare Lagerhalle im Bezirk Gmunden Land zu vermieten! Diese Lagerhalle verfügt über ca. 5.000m² und es stehen Erweiterungsflächen zur Anmietung zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Individuell gestalt- und teilbare Lagerhalle im Bezirk Gmunden Land zu vermieten! Diese Lagerhalle verfügt über ca. 5.000m² und es stehen Erweiterungsflächen zur Anmietung zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Geschäfts- bzw. Bürogebäude befindet sich sehr guter Lage zwischen der Einkaufsmeile, dem Bahnhof und der Gmünder Altstadt. Das Haus weist 2 Stockwerke (Erdgeschoß und 1. Stock) auf. Im Erdgeschoß (Gesamtfläche 135,10 m²) befinden sich folgende Räumlichkeiten: Besprechungszimmer (12,00 m²) Vorraum (65,40 m²) Büro 1 (25,40 m²) Büro 2 (32,30 m²) Im 1. Stock (Gesamtfläche 148,91 m²) befinden sich folgende Räumlichkeiten: Büro 3 (27,56 m²) Büro 4 (30,45 m²) Büro 5 (15,20 m²) Büro 6 (31,20 m²) Büro 7 (25,40 m²) Vorraum/Gang (19,10 m²) Die Immobilie ist unterkellert.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Rarität Zum Verkauf kommt ein Baugrundstück am Traunsee mit Badeplatz! Die Errichtung eines Ein-Zweifamilienhauses ist möglich

#Almhaus/Berghütte #Büro #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Das Haus: Dieses wunderschöne, im aufwendigen „Gmundner Landhausstil“ gestaltete Haus wurde in den 1950er Jahren erbaut. Gleich auf den ersten Blick ganz wunderbar die Dachdeckung mit Holzschindeln, eine traditionelle, nachhaltige und optisch sehr ansprechende Art der Dachgestaltung. Vornehmlich finden sich diese Schindeln in alpinen Regionen, und wie hier rund um Gmunden, sind sie oft bei Berghütten, historischen Häusern oder auch bei modernen Bauten mit rustikalem Charme zu finden. Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten, wobei die von der Straße aus gesehene linke Haushälfte aktuell zur Vermietung gelangt. Die Haushälfte: Das Erdgeschoß: Das Grundstück ist von der Straße aus nahezu uneinsehbar, da hinter einer Gartenmauer gelegen. Der Zugang erfolgt durch eine Holztüre, hier gelangt man in den Wegbereich und Zugang zu der Haushälfte. Man folgt dem Weg und nach ein paar Metern erreicht man die Eingangstüre. Beim Eintreten in das helle, offen gestaltete Vorzimmer, gewinnt man einen ersten positiven Eindruck vom großzügigen, modernen Wohnambiente dieser außergewöhnlichen Immobilie. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon findet sich hier im Erdgeschoß, im Bereich des Vorzimmers. Es ist modern und geschmackvoll gestaltet, und mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und einem Waschtisch, ausgestattet. Weiterer Stauraum befindet sich gleich neben der Eingangstüre, wo ein geräumiger Kasten Platz bietet. Bemerkenswert sind hier im Vorzimmer, sowie im ganzen Haus, eine Vielzahl von verschiedensten Lichtinstallationen. Diese, gepaart mit Glaselementen, bieten zu jeder Tageszeit besondere Effekte und Stimmungen. Ein großes, bodentiefes Fenster sorgt für natürliches Tageslicht, und der große begehbare Schrankraum bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Eines der Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft sind die hier im Erdgeschoß separat erreichbaren, ca. 31 und ca. 21 m² großen Schlafzimmer. Das kleinere der beiden Zimmer verfügt über heimelig anmutende Dachschrägen und besticht mit seinem direkten Blick auf den Traunsee in Richtung Gmunden. Die vier hier vorhandenen Dachflächenfenster sind mit neuen Solar-betriebenen Motoren zu beschatten. Ein großer Wandverbau bietet viel Platz für Kleidung, Spielzeug, Sportsachen oder Büromaterial. Sowohl dieses wie auch das größere der beiden Schlafzimmer, haben einen direkten Ausgang auf die knapp 30 m² große Seeterrasse. Eine Außentreppe ermöglicht es, auch von dieser Etage hinunter in den Garten und in weiterer Folge zum See zu gelangen. Das größere Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster und eine doppelflügelige Terrassentüre. Der einzigartige Blick über den See, der direkt vor dem Haus liegt, die herrliche Luft und Ruhe, bieten unschätzbare Erholung für Körper und Seele. Alle Wohn- und Schlafzimmer, sowie die Flure dieser Haushälfte sind mit einem wunderschönen Echtholzparkett-Boden ausgestattet, der für die Neuvermietung abgeschliffen, geölt und abschließend gewachst wurde. Vom Vorzimmer führt eine aus massivem Holz gearbeitete Treppe in die untere Etage dieser Haushälfte. Hier befindet sich das wohl größte Highlight dieser sensationellen Liegenschaft: Der Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich misst dezente 88 m² und erstreckt sich über die gesamte Haushälfte. Der Bereich rechts der Treppe ist für gemütliche Heimkinoabende oder ein schönes Buch bei knisterndem Feuer des wundervollen Kachelofens reserviert, den linken Teil hat die Gastlichkeit fest im Griff. Das vollständig eingerichtete Küchenparadies ist großzügig, hell, freundlich und vor allem so gut wie neu. Ausgestattet mit allen erforderlichen, Geräten können Sie hier selbst kochen oder sich bekochen lassen, die Familie und ihre Gäste haben Sie dabei immer ein bisserl im Visier. Platz für eine lange Tafel ist vorhanden. Für Stauraum sorgt hinter einer „versteckten Türe“ die ca. 5 m² große Speis. Bei warmem Wetter begibt man sich gerne auf die vorgelagerte Terrasse, vor plötzlichem Regen ist man durch die Überdachung geschützt. Auch eine Außenkochstelle ist vorhanden, und auch hier ist Platz für einen großen Esstisch. Hier wie da, haben Sie, ihre Familie und auch Ihre Gäste immer den Blick ins Grüne, auf den Traunsee, auf das gegenüberliegende Ufer, auf den romantischen Ort Gmunden. Ein weiteres Highlight ist der von dem berühmten Bad Ischler Keramikkünstler und Bildhauer, Franz Josef Altenburg, für diese Liegenschaft sonderangefertigte Kachelofen er ist somit ein absolutes Unikat. Der im Wohnsalon vorhandene Kachelofen ist ein Blickfang und natürlich voll funktionstüchtig und sorgt für gemütliche Abende an verregneten Tagen und im Winter. Eine entsprechende Einschulung und Gebrauchsanweisung erhalten Sie durch die Vermieter. Das notwendige Brennholz lässt sich rund um das Haus wettergeschützt lagern. Der Wohnsalon verfügt noch über eine weitere Terrasse, auch hier gelangen Sie über ein paar Stufen in den Garten und zum Steg, und können dann direkt ins Wasser springen. Hinter der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, ca. 19 m² groß, und mit einem herrlichen Cottoboden ausgestattet. Das an die Treppe angrenzende Badezimmer ist in der Ausstattung identisch mit dem in der oberen Etage (Wanne, Toilette und Waschtisch), verfügt aber als Besonderheit über eine große Glasscheibe. Hier nehmen Sie ein warmes Entspannungsbad und blicken durch diese Glasfront auf die Terrasse und weiter auf den Traunsee und Gmunden. So etwas haben Sie noch nie erlebt, Sie werden es lieben und genießen! Schlussendlich findet sich noch ein ca. 18 m² großer Schrankraum, und gleich daneben der Wirtschaftsraum, der die Waschmaschine und einen ca. 300 Liter großen Warmwasserspeicher beherbergt. Beheizt wird das Haus mit einer neu eingebauten Luftwärmepumpen-Heizung. Der Garten (135 m²) mit pflegeleichter Wiese, lädt zum Sonnen, Fußballspielen und sonstigen Aktivitäten ein. Er ist vom Mieter gepflegt zu halten. Die zweite, nebenliegende Hälfte des Hauses wird vom Vermieter bewohnt. Sowohl auf der oberen Terrasse als auch im Garten gibt es keine sichtbare Trennung zwischen beiden Wohneinheiten. Dies trägt zu einem offenen, großzügigen Raumgefühl bei und wurde bis jetzt von den jeweiligen Mietern sehr geschätzt und genossen. Sollte ein neuer Mieter eine räumliche Trennung aber wünschen, so kann er dies gerne auf seine Kosten herstellen lassen. Bei Beendigung des Mietverhältnisses ist diese wieder zurückzubauen. Der vorhandene Badesteg in den See ist von den Bewohnern beider Wohneinheiten zu benützen. Einzigartig auch der Steg, am ganzen Traunsee gibt es keinen Steg, der eine Größe von ca. 70m² aufweist. Vom Steg aus „in den See hupfen“ - kein Problem! Das Stand Up Paddle Board ins Wasser rutschen lassen - kein Problem! Probieren Sie neue Sportarten wie Windsurfen oder Kitesurfen aus, genießen Sie einen herrlichen Segel-Tag, mit Ihrem eigenen, hier angelegten Segelboot - all diese Dinge sind hier möglich und kein Problem. Selbstverständlich sind auch Ihre Fellnasen gerne willkommen. Besonderes Benefit dieser an Attraktionen so reichen Liegenschaft ist aber die herrliche Ruhelage. Alle Fenster, alle Türen, alle Terrassen, also das gesamte Haus ist seeseitig ausgerichtet. Die im Rücken liegende Straße ist nicht wahrnehmbar. Den eigenen PKW kann man, sowie seit vielen Jahren von den Eigentümern und Mietern praktiziert und von der Polizei geduldet, am Gehsteig vor dem Haus parken. Alternativ gibt es gegenüber dem Haus einen überdachten Stellplatz (die Miete dafür ist bereits in den monatlichen Kosten inkludiert). Nochmals sind hier einige Highlights dieser einzigartigen Seeliegenschaft anzuführen: · Lage direkt (ohne trennende, zu überquerende Straße) am Traunsee, am begehrten Ost-Ufer · Direkter Seezugang mit Bade-Steg · Ganztätige Sonnenlage · Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im nahen Gmunden · Wunderschönes im „Gmundner-Landhausstil“ erbautes Haus · Großzügige Raumaufteilung · Mehrere Terrassen · Echtholzparkettböden · 2 Bäder · 3 Schlafzimmer · Riesiger Wohnbereich · unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie auch im Winter · kulturelle Aktivitäten im Nahbereich · Gmunden ist keine Vorbehaltsgemeinde, daher problemlose Nebenwohnsitzanmeldung möglich (https://www.tips.at/nachrichten/gmunden/wirtschaft-politik/640162-antrag-abgelehnt-gmunden-wird-nicht-zum-vorbehaltsgebiet ) Vermietet wird die Haushälfte vorerst auf 5 bis 10 Jahre. Die monatlichen Gesamtkosten von € 3.495 verstehen sich inklusive Hauptmietzins, Hausbetriebskosten (Wasser, Kanal, Abfall), Grundsteuer, Rauchfangkehrer, Vorschreibung der Bundesforste (Steg, Uferzone), Gebäudeversicherung, anteilige Stromkosten der Allgemeinfläche (Außenbeleuchtung), Verwaltungspauschale und Mwst.. Nicht inkludiert sind Strom, Telefon und Internet. Die Kaution beträgt 15.000, .... [Mehr]

#Halle

Individuell gestalt- und teilbare Lagerhalle im Bezirk Gmunden Land zu vermieten! Diese Lagerhalle verfügt über ca. 5.000m² und es stehen Erweiterungsflächen zur Anmietung zur Verfügung. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: auf Anfrage Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Betriebsbaugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten suchen - Im "Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum" (kurz PDZ) sind Sie richtig. Beschreibung vom Mietobjekt selbst: Hier werden 2 von einander getrennte Büros mit 25m² und 22m² angeboten. Der 1. Stock kann mit einem Lift erreicht werden. Der Bürotrakt (Mitte) ist jedoch mittels 2 Stufen erreichbar (Foto mit Glastür). Bei Bedarf können eventuell vorhandene Büroeinrichtungsgegenstände genutzt werden. Zusätzlich stehen Ihnen eine Teeküche, sowie Damen- und Herrentoiletten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Reinigung ist in Absprache mit den anderen Mietern durch zu führen. Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das städtische/öffentliche Verkehrssystem (Bus). Am Gelände stehen ausreichend Parkplätze für PKW zur Verfügung, d.h. kein langes Parkplatzsuchen, keine Parkgebühren, … Verkehrstechnisch liegt Gmunden nur 9km von der Westautobahn A1 entfernt, 60km vom Flughafen Linz und 80km vom Flughafen Salzburg. Das historische Gebäude war ursprüngliche eine Brauerei mit dem Denkmal Geschützen Wasserturm und wird seit der Stilllegung als Büro- und Werkstättengebäude genutzt. Derzeit sind ca. 20 namhafte, national und international tätige Firmen, ein bunter Mix an Dienstleistern, Produzierenden Betrieben und Kreativen eingemietet! Die verfügbaren Räumlichkeiten eignen sich auch perfekt für Startups. Beispielsweise stehen verschiedene Raumgrößen ab 15m², unmöbliert oder tlw. möbliert zur Verfügung. Besprechungsräume, der Treffpunkt für Ihren Erfolg, stehen unseren Mietern in Absprache mit den angrenzenden Büronachbarn zur Verfügung. Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen und nutzen Sie die Möglichkeit zum Netzwerken! Schließen Sie Kontakte mit erfahrenen Firmen im Hause wie Architekten, Maschinenbauern, Elektriker, Schlosser, Metallbearbeiter, die hier produzieren, Personal-Leasing Firma, Dachdecker, Fotograf, Unternehmensberater bis hin zu Künstler. Der Mietvertrag wird vom Vermieter errichtet. Die Mietvertragsvergebührung ist vom jeweiligen Mieter zu entrichten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €324,3 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €136,3 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €92,12 Gesamtbetrag €552,72 Heizwärmebedarf: 96.65 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

RUHE - TERRASSE - SONNE - NEUBAU Die ca. 60 m² große und top ausgestattete Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse am Sonnenhang. Die Immobilie verfügt über 2-Zimmer, ein Bad mit Badewanne UND Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum und eine ca. 40 m² große Terrasse mit partiellem Seeblick. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebskosten, 1 Tiefgaragenplatz, Heizkosten und Küche. Die Vermittlung erfolgt auf Grund des Bestellerprinzips PROVISIONSFREI. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Keine Haustiere. Die Wohnungen bei diesem Neubauprojekt sind auch ZU KAUFEN. Besuchen Sie dazu gerne unsere weiteren Inserate. Wohnungen in derartigen Lagen sind auch ein hervorragendes Investment. INFORMATIONEN ZUM NEUBAUPROJEKT: Dieses Neubauprojekt befindet sich in erhabener Lage an einem der besten Wohnorte in Gmunden. Das Ost-Ufer ist geprägt von Villen und hochwertigen Wohngebäuden. Bei diesem Neubauprojekt mit großteils phänomenalem SEEBLICK werden 16 Wohnungen und 2 Penthäuser in besonders hochwertiger Qualität errichtet. Markisen bzw. Raffstores oder sogar auch Sonnensegel gehören zur Standard-Ausstattung. Ebenso wie eine Erdwärmepumpe mit Betonkernaktivierung zum Kühlen. In den Sanitärräumen werden besonders hochwertige Armaturen wie Messing gebürste, Edelstahl gebürstet oder gun metal black gebürstet verbaut. Für die Terrassenschiebetüren wurden besonders hochwertige Josko ONE S Elemente gewählt. Die Fixelemente sind rahmenlos und die Schiebeelemente nur ca. 3 Finer breit! Selbstverständlich barrierefrei. Das schlägt natürlich auf den Kaufpreis jedoch werden Sie diese Qualität jeden Tag aufs neue schätzen und genießen. Ein Investment das sich auszahlt. Die Wohnungen bzw. Penthäuser teilen sich auf 2 Baukörper auf. Es gibt jeweils ein Gartengeschoss (GG), ein Erdgeschoss (EG), ein Obergeschoss (OG) und eine Penthaus-Ebene. Alle Einheiten sind mit großzügigen Terrassen ausgestattet. Die Erschließung erfolgt über eine offene Stiegenanlage zwischen den beiden Baukörpern sowie gedeckt durch die Tiefgarage in zwei getrennten Stiegenhäusern. Auch bei der Beleuchtung setzt man mit LED und indirektem Licht Akzente. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Christian Weixelbaum gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. FAKTEN: + beste Gmundner Lage + 2-Zimmer + großzügige Terrasse + Tiefgaragenparkplatz mit Vorbereitung E-Ladestation + Liftanlage + ansprechende Design-Architektur + hochwertige Fenster- und Terrassentürenelemente + sehr gute Infrastruktur + Fußbodenheizung + Erdwärmepumpe inkl. Betonkernaktivierung zum Kühlen + Wohnungslüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + hauseigene PV-Anlage am Dach für Wärme- und Kühlenergie + Gegensprechanlage mit Video AUFTEILUNG Top A01: Diele / Gang Wohnen / Essen / Küche Schlafzimmer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche WC mit Waschbecken Terrasse Kellerabteil mit Steckdose 1 Tiefgaragenstellplatz ALLGEMEIN-FLÄCHEN: Fahrrad / KIWA Raum Trockenraum Besucherparkplätze Spielplatz HAUS A verfügbare WOHNUNGEN ZUM KAUF: Top A01 - GG - 60,11 m² - Terrasse 39,96 m² Top A02 - GG - 66,36 m² - Terrasse 32,90 m² - Eigengarten 34,10 m² Top A03 - GG - 92,52 m² - Terrasse 52,96 m² - Eigengarten 146,01 m² Top A04 - EG - 59,70 m² - Terrasse 20,57 m² Top A05 - EG - 58,82 m² - Terrasse 20,84 m² Top A06 - EG - 83,36 m² - Terrasse 25,26 m² Top A07 - OG - 82,97 m² - Terrasse 49,17 m² Top A08 - OG - 84,43 m² - Terrasse 44,65 m² Top A09 - Penthouse - 122,62 m² - Balkon 68,21 m² - VERKAUFT HAUS B verfügbare WOHNUNGEN ZUM KAUF: Top B01 - EG - 66,09 m² - Terrasse 24,44 m² - Eigengarten 33,01 m² Top B02 - EG - 59,70 m² - Terrasse 22,16 m² - Eigengarten 35,95 m² Top B03 - EG - 65,90 m² - Terrasse 17,59 m² - Eigengarten 35,84 m² Top B04 - EG - 116,73 m² - Terrasse 42,83 m² Eigengarten 290,88 m² Top B05 - OG - 66,11 m² - Terrasse 19,77 m² Top B06 - OG - 59,92 m² - Terrasse 19,63 m² Top B07 - OG - 65,81 m² - Terrasse18,23 m² Top B08 - OG - 110,42 m² - Terrasse 41,54 m² - Eigengarten 122,21 m² Top B09 - Penthouse - 185,46 m² - Terrasse 183,55 m² Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 657.780.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 610.937,60 zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 29.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 26.500.- zzgl. 20 % USt. LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl Gmunden: ca. 13.200 Traunsee Promenade: ca. 1 km Zentrum Gmunden: ca. 1 km Nahversorger Spar: ca. 190 m (fussläufig) Naherholung Krottensee: ca. 500 m (fussläufig) Bergbahn Grünberg: ca. 1,3 km Autobahnanschluss Regau: ca. 10 km Linz: ca. 68 km Salzburg: ca. 80 km München: ca. 218 km Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Dieser findet anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Der Vermittler ist bei der Vermittlung der Vermietung nicht als Doppelmakler tätig. Provisionspflichtige Immobilie NUR beim Kauf. BEI KAUF: 3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise sind Nettopreise zzgl. 20 % USt. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. AKTUELLE IMMOBILIEN-TIPPS: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 811,49 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 307,75 Autoabstellplatz € 80 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 97,15 Gesamtbetrag € 1296,39 Heizwärmebedarf: 41.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten suchen - Im "Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum" (kurz PDZ) sind Sie richtig. Beschreibung vom Mietobjekt selbst: Dieses Eckraumbüro mit ca. 52m² befindet sich im 2.OG und wird natürlich leer übergeben. Bei Bedarf können eventuell vorhandene Büroeinrichtungsgegenstände genutzt werden. Zusätzlich stehen Ihnen eine Teeküche, ein Besprechungsraum sowie Damen- und Herrentoiletten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Arbeitsumgebung nach Bedarf zu gestalten. Mit einem praktischen Aufzug erreichen Sie das Büro bequem und barrierefrei. Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das städtische/öffentliche Verkehrssystem (Bus). Am Gelände stehen ausreichend Parkplätze für PKW zur Verfügung, d.h. kein langes Parkplatzsuchen, keine Parkgebühren, … Verkehrstechnisch liegt Gmunden nur 9km von der Westautobahn A1 entfernt, 60km vom Flughafen Linz und 80km vom Flughafen Salzburg. Das historische Gebäude war ursprüngliche eine Brauerei mit dem Denkmal Geschützen Wasserturm und wird seit der Stilllegung als Büro- und Werkstättengebäude genutzt. Derzeit sind ca. 20 namhafte, national und international tätige Firmen, ein bunter Mix an Dienstleistern, Produzierenden Betrieben und Kreativen eingemietet! Die verfügbaren Räumlichkeiten eignen sich auch perfekt für Startups. Beispielsweise stehen verschiedene Raumgrößen ab 15m², unmöbliert oder tlw. möbliert zur Verfügung. Besprechungsräume, der Treffpunkt für Ihren Erfolg, stehen unseren Mietern in Absprache mit den angrenzenden Büronachbarn zur Verfügung. Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen und nutzen Sie die Möglichkeit zum Netzwerken! Schließen Sie Kontakte mit erfahrenen Firmen im Hause wie Architekten, Maschinenbauern, Elektriker, Schlosser, Metallbearbeiter, die hier produzieren, Personal-Leasing Firma, Dachdecker, Fotograf, Unternehmensberater bis hin zu Künstler. Der Mietvertrag wird vom Vermieter errichtet. Die Mietvertragsvergebührung ist vom jeweiligen Mieter zu entrichten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €359,77 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €151,21 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €102,19 Gesamtbetrag €613,17 Heizwärmebedarf: 96.65 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten suchen – Im „Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum“ (kurz PDZ) sind Sie richtig. Beschreibung vom Mietobjekt selbst: Derzeit stehen folgende Räumlichkeiten zur Vermietung frei: 2-Raum-Büro im 1. OG in der ehemaligen Direktion Die großzügig geschnittenen Räume mit ca. 38m² und 42m² bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Arbeitsanforderungen und schaffen eine angenehme Atmosphäre für kreative und produktive Tätigkeiten. Zudem stehen Ihnen Damen- und Herrentoiletten im selben Stockwerk zur Verfügung. Aus diesen Büros können Sie den wunderschönen Ausblick ins Grüne und auf die Traun genießen, der für eine entspannte Arbeitsumgebung sorgt und das Wohlbefinden fördert. Es gibt entsprechend Parkplätze rund um das Gebäude – kostenlos! Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das städtische/öffentliche Verkehrssystem (Bus). Am Gelände stehen ausreichend Parkplätze für PKW zur Verfügung, d.h. kein langes Parkplatzsuchen, keine Parkgebühren, … Verkehrstechnisch liegt Gmunden nur 9km von der Westautobahn A1 entfernt, 60km vom Flughafen Linz und 80km vom Flughafen Salzburg. Das historische Gebäude war ursprüngliche eine Brauerei mit dem Denkmal Geschützen Wasserturm und wird seit der Stilllegung als Büro- und Werkstättengebäude genutzt. Derzeit sind ca. 20 namhafte, national und international tätige Firmen, ein bunter Mix an Dienstleistern, Produzierenden Betrieben und Kreativen eingemietet! Die verfügbaren Räumlichkeiten eignen sich auch perfekt für Startups. Beispielsweise stehen verschiedene Raumgrößen ab 15m², unmöbliert oder tlw. möbliert zur Verfügung. Besprechungsräume, der Treffpunkt für Ihren Erfolg, stehen unseren Mietern in Absprache mit den angrenzenden Büronachbarn zur Verfügung. Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen und nutzen Sie die Möglichkeit zum Netzwerken! Schließen Sie Kontakte mit erfahrenen Firmen im Hause wie Architekten, Maschinenbauern, Elektriker, Schlosser, Metallbearbeiter, die hier produzieren, Personal-Leasing Firma, Dachdecker, Fotograf, Unternehmensberater bis hin zu Künstler. Der Mietvertrag wird vom Vermieter errichtet. Die Mietvertragsvergebührung ist vom jeweiligen Mieter zu entrichten. Diese ist von der Mietdauer abhängig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 552 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 232 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 156,8 Gesamtbetrag € 940,8 Heizwärmebedarf: 96.65 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Ob Start-Ups, langjährig ansässige Unternehmen, flexible Unternehmen, Unternehmen welche Produktionshallen oder Lagerflächen benötigen und/oder einfach alle Unternehmen, welche Wert auf großzügige und vor allem ruhige Büroräumlichkeiten suchen – Im „Produktions- und Dienstleistungs-Zentrum“ (kurz PDZ) sind Sie richtig. Beschreibung vom Mietobjekt selbst: Die Einheit ist bequem mit einem Lift erreichbar und bietet insgesamt vier großzügige Büroräume, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Ein weiterer, großzügiger Vorraum sorgt für einen einladenden Empfangsbereich und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Büroeinheit ist zudem mit einer Damen- und Herrentoilette ausgestattet, was den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöht. Von dem Großteil der Büroräume genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die Traun, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Nutzen Sie die bequeme Zufahrtsmöglichkeit für PKW und LKW sowie die Anbindung an das städtische/öffentliche Verkehrssystem (Bus). Am Gelände stehen ausreichend Parkplätze für PKW zur Verfügung, d.h. kein langes Parkplatzsuchen, keine Parkgebühren, … Verkehrstechnisch liegt Gmunden nur 9km von der Westautobahn A1 entfernt, 60km vom Flughafen Linz und 80km vom Flughafen Salzburg. Das historische Gebäude war ursprüngliche eine Brauerei mit dem Denkmal Geschützen Wasserturm und wird seit der Stilllegung als Büro- und Werkstättengebäude genutzt. Derzeit sind ca. 20 namhafte, national und international tätige Firmen, ein bunter Mix an Dienstleistern, Produzierenden Betrieben und Kreativen eingemietet! Verbinden Sie das Angenehme mit dem Nützlichen und nutzen Sie die Möglichkeit zum Netzwerken! Schließen Sie Kontakte mit erfahrenen Firmen im Hause wie Architekten, Maschinenbauern, Elektriker, Schlosser, Metallbearbeiter, die hier produzieren, Personal-Leasing Firma, Dachdecker, Fotograf, Unternehmensberater bis hin zu Künstler. Der Mietvertrag wird vom Vermieter errichtet. Die Mietvertragsvergebührung ist vom jeweiligen Mieter zu entrichten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 986,7 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 414,7 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 280,28 Gesamtbetrag € 1681,68 Heizwärmebedarf: 96.65 kWh/(m²a)... [Mehr]