Suchergebnisse für "baden pension kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage

Die angebotene Pension befindet sich in der Gemeinde Kirchdorf in Tirol. Dank des leichten Hanggrundstückes hat man einen fantastischen Fernblick auf das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt. Das Gebäude hat auf 4 Etagen eine Gesamtnutzfläche von ca. 670 m², welche auch zukünftig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist derzeit noch auf zwei Jahre mit einer Option auf weitere drei Jahre vermietet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Allgemeinräume, die Rezeption & Empfang, eine Stube, der Frühstücksraum, eine Bar, eine Küche, die Toiletten sowie weitere Abstellräume. Im ersten und zweiten Stock befinden sich die Zimmer in unterschiedlichen Größen und Ausstattungen. Von jedem Gästezimmer gelangt man auf den großen Balkon, welcher einen weitläufigen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Im seitlichen Anbau befindet sich eine eigenständige Wohnung mit ca. 60 m². Im Außenbereich vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung und unterhalb der Pension gibt es einen kleinen Garten. Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Traumobjekt mit Renovierungsbedarf in Baden! Verkauft wird ein ursprünglich 1928 erbautes, 2-stöckiges Haus in der ruhigen Biondekgasse in Baden. Der auf Eigengrund befindliche Parkplatz ist durch ein Einfahrtstor von der öffentlichen Straße zu befahren. Das Objekt besitzt im Erd- sowie im Obergeschoß einen nahezu identen Grundriss mit jeweils 3 Zimmern sowie einem Vorraum mit großem Stiegenaufgang. Die Süd-Terrasse im Obergeschoß bietet Erholungsmöglichkeiten sowie einen Blick in den eigenen, uneinsehbaren Garten. Die Beheizung erfolgt mittels 2010 erneuerter Gastherme im Keller. Dieser wird außerdem für die Holzlagerung verwendet, da sich in der Küche ein kleiner Holzofen befindet. Direkt vor dem Grundstück verläuft das Badener Fernwärmenetz, an welchem bei Bedarf angeschlossen werden könnte. Die Lage des Objekts besticht durch die Nähe zum Bahnhof (ca. 15 Gehminuten) sowie durch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses schöne ca. 738m² Grundstück in Baden bei Wien. Bauklasse: I, II Bebauungsdichte: 35 Bauweise: o (offene Bauweise) Flächenwidmung: BW - 2 WE Die Aufschließung beläuft sich laut Gemeinde auf ca. € 22.720,00 (Hierbei handelt es sich seitens der Gemeinde von einer unverbindliche Vorabberechnungen und diese ist als Richtwert zu verstehen) Lage und Infrastruktur Das Grundstück befindet sich in der begehrten Schlossgasse in Baden, einer der schönsten Wohngegenden der Region. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur: Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Badener Innenstadt (ca. 5 Minuten mit dem Auto) finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Wochenmärkte. Bildung: Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende Schulen (Gymnasium und HTL Baden) befinden sich in der Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Freizeit: Das Grundstück liegt unweit des Kurparks Baden, der zum Spazieren, Joggen und Entspannen einlädt. Die Römertherme und das Casino Baden bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisplätze, Golfplätze und Wanderwege im Wienerwald. Kulinarik: Baden ist bekannt für seine ausgezeichnete Gastronomie. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und traditionelle Heurige, die für kulinarische Vielfalt sorgen. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung: Auto: Die A2 Südautobahn ist in ca. 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wien (ca. 30 Minuten) oder Graz. Öffentlich: Die Badner Bahn und der Bahnhof Baden garantieren eine direkte Anbindung nach Wien und in die umliegenden Regionen. Regional: Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung bieten weitere Mobilitätsoptionen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ich freue mich auf Ihren Anruf! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Garconniere im Herzen von Baden Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Wohnung in Baden, Niederösterreich Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante Garconniere im Dachgeschoss besticht durch ihre ruhige und zentrumsnahe Lage und bietet Ihnen auf 38m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen brauchen. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, welches durch große Fensterflächen sehr hell und freundlich wirkt. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen der Wohnung ein modernes und ansprechendes Ambiente. Zusätzlich sorgen zwei Balkone für viel Tageslicht und laden zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen ein. Fakten über die Wohnung: lichtdurchflutetes Zimmer und Küche komplett saniertes Badezimmer 38m² Lift vorhanden 2 Balkone wunderschöner Ausblick zentral gelegen überdachter Parkplatz inkludiert Lassen Sie sich von der gemütlichen Atmosphäre und der hochwertigen Ausstattung begeistern und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Baden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Baden – Ihr neues Zuhause mit Charme und Komfort Im Zentrum der charmanten Biedermeierstadt Baden erwartet Sie eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die keine Wohnwünsche offenlässt. Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt mit Stil, Helligkeit und einer durchdachten Raumaufteilung – ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Highlights der Dachgeschosswohnung auf einen Blick Wohnfläche: 151,12 m²Zimmer: 3Loggiafläche: 5,48 m²Kellerabteil: 1,68 m²Heizung: Gas Klimaanlage: im Wohnzimmer und Schlafzimmer Möblierung: Küche und Bad inkludiert Ein privater Treppenaufgang führt Sie direkt in das Vorzimmer des Dachgeschosses, wo Sie eine großzügige, offene Wohnküche empfängt. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank, zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten sorgen für höchsten Wohnkomfort. Zwei Loggien laden dazu ein, den Ausblick und die Sonne zu genießen. Lage – Historischer Charme trifft auf moderne Urbanität Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen Badens – perfekt für alle, die historische Atmosphäre und städtische Annehmlichkeiten schätzen. Die Nähe zu Parkanlagen und dem Wienerwald bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Dank optimaler Verkehrsverbindungen – Schnellbahn, REX und Badener Bahn – erreichen Sie die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Fußgängerzone, dem Hauptplatz, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Sehenswürdigkeiten wie dem Kurparkoder der Römertherme. Baden kombiniert das Beste aus Stadtleben, Natur und Kultur. Ob als Lebensmittelpunkt oder als exklusiver Rückzugsort – diese Wohnung bietet Ihnen einen einzigartigen Lebensstil. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Sophie Kühnel Gebrüder Riha Immobilien Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

WALDVILLA Appartementhaus in Bad Kleinkirchheim, RENDITEOBJEKT ! 4 renovierte Wohnungen bis zu 16 Betten + Schlafsofa plus zwei Stockbetten auf gesamt 295 m2 Wohn- Nutzfläche in traumhafter Aussichtslage im Tourismusgebiet Bad Kleinkirchheim. Die Waldvilla liegt am Ende eine Sackgasse nur 300 m von den Schipisten entfernt und hat einen traumhaften Blick ! Sie können dieses Objekt touristisch vermieten und gute Umsätze erzielen. 2021 haben die Eigentümer die Wohnungen renoviert. Alle Bäder, alle Möbel, alle Küchen alle Fußböden, teilweise die Türen und die Terrassen wurden dabei erneuert. Wärmeversorgung läuft über eine Öl- Zentralheizung mit neuem Heizkörper und neuem Wasserboiler. 4 PKW Stellplätze stehen vor dem Haus bereit. Einige Räume im Untergeschoss werden anders verwendet als in den ursprünglichen Plänen vorgesehen. Diese Verwendung kann individuell dann nachgereicht werden. Grundstücksfläche 860 m2- teilweise Hanglage ! Bad Kleinkirchheim ist ein touristischer Ort auf ca. 1080 m Seehöhe mit Winter- und Sommersaison. Sie können mit 110 bis 140 Vermiettage pro Jahr rechnen. • 105 km Schipisten direkt in die beiden Thermen (Römerbad Therme und St.Kathrein Therme). • der Ort bietet eine selektive Langlaufstrecke und • einen 18. Lock Golfplatz sowie eine • Sommer- und Winterrodelbahn und • eine über 14 km lange Downhill Mountainbikestrecke, • viele Wanderwege und • den traumhaften Millstätter See in 20 km Entfernung. • In 15 km Umkreis gibt es weitere 3 Schigebiete und • den Nationalpark Nockberge! Hier gibt es noch wirkliche Lebensqualität in Sinne intakter Natur, reines Wasser und saubere Luft (keine Industrie) und vor allem keine Gefahr. Sie könne sofort mit der Vermietung in der Wintersaison 2024/25 starten. Eine eigene Web-Seite sowie die Vermietportale stehen für Sie bereit. Wir die Familie Nedwed Immobilien sind 23. Jahre vor Ort mit unserem Büro in der Dorfstraße 45 in Bad Kleinkirchheim. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte über Herrn Mag. Martin Nedwed [E-Mail-Adresse entfernt] oder auf [Telefonnummer entfernt] !... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Theresienschlössel in bester Badener Lage zwischen Hauptplatz und Kurpark ist ein Baujuwel aus dem Biedermeier, welches im Jahre 1810 aus den Plänen des Architekten Joseph Kornhäusel erbaut wurde – später wurde es von Erzherzog Karl bewohnt. Die Geschäftsfläche wurde schlüsselfertig übergeben und ist bis Februar 2026 vermietet! Rendite 4% Die Gesamtnutzfläche von ca. 117m² teilt sich wie folgt auf: Geschäftslokal mit ca. 65m² mit Auslagenfront in die Theresiengasse, Vorraum, Küchenanschluss, Toilette und 2 Abstellräume sowie ein ca. 53m² großes Büro mit zusätzlichen Eingang, Dusche, Toilette und Küchenanschluss Durch die Lage direkt im Zentrum profitiert der sehr gut sichtbare und werbewirksame Standort von der starken Kundenfrequenz in der Badener Innenstadt! Beheizt wird dieses Objekt mittels Hauszentralheizung. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kaufpreis beträgt € 292.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Großzügiges Betriebsgrundstück in Baden Das Gewerbegrundstück liegt in zentraler Lage, ist unbebaut, eben und hat eine Fläche von ca. 1.893m². Die optimale Frequenzlage und die günstige Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv! Wir befinden uns hier in einer Aufschließungszone, deshalb liegt noch kein Bauplan für diese Liegenschaft vor. Die Aufschließungskosten wurden noch nicht bezahlt! Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser, Strom sind auf der Straße vor dem Grundstück vorhanden. Der Kaufpreis beträgt € 298.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projektbeschreibung In der Sauerhofstraße 12 in 2500 Baden entsteht bis Q4 2025 eine exklusive Wohnhausanlage, die Altbaucharme und modernen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Die Anlage umfasst insgesamt 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen, verteilt auf ein kernsaniertes Altbaugebäude mit 5 Wohnungen und einen modernen Neubau mit 10 Wohnungen sowie 15 PKW Abstellplätze inklusive Elektroladestation. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst und verfügen über großzügige Nebenflächen und intelligente Raumaufteilungen.baden.livingspaces.at Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Nähe der Badener Innenstadt. Sie sind in wenigen Minuten in der Fußgängerzone, welche zum Flanieren und Verweilen einlädt. Das Ambiente genießen, sich von den Auslagen verführen lassen, oder einfach in Ruhe einen Stopp in einem Kaffee- oder Wirtshaus einlegen – all diese Möglichkeiten bietet diese Einkaufsstadt. LIVING SPACES Keyfacts: 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassehochwertige Ausstattung40m² bis 85m² Wohnnutzfläche 15 Kf Z Stellplätze - Elektroladestation verfügbar Architektengebäude Preise pro PKW Abstellplätze, Eigennutzer: EUR 20.000,00 Anleger: EUR 18.181,82Aufteilung Neubau Dachgeschosswohnung TOP 14: Wohnfläche: ca. 78,49m² + Terrasse: ca. 5,76m²Vorraum Wohnküche mit ca. 33,26m²1x Schlafzimmer mit ca. 14,05m²1x Schlafzimmer mit ca. 12,11m²Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss WC separat ausgeführt Terrasse mit ca. 5,76m² (Süd-Osten) Kellerabteil Ausstattung/Highlights: hochwertige Parkettböden Klimaanlage Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sicherheitseingangstüre WK3hochwertige Fenstersysteme Raffstore Jalousien Kontakt: Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnbauprojekt in Baden persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Projekts überzeugen. Kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projektbeschreibung In der Sauerhofstraße 12 in 2500 Baden entsteht bis Q4 2025 eine exklusive Wohnhausanlage, die Altbaucharme und modernen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Die Anlage umfasst insgesamt 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen, verteilt auf ein kernsaniertes Altbaugebäude mit 5 Wohnungen und einen modernen Neubau mit 10 Wohnungen sowie 15 PKW Abstellplätze inklusive Elektroladestation. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst und verfügen über großzügige Nebenflächen und intelligente Raumaufteilungen.baden.livingspaces.at Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Nähe der Badener Innenstadt. Sie sind in wenigen Minuten in der Fußgängerzone, welche zum Flanieren und Verweilen einlädt. Das Ambiente genießen, sich von den Auslagen verführen lassen, oder einfach in Ruhe einen Stopp in einem Kaffee- oder Wirtshaus einlegen – all diese Möglichkeiten bietet diese Einkaufsstadt. LIVING SPACES Keyfacts: 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassehochwertige Ausstattung40m² bis 85m² Wohnnutzfläche 15 Kf Z Stellplätze - Elektroladestation verfügbar Architektengebäude Preise pro PKW Abstellplätze, Eigennutzer: EUR 20.000,00 Anleger: EUR 18.181,82Aufteilung Altbau Dachgeschosswohnung TOP 13: Wohnfläche: ca. 74,58m² + Garten: ca. 73,55m² + Rohdachboden: ca. 41,12m²Vorraum Wohnküche mit ca. 42,44m²1x Schlafzimmer mit ca. 12,36m²Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss WC separat ausgeführt1x Rohdachboden mit ca. 18,60m²1x Rohdachboden mit ca. 22,52m²Kellerabteil Ausstattung/Highlights: hochwertige Parkettböden Klimaanlage Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sicherheitseingangstüre WK3hochwertige Fenstersysteme Raffstore Jalousien Kontakt: Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnbauprojekt in Baden persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Projekts überzeugen. Kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projektbeschreibung In der Sauerhofstraße 12 in 2500 Baden entsteht bis Q4 2025 eine exklusive Wohnhausanlage, die Altbaucharme und modernen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Die Anlage umfasst insgesamt 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen, verteilt auf ein kernsaniertes Altbaugebäude mit 5 Wohnungen und einen modernen Neubau mit 10 Wohnungen sowie 15 PKW Abstellplätze inklusive Elektroladestation. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst und verfügen über großzügige Nebenflächen und intelligente Raumaufteilungen.baden.livingspaces.at Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Nähe der Badener Innenstadt. Sie sind in wenigen Minuten in der Fußgängerzone, welche zum Flanieren und Verweilen einlädt. Das Ambiente genießen, sich von den Auslagen verführen lassen, oder einfach in Ruhe einen Stopp in einem Kaffee- oder Wirtshaus einlegen – all diese Möglichkeiten bietet diese Einkaufsstadt. LIVING SPACES Keyfacts: 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassehochwertige Ausstattung40m² bis 85m² Wohnnutzfläche 15 Kf Z Stellplätze - Elektroladestation verfügbar Architektengebäude Preise pro PKW Abstellplätze, Eigennutzer: EUR 20.000,00 Anleger: EUR 18.181,82Aufteilung Neubau Wohnung TOP 08: Wohnfläche: ca. 45,43m² + Balkon: ca. 9,17m²Vorraum Wohnküche mit ca. 21,36m²1x Schlafzimmer mit ca. 11,43m²Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss WC separat ausgeführt Abstellraum1 Balkon mit ca. 9,17m² (Westen) Kellerabteil Ausstattung/Highlights: hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sicherheitseingangstüre WK3hochwertige Fenstersysteme Raffstore Jalousien Kontakt: Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnbauprojekt in Baden persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Projekts überzeugen. Kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Projektbeschreibung In der Sauerhofstraße 12 in 2500 Baden entsteht bis Q4 2025 eine exklusive Wohnhausanlage, die Altbaucharme und modernen Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Die Anlage umfasst insgesamt 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen, verteilt auf ein kernsaniertes Altbaugebäude mit 5 Wohnungen und einen modernen Neubau mit 10 Wohnungen sowie 15 PKW Abstellplätze inklusive Elektroladestation. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst und verfügen über großzügige Nebenflächen und intelligente Raumaufteilungen.baden.livingspaces.at Diese Liegenschaft befindet sich unmittelbarer Nähe der Badener Innenstadt. Sie sind in wenigen Minuten in der Fußgängerzone, welche zum Flanieren und Verweilen einlädt. Das Ambiente genießen, sich von den Auslagen verführen lassen, oder einfach in Ruhe einen Stopp in einem Kaffee- oder Wirtshaus einlegen – all diese Möglichkeiten bietet diese Einkaufsstadt. LIVING SPACES Keyfacts: 15 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Terrassehochwertige Ausstattung40m² bis 85m² Wohnnutzfläche 15 Kf Z Stellplätze - Elektroladestation verfügbar Architektengebäude Preise pro PKW Abstellplätze, Eigennutzer: EUR 20.000,00 Anleger: EUR 18.181,82Aufteilung Altbau Wohnung TOP 06: Wohnfläche: ca. 61,82m² + Garten: ca. 58,37m²Vorraum Wohnküche mit ca. 33,64m²1x Schlafzimmer mit ca. 11,99m²Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss WC separat ausgeführt Abstellraum Kellerabteil Ausstattung/Highlights: hochwertige Parkettböden Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Sicherheitseingangstüre WK3hochwertige Fenstersysteme Raffstore Jalousien Kontakt: Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Wohnbauprojekt in Baden persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Projekts überzeugen. Kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]