Suchergebnisse für "baden mühlgasse eigentumswohnungen neubau"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Das Grundstück liegt in ruhiger naturnaher Siedlungslage, südlich des Ortszentrums der Stadtgemeinde Bad Leonfelden und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Am ca. 700 m entfernten Hauptplatz befinden sich infrastrukturelle Einrichtungen wie Banken, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomiebetriebe. Fußläufig sind im Umkreis auch Kindergarten und Schulen erreichbar. In direkter Nähe stehen zwei Supermärkte für die tägliche Versorgung zur Verfügung. Dieses Projekt besteht aus einem 3-geschoßigen Wohnhaus, welches durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Das Haus verfügt über 15 Wohnungen (vier 2-Raum-, und elf 3-Raumwohnungen) mit Größen von ca. 55 m² bis ca. 75 m², zuzüglich Loggia/Terrasse bzw. Eigengarten im Erdgeschoß. Im Kellergeschoß des Wohnhauses sind Kellerabteile, Wasch-/Trockenraum und Haustechnik untergebracht. Es werden KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage und im Freien errichtet. Die Wohnanlage wird mit Wohnbauförderung des Landes OÖ als Optimalenergiehaus mit Einzellüftungsgeräten errichtet. Als Heizsystem wird eine Solewärmepumpe mit Tiefenbohrung ausgeführt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Projekt in Bad Radkersburg - in Bau befindlich - Fertigstellung Frühjahr 2025 Das Projekt umfasst 45 hochwertige Apartments, aufgeteilt auf drei Baukörper, und befindet sich im malerischen Kurort Bad Radkersburg. Eckdaten zur Wohnung 6A & 6B - Wohnfläche 54,11 m² • Wohnküche 22,71 m² und Ausgang auf den Balkon • 2 Zimmer 12 m² - großzügiges Badezimmer • Balkon 7,81 m² - nord-östliche Ausrichtung - große Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse • schöner Ausblick auf die umliegende Gegend • Einlagerungsraum im Kellergeschoss - Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien • jeder Einheit wurde ein PKW-Stellplatz zugeordnet - Kosten € 25.000,00. Ausstattung - Heizung mittels Fernwärme (Abrechnung über Wärmezähler) • Übertragung über Fußbodenheizung • 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und elektrische Raffstores für die Beschattung • Fußboden aus Natureichenparkett • Feinsteinzeug in den Nassräumen • Terrassen mit 50x50cm Betonplatten • bodengleiche Duschen • Kühlung der Räume über Fan Coils - Energieeffizienz durch PV-Anlage LAGE - diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar • Stadtkern nur 5 Gehminuten entfernt • Die Therme Bad Radkersburg ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen • Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch Nordslowenien - Radtouren durch die umliegenden Weinregionen im Burgenland und in der Steiermark Anwenungsmöglichkeiten Dank der starken Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen in Bad Radkersburg sowie der Möglichkeit zur Vermietung über Plattformen wie Air Bn B, bietet dieses Angebot auch Potenzial für eine ordentliche Rendite. Sowohl langfristige als auch kurzfistige Vermietungsmodelle sind möglich. Finanzierung Wir können Ihnen eine Finanzierungsmöglichkeit bieten, welche es schafft beinahe ohne oder nur mit sehr geringen Eigenmittel Ihre Immobilie zu erwerben. Durch diese Finanzierung, welche ein namhaftes Unternehmen in Österreich anbietet, ist es möglich eine Anfangsrate je nach Kaufpreis ab ca. € 770,00 zu erreichen. Gerne können wir Ihnen hierzu die Details bei einem persönlichen Termin näherbringen. Details der Wohnungen - Anlegerpreise sind ebenfalls möglich HAUS A 1.OG Top 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terrasse 8,60 m² - Garten 21,88 m² - Reserviert! Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 109,70 m² - KAUFPREIS € 265.000,00 Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terrasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS € 280.000,00 Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS € 250.000,00 2. OG Top 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 299.000,00 Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 249.000,00 Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 275.000,00 Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 247.000,00 3. OG Top 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 299.000,00 Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 245.000,00 Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 275.000,00 Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 247.000,00 DG Top 13 WNFL 46,71 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS € 268.000,00 Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS € 350.000,00 Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terrasse 36,97 m² - KAUFPREIS € 315.000,00 Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. HAUS B 1.OG Top 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terasse 8,60 m² - Garten 32,91 m² - KAUFPREIS € 308.00,00 Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m ² - Garten 90,66 m² - KAUFPREIS € 263.000,00 Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS € 278.000,00 Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS € 248.000,00 2. OG Top 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 298.000,00 Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 242.000,00 Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 263.000,00 Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 240.000,00 3. OG Top 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 298.000,00 Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 242.000,00 Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 265.000,00 Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 240.000,00 DG Top 13 WNFL 46,65 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS € 268.000,00 Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS € 350.000,00 Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terasse 36,97 m² - KAUFPREIS € 315.000,00 Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. Kaufnebenkosten: Vermittlungsprovision 3% +UST Grunderwerbsteuer 3,5% gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,40 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Projekt in Bad Radkersburg - in Bau befindlich - Fertigstellung Frühjahr 2025 Das Projekt umfasst 45 hochwertige Apartments, aufgeteilt auf drei Baukörper, und befindet sich im malerischen Kurort Bad Radkersburg. Eckdaten zur Wohnung 4A & 4B - 1.OG - Wohnfläche 52,00 m² • Wohnküche 22,71 m² und Ausgang auf die Terrasse und den Gaten • Zimmer 12 m² - großzügiges Badezimmer • Außenfläche gesamt 113,75m² - westliche Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse gegen Abend • Einlagerungsraum im Kellergeschoss • Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien - Schöner Ausblick auf die umliegende Gegend • jeder Einheit wurde ein PKW-Stellplatz zugeordnet - Kosten € 25.000,00. Ausstattung - Heizung mittels Fernwärme (Abrechnung über Wärmezähler) • Übertragung über Fußbodenheizung • 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster und elektrische Raffstores für die Beschattung • Fußboden aus Natureichenparkett • Feinsteinzeug in den Nassräumen • Terrassen mit 50x50cm Betonplatten • bodengleiche Duschen • Kühlung der Räume über Fan Coils - Energieeffizienz durch PV-Anlage LAGE - diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar • Stadtkern nur 5 Gehminuten entfernt • Die Therme Bad Radkersburg ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen • Ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch Nordslowenien - Radtouren durch die umliegenden Weinregionen im Burgenland und in der Steiermark Anwenungsmöglichkeiten Dank der starken Nachfrage nach Ferienwohnungen und Zweitwohnsitzen in Bad Radkersburg sowie der Möglichkeit zur Vermietung über Plattformen wie Air Bn B, bietet dieses Angebot auch Potenzial für eine ordentliche Rendite. Sowohl langfristige als auch kurzfistige Vermietungsmodelle sind möglich. Finanzierung Wir können Ihnen eine Finanzierungsmöglichkeit bieten, welche es schafft beinahe ohne oder nur mit sehr geringen Eigenmittel Ihre Immobilie zu erwerben. Durch diese Finanzierung, welche ein namhaftes Unternehmen in Österreich anbietet, ist es möglich eine Anfangsrate je nach Kaufpreis ab ca. € 770,00 zu erreichen. Gerne können wir Ihnen hierzu die Details bei einem persönlichen Termin näherbringen. Details der Wohnungen - Anlegerpreise sind ebenfalls möglich HAUS A 1.OG Top 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terrasse 8,60 m² - Garten 21,88 m² - Reserviert! Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 109,70 m² - Reserviert! Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terrasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS € 280.000,00 Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terrasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS € 250.000,00 2. OG Top 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 299.000,00 Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 249.000,00 Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 275.000,00 Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 247.000,00 3. OG Top 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 299.000,00 Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 245.000,00 Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 275.000,00 Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 247.000,00 DG Top 13 WNFL 46,71 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS € 268.000,00 Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS € 350.000,00 Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terrasse 36,97 m² - KAUFPREIS € 315.000,00 Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. HAUS B 1.OG Top 1 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - Terasse 8,60 m² - Garten 32,91 m² - KAUFPREIS € 308.00,00 Top 2 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m ² - Garten 90,66 m² - KAUFPREIS € 263.000,00 Top 3 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Terasse 18,72 m² - Garten 13,33 m² - KAUFPREIS € 278.000,00 Top 4 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Terasse 20,35 m² - Garten 93,40 m² - KAUFPREIS € 248.000,00 2. OG Top 5 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 298.000,00 Top 6 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 242.000,00 Top 7 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 263.000,00 Top 8 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 240.000,00 3. OG Top 9 WNFL 66,77 m² - 3 Zimmer - Balkon 7,90 m² - KAUFPREIS € 298.000,00 Top 10 WNFL 54,11 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 242.000,00 Top 11 WNFL 57,21 m² - 2 Zimmer - Balkon 11,96 m² - KAUFPREIS € 265.000,00 Top 12 WNFL 52,00 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,81 m² - KAUFPREIS € 240.000,00 DG Top 13 WNFL 46,65 m² - 2 Zimmer - Terasse 28,00 m² - KAUFPREIS € 268.000,00 Top 14 WNFL 57,74 m² - 3 Zimmer - Terasse 45,07 m² - KAUFPREIS € 350.000,00 Top 15 WNFL 53,29 m² - 3 Zimmer - Terasse 36,97 m² - KAUFPREIS € 315.000,00 Planänderungen oder Zusammenlegungen sind derzeit noch möglich. Kaufnebenkosten: Vermittlungsprovision 3% +UST Grunderwerbsteuer 3,5% gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,40 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachhaltig Wohnen und Leben im Herzen des Salzkammerguts - ein Traum vieler Wohnraumsuchender! Die F. Daxner Wohnbau GmbH schafft mit ihrem Wohnbauprojekt "DAXBAU27/2" die Möglichkeit, Ihnen diesen Wohntraum zu erfüllen. Anknüpfend an den ersten, bereits fertiggestellten Bauabschnitt, erweitern wir dieses moderne und zeitgemäße Bauprojekt um 4 weitere, eigenständige Wohneinheiten. Ansprechende Architektur, nachhaltige Bauausführung exklusive Ausstattung und großzügige Freiräume sind die Eckpfeiler des Projekts "DAXBAU 27/2". Besonders die Nachhaltigkeit steht bei unserem gediegenen Wohnbauprojekt ganz großgeschrieben. Wir setzen dabei u.a. auf ein zeitgemäßes Heizsystem mittels Wärmepumpe, Photovoltaikanlage (gegen Aufpreis und Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft), optimalen Wärmeschutz und großzügigen Belichtungsflächen. Zudem verfügt jede der vier Einheiten über einen Kaminanschluss im Wohnbereich. Durch die fühlbare nachhaltig durchdachte Bauweise profitieren Sie in Zeiten von steigenden Kosten von niedrigen Betriebs- und Heizkosten. Die Wohnung Top 2 im Haus 27h befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 77,52m², die Wohnraumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen: Ihnen steht ein Vorraum mit Garderobe, ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen großflächigen Hebe,- Schiebfenstern und angrenzender Speis zur Verfügung, weiters ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ergänzend verfügt die Wohnung Top 2 über eine gepflasterte Terrasse mit einer Fläche von 23,73m², einen eigenen Garten mit einer Fläche von 56,4m², sowie einen außenliegenden Abstellraum (5,72 m²), ein Carport und einen Freistellplatz (gegen Aufpreis in Höhe von € 20.000.-). Räumliche Planungsänderungen sind je nach Baufortschritt, technischer und statischer Durchführbarkeit, ganz individuell im Rahmen des Möglichen an Ihre Bedürfnisse anpassbar. Sie wohnen etwas außerhalb des kaiserlichen Stadtzentrums, mit seiner Fülle an kulturellen und infrastrukturellen Einrichtungen, in ruhiger und familiärer Siedlungslage. Moderner Wohnkomfort, ökologische nachhaltige Bauweise, vielfältiges Wohnraumangebot sowie eine ansprechende Architektur sind unsere Planungsziele für das kleine, aber feine Wohnbauprojekt "DAXBAU27/2" Das Projekt "DAXBAU27/2" spricht alle Wohnraumsuchenden an: Familien, welche sich ihr eigenes Nest schaffen wollen. Paare, die ihr erstes gemeinsames Wohnabenteuer erleben möchten bis hin zu Menschen, denen vielleicht ihr bisheriger Wohnraum in einem Einfamilienhaus zu groß und arbeitsintensiv geworden ist. Das Projekt mit nur 4 Wohneinheiten bietet Ihnen familiäre Atmosphäre in unterschiedlichen Größen: von der geräumigen 92m² Gartenwohnung bis zur Obergeschosswohnung mit 62m² und Balkon. Beide ebenerdigen Einheiten verfügen über einen eigenen Garten, jene im Obergeschoss über großzügige, überdachte Balkone. Carports, Außenstellplätze sowie je ein eigener Abstellraum, unterstreichen unser Angebot. Ein Wohnbauprojekt in hervorragender Lage für Menschen, welche außerordentlichen Wohnkomfort und ein qualitativ hochwertiges Wohngefühl suchen. Der Heizwärmebedarf für Top 2 beträgt 40kWh/m²a. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnprojekt | Im Zentrum der Kurstadt Zur Projekt-Website: www.downtown-baden.at Im Rahmen des Neubauwohnprojekts "Downtown, Baden" stehen angrenzend an die Schwechat zwei stilvolle Wohnhäuser mit gesamt 18 Eigentumswohnungen. Die Fassade des straßenseitigen Gebäudes ist dabei dem historischen Stil der Umgebung nachempfunden und verleiht der gesamten Anlage einen besonderen Flair. Auf Modernität muss man im Projekt dennoch nicht verzichten und auch auf Qualität wurde hohen Wert gelegt. Tragende Außenwände wurden, wo statisch möglich, in Ziegelbauweise errichtet. Die Flachdächer wurden extensiv begrünt und zumindest das straßenseitige Steildach ist mit Dachschindeln in Alu gedeckt. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage am Dach, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen liefert. Für Kinder steht im Innenhof des Projekts ein Spielplatz mit Sandkiste, Schaukel und Co bereit. Auch ein überdachter Fahrradabstellplatz ist hier eingerichtet. Im straßenseitigen Gebäude befindet sich außerdem ein geschlossener Raum für Kinderwägen und der innenliegende, geschlossene Müllraum. Das Eingangstor ist mit einer Sprechanlage ausgestattet und grenzt die Wohnhäuser klar vom öffentlichen Bereich ab. Großzügige und helle allgemeine Stiegenhäuser sorgen von Beginn an für eine freundliche Atmosphäre. Die beiden Gebäude teilen sich ein gemeinsames Kellergeschoß, das Sie von Ihrer Wohnung aus bequem und trocken per Aufzug erreichen. Hier befinden sich großzügige Kellerabteile (rd. 5 bis 10 m²) mit Steckdose sowie auch Stellplätze für gesamt 19 PKWs und 2 Motorräder. Je Wohneinheit muss ein PKW-Stellplatz zusätzlich angekauft werden. Die Kaufpreise reichen von € 24.500,- bis zu € 27.500,- je nach Anordnung und Größe. Zusätzlich stehen Motorradstellplätze für je € 5.500,- zum Verkauf. Weitere Stellplätze können je nach Verfügbarkeit erworben werden. E-Tankstellen können auf Sonderwunsch umgesetzt oder dank E-Leerrohrungen auch später nachgerüstet werden. Die Wohnungen | Rundum Wohlfühlen Die modern ausgeführten Wohnungen sind zwischen rd. 34 und 95 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer. Jede Einheit ist zudem mit einer gemütlichen Freifläche Balkon, Terrasse und/oder Eigengarten mit eingefärbten Balkon-/Terrassenplatten ausgestattet. Zum rundum Wohlfühlen erwarten Sie außerdem u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukte und -Keramik, Fußbodenheizungen und ein elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern und Fenstertüren. Im 2. Obergeschoß verfügen die Wohnungen zudem über Vollklimatisierungen. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.downtown-baden.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Arch. DI Gerginski) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET Wohnbaugruppe Service GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 429909w | LG Wr. Neustadt | ATU 69513118 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Die Anbindung an die Südautobahn A2 ist durch die Autobahnauffahrt und -abfahrt Bad Waltersdorf bestens gegeben. Mit dem Auto sind Sie in weniger als 5 Minuten auf der Autobahn und gelangen somit auch sehr rasch nach Graz (ca. 35 Minuten) und nach Wien (ca. 60 Minuten), weiters verfügt Bad Waltersdorf über einen Bahnhof. Bad Waltersdorf mit all seinen Vorzügen ist ein begehrter Lebensmittelpunkt für Alle, die Lebensqualität in naturnaher Umgebung suchen. Bad Waltersdorf gilt als pulsierender Markt mit optimaler Infrastruktur. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Willkommen im Neubauprojekt im Herzen des Kurorts Bad Gleichenberg, wo ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und idyllischer Natur auf Sie wartet. Bad Gleichenberg liegt im steirischen Hügelland, welches für sein heilsames pannonisches Klima sowie Heilquellen bekannt ist und zählt zu den ältesten Kurorten des Landes. Die "Parkresidenz Brünnerhaus" bietet Ihr neues Zuhause in einer erhöhten Zentrumslage mit einem beeindruckenden Ausblick über den von Graf Wickenburg gegründeten Ort und das Gleichenberger Tal. Das Projekt umfasst die Revitalisierung des bestehenden "Brünnerhauses" (Haus 1) sowie den Bau von zwei zusätzlichen Gebäuden (Haus 2 und Haus 3), um eine Wohnanlage in bester steirischer Handwerksqualität zu schaffen. Die Lage dieser traumhaften Erstbezugswohnungen zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und anderen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnanlage wird auf einem rund 5000 m² großen Grundstück errichtet und wird autofrei gehalten, indem eine Tiefgarage in den Hang integriert wird. Durch eine intelligente Gestaltung der Tiefgaragendecke entsteht ein grüner Innenhof, der das ganze Jahr über ansprechend ist. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt barrierefrei, um den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht zu werden. Das Hauptaugenmerk des Projekts liegt auf höchstem Wohnkomfort mit großzügigen Belichtungs- und Terrassenflächen, die zum Wohlfühlcharakter der Wohnungen beitragen. Von hier aus genießen die Bewohner einen Rundumblick über den Kurort bis ins südoststeirische Vulkanland, insbesondere vom preisgekrönten Hauptplatz der Steiermark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Das moderne Neubauprojekt besticht weiters durch die hochwertige Bauweise und umfasst Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und ca. 90 m² mit 2 bis 4 Zimmer, verteilt über 4 Geschosse in 3 Baukörpern. Je nach Möglichkeit können durch eine Zusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Eine individuelle Mitgestaltung der Grundrisse ist in der Bauphase ebenfalls noch möglich, um so Ihren Wohn(t) raum zu verwirklichen. Der Baukörper 1 soll mittels Landesförderung im Rahmen der "umfassenden Sanierung" saniert werden, um die Förderung wurde angesucht. Die Baukörper 2 und 3 werden freifinanziert errichtet. Die architektonische Gestaltung mit großzügigen Fensterflächen ermöglicht nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern sorgt auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Für Ihren Komfort stehen gegen Aufpreis von € 24.000,- Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Sämtliche Zugänge, sowohl von der Tiefgarage als auch vom Garten aus, sind barrierefrei mittels Aufzug aufgeschlossen. Die Heiz-Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme, was sowohl Effizienz als auch Umweltbewusstsein gewährleistet. Die Lage des Projekts ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten des Kurorts und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Bezirkshauptstadt Feldbach nur etwa 15 Minuten entfernt liegt. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle macht diese Wohnungen zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause ...!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Willkommen im Neubauprojekt im Herzen des Kurorts Bad Gleichenberg, wo ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und idyllischer Natur auf Sie wartet. Bad Gleichenberg liegt im steirischen Hügelland, welches für sein heilsames pannonisches Klima sowie Heilquellen bekannt ist und zählt zu den ältesten Kurorten des Landes. Die "Parkresidenz Brünnerhaus" bietet Ihr neues Zuhause in einer erhöhten Zentrumslage mit einem beeindruckenden Ausblick über den von Graf Wickenburg gegründeten Ort und das Gleichenberger Tal. Das Projekt umfasst die Revitalisierung des bestehenden "Brünnerhauses" (Haus 1) sowie den Bau von zwei zusätzlichen Gebäuden (Haus 2 und Haus 3), um eine Wohnanlage in bester steirischer Handwerksqualität zu schaffen. Die Lage dieser traumhaften Erstbezugswohnungen zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und anderen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnanlage wird auf einem rund 5000 m² großen Grundstück errichtet und wird autofrei gehalten, indem eine Tiefgarage in den Hang integriert wird. Durch eine intelligente Gestaltung der Tiefgaragendecke entsteht ein grüner Innenhof, der das ganze Jahr über ansprechend ist. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt barrierefrei, um den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht zu werden. Das Hauptaugenmerk des Projekts liegt auf höchstem Wohnkomfort mit großzügigen Belichtungs- und Terrassenflächen, die zum Wohlfühlcharakter der Wohnungen beitragen. Von hier aus genießen die Bewohner einen Rundumblick über den Kurort bis ins südoststeirische Vulkanland, insbesondere vom preisgekrönten Hauptplatz der Steiermark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Das moderne Neubauprojekt besticht weiters durch die hochwertige Bauweise und umfasst Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und ca. 90 m² mit 2 bis 4 Zimmer, verteilt über 4 Geschosse in 3 Baukörpern. Je nach Möglichkeit können durch eine Zusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Eine individuelle Mitgestaltung der Grundrisse ist in der Bauphase ebenfalls noch möglich, um so Ihren Wohn(t) raum zu verwirklichen. Der Baukörper 1 soll mittels Landesförderung im Rahmen der "umfassenden Sanierung" saniert werden, um die Förderung wurde angesucht. Die Baukörper 2 und 3 werden freifinanziert errichtet. Die architektonische Gestaltung mit großzügigen Fensterflächen ermöglicht nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern sorgt auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Für Ihren Komfort stehen gegen Aufpreis von € 24.000,- Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Sämtliche Zugänge, sowohl von der Tiefgarage als auch vom Garten aus, sind barrierefrei mittels Aufzug aufgeschlossen. Die Heiz-Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme, was sowohl Effizienz als auch Umweltbewusstsein gewährleistet. Die Lage des Projekts ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten des Kurorts und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Bezirkshauptstadt Feldbach nur etwa 15 Minuten entfernt liegt. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle macht diese Wohnungen zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause ...!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Willkommen im Neubauprojekt im Herzen des Kurorts Bad Gleichenberg, wo ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und idyllischer Natur auf Sie wartet. Bad Gleichenberg liegt im steirischen Hügelland, welches für sein heilsames pannonisches Klima sowie Heilquellen bekannt ist und zählt zu den ältesten Kurorten des Landes. Die "Parkresidenz Brünnerhaus" bietet Ihr neues Zuhause in einer erhöhten Zentrumslage mit einem beeindruckenden Ausblick über den von Graf Wickenburg gegründeten Ort und das Gleichenberger Tal. Das Projekt umfasst die Revitalisierung des bestehenden "Brünnerhauses" (Haus 1) sowie den Bau von zwei zusätzlichen Gebäuden (Haus 2 und Haus 3), um eine Wohnanlage in bester steirischer Handwerksqualität zu schaffen. Die Lage dieser traumhaften Erstbezugswohnungen zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und anderen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnanlage wird auf einem rund 5000 m² großen Grundstück errichtet und wird autofrei gehalten, indem eine Tiefgarage in den Hang integriert wird. Durch eine intelligente Gestaltung der Tiefgaragendecke entsteht ein grüner Innenhof, der das ganze Jahr über ansprechend ist. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt barrierefrei, um den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht zu werden. Das Hauptaugenmerk des Projekts liegt auf höchstem Wohnkomfort mit großzügigen Belichtungs- und Terrassenflächen, die zum Wohlfühlcharakter der Wohnungen beitragen. Von hier aus genießen die Bewohner einen Rundumblick über den Kurort bis ins südoststeirische Vulkanland, insbesondere vom preisgekrönten Hauptplatz der Steiermark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Das moderne Neubauprojekt besticht weiters durch die hochwertige Bauweise und umfasst Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und ca. 90 m² mit 2 bis 4 Zimmer, verteilt über 4 Geschosse in 3 Baukörpern. Je nach Möglichkeit können durch eine Zusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Eine individuelle Mitgestaltung der Grundrisse ist in der Bauphase ebenfalls noch möglich, um so Ihren Wohn(t) raum zu verwirklichen. Der Baukörper 1 soll mittels Landesförderung im Rahmen der "umfassenden Sanierung" saniert werden, um die Förderung wurde angesucht. Die Baukörper 2 und 3 werden freifinanziert errichtet. Die architektonische Gestaltung mit großzügigen Fensterflächen ermöglicht nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern sorgt auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Für Ihren Komfort stehen gegen Aufpreis von € 24.000,- Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Sämtliche Zugänge, sowohl von der Tiefgarage als auch vom Garten aus, sind barrierefrei mittels Aufzug aufgeschlossen. Die Heiz-Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme, was sowohl Effizienz als auch Umweltbewusstsein gewährleistet. Die Lage des Projekts ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten des Kurorts und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Bezirkshauptstadt Feldbach nur etwa 15 Minuten entfernt liegt. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle macht diese Wohnungen zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause ...!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Die gemütliche Maisonette befindet sich mitten im Ort Bad Kleinkirchheim. Sie liegt im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und bietet 2 Balkone mit wunderschöner Aussicht auf die Berge. Der Schilift sowie sämtliche Lokale und Geschäfte sind fußläufig erreichbar! Ideal auch als Ferienwohnung. Inkl. Garagenplatz!... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Es gelangt eine schöne Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 77 qm in den Verkauf. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist über ein paar Stufen erreichbar. Sie ist sehr ruhig gelegen, befindet sich in einem sehr gepflegtem Haus und hat einen optimalen Grundriss. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1 Vorzimmer3 Zimmer1 Küche 1 Badezimmer mit Badewanne 1 separate Toilette 1 Kellerabteil Die genaue Anordnung der Räume entnehmen Sie bitte dem beigelegten Grundrissplan. Die Lage ist als "Sehr gut" zu bezeichnen. Die Wohnung liegt in einer noblen Villengegend in bester Lage von Baden. Durch die fußläufige Nähe zur Fußgängerzone, Kurpark, Bahnhof und dem Wiener Wasserleitungsweg, wird die Wohngegend von seinen Bewohnern geschätzt und geliebt. Die Ruhelage und Nähe zu den Weinbergen und dem Mitterberg sind weitere Highlights der Wohnung. Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, stellen Sie bitte ein Anfrage! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir bei Verkauf der Wohnung eine Käuferprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung stellen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Lassen Sie den Ausblick auf sich wirken und genießen Sie die Abendsonne im Traumhaus. Auf einem ruhigen Grundstück wird dieses Einfamilienhaus errichtet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Heiltherme bzw. das Ortszentrum mit Lebensmittelgeschäften, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Apotheke und den Golfplatz. Die abgebildeten Fotos sind Symbolfotos! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]