Suchergebnisse für "baden elisabethstr. 38 historisch"

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau

Zentral in Bad Radkersburg gelegen, befindet sich dieser Rohdachboden mit Ausbau-Potential, nur 800 Meter von der Therme entfernt. Der Rohdachboden bietet rund 250 m² Nutzfläche, der Ausbau kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - einige Entwurfsplanungen liegen vor. Die Wohnung darunter, mit rund 207 m² Wohnfläche im 1. OG, kann zusätzlich erworben werden. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Zentral in Bad Radkersburg. Hauptplatz fußläufig, Therme ca. 800 Meter. Rund 250 m² Grundfläche inkl. Dachschrägen. Vielfältiges Potential zum Ausbau. Solide Substanz mit historischem Charme. DER ROHDACHBODEN. Der Rohdachboden hat eine Grundfläche von rund 250 m² inklusive Dachschrägen. Ein Ausbau des Rohdachbodens wurde innerhalb der Eigentümergemeinschaft bereits positiv beschlossen. Weiters wurde das Ausbauvorhaben schon mit der Gemeinde vorabgestimmt. So bietet der Rohdachboden vielfältiges Potential zur Gestaltung und Ausbau nach eigenen Bedürfnissen und Vorstellungen. Verschiedene Planungsentwürfe für den Ausbau liegen vor. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um einen stilvollen Altbau aus dem Jahr 1897. Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovierungsarbeiten und Erneuerungen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme-Zentralheizung. DIE WOHNUNG. Sowohl der Rohdachboden als auch die Wohnung darunter (1.OG mit 207 m² Wohnfläche) können einzeln erworben werden. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 369.000,-. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Jahr 2020-2023 umfassend sanierte Altbauwohnungen "Bauprojekt schwarzer Adler" in ruhiger Innenhoflage der historischen Stadtbastei. Ausgestattet mit Fernwärme Heizung, Badewanne oder Dusche, sowie Armaturen und modernen Einbauküchen samt Elektrogeräten. In den angegebenen Kaufpreisen ist ein Landesdarlehen enthalten, welches nach Erfüllung der Voraussetzungen zu günstigen Konditionen übernommen werden kann. Top 1.7, 1.OG (Lift), 60,37m² Nfl., Preis EUR 199.221,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 60.853,- Top 1.8, 1.OG (Lift), 64,93m² Nfl., 10m² Balkon, Preis EUR 246.734,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 65.449,- Top 2.1, Hochparterre, 51,69m² Nfl., Preis EUR 180.915,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 52.104,- (derzeit vermietet) Top 2.2, 1.OG, 54,88m² Nfl., 17m² Balkon Preis EUR 208.544,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 55.319,- (derzeit vermietet) VERKAUFT ! Top 3.6, DG, (Lift) 66,23m² Nfl., 22m² Balkon Preis EUR 296.710,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 66.760,- (derzeit vermietet) Im Inserat angegebene Werte für Top 1.7 Die betreffenden Grundrisse samt Lage finden Sie in der Bildergalerie. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. KFZ Abstellplätze können zusätzlich erworben werden: Garage: 14.400,- Euro inkl. USt. Carportplatz: 8.400,- Euro inkl. USt Nicht überdacht: 6.000,- Euro inkl. USt Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise +USt auf Anfrage. Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision übernimmt der Abgeber.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Jahr 2020-2023 umfassend sanierte Altbauwohnungen "Bauprojekt schwarzer Adler" in ruhiger Innenhoflage der historischen Stadtbastei. Ausgestattet mit Fernwärme Heizung, Badewanne oder Dusche, sowie Armaturen und modernen Einbauküchen samt Elektrogeräten. In den angegebenen Kaufpreisen ist ein Landesdarlehen enthalten, welches nach Erfüllung der Voraussetzungen zu günstigen Konditionen übernommen werden kann. Top 1.5, 1.OG (Lift), 45,14m² Nfl., Preis EUR 162.504,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 45.501,- (derzeit vermietet) Top 1.6, 1.OG (Lift), 39,15m² Nfl., Preis EUR 129.195,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 39.463,- (derzeit vermietet) Top 1.9, 1.OG (Lift), 34,28m² Nfl., 8m² Balkon, Preis EUR 123.408,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 34.554,- (derzeit vermietet) Top 3.1, 1.OG (Lift), 34,68m² Nfl., 20m² Terrasse, Preis EUR 136.986,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 34.957,- (derzeit vermietet) Top 3.4, DG (Lift), 38,75m² Nfl., Preis EUR 147.250,- enthaltenes Landesdarlehen ca. EUR 39.060,- Im Inserat angegebene Werte für Top 3.4 Die betreffenden Grundrisse samt Lage finden Sie in der Bildergalerie. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. KFZ Abstellplätze können zusätzlich erworben werden: Garage: 14.400,- Euro inkl. USt. Carportplatz: 8.400,- Euro inkl. USt Nicht überdacht: 6.000,- Euro inkl. USt Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise +USt auf Anfrage. Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision übernimmt der Abgeber.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

#Rohbau #Kellerabteil #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen hier ganz besondere Neubauwohnungen zum Kauf anbieten zu können. Eine davon ist diese hier angebotene 3 Zimmer Wohnung mit rund 68m² Wohnfläche. Auf Grund des derzeitigen Rohbauzustandes kann die Raumeinteilung der noch freien Wohnungen ganz nach Kundenwunsch erfolgen. Der am Plan ersichtliche Abstellraum könnte auch als Schlafnische verwendet werden, mit Oberlichtfenster zum Wohnraum hin. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Die Fertigstellung der gesamten Anlage ist im Dezember 2025 Mit Unterstützung der Hofgasteiner Architekten Van de Alps wurde ein dem Zeitgeist entsprechendes und der Umgebung angepasstes Gebäude entworfen. Umweltfreundlich, nachhaltig, und ganz auf die Wünsche der künftigen Bewohner abgestimmt. Vor allem folgende Besonderheiten zeichnen dieses Bauvorhaben aus. FREIE AUSSICHT: Von jeder Wohneinheit hat man FREIE AUSSICHT auf die Berge rundum, auf das gesamte Gasteiner Tal und auf die historische Altstadt von Bad Gastein, mit dem weltberühmten Wasserfall. ZENTRALE LAGE: Zentrumsnahe und trotzdem total ruhig. Das Zentrum und alle anderen wichtigen Plätze und Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die bekannte Reitlprommenade, welche fast eben bis ins Zentrum führt. Ein Winterabend-Spaziergang ist ein Highlight. SONNENPLATZ: Das neue Bauwerk ALPEN-SINFONIE, im Toscaniniweg, liegt am sonnigsten Platz von Bad Gastein. Um die Sonne auch großzügig geniessen zu können, haben ALLE WOHNEINHEITEN GROSSE (südwest) SONNENTERRASSEN. FLEXIBLE WOHNUNGSGRÖSSEN: Bei der Raumeinteilung der Wohnungen und bei den Wohnungsgrößen sind wir derzeit noch sehr flexibel. Vorab geplant sind: 2 Zimmer Wohnungen mit rund 55m² Wohnfl. und großer Terrasse 3 Zimmer Wohnungen mit rund 65 - bis 75m² Wohnfläche, 4 Zimmer Wohnungen mit rund 100- bis 120m² Wohnfläche und 3- bis 5 Zimmer Dachhäuser (Penthous) mit rund 110m²- bis 250m² Wohnfläche. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind mit langlebigen, hochwertigen Eichenböden ausgestattet, die Terrassen sind mit Dielen aus Thermo- Kiefer versehen. Holz- Alu- Fenster mit 3-fach Verglasung und eine komfortable Fußbodenheizung erhöhen den Wohnfühlfaktor. Ein intelligentes Smart- Home- System vereinfacht die Steuerung von Heizung und Beleuchtung. ENERGIE und UMWELT: Das neue Gebäude (Smart Building) wird in aktuell effizientester Niedrigenergiebauweise hergestellt. Die Energieversorgung erfolgt durch Luft- Wärme- Pumpen und Photovoltaikdach. Geringer Heizwärmebedarf, PEB A++, CO2 A++, f GGG A+ Bei diesen Neubau wollen wir möglichst viele Kundenwünsche erfüllen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und gerne stellen wir Ihnen dann das gesamte Neubauprojekt genauer vor. Ihr Lafenthaler Immobilien Team.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

DIE ANGEBOTENE IMMOBILIE BEFINDET SICH IN BAD VÖSLAU UND WIRD FÜR BESSERE SICHTBARKEIT AUCH IN BADEN INSERIERT. VIELLEICHT KÖNNEN WIR SIE INSPIRIEREN? Herzlich willkommen bei einem niveauvollen Projekt im Herzen von Bad Vöslau, welches zwischen Hochstraße und Hügelgasse errichtet wird. Wohnen heißt: die Verbindung spüren. Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll. Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraße zur Hügelgasse führt, sorgen die Architekten. Für Ihre Verbindung zum Projekt dürfen Sie selbst sorgen! Senden Sie mir eine unverbindliche Objektanfrage, um Ihren Raumbedarf abzuklären. Da mir alle geplanten Tops bestens bekannt sind, werden wir sehr rasch eine Lösung finden. Der aktuelle Stand: Baukörper A: Wurde 2020 fertig gestellt und von glücklichen Bewohnern bezogen. Baukörper B, C und D: Befinden sich in der Bauphase. Die Wohneinheiten sind schon gut begehbar. Gerne führen wir Sie durch die Baustelle. Der Zeithorizont: Die Fertigstellung ist mit Q2 bis Q3/2025 zu erwarten (Außenanlagen bis spätestens Ende 2025). Die Ausstattung: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektr. zur Beschattung der Schlafräume inkludiert. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Die Fakten: Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise teilw. Stahlbeton, SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Im Kaufpreis sind 2 Tiefgaragenplätze inkludiert. Das Projekt liegt perfekt: In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad Bad Vöslau und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot machen Bad Vöslau für jede Lebensphase attraktiv. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle noch verfügbaren Einheiten im Überblick: Gebäude B: Top 1 - 3 Zi. | 66,16 m² | Garten & Terrasse | EG Top 5 – 3 Zi. | 62,02 m² | Garten & Terrasse | EG Top 6 – 3 Zi. | 65,96 m² | Balkon | 1.OG Top 11 – 2 Zi. | 63,01 m² | Terrasse | DGGebäude C: Top 6 – 4 Zi. | 75,36 m² | Balkon | 1.OG Top 9 – 3 Zi. | 66,39 m² | Balkon | 1.OG Top 10 – 3 Zi. | 59,66 m² | Balkon | 1.OG Top 11 – 2 Zi. | 71,69 m² | Terrasse | DGGebäude D: Top 2 – 3 Zi. | 83,56 m² | Balkon | 1.OG Top 5 – 3 Zi. | 92,41 m² | Terrasse | 1.OG + DG Top 6 – 4 Zi. | 119,20 m² | Balkon & Terrasse | DG Top 7 – 3 Zi. | 95,85 m² | Terrasse | DGDie angebotene Wohnung D Top 6 besticht durch Exklusivität im Dachgeschoss und bietet Ihnen eine wunderschöne Dachterrasse welche vom Wohn- Esszimmer aus zu begehen ist, sowie einen Balkon welcher von zwei Schlafzimmern zugänglich ist. Dachterrasse und Balkon sind südseitig ausgerichtet und damit für Sonnenliebhaber bestens geeignet. Der große Abstand zu den Gebäuden B und C und die etwas höhere Lage des Gebäudes D sorgen für Privatsphäre in den Außenbereichen, sowie für einen schönen Freiblick. Die perfekte Wohnung für eine Familie mit beispielsweise schon zwei größeren Kindern, welche den eigenen Balkon sowie das geräumige Badezimmer und eine zweite, separate Dusche wertschätzen werden. Das Highlight: Sie fahren mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und helfe gerne auch bei Finanzierungsfragen weiter, mit einem starken Team an meiner Seite. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <775m Klinik <625m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <525m Höhere Schule <8.225m Universität <8.625m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Polizei <1.200m Post <1.075m Verkehr Bus <250m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <4.475m Straßenbahn <950m Flughafen <5.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die angebotene Wohnung befindet sich in Bad Vöslau und wird zwecks besserer Sichtbarkeit auch in Baden inseriert. Wir danken für Ihr Verständnis. Herzlich willkommen bei einem niveauvollen Projekt im Herzen von Bad Vöslau, welches zwischen Hochstraße und Hügelgasse errichtet wird. Alle verfügbaren Wohnungen in übersichtlicher Form finden Sie hier: www.ribarskireal.estate Wohnen heißt: die Verbindung spüren. Erdacht und umgesetzt aus einer über ein Jahrzehnt dauernden, erfolgreichen Geschäftsverbindung eines namhaften Architektenduos mit Sitz in Wiener Neustadt. Bestehend aus insgesamt 4 harmonisch angeordneten Baukörpern und insgesamt 48 Wohnungen, verbindet dieses Neubauprojekt das geschäftige Treiben der Hochstraße mit dem idyllischen Charme der Hügelgasse. Es verbindet Alt mit Neu, den ebenen Teil von Bad Vöslau mit dem höher gelegenen Teil, das Zentrum mit der Villengegend, so wie es mit einem breiten Mix an Wohnungen auch Alt und Jung und Singlehaushalte mit Familien verbinden soll. Für einen praktikablen Durchgang, welcher Sie von der Hochstraße zur Hügelgasse führt, sorgen die Architekten. Für Ihre Verbindung zum Projekt dürfen Sie selbst sorgen! Senden Sie mir eine unverbindliche Objektanfrage, um Ihren Raumbedarf abzuklären. Da mir alle geplanten Tops bestens bekannt sind, werden wir sehr rasch eine Lösung finden. Der aktuelle Stand: Baukörper A: Wurde 2020 fertig gestellt und bezogen. Baukörper B, C und D: Befinden sich in der Bauphase. Die Wohneinheiten sind schon gut begehbar. Gerne führen wir Sie durch die Baustelle. Der Zeithorizont: Die Fertigstellung ist mit Q2 bis Q3/2025 zu erwarten (Außenanlagen bis spätestens Ende 2025). Die Ausstattung: Echtholz-Eiche-Parkett geklebt in den Wohnräumen, Feinsteinzeug am Boden, keramische Platten an den Wänden in den Nassräumen, Fenster mit Mehrfach-Isolier-Verglasung, Sanitärausstattung von Laufen/Geberit, Armaturen von Grohe, Außenrollos elektr. zur Beschattung der Schlafräume inkludiert. Für nähere Details sende ich sehr gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Die Fakten: Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme, Fußbodenheizung, Ziegelmassivbauweise teilw. Stahlbeton, SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Die Tiefgaragenplätze sind wie im Titel angeführt den Wohnungen zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Das Projekt liegt perfekt: In absoluter Zentrumslage erreichen Sie Drogerie, Billa, Bank, Rathaus, Polizei und Post, sowie zahlreiche weitere Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuß. Restaurants, das historische Thermalbad Bad Vöslau und der außergewöhnlich schöne Schlosspark in der Nähe runden das Wohnerlebnis mit Erholungsfaktor ab. Wanderwege, Radwege, Tennisplatz, Minigolfplätze, Heurige und der bekannte Harzberg machen Bad Vöslau zu einer gehobenen und begehrten Wohngegend. Ärzte, Apotheke, eine Stadtbücherei und ein breites Bildungsangebot machen Bad Vöslau für jede Lebensphase attraktiv. Die A2 Anschlussstelle Kottingbrunn ist in 3 Autominuten erreichbar und führt Sie in 25 Minuten nach Wien oder in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Der Bahnhof Bad Vöslau mit Park and Ride ist ebenfalls in 3 Minuten mit dem Auto oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle noch verfügbaren Einheiten im Überblick: Gebäude B: Top 1 - 3 Zi. | 66,16 m² | Garten & Terrasse | EG Top 5 – 3 Zi. | 62,02 m² | Garten & Terrasse | EG Top 6 – 3 Zi. | 65,96 m² | Balkon | 1.OG Top 11 – 2 Zi. | 63,01 m² | Terrasse | DGGebäude C: Top 6 – 4 Zi. | 75,36 m² | Balkon | 1.OG Top 9 – 3 Zi. | 66,39 m² | Balkon | 1.OG Top 10 – 3 Zi. | 59,66 m² | Balkon | 1.OG Top 11 – 2 Zi. | 71,69 m² | Terrasse | DGGebäude D: Top Lokal - 2 Zi. | 52,53 m² / Eingang Hochstraße Top 2 – 3 Zi. | 83,56 m² | Balkon | 1.OG Top 4 – 3 Zi. | 86,39 m² | Terrasse | 1.OG Top 5 – 3 Zi. | 92,41 m² | Terrasse | 1.OG + DG Top 6 – 4 Zi. | 119,20 m² | Balkon & Terrasse | DG Top 7 – 3 Zi. | 95,85 m² | Terrasse | DG Die angebotene Wohnung C Top 9 bietet Ihnen einen praktikablen Grundriss mit 3 Zimmern, einem Badezimmer in angenehmer Größe, separates WC und einen Abstellraum. Die nord-ostseitige Ausrichtung wird für ein verträgliches Raumklima auch im Hochsommer sorgen. Auf dem sehr großen Balkon, können Sie nicht nur Kaffee trinken, sondern auch Abendessen mit Gästen wird für alle eine Freude sein. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und helfe gerne auch bei Finanzierungsfragen weiter, mit einem starken Team an meiner Seite. Angebote immer schon vor Vermarktungsbeginn sehen und guten immobilienbezogenen Humor genießen? >>> Folgen Sie mir auf Facebook oder Linkedin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <775m Klinik <625m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <525m Höhere Schule <8.225m Universität <8.625m Nahversorgung Supermarkt <775m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Polizei <1.200m Post <1.075m Verkehr Bus <250m Bahnhof <950m Autobahnanschluss <4.475m Straßenbahn <950m Flughafen <5.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Kellerabteil #Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen hier ganz besondere Neubauwohnungen zum Kauf anbieten zu können. Eine davon ist diese hier angebotene 4 Zimmer Wohnung mit rund 90m² Wohnfläche. Auf Grund des derzeitigen Rohbauzustandes kann die Raumeinteilung noch ganz nach Kundenwunsch erfolgen. Auf den beiliegenden Grundrissplänen sehen Sie zwei Vorschläge für die Raumeinteilung. Der Rohbau ist bereits fertiggestellt. Die Fertigstellung der gesamten Anlage ist im Dezember 2025 Mit Unterstützung der Hofgasteiner Architekten vandealps wurde ein dem Zeitgeist entsprechendes und der Umgebung angepasstes Gebäude entworfen. Umweltfreundlich, nachhaltig, und ganz auf die Wünsche der künftigen Bewohner abgestimmt. Vor allem folgende Besonderheiten zeichnen dieses Bauvorhaben aus. FREIE AUSSICHT: Von jeder Wohneinheit hat man FREIE AUSSICHT auf die Berge rundum, auf das gesamte Gasteiner Tal und auf die historische Altstadt von Bad Gastein, mit dem weltberühmten Wasserfall. ZENTRALE LAGE: Zentrumsnahe und trotzdem total ruhig. Das Zentrum und alle anderen wichtigen Plätze und Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die bekannte Reitlpromenade, welche fast eben bis ins Zentrum führt. Ein Winterabend-Spaziergang ist ein Highlight. SONNENPLATZ: Das neue Bauwerk ALPEN-SINFONIE, im Toscaniniweg, liegt am sonnigsten Platz von Bad Gastein. Um die Sonne auch großzügig genießen zu können, haben ALLE WOHNEINHEITEN GROSSE (südwest) SONNENTERRASSEN. FLEXIBLE WOHNUNGSGRÖSSEN: Bei der Raumeinteilung der Wohnungen und bei den Wohnungsgrößen sind wir derzeit noch sehr flexibel. Vorab geplant sind: 2 Zimmer Wohnungen mit rund 55m² Wohnfl. und großer Terrasse 3 Zimmer Wohnungen mit rund 65 - bis 75m² Wohnfläche, 4 Zimmer Wohnungen mit rund 100- bis 120m² Wohnfläche und 3- bis 5 Zimmer Dachhäuser (Penthouse) mit rund 110m²- bis 250m² Wohnfläche. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: Alle Wohnungen sind mit langlebigen, hochwertigen Eichenböden ausgestattet, die Terrassen sind mit Dielen aus Thermo- Kiefer versehen. Holz- Alu- Fenster mit 3-fach Verglasung und eine komfortable Fußbodenheizung erhöhen den Wohnfühlfaktor. Ein intelligentes Smart- Home- System vereinfacht die Steuerung von Heizung und Beleuchtung. ENERGIE und UMWELT: Das neue Gebäude (Smart Building) wird in aktuell effizientester Niedrigenergiebauweise hergestellt. Die Energieversorgung erfolgt durch Luft- Wärme- Pumpen und Photovoltaikdach. Geringer Heizwärmebedarf, PEB A++, CO2 A++, f GGG A+ Bei diesen Neubau wollen wir möglichst viele Kundenwünsche erfüllen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und gerne stellen wir Ihnen dann das gesamte Neubauprojekt genauer vor. Ihr Lafenthaler Immobilien Team.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 3 Doppelhäuser und einem Einzelhaus. Die Marktgemeinde liegt am Südhang der Thermenlinie, rund 30 Autominuten von Wien entfernt. Das Juwel von Bad Fischau ist das romantische Thermalbad mit seinem historischen Ambiente. Die Häuser untergliedern sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügen alle über einen großzügigen Garten. Ein zusätzliches Highlight ist das Atelier, welches zusätzlich Stauraum im Haus bietet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 269.963,61.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #ruhig

Willkommen in einer der besten Gegenden der Kaiserstadt Bad Ischl! Diese Immobilie besticht durch ihre absolut ruhige Lage und einen fantastischen Ausblick über die Stadt. Auf drei Stockwerken erstrecken sich insgesamt circa 162 m² Wohnfläche, die Ihnen ein komfortables und großzügiges Wohnen ermöglichen. Das Erdgeschoß hat einen separaten Eingang und eignet sich somit ideal für eine zweite Wohnung oder für ein Büro. Das Dach ist mit beschichtetem Aluminium (Prefa) gedeckt. Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein gemütlicher, aber dezenter Kachelofen. Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen, historischen Immobilie (kein Denkmalschutz!) und genießen Sie das besondere Flair dieser exklusiven Lage. Ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ihr Wohntraum in Bad Sauerbrunn – Reihenhäuser am Hyrtlweg Die Neue Eisenstädter freut sich, Ihnen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Sauerbrunn ein außergewöhnliches Wohnprojekt zu präsentieren. Auf dem großzügigen Grundstück einer historischen Villa am Hyrtlweg entstehen sechs moderne Reihenhäuser, die Wohnträume wahr werden lassen. Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Im Mittelpunkt des Projekts stehen Qualität und Ästhetik. Die durchdachte Raumaufteilung und der offene Wohnbereich schaffen ein modernes Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, sonnige Atmosphäre, während die großzügigen Gärten jeder Einheit zusätzlichen Raum für Entspannung und persönliche Gestaltung bieten. Komfort inklusive: Alle Reihenhäuser verfügen über ein eigenes Carport sowie einen weiteren PKW-Abstellplatz im Freien – ideal für Familien und Paare. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen! Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Bad Sau... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Ihr Wohntraum in Bad Sauerbrunn – Reihenhäuser am Hyrtlweg Die Neue Eisenstädter freut sich, Ihnen in einer der begehrtesten Lagen von Bad Sauerbrunn ein außergewöhnliches Wohnprojekt zu präsentieren. Auf dem großzügigen Grundstück einer historischen Villa am Hyrtlweg entstehen sechs moderne Reihenhäuser, die Wohnträume wahr werden lassen. Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Im Mittelpunkt des Projekts stehen Qualität und Ästhetik. Die durchdachte Raumaufteilung und der offene Wohnbereich schaffen ein modernes Wohngefühl, das zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, sonnige Atmosphäre, während die großzügigen Gärten jeder Einheit zusätzlichen Raum für Entspannung und persönliche Gestaltung bieten. Komfort inklusive: Alle Reihenhäuser verfügen über ein eigenes Carport sowie einen weiteren PKW-Abstellplatz im Freien – ideal für Familien und Paare. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen! Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause in Bad Sau... [Mehr]