Suchergebnisse für "bad wimsbach haus mieten hallenbad"

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit im Salzkammergut? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie: ein charmantes Mehrfamilienhaus in der beschaulichen Stadt Bad Ischl. Das Haus wurde um 1870 errichtet und es befinden sich nach einem Ausbau des Dachgeschoßes im Jahr 2002 drei Wohneinheiten mit je ca. 65 bis 70 m² in diesem Objekt. Das Gebäude wird mit Ferngas beheizt. Für die beiden unteren Stockwerke wurde im Jahr 2019 eine neue Heizanlage angekauft, die Wohnung im 3. Stock hat eine eigene Gastherme, die mit der Fertigstellung 2002 installiert wurde. Jede Wohnung besitzt ein Lagerabteil und einen eigenen Parkplatz. Weiters gibt es einen kleinen Garten. Die gesamte Grundfläche der Immobilie beträgt ca. 380 m². Ein geringer Teil des Hauses (1/5 der Fläche) ist unterkellert; hier befinden sich die Wasseranschlüsse und Wasseruhren. Zwei der drei Wohnungen sind seit vielen Jahren an die gleichen Familien vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoß wird seit Oktober 2020 als Ferienwohnung angeboten (davor ebenfalls als Mietwohnung) und ist voll und modern möbliert. Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich lt. letzter Betriebskostenabrechnung vom 31.12.2023 auf je ca. € 240, monatlich für EG-Wohnung und 1. Stock (genaue Kosten für 2024 sind noch nicht bekannt); für die DG-Wohnung € 100, (ohne Heizkosten = direkte Abrechnung der Erdgas Energie AG mit dem Mieter). Die Vorschau wurde mit größter Sorgfalt erstellt. Wie hoch die Betriebskosten tatsächlich sein werden ist je nach Mieter unterschiedlich und kann variieren. Wohnung Erdgeschoß Größe: ca. 65 m² Bestehend aus: Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Ausgestattet mit einer Einbauküche, einem im Jahr 2015 neu und modern gefliesten Badezimmer. Diese Einheit wird seit November 2016 von ein und derselben Person bewohnt, der aktuell gültige Mietvertrag wurde am 1.11.2022 für weitere drei Jahre abgeschlossen. Wohnung im 1. Stock Größe: ca. 70 m² Bestehend aus: Vorraum, WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speisezimmer, Küche. Diese Wohnung ist voll und modern möbliert; die Böden in Küche und Wohnzimmer wurden 2018 erneuert. Sie wird seit Oktober 2020 als Ferienwohnung sehr gut und ertragreich vermietet und wird derzeit in verschiedenen Medien wie folgt präsentiert: Dachgeschoßwohnung Größe: ca. 70 m², Kniestock ca. 80 cm Bestehend aus: Vorraum, WC, Dusche, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer In dieser Wohnung wurden im Jahr 2021 das Küchen- und Wohnzimmerfenster erneuert sowie vor einigen Jahren die Schlafzimmerfenster. Der Dachboden ist von hier aus zugänglich und steht dem Mieter dieser Wohnung zur Verfügung. Trotz größtmöglicher Sorgfalt kann es bei der Wohnfläche zu leichten Abweisungen kommen. Die liebevoll und komplett neu eingerichtete Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses mit Blick auf die "Katrin", den Hausberg von Bad Ischl. Es gibt einen Vorraum, ein großes, geräumiges Badezimmer und ein separates WC. Das Wohnzimmer lädt mit seiner großen Couch zum gemütlichen Relaxen ein und eine Birkenfeige sorgt für ein gesundes Raumklima. Eine perfekt ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und im angrenzenden Speisezimmer steht ein eleganter Essbereich zur Verfügung. Für Einkäufe eignet sich der direkt gegenüber liegende Sparmarkt sehr gut. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Schiebetürenkasten und einem eleganten Lederbett ausgestattet. Weiters: SAT-TV, Free-WLAN, Soundanlage. Außerdem gibt es einen eigenen absperrbaren Holzschuppen für Fahrräder, Skier etc. Lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Mit einem Kaufpreis von 495.000,00 € und einer attraktiven Lage in Bad Ischl ist dieses Mehrfamilienhaus eine Investition, die sich lohnt. Zögern Sie nicht lange, denn diese Immobilie wird sicherlich nicht lange auf dem Markt sein. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen-Verordnung der Stadtgemeinde Bad Ischl kann das Haus nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers / Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Bad Traunstein baut HARTL HAUS eine Siedlung mit insgesamt 11 neuen Reihenhäusern in ökologischer Niedrigenergiebauweise. Die Reihenhäuser mit südseitigem Gartenbereich werden belagsfertig oder auf Wunsch schlüsselfertig ausgeführt. · 11 Top´s mit je 2 PKW-Stellplätzen und Fahrradabstellraum · Nettogrundrissfläche 125 m² · Grundstückgrößen zwischen 229 m² und 330,5 m² · Ökologische Niedrigenergiebauweise in bewährter HARTL HAUS Qualität · Eichenmassivholztreppe aus der HARTL Tischlerei · Holz-Alu Eingangstür und Fenster mit 3-Scheibenverglasung aus der HARTL Tischlerei · Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion · Südseitiger Garten mit Terrasse und Geräteraum... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus wurde von dem jetzigen Eigentümer renoviert. Es gibt gesamt 5 Wohneinheiten, 4 sind komplett renoviert ( vor ca. 4 Jahren) ein Appartement ist noch mit einem Wohnrecht besetzt. Die Dame mit Wohnrecht übt dieses aber offenbar nicht mehr aus. Wesentlich bei dieser Immobilie ist die Widmung Bauland Freizeitwohnsitz !!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Das Haus ist gerade in der Renovierung. Bei Interesse bitte sofort melden , dann können wir noch auf die Anforderungen vom potenziellen Mietern eingegangen werden .

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Mein Zuhause. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. In der lebenswerten Marktgemeinde Bad Fischau errichtet die Neue Eisenstädter eine Reihenhausanlage mit 3 Doppelhäuser und einem Einzelhaus. Die Marktgemeinde liegt am Südhang der Thermenlinie, rund 30 Autominuten von Wien entfernt. Das Juwel von Bad Fischau ist das romantische Thermalbad mit seinem historischen Ambiente. Die Häuser untergliedern sich in Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und verfügen alle über einen großzügigen Garten. Ein zusätzliches Highlight ist das Atelier, welches zusätzlich Stauraum im Haus bietet. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 269.963,61.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie lieben das Besondere,..... .... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt! In ruhiger Lage von Bad Sauerbrunn warten diese Doppelhäuser auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Optik, Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund. Lichtdurchflutete Wohnräume, drei große Schlafräume, wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Die Häuser sind praktischerweise komplett unterkellert. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, separates WC und ein Vorraum untergebracht. Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und zusätzlichem Wohnraum in manchen Einheiten. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie! Ihre Autos parken sicher jeweils in einem Carport und auf einem Pkw-Abstellplatz im Freien. Doppelhaus #3 Das Haus ist nach Osten ausgerichtet und so begrüßen Sie den Tag mit der Morgensonne. Es punktet außerdem mit dem extra Gästezimmer im Kellergeschoss. Durch die leichte Hanglage bietet es Platz für das 22m2 große Zimmer mit großen Fensterflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse und zum Garten. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption mit 2 Finanzierungsvarianten: - Finanzierungsbeitrag € 162.101,96 - Miete € 1.539,41 oder - Finanzierungsbeitrag € 102.105,66 - Miete € 1,732,55. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie lieben das Besondere,..... .... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt! In ruhiger Lage von Bad Sauerbrunn warten diese Doppelhäuser auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Optik, Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund. Lichtdurchflutete Wohnräume, drei große Schlafräume, wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Die Häuser sind praktischerweise komplett unterkellert. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, separates WC und ein Vorraum untergebracht. Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und einem zusätzlichem großen Wohnraum mit Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie! Ihre Autos parken sicher jeweils in einem Carport und auf einem Pkw-Abstellplatz im Freien. Doppelhaus #8 Das Haus ist nach Westen Richtung Wald ausgerichtet - hier finden Sie Ruhe und der Duft des Waldes begleitet Sie das ganze Jahr! In diesem Haus gelangen Sie direkt vom Wohnbereich zur Terrasse und in den Garten. Direkt mit der Küche verbunden ist ein großer Abstellraum mit Fenster. Es ist teilunterkellert und bietet viel Stauraum und Platz für Hobby. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption mit 2 Finanzierungsvarianten: - Finanzierungsbeitrag € 134.080,72 - Miete € 1.327,84 oder - Finanzierungsbeitrag € 82.392,72 - Miete € 1,732,55. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #hell

Dieses FERIEN- WOHNSTUDIO befindet sich direkt an der Reitlpromenade. Diese führt nahezu eben ins Zentrum von Bad Gastein. Das Wohnstudio ist inklusive überdachter Loggia ca. 30m² groß. Der Vorraum ist mit praktischen Garderobenschränken ausgestattet. Vom Vorraum aus sind alle Räumlichkeiten getrennt voneinander erreichbar. Der Wohnraum ist mit einer ausziehbaren Schlaf- Couch ausgestattet. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich ein großer Kleiderschrank. Die breite Fensterfront reicht vom Boden bis zur Decke und lässt viel Licht in den Raum. Die rund 5m² große Loggia bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Küche ist in L-Form ausgeführt und bietet für die Größe genug Stauraum. Hin zum Wohnbereich gibt es eine Oberlichte. So dringt einiges an Tageslicht auch bis in die Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusch- Badewanne ausgestattet. Der Vorraum ist mit praktischen Garderobenschränken Allgemeine Parkplätze befinden sich direkt beim Haus. Neben einem privaten Lagerraum gibt es noch einen allgemeinen Skiraum und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. FERIENWOHNUNG Diese Wohnung kann als Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) gemietet werden. Selbstverständlich ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ebenso möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Sie lieben das Besondere,..... .... schätzen die Natur und möchten doch modern wohnen mit viel Platz für die Familie? Genau hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen - direkt in der Kurstadt! In ruhiger Lage von Bad Sauerbrunn warten diese Doppelhäuser auf ihre Bewohner. Bei der Konzeptionierung der Einheiten wurde auf eine optimale Nutzbarkeit geachtet, was sich in praktischen und großzügigen Grundrissen widerspiegelt. Optik, Wohnkomfort und Qualität stehen im Vordergrund. Lichtdurchflutete Wohnräume, drei große Schlafräume, wohnliche Laminatböden, elegantes Feinsteinzeug und hochwertige Sanitäranlagen repräsentieren die qualitätvolle Ausstattung. Die Häuser sind praktischerweise komplett unterkellert. Das Erdgeschoß besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, Küche, Vorzimmer und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Tageslicht, separates WC und ein Vorraum untergebracht. Das Kellergeschoß punktet mit viel Stauraum und einem zusätzlichem großen Wohnraum mit Ausgang zur großen Terrasse und in den Garten. Geheizt wird mittels Fernwärme - eine Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Die großen Eigengärten laden zur Erholung vom Alltagsstress ein. Eine Ruheoase für die ganze Familie! Ihre Autos parken sicher jeweils in einem Carport und auf einem Pkw-Abstellplatz im Freien. Doppelhaus #4 Das Haus ist nach Osten ausgerichtet - die Sonne begrüßt Sie zum neuen Tag. Es punktet außerdem mit dem extra Gästezimmer im Kellergeschoss. Durch die leichte Hanglage bietet es Platz für das 22m2 große Zimmer mit großen Fensterflächen und direktem Ausgang auf die Terrasse und zum Garten. Es handelt sich hierbei um ein freifinanziertes Haus mit Kaufoption mit 2 Finanzierungsvarianten: - Finanzierungsbeitrag € 162.101,96 - Miete € 1.539,41 oder - Finanzierungsbeitrag € 102.105,66 - Miete € 1,732,55. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Ihnen dieses traumhafte Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht dieses gepflegte, große Einfamilienhaus im Ortsteil Aufhausen in der Gemeinde Piesendorf. Vom sonnigen Garten, welcher sich auf der Südseite des Hauses befindet, genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt und das Kitzsteinhorn. RÄUMLICHKEITEN: Keller: Heizraum, Pelletsraum, Hobbyraum, Lagerkeller, Filterraum bzw. Lüftungsanlagenraum für Hallenbad. Erdgeschoß: Wohnraum, Diele, Küche, Speis, WC, Hallenbad mit WC, Dusche und Saunaanlage. Obergeschoß: Eingang mit Windfang, Garderobe, Abstellraum, Wirtschaftsraum, Galerie, 2 Zimmer mit Bad, 1 Zimmer mit Bad - WC getrennt und Schrankraum. Außen: Doppelgarage mit darunterliegenden Geräteraum mit ca. 36 m2 je. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: Gesamt: ca. 4.467 m2 Bauland ca. 4.117 m2 Grünland ca. 350 m2 BAUJAHR UND SANIERUNGEN: BJ: 1978, laufend saniert 2005 Blechdach neu 2005 Solaranlage (20 m2 Sonnenkraft Flachkollektoren, Pufferspeicher 2.000l) 2021: Fenster im OG neu (3-fach verglast Holz-Alu) 2021/22: Fassade + Isolierung im OG neu 2022 Fenster im EG neu (3-fach verglast Holz-Alu) 2022/23 Fassade + Isolierung im EG neu 2022 Heizung Pellets neu (vorher Öl) HEIZUNG: großteils Heizkörper im Vorraum und Hallenbad Fußbodenheizung WASSER / KANAL: Wasser + Kanalisation angeschlossen SONSTIGES: inkl. Einbauküche und Einbaumöbel keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Nutzung Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden! Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren! Ich freue mir auf Ihren Anruf / Email! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Ve... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Erstbezug

Häuser und Wohnungen errichten. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. Daher freut es uns besonders, am weitläufigen Grundstück der alten Villa in der Wiesenerstraße, neue Wohnträume in Form von Reihenhäusern und Wohnungen verwirklichen zu können. Im aktuellen Bauabschnitt wird mit den nächsten 9 Reihenhäusern begonnen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 89.047,26... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Villa #Balkon #Erstbezug

Häuser und Wohnungen errichten. Zum Ankommen, zum Abschalten, zum Leben, zum Lieben. Genau das ist unser Ziel. Wir erschaffen Wohnträume und Lebensräume, in denen sich unsere zukünftigen Mieter wohlfühlen. Daher freut es uns besonders, am weitläufigen Grundstück der alten Villa in der Wiesenerstraße, neue Wohnträume in Form von Reihenhäusern und Wohnungen verwirklichen zu können. Im aktuellen Bauabschnitt wird mit den nächsten 9 Reihenhäusern begonnen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 108.886,60... [Mehr]