Suchergebnisse für "bad schönau mieten"

#Erdgeschoss #Garten #möbliert

* Wohnung im Zentrum, ebenerdig, ca. 30 qm mit Gartenblick, möbliert mit Vollholzmöbeln an Nichtraucher zu vermieten, Monatsmiete inklusive Betriebs- und Energiekosten €450,-

#Büro

moderne Büro- und Gewerbeflächen in unterschiedlichen Größen ab Frühjahr 2025 langfristig zu mieten Lagerflächen ab ca. 1.500 m² + Büroflächen ab ca. 200 m²Details erhalten Sie gerne auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere

Diese 1 Zimmerobjekt mit Blick am Josefsplatz befindet sich im Zentrum von Baden mit einer Wohnfläche von ca. 17,55 m2.Bad, Wc, kleine Kochecke. Badnerbahnstation und Bushaltestelle vor der Haustüre. Vermietet wird auf 3,5 Jahre . Mietpreis monatlich inklusive Betriebskosten € 350,00 ohne Heizkosten (Fernwärme) Warmwasserakonto monatlich 25,00Kaution 1.000,00 EURBaden, die Biedermeierstadt ist nicht nur bekannt durch ihre warmen Schwefelquellen, sondern bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Volksschule, Gymnasium, Kindergärten, HLA , Mittelschule , diverse Fachärzte, Medicent, Sämtliche Geschäfte in unmittelbar Nähe, Fußgängerzone, kulinarisches Baden-verschiedenste Lokalitäten für Jung und Alt. Strandbad mit Wohlfühloase wie im Urlaub, Minigolfplatz, Stadttheater, Musikhaus u.v.m. und dies allles in unmittelbarer Nähe. Besichtigungstermine unter [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Fuß des Burgberges von Rauheneck gegenüber der Ruine Rauhenstein, am Eingang zum Helenental stand ehemals das Schloss Weilburg mit seinem berühmten Rosengarten. Erhalten ist nur mehr der Wappenstein. Auf historischem Boden präsentiert sich heute eine baulich interessante Villa, welche sich sowohl als Wohnsitz als auch für geschäftliche Zwecke eignet. . Wohnfläche ca. 251m² Kellergeschoß ca. 85m² Garten ca. 656m² Doppelgarage, zwei getrennte Hauseingänge . Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele, Essplatz, Abstellraum, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, Wintergarten/Wohnzimmer, Terrasse, Doppelgarage . Raumaufteilung Obergeschoss: Wohn-/Hobbyraum, Garderoberaum mit Sauna, Bad mit WC, Schlafzimmer mit Kaminofen, Galerie, Balkon . Raumaufteilung Keller: Vorraum, Abstellraum, Schleuse, Keller-1, Keller-2, Lager, Weinkeller, Heizraum . Ausstattung: Sanitär (2 x Bad, 2 x WC), Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Aufbereitung, Kachelofen und Kaminofen, Sauna, Doppelgarage, Terrasse, Balkon. Die Kellerräume sind verfliest, beheizbar, haben Fenster und können als Hobby-/Büro-/ oder Geschäftsräume verwendet werden. . Lage und Infrastruktur: Im nahen Umkreis, ca. 5 - 10 Minuten Gehweg, erreichen Sie: Bäckerei, Trafik, Bank, Ärzte, Gasthäuser, Restaurants, Heurige, Schulen und Kinderbetreuung, Thermalstrandbad, Tennisplatz, Kinderspielplatz, Wander- und Radwege. In der näheren Umgebung befinden sich das Hotel Sacher, die Helenenkirche, die Burgruinen Rauhenstein und Rauheneck, die Promenadegasse und der Helenentalradweg entlang der Schwechat, Beethoven Wanderweg, das „Wegerl ins Helenental“ … . Öffentlicher Nahverkehr: Ca. 3 Minuten Gehweg zur Haltestelle der Citybuslinie nach Bahnhof Baden mit Anschlußmöglichkeit zur Südbahn und Badner-Bahn. Mit dem Cityjet Xpress nur 12 Minuten bis Wien-Meidling oder Wiener Neustadt. . Gesamtmiete pauschal monatlich: 2.900,- inkl. BK und USt. zuzüglich Verbrauchskosten für Strom, Gas usw. . Kaution: 11.500,- Provisionsfrei für Wohnzwecke . Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. • Vor- und Nachname • aktuelle Wohnadresse * Telefonnummer und E-Mail Adresse... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #möbliert

Diese großzügig geschnittene Garconniere mit herrlichen Ausblick in den Kurpark befindet sich im 3. Liftstock eines historischen Wohnhauses in Baden. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 36m² und verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine ca. 23m² große Wohn-Essküche sowie Badezimmer mit Toilette. Die gesamte Wohnung ist sehr geschmackvoll eingerichtet, das Vorzimmer ist mit wunderschönen Einbauschränke ausgestattet und das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sie vor der Tür. Der Mietpreis beträgt € 595,- inkl. BK P R O V I S I O N S F R E I... [Mehr]

#Halle #Werkstatt

Objektbeschreibung Vermietet wird eine Lagerhalle mit ca.156 m² Fläche und sehr guter Anbindung in Baden. (Keine Werkstätte) Infos zu der Halle: LED-Beleuchtung, 100 mm Fasadendämmung, Holzriegelkonstruktion Die Halle hat eine Höhe von 6 m und bieten somit die Möglichkeit der Hochregallagerung. Zufahrten durch das elektisches Tor sind mit kl. LKW's möglich Das Gelände in dem sich die Halle befindet ist Zufahrtsbeschränkt und Videoüberwacht. Die Halle ist beheizt und verfügen über Stromanschlüsse in Form von Industriesteckdosen Bei Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Objektbeschreibung Vermietet wird eine Lagerhalle mit ca.75 m2 Fläche und sehr guter Anbindung in Baden. Infos zu der Halle: LED-Beleuchtung, 100 mm Fasadendämmung, Holzriegelkonstruktion Die Halle hat eine Höhe von 6 m und bieten somit die Möglichkeit der Hochregallagerung. Zufahrten durch das elektisches Tor sind mit kl. LKW's möglich Das Gelände in dem sich die Halle befindet ist Zufahrtsbeschränkt und Videoüberwacht. Die Halle ist beheizt und verfügen über Stromanschlüsse in Form von Industriesteckdosen Der Preis für die Lagerhalle beträgt EUR 910,01/Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Strom und 20%Ust. Bei Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Objektbeschreibung Vermietet wird eine Lagerhalle mit ca.87 m² Fläche und sehr guter Anbindung in Baden. Infos zu der Halle: LED-Beleuchtung, 100 mm Fasadendämmung, Holzriegelkonstruktion Die Halle hat eine Höhe von 6 m und bieten somit die Möglichkeit der Hochregallagerung. Zufahrten durch das elektisches Tor sind mit kl. LKW's möglich Das Gelände in dem sich die Halle befindet ist Zufahrtsbeschränkt und Videoüberwacht. Die Halle ist beheizt und verfügen über Stromanschlüsse in Form von Industriesteckdosen Der Preis für die Lagerhalle beträgt EUR 1.176,00/Monat inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Strom und 20%Ust. Bei Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das sehr gepflegte Haus befindet sich in ruhiger Gegend. Das Thermalstrandbad ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, siehe Plan. Ebenfalls der Doblhofpark mit dem Rosarium sind sehr nahe. Baden ist eine schöne ruhige kleine Stadt mit Flair und hohem Freizeitwert. Erreichbar mit Bus, Bahn und der Badener Bahn direkt von der Staatsoper. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist vom Straßeneingang auch mit dem Lift erreichbar. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. >(Kosten sind in der Gesamtmiete inkludiert) Die Wohnung ist nicht möbliert, es sind nur die Küchenschränke vom vorherigen Mieter drin. Der Mieter kann diese weiternutzen oder eigene Küche einbauen, (und sie beim Auszug mitnehmen) . Da können wir sicherlich eine Lösung finden. Im Jänner 2025 wurden neue Fenster mit Dreischeibenverglasung nach aktuellem Standard eischließlich Balkontür eingebaut. (Die Bilder zeigen noch die alten Fenster). Die Wände um die Fenster herum müsste man deswegen mit Wandfarbe neu anstreichen. Es handelt sich also um eine Wohnung mit ausgezeichneter Substanz, wo man jedoch selbst die Hand anlegen müsste. Wir könnten uns diesbezüglich auch sicher einigen z.B. auf einem Erlass der Miete.... [Mehr]

#Loft #Garten

Zu Vermieten befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung in 2500 Baden. Die Wohnung befindet sich 2 Gehminuten von Baden Hauptbahnhof. Die 80m2 befindet dich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus welches aus 3 Wohneinheiten besteht. Somit hat man nicht so viele Mitbewohner. Gemeinsam mit dem anderen Mieter haben sie ein Garten zu Verfügung von 500 m2. Für die Küche wird eine Ablöse in Höhe von 2000€ verlangt. Und für die Wohnung 3 Monatskautionen. Die Wohnung ist ab Januar 2025 verfügbar. ich würde sie bitte für weitere Informationen unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] anzurufen. mfg... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Wohnung in zentraler grün Lage mit hohen Räumen aus der Zeit um Biedermeier In wenigen Minuten zu Fuß in der Badner Innenstadt im Kurpark oder den Weingärten Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Sehr gute Anbindung nach Wien, zu Fuß in 10 Minuten beim Bahnhof, oder in wenigen Minuten beim Opernbus grüne zentrale Wohngegend die ca 70m2 große Wohnung ist in drei Räume aufgeteilt; ein geräumiger Wohnsalon mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Garten zwei extra begehbare Zimmer Bad mit Waschmaschinenanschluss ein kleiner Abstellraum über allen Fenstern befinden sich Messingvorhangstangen echt Holz Böden in den Räumen eine ca 9m2 große Terrasse für das morgendliche Frühstück Garten der von den zwei Parteien im Haus benützt werden kann Keller : ca 100m2 Kellerfläche Parkmöglichkeiten sind in der sehr guten Wohngegend Badens vor dem Haus möglich Hauptmietzins (reiner Mietzins) 790,00 Euro Ust 79,00 Euro Betriebskosten akonto 115,00 Euro Ust. 11.50 Euro Miete 995,50 Euro Strom und Heizung werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet Kaution: 3500 Euro Befristung: 5 Jahre Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für Einzelpersonen, Paare oder Paare mit maximal einem Kind geeignet Wohnung nur zum Wohnzweck, kein Büro, keine Ordination … Besichtigung nach Vereinbarung,... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die Wohnung wurde mit einer neuen Küche ausgestattet! Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (kein Geschirrspüler vorhanden) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (4,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 350,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 345,00 • Grundstückskosten in EUR: 2.835,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 345,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]