Suchergebnisse für "bad ischl kaufen"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieser wunderschöne Baugrund im sonnigen Bad Ischler Ortsteil Kreutern bietet Ihnen auf 744 m² ausreichend Platz um Ihren Traum vom Eigenheim mit Garten zu verwirklichen. Das Grundstück ist im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Bad Ischl als Bauland - Wohngebiet ausgewiesen. Der Aufschließungsbeitrag wurde entrichtet. Es bestehen keine Gefahrenzonen in diesem Bereich. Die Versorgungsleitungen liegen direkt in der angrenzenden öffentlichen Straße, von der aus das Grundstück erschlossen wird. In wenigen Minuten erreichen sie fußläufig das Stadtzentrum von Bad Ischl. >> keine Bebauungsverpflichtung >> ruhige Siedlungslage >> keine Gefahrenzonen laut Flächenwidmungsplan >> es gilt die OÖ Bauordnung Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich vor Ort von diesem erstklassigen Baugrundstück. Ich freue mich von Ihnen zu hören und stehe jederzeit für Fragen bzw. Besichtigung zur Verfügung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers / Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Ischl, in einer attraktiven Randlage, umgeben von Natur und Erholungsmöglichkeiten. Hier entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 45 Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Die Gebäude werden gemäß den Anforderungen der Niedrigenergiestufe II ausgeführt, was Ihnen garantiert, dass Ihre Energiekosten niedrig bleiben. Die Wohnräume sind nach Südosten bzw. Südwesten ausgerichtet, sodass Sie von einer optimalen Besonnung und einem herrlichen Ausblick profitieren. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage und ein großzügiges Kellerabteil, das Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die hier angebotene Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74m² und einem 7m² Balkon. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Wählen Sie aus verschiedenen Wohnungsgrößen und gestalten Sie Ihre Traumimmobilie nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. Ihr exklusives Zuhause in Bad Ischl wartet!... [Mehr]

#Altbau

Aus Geschichte wird Gegenwart. Leben in der "Villa Herzfeld" im Herzen Bad Ischls! Es entstehen 13 Wohnungn in saniertem, historischem Altbau und Neuanbau an den Flanken vom Bestand. Alleinstellungsmerkmale wie raumhohe Verglasungen, Fischgrätparket und hohe Räume sichern ein mondänes Wohnambiente. Besonderes Augenmerk wurde auf energieeffizienz gelegt. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme (Tiefenbohrungen). Aus Geschichte wird Gegenwart. Leben in der "Villa Herzfeld" im Herzen Bad Ischls! Es entstehen 13 Wohnungn in saniertem, historischem Altbau und Neuanbau an den Flanken vom Bestand. Alleinstellungsmerkmale wie raumhohe Verglasungen, Fischgrätparket und hohe Räume sichern ein mondänes Wohnambiente. Besonderes Augenmerk wurde auf energieeffizienz gelegt. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärme (Tiefenbohrungen). Wohnungsgrößen zwischen 50 m² - 97 m². Zwei Wohnungen nebeneinander für mehr Platz (abhängig vom Baufortschritt und Verkaufsstand). Realisierung persönlicher Wünsche wie Umplanung und Ausstattungsauswahl je nach Baufortritt möglich. Sonderwunschabwicklung anhand Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Fertigstellung Herbst 2025.Gerne senden wir die vollständigen Angebotsunterlagen inkl. visualisierter Grundrisse, Bau- und Ausstattungsbeschreibung und Folder zu. Freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bad Ischl, in einer attraktiven Randlage, umgeben von Natur und Erholungsmöglichkeiten. Hier entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 45 Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Die Gebäude werden gemäß den Anforderungen der Niedrigenergiestufe II ausgeführt, was Ihnen garantiert, dass Ihre Energiekosten niedrig bleiben. Die Wohnräume sind nach Südosten bzw. Südwesten ausgerichtet, sodass Sie von einer optimalen Besonnung und einem herrlichen Ausblick profitieren. Jede Immobilie verfügt über einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage und ein großzügiges Kellerabteil, das Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die hier angebotene Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 51m² und einer optimalen Raumaufteilung. Sie umfasst eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC, ein gemütliches Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Wählen Sie aus verschiedenen Wohnungsgrößen und gestalten Sie Ihre Traumimmobilie nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen. Ihr exklusives Zuhause in Bad Ischl wartet!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses prachtvolle Herrenhaus liegt malerisch im Zentrum von Bad Ischl, direkt an der Ischl und verbindet auf eindrucksvolle Weise klassischen Charme mit großzügigem Wohnkomfort. Die imposante Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 500 m² und beeindruckt durch ihre architektonischen Details und elegante Fassade. Die hohen, lichtdurchfluteten Räume sowie das prachtvolle Stiegenhaus, das im klassischen Stil erhalten wurde, verleihen dem Gebäude eine ganz besondere Atmosphäre. Im Inneren begeistert die Villa mit hochwertigen Details, darunter wunderschöne Holzfußböden und ein stilvoller Kamin, der das Wohnambiente zusätzlich bereichert. Das großzügige Wohnzimmer mit hohen Fenstern bietet einen wunderschönen Ausblick und füllt die Räume mit natürlichem Licht. Das Grundstück mit einer Fläche von 541 m² umfasst einen idyllischen Garten von ca. 310 m², der ausreichend Platz für Entspannung und Erholung bietet. Besonders hervorzuheben ist das Hochparterre mit Tageslicht, das sich ideal als separate Wohneinheit nutzen lässt – mit eigenem Eingang und einer Sauna für Momente der Entspannung. Die Villa verfügt über mehrere Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Hochparterre, das dank seiner durchdachten Architektur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie drei zusätzliche Freistellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Das architektonische Highlight ist zweifellos die Rückseite des Hauses, die mit einem aufwendig verzierten Erker und direktem Blick auf die Ischl besticht. Diese außergewöhnliche Lage und die beeindruckende Bauweise machen diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit, stilvolles Wohnen in historischer Umgebung zu genießen. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #ruhig

Willkommen in einer der besten Gegenden der Kaiserstadt Bad Ischl! Diese Immobilie besticht durch ihre absolut ruhige Lage und einen fantastischen Ausblick über die Stadt. Auf drei Stockwerken erstrecken sich insgesamt circa 162 m² Wohnfläche, die Ihnen ein komfortables und großzügiges Wohnen ermöglichen. Das Erdgeschoß hat einen separaten Eingang und eignet sich somit ideal für eine zweite Wohnung oder für ein Büro. Das Dach ist mit beschichtetem Aluminium (Prefa) gedeckt. Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein gemütlicher, aber dezenter Kachelofen. Erleben Sie den Charme dieser einzigartigen, historischen Immobilie (kein Denkmalschutz!) und genießen Sie das besondere Flair dieser exklusiven Lage. Ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

OPEN HOUSE mit Einzelbesichtigungen am Freitag, 10. Jänner von 13: 00 bis 16: 00 und Samstag, 11. Jänner von 9: 00 bis 12: 00 Uhr WO: Brandenbergweg 9, 4820 Bad Ischl TERMINBUCHUNG erforderlich – auf: www.remax.at/1607/2242 Dieses kleine im Ortsteil Rettenbach befindliche Wohnhaus bietet Singles und Zweipersonenhaushalte eine einzigartige Möglichkeit, ein eigenes Heim zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 64 m² und einer großzügigen Terrasse von ca. 40 m² bietet das Haus viel Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es eignet sich besonders für Käufer, die gerne ein kleines Haus wie dieses übernehmen und in eigenem Tempo modernisieren möchten. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link Video Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet folgende Aufteilung: •Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche und Wohnzimmer. •Obergeschoss: Vorraum, Abstellraum und ein geräumiges Schlafzimmer. •Untergeschoss: Vorraum, Badezimmer und Heizraum. Zudem Zugang zur großzügigen Terrasse, sowie zum Holz- und Lagerkeller, der durch den Bau einer Stützmauer im Jahr 1990 geschaffen wurde. Besondere Merkmale: •Sanierungen: Im Jahr 1990 wurde das Haus umfassend saniert, darunter Dacheindeckung, Fenster, Fassade, Badezimmer und Elektrik. Diese Modernisierungen bieten eine solide Grundlage, jedoch ist das Haus derzeit in einem Zustand, der etwas Pflege und Renovierung benötigt, um es wieder auf Vordermann zu bringen. •Terrasse: Die ca. 40 m² große Terrasse bietet Platz zum Entspannen und geselligen Zusammensein mit Freunden. •Parkmöglichkeiten: Über dem Holz- und Lagerkeller befindet sich ein Parkplatz, der Platz für 1-2 PKWs bietet. •Heizung: Die Zentralheizung für feste Brennstoffe (Holz) und Elektrospeicheröfen sorgen für wohlige Wärme im Winter. Lage: Das Haus befindet sich im gefragten Ortsteil Rettenbach, naturnahen Gegend von Bad Ischl. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind das Zentrum von Bad Ischl, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gut erreichbar. Baujahr und Historie: •Ursprüngliches Baujahr: 1900 •Sanierung: 1990 (Dacheindeckung, Fenster, Fassade, Badezimmer, Elektrik) •Stützmauer & Lagerkeller: Im Jahr 1990 wurde eine Stützmauer errichtet, die den Holz- und Lagerkeller ermöglicht hat und darüber einen Parkplatz für 1-2 PKWs schafft. •Kanalanschluss: Der Kanalanschluss wurde 1999 vorgenommen. Preis: Startpreis für Angebote im digitalen Angebotsverfahren (DAVE): €100.000 Betriebskosten: € 57 + Heizung/Warmwasser Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 276.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.84 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Terrasse

Anleger aufgepasst! Vermietete Garconniere in ruhiger Lage in Bad Ischl Eingebettet in die Natur und in der Nähe des idyllischen Nussensees befindet sich im Erdgeschoss die im Jahr 2022 umfassend renovierte Garconniere (Fenster und elektrische Rollläden, Böden, Küche, Badezimmer, Türen , Terrasse, etc.). Das Mehrparteienhaus wurde etwa 1974 errichtet. Auf einer kompakten Wohnfläche von ca. 26m² und einer ca. 11m² großen Terrasse bietet diese Eigentumswohnung ein gemütliches Wohnambiente. Der offene Wohn- Schlafbereich ist praktisch gestaltet und ermöglicht effizientes Wohnen auf kleinem Raum. Dank des großen Fensters fällt viel Tageslicht rein, welches die Räumlichkeiten sehr herzlich und warm erstrahlen lässt. Eine separate Küchenzeile sorgt für die notwendige Funktionalität. Das Bad bietet genügend Platz und ist mit einer Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein zugeordnetes Kellerabteil auf Allgemeinfläche, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Allgemeine Parkplätze stehen bei der Liegenschaft zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Bad Ischl oder Strobl nach Salzburg. Die angegebenen, monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 115, beinhalten die Betriebskosten, Verwaltungskosten, Rücklagen sowie die Darlehensrückzahlung exklusive Strom und sind als Akonto zu verstehen. Die Wohnung kann nicht als Freizeitwohnsitz genutzt werden und ist bis Dezember 2026 vermietet! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des insgesamt sechs Wohneinheiten umfassenden Mehrfamilienhauses, welches 1975 errichtet und im Jahr 2006/07 vollständig renoviert wurde. Raumaufteilung: Vorraum, kleines Büro/Kinderzimmer, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Stauraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC, Balkon mit ca. 10 m². Von den Eigentümern wurde im Jahr 2007 Dachgauben errichtet. Die Anzeige der Errichtung der Gauben wurde von der Stadtgemeinde 2006 befürwortet. Es gibt einen kleinen eigenen Abstellraum und einen Wirtschaftsraum, der allen Parteien zur Verfügung steht. Eine Parkmöglichkeit gibt es gegenüber des Gebäudes. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen-Verordnung der Stadtgemeinde Bad Ischl kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers / Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl , der malerischen Stadt im Herzen des Salzkammerguts . Hier erwartet Sie eine moderne und exklusive Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Sie genießen somit nicht nur eine hochwertige Ausstattung , sondern auch den Vorteil, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Penthousewohnung hat rund 51,80 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnküche, WC (getrennt), Abstellraum, Schlafzimmer und Bad. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse mit rund 30,17 m² . Zur Ausstattung: Hochwertige Landholzdielen aus Eiche. Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig. Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe). Fußbodenheizung. Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung. Durchdachter Grundriss. Zusätzlich bietet diese Immobile einen Keller für ausreichend Stauraum Ihrer persönlichen Gegenstände. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Sie befindet sich in einer Wohngegend, jedoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Stadt zu leben und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl , der malerischen Stadt im Herzen des Salzkammerguts . Hier erwartet Sie eine moderne und exklusive Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Sie genießen somit nicht nur eine hochwertige Ausstattung , sondern auch den Vorteil, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Zwei-Zimmer - Wohnung hat rund 64,77 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnküche, WC (getrennt), Abstellraum, Schlafzimmer und Bad. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse mit rund 32,48 m² . Zur Ausstattung: Hochwertige Landholzdielen aus Eiche. Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig. Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe). Fußbodenheizung. Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung. Durchdachter Grundriss. Zusätzlich bietet diese Immobile einen Keller für ausreichend Stauraum Ihrer persönlichen Gegenstände. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Sie befindet sich in einer Wohngegend, jedoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Stadt zu leben und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl , der malerischen Stadt im Herzen des Salzkammerguts . Hier erwartet Sie eine moderne und exklusive Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Sie genießen somit nicht nur eine hochwertige Ausstattung , sondern auch den Vorteil, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Penthousewohnung hat rund 53,31 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohnküche, WC (getrennt), Abstellraum, Schlafzimmer und Bad. Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse mit rund 30,27 m² . Zur Ausstattung: Hochwertige Landholzdielen aus Eiche. Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig. Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe). Fußbodenheizung. Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung. Durchdachter Grundriss. Zusätzlich bietet diese Immobile einen Keller für ausreichend Stauraum Ihrer persönlichen Gegenstände. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Sie befindet sich in einer Wohngegend, jedoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Stadt zu leben und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]