Suchergebnisse für "bad aussee immobilien"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnhaus in Plateaulage mit Dachsteinblick Geprägt von ihrer fantastischen Lage bietet diese Liegenschaft einen uneingeschränkten Fernblick auf das Dachstein-Panorama, das Tote Gebirge sowie den Loser. Durch die erhöhte Lage genießen Sie hier Sommer wie Winter die Sonne. Die Zufahrt endet wenige Meter nach dem Objekt als Sackgasse, weshalb kaum Autoverkehr vorhanden ist. Die umliegenden Berge und Seen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Skifahren, Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersportaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten in Fußreichweite und das Ortszentrum von Bad Aussee ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Wohnhaus selbst erstreckt sich über 2 Etagen sowie den Keller. Insgesamt umfasst das Objekt derzeit 7 Zimmer und 2 Bäder. Über einen Windfang mit Garderobe und angrenzender Diele, erreicht man den Flur des Hauses, über welchen sich dieses erschließt. Zentral in der Mitte des Hauses liegt die Küche mit angrenzendem Wohnbereich. Von diesem erreicht man auch die Südterrasse und den ebenen Garten, der Sommer und Winter zum gemütlichen und ungestörten Verweilen einlädt. Im Erdgeschoß gibt es noch drei weitere Zimmer, wobei auch die Möglichkeit besteht, den Wohnbereich anstatt der Zimmer hier noch zu erweitern. Die Garage ist an das Haus angebaut und direkt begehbar. Im Dachgeschoß findet sich aktuell ein Aufenthaltsraum, ein Badezimmer sowie 3 Zimmer. Zwei Zugänge zum Balkon sind ebenfalls vorhanden. Im Keller finden sich neben Heiz- und Technikraum 2 Lagerräume, ein Vorraum, deine Diele sowie eine Sauna. Der Keller ist sowohl über die Garage begehbar, als auch über einen Zugang von außen. Die Ausstattung ist teilweise in die Jahre gekommen, teilweise wurden Renovierungen durchgeführt. (Bäder, Fenster,….) Sollte eine Sanierung ins Auge gefasst werden, liegt hierfür bereits ein professionell ausgearbeiteter und durchdachter Einreichplan vor. An diesem herrlichen Platz kann Ihr persönliches Refugium der Ruhe und Entspannung werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Auf einer Anhöhe direkt im Grünen mit Blick auf das umliegende Bergpanorama Zentrum in wenigen Minuten fußläufig erreichbar Lage: Traumhafte, unverbaubare Südlage in Bad Aussee Wohnung: 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, ca. 13 m² Terrasse (ca. 3x4m), Kellerabteil Sonstiges: Baujahr 1973, ländlich möbliert, sehr gut erhalten Garage € 20.000,-Zweitwohnsitz möglich ACHTUNG: Aufgrund Gesetzesänderungen dürfen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Wohnadresse, Telefonnummer & E-Mail Adresse) zur Verfügung stellen. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen mit Potential mitten in Bad Aussee an der Traun! Die hinter dem Haus verlaufende Traun und die umgebende Berglandschaft macht diese Liegenschaft zu einem wahren „Energiekraftplatz“. Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sämtliche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs finden Sie im nahegelegenen Ortszentrum vor. Zu jeder Jahreszeit eröffnen sich Ihnen von hier aus vielfältige Freizeitaktivitäten: Wandern, Spazieren & Bummeln im Ortskern, Schwimmen im See oder ganzjährig in der Therme (Narzissen Vital Resort), um nur einige zu nennen. Auch kulturelle Highlights wie etwa das berühmte Narzissenfest oder der traditionelle Altausseer Kirtag sind unverzichtbare Bestandteile dieser Region. Das Haus besteht derzeit aus zwei separaten Wohneinheiten (Hauptwohnsitzpflicht), wurde teilweise saniert/renoviert und zentral mittels Fernwärme beheizt. Daneben steht ein Kamin im OG und ein weiterer Kaminanschluss im Haus zur Verfügung. Das EG untergliedert sich in einen Vorraum, ein WC, eine Dusche, 2 Zimmer, ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche und ein stilvoll gestaltetes Bad (mit Eckbadewanne samt Whirlpool-Funktion und einer großen Dampfdusche). Über einen räumlich abgetrennten Flur gelangen Sie weiter zum Heizungstechnikraum, zum Abstellraum, Hinterausgang auf der Traunseite oder über den Treppenaufgang hinauf ins OG. Hier finden Sie eine Küche mit nach gelagertem Büro, ein Elternschlafzimmer mit Bad/WC und verglaster Veranda. Weiters ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Kinderzimmer und WC vor. Die über der Garage situierte Terrasse (vom OG aus begehbar) lädt bei herrlichem Ausblick zu jeder Tageszeit zum gemütlichen Verweilen ein! Ausreichend Stauraum bietet auch der geräumige Dachboden. Das Wohnhaus verfügt über eine angebaute Einzelgarage mit elektrischem Tor und einer nach gelagerten Werkstätte. Zudem kann das Nebengebäude an der Hauszufahrt als zusätzlicher PKW-Einstellplatz, Lagerraum oder Hobby-Werkstätte genutzt werden. Für weitere Fahrzeuge finden Sie am Vorplatz ausreichend Platz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft und kontaktieren Sie gerne jederzeit und unverbindlich für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unsere Frau Mag. Ulrike Parzer unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] oder per mail: [E-Mail-Adresse entfernt]. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 189.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Landhaus im Ausseerland mit unverbaubarem Ausblick und großem Grundstück! Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Strassen und bietet ein tolles Panorama. In wenigen Fahrminuten Entfernung gelangen sie in das Stadtzentrum von Bad Aussee, das übrigens Teil der Kulturhauptstadt Salzkammergut Bad Ischl 2024 ist, sowie dem schönen Grundlsee, der auch unter dem Synonym "Das steirische Meer" berühmt ist. Diese Liegenschaft ist Ausgangspunkt zahlreicher Aktivitäten, ob mit dem Bike oder zu Fuß, das Naturjuwel Ausseerland liegt ihnen zu Füßen. Je nach Jahreszeit ist das Steirische Salzkammergut bekannt für den einzigartigen Narzissenfrühling und für Sommerfrische voll lebendiger Kulturtradition. Für Wintersportbegeisterte stehen die Skigebiete Loser - Altaussee und Tauplitz - Bad Mitterndorf zur Verfügung, zahlreiche Schitourenrouten führen sie auf die umliegenden Berge bis in das Tote Gebirge, ein Loipennetz von über 70 km befindet sich gleich in der Nähe beim Ödensee in Kainisch. Die Gegend ist für seine Schneesicherheit bekannt, machen sie es zu ihrer Heimat und profitieren sie noch von 4 Jahreszeiten. Das Einfamilienhaus wurde vor einigen Jahrhunderten erbaut, dazu zeugen die noch vorhandene Rauchkuchl sowie die wunderschöne Bauernstube. Über die Jahre und durch viele Erneuerungs- und Umbaumaßnahmen entstand dieses liebevolle Landhaus. Es besteht aus einem Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einem kleinen Kellerraum. Ein Nebengebäude dient als Garage und Gerätehütte. Vom neu errichteten Wintergarten gelangen sie auf eine kleine Terrasse, sowie auf das große Wiesengrundstück das mit schönen Obstbäumen und Ziersträuchern geschmückt ist. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Im Gebäude befinden sich 2 Kamine und ein Schwedenofen im Flur sorgt für wohlige Wärme. Im Erdgeschoss befinden sich die Bauernstube mit einem Durchgang zur Küche, diese führt wiederum direkt auf die westseitige Terrasse. Die ehemalige Rauchküche bietet Rückzug für Gastbesuche oder dient als Ruheraum. Weiters befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, eine Toilette und ein Badezimmer, sowie eine Sauna und ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Ein Zugang zu einem kleinen Kellerraum bietet ihnen die Möglichkeit für zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss verfügt über eine schöne Galerie sowie 4 Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer. Viel Holz schmückt das Haus und macht es zu einem echten Wohnerlebnis. Zögern sie nicht und vereinbaren sie gleich einen Besichtigungstermin bei unserem Makler Klaus Schrottshammer!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Renoviertes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Wintergarten Fernwärme neue Fenster neue Böden Voll ausgestattet mit modernen Küchen und Bädern Wird inklusive der Einrichtung verkauft

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um insgesamt zwei Grundstücke im Freiland, bebaut mit einem Architektenbungalow samt Garage. Die herausragende Architektur zeichnet sich durch zeitloses Design aus, welches sich harmonisch mit einem Zusammenspiel aus Rohbeton, Holz und viel Fensterfläche in die Natur einfügt. Sämtliche Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten einen unverbaubaren Blick in die Natur. In den Jahren 2021-2022 wurde das Haus durch heimische Handwerksbetriebe umfangreich saniert (komplette Neuinstalltation der Elektro- und Wasserleitungen, neue Heizungsanlage, Böden, Bäder und Küche). Das Dach samt Kamin wurde 2015 komplett erneuert. Eine Vergrößerung bzw. Erweiterung der Baukörper ist möglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Helle, freundliche, topmoderne Wohnung mit Sonnenterrasse in Zweitwohnsitzlage Umfassende und tiefgreifende Kernsanierung der Wohnung und der Allgemeinfläche Küche von Arrital HKLS und Elektrik wurden komplett erneuert Smart Home System „Loxone“ wurde verbaut. Sie können mittels App – ortsunanhängig - Licht, Heizung, Markise, etc. steuern alle Leuchtkörper sind ebenfalls mittels Loxone ausgeführt (LED Technologie) die Bäder wurden raumhoch verfliest die Terrassen sind südseitig, uneinsehbar und haben einen uneingeschränkten Blick auf den Dachstein die Wohnungen sind im obersten Geschoss, ohne Dachschrägen es gibt keine Nachbarn, man hat den gesamten Flügel für sich der Gang vor den beiden Wohnungen ist zwar Allgemeinfläche, jedoch nur von den beiden Wohnungen benutzbar... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen auf Ihrem Traumgrundstück – hier wartet eine einzigartige Gelegenheit Ihren Wohntraum im Ausseerland wahr werden zu lassen.

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Fixpreis • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 275.000,- | Schlüsselfertig € 289.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 324.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 315.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 333.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- ' AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 369.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Eine unbeschreibliche Gartenoase in idyllischer Umgebung mit Blick auf Dachstein und Loser, wartet nur darauf von Ihnen entdeckt zu werden.

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept inmitten einer traumhaften Berglandschaft. Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.

Jahrhundertwende-Stadthaus in bester Lage Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Altbaujuwel im Herzen von Baden. Die Liegenschaft befindet sich in sehr guter Lage mit bester Infrastruktur. Das Objekt besteht aus zwei Häusern: ein Mehrfamilienhaus von ca. 500 m ² und ein kleines unterkellertes Haus mit einer Nutzfläche von ca. 60 m². Das Erdgeschoss wird als Kaffeehaus und Bäckerei genutzt. Es wurden immer wieder Adaptierungsarbeiten vorgenommen. Das Haus wird bestandsfrei verkauft. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 55 %, geschlossene Bauweise, einer Gebäudehöhe von 5 - 9 m und gleichzeitig in der Schutzzone 2 mit schutzwürdigen Objekten. Insgesamt ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Unternehmer, Projektentwickler und Bauträger. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]