Suchergebnisse für "büros im gasometer"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Beschreibung Die Büros befinden sich in einem hochmodernen Office Park und verfügt über eine tolle Ausstattung, sowie einen sehr effizienten Grundrisse. Sämtliche Einrichtungsgegenstände befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die freien Flächen können auch miteinander kombiniert werden. Zudem sind zwei Lagerräume (Obergeschoßlage) verfügbar, die ebenfalls dazu gemietet werden können. Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen. Ausstattung• CAT Verkabelung• öffenbare Fenster• Lift (Barrierefrei)• Be- und Entlüftung (vorkonditionierte Luftkühlung)• Parkgarage• Restaurant im Haus• Fitness Center im Haus• Meetingräume können bei Bedarf flexibel angemietet werden. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Öffentlich: U3: Station Gasometer, Station Zippererstraße Straßenbahn Linie 71 Autobus Linie 72A Individuell: Abfahrt St.Marx/A23 6 Minuten ins Stadtzentrum 10 Minuten zum Flughafen**Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

4-Zimmer-Neubaueigentum mit großer Loggia beim Gasometer! Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock einer 2015 errichteten Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zum Gasometer. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger Markenküche und Ausgang auf die einladende, ca. 13 m² große Loggia, 3 weitere Zimmer, eines davon mit eigenem Duschbadezimmer samt WC, ein großes Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch, einen Abstellraum und ein zentrales Vorzimmer. Durch die Nähe zum Gasometer ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Im Gebäude sind Gemeinschaftsräume vorhanden, z.B. ein großer Raum mit Küche und Sanitärbereichen, der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Es gibt mehrere, große Fahrradabstellräume sowie einen Kinderspielplatz. Weiters kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 25.000,- dazu erworben werden. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Schlafzimmer 1Badezimmer 1 Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3separates WCBadezimmer 2Wohnküche Loggia Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #barrierefrei

Zum Verkauf gelangen Ebene 3 und Ebene 4 des ECO (Entertainment-Center-Ost), direkt neben den vier bekannten Gasometer-Türmen. Auf knappen 3.000m² bieten diese Flächen Kulinarik und Entertainment auf allen Ebenen - Bowling, Billard, Pizzeria, Asiatische- und Österreichische Küche, Cocktailbar, Game-Corner u.v.m. stellen für die Kunden ein abwechslungsreiches Angebot dar. Bei diesem Objekt handelt es sich um Wohnungseigentum ("parifiziert"), jede Ebene stellt eine Top dar. Das Team der Immoschmiede berät Sie hierzu gerne! Kaufpreis € 4.000.000,- zzgl. 20% USt. LIEGENSCHAFTSBESCHREIBUNGDie Immobilie Entertainment-Center-Ost beim Gasometer besteht aus Geschäftsflächen (Gastronomie & Unterhaltung/Entertainment) die mit dem Kino Hollywood Megaplex und dem Parkhaus mit über 700 Stellplätzen im gleichen Gebäude situiert sind. Gestaltet wurde der Entertainmentcenter-Gebäudekomplex durch den bekannten Architekten Rüdiger Lainer in den Jahren 1999-2001. Besonders einprägsam ist die auffällig bunt gestaltete Glas-Außenfassade, die dem Besucher neben den historischen Gasometer-Türmen bereits von weitem einen einmaligen Anblick bietet. Auf der zum Entertainmentcenter zugehörigen Glasbrücke, die das Gebäude direkt mit den Gasometer-Türmen und über diese mit der U-Bahnlinie U3 verbindet, befindet sich eine permanente Ausstellung mit historischen Vespa-Fahrzeugen. Das im Gebäudekomplex befindliche Hollywood Megaplex Kino mit 15 Sälen, 3.000 Sitzplätzen und einer der größten Leinwände Österreichs mit 4DX-Technik trägt zu einer entsprechend hohen Kundenfrequenz für die angrenzenden Geschäftslokale bei. Seit 2015 bildet das Bowling-Universum Wien mit 13 Bowlingbahnen einen maßgeblich Bestandteil des perfekten Entertainment-Mix und erhöht die Attraktivität und die Besucherfrequenz im Entertainmentcenter. ERREICHBARKEIT • Öffentlich in 8 Minuten vom Stephansplatz (U-Bahn U3) • Per Auto in 10 Minuten zum Flughafen Wien • Unmittelbare Anbindung an die Autobahnen: Südost-Tangente (A23) und Ostautobahn (A4) UMFELD • Office Campus per Glasbrücke direkt an das Entertainmentcenter angebunden, ca. 50.000m² Büroflächen • Bürogebäude „Adler&Ameise“ beinhaltet ca. 23.000m² Büroflächen • Evangelische Schule, Autohaus Denzel, das design-Hotel roomz, Haberkorn Ulmer, Zgonc • Wiener Wohnen und Wohnservice Wien - Zentrale mit ca. 1.200 Mitarbeitern, ca. 34.000m² • Wiengas-Zentrale in unmittelbarer Umgebung neben Gasometer C • BA-CA Konzerthalle in Gasometer B mit zahlreichen Events und Konzerten • Neubau Wohn- und Bürokomplex Tr IIIple POTENTIAL LAGE/UMFELD Die ausgezeichnet angebundene Lage bietet enormes Entwicklungspotential. Zahlreiche Projekte unterschiedlichster Art sind in Planung oder Umsetzung, beispielsweise: • Ein Hochhaus unmittelbar neben Gasometer A ist in Planung • Orbi-Tower • Helio-Tower • MARKS the one Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen das Team der Immoschmiede sehr gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Lage: nahe Gasometer (U3-Station) und A23-Abfahrt St.Marx; beste Infrastruktur: Café-Restaurant im Haus, Lebensmittelmarkt gleich daneben; Objekt: repräsentatives, generalrenoviertes Bürogebäude, Eingangsbereich mit Portier; Besprechungsräume können im Haus bei Bedarf stundenweise angemietet werden; Garagen- und Kundenstellplätze vorhanden; auch Lagerflächen können gemietet werden; Freie Büroflächen: 3.OG: ca. 179 m² 4.OG: ca. 233 m² 4.OG: ca. 153 m² Einen Grundrisspläne senden wir auf Anfrage gerne zu! Ausstattung: Teppichboden abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten Kabelkanal mit EDV-Verkabelung Raumkühlung Preise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.): Nettomiete: Euro 12,90 / m² Betriebskosten: Euro 5,20 / m² inkl. Heizung / Kühlung Bezug: ab sofort Ihr Ansprechpartner: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Lage: nahe Gasometer (U3-Station) und A23-Abfahrt St.Marx; beste Infrastruktur: Café-Restaurant im Haus, Lebensmittelmarkt gleich daneben; Objekt: repräsentatives, generalrenoviertes Bürogebäude, Eingangsbereich mit Portier; Besprechungsräume können im Haus bei Bedarf stundenweise angemietet werden; Garagen- und Kundenstellplätze vorhanden; auch Lagerflächen können gemietet werden; Freie Büroflächen: 4.OG: ca. 233 m² 2.OG; ca. 271 m² Einen Grundrissplan senden wir auf Anfrage gerne zu! Ausstattung: Teppichboden abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten Kabelkanal mit EDV-Verkabelung Raumkühlung Anschlüsse Teeküche Preise (monatlich, zuzüglich 20% Mwst.): Nettomiete: Euro 13,90 / m² Betriebskosten: Euro 5,20 / m² inkl. Heizung / Kühlung Bezug: ab sofort Ihr Ansprechpartner: Herr Pointner, telefonisch oder Anfrage über die Plattform... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1.OG Nutzfläche: ca. 160 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00/m² Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,50/m² inkl. Heizung Allgemeine Objektübersicht In der Modecenterstraße gelangt eine gut aufgeteilte Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 160 m² und den zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 3 getrennt begehbare Büroräume, eine großzügige Küche/Aufenthaltsraum, einen Sanitärbereich inkl. einer Duschmöglichkeit als auch einen Abstell-/Serverraum. Die Fläche ist nicht barrierefrei und kann nur über eine Treppe vom Eingangsbereich erreicht werden. Das Büro wird übergeben wie liegt und steht. UNTERMIETVERTRAG Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Linoleumboden Küche Sanitärbereich Energieausweis HWB: 212 kWh/m²a Lage In der unmittelbaren Umgebung finden sich das Gasometer mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants. Öffentliche Anbindung U-Bahn: U3 Bus: 72a, 76a Ansprechpartner Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #barrierefrei

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1.OG Nutzfläche: ca. 160 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00/m² Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,50/m² inkl. Heizung Allgemeine Objektübersicht In der Modecenterstraße gelangt eine gut aufgeteilte Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 160 m² und den zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 3 getrennt begehbare Büroräume, eine großzügige Küche/Aufenthaltsraum, einen Sanitärbereich inkl. einer Duschmöglichkeit als auch einen Abstell-/Serverraum. Die Fläche ist nicht barrierefrei und kann nur über eine Treppe vom Eingangsbereich erreicht werden. Das Büro wird übergeben wie liegt und steht. UNTERMIETVERTRAG Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Linoleumboden Küche Sanitärbereich Energieausweis HWB: 212 kWh/m²a Lage In der unmittelbaren Umgebung finden sich das Gasometer mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants. Öffentliche Anbindung U-Bahn: U3 Bus: 72a, 76a Ansprechpartner Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen Lagerräume ab ca. 18 m² bis ca. 262 m² im bekannten Bürogebäude MGC OFFICE CENTER in Sankt Marx, 1030 Wien Modecenterstraße 14.Teilweise können die Lagerräume auch verbunden werden, womit sich größere Einheiten herstellen lassen, die Raumhöhe beträgt allgemein ca. 3,1 m. Die gelagerten Sachen können entweder über den Lastenlift auf Straßenniveau gebracht werden, oder aber bei Anmietung eines KFZ-Stellplatzes in der Tiefgarage auf gleicher Ebene bequem direkt ins KFZ geladen werden. Optional kombierbar mit Garagenstellplätze. Link Garage: https://www.kpimmo.at/objektdetail/14243059? from=1298245und/oder auch mit einem kleinen Büro im Ausmaß von ca. 18 m², Link: https://www.kpimmo.at/objektdetail/14304433? from=1298245 Verfügbare Flächen: Lager Fläche Preis netto Preis brutto 6 20,1 m² € 90,45 € 108,54 7 19 m² € 85,50 € 102,60 11 39,1 m² € 175,95 € 211,14 12 27,53 m² € 123,89 € 148,67 13 18,86 m² € 84,87 € 101,84 16 19,45 m² € 87,53 € 105,04 BTC - Ost 60,07 m² € 270,32 € 324,38 BTC - West 58,61 m² € 263,75 € 316,50 Hervorragende Verkehrsanbindung im Sinne der U3-Station Gasometer (ca. 220 m entfernt) und Autobahnanbindung A23 Anschluss Sankt Marx ca. 600 m entfernt. Nebenkosten: Kaution 3 BMM Provision 3 BMMVergebührung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

TRICORE - The Essence of Work Das Tricore schafft die Basis für neue, erfolgreiche Arbeitsweisen, bei denen der Mensch, seine Gesundheit und die Umwelt im Mittelpunkt stehen. TRICORE wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als "Blue Building" wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus. Wegweisende Maßnahmen wie die Kühlung durch Grundwasser und das Heizen durch Fernwärme gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und niedrigste Betriebskosten. Mit öffentlichen Trinkwasserspendern sowie aktiv gefilterter, natürlicher Raumluft bietet TRICORE attraktive Büroflächen für Unternehmen in jeder Größe. TRICORE bietet ein Höchstmaß an Mieterorientierung durch eine Flächenflexibilität, die ihresgleichen sucht. Sowohl Behörden und Konzerne als auch junge Teams fühlen sich in ihren langfristig bezogenen Büroflächen wohl. Darüber hinaus bietet TRICORE zusätzliche Konferenz- und Seminarräume zur flexiblen und kreativen Nutzung. Unternehmen schätzen die Flächenflexibilität, die damit einhergehende hohe Effizienz, sowie die gemeinschaftsbildende Atmosphäre, welche mit einer TRICORE Bürofläche einhergehen. So trägt TRICORE zum wirtschaftlichen Erfolg der im Gebäude ansässigen Unternehmen bei und positioniert sich als eines der attraktivsten Bürogebäude in urbaner Lage. TRICORE ermöglicht neue Arbeitswelten. Fern von starren Strukturen und offen für neue Ideen orientiert sich das gesamte Gebäude und sein Angebot an den vor Ort arbeitenden Menschen und deren Wohlergehen und -befinden. So entsteht Raum für Kreativität und Innovation - die Voraussetzungen für unternehmerischen Erfolg. Die TRICORE Community lebt inspirierende Zusammenarbeit, Kreativität und Miteinander auf attraktiv gestalteten Kommunikations- und Gemeinschaftsflächen - interdisziplinär, Hierarchie übergreifend und am Puls der Zeit. TRICORE fördert diese erfrischenden Zusammenkünfte durch gebäudeweit im Einsatz befindliche Trinkwasserfilter und öffentliche Wasserspender, welche den Nucleus jedes Lebens frei zugänglich machen. Verfügbare Flächen: 1.OG Top B 14 ca. 136 m² Top B 16 ca. 135 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 2.OG Top C93 ca. 179 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,90 3.OG Top D07 ca. 318 m² Top D37-41 ca. 233 m² Top D55-57 ca. 153 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,90 Betriebskostenakonto für Büro & Lager netto/m²/Monat: € 5,20 weitere Informationen: Ausstattung: Hochwertige Materialien und Ausstattung Raumschaffende Deckenhöhen von 2,70 m bis 3,50 m Nachhaltig niedrige Betriebskosten Höchste Energieeffizienz und DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung Campus-Stil mit Innenhof und Außenfläche 4 großzügige Lobbys Ca. 700 Stellplätze im und um das Gebäude Lage: Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Straßenbahn: 71 Bus: 72A, 80A Lage direkt bei Abfahrt St.Marx / A23 10 Minuten ins Stadtzentrum - 10 Minuten zum Flughafen Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro

TRICORE – The Essence of Work Das Tricore schafft die Basis für neue, erfolgreiche Arbeitsweisen, bei denen der Mensch, seine Gesundheit und die Umwelt im Mittelpunkt stehen. TRICORE wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als "Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus. Wegweisende Maßnahmen wie die Kühlung durch Grundwasser und das Heizen durch Fernwärme gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und niedrigste Betriebskosten. Mit öffentlichen Trinkwasserspendern sowie aktiv gefilterter, natürlicher Raumluft bietet TRICORE attraktive Büroflächen für Unternehmen in jeder Größe. TRICORE bietet ein Höchstmaß an Mieterorientierung durch eine Flächenflexibilität, die ihresgleichen sucht. Sowohl Behörden und Konzerne als auch junge Teams fühlen sich in ihren langfristig bezogenen Büroflächen wohl. Darüber hinaus bietet TRICORE zusätzliche Konferenz- und Seminarräume zur flexiblen und kreativen Nutzung. Unternehmen schätzen die Flächenflexibilität, die damit einhergehende hohe Effizienz, sowie die gemeinschaftsbildende Atmosphäre, welche mit einer TRICORE Bürofläche einhergehen. So trägt TRICORE zum wirtschaftlichen Erfolg der im Gebäude ansässigen Unternehmen bei und positioniert sich als eines der attraktivsten Bürogebäude in urbaner Lage. TRICORE ermöglicht neue Arbeitswelten. Fern von starren Strukturen und offen für neue Ideen orientiert sich das gesamte Gebäude und sein Angebot an den vor Ort arbeitenden Menschen und deren Wohlergehen und –befinden. So entsteht Raum für Kreativität und Innovation – die Voraussetzungen für unternehmerischen Erfolg. Die TRICORE Community lebt inspirierende Zusammenarbeit, Kreativität und Miteinander auf attraktiv gestalteten Kommunikations- und Gemeinschaftsflächen – interdisziplinär, Hierarchie übergreifend und am Puls der Zeit. TRICORE fördert diese erfrischenden Zusammenkünfte durch gebäudeweit im Einsatz befindliche Trinkwasserfilter und öffentliche Wasserspender, welche den Nucleus jedes Lebens frei zugänglich machen. Verfügbare Flächen: 1.OG Top B 14 ca. 136 m² Top B 16 ca. 135 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 2.OG Top C93 ca. 179 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,90 3.OG Top D07 ca. 318 m² Top D37-41 ca. 233 m² Top D55-57 ca. 153 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,90 Betriebskostenakonto für Büro & Lager netto/m²/Monat: € 5,20... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 11. Liftstock des 2018 errichteten und dementsprechend modern gestalteten und topgepflegten Gebäudes. Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich, von dem aus die zum Wohnzimmer offene Küche, eine riesiger und voll ausgestatteter Schrankraum sowie das Schlafzimmer zugänglich sind. Die voll möblierte und mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche öffnet sich zum Wohnraum hin und ist von allen Seiten zugänglich. Daran schließen ein großer Essbereich und ein ebenfalls großzügig gestalteter und heller Wohnraum mit großen, teils deckenhohen Verglasungen an. Von diesem Raum ist der Ausgang auf eine südseitige Terrasse mit fast 15 m² möglich. Diese wird mit einer Pergola mit elektrisch verstellbaren Lamellen beschattet. Vom Schrankraum und auch vom Schlafzimmer gelangt man in ein ebenfalls hochwertig eingerichtetes Badezimmer mit deckenhoher Verglasung dem eine westseitige Loggia vorgelagert ist. Von Terrasse und Loggia ergibt sich ein traumhafter Fernblick. Die Wohnung ist voll klimatisiert und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und dem offenen, loftartigen Charakter. Ein großzügiger Garagenplatz mit einer 400 Volt Wallbox und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen! Im Haus stehen noch eine Gemeinschaftsterrasse, ein Fahrradabstellraum sowie eine Sauna mit Außenbereich und ein Gemeinschaftsraum (jeweils über ein hausinternes System buchbar) zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro

TRICORE – The Essence of Work Das Tricore schafft die Basis für neue, erfolgreiche Arbeitsweisen, bei denen der Mensch, seine Gesundheit und die Umwelt im Mittelpunkt stehen. TRICORE wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als "Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und Mitarbeiter Innen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus. Wegweisende Maßnahmen wie die Kühlung durch Grundwasser und das Heizen durch Fernwärme gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und niedrigste Betriebskosten. Mit öffentlichen Trinkwasserspendern sowie aktiv gefilterter, natürlicher Raumluft bietet TRICORE attraktive Büroflächen für Unternehmen in jeder Größe. TRICORE bietet ein Höchstmaß an Mieterorientierung durch eine Flächenflexibilität, die ihresgleichen sucht. Sowohl Behörden und Konzerne als auch junge Teams fühlen sich in ihren langfristig bezogenen Büroflächen wohl. Darüber hinaus bietet TRICORE zusätzliche Konferenz- und Seminarräume zur flexiblen und kreativen Nutzung. Unternehmen schätzen die Flächenflexibilität, die damit einhergehende hohe Effizienz, sowie die gemeinschaftsbildende Atmosphäre, welche mit einer TRICORE Bürofläche einhergehen. So trägt TRICORE zum wirtschaftlichen Erfolg der im Gebäude ansässigen Unternehmen bei und positioniert sich als eines der attraktivsten Bürogebäude in urbaner Lage. TRICORE ermöglicht neue Arbeitswelten. Fern von starren Strukturen und offen für neue Ideen orientiert sich das gesamte Gebäude und sein Angebot an den vor Ort arbeitenden Menschen und deren Wohlergehen und –befinden. So entsteht Raum für Kreativität und Innovation – die Voraussetzungen für unternehmerischen Erfolg. Die TRICORE Community lebt inspirierende Zusammenarbeit, Kreativität und Miteinander auf attraktiv gestalteten Kommunikations- und Gemeinschaftsflächen – interdisziplinär, Hierarchie übergreifend und am Puls der Zeit. TRICORE fördert diese erfrischenden Zusammenkünfte durch gebäudeweit im Einsatz befindliche Trinkwasserfilter und öffentliche Wasserspender, welche den Nucleus jedes Lebens frei zugänglich machen. Verfügbare Flächen: 1.OG Top B 14 ca. 136 m² Top B 16 ca. 135 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 2.OG Top C93 ca. 179 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,90 3.OG Top D07 ca. 318 m² Top D37-41 ca. 233 m² Top D55-57 ca. 153 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,90 Betriebskostenakonto für Büro & Lager netto/m²/Monat: € 5,20... [Mehr]