Suchergebnisse für "büroräume in lauterach zu mieten"

#Einfamilienhaus #Villa #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elegante Villa im mediterranen Stil Dieses repräsentative Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und einen exzellenten Pflegezustand. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, moderne Gebäudetechnik und eine ruhige Lage am Ende einer privaten Zufahrtsstraße – direkt an der Grünzone „grüne Lunge Lauterach“. Eckdaten •Erstbezug: 1988 – Errichtung in solider Baumeisterqualität, regelmäßige Modernisierungen und Umbauten •Grundstücksfläche: ca. 1.200 m² (Baulandwidmung) •Wohnnutzfläche: ca. 250 m² (EG und OG) mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Obergeschoss •Unterkellerung: inkl. Wellnessbereich (Sauna, Kaminofen), Haustechnik und Lagerräumen •Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und großer, befestigter Vorplatz mit mehreren Stellplätzen Highlights •Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder eine Einliegerwohnung – mehrere Sanitäranlagen vorhanden •Wellness und Pool: Entspannungsbereich mit Kaminofen und Sauna sowie Poolanlage •Garten: Hochwertige und gepflegte Gartenanlage mit mehreren Sitzplätzen und Terrassen •Nachhaltige Gebäudetechnik: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Solarthermie, Grundwasser-Wärmepumpe – effizient und kostengünstig im Unterhalt •Privatsphäre und Lage: Letztes Haus in einer ruhigen Privatstraße, direkt angrenzend an eine Grünzone Preis und weiterführende Informationen •Richtpreis: € 2.100.000,00 •LINK ZUM VIDEO: https://www.youtube.com/watch? v=b LK9mg_62RE Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Effizienz in einer der begehrtesten Lagen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

** Zwei Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenhaus ** Puristischer, einladender Garten ** Morgen-, Mittags- & Abendsonne, Ausrichtung nach Süden ** Weiträumiger Grundriss ** Großzügige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster ** Garage und Außenparkplätze **Wohnglück auf zwei Ebenen** Auf knapp 1.000 m² Grund thront dieses Zweiparteienhaus am Rande des Lauteracher Rieds. Derzeit sind die zwei Wohneinheiten mit dem gemeinsamen, großräumigen Stiegenhaus verbunden. Durch einen kleinen Umbau können die Einheiten aber leicht unabhängig zugänglich gemacht werden. Dieser Möglichkeit wurde auch bei der Gemeinde bereits vorgesprochen. Das Grundstück wurde Richtung Süden aufgeschüttet und so liegt der Eingang zwar im Hochparterre, die Terrasse der Erdgeschosswohnung liegt dann aber fast ebenerdig. Durch die zentrale Position auf dem Grundstück bleibt um das Haus viel Grünfläche auf jeder Seite. Die Wohnung im Erdgeschoss punktet mit einem weitläufigen Wohnzimmer Richtung Süden, einer hochglanz-weißen Küche mit Mielegeräten und Platz für einen einladenden Esstisch mit Zugang zur Terrasse. Die beiden Schlafzimmer liegen auf der westlichen und östlichen Hausseite. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet, außerdem gibt es ein Gäste-WC. Die obere Wohnung verfügt über ein ebenso großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ebenfalls mit Südausrichtung. Das große Schlafzimmer liegt hier auch im Süden mit viel Sonnenlicht und kleinem Balkon. Das Kinderzimmer befindet sich im Westen. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensitzen. Das Badezimmer ist auch mit Badewanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken ausgestattet und auch in dieser Wohnung gibt es ein Gäste-WC. Flächen wie Keller, Dachboden, Garage und Außenflächen sind parifiziert und die Nutzung ist klar geregelt. Außerdem hat der Dachboden potenzial ausgebaut zu werden und so könnte eine dritte Wohneinheit geschaffen werden. Ob nun als Mehrgenerationenhaus, oder für eine getrennte Nutzung, dieses Haus bietet jede Möglichkeit.... [Mehr]

* Beste Lage * Ausreichend Außenparkplätze * Vollvermietet/befristete Mietverträge * Hohe Baunutzungszahl * Hochfrequentierte Straße & Kreuzung B190 * Widmung BM * Nähe Autobahnauffahrt A14 * Geschäftslokal GR1 mit ca. 140 m² * 3 separate Wohnungen W2 - ca. 131 m² W3 - ca. 80 m² W4 - ca. 51 m² * Übernahme der Gesellschaft möglich - Share Deal * Energieausweis in Arbeit **Top-Adresse in prominentester Lage & bester Infrastruktur von Lauterach** Zum Verkauf steht eine erstklassige Gewerbeimmobilie mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft befindet sich an einer stark frequentierten Kreuzung mit optimaler Verkehrsanbindung, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A14 entfernt. Ein besonderes Highlight: Die Übernahme kann im Rahmen eines Share Deals durch den Erwerb der Gesellschaft erfolgen. Das Gebäude ist aktuell noch vermietet und bietet dadurch eine stabile Einnahmequelle. Dank der Widmung "BM" (Baufläche-Mischgebiet) und einer hohen Baunutzungszahl bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit für zukünftige Entwicklungsprojekte. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch die großzügigen Außenparkflächen, die ausreichend Platz für Eigentümer, Mitarbeiter oder Kunden bieten. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Umsetzung eines neuen Projekts - diese Immobilie überzeugt mit einem idealen Standort und viel Potenzial. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer sich einen neuen Lebensmittelpunkt sucht, darf anspruchsvoll sein: Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen: hocheffiziente Wärmepumpe, Tiefgarage mit E-Ladestationen Vorbereitung an jedem Tiefgaragen-Stellplatz (gegen Aufpreis) und auf private Bike-Safes im Erdgeschoss (gegen Aufpreis), inklusive Lademöglichkeit für E-Bikes. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier! Exklusives Wohngefühl und Premium Ausstattung für 32 Wohnungen und ein Ladenlokal: Für Singles, junge Paare oder als kleine Einheit für Seniorinnen und Senioren bieten die zwei-Zimmer Wohnungen durchdachte Grundrisse. Drei-Zimmer Einheiten eignen sich für Familien, Paare mit Homeoffice oder Seniorinnen und Senioren perfekt. Zum Teil mit Garten oder Balkon sind die vier-Zimmer Wohnungen ideal für Familien gestalten. Als Premium Einheiten wurden die Penthouse-Wohnungen konzipiert. Für alle, die es exklusiv lieben. Mit zwei Terrassen für großartige Aussichten. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche ebenso zum Verkauf, die eine neue berufliche Heimat mit einzigartigem Komfort für Büros, Arztpraxis, Kanzlei oder vielleicht eine Vinothek oder ähnliches bietet.... [Mehr]

#Baugrund

BNZ bis zu 65 möglich HGZ 3 (EG+2) Direkt angrenzend an eine Freifläche Zufahrt mittels Dienstbarkeit Sicheres Wohnumfeld Kulturelle Vielfalt in der Umgebung Nähe zum Naherholungsgebiet

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

• Vollständig Unterkellert • 3 Carportabstellplätze und Außenstellplätze • Durchdachte Raumaufteilung • 2015 umfassend saniert • Ruhige Sackgasse • Gute Verkehrsanbindung • Umbau auf zwei Wohneinheiten möglich. Top 1 und Top 2 - Küchenanschluss im Obergeschoss vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und idyllische Lage, sondern auch alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Die Wohnung hat eine großzügige Fläche von ca. 85 m² und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer. Das gesamte Apartment ist äußerst gepflegt und in einem top Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv der traumhafte Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und Ihre eigenen Gemüsepflanzen anbauen. Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz, sowie Parkplätze für Gäste. Die Wohnung ist bis Juni 2025 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich € 731,50.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Die bezugsfertigen Räume können ab 1. September 2024 angemietet werden. Die Nutzfläche von ca. 81 m² teilt sich auf drei kleinere Büros und ein großes Büro, ein WC und eine Teeküche auf. Das Büro besticht durch die zentrumsnahe Lage und die hellen Räume. Die angeführten € 600,00 stellen eine Pauschalmiete dar, d.h. sie beinhaltet bereits die anteiligen Betriebskosten und. Direkt vom Mieter zu zahlen sind der Strom, die Heizung und eine abzuschließende Versicherung. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3090932? access Key=663a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

BÜRO- ODER PRAXISRAUM GESUCHT ? Dann ist möglicherweise dieses Objekt genau das was Sie suchen! In der Troststraße im 10. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie eine Büro- oder Praxiseinheiten in den verschiedensten Größen. Jetzt anfragen & den passenden Platz finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Willkommen zu Ihrem neuen Büroräume in bester Lage in Götzis! Diese modernen Büroräume bietet die perfekte Umgebung für produktives Arbeiten und kreative Ideen. Lage: Die Büroräume befinden sich in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage in Götzis. Alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen macht diesen Standort besonders attraktiv. Ausstattung: Büro 1. 20,01 m2 Büro 2. 15,47 m2 Büro 3. 31,08 m2 Jedes Büro auch kann man auch einzeln Mieten. • Der Kabelkanal ist elegant im Boden integriert, was für eine ordentliche und flexible Verkabelung sorgt. • Fenster: Die Büroräume verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. • Sanitäranlagen: Im Gebäude stehen Gemeinschafts-WCs zur Verfügung, jeweils ein Damen- und ein Herren-WC. • Moderne Ausstattung: Der Büroräume sind modern ausgestattet und bietet eine zeitgemäße Infrastruktur für alle Bedürfnisse eines effizienten Bürobetriebs. Nutzen Sie die Chance, diesen exklusiven Büroräume in bester Lage in Götzis zu mieten und Ihr Geschäft erfolgreich zu starten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Einmalkosten: Finanzamtgebühr Kaution: 3 BMM Vermittlungshonorar: 3 BMM zzgl. 20% MwSt Vertragserstellungsgebühr: 600 inkl. 20% MwSt Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro

Büroräume Nähe Zentrum Die zentral gelegene Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift), der Zugang erfolgt über den Innenhof. Die Fläche gliedert sich in einen großen Büroraum mit knapp 27 m², 2 kleinere Räume/Büros mit jeweils ca. 13 m², einen Sozialraum mit Küchenzeile, einen Vorraum und einen Gangbereich. Die Nasszellen (Damen und Herren getrennt) liegen im 2. Obergeschoß und können von den Mietern mitgenutzt werden. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand. Im Pauschalmietzins sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten bereits enthalten. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtpauschalmonatsmieten und Vergebührung des Mietvertrages. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 980 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 196 Gesamtbetrag € 1176 Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.67... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Attraktive Büroräume im Herzen von Steyr Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Bürofläche von 180- 240 m² zur Miete anbieten zu können. Dieses repräsentative Büro befindet sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude am Stadtplatz von Steyr und besticht durch seine beeindruckende Raumhöhe von ca. 4 Metern. Die gesamte Büroeinheit erstreckt sich über 240 m² und umfasst: Vier geräumige Büros mit Größen von 27 m² bis 54 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Besprechungsräume, die für Meetings und Konferenzen genutzt werden können. Eine Teeküche, ideal für Pausen und informelle Besprechungen. Zwei separate WCs für Damen und Herren. Zwei Vorräume, die als Empfangsbereich oder für zusätzliche Arbeitsplätze dienen können. Ein Waschraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Ein Archivraum mit 22 m², ideal zur Aufbewahrung von Unterlagen und Akten. Die Büroräume befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 6 € pro m², was einer Gesamtmiete von 1.440 € entspricht. Hinzu kommen monatliche Betriebs- und Nebenkosten sowie Heizkosten. Die Büroräume sind ab sofort verfügbar und können nach Vereinbarung besichtigt werden.... [Mehr]