Suchergebnisse für "büro mieten in 6380"

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses eindrucksvolle Chalet bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Luxus, eingebettet am Ende einer ruhigen Sackgasse und mit einem atemberaubenden Blick auf den imposanten Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Das Erdgeschoss heißt Sie mit einer geräumigen Garderobe, hochwertigen grauen Fliesenboden und einer großzügigen Raumhöhe willkommen. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit raumhohen Fliesen. Ein weiterer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigt diese Etage. Alle Fenster und die Terrassentüren verfügen zur Beschattung über Raffstores mit Funksteuerung. Das Highlight des Erdgeschosses ist zweifellos die sonnige Terrasse mit einem herrlichen Salzwasserpool, der durch eine durchdachte Rollabdeckung geschützt ist. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- /Essbereich mit einem einladenden Kamin, einem wunderschönen Sichtdachstuhl und einer Designerküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele und Liebherr. Hier finden Sie auch den großzügigen Masterbereich mit separater Ankleide und Bad en suite. Jedes Stockwerk verfügt über ein Beleuchtungssystem von Molo Luce sowie eine Videosprechanlage. Die geräumigen Balkonflächen lassen Sie den faszinierenden Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn genießen. Im Untergeschoss finden Sie einen vielseitigen Raum, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ob als Fitnessstudio oder Wellnessbereich, die Wahl liegt bei Ihnen. Zusätzlich steht ein Abstellraum unter der Treppe sowie ein großzügiger Lager- und Wirtschaftsraum für Stauraum zur Verfügung. Abgerundet wird diese Etage durch den Haustechnikraum. Ein Personenaufzug bietet Ihnen einen komfortablen, barrierefreien Zugang zu allen Etagen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses luxuriöse Chalet bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Luxus, eingebettet am Ende einer ruhigen Sackgasse und mit einem atemberaubenden Blick auf den imposanten Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn. Das Erdgeschoss heißt Sie mit einer geräumigen Garderobe, hochwertigen, grauen Fliesenböden und einer großzügigen Raumhöhe willkommen. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit raumhohen Fliesen. Ein weiterer Raum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigt diese Etage. Alle Fenster und die Terrassentüren verfügen zur Beschattung über Raffstores mit Funksteuerung. Der Garten bildet zweifellos das Herzstück des Erdgeschosses und lädt zu unvergesslichen Momenten der Entspannung ein. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- /Essbereich mit einem einladenden Kamin, einem wunderschönen Sichtdachstuhl und einer Designerküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele und Liebherr. Hier finden Sie auch den großzügigen Masterbereich mit separater Ankleide und Bad en suite. Jedes Stockwerk verfügt über ein Beleuchtungssystem von Molo Luce sowie eine Videosprechanlage. Die geräumigen Balkonflächen lassen Sie den faszinierenden Ausblick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn genießen. Im Untergeschoss finden Sie einen vielseitigen Raum, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ob als Fitnessstudio oder Wellnessbereich, die Wahl liegt bei Ihnen. Zusätzlich steht ein Abstellraum unter der Treppe sowie ein großzügiger Lager- und Wirtschaftsraum für Stauraum zur Verfügung. Abgerundet wird diese Etage durch den Haustechnikraum. Ein Personenaufzug bietet Ihnen einen komfortablen, barrierefreien Zugang in alle Etagen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, das im Jahr 1984 am sonnigen Ortsrand von St.Johann in Tirol in Massivbauweise erbaut wurde. Das Haus präsentiert sich auf einem beeindruckenden 1.123 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei durchdacht gestaltete Etagen (KG, EG und OG), die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben einer einladenden Diele ein Büro, eine geräumige Küche sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Ein Praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, drei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer, einem weiteren Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separatem WC. Ein besonderes Merkmal dieses Stockwerks ist die direkte Balkon- und Terrassenzugänglichkeit aus zwei Kinderzimmern und dem Elternschlafzimmer, die zusätzlichen Raum für Entspannung und eine atemberaubende Aussicht bieten. Der Keller beherbergt neben dem Treppenabgang und dem Flur verschiedene Räume für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, darunter einen Hobbyraum. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der weitläufige, gepflegte Garten mit einer Ausrichtung von Südost über Süd bis Südwest. Er lädt zum Entspannen und Genießen ein und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Das Haus ist mit einer effizienten Grundwasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine individuelle Steuerung für jeden Raum ermöglicht. Eine Garage, die Platz für ein Auto bietet, ist direkt an das Haus angebaut. Entdecken Sie die Vielfalt und das Potential dieses Hauses. Genießen Sie den großzügigen Wohnraum, den Komfort und die sonnige Lage in St.Johann.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses moderne Chalet im Neubau befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage am Ende einer Sackgasse und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm sowie den Wilden Kaiser. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Garderobe, ein vielseitiges Büro, das auch als Gästeschlafzimmer genutzt werden kann, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein Gäste-WC. Der Außenbereich verfügt über einen weitläufigen Garten, der perfekt für gesellige Grillabende mit der Familie geeignet ist. Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch einen einladenden Kaminofen, einen beeindruckenden Sichtdachstuhl und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten besticht. Von hier aus genießen Sie einen direkten Blick auf das Kitzbüheler Horn. Der Masterbereich mit einem großzügigen Ankleidezimmer und einem luxuriösen Bad en suite befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die großzügigen Balkonflächen laden dazu ein, die spektakuläre Aussicht auf die Bergwelt zu genießen. Im Untergeschoss erwarten Sie ein Hobby- oder Wellnessraum mit Dusche und Anschlüssen für eine Sauna, ein praktischer Abstellraum unter der Treppe, ein geräumiger Lager- und Wirtschaftsraum sowie der Technikraum. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen raumhohe Fliesen in allen Bädern, ein Personenaufzug, der bequem alle Etagen erreicht, ein durchdachtes Beleuchtungskonzept in allen Räumen sowie eine Videosprechanlage in jedem Stockwerk. Der Außenbereich bietet eine geflieste Fläche, die Platz für eine Sauna, ein Gerätehaus oder einen Whirlpool bietet. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohn-/Nutzfläche 245 m², Gartenfläche 109,30 m², Balkon-/Terrassenfläche 130 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, hochwertige Bauausstattung, Horn- und Kaiserblick, sonnige Ruhelage, 2 Freistellplätze, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis € 2.670.000,-, HWB 37,51 fGEE 0,74 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in einem Gewerbepark, der Maßstäbe setzt! Dieser außergewöhnliche Standort vereint modernste Infrastruktur, eine erstklassige Lage und maximale Flexibilität. Ob Sie Büroflächen, Lagerkapazitäten oder kombinierte Lösungen suchen – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Unternehmensziele. Wirtschaftliches Potenzial und moderne Infrastruktur: Dieser Gewerbepark setzt neue Maßstäbe für moderne Unternehmensstandorte. Mit einer Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik und einer durchdachten Planung bietet der Gewerbepark ideale Voraussetzungen für Ihr wirtschaftliches Wachstum. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die flexible Zusammenstellung von Büro- und Lagerflächen ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für verschiedene Unternehmensanforderungen – sei es für Büros, Lagerhallen oder Produktionsstätten. Moderne Ausstattung: Hochwertige Einrichtungen und Technologien sorgen für Effizienz und Zukunftssicherheit. Der Gewerbepark bietet eine zeitgemäße Arbeitsumgebung, die auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten ist. Erstklassige Lage: Der Gewerbepark befindet sich direkt an der Loferer Straße B178, einer der meistbefahrenen Bundesstraßen Tirols, und ist hervorragend angebunden. 2 km ins Dorfzentrum St.Johann in Tirol 20 km zur Autobahnauffahrt Wörgl-Ost 28 km zur Autobahnauffahrt Kufstein-Süd Die exzellente Erreichbarkeit und die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter. Die erleichterte Zufahrt für LKWs unterstreicht die Logistikvorteile des Standorts. Ihr Schlüssel zum Erfolg: Entdecken Sie die wirtschaftlichen Möglichkeiten dieses hochmodernen Gewerbeparks. Die Kombination aus erstklassiger Lage, modernster Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft. Flächen und Kapazitäten: Büro- und Schauraumflächen: 2.485 m² Lagerflächen: 903 m² Tiefgaragenstellplätze: 35 Außenabstellplätze: 10 Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Willkommen in einem Gewerbepark, der Maßstäbe setzt! Dieser außergewöhnliche Standort vereint modernste Infrastruktur, eine erstklassige Lage und maximale Flexibilität. Ob Sie Büroflächen, Lagerkapazitäten oder kombinierte Lösungen suchen – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre Unternehmensziele. Wirtschaftliches Potenzial und moderne Infrastruktur: Dieser Gewerbepark setzt neue Maßstäbe für moderne Unternehmensstandorte. Mit einer Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik und einer durchdachten Planung bietet der Gewerbepark ideale Voraussetzungen für Ihr wirtschaftliches Wachstum. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die flexible Zusammenstellung von Büro- und Lagerflächen ermöglicht maßgeschneiderte Lösungen für verschiedene Unternehmensanforderungen – sei es für Büros, Lagerhallen oder Produktionsstätten. Moderne Ausstattung: Hochwertige Einrichtungen und Technologien sorgen für Effizienz und Zukunftssicherheit. Der Gewerbepark bietet eine zeitgemäße Arbeitsumgebung, die auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen zugeschnitten ist. Erstklassige Lage: Der Gewerbepark befindet sich direkt an der Loferer Straße B178, einer der meistbefahrenen Bundesstraßen Tirols, und ist hervorragend angebunden. 2 km ins Dorfzentrum St.Johann in Tirol 20 km zur Autobahnauffahrt Wörgl-Ost 28 km zur Autobahnauffahrt Kufstein-Süd Die exzellente Erreichbarkeit und die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter. Die erleichterte Zufahrt für LKWs unterstreicht die Logistikvorteile des Standorts. Ihr Schlüssel zum Erfolg: Entdecken Sie die wirtschaftlichen Möglichkeiten dieses hochmodernen Gewerbeparks. Die Kombination aus erstklassiger Lage, modernster Infrastruktur und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Zukunft. Flächen und Kapazitäten: Büro- und Schauraumflächen: 2.485 m² Lagerflächen: 903 m² Tiefgaragenstellplätze: 35 Außenabstellplätze: 10 Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder vereinbaren Sie einen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Johann in Tirol - dem perfekten Ort für alle, die die Schönheit der Tiroler Berge lieben und gleichzeitig eine moderne, komfortable und noble Wohnsituation suchen. Diese großzügige Maisonette-Wohnung, im Erdgeschoss mit Blick auf das Kitzbühler Horn, bietet Ihnen auf 145 m² Fläche alles, was Sie für ein entspanntes und luxuriöses Wohnen benötigen. Die mehr als exquisite Einrichtung spricht jene anspruchsvollen Käufer an, die Wert auf Moderne und Gemütlichkeit legen. Eine sehr geschmackvoll gehaltene, offene Küche mit begehbarem Abstellraum und Kochinsel ist mit sämtlichen hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, die das Herz jeden Liebhabers höher schlagen lässt. Aufgewertet wird diese durch einen großzügigen Essbereich, an dem Familie und Freunde ausreichend Platz finden. Anschließend daran liegt ein gemütlicher Wohnbereich, natürlich mit offenem Kamin, um viele gemütliche Stunden verbringen zu können. In diesem Stockwerk befindet sich auch noch ein Büro mit bodentiefen Fenstern, das durch ein modernes System mit wenigen Handgriffen zu einem vollwertigen Gästezimmer umgewandelt werden kann. Verbunden ist dieser Raum mit einem extra Bad, um auch den Gästen jeglichen Komfort bieten zu können. Ein Gäste-WC ist in diesem Stockwerk natürlich auch vorhanden. Durch eine mit Vollholz verkleidete Treppe geht es in den ersten Stock, der einfach nur atemberaubend ist. Ein wunderschöner Wohnbereich, der alle Stücke spielt, sei es der Weinschrank, der offene Kamin oder auch die bodentiefen Fenster, es ist alles nur einzigartig. Das geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad bietet einen Rückzugsort der besonderen Art. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei mehr als großzügige Balkone in Richtung Westen und Norden. Das Highlight dieser Wohnung ist, dass alle Fenster frei von Einblicken sind, da das Haus komplett in Alleinlage steht und dadurch, dass es keine angrenzenden Gebäude gibt, man die Ruhe im Garten vollends genießen kann. Der größte Luxus zeichnet sich aber in dem im Keller angelegten Wellnessbereich ab, ob Schwimmbad, Saunabereich oder Ruheraum, es ist für das 4-Parteien-Haus alles vorhanden. Natürlich wird die gesamte Anlage von einem Hausmeister gewartet, sodass man sein gemütliches und außergewöhnliches zu Hause einfach nur genießen kann. Komplettiert wird dieses Objekt durch 2 Garagen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und selbstverständlich ist auch das BUS-System für die automatische Lichtsteuerung in der Wohnung. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses luxuriöse Chalet liegt in einer ruhigen, sonnigen Gegend am Ende einer Sackgasse und bietet einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und das imposante Kitzbüheler Horn. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Garderobe mit edlen, grauen Fliesenböden sowie ein vielseitig nutzbares Büro, das auch als Gästezimmer dienen kann. Außerdem befinden sich hier zwei Schlafzimmer mit hohen Decken und ein stilvolles Badezimmer, das raumhoch verfliest ist. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Doch das wahre Highlight erwartet Sie im Freien: eine sonnige Terrasse mit einem Salzwasserpool, der von einer praktischen Rollabdeckung geschützt wird. Im Dachgeschoss finden Sie einen einladenden offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem wärmenden Kamin, einem Sichtdachstuhl und einer modernen Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen E-Geräten von Miele, Liebherr und Novi. Ebenfalls befindet sich der Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf dieser Ebene. Die großzügigen Balkonflächen laden dazu ein, den traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn zu genießen. Im Untergeschoss finden Sie einen vielseitig nutzbaren Hobby- und Wellnessraum mit Dusche sowie Vorbereitungen für eine Sauna. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe, ein großer Lager- und Wirtschaftsraum sowie der Haustechnikraum komplettieren diese Etage. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang vom Untergeschoss bis zum Obergeschoss. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Raffstores in allen Fenster- und Türbereichen mit Funksteuerung, ein Beleuchtungskonzept in den Räumen von Molo Luce sowie eine Videosprechanlage in jedem Stockwerk. Short Cuts: St.Johann in Tirol, Wohn-/Nutzfläche 245 m², Gartenfläche 67,56 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Salzwasserpool, Kaiser- und Hornblick, 1 Garagenstellplatz , 1 Carportstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 2.875.000,-, HWB 37,51 fGEE 0,74 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses wunderschöne Doppelhaus-Chalet befindet sich in einem sehr ruhigen und gehobenen Wohngebiet in St.Johann in Tirol. Das Chalet profitiert von einer herrvoragenden Lage im Grünen am Wilden Kaiser. Die Langlaufloipe, Fahrrad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum und diverse Nahversorger. Diese Chalet verfügt über einen einladenen und großzügigen Eingangsbereich und einen großen Einfahrtsbereich. Hier sind ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz zugeordnet, weitere Stellplatzmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Chalet. Die Immobilie im Ausmaß von ca. 156m² Wohn-Nutzfläche (anteilig 25% Terrassen- und Balkonfläche) erstreckt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss werden Sie durch hochwertige Altholzeinbauten für Ihre Garderobe empfangen. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästebad befinden sich im vorderen Bereich des Chalets. Der Schlafbereich ist zum Garten hinaus orientiert. Das Masterzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche und Wanne sowie verschiedenen Einbauelementen aus Altholz. Von hier aus gelangen Sie auch auf die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse samt Gartenanteil mit ca. 123m³. Ein weiteres gemütliches Gästezimmer ist auf dieser Etage zu finden. Auch hier dominieren die exklusiven Altholzelemente und schaffen eine wohlige Atmosphäre. Im Obergeschoss präsentiert sich ein offener und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, moderner Einbauküche sowie einem einladenen stylischen, offenen Kamin. Ein weiteres Gästezimmer/Büro sowie ein Gästebad und eine moderne finische Sauna in Zirbenholz-Ausführung sind auf dieser Etage zu finden. Der nach Süden hin ausgerichtete Balkon offeriert einen herrlichen Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie Richtung Loferer Steinberger und lädt den ganzen Tag zum Verweilen in der Sonne ein. Das Chalet wurde mit viel Liebe zum Detail und mit Augenmerk auf eine hochwertige Materialauswahl ausgestattet. Im Außenbereich befindet sich neben dem Carportstellplatz ein abgeschlossener Abstellraum sowie ein Freistellplatz. Short Cuts: neuwertiges Chalet in begehrter Lage von St.Johann hochwertige Altholz-Einbauschränke Design anthrazit Edelstahlkamin Sichtdachstuhl und Wandausführungen in Altholz und Stein Eichenholzdielen und Feinsteinzeugböden finische Sauna in Zirbenholz moderne Küche 2 Auto-Abstellplätze HWB: 47 fGEE: 0,83 Kaufpreis: 2.590.000€ zzgl. Nebenerwerbskosten... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

DIE VILLA Jahrhundertwende Juwel – Hochwertige Renovierung – Vielfältige Nutzbarkeit Dieses einzigartige Jahrhundertwendehaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Es besteht aus drei Wohnungen und einem Geschäftslokal/ Ordination. Jede Einheit wurde mit Sorgfalt und Raffinesse gestaltet, um den modernen Standards gerecht zu werden, während der ursprüngliche Charme des Hauses erhalten blieb. Die Generalsanierung wurde unter Berücksichtigung der historischen Merkmale durchgeführt, wodurch eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu entstanden ist. Es wurden hochwertige Materialien verarbeitet und stilvolle Designerküchen eingebaut. Das Wohn- und Geschäftshaus ist eine perfekte Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer oder auch als Anlageobjekt. Da das Objekt im Kerngebiet liegt ist auch eine touristische Kurzzeitvermietung möglich. Ideal möglich ist auch die Verbindung zwischen Arbeiten, Wohnen und Vermieten. Auch ein Generationenhaus wäre denkbar. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befinden sich 2 Einheiten: Top 1 ist eine Gewerbefläche mit ca. 54 m², die als Geschäftslokal, Ordination oder Büro genutzt werden kann. Top 2 ist eine Wohnung mit ca. 65 m² bestehend aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, WC und großem Bad mit Dusche und Badewanne. Auch eine kleine ostseitige Innenhof-Terrasse mit ca. 13 m² ist vorhanden. Top 1 und 2 könnten leicht durch Öffnen einer Türe verbunden werden! Obergeschoss Im ersten Obergeschoss befindet sich eine attraktive Kleinwohnung mit ca. 50 m². Je nach Nutzung sind 1-2 SZ möglich. Küche, Bad und Essbereich sind effizient gestaltet. Der ostseitige Balkon mit ca. 7 m² rundet das Angebot ab und könnte auch noch vergrößert werden. Dachgeschoss Das Highlight des Hauses ist sicherlich das Dachgeschoss. Hier wurde der historische Dachstuhl freigelegt und saniert. Aufwändige Altholzarbeiten runden das Ergebnis ab. Hier stehen ca. 71 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf Vorraum, 2 SZ, Wohnküche und Bad verteilen. 2 kleine westseitige Balkone bringen Luft und Licht in den Wohnraum und unterstreichen den Blick auf den Wilden Kaiser. Weiters ist ein sanierter Keller mit einer Größe von ca. 109 m² vorhanden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nur wenige Autominuten von der legendären Gamsstadt entfernt, befindet sich im malerischen Nachbarort St.Johann in Tirol, dieses mondäne Luxus-Chalet in einer der begehrtesten Panoramalagen des Ortes. Das sehr gelungene und exklusive Raumkonzept mit edler Ausstattung und hochwertigem Interieur schafft ein luxuriöses sowie behagliches Wohngefühl. Zudem bietet die Immobilie einen direkten Zugang zur Skipiste, wodurch sich Wintersportbegeisterte über einen unvergleichlichen Komfort freuen können. Der 180°-Panoramablick reicht von den Loferer Steinbergen zum Kitzbüheler Horn über die Südberge bis hin zum Wilden Kaiser – wahrlich unvergleichlich. Diese einmalige Immobilie erstreckt sich über zwei Geschosse und weist eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 360 m² auf. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss findet sich ein geschmackvoll gestalteter Wohnbereich mit einem imposanten Sichtdachstuhl aus Altholz, einem warm flackernden Kamin sowie einem geräumigen Essbereich. Die maßgefertigte Designerküche mit hochwertigen Miele-Geräten bietet alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen. Die Terrassen im Dachgeschoss ermöglichen es Ihnen, Ihren Wohnraum in den warmen Sommermonaten nach draußen zu erweitern. Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und einen einzigartigen Blick auf die umliegende Bergwelt. Des Weiteren befinden sich hier der edle Whirlpool, eine elegante Essgruppe sowie ein Loungebereich und ein Sonnendeck mit bequemen Liegeflächen. Ebenfalls im Dachgeschoss befinden sich das Masterschlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Gäste-WC. Der Masterbereich zeichnet sich durch ein luxuriöses Badezimmer und die edle Ausstattung aus. Das großzügige Erdgeschoss beherbergt ein weiteres Gästeschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein individuell gestaltetes Büro. Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Besucher mit einem Hauch von exklusiver Eleganz, der sich beim Betreten unmittelbar entfaltet. Ein wahres Highlight auf dieser Ebene ist der Wellnessbereich, welcher eine Oase der Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden schafft. Mit einer finnischen Sauna und einer gemütlichen Entspannungszone bietet er einen Rückzugsort, der das Wohlbefinden fördert. Zudem sind auf dieser Ebene der Skiraum mit Skischuhtrockner, ein geräumiger Schrankraum, der Hauswirtschaftsraum, die Garage und der Technikraum untergebracht. Die Immobilie ist mit einem Smart-Home-fähigen BUS-System, einem Dolby-Surround-Sound-System sowie einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft verzaubern und genießen Sie das unvergleichliche Panorama. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Jahrhundertwendehaus Mitten im Zentrum von St.Johann in Tirol wurde mit viel Liebe zum Detail unter Bedachtnahme der historischen Merkmale komplett saniert und modernisiert. Dadurch entsteht eine außergewöhnliche Symbiose aus alten Elementen, wie etwa den Sichtdachstuhl im Dachgeschoss und moderner Technik. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen und einem repräsentativen Geschäftslokal. Im gesamten Objekt wurden ausschließlich hochwertige Materialen verarbeitet und stillvolle Designerküchen eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einheiten. Top 1 ist eine Geschäftsfläche mit ca. 54 m², welche sowohl als Praxis, Büro oder Geschäftslokal genutzt werden kann. Die Einheit besteht aus drei großzügigen Räumen, einem Vorraum und einem WC. Das Top 2 ist eine charmante Erdgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 65 m². Die Einheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Bad, Gäste-WC, einer Küche und einem Wohn-/Essbereich. Abgerundet wird das Apartment durch eine ostseitige Innenhof-Terrasse. Beide Einheiten können durch eine Tür verbunden werden. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine kleine, aber feine Wohnung mit einer Fläche von ca. 50 m². Direkt anschließend an den Vorraum befindet sich der Essbereich. Linker Hand erreichen Sie das Bad und die Küche mit hochwertigen Markengeräten. Vis á vis befindet sich das Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit charmanten Erker. Vom Essbereich aus erreichen Sie einen kleinen Balkon, welcher auf ca. 31 m² erweitert und nach Vorliebe begrünt werden könnte. Das absolute Highlight des Gebäudes ist die Dachgeschosswohnung mit den aufwändig renovierten historischen Elementen. Diese wird ebenfalls über das erste Obergeschoss betreten, vom Vorraum aus gelangen Sie über die geschichtsträchtige Treppe in das Dachgeschoss. Betritt man den obersten Stock, sticht sofort die großzügige Raumhöhe mit dem originalen Fachwerk-Dachstuhl ins Auge. Die Einheit verfügt über eine Größe von ca. 71 m² bestehend aus einem Wohnraum, einer Designerküche mit anschließendem Essbereich, einem Duschbad und zwei Schlafzimmern. In einem der Schalzimmer wurde aufgrund der Raumhöhe eine zusätzliche Schlaf- und Lesegalerie eingezogen. Zusätzlich steht ein großer Keller mit einer Fläche von ca. 109 m² zur Verfügung. Die Zuteilung zu den einzelnen Tops kann noch entschieden werden. Im Außenbereich befindet sich ein Nebengebäude für Fahrräder inklusive Mülleinhausung.... [Mehr]