Suchergebnisse für "büro in villach mieten"

#Garconniere #Balkon

Sichern Sie sich diese sicher vermietete Garconniere im exklusiven Max Palais in Villach! Mit einer Wohnfläche von 37,4 m² und einem langfristigen Mietvertrag mit einer Dauer von 15 Jahre bietet diese Immobilie eine ideale Möglichkeit für eine sichere Kapitalanlage. Ein namhafter Betrieb hat diese Wohnung frisch gemietet, ein sicherer Mieter für eine lange Zeit. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine solide Rendite von 3,1 %. Das Max Palais zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise und die zentrale Lage aus, die eine anhaltend hohe Nachfrage bei Mietern garantiert. Highlights der Immobilie: Wohnfläche: 37,4m² + Loggia Mietvertrag: Langfristig über 15 Jahre Rendite: 3.1 %Top-Lage: Mitten in Villach, ideal für Pendler und urbane Lebensstile Profitieren Sie von einer wertstabilen Investition in einem der begehrtesten Wohnobjekte in Villach. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Anlageobjekt! Sie erreichen mich unter: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese komplett möblierte Zweizimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Sonnenlage am Stadtrand von Villach mit schönem Eigengarten. Sie teilt sich auf in: Vorraum, geräumige Küche mit Essplatz, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer und kleinen Garten. Die Küchenzeile wurde 2022 neu eingebaut und beinhaltet Kühlschrank, Herd, Backofen sowie einen Geschirrspüler. Es ist außerdem Geschirr vorhanden. Der 55 Zoll Flachbildfernseher ist ebenso neuwertig und beinhaltet über A1 TV eine große Auswahl an Sendern. Die Wohnung ist komplett möbliert mit Esstisch und Sessel, Bett, TV Gerät, Schrank, Bettwäsche, Handtücher usw. und somit bezugsfertig. Parkplätze befinden sich direkt vor der Immobilie. Adresse: Viktor Kaplan Straße 15, Villach Die Wohnung ist sofort verfügbar. Eckdaten: • sonnige Ruhelage in Villach • möbliert • Parkplatz • 45 m² Nutzfläche zzgl. Eigengarten • Die Miete beinhaltet die Betriebskosten sowie die Heizkosten • Kurzzeitmiete möglich • Provisionsfrei für den Mieter -HWB: 111... [Mehr]

#Büro

Sehr schönes gepflegtes Büro mit Ausstattung Wie Schreibtische, Bürosesseln, Konferenztisch,, transparenten Stühle, Sitzsofas, Versch. Regale und Küche abzugeben und geräumiges Lager

#Büro #Parkmöglichkeit

Großzügige Bürofläche direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Büroeinheit liegt nord- und südseitig im zweiten Obergeschoss mit Lift. Öffentliche Tiefgarage unter dem Bahnhofplatz (auch Jahresplätze mietbar.) Raumaufteilung: Vorraum, 6 unterschiedlich große Büroräume, 1 WC-Anlage, 2 Loggien. Ausstattung: Netzwerk und Telefonverkabelung, Küchenausstattung (Kaffeeküche). Heizung: Fernwärmne-Zentralheizung... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Neuwertig und voll ausgestattete Geschäftlokalität im Herzen von Villach. Das Geschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatztes am unteren Kirchenplatz, hohe Fußgängerfrequenz. Die Liegenschaft hat ein Ausmaß von ca. 51m2, große Schaufensterfront zur Fußgängerzone hin. voll neuwertig ausgestattet, Niroküche, Thekenbereich Ablöse € 30.000, Bestehend aus einem großzügigen Verkaufsraum mit Schaufensterfront und einem Magazin/Lagerraum. Sanitäreinrichtung vorhanden. EA i.A. Betriebskosten ca € 135, /netto/pm Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 zzgl 20% USt. Sonstiges € 135 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 287 Gesamtbetrag € 1722... [Mehr]

#Handel

Interessante Geschäftslokalität im Herzen von Villach. Das Geschäft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauptplatztes, am Unteren Kirchenplatz, hohe Fußgängerfrequenz. Die Liegenschaft hat ein Ausmaß von ca. 55m2, große, moderne Schaufensterfront zur Fußgängerzone hin. EA i.A. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 115 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 243 Gesamtbetrag € 1458... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses außergewöhnliche Objekt in bester Villacher Stadtrandlage wird Sie mit folgenden Besonderheiten begeistern: + die ca. 83m² große Wohnfläche ist ideal aufgeteilt und bietet ein erstklassiges Wohnklima + ein großzügiges, helles und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept schafft ausreichend Platz zum Entfalten + die hochwertige, helle und zeitlose Einbauküche verfügt über viele Verstaumöglichkeiten und alle relevanten Elektrogeräte - Sie wird Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben + der Wohnbereich mit ausreichend Fläche für eine große Couch lädt zum Entspannen ein + großes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe + ein weiters Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen + ein helles Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch, Spiegelschrank, Fenster und Waschmaschinenanschluss – dazu helle, moderne und zeitlose Fliesen + extra Gäste-WC mit Fenster + großer Vorraum bietet ausreichend Fläche für Ihre Garderobe + Abstellraum/Speis bietet Platz für diverse Lebensmittel und Utensilien + 3-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für beste Energieeffizienz und Ruhe + Raffstores zur Verdunkelung + der edle Eichenparkettboden schafft ein einzigartiges Ambiente, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme sorgt + vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die ca. 83m² große Terrasse in südöstlicher Ausrichtung, die Ihnen ein perfektes Outdoorfeeling bietet + ca. 187m² großer Eigengarten an 3 Seiten der Wohnung mit Gartenhütte für diverse Gartenutensilien + begrünte Lärmschutzwand zur Straßenseite + ein ca. 9m² großer Kellerraum, der genügend Platz für all Ihre Habseligkeiten bietet - ein Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden + allgemeiner Fahrradkeller für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein allgemeiner Trockenraum + barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung über den Lift + zahlreiche weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden Diese Liegenschaft wurde erst im Jahr 2023 fertiggestellt und besticht durch hochwertige Verbauung, die Verwendung bester Materialien und eine wunderbar angelegte Allgemeinfläche mit ausreichend Besucherparkplätzen. Beste Lage durch die kurze Entfernung zur Infineon und dem Neukauf Villach. Zum 360° Rundgang gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/27894/ Zu beachten gilt: Zum Verkaufspreis ist ein Tiefgaragenstellplatz mit dem Betrag von €16.000.- veranschlagt. Dieser ist beim Kauf der Wohnung obligatorisch zu erwerben. Durch die perfekte Lage des Tiefgaragenplatzes (erster Platz in der Reihe) kann die Autotüre komplett geöffnet werden. Lassen Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt weitere Informationen unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Bitte beachten Sie, dass die oben genannten Angaben auf Informationen der Eigentümer beruhen und ohne Gewähr sind. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Mietwohnung befindet sich in Villach-St. Martin im Dachgeschoss (2. OG ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage in sonniger und ruhiger Wohnlage. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in der Nähe. Die Wohnung wird mit möblierter Küche übergeben und hat folgende Aufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 x Dusche/WC, Abstellraum. Im 1. OG ist ein allgemeiner Balkon zur Mitbenützung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz. Eine Garage kann statt dem KFZ-Stellplatz um € 60,00 mtl. Aufpreis angemietet werden. Beziehbar ab 01.03.2025. HWB 62,46 kWh/m2a – Klasse C.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese außergewöhnliche Gartenwohnung in bester Villacher Stadtrandlage wird Sie mit folgenden Besonderheiten begeistern: + die ca. 96,45m² große Wohnfläche ist ideal aufgeteilt und bietet ein erstklassiges Wohnklima für die ganze Familie + ein großzügiges, helles und offenes Wohn-, Koch- und Esskonzept auf ca. 40m² schafft ausreichend Platz zum Entfalten + die hochwertige, helle und zeitlose Einbauküche verfügt über viele Verstaumöglichkeiten und alle relevanten Elektrogeräte von Siemens - Sie wird Ihre Kochkünste auf ein neues Level heben + kleine Speis bei der Küche bietet Platz für diverse Lebensmittel und Utensilien + der Wohnbereich, groß genug für eine gemütliche Couch, lädt zum Entspannen ein + Essbereich mit ausreichend Platz für 6 bis 8 Personen + großes Schlafzimmer mit genügend Fläche für Ihre Garderobe + zwei weitere Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, Arbeitszimmer, Trainingszimmer oder Hobbyraum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen + helles Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschtisch, Spiegelschrank, Fenster und Waschmaschinenanschluss – dazu helle, moderne und zeitlose Fliesen + extra Gäste-WC im Eingangsbereich + Vorraum bietet reichlich Fläche für Ihre Garderobe + 3-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für beste Energieeffizienz und Ruhe + elektrischer Rollladen im Schlafzimmer zur Verdunkelung + edler Parkettboden schafft ein einzigartiges Ambiente, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme sorgt + von allen Zimmern gelangen Sie in den Gartenbereich + ca. 105m² großer, eingezäunter Eigengarten an 2 Seiten der Wohnung, mit Geräteschuppen für diverse Gartenutensilien + Hochbeet und Kräuter-/Gemüsegarten für Ihre eigene, gesunde Bepflanzung + 2 Terrassenflächen mit gesamt ca. 53m² mit Betonplatten – größtenteils überdacht + ca. 7m² großer Kellerraum, der genügend Platz für all Ihre Habseligkeiten bietet - ein Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden + allgemeiner Fahrradkeller für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein allgemeiner Trockenraum + barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung über den Lift + inkl. 2 Tiefgaragenparkplätze mit der Möglichkeit zum Laden eines E-Autos + die Möblierung/Einrichtung kann gerne übernommen werden – Koffer packen und einziehen + zahlreiche weitere Extras, die Sie vor Ort überzeugen werden Diese Liegenschaft wurde erst im Jahr 2019 fertiggestellt und beeindruckt durch hochwertige Verbauung, die Verwendung bester Materialien und eine gepflegte Allgemeinfläche mit 3 Besucherparkplätzen. Zum 360° Rundgang gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/29596/Lassen Sie sich diese Liegenschaft nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt weitere Informationen unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Bitte beachten Sie, dass die oben genannten Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen und ohne Gewähr sind. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert

Lichtdurchflutete, großzügige Wohnung in bester Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Erstbezug nach Renovierung. Bereits beim Betreten der Wohn-/Essküche wird klar, dass die großen Fensterfronten kombiniert mit dem offenen Konzept diesen Raum zum Herzstück der Wohnung machen. Egal ob beim Zubereiten des Abendessens, beim gemütlichen Verweilen im Wohnbereich, oder beim Beisammen sein mit Freunden – dieser helle freundliche Raum bietet stets das richtige Ambiente. Die modern eingerichtete Küche mit großer Kühl-Gefrierkombination lässt das Herz begeisterter Hobbyköche höher schlagen. Das Schlafzimmer bietet fast genau so viel Platz wie der Wohnraum und ermöglicht somit die Unterbringung eines Arbeits- oder auch Schrankbereichs. Ein modernes Badezimmer und ein separates WC runden dieses Angebot ab. Zur Ausstattung zählen hochwertige Böden, eine moderne Einbauküche, ein Lift im Haus, sowie ein Kellerabteil. Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Hauptbahnhof Villach sind nur wenige Meter entfernt. Einziehen und Wohlfühlen! Miete inkl. USt.: € 748,00 Betriebskosten inkl. USt.: € 248,93 Heizkosten: Die Heizkosten werden direkt vom Heizkostenabrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Als ungefähre Angabe konnten € 95,00 p.m. ermittelt werden. Miete u. Betriebskosten inkl. USt., zzgl. Heizkosten: € 996,93Kaution: € 2.990,79 (3 Bruttomonatsmieten) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Bei dieser 44,75 m2 großen Gartenwohnung ist die Küche, das Badezimmer sowie der Vorraum bereits komplett eingerichtet. Sie werden eine freundliche, zeitlose und schöne Einbauküche inklusive E-Geräte vorfinden. Das Vorzimmer bietet mit einem deckenhohen Schrank einen großzügigen Stauraum. Das Badezimmer wird mit hochwertigen Fliesen, einem Waschtisch mit Spiegelschrank und LED-Beleuchtung, einem Unterschrank und einer Duschtasse inkl. Eck-Duschwand mit Schiebetür aus Glas ausgestattet. Keine Haustiere! Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert. Die Heizkosten (ca. 100€) sind nicht in der Miete inbegriffen und müssen selbstständig angemeldet und abgerechnet werden. Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 480,- inkl. USt zu entrichten. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Im Stadtteil Obere Fellach wird diese außergewöhnliche Mietwohnung in einem Mehrparteienhaus zur Miete angeboten. Eines der vielen Highlights sind die freigelegten Sichtmauerwerke aus vergangener Zeit in Kombination mit modernen Sichtbetondecken. Diese kreieren ein einzigartiges Wohnerlebnis für Sie als Mieter. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über 52 m² und beinhaltet eine Grundebene, wo gekocht, gelebt und gegessen wird. Die obere Etage wird zum Schlafen mit zugehörigem Badezimmer genutzt. Fakten über die Maisonettewohnung: Heller Wohnbereich mit Sichtbetonelementen Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte Ultraschnelles Glasfaser-Internet Massive Mauern Industrieller Wohnstil Besonderheit: Die voll- oder teilmöblierten Apartments können auf kurze Zeit (1-6 Monate) für eine faire Pauschalmiete angemietet werden. Das bedeutet für Sie als Mieter ein Vertrag für Alles. Stromkosten, Glasfaserinternet sowie alle Betriebs- und Heizkosten sind in dem Pauschalbetrag inkludiert. So sparen Sie sich die Mühen, Stromlieferverträge oder Internetverträge abzuschließen. Die Möbel werden je nach Bedarf zur Verfügung gestellt. Die Wohnung kann auch längerfristig gemietet werden. Nähere Infos erhalten Sie im ausführlichen Exposee, https://moser-immobilien.at/ oder unter https://santoninum.at/ . Die Wohnung ist ab Oktober wieder verfügbar. Pauschalmiete: €960,- inkl. BK, HK, Strom, Internet und Möbel 1 BMM Kaution Verfügbar ab sofort In the Obere Fellach district, this exceptional rental apartment is being offered for rent in an apartment building. One of the many highlights are the exposed masonry from the past in combination with modern exposed concrete ceilings. These create a unique living experience for you as a tenant. The duplex apartment extends over 52m² and includes a ground level where you cook, live and eat. The upper floor is used for sleeping with an associated bathroom. Facts about the duplex apartment: Bright living area with exposed concrete elements High quality kitchen with granite worktop Ultra-fast fiber optic internetmassive walls Industrial living style Special feature: The fully or partially furnished apartments can be rented for a short period (1-6 months) for a fair all-inclusive rent. For you as a tenant, this means one contract for everything. Electricity costs, fiber optic internet and all operating and heating costs are included in the flat rate. This saves you the trouble of concluding power supply contracts or internet contracts. Furniture is provided as needed. You can find more information in the detailed exposé, https://moser-immobilien.at/ or at https://santoninum.at/. Flat rate rent: €960,- incl. VAT, all running costs, electricity, internet and furniture 1 BMM deposit Available from now Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]