Suchergebnisse für "büro in graz zu mieten"

#Büro #barrierefrei

Die 231 m² große Mietfläche befindet sich im dritten Stock eines eleganten Stadtpalais aus dem 15. Jahrhundert in sehr zentraler Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Perfekt restauriert und modern renoviert entspricht die Immobilie den Anforderungen des modernen Büro- und Geschäftslebens bestens. Die Fläche besteht aus fünf Büros, einem Vorraum und den Sanitäranlagen. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, dass die einzelnen Arbeitsplätze der Bürofläche modernsten IT-Standards entsprechen. Lift sowie barrierefreier Zugang sind ebenso selbstverständlich wie eine Teeküche und eine Klimaanlage. Die Stempfergasse liegt sehr zentral in einer attraktiven Seitengasse der historischen Grazer Herrengasse. Bei der Höhe der Betriebskosten ist folgendes zu beachten: Die Kosten für Heizung und Strom sind in den angeführten Betriebskosten nicht inkludiert, sondern vom künftigen Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Nettomiete beträgt 9,86/m², die Betriebskosten 2,06/m². Sie mieten direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Bürogebäude befindet sich im Süden von Graz mit direkter Lage an der Puntigamer Straße und am vierspurigen Südgürtel. Der Autobahnanschluss Liebenau und Raaba (A2) ist ca. 2 km entfernt, die Autobahnanbindung Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist über die Puntigamer Straße ca. 3,5 km entfernt. Verfügbare Bürofläche: - 4. OG: ca. 150 m² Aufteilung: 4 Büroräume, Serverraum, Küche, Damen- und Herren WC Ausstattung: Klimaanlage, LED-Beleuchtung, Büro-Verkabelung Parkplätze: es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von KFZ-Stellplätzen am Standort Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt./Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 2.025,- Betriebskostenakonto: ca. € 375,- (inkl. Heizungs- und Kühlversorgung) Parkplatz: ca. € 35 / KFZ-Stellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2025 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2025... [Mehr]

#Büro #Loft #Terrasse #barrierefrei

In sehr zentraler Lage der Grazer Altstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz und Jakominiplatz entfernt, sind mehrere Büroeinheiten zu vermieten. Die Lage überzeugt mit idealer Infrastruktur und einfacher Erreichbarkeit. Verfügbare Büroeinheiten: Im 3. und 4. Obergeschoß stehen insgesamt 3 Büroeinheiten zur Verfügung. Die Büroflächen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Nutzfläche: ca. 338,12 m² Terrasse: ca. 270 m² Aufteilung: großes Loft-Büro, Besprechungsraum, Empfang, Sanitärflächen, Serverraum, Archiv, Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Hauptmietzins Büroeinheit: ca. € 9,50 / m² zzgl. BK und HK Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3212,14 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3212,14... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten

SPACE ONE bietet als moderner Technologiepark im Westen des Grazer Stadtgebiets eine hochwertige infrastrukturelle Umgebung für Unternehmen in der Medizintechnik, Elektronik und Softwareentwicklung sowie damit verwandten Bereichen. Mitarbeiterzufriedenheit wird im SPACE ONE großgeschrieben und daher stehen den Mitarbeitern der eingemieteten Unternehmen neben einer eigenen Kantine, einem Jausenstand und mehreren Teeküchen auch ein Japanischer Garten zum Entspannen am Gelände zur Verfügung. SPACE ONE bietet mit seinem umfassenden Raumangebot sowohl kleinen als auch größeren Unternehmen die Möglichkeit, sich individuell im Gebäude anzusiedeln und die jeweiligen Räumlichkeiten bedürfnisgerecht anzupassen und flexibel zu gestalten. Über das gesamte Gebäude verteilt stehen den Mietern des SPACE ONE mehrere Besprechungsräume zur individuellen, bedarfsgerechten Anmietung zur Verfügung und auch größere Veranstaltungen und Präsentationen können durch das Open Space Konzepts im Foyer jederzeit in einem repräsentativen Rahmen umgesetzt werden. Freie Mietflächen für Gewerbe / Produktion: 170 m² Büroflächen 177 m² Produktionsflächen 16 m² Laborflächen zzgl. Allgemeinflächenanteil und Betriebskosten Für weiteres Interesse sind wir sehr gerne für Sie erreichbar und freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche einer ehemaligen Bank, die auch als Arztpraxis genutzt werden kann. Im Keller befindet sich noch eine Lagerfäche mit einem großen Tresorraum und Schließfächern. Das Objekt ist in sehr zentraler Lage von Graz. Verfügbare Mieteinheit: Gesamtfläche ca. 442,80 m², aufgeteilt in: - Erdgeschoss: ca. 254,61 m² - 1. OG: ca. 118 m² - Lagerfläche Keller: ca. 70,19 m² Bei Bedarf können auch nur Teilflächen angemietet werden. Aufteilung dzt.: mehrere Büroräume, Sanitärflächen, Teeküche, Lagerfläche Die gesamte Fläche ist klimatisiert. Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 4.892,46 Betriebskosten: ca. € 1.050,- Heizung: ca. € 430,- Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4892,46 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4892,46... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Terrasse

Das repräsentative Mietobjekt befindet sich in der Schmiedgasse im vierten und fünften Obergeschoss eines schönen gepflegten Altbaus und steht Interessierten ab sofort zur Verfügung. Die voll klimatisierte Mietfläche ist ca. 206 m² groß und überzeugt durch die offene Büroatmoshpäre. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihr Büro in absolut zentraler Lage. Die Mietfläche teilt sich im vierten Stock in einen Vorraum, einen Loungebereich und drei Büros auf. Diese können Sie nach Belieben auch als Meetingräume einsetzen. Der Loungebereich ist großzügig geschnitten und Sie können ihn vielfältig nutzen. Ein WC und zwei Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Die fünfte Etage besteht aus einem großen hellen Büro, das noch weiter unterteilbar ist. Die Besonderheit in diesem offenen großzügigen Raum ist ein Kamin. Weiters gibt es einem Vorraum, ein WC und zwei Abstellräume. Bei dieser Bürofläche haben Sie die einzigartige Chance, eine traumhafte Dachterrasse zu nutzen - sei es für Teamwork, einen After Work Drink und vieles mehr. Bei diesem Mietobjekt haben Sie die Möglichkeit, mitzugestalten und Ihre kreativen Ideen einzubringen. Sie können Ihre Umbauwünsche noch mit dem Eigentümer abstimmen. Es handelt sich bei den € 10,20/m² um die Nettomiete. Die Betriebskosten betragen € 2,28/m². Sie mieten direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Diese großzügige Bürofläche von 231 m² befindet sich im dritten Stock eines historischen Stadtpalais aus dem 15. Jahrhundert. Die Fläche wurde perfekt restauriert und modern renoviert, wobei die historischen Elemente des Gebäudes liebevoll erhalten wurden. Sie entspricht den höchsten Ansprüchen des modernen Büro- und Geschäftslebens. Die Mietfläche besteht aus fünf Büros, einem Vorraum sowie den Sanitäranlagen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Arbeitsplätze der Bürofläche mit modernster IT-Infrastruktur ausgestattet sind, sodass Sie sofort in einem technisch fortschrittlichen Umfeld arbeiten können. Die Bürofläche bietet einen Lift und barrierefreien Zugang, was den Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter erhöht. Eine Teeküche sorgt für die nötige Erfrischung und Pausen. Bei der Höhe der Betriebskosten ist folgendes zu beachten: Die Kosten für Heizung und Strom sind in den angeführten Betriebskosten nicht inkludiert, sondern vom künftigen Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Nettomiete beträgt 9,86/m², die Betriebskosten 2,06/m². Sie mieten direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Dieses attraktive Mietobjekt, im vierten und fünften Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, steht ab sofort zur Verfügung. Die voll klimatisierte Bürofläche mit ca. 206 m² besticht durch ihre offene Atmosphäre und die zentrale Lage. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihr neues Büro, das sich im vierten Stock in einen Vorraum, einen großzügigen Loungebereich und drei Büros unterteilt. Diese Büros sind flexibel nutzbar und eignen sich auch hervorragend als Meetingräume. Der Loungebereich ist großzügig geschnitten und lässt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um ihn ganz nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Eine Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und Snacks während des Arbeitstags. Ein WC sowie zwei Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Die fünfte Etage bietet ein weiteres, großes und helles Büro, das Sie nach Wunsch weiter unterteilen können. Ein Highlight dieses Raums ist der Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Auch in dieser Etage befinden sich ein Vorraum, ein weiteres WC und zwei Abstellräume. Das Besondere an dieser Bürofläche ist die exklusive Dachterrasse, die Sie für Meetings, Teamarbeit oder entspannte After-Work-Events nutzen können. Hier genießen Sie nicht nur die Aussicht, sondern auch den Freiraum, den diese Terrasse bietet. Diese Bürofläche bietet Ihnen zudem die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen einzubringen. Sie können mit uns noch individuelle Umbauwünsche absprechen, um den Raum perfekt an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen. Die Nettomiete beträgt 10,20/m², die Betriebskosten: 2,28/m². Sie mieten direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das könnte Ihr neuer Standort in zentraler Toplage am Jakominiplatz sein! Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 139 m². Raumaufteilung: + Studio mit ca. 77 m² (unterteilbar) + 4 Zimmer + 1 Lagerraum + 2 Toiletten + Terrasse Die Immobilie ist hell und freundlich und eignet sich hervorragend als Büro aber auch als Ordination. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Zentralheizung mit Fernwärme. Wichtiger Hinweis: Der angegebene Mietpreis von € 1.590,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt >>> Endpreis € 1.908,00 Neben der Gesamtmiete werden noch die Kosten für die Heizung in der Höhe von € 295,34 exkl. USt. >>> Endpreis € 354,41 eingehoben. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Altstadt (Weltkulturerbe), die Fußgängerzone, sowie Straßenbahn- und Buslinien. Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Tiefgaragen etc. sind fußläufig erreichbar.• Autobus (mehrere Linien): Jakominiplatz - Gleisdorfer Gasse • Straßenbahn (mehrere Linien): Jakominiplatz _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #unbefristet

Hiermit lässt sich Ihr neuer Unternehmensstandort verwirklichen - mit dieser großzügig aufgeteilten Nutzfläche optimal für Ordinationen oder Büros geeignet. Die Büroräumlichkeiten werden mittels Fernwärme über Radiatoren beheizt. Für die Sommermonate existiert bereits eine Verkabelung zur Installation eines Klimaanlagen-Splitgerätes für max. 3 Innengeräte. In den Betriebskosten sind die Heizkosten und Stromkosten nicht inbegriffen. Der Mietpreis bezieht sich auf Ausstattung lt. Bestand. Ein Parkplatz kann nach Verfügbarkeit gegen zusätzliche Gebühr monatlich angemietet werden. (€ 35, inkl. 20% USt.) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen - Kündigungsverzicht für Mieter 1 Jahr. Bei der Anmietung eines Arztes beläuft sich die monatliche Mietvorauszahlung auf € 1.515,70, Zögern Sie also nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Ich vermiete mein hochwertiges 11 m² großes Büro im Regus City Tower, Brückenkopfgasse, Graz aufgrund meines Umstiegs auf Homeoffice. Der hauptvermieter ist Regus deshalb, können Sie den Vertrag übernehmen. Das Büro eignet sich ideal für Selbstständige, Start-ups oder kleine Unternehmen, die eine flexible, professionelle und moderne Arbeitsumgebung suchen. Ausstattung & Vorteile: ✅ Privates, voll ausgestattetes Büro – Keine zusätzlichen Möblierungskosten ✅ Highspeed-Internet, Strom, Wasser, Heizung & Klimaanlage inklusive ✅ Nutzung aller Regus-Lounges weltweit (inkl. Gemeinschaftsbereiche & stilvolle Business-Lounge) ✅ Kostenloser Tee & Küche ✅ Flexibel buchbare Meetingräume für 4–10 Personen ✅ Top-Lage in Graz – Perfekte Anbindung an Auto, Bahn & öffentliche Verkehrsmittel Mietkonditionen: 💰 Monatliche Miete: 575,40 € Netto (inkl. aller Nebenkosten) 💰 Kaution: ca. 1.150 € 📜 Vertragsübernahme bei Interesse möglich 💡 TIPP: Die Stadt Graz bietet bis zu 50 % Förderung der Netto-Miete für Unternehmen – ich unterstütze Sie gerne bei der Antragstellung! 📩 Interesse? Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder weitere Informationen!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon

Die Altbau-Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Graz. Das Objekt besticht durch seine ideale Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit mit den öffentlichten Verkehrsmitteln. Der attraktive Standort in der Grazer Innenstadt ist ideal für ein Büro oder Kanzlei. Verfügbare Mietfläche: Nutzfläche: ca. 121,36 m² Aufteilung: 3 Büroräume, Sozialraum, Teeküche, WCs, Lager, Vorraum, Balkon Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Miete: € 1.334,96 zzgl. BK und HK Verfügbarkeit: ab sofort, Büro wird nach Absprache mit Mieter saniert Provisionsfrei für den Mieter. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1213 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1213... [Mehr]