Suchergebnisse für "börseplatz, 1010 wien innere stadt wohnung mieten"

#Büro #Gastronomie #Hotel #Altbau

Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im Gebäude der ehemaligen Wiener Börse. Der geschichtsträchtige Altbau wurde innen komplett saniert und verfügt mittlerweile über eine sehr moderne Büroinfrastruktur. Ausgestattet sind die Büros mit Parkettboden, einer computergerechten Beleuchtung sowie Kühlung. Die angegebenen Flächen entsprechen der tatsächlichen Netto-Nutzfläche in den Büros, es werden also keine Nebenflächen wie Gänge und Sanitärgruppen verrechnet. Das Gebäude der ehemaligen Wiener Börse liegt sehr zentral am Schottenring mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Infrastruktur im Haus sowie in der Umgebung ist ausgezeichnet und umfasst zahlreiche Restaurants, Geschäfte sowie Hotels.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die einzigartige Wiener Lebensart - Die wienerische Kunst zu leben. Wien - Eine Weltmetropole präsentiert sich in seiner exklusivsten und beeindruckendsten Form - Das prachtvollste Terrassenpenthouse mit exquisiter Ausstattung. Alle Bereiche dieser herausragenden Terrassenetage repräsentieren eine elegante, geräumige und prächtige Art des Wohnens in Wien. Aufgrund der Geschichte des Gebäudes als Jahrhundertwende-Denkmal und als Teil des Wiener Weltkulturerbes, wird das Apartment von besonderen Charakterzügen geprägt. Historischer Charme und einzigartige Ausstattungsmerkmale spiegeln diesen Charakter wider. Zum Verkauf gelangt eine sehr edle, funkelnde Dachterrassenwohnung mit überaus hochwertiger Ausstattung in einem neu errichteten, sehr modernen und architektonisch gut durchdachten Dachgeschossausbau. Die offene, lichtdurchflutete Gestaltung der Innenräume, erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet ein besonderes Erlebnis, bei dem Augen und Gedanken nach Belieben schweifen können. Diese moderne, sehr stilvolle Terrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss einer sehr ansprechenden Stil-Altbauliegenschaft und besticht durch ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende, sehr beliebte Lage. Die Wohnung teilt sich auf eine Ebene auf, es erwartet Sie: Wohnbereich: Erreichbar über einen zentralen Flur gelangt man in den sehr stilvollen Wohnsalon mit anschließender Küche, (alle Anschlüsse) mit toller Glasfront und allen Anschlüssen mit phantastischem Ausblick. Angrenzend befindet sich der herrliche, sehr sonnige Wintergarten. Ebenfalls auf dieser Ebene verfügbar sind ein Eingangsbereich mit Garderobe, Schrankraum, einer Gästetoilette und ein Wirtschaftsraum. Schlafbereich: Verfügbar sind vier herrliche Zimmer mit traumhaften Ausblick. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Wanne und sehr großer Dusche, sowie einer Toilette und einem bequemen Schrankraum. Terrassenbereich: Vom Wohnbereich gelangt man auf die untere Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch das traumhafte Pool. Über eine breite Treppe wird die herrliche Dachterrasse erreicht. Es wird ein Rundumblick über die gesamte Stadt geboten. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene, alle Zimmer sind getrennt begehbar. Jede Wohnung hat ein eigenes Weinkeller-Abteil mit separatem Lounge-Bereich. Die Räumlichkeiten sind auf Grund edler Materialien sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvolle Steinfliesen, Deckenspots. Elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, Klimaanlage sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Eine innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit Fernwärme, Fussbodenheizung sowie einer Klimaanlage. Ebenfalls vorhanden ist ein unentbehrlicher Garagenstellplatz, sowie ein Abstellplatz für Fahrräder und Kinderwägen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (z.B. U1) durch die Nähe zur Innenstadt sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafes und tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Wien, auch Kulturhauptstadt Europas genannt, ist eine Metropole mit einzigartigem Charme, Lebendigkeit und Flair. Sie ist bekannt für eine geschichtsträchtige Atmosphäre, die zusätzlich den Komfort und die Infrastruktur einer modernen Großstadt bietet. Es ist sauber und sicher und bietet all die Inspiration, die Sie sich wünschen, um diesen wunderbaren Teil Europas zu erleben. Die als UNESCO-Weltkulturerbe gelistete Stadt, führt die meisten „Lebensqualitätsrankings“ an und ist bekannt für ihre historische Bedeutung, sowie für moderne Innovation. Der fließende Übergang zwischen historischem und modernem Design wecken das Gefühl, genau am richtigen Ort sein. Wien - Stadt der Kultur, Musik & Kunst - eine romantische Kaiserstadt. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Büro #unbefristet

zur unbefristeten Vermietung gelangt ein sehr schönes represäntatives Büro in der Nähe vom Rathaus im 1. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro befindet sich in einem traditionellen Wiener Zinshaus. AUFTEILUNG: * Nutzfläche ca. _267m2 _UNBEFRISTET * 7 Zimmer * davon sind 5 separat begehbar sehr schöne Doppelflügeltüren * sehr hohe Räume * Parkett wurde neu verlegt !!! Doppelkastenfenster Gasetagenheizung * 2 WC * 1 kleines Badezimmer * 4 Stock mit Lift * Abstellraum * sehr helles und freundliches Objekt * Ab Sofort verfügbar AUSSTATTUNG: * Personenlift im Haus * Parkettboden * Hängende Beleuchtung * Küche * Serverraum INFRASTRUKTUR: * 1010 Wien - Direkt beim Rathaus * Bus Nr 321 Rathaus * U2 Schottentor * U2 und U3 Volkstheater * Straßenbahn 43 und 44 Landesgerichtsstraße Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Moritz Strachwitz, MSc. Kooperationspartner Vermietung & Verkauf m [Tel] t [Tel] e [Email] Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at [http://www.fhi.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #unbefristet

zur unbefristeten Vermietung gelangt ein sehr schönes represäntatives Büro in der Nähe vom Rathaus im 1. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro befindet sich in einem traditionellen Wiener Zinshaus. Aufteilung: Nutzfläche ca. 267m2 UNBEFRISTET7 Zimmer davon sind 5 separat begehbar sehr schöne Doppelflügeltürensehr hohe Räume Parkett wurde neu verlegt !!! Doppelkastenfenster Gasetagenheizung2 WC1 kleines Badezimmer4 Stock mit Lift Abstellraumsehr helles und freundliches Objekt Ab Sofort verfügbar Ausstattung: Personenlift im Haus Parkettboden Hängende Beleuchtung Küche Serverraum Infrastruktur: 1010 Wien - Direkt beim Rathaus Bus Nr 321 Rathaus U2 Schottentor U2 und U3 Volkstheater Straßenbahn 43 und 44 Landesgerichtsstraße Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Moritz Strachwitz, MSc. Kooperationspartner Vermietung & Verkauf m [Telefonnummer entfernt] t [Telefonnummer entfernt] e [E-Mail-Adresse entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die einzigartige Wiener Lebensart - Die wienerische Kunst zu leben. Alle Bereiche dieser herausragenden Altbauetage repräsentieren eine elegante, geräumige und prächtige Art des Wohnens in Wien. Aufgrund der Geschichte des Gebäudes als Jahrhundertwende-Denkmal und als Teil des Wiener Weltkulturerbes, wird das Apartment von besonderen Charakterzügen geprägt. Historischer Charme und einzigartige Ausstattungsmerkmale spiegeln diesen Charakter wider. Zum Verkauf gelangt eine sehr edle, funkelnde Dachgeschoßwohnung mit überaus hochwertiger Ausstattung in einem neu errichteten, sehr modernen und architektonisch gut durchdachten Dachgeschossausbau. Die offene, lichtdurchflutete Gestaltung der Innenräume, erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet ein besonderes Erlebnis, bei dem Augen und Gedanken nach Belieben schweifen können. Diese moderne, sehr stilvolle Altbauwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss einer sehr ansprechenden Stil-Altbauliegenschaft und besticht durch ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende, sehr beliebte Lage. Die Wohnung teilt sich auf eine Ebene auf, es erwartet Sie: Wohnbereich: Erreichbar über einen zentralen Flur, die Wohnung verfügt über 2 Eingänge, gelangt man in den sehr stilvollen Wohnsalon mit einer offener Küche, (alle Anschlüsse) Wohnküche, mit toller Glasfront und allen Anschlüssen mit phantastischem Ausblick. Angrenzend befindet sich der herrliche, sehr sonnige Wintergarten. Ebenfalls auf dieser Ebene verfügbar sind ein Eingangsbereich mit Garderobe, Schrankraum, einer Gästetoilette und ein Wirtschaftsraum. Schlafbereich: Verfügbar sind drei herrliche Zimmer mit traumhaften Ausblick. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Wanne und sehr großer Dusche, sowie einer Toilette und einem bequemen Schrankraum. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene, alle Zimmer sind getrennt begehbar. Jede Wohnung hat ein eigenes Weinkeller-Abteil mit separatem Lounge-Bereich. Die Räumlichkeiten sind auf Grund edler Materialien sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvolle Steinfliesen, Deckenspots. Elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, Klimaanlage sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Eine innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit Fernwärme, Fussbodenheizung sowie einer Klimaanlage. Ebenfalls vorhanden ist ein unentbehrlicher Garagenstellplatz, sowie ein Abstellplatz für Fahrräder und Kinderwägen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (z.B. U1) durch die Nähe zur Innenstadt sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafes und tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Wien, auch Kulturhauptstadt Europas genannt, ist eine Metropole mit einzigartigem Charme, Lebendigkeit und Flair. Sie ist bekannt für eine geschichtsträchtige Atmosphäre, die zusätzlich den Komfort und die Infrastruktur einer modernen Großstadt bietet. Es ist sauber und sicher und bietet all die Inspiration, die Sie sich wünschen, um diesen wunderbaren Teil Europas zu erleben. Die als UNESCO-Weltkulturerbe gelistete Stadt, führt die meisten „Lebensqualitätsrankings“ an und ist bekannt für ihre historische Bedeutung, sowie für moderne Innovation. Der fließende Übergang zwischen historischem und modernem Design wecken das Gefühl, genau am richtigen Ort sein. Wien - Stadt der Kultur, Musik & Kunst - eine romantische Kaiserstadt. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die einzigartige Wiener Lebensart - Die wienerische Kunst zu leben. Alle Bereiche dieser herausragenden Altbauetage repräsentieren eine elegante, geräumige und prächtige Art des Wohnens in Wien. Aufgrund der Geschichte des Gebäudes als Jahrhundertwende-Denkmal und als Teil des Wiener Weltkulturerbes, wird das Apartment von besonderen Charakterzügen geprägt. Historischer Charme und einzigartige Ausstattungsmerkmale spiegeln diesen Charakter wider. Zum Verkauf gelangt eine sehr edle, funkelnde Dachgeschoßwohnung mit überaus hochwertiger Ausstattung in einem neu errichteten, sehr modernen und architektonisch gut durchdachten Dachgeschossausbau. Die offene, lichtdurchflutete Gestaltung der Innenräume, erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet ein besonderes Erlebnis, bei dem Augen und Gedanken nach Belieben schweifen können. Diese moderne, sehr stilvolle Altbauwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss einer sehr ansprechenden Stil-Altbauliegenschaft und besticht durch ihre äußerst luxuriöse Ausstattung und die hervorragende, sehr beliebte Lage. Die Wohnung teilt sich auf eine Ebene auf, es erwartet Sie: Wohnbereich: Erreichbar über einen zentralen Flur gelangt man in den sehr stilvollen Wohnsalon mit offener Küche, (alle Anschlüsse) Wohnküche, mit toller Glasfront und allen Anschlüssen mit phantastischem Ausblick. Angrenzend befindet sich der herrliche, sehr sonnige Wintergarten. Ebenfalls auf dieser Ebene verfügbar sind ein Eingangsbereich mit Garderobe, Schrankraum, einer Gästetoilette und ein Wirtschaftsraum. Schlafbereich: Verfügbar sind drei herrliche Zimmer mit traumhaften Ausblick. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Wanne und sehr großer Dusche, sowie einer Toilette und einem bequemen Schrankraum. Die Wohnung befindet sich auf einer Ebene, alle Zimmer sind getrennt begehbar. Jede Wohnung hat ein eigenes Weinkeller-Abteil mit separatem Lounge-Bereich. Die Räumlichkeiten sind auf Grund edler Materialien sehr exklusiv und luxuriös ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden, geschmackvolle Steinfliesen, Deckenspots. Elektrische Außenjalousien, Gegensprechanlage, Klimaanlage sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Eine innovative und energieefficiente Haustechnik überzeugen mit Fernwärme, Fussbodenheizung sowie einer Klimaanlage. Ebenfalls vorhanden ist ein unentbehrlicher Garagenstellplatz, sowie ein Abstellplatz für Fahrräder und Kinderwägen. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (z.B. U1) durch die Nähe zur Innenstadt sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafes und tolle Geschäfte bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Wien, auch Kulturhauptstadt Europas genannt, ist eine Metropole mit einzigartigem Charme, Lebendigkeit und Flair. Sie ist bekannt für eine geschichtsträchtige Atmosphäre, die zusätzlich den Komfort und die Infrastruktur einer modernen Großstadt bietet. Es ist sauber und sicher und bietet all die Inspiration, die Sie sich wünschen, um diesen wunderbaren Teil Europas zu erleben. Die als UNESCO-Weltkulturerbe gelistete Stadt, führt die meisten „Lebensqualitätsrankings“ an und ist bekannt für ihre historische Bedeutung, sowie für moderne Innovation. Der fließende Übergang zwischen historischem und modernem Design wecken das Gefühl, genau am richtigen Ort sein. Wien - Stadt der Kultur, Musik & Kunst - eine romantische Kaiserstadt. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 24.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+... [Mehr]

#möbliert

Innenstadtwohnung in einem der schönsten Häuser Wiens Eine außergewöhnliche Gelegenheit: im Haus der weltbekannten "Anker-Uhr", dem wunderbaren Palais Principe, benannt nach der "Via Principalis" im einstigen Vindobona, gelangt diese zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Haus wurde 2012 umfassend und auf höchstem Standard umgebaut und saniert. Über ein repräsentatives Foyer, direkt unter der "Anker Uhr" gelegen, betreten Sie und Ihre Gäste diese einmalige Immobilie. Das Haus verfügt über einen Lift, der für alle Hausbesucher offen steht und einen Privatlift, der direkt zu ausgewählten Tops des Hauses führt- so auch in die verkaufsgegenständliche Wohnung. Sie erreichen die Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp über 90 m² entweder direkt vom Privatlift oder dem Stiegenhaus und gelangen so in den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befindet sich ein als Office genutzter Bereich. Diesem gegenüber liegt das Gästebadezimmer. Vom Vorraum aus betreten Sie die geschmackvoll eingerichtete Living Area, die Lebensraum auf über 47 m² bietet. Sie verwöhnen Ihre Gäste in einer bestens ausgestatteten Einbauküche mit Markenelektrogeräten. Vom Wohnbereich gelangen Sie in das etwa 17 m² große Schlafzimmer, zum Ankleiderraum und dem etwa 7 m² großen en suite-Bad mit Whirlpool-Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Die Ausstattung ist vom Feinsten: gepflegter, dunkler Parkettboden, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Alarmanlage, geschmackvolle Beleuchtung- hier bleibt kein Wunsch offen. Lage und Umfeld Für die Beschreibung der Wohnlage gibt es nur ein Wort: Toplage. Direkt am Hohen Markt liegt die Wiener Innenstadt vor Ihrer Türe. Der Stephansplatz befindet sich ca. 250 m oder drei Gehminuten entfernt. Direkt im Haus befindet sich mit "Billa Corso Hoher Markt" ein Delikatessenladen der Extraklasse. Die kulturellen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten, angefangen von der Wiener Staatsoper, dem Musikverein oder der Albertina, erreichen Sie in einem gemütlichen Spaziergang durch die Fußgängerzonen des Grabens, der Kärntner Straße oder des Kohlmarkts. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Die Station Stephansplatz der U-Bahnlinien U1 und U3 erreichen Sie in drei Gehminuten. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen Wien in etwa 30 Minuten. Resumee Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung im historischen Juwel "Palais Principe". Toplage am Hohen Markt. Inner-city apartment in one of the most beautiful houses in Vienna An extraordinary opportunity: this two-room apartment is for sale in the house of the world-famous "Anker clock", the wonderful Palais Principe, named after the "Via Principalis" in the former Vindobona. The house was extensively rebuilt and renovated in 2012 to the highest standard. Via a representative foyer, located directly under the "Anker clock", you and your guests enter this unique property. The house has an elevator that is open to all visitors and a private elevator that leads directly to selected tops of the house - including the apartment for sale. You can reach the apartment with a living space of just over 90 m² either directly from the private lift or the staircase and thus reach the anteroom, which offers enough space for a cloakroom. On the right-hand side is an area used as an office. Opposite this is the guest bathroom. From the anteroom you enter the tastefully furnished living area, which offers living space on over 47 m². You will pamper your guests in a well-equipped fitted kitchen with branded electrical appliances. From the living area you can access the approximately 17 m² bedroom, the dressing room and the 7 m² ensuite bathroom with tub, shower, double washbasin and toilet. The furnishings are of the finest: well-kept, dark parquet flooring, underfloor heating, ceiling cooling, alarm system, tasteful lighting - no wish remains unfulfilled here. Location and surroundings Situated in the prime location directly on the Hoher Markt, Vienna´s city centre is on your doorstep. Stephansplatz is about 250 m or a three-minute walk away. Directly in the house is Bill Plus Hoher markt, a delicatessen in a class of its own. The cultural institutions and sights, starting with the Vienna State Opera, the Musikverein or the Albertina, can be reached in a leisurely walk through the pedestrian zones of the Graben, the Kärntner Straße or the Kohlmarkt. The connection to public transport is good indeed. The Stephansplatz station of the U1 and U3 underground lines is a three-minute walk away. It takes you about 30 minutes to reach Vienna Airport by public transport as well as by car. Summary Beautiful 2-room apartment in the historic jewel "Palais Principe". Prime location on the Hoher Markt- right in the heart of Vienna. Please contact us for a joint viewing. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Das Penthaus verfügt über einen eigenen Swimmpool. Ein Keller, ein Weinkeller, ein Partyraum/Degustationsraum mit Küche, ein Fitnessstudio, eine Lobby mit Concierge, ein Wellnessbereich und eine Garage mit einem Parkplatz + hauseigenes E-Auto und zwei E-Bikes zur allgemeinen Benutzung stehen ihnen zur Verfügung und sind im Haus ideal gelegen und im Wohnungspreis bereits inkludiert. Die Wohnfläche dieser barrierefreien Wohnung beträgt ca. 329m2, auf den Terrassen, die insgesamt ca. 45m2 groß sind, befindet sich zudem ein Swimmingpool. Von einem hellen geräumigen Vorraum mit einem Wasserfall mit einer Höhe von 7,5 Metern gelangen Sie in die Mitte des erstes Stocks. Des weiteren erreichen Sie einen Wirtschaftsraum und die 3 Schlafzimmer, jedes mit eigener Garderobe und Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Auch im Vorraum haben Sie eine Treppe, Ihren eigenen internen Lift, welcher Sie zur Schlaf-, Wohn- und Poolebene führt. Über die breiten Stiegen oder mit ihrem Lift kommen Sie in den zweiten Stock, dort befindet sich in eine ca. 142m2 grosse lichtdurchflutete Wohnküche mit einem Gast-WC und Zugang auf die erste Terrasse. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Essbereich mit einer Raumhöhe von bis zu ca 7,5 m lädt zu einem angenehmen Abendessen mit der Familie oder Freunden ein. Der Kamin sorgt ganzjärlich für eine gemütliche Atmosphäre. Im dritten Stock befindet sich eine 23m2 grosse Galerie, die perfekt als Büro geeignet ist und Privatsphäre in der eigenen Wohnung ermöglicht. Mit dem Aufzug oder über die Stiegen kommen Sie zur Dachterrasse mit einer Größe von ca. 15m2 und Ihrem Pool. Die Aussicht von dieser Terrasse lässt niemanden gleichgültig. Von hier haben Sie einen Blick auf ganz Wien und sein kulturelles Zentrum. Das ist der perfekte Platz zum Grillen am Abend und zum Sonnenbaden mit Kaffee am Morgen. Das Penthouse ist mit einem hochwertigen Smart Home System - BUS-System ausgestattet, mit dem Sie Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Musik, LED-Beleuchtung in jeder Farbe und Jalousien bequem für sich einstellen können. Es gibt eine Alarmanlage und Überwachungskameras in allen Wohnräumen und vor der Wohnung. Die exklusive Ausstattung, hochwertige Parkettböden, die größte italienische Fliesenmanufaktur der Welt „Max Fine“ und Sanitäreinrichtungen von „Villeroy & Boch“, die Armaturen von der Premium Marke „Dornbracht“ bieten eine hohe Wohnqualität an. HIGHLIGHTS DES HAUSES: Concierge Service (von 07: 00-21: 00 Uhr) Hauseigenes Fitness Center mit Privateingang im Haus Trockene Eigenkeller Stellplatz (Ein KFZ-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen) Hauseigenes E-Auto Smart und zwei E-Bikes Eigener Weinkeller für Privatnutzung für Feiern bis 35 Personen Gastronomiebetriebe „Huth“ und „Elisar“ übernehmen gerne das Catering zu Restaurantpreisen AUSSTATTUNGSMERKMALE: Eigener Edelstahl Swimming-Pool, Wateredge mit Glaswänden Großzügige Raumplanung mit Raumhöhen bis 7,5 Meter Wasserfälle mit einer Höhe von 7,5 Metern Innensprechstelle DG der Türsprechanlage und Touch-Panel für die mobile gesamte Wohnung und Dachterrasse Eingebautes Audiosystem in Bädern und WCs Interner Lift, welche über Schlaf-, Wohn- und Poolebene führt Größte am Markt erhältlichen Dachflächenfenster in einer Breite von 2,5 Metern inklusive elektrischem Antrieb Alarmanlage Deckenkühlungs- und Heizungssystem Nussholzparkett Kassettenboden Größte Fliese der Welt: 3,2 x 1,6 Meter, Feinsteinzeug der italienischen Manufaktur „Max Fine“ Modernste Elektro-Verkabelungen (auch für IT) Sanitäreinrichtungen von „Villeroy & Boch“, die Armaturen von der Premium Marke „Dornbracht“Weiße Massivholzinnentüren Sicherheitstüre ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBIND: U3 Stubentor U4 Stadtpark U1 Stephansplatz U2, U4, U1 Karlsplatz Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D Autobuslinie 2AOben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Berufspendler sucht langfristig ein Zimmer in dem 1-2x die Woche genächtigt wird. Größe und Zustand egal, Die Wohnung sollte in der nähe einer U1, U4 oder U3 Station liegen. Ideal für Bewohner, die ihre Ruhe haben möchten. Zwischenmiete möglich. Kein Hochbett. Ich bin ordentlich und ruhig. max. € 300 Ab 1. November... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Zum Verkauf steht ein charmantes Gastronomielokal im Herzen Wiens, direkt im 1. Bezirk. Das Lokal bietet nicht nur eine großzügige Fläche von ca. 120 m², sondern besticht vor allem durch den einzigartigen Schanigarten mit traumhaftem Blick auf das Wiener Rathaus, der Platz für bis zu 20 Personen bietet - ein Highlight für Ihre Gäste und ein echtes Alleinstellungsmerkmal! Perfekte Lage für Ihr Mittagsgeschäft Umgeben von zahlreichen Büros, Kanzleien und Unternehmen eröffnet sich Ihnen die ideale Chance, das Mittagsgeschäft gewinnbringend zu nutzen. Dank der aktiven Betriebsführung ohne Leerstand können Sie auf eine treue Stammkundschaft zählen und diese weiter ausbauen. Attraktive Konditionen & Top-Ausstattung Die monatliche Miete beträgt lediglich 2.100 €, was im Verhältnis zu den gebotenen Möglichkeiten und der Lage extrem günstig ist. Die Ablösesumme von 220.000 € ist durch das hochwertige Inventar und die Ausstattung mehr als gerechtfertigt: * Moderne Küche in einwandfreiem Zustand * Hochwertige Abluftanlage vor wenigen Jahren erneuert * Schankanlage ebenfalls neuwertig * Diverse Geräte für den täglichen Betrieb stehen zur Verfügung Übernehmen Sie dieses voll ausgestattete Lokal und starten Sie sofort erfolgreich durch! Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit in einer der besten Lagen Wiens zu nutzen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

Willkommen in einer Büroimmobilie, die Geschichte, Eleganz und Funktionalität vereint. Dieses repräsentative Büro in einem ehemaligen Kloster aus dem 18. Jahrhundert bietet eine einzigartige Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Exklusivität und Charme suchen. Mit einer Fläche von ca. 130 m² und einem durchdachten Raumkonzept erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Stil - eine perfekte Adresse für Kanzleien oder beratende Berufe. Die Highlights im Überblick: * Historisches Ambiente mit modernem Komfort: Das Gebäude begeistert mit einem altwienerischen Entree, das Ihre Kunden und Mandanten auf höchstem Niveau willkommen heißt. Ein großzügiger Innenhof und ein moderner Aufzug verbinden Tradition mit Funktionalität. * Repräsentative Büroräume: Vier lichtdurchflutete Büroräume mit großen Fenstern, teils mit Blick auf den ruhigen Innenhof, schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten. * Luxuriöser Boden: Der Echtholz-Stabparkett unterstreicht das exklusive Flair der Räumlichkeiten und sorgt für zeitlose Eleganz. * Praktische Ausstattung: Ein zentraler Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Teeküche, zwei separate Toiletten sowie ein Badezimmer bieten höchsten Komfort für Ihre Mitarbeiter und Mandanten. Toplage in unmittelbarer Nähe des Stephansdoms Das Büro liegt nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt, im Herzen des Wiener Stadtzentrums. Diese herausragende Lage bietet eine erstklassige Infrastruktur: Exklusive Restaurants, renommierte Hotels und zahlreiche Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem ist das Büro hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden - U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie mehrere Straßenbahnlinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Exklusiv und außergewöhnlich - Ihr neues Büro erwartet Sie! Dieses historische Büro ist nicht nur eine Arbeitsstätte, sondern auch ein Ort, der Eindruck hinterlässt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt netto € 2.470,- (zuz. 20% USt.). Befristung vorerst 7 Jahre mit Option auf Verlängerung. Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Sie möchten eine repräsentative Geschäftsadresse in Wien, ständig erreichbar sein, ohne ein Büro anmieten zu müssen? Mit einem "Virtuellen Büro" im Office Center Graben 28 haben Sie einen besonderen Auftritt mit einer exklusiven Adresse im Herzen Wiens. Unser Servicepersonal vor Ort kümmert sich um einen professionellen Empfangsservice, Postbearbeitungsdienst, Anrufannahme im jeweiligen Firmennamen sowie Weiterleitung und Bearbeitung der eingehenden Anrufe. Sie konzentrieren sich nur auf Ihr Unternehmen und schonen Ihre Kosten. Lage und Ausstattung: * Zentrale Lage - Das Office Center Graben 28 befindet sich im Zentrum der historischen Innenstadt Wiens und bietet eine gute Erreichbarkeit (U1/U3 Stephansplatz). * Überzeugende Ausstattung - Das exklusive Gebäude und die klassisch moderne Innenausstattung schaffen ein Wohlbefinden am Arbeitsplatz. * Exzellenter Service - Wir bieten Ihnen bezugsfertige und servicierte Büros mit kompetenter Betreuung an. Weiters stehen Ihnen unsere Besprechungsräume in verschiedenen Größen immer zur Verfügung. Unser Angebot: Unser Paket "Virtuelles Büro" um 220 €* p.m. beinhaltet: * Geschäftsadresse in bester Innenstadtlage * Front-Office-Support * Post- und Paketservice * Telefonservice * Firmenschild im Eingangsbereich Unser Paket "Virtuelles Büro Plus" um 300 €* p.m. beinhaltet: * Geschäftsadresse in bester Innenstadtlage * Front-Office-Support * Post- und Paketservice * Telefonservice * Firmenschild im Eingangsbereich * Nutzung all unserer repräsentativen Besprechungsräume im Ausmaß von 6 Stunden/Monat zu unseren Bürozeiten (Mo-Do 9.00-17.00 Uhr, Fr 9.00-15.00 Uhr). *) Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Ihre Vorteile im Office Center Graben 28 • Erstklassige Adresse im Herzen Wiens • Zentrale Lage - gute Erreichbarkeit (U1/U3) • Front Desk Support durch professionell geschultes Personal • Begrüßung und Empfang Ihrer Besucher • Hervorragende Infrastruktur • Moderne Präsentationstechnik • elegante Besprechungsräume für bis zu 14 Personen mit hoher Verfügbarkeit • geeignet für Tagungen, Schulungen oder diverse Veranstaltungen, flexible Nutzung (stunden- oder tageweise buchbar) • kostenloses WLAN-Internet • provisionsfreie Vermietung Weitere Details finden Sie auf unserer Homepage: https://ocgraben28.at/ Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]