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#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #Erstbezug #möbliert

DAS PROJEKT Luxuriös und beeindruckend anders Wohnen ums Eck der Mariahilfer Straße. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Lindengasse 25 befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden des 7. Wiener Gemeindebezirks. Neben dem wunderschönen Stiegenhaus bezaubert das Gründerzeitzinshaus mit besonderen Verzierungen im Eingangsbereich, die in dieser Form der Ausgestaltung nur ein paar Mal in Wien anzutreffen sind. Die Liegenschaft verfügt über 5 Regelgeschosse und den Rohdachboden aufgeteilt auf 2 Stiegen. Zum Verkauf gelangen 8 gepflegte Apartments in unterschiedlichen Größen, welche liebevoll aufgefrischt wurden und sofort bezogen werden können. Sie sind aktuell möbliert und voll ausgestattet, können aber selbstverständlich auch geräumt übernommen werden. Die Wohnungen können außerdem auch als topsanierter Erstbezug erworben werden. Aktuell wurde bereits eine Einheit generalsaniert und hochwertig mit einer erlesenen Auswahl an Materialien ausgestattet: exklusiver Eiche-Vollholz-Parkettboden moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy & Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla stilvolle Vollholz Kassettentüren HIGHLIGHTS 8 gepflegte Apartments 2 bis 4 Zimmer mit 42 bis 177 m² Wohnfläche Aktuell möbliert und voll ausgestattet Alle Wohnungen als topsanierter Erstbezug erwerbbar Bezauberndes Gründerzeithaus Ideale Lage und Anbindung WOHNUNG | STIEGE 2 TOP 22 Dieses möblierte Apartment verfügt über knapp 47 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und die zentrale Lage im 7. Bezirk. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Küche mit Essbereich großzügiger Wohn-/ Schlafraum Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Toilette Die Wohnung wird möbliert im derzeitigen Zustand verkauft, bei Bedarf kann die Wohnung auch nach Ihren Wunschvorstellungen saniert und als Erstbezug erworben werden. Der Kaufpreis für die sanierte Einheit ist auf Anfrage. NEBENKOSTEN... [Mehr]

Neuwertige Gewerbeliegenschaft (Schwerpunkt Lebensmittelhandel/Lager/Kühlung/Logistik) Verwertung erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens durch den Insolvenzverwalter. Im Falle des Zuschlages an die Pfandgläubigerin, der Raiffeisenbank Region Eferding e Gen, wäre die Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen möglich. Die angegebene Mietpreisvorstellung versteht sich als Basispreis (Orientierung am Schätzgutachten) und ohne Betriebskosten ohne MwSt. Für konkrete Mietinteressenten könnten den Anforderungen entsprechende Mietvertragslösungen, jedoch unter Bedachtnahme auf die rechtlichen und technischen Erfordernisse, angeboten werden. Lage:•Linz-Süd, Ortsteil Pichling, "Im Südpark", KG Posch.•Top Sichtbarkeit - unmittelbar am Kreisverkehr der Straßen "Im Südpark" und "Schwaigaustraße".•Nähe B1/Wiener Bundesstraße•Autobahn - Anschlussstelle Asten ca. 5,5 km entfernt. •Linzer Stadtzentrum ca. 10 km entfernt•Solar City (Nahversorger, etc.) ca. 2 km entfernt•öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Objekt - Eckdaten:•Betriebsgebäude mit Lager- und Produktionsflächen, sowie Büro- und Verkaufsflächen•Neubau 2022/2023•3.592 m² Gesamtnutzfläche•5.883 m² Grundstücksgröße•Widmung: Betriebsbaugebiet ("B") Flächen:•Büro-/Geschäftsgebäude: EG: rd. 225 m² inkl. rd. 170 m² Verkaufsraum (Edelrohbau) EG: rd. 222 m² Geschäftsfläche - Ausbaureserve (Edelrohbau) OG: rd. 234 m² Büroflächen OG: rd. 173 m² Personalbereich + Terrasse•Produktionshalle: EG: rd. 657 m² + Nebenflächen OG: rd. 594 m² + Nebenflächen•Lagerhalle: rd. 656 m² Hochregallager: rd. 656 m²; RH: 9,4 mrd. 168 m² Kommission Kühlhaus/Anlieferung; RH: 7,1 mrd. 306 m² Tiefkühllager (2 x 153 m²); RH: 7,5 mrd. 243 m² Kühllager; RH: 9,2 m Sonstiges:•2 x 3-Lkw-Laderampen•Luft-Wärmepumpen - Heizung•Lift im Bürotrakt gegeben•Liftschacht/-vorbereitung in der Produktionshalle•Div. Fertigstellungsarbeiten offen•Ca. 1.300 m² befestigte Manipulations- und Parkflächen•Kaufpreis Fahrnisse lt. Inventarliste ca. EUR 18.000,00 + Hochregallager EUR 40.000,00 (jeweils zuzügl. USt.) VERWERTUNG im INSOLVENZVERFAHRENin Abstimmung mit dem Masseverwalter Der Verkauf erfolgt zu insolvenzüblichen Bedingungen, insbesondere unter Ausschluss jedweder Haftung und Gewährleistung des verkaufenden Masseverwalters. Es wird weiters keinerlei Haftung für den Zustand und die technische Ausstattung der Liegenschaft übernommen. Das gegenständliche Bewertungsgutachten kann gesondert angefordert werden.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertige Gewerbeliegenschaft (Schwerpunkt Lebensmittelhandel/Lager/Kühlung/Logistik) Verwertung erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens durch den Insolvenzverwalter. Im Falle des Zuschlages an die Pfandgläubigerin, der Raiffeisenbank Region Eferding e Gen, wäre die Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen möglich. Die angegebene Mietpreisvorstellung versteht sich als Basispreis (Orientierung am Schätzgutachten) und ohne Betriebskosten ohne MwSt. Für konkrete Mietinteressenten könnten den Anforderungen entsprechende Mietvertragslösungen, jedoch unter Bedachtnahme auf die rechtlichen und technischen Erfordernisse, angeboten werden. Lage:•Linz-Süd, Ortsteil Pichling, "Im Südpark", KG Posch.•Top Sichtbarkeit - unmittelbar am Kreisverkehr der Straßen "Im Südpark" und "Schwaigaustraße".•Nähe B1/Wiener Bundesstraße•Autobahn - Anschlussstelle Asten ca. 5,5 km entfernt.•Linzer Stadtzentrum ca. 10 km entfernt•Solar City (Nahversorger, etc.) ca. 2 km entfernt•öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Objekt - Eckdaten:•Betriebsgebäude mit Lager- und Produktionsflächen, sowie Büro- und Verkaufsflächen•Neubau 2022/2023•3.592 m² Gesamtnutzfläche•5.883 m² Grundstücksgröße•Widmung: Betriebsbaugebiet ("B“) Flächen:•Büro-/Geschäftsgebäude: EG: rd. 225 m² inkl. rd. 170 m² Verkaufsraum (Edelrohbau) EG: rd. 222 m² Geschäftsfläche - Ausbaureserve (Edelrohbau) OG: rd. 234 m² Büroflächen OG: rd. 173 m² Personalbereich + Terrasse•Produktionshalle: EG: rd. 657 m² + Nebenflächen OG: rd. 594 m² + Nebenflächen•Lagerhalle: rd. 656 m² Hochregallager: rd. 656 m²; RH: 9,4 mrd. 168 m² Kommission Kühlhaus/Anlieferung; RH: 7,1 mrd. 306 m² Tiefkühllager (2 x 153 m²); RH: 7,5 mrd. 243 m² Kühllager; RH: 9,2 m Sonstiges:•2 x 3-Lkw-Laderampen•Luft-Wärmepumpen - Heizung•Lift im Bürotrakt gegeben•Liftschacht/-vorbereitung in der Produktionshalle•Div. Fertigstellungsarbeiten offen•Ca. 1.300 m² befestigte Manipulations- und Parkflächen•Kaufpreis Fahrnisse lt. Inventarliste ca. EUR 18.000,00 + Hochregallager EUR 40.000,00 (jeweils zuzügl. USt.) VERWERTUNG im INSOLVENZVERFAHRENin Abstimmung mit dem Masseverwalter Der Verkauf erfolgt zu insolvenzüblichen Bedingungen, insbesondere unter Ausschluss jedweder Haftung und Gewährleistung des verkaufenden Masseverwalters. Es wird weiters keinerlei Haftung für den Zustand und die technische Ausstattung der Liegenschaft übernommen. Das gegenständliche Bewertungsgutachten kann gesondert angefordert werden.... [Mehr]

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Neuwertige Gewerbeliegenschaft (Schwerpunkt Lebensmittelhandel/Lager/Kühlung/Logistik) Verwertung erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens durch den Insolvenzverwalter. Im Falle des Zuschlages an die Pfandgläubigerin, der Raiffeisenbank Region Eferding e Gen, wäre die Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen möglich. Die angegebene Mietpreisvorstellung versteht sich als Basispreis (Orientierung am Schätzgutachten mit einem Abschlag) und ohne Betriebskosten ohne MwSt. Für konkrete Mietinteressenten könnten den Anforderungen entsprechende Mietvertragslösungen, jedoch unter Bedachtnahme auf die rechtlichen und technischen Erfordernisse, angeboten werden. Lage:•Linz-Süd, Ortsteil Pichling, "Im Südpark", KG Posch.•Top Sichtbarkeit - unmittelbar am Kreisverkehr der Straßen "Im Südpark" und "Schwaigaustraße".•Nähe B1/Wiener Bundesstraße•Autobahn - Anschlussstelle Asten ca. 5,5 km entfernt.•Linzer Stadtzentrum ca. 10 km entfernt•Solar City (Nahversorger, etc.) ca. 2 km entfernt•öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Objekt - Eckdaten:•Betriebsgebäude mit Lager- und Produktionsflächen, sowie Büro- und Verkaufsflächen•Neubau 2022/2023•3.592 m² Gesamtnutzfläche•5.883 m² Grundstücksgröße•Widmung: Betriebsbaugebiet ("B“) Flächen:•Büro-/Geschäftsgebäude: EG: rd. 225 m² inkl. rd. 170 m² Verkaufsraum (Edelrohbau) EG: rd. 222 m² Geschäftsfläche - Ausbaureserve (Edelrohbau) OG: rd. 234 m² Büroflächen OG: rd. 173 m² Personalbereich + Terrasse•Produktionshalle: EG: rd. 657 m² + Nebenflächen OG: rd. 594 m² + Nebenflächen•Lagerhalle: rd. 656 m² Hochregallager: rd. 656 m²; RH: 9,4 mrd. 168 m² Kommission Kühlhaus/Anlieferung; RH: 7,1 mrd. 306 m² Tiefkühllager (2 x 153 m²); RH: 7,5 mrd. 243 m² Kühllager; RH: 9,2 m Sonstiges:•2 x 3-Lkw-Laderampen•Luft-Wärmepumpen - Heizung•Lift im Bürotrakt gegeben•Liftschacht/-vorbereitung in der Produktionshalle•Div. Fertigstellungsarbeiten offen•Ca. 1.300 m² befestigte Manipulations- und Parkflächen•Kaufpreis Fahrnisse lt. Inventarliste ca. EUR 18.000,00 + Hochregallager EUR 40.000,00 (jeweils zuzügl. USt.) VERWERTUNG im INSOLVENZVERFAHRENin Abstimmung mit dem Masseverwalter Der Verkauf erfolgt zu insolvenzüblichen Bedingungen, insbesondere unter Ausschluss jedweder Haftung und Gewährleistung des verkaufenden Masseverwalters. Es wird weiters keinerlei Haftung für den Zustand und die technische Ausstattung der Liegenschaft übernommen. Das gegenständliche Bewertungsgutachten kann gesondert angefordert werden.... [Mehr]

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Neuwertige Gewerbeliegenschaft (Schwerpunkt Lebensmittelhandel/Lager/Kühlung/Logistik) Verwertung erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens durch den Insolvenzverwalter. Im Falle des Zuschlages an die Pfandgläubigerin, der Raiffeisenbank Region Eferding e Gen, wäre die Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen möglich. Die angegebene Mietpreisvorstellung versteht sich als Basispreis (Orientierung am Schätzgutachten) und ohne Betriebskosten ohne MwSt. Für konkrete Mietinteressenten könnten den Anforderungen entsprechende Mietvertragslösungen, jedoch unter Bedachtnahme auf die rechtlichen und technischen Erfordernisse, angeboten werden. Lage:•Linz-Süd, Ortsteil Pichling, "Im Südpark", KG Posch.•Top Sichtbarkeit - unmittelbar am Kreisverkehr der Straßen "Im Südpark" und "Schwaigaustraße".•Nähe B1/Wiener Bundesstraße•Autobahn - Anschlussstelle Asten ca. 5,5 km entfernt.•Linzer Stadtzentrum ca. 10 km entfernt•Solar City (Nahversorger, etc.) ca. 2 km entfernt•öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Objekt - Eckdaten:•Betriebsgebäude mit Lager- und Produktionsflächen, sowie Büro- und Verkaufsflächen•Neubau 2022/2023•3.592 m² Gesamtnutzfläche•5.883 m² Grundstücksgröße•Widmung: Betriebsbaugebiet ("B“) Flächen:•Büro-/Geschäftsgebäude: EG: rd. 225 m² inkl. rd. 170 m² Verkaufsraum (Edelrohbau) EG: rd. 222 m² Geschäftsfläche - Ausbaureserve (Edelrohbau) OG: rd. 234 m² Büroflächen OG: rd. 173 m² Personalbereich + Terrasse•Produktionshalle: EG: rd. 657 m² + Nebenflächen OG: rd. 594 m² + Nebenflächen•Lagerhalle: rd. 656 m² Hochregallager: rd. 656 m²; RH: 9,4 mrd. 168 m² Kommission Kühlhaus/Anlieferung; RH: 7,1 mrd. 306 m² Tiefkühllager (2 x 153 m²); RH: 7,5 mrd. 243 m² Kühllager; RH: 9,2 m Sonstiges:•2 x 3-Lkw-Laderampen•Luft-Wärmepumpen - Heizung•Lift im Bürotrakt gegeben•Liftschacht/-vorbereitung in der Produktionshalle•Div. Fertigstellungsarbeiten offen•Ca. 1.300 m² befestigte Manipulations- und Parkflächen•Kaufpreis Fahrnisse lt. Inventarliste ca. EUR 18.000,00 + Hochregallager EUR 40.000,00 (jeweils zuzügl. USt.) VERWERTUNG im INSOLVENZVERFAHRENin Abstimmung mit dem Masseverwalter Der Verkauf erfolgt zu insolvenzüblichen Bedingungen, insbesondere unter Ausschluss jedweder Haftung und Gewährleistung des verkaufenden Masseverwalters. Es wird weiters keinerlei Haftung für den Zustand und die technische Ausstattung der Liegenschaft übernommen. Das gegenständliche Bewertungsgutachten kann gesondert angefordert werden.... [Mehr]

Neuwertige Gewerbeliegenschaft (Schwerpunkt Lebensmittelhandel/Lager/Kühlung/Logistik) Verwertung erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens durch den Insolvenzverwalter. Im Falle des Zuschlages an die Pfandgläubigerin, der Raiffeisenbank Region Eferding e Gen, wäre die Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen möglich. Die angegebene Mietpreisvorstellung versteht sich als Basispreis (Orientierung am Schätzgutachten mit einem Abschlag) und ohne Betriebskosten ohne MwSt. Für konkrete Mietinteressenten könnten den Anforderungen entsprechende Mietvertragslösungen, jedoch unter Bedachtnahme auf die rechtlichen und technischen Erfordernisse, angeboten werden. Lage:•Linz-Süd, Ortsteil Pichling, "Im Südpark", KG Posch.•Top Sichtbarkeit - unmittelbar am Kreisverkehr der Straßen "Im Südpark" und "Schwaigaustraße".•Nähe B1/Wiener Bundesstraße•Autobahn - Anschlussstelle Asten ca. 5,5 km entfernt. •Linzer Stadtzentrum ca. 10 km entfernt•Solar City (Nahversorger, etc.) ca. 2 km entfernt•öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Objekt - Eckdaten:•Betriebsgebäude mit Lager- und Produktionsflächen, sowie Büro- und Verkaufsflächen•Neubau 2022/2023•3.592 m² Gesamtnutzfläche•5.883 m² Grundstücksgröße•Widmung: Betriebsbaugebiet ("B") Flächen:•Büro-/Geschäftsgebäude: EG: rd. 225 m² inkl. rd. 170 m² Verkaufsraum (Edelrohbau) EG: rd. 222 m² Geschäftsfläche - Ausbaureserve (Edelrohbau) OG: rd. 234 m² Büroflächen OG: rd. 173 m² Personalbereich + Terrasse•Produktionshalle: EG: rd. 657 m² + Nebenflächen OG: rd. 594 m² + Nebenflächen•Lagerhalle: rd. 656 m² Hochregallager: rd. 656 m²; RH: 9,4 mrd. 168 m² Kommission Kühlhaus/Anlieferung; RH: 7,1 mrd. 306 m² Tiefkühllager (2 x 153 m²); RH: 7,5 mrd. 243 m² Kühllager; RH: 9,2 m Sonstiges:•2 x 3-Lkw-Laderampen•Luft-Wärmepumpen - Heizung•Lift im Bürotrakt gegeben•Liftschacht/-vorbereitung in der Produktionshalle•Div. Fertigstellungsarbeiten offen•Ca. 1.300 m² befestigte Manipulations- und Parkflächen•Kaufpreis Fahrnisse lt. Inventarliste ca. EUR 18.000,00 + Hochregallager EUR 40.000,00 (jeweils zuzügl. USt.) VERWERTUNG im INSOLVENZVERFAHRENin Abstimmung mit dem Masseverwalter Der Verkauf erfolgt zu insolvenzüblichen Bedingungen, insbesondere unter Ausschluss jedweder Haftung und Gewährleistung des verkaufenden Masseverwalters. Es wird weiters keinerlei Haftung für den Zustand und die technische Ausstattung der Liegenschaft übernommen. Das gegenständliche Bewertungsgutachten kann gesondert angefordert werden.... [Mehr]

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Neuwertige Gewerbeliegenschaft (Schwerpunkt Lebensmittelhandel/Lager/Kühlung/Logistik) Verwertung erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens durch den Insolvenzverwalter. Im Falle des Zuschlages an die Pfandgläubigerin, der Raiffeisenbank Region Eferding e Gen, wäre die Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen möglich. Die angegebene Mietpreisvorstellung versteht sich als Basispreis (Orientierung am Schätzgutachten) und ohne Betriebskosten ohne MwSt. Für konkrete Mietinteressenten könnten den Anforderungen entsprechende Mietvertragslösungen, jedoch unter Bedachtnahme auf die rechtlichen und technischen Erfordernisse, angeboten werden. Lage:•Linz-Süd, Ortsteil Pichling, "Im Südpark", KG Posch.•Top Sichtbarkeit - unmittelbar am Kreisverkehr der Straßen "Im Südpark" und "Schwaigaustraße".•Nähe B1/Wiener Bundesstraße•Autobahn - Anschlussstelle Asten ca. 5,5 km entfernt.•Linzer Stadtzentrum ca. 10 km entfernt•Solar City (Nahversorger, etc.) ca. 2 km entfernt•öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Objekt - Eckdaten:•Betriebsgebäude mit Lager- und Produktionsflächen, sowie Büro- und Verkaufsflächen•Neubau 2022/2023•3.592 m² Gesamtnutzfläche•5.883 m² Grundstücksgröße•Widmung: Betriebsbaugebiet ("B“) Flächen:•Büro-/Geschäftsgebäude: EG: rd. 225 m² inkl. rd. 170 m² Verkaufsraum (Edelrohbau) EG: rd. 222 m² Geschäftsfläche - Ausbaureserve (Edelrohbau) OG: rd. 234 m² Büroflächen OG: rd. 173 m² Personalbereich + Terrasse•Produktionshalle: EG: rd. 657 m² + Nebenflächen OG: rd. 594 m² + Nebenflächen•Lagerhalle: rd. 656 m² Hochregallager: rd. 656 m²; RH: 9,4 mrd. 168 m² Kommission Kühlhaus/Anlieferung; RH: 7,1 mrd. 306 m² Tiefkühllager (2 x 153 m²); RH: 7,5 mrd. 243 m² Kühllager; RH: 9,2 m Sonstiges:•2 x 3-Lkw-Laderampen•Luft-Wärmepumpen - Heizung•Lift im Bürotrakt gegeben•Liftschacht/-vorbereitung in der Produktionshalle•Div. Fertigstellungsarbeiten offen•Ca. 1.300 m² befestigte Manipulations- und Parkflächen•Kaufpreis Fahrnisse lt. Inventarliste ca. EUR 18.000,00 + Hochregallager EUR 40.000,00 (jeweils zuzügl. USt.) VERWERTUNG im INSOLVENZVERFAHRENin Abstimmung mit dem Masseverwalter Der Verkauf erfolgt zu insolvenzüblichen Bedingungen, insbesondere unter Ausschluss jedweder Haftung und Gewährleistung des verkaufenden Masseverwalters. Es wird weiters keinerlei Haftung für den Zustand und die technische Ausstattung der Liegenschaft übernommen. Das gegenständliche Bewertungsgutachten kann gesondert angefordert werden.... [Mehr]

Neuwertige Gewerbeliegenschaft (Schwerpunkt Lebensmittelhandel/Lager/Kühlung/Logistik) Verwertung erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens durch den Insolvenzverwalter. Im Falle des Zuschlages an die Pfandgläubigerin, der Raiffeisenbank Region Eferding e Gen, wäre die Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen möglich. Die angegebene Mietpreisvorstellung versteht sich als Basispreis (Orientierung am Schätzgutachten) und ohne Betriebskosten ohne MwSt. Für konkrete Mietinteressenten könnten den Anforderungen entsprechende Mietvertragslösungen, jedoch unter Bedachtnahme auf die rechtlichen und technischen Erfordernisse, angeboten werden. Lage:•Linz-Süd, Ortsteil Pichling, "Im Südpark", KG Posch.•Top Sichtbarkeit - unmittelbar am Kreisverkehr der Straßen "Im Südpark" und "Schwaigaustraße".•Nähe B1/Wiener Bundesstraße•Autobahn - Anschlussstelle Asten ca. 5,5 km entfernt. •Linzer Stadtzentrum ca. 10 km entfernt•Solar City (Nahversorger, etc.) ca. 2 km entfernt•öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Objekt - Eckdaten:•Betriebsgebäude mit Lager- und Produktionsflächen, sowie Büro- und Verkaufsflächen•Neubau 2022/2023•3.592 m² Gesamtnutzfläche•5.883 m² Grundstücksgröße•Widmung: Betriebsbaugebiet ("B") Flächen:•Büro-/Geschäftsgebäude: EG: rd. 225 m² inkl. rd. 170 m² Verkaufsraum (Edelrohbau) EG: rd. 222 m² Geschäftsfläche - Ausbaureserve (Edelrohbau) OG: rd. 234 m² Büroflächen OG: rd. 173 m² Personalbereich + Terrasse•Produktionshalle: EG: rd. 657 m² + Nebenflächen OG: rd. 594 m² + Nebenflächen•Lagerhalle: rd. 656 m² Hochregallager: rd. 656 m²; RH: 9,4 mrd. 168 m² Kommission Kühlhaus/Anlieferung; RH: 7,1 mrd. 306 m² Tiefkühllager (2 x 153 m²); RH: 7,5 mrd. 243 m² Kühllager; RH: 9,2 m Sonstiges:•2 x 3-Lkw-Laderampen•Luft-Wärmepumpen - Heizung•Lift im Bürotrakt gegeben•Liftschacht/-vorbereitung in der Produktionshalle•Div. Fertigstellungsarbeiten offen•Ca. 1.300 m² befestigte Manipulations- und Parkflächen•Kaufpreis Fahrnisse lt. Inventarliste ca. EUR 18.000,00 + Hochregallager EUR 40.000,00 (jeweils zuzügl. USt.) VERWERTUNG im INSOLVENZVERFAHRENin Abstimmung mit dem Masseverwalter Der Verkauf erfolgt zu insolvenzüblichen Bedingungen, insbesondere unter Ausschluss jedweder Haftung und Gewährleistung des verkaufenden Masseverwalters. Es wird weiters keinerlei Haftung für den Zustand und die technische Ausstattung der Liegenschaft übernommen. Das gegenständliche Bewertungsgutachten kann gesondert angefordert werden.... [Mehr]

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Neuwertige Gewerbeliegenschaft (Schwerpunkt Lebensmittelhandel/Lager/Kühlung/Logistik) Verwertung erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens durch den Insolvenzverwalter. Im Falle des Zuschlages an die Pfandgläubigerin, der Raiffeisenbank Region Eferding e Gen, wäre die Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen möglich. Die angegebene Mietpreisvorstellung versteht sich als Basispreis (Orientierung am Schätzgutachten) und ohne Betriebskosten ohne MwSt. Für konkrete Mietinteressenten könnten den Anforderungen entsprechende Mietvertragslösungen, jedoch unter Bedachtnahme auf die rechtlichen und technischen Erfordernisse, angeboten werden. Lage:•Linz-Süd, Ortsteil Pichling, "Im Südpark", KG Posch.•Top Sichtbarkeit - unmittelbar am Kreisverkehr der Straßen "Im Südpark" und "Schwaigaustraße".•Nähe B1/Wiener Bundesstraße•Autobahn - Anschlussstelle Asten ca. 5,5 km entfernt.•Linzer Stadtzentrum ca. 10 km entfernt•Solar City (Nahversorger, etc.) ca. 2 km entfernt•öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Objekt - Eckdaten:•Betriebsgebäude mit Lager- und Produktionsflächen, sowie Büro- und Verkaufsflächen•Neubau 2022/2023•3.592 m² Gesamtnutzfläche•5.883 m² Grundstücksgröße•Widmung: Betriebsbaugebiet ("B“) Flächen:•Büro-/Geschäftsgebäude: EG: rd. 225 m² inkl. rd. 170 m² Verkaufsraum (Edelrohbau) EG: rd. 222 m² Geschäftsfläche - Ausbaureserve (Edelrohbau) OG: rd. 234 m² Büroflächen OG: rd. 173 m² Personalbereich + Terrasse•Produktionshalle: EG: rd. 657 m² + Nebenflächen OG: rd. 594 m² + Nebenflächen•Lagerhalle: rd. 656 m² Hochregallager: rd. 656 m²; RH: 9,4 mrd. 168 m² Kommission Kühlhaus/Anlieferung; RH: 7,1 mrd. 306 m² Tiefkühllager (2 x 153 m²); RH: 7,5 mrd. 243 m² Kühllager; RH: 9,2 m Sonstiges:•2 x 3-Lkw-Laderampen•Luft-Wärmepumpen - Heizung•Lift im Bürotrakt gegeben•Liftschacht/-vorbereitung in der Produktionshalle•Div. Fertigstellungsarbeiten offen•Ca. 1.300 m² befestigte Manipulations- und Parkflächen•Kaufpreis Fahrnisse lt. Inventarliste ca. EUR 18.000,00 + Hochregallager EUR 40.000,00 (jeweils zuzügl. USt.) VERWERTUNG im INSOLVENZVERFAHRENin Abstimmung mit dem Masseverwalter Der Verkauf erfolgt zu insolvenzüblichen Bedingungen, insbesondere unter Ausschluss jedweder Haftung und Gewährleistung des verkaufenden Masseverwalters. Es wird weiters keinerlei Haftung für den Zustand und die technische Ausstattung der Liegenschaft übernommen. Das gegenständliche Bewertungsgutachten kann gesondert angefordert werden.... [Mehr]

Neuwertige Gewerbeliegenschaft (Schwerpunkt Lebensmittelhandel/Lager/Kühlung/Logistik) Verwertung erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens durch den Insolvenzverwalter. Im Falle des Zuschlages an die Pfandgläubigerin, der Raiffeisenbank Region Eferding e Gen, wäre die Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen möglich. Die angegebene Mietpreisvorstellung versteht sich als Basispreis (Orientierung am Schätzgutachten) und ohne Betriebskosten ohne MwSt. Für konkrete Mietinteressenten könnten den Anforderungen entsprechende Mietvertragslösungen, jedoch unter Bedachtnahme auf die rechtlichen und technischen Erfordernisse, angeboten werden. Lage:•Linz-Süd, Ortsteil Pichling, "Im Südpark", KG Posch.•Top Sichtbarkeit - unmittelbar am Kreisverkehr der Straßen "Im Südpark" und "Schwaigaustraße".•Nähe B1/Wiener Bundesstraße•Autobahn - Anschlussstelle Asten ca. 5,5 km entfernt. •Linzer Stadtzentrum ca. 10 km entfernt•Solar City (Nahversorger, etc.) ca. 2 km entfernt•öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Objekt - Eckdaten:•Betriebsgebäude mit Lager- und Produktionsflächen, sowie Büro- und Verkaufsflächen•Neubau 2022/2023•3.592 m² Gesamtnutzfläche•5.883 m² Grundstücksgröße•Widmung: Betriebsbaugebiet ("B") Flächen:•Büro-/Geschäftsgebäude: EG: rd. 225 m² inkl. rd. 170 m² Verkaufsraum (Edelrohbau) EG: rd. 222 m² Geschäftsfläche - Ausbaureserve (Edelrohbau) OG: rd. 234 m² Büroflächen OG: rd. 173 m² Personalbereich + Terrasse•Produktionshalle: EG: rd. 657 m² + Nebenflächen OG: rd. 594 m² + Nebenflächen•Lagerhalle: rd. 656 m² Hochregallager: rd. 656 m²; RH: 9,4 mrd. 168 m² Kommission Kühlhaus/Anlieferung; RH: 7,1 mrd. 306 m² Tiefkühllager (2 x 153 m²); RH: 7,5 mrd. 243 m² Kühllager; RH: 9,2 m Sonstiges:•2 x 3-Lkw-Laderampen•Luft-Wärmepumpen - Heizung•Lift im Bürotrakt gegeben•Liftschacht/-vorbereitung in der Produktionshalle•Div. Fertigstellungsarbeiten offen•Ca. 1.300 m² befestigte Manipulations- und Parkflächen•Kaufpreis Fahrnisse lt. Inventarliste ca. EUR 18.000,00 + Hochregallager EUR 40.000,00 (jeweils zuzügl. USt.) VERWERTUNG im INSOLVENZVERFAHRENin Abstimmung mit dem Masseverwalter Der Verkauf erfolgt zu insolvenzüblichen Bedingungen, insbesondere unter Ausschluss jedweder Haftung und Gewährleistung des verkaufenden Masseverwalters. Es wird weiters keinerlei Haftung für den Zustand und die technische Ausstattung der Liegenschaft übernommen. Das gegenständliche Bewertungsgutachten kann gesondert angefordert werden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Der Ausblick von diesem Baugrund ist sehr schwer zu beschreiben "einfach atemberaubend und eine persönliche Besichtigung wert"trifft es am besten. Diese Liegenschfaft befindet sich am Graßnitzberg in der wunderschönen südsteirischen Toskana. Umgeben von Einfamilienhäusern und Weingärten könnte hier ihr neuer Lebensmittelpunkt entstehen. Sehr ruhig gelegen und dennoch erreicht man in wenigen hundert Metern sowohl jegliche Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, oder auch Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. Friseur, Baumärkte, Modeshops, Banken, Trafik, Tankstelle, Ärtze und Apotheke. Soziale Einrichtungen wie Kindergrippe, Kindergarten , Volksschulen, Neue Mittelschulen sind natürlich ebenso vor Ort wie eine ausgezeichnete Autobahnanbindung zur A9 Richtung Graz oder Marburg (ca.1km) Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung ein schier unendliches Angebot von Tennis über Radwege, Schwimmbäder, div. Sportanstalten mit unzähligen Angeboten bis hin zu Wanderrouten ob sportlich orientiert oder Genussrouten in den Weinbergen. Weingüter, Buschenschänke, Gasthäuser, Cafes und Haubenrestaurants sowie einige Top Hotels befinden sich um die Ecke. Die Gemeinden Ehrenhausen, Spielfeld wie auch Gamlitz befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese Wohnung, die sich im 4. Stockwerk eines Wohnhauses an der Wiener Straße befindet und über einen inzwischen sanierten Lift erreichbar ist, bietet neben Diele noch rechter Hand eine Badezimmer mit Toilette, linker Hand ein kleines Kinderzimmer oder Büro und zusätzlich ein Wohnzimmer mit dort unmittelbar angrenzender Küche sowie einen weiteren Schlafraum. Da die Wohnung selbst im 2. Haus der Anlage im hinteren Eingang liegt, ist diese sehr ruhig. Vor allem nach Osten hin bietet sich ein sehr ansprechender Ausblick. Der Allgemeinzustand der Wohnung darf als durchschnittlich, aber gepflegt bezeichnet werden. Schöne Schiffböden verleihen besonderen Flair. Lediglich das Badezimmer mit älterer Badewanne und nicht mehr ganz zeitgemäßen Fliesen sind wohl zu erneuern. Festgehalten werden darf, dass vor kurzem (etwa 2023) die Fernwärme in die Wohnung eingeleitet wurde und nun damit die Radiatoren betrieben werden. Die Wohnung ist aktuell noch befristet vermietet und die Übergabe kann daher ab 15.02.2026 stattfinden. Beste Infrastruktur mit öffentlichem Verkehrsanschluss (Straßenbahn, Busverbindung) oder auch ein Autobahnanschluss ist zu erwähnen. Es versteht sich von selbst, dass auch viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten oder Kinderbetreuungseinrichtungen zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt samt dem zugehörigen Kellerabteil teilmöbliert und handelt es sich um ein freies Angebotsverfahren. Zu erwähnen ist auch die zum 01.01.2024 mit einem GUTHABEN von -444.444,57 dotierte Rücklage der Anlage. Weitere Informationen, wie aktuelle Betriebskosten, Jahresabrechnung 2024, Wohnungseigentumsvertrag, Nutzwertgutachten oder Energieausweis können nach einer Besichtigung per Mail bei uns angefordert werden. Abstellplätze sind auf der Wiener Straße auf öffentlichem Grund oder ? gegen Anmeldung bei der Hausverwaltung ? allenfalls auch im Innenhof der Anlage vorhanden.... [Mehr]