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OKGewerbeobjekt mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 742m²
€ 14,88 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #Terrasse
Bürovilla im Cottageviertel in Hietzing - 1130 Wien zu mieten Dieses zur alleinigen Nutzung vorgesehen Bürohaus befindet sich in einer äußerst repräsentativen und werbewirksamen Lage, die sowohl durch ihre Exklusivität als auch durch ihre ruhige Atmosphäre besticht. In unmittelbarer Nähe zum Hietzinger Platz gelegen, bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sorgen für eine optimale Nahversorgung und machen die Lage besonders attraktiv für Geschäftskunden und Mitarbeiter. Zudem befinden sich das renommierte Parkhotel Schönbrunn sowie das historische Schloss Schönbrunn, eines der bekanntesten Wahrzeichen Wiens, in bequemer Gehweite, was zusätzlich zur Attraktivität der Lage beiträgt. Die großzügige Bürofläche von etwa 742 m² erstreckt sich über mehrere Ebenen, einschließlich eines Souterrains, eines Hochparterres, eines 1. Obergeschosses sowie eines Dachgeschosses. Diese Aufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ideal an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anpassen. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der gepflegte Garten, der eine grüne Oase der Entspannung darstellt und sich perfekt für Pausen im Freien eignet. Zusätzlich stehen mehrere Terrassen zur Verfügung, die das Raumangebot erweitern und vielseitig nutzbar sind, sei es für Meetings im Freien oder als Rückzugsort für Mitarbeiter. Weiteres stehen 1-2 Stellplätzen am Grundstück zur Verfügung.... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 74m² / 3 Zimmer
€ 13,49 / m²
#Balkon #ruhig
WOHNEN in RUHELAGE! Diese gut angelegte Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) eines 1967 errichteten und in der Zwischenzeit renovierten Gebäudes nahe des Krankenhauses Hietzing. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Loggia, Bad, separate Toilette und Abstellraum. Sie ist mit Parkettboden, Kunststofffenstern und Gasetagenheizung ausgestattet und wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Die Miete beträgt € 998,- und versteht sich inkl. BK und MwSt.. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087991access Key=669a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt ein Autoabstellplatz / Parkplatz im Freien im Hof der mehrstiegigen Anlage Ecke Stranzenbergggasse/ Elisabethallee. Zufahrt erfolgt über die Einfahrt auf Höhe Stranzenberggasse 22. Der Platz ist ab sofort verfügbar und kann befristet auf 1 Jahr mit Verlängerungsoption angemietet werden. KOSTEN: monatliche Miete: 70 € Kaution: 3MM = 210 € Provision: 3MM + 20 % ust = 252€ BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €70 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €70... [Mehr]
#Büro
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1.OG Top: 101 Nutzfläche: 337,84 m² Miete netto/m²: ab € 11,00 BK netto/m²: € 3,21 Allgemeine Objektbeschreibung In diesem modernen Bürohaus steht im 1. Obergeschoß eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 337 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 13 separat begehbare Büroräume, einen Empfangsbereich, ein Besprechungszimmer, 2 Teeküchen, Serverraum, Abstellräume sowie getrennte Sanitärbreiche. Mietdauer: befristet Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Ausstattung - Zentralheizung - getrennte Sanitärbereiche - ausgestattete Teeküchen - Personenaufzug Energieausweis HWB: 109 kWh/m²a Stellplätze Stellplätze im Innenhof: € 120,00/Stellplatz/Monat/netto Öffentliche Verkehrsanbindung U4 Station Ober St.Veit; Autobuslinie 47A, 54B, 55 B, Station Ober St.Veit Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 50,81m² / 2 Zimmer
€ 6.671,91 / m²
#Büro #Altbau
Zum Verkauf gelangt diese prachtvolle 2 Zimmer Altbau-Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk Das Wohnhaus Das Zinshaus in der Amalienstraße, 1130 Wien, befindet sich im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einem traditionellen Villenviertel, das für seine hohe Lebensqualität und Nähe zu Grünflächen wie dem Schlosspark Schönbrunn bekannt ist. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von 710 m², derzeit stehen 5 Bestandeinheiten zum Verkauf! Gerne berät Sie hier Herr Büttner über die weiteren Alternativen unter [Telefonnummer entfernt]! Die Amalienstraße selbst ist nach Amalie Strecker benannt, einer bedeutenden Wohltäterin von Ober-St.-Veit, die bis zu ihrem Tod im Jahr 1876 lebte. Die Lage des Objekts bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus historischem Charme, großzügiger Nutzfläche und erstklassiger Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einem der prestigeträchtigsten Bezirke Wiens. Das Stiegenhaus des Objekts, ebenso wie die Fassade wurden extensiv saniert. Die einzelnen Wohneinheiten wurden ebenfalls hochwertig saniert! Die Wohnung Die gesamte Wohneinheit wurde kürzlich hochwertig generalsaniert! Im Zuge dessen wurde ein hochwertiger Parkettboden eingezogen. Das Badezimmer wurde rundum erneuert und erstrahlt nun in einem neuen modernen und stylischen Look. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WCKüchennische Wohnzimmer Schlafzimmer Die Betriebskosten können sich im Zuge der Parifizierung noch ändern! Ein Kellerbateil ist NICHT vorhanden. Lage: Die Amalienstraße befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einem der prestigeträchtigsten und grünsten Bezirke Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station "Ober St.Veit" der Linie U4 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum. Zudem verkehren die Buslinien 54A und 54B in der Nähe, die eine gute Anbindung an weitere Teile der Stadt gewährleisten. Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie Billa und Bäckereien in der Nähe zur Verfügung. Zudem gibt es in der Umgebung Apotheken und weitere Geschäfte, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeit und Erholung: Die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und zum Lainzer Tiergarten bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Zudem befinden sich in der Umgebung Tennisclubs und der Streckerpark, die weitere Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Ärztliche Versorgung: Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden, sodass eine medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage der Amalienstraße besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 49,59m² / 2 Zimmer
€ 6.634,40 / m²
#Büro #Altbau
Zum Verkauf gelangt diese prachtvolle 2 Zimmer Altbau-Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk Das Wohnhaus Das Zinshaus in der Amalienstraße, 1130 Wien, befindet sich im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einem traditionellen Villenviertel, das für seine hohe Lebensqualität und Nähe zu Grünflächen wie dem Schlosspark Schönbrunn bekannt ist. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von 710 m², derzeit stehen 5 Bestandeinheiten zum Verkauf! Gerne berät Sie hier Herr Büttner über die weiteren Alternativen unter [Telefonnummer entfernt]! Die Amalienstraße selbst ist nach Amalie Strecker benannt, einer bedeutenden Wohltäterin von Ober-St.-Veit, die bis zu ihrem Tod im Jahr 1876 lebte. Die Lage des Objekts bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus historischem Charme, großzügiger Nutzfläche und erstklassiger Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einem der prestigeträchtigsten Bezirke Wiens. Das Stiegenhaus des Objekts, ebenso wie die Fassade wurden extensiv saniert. Die einzelnen Wohneinheiten wurden ebenfalls hochwertig saniert! Die Wohnung Die gesamte Wohneinheit wurde kürzlich hochwertig generalsaniert! Im Zuge dessen wurde ein hochwertiger Parkettboden eingezogen. Das Badezimmer wurde rundum erneuert und erstrahlt nun in einem neuen modernen und stylischen Look. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WCKüchennische Wohnzimmer Schlafzimmer Die Betriebskosten können sich im Zuge der Parifizierung noch ändern! Ein Kellerbateil ist NICHT vorhanden. Lage: Die Amalienstraße befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einem der prestigeträchtigsten und grünsten Bezirke Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station "Ober St.Veit" der Linie U4 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum. Zudem verkehren die Buslinien 54A und 54B in der Nähe, die eine gute Anbindung an weitere Teile der Stadt gewährleisten. Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie Billa und Bäckereien in der Nähe zur Verfügung. Zudem gibt es in der Umgebung Apotheken und weitere Geschäfte, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeit und Erholung: Die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und zum Lainzer Tiergarten bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Zudem befinden sich in der Umgebung Tennisclubs und der Streckerpark, die weitere Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Ärztliche Versorgung: Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden, sodass eine medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage der Amalienstraße besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 35,82m² / 1 Zimmer
€ 6.839,75 / m²
#Büro #Altbau
Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne 1 Zimmer Altbau-Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk Das Wohnhaus Das Zinshaus in der Amalienstraße, 1130 Wien, befindet sich im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einem traditionellen Villenviertel, das für seine hohe Lebensqualität und Nähe zu Grünflächen wie dem Schlosspark Schönbrunn bekannt ist. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von 710 m², derzeit stehen 5 Bestandeinheiten zum Verkauf! Gerne berät Sie hier Herr Büttner über die weiteren Alternativen unter [Telefonnummer entfernt]! Die Amalienstraße selbst ist nach Amalie Strecker benannt, einer bedeutenden Wohltäterin von Ober-St.-Veit, die bis zu ihrem Tod im Jahr 1876 lebte. Die Lage des Objekts bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus historischem Charme, großzügiger Nutzfläche und erstklassiger Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einem der prestigeträchtigsten Bezirke Wiens. Das Stiegenhaus des Objekts, ebenso wie die Fassade wurden extensiv saniert. Die einzelnen Wohneinheiten wurden ebenfalls hochwertig saniert! Die Wohnung Die gesamte Wohneinheit wurde kürzlich hochwertig generalsaniert! Im Zuge dessen wurde ein hochwertiger Parkettboden eingezogen. Das Badezimmer wurde rundum erneuert und erstrahlt nun in einem neuen modernen und stylischen Look. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WCKüchennische Wohn- und Schlafzimmer Die Betriebskosten können sich im Zuge der Parifizierung noch geringfügig ändern! Ein Kellerbateil ist NICHT vorhanden. Lage: Die Amalienstraße befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einem der prestigeträchtigsten und grünsten Bezirke Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station "Ober St.Veit" der Linie U4 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum. Zudem verkehren die Buslinien 54A und 54B in der Nähe, die eine gute Anbindung an weitere Teile der Stadt gewährleisten. Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie Billa und Bäckereien in der Nähe zur Verfügung. Zudem gibt es in der Umgebung Apotheken und weitere Geschäfte, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeit und Erholung: Die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und zum Lainzer Tiergarten bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Zudem befinden sich in der Umgebung Tennisclubs und der Streckerpark, die weitere Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Ärztliche Versorgung: Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden, sodass eine medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage der Amalienstraße besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 63,51m² / 2 Zimmer
€ 17,38 / m²
#Büro #Altbau #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Altbau Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk Raumaufteilung: Vorraum mit Küche - wird noch eingebaut Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - frisch saniert Wohnzimmer Schlafzimmer WCDie Wohnung liegt im Erdgeschoss in der Ghelengasse 30 und befindet sich abseits von sämtlichen Lärm einer Großstadt. Wenn Sie die ost- und straßenseitig ausgerichtete Wohnung betreten, befinden Sie sich im Vorraum, welcher in das Badezimmer mit Badewanne, die Küche und einem WC führt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Lage: Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Altbau mitten in der Grünruhelage des 13. Wiener Gemeindebezirk. Viele Parks und Grünflächen bieten Ihnen somit viele Möglichkeiten für lange Spaziergänge oder Radtouren. Durch Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung sind eine tolle Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Die Buslinien 54A und 54B befinden sich direkt vor der Haustüre. Viele Cafés und Restaurants, sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung machen die Lage dieser Wohnung besonders ansprechend. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U4Buslinie: 54A, 54BNebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m U-Bahn <1.750m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
Große und helle Gartenwohnung im 1130 Bezirk
€ 1.248.000,-
1130 Wien / 140,1m² / 4,5 Zimmer
€ 8.907,92 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Größe: 140 m2Erdgeschoss4,5 Zimmer1 Hauptschlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank1 Gästezimmer1 Büro (kann als 3. Schlafzimmer genutzt werden) 2 Badezimmer1 Küche Terrasse Garten Garage Dank der Lage und den Panoramafenstern ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet. Sie wurde komplett renoviert und ist in perfektem Zustand. Moderne Möbel und elegante Lampen verleihen eine besondere Atmosphäre und hohe Qualität. Diese Wohnung wurde so geschmackvoll gestaltet, dass modernes Design mit Komfort und Gemütlichkeit kombiniert wird. Die kompakte Küche ist ergonomisch eingerichtet und mit modernen Geräten ausgestattet. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine große Badewanne, Dusche und Bidet. Zur Wohnung gehört eine Terrasse zum Relaxen und Grillen mit Gartenhaus sowie ein großer Garten mit dutzenden köstlichen Tafeltrauben, verschiedenen Blumen, Lavendel, Rosensträuchern und Marillenbäumen. Der Auftraggeber wird im Laufe des Monats einen Energieausweis beibringen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Besuchen Sie unsere Homepage www.luxury-vienna.com für weitere tolle Objekte! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 88,53m² / 3 Zimmer
€ 6.720,89 / m²
#Büro #Altbau
Zum Verkauf gelangt diese wundervolle 3 Zimmer Altbau-Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk Das Wohnhaus Das Zinshaus in der Amalienstraße, 1130 Wien, befindet sich im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einem traditionellen Villenviertel, das für seine hohe Lebensqualität und Nähe zu Grünflächen wie dem Schlosspark Schönbrunn bekannt ist. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von 710 m², derzeit stehen 5 Bestandeinheiten zum Verkauf! Gerne berät Sie hier Herr Büttner über die weiteren Alternativen unter [Telefonnummer entfernt]! Die Amalienstraße selbst ist nach Amalie Strecker benannt, einer bedeutenden Wohltäterin von Ober-St.-Veit, die bis zu ihrem Tod im Jahr 1876 lebte. Die Lage des Objekts bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus historischem Charme, großzügiger Nutzfläche und erstklassiger Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einem der prestigeträchtigsten Bezirke Wiens. Das Stiegenhaus des Objekts, ebenso wie die Fassade wurden extensiv saniert. Die einzelnen Wohneinheiten wurden ebenfalls hochwertig saniert! Die Wohnung Die gesamte Wohneinheit wurde kürzlich hochwertig generalsaniert! Im Zuge dessen wurde ein hochwertiger Parkettboden eingezogen. Das Badezimmer wurde rundum erneuert und erstrahlt nun in einem neuen modernen und stylischen Look. Raumaufteilung: Vorraum Separates WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohnküche Badezimmer mit Wanne Schlafzimmer Weiteres Zimmer Die Betriebskosten können sich im Zuge der Parifizierung noch ändern! Ein Kellerbateil ist NICHT vorhanden. Lage: Die Amalienstraße befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einem der prestigeträchtigsten und grünsten Bezirke Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station "Ober St.Veit" der Linie U4 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum. Zudem verkehren die Buslinien 54A und 54B in der Nähe, die eine gute Anbindung an weitere Teile der Stadt gewährleisten. Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie Billa und Bäckereien in der Nähe zur Verfügung. Zudem gibt es in der Umgebung Apotheken und weitere Geschäfte, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeit und Erholung: Die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und zum Lainzer Tiergarten bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Zudem befinden sich in der Umgebung Tennisclubs und der Streckerpark, die weitere Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Ärztliche Versorgung: Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden, sodass eine medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage der Amalienstraße besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 68,39m² / 3 Zimmer
€ 6.711,51 / m²
#Büro #Altbau
Zum Verkauf gelangt diese wundervolle 3 Zimmer Altbau-Wohnung im 13. Wiener Gemeindebezirk Das Wohnhaus Das Zinshaus in der Amalienstraße, 1130 Wien, befindet sich im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einem traditionellen Villenviertel, das für seine hohe Lebensqualität und Nähe zu Grünflächen wie dem Schlosspark Schönbrunn bekannt ist. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von 710 m², derzeit stehen 5 Bestandeinheiten zum Verkauf! Gerne berät Sie hier Herr Büttner über die weiteren Alternativen unter [Telefonnummer entfernt]! Die Amalienstraße selbst ist nach Amalie Strecker benannt, einer bedeutenden Wohltäterin von Ober-St.-Veit, die bis zu ihrem Tod im Jahr 1876 lebte. Die Lage des Objekts bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus historischem Charme, großzügiger Nutzfläche und erstklassiger Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einem der prestigeträchtigsten Bezirke Wiens. Das Stiegenhaus des Objekts, ebenso wie die Fassade wurden extensiv saniert. Die einzelnen Wohneinheiten wurden ebenfalls hochwertig saniert! Die Wohnung Die gesamte Wohneinheit wurde kürzlich hochwertig generalsaniert! Im Zuge dessen wurde ein hochwertiger Parkettboden eingezogen. Das Badezimmer wurde rundum erneuert und erstrahlt nun in einem neuen modernen und stylischen Look. Raumaufteilung: Vorraum Separates WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohnküche Badezimmer mit Wanne Wohnzimmer Schlafzimmer Die Betriebskosten können sich im Zuge der Parifizierung noch ändern! Ein Kellerbateil ist NICHT vorhanden. Lage: Die Amalienstraße befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, einem der prestigeträchtigsten und grünsten Bezirke Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Öffentliche Verkehrsmittel: Die U-Bahn-Station "Ober St.Veit" der Linie U4 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum. Zudem verkehren die Buslinien 54A und 54B in der Nähe, die eine gute Anbindung an weitere Teile der Stadt gewährleisten. Bildungseinrichtungen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen. Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie Billa und Bäckereien in der Nähe zur Verfügung. Zudem gibt es in der Umgebung Apotheken und weitere Geschäfte, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Freizeit und Erholung: Die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und zum Lainzer Tiergarten bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Zudem befinden sich in der Umgebung Tennisclubs und der Streckerpark, die weitere Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Ärztliche Versorgung: Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung vorhanden, sodass eine medizinische Versorgung jederzeit gewährleistet ist. Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage der Amalienstraße besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 105,85m² / 3 Zimmer
€ 7.076,05 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Altbau #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine schöne Dachgeschoss -Wohnung im ruhigen 13. Wiener Gemeindebezirk Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in der Ghelengasse 30 und liegt abseits von sämtlichem Lärm einer Großstadt. (Kein Lift) Wenn Sie die ost- und straßenseitig ausgerichtete Wohnung betreten, befinden Sie sich im Vorraum, welcher in das Badezimmer mit Badewanne, der modernen Küche, einem gerundeten Schlafzimmer/Büro und separatem WC führt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer, sowie ein geräumiges Schlafzimmer und sogar über einen kleinen Dachboden. Raumaufteilung: Vorraum Küche Badezimmer Wohnzimmer Esszimmer Schlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen DG-Zimmer (Abstellraum oder Gästezimmer) Lage: Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Altbau mitten in der Grünruhelage des 13. Wiener Gemeindebezirk. Viele Parks und Grünflächen bieten Ihnen somit viele Möglichkeiten für lange Spaziergänge oder Radtouren. Durch Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung sind eine tolle Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Die Buslinien 54A und 54B befinden sich direkt vor der Haustüre. Viele Cafés und Restaurants, sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung machen die Lage dieser Wohnung besonders ansprechend. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie: U4Buslinie: 54A, 54BNebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <750m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m U-Bahn <1.750m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
