Suchergebnisse für "büro vermieten in wörgl"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Bürofläche befindet sich in der besten Lage von Wörgl. Die Bahnhofstraße von Wörgl ist die zweitlängste Shoppingmeile Tirols und beherbergt viele Verkaufsflächen sowie Betriebe. Dieses Büro hat dank Süd-West Ausrichtung und der im 2. Stock befindlichen Lage viel Sonne. Gegen Überhitzung ist dank elektrischer Rollos gesorgt. Das gesamte Büro ist unterteilt in einen Verteiler und drei gut geschnittene Bürozimmer. Diese Räume weisen eine Größe von rund 12m², 17m² und 24m² auf, der Verteiler weitere 14m². Direkt beim Eingang sowie im größten der drei Räume gibt es jeweils ein Deckenkühlgerät. Das Gemeinschafts-WC befindet sich außerhalb des Büros. Das Büro ist barrierefrei erreichbar, dank Aufzug und Treppenlift. Parkplätze in der Tiefgarage sind je nach Bedarf zusätzlich anmietbar.... [Mehr]

#Büro #Handel

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Moderne Gewerbefläche: Flexibles Büro, Praxis oder Lagerraum in Top-Lage! Beim Betreten der Geschäftsfläche empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Umgebung, die sofort einen einladenden und professionellen Eindruck vermittelt. Rechterhand befindet sich ein separates Büro, ideal für ruhige Arbeits- oder Besprechungsbereiche. Der Raum ist mit hochwertigem Teppichboden ausgelegt, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt und gleichzeitig hohen Komfort bietet. Dank der Fensterflächen durchflutet natürliches Tageslicht den Raum und schafft eine helle, freundliche Arbeitsumgebung. Zudem ist eine moderne Einbauküche vorhanden, die den Bedürfnissen des Teams gerecht wird. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres separates Büro mit Glaselementen, das durch seine offene Gestaltung einen modernen Eindruck hinterlässt. Die flexible Raumaufteilung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Fläche nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Unser Team steht Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Vorstellungen umzusetzen und die Räume optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Für Sie uns Ihre Mitarbeiter stehen vor dem Haus 5 fix zugewiesene Stellplätze zur Verfügung. Die Raumaufteilung: Beim Betreten der Geschäftsfläche empfangen Sie eine großzügige und helle Fläche, die sofort einen einladenden Eindruck hinterlässt. Zur rechten Seiten befindet sich ein separates Büro. Der Raum ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Durch die Fensterflächen strömt viel Tageslicht in den Raum. Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich ein separates Büro mit Glaseinsatz. Die flexible Gestaltung der Fläche erlaubt es Ihnen, den Raum nach Ihren individuellen Vorstellungen auszubauen. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche, um die Räumlichkeiten optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Daten und Merkmale: zentrale Lageflexibel nutzbargroßzügige Fensterflächenseparate WCs Heizsystem: Fernwärme Kellerraum5 Parkplätze Lage und Infrastruktur: Die Gewerbefläche befindet sich im aufstrebenden Wirtschaftsstandort Wörgl, einer der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte im Tiroler Unterland. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist der Standort ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Nähe zur Autobahn A12 (Inntalautobahn) sorgt für eine exzellente Erreichbarkeit sowohl in Richtung Innsbruck als auch nach Kufstein und München. Wörgl bietet zudem eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit einem zentralen Bahnhof und mehreren Buslinien. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Weitere spannenden Immobilienangebote finden Sie auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, ab sofort zu vermieten. Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer. Weitere Informationen gerne telefonisch unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] möglich. Wir freuen uns über Ihr Interesse! ...

#Terrasse #ruhig

Hiermit vermieten wir eine schöne 4 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger und sonniger Lage in Wörgl. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Neuvermietung steht eine 3-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Wörgl. Die Wohnung ist als Einliegerwohnung in einem Wohnhaus mit lediglich zwei Parteien konzipiert. Die Wohnung besteht aus dem Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Zimmern, wovon aktuell ein Zimmer als Büro ausgestaltet ist, einem großzügigen Wohnzimmer, der Küche, einer Speis, dem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC mit Handwaschbecken. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige gepflasterte Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, zwei Autos hintereinander im Freien zu parken, die Nutzung einer Garage kann gegebenenfalls ermöglich werden. Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 1.150,- , die Betriebskosten werden mit EUR 250,- pro Monat akontiert.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Verwirklichen Sie Ihre beruflichen Träume in einem Büro, das zu Ihnen passt! Stellen Sie sich vor, Sie betreten einen Raum, der nicht nur Platz für Ihre Ideen bietet, sondern auch für Ihre Visionen. Ein Büro, das nicht nur funktional ist, sondern auch ein Ort des Wohlfühlens – wo Sie und Ihr Team jeden Tag mit Begeisterung und Kreativität ans Werk gehen können. Wir bieten Ihnen genau diesen Raum! Im 2. Stock des Admiralgebäudes wartet eine moderne, lichtdurchflutete Bürofläche von 56 m² auf Sie. Hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen – vom stilvollen Eingangsbereich bis hin zu einer gut durchdachten Raumaufteilung. Brauchen Sie noch mehr Platz für Ihre Ideen? Kein Problem! Ein zusätzliches 12 m² großes Büro kann ebenfalls gemietet werden, um Ihrer Kreativität noch mehr Raum zu geben. Warum dieses Büro der perfekte Ort für Sie ist: • Zentrale Lage in Wörgl mit hervorragender Verkehrsanbindung – Ihre Kunden und Mitarbeiter werden es lieben, wie einfach sie zu Ihnen finden. • Lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt – damit Sie sich voll und ganz auf das Wesentliche konzentrieren können. • Modern ausgestattete Teeküche für Ihre verdiente Auszeit, damit Sie neue Energie tanken und motiviert weiterarbeiten können. • Freundlicher Empfangsbereich – für den ersten Eindruck, der bleibt. Hier fühlen sich Ihre Kunden und Mitarbeiter sofort wohl. • Flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Solo-Arbeitsplätze oder Co-Working-Situationen. • Barrierefreiheit und öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür – alles, was Sie brauchen, direkt vor Ort! Setzen Sie Ihre beruflichen Ideen in einer Atmosphäre um, die Sie inspiriert und motiviert. Ein kleines, eingespieltes Team freut sich darauf, einen neuen Büromieter zu begrüßen, der genauso viel Wert auf Menschlichkeit und gute Laune legt wie wir. Schaffen Sie sich den Raum, in dem Ihre Träume Realität werden – in einem Büro, das mehr ist als nur ein Arbeitsplatz. AUF EINEN BLICK: • Zentrale Lage im Herzen von Wörgl • Neuwertige, stilvolle Ausstattung – sofort bezugsbereit • Flexibel nutzbare Büroräume für verschiedene Arbeitsmodelle • Professioneller Empfangsbereich und moderne Teeküche • Barrierefreiheit und ausgezeichnete Verkehrsanbindung Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Büro zu zeigen!... [Mehr]

#Büro #Handel

In gut frequentierter Lage, wenige Meter von der Wörgler Bahnhofstrasse kommt dieses Geschäftslokal im Erdgeschoß zum Verkauf. Ehemals als Bar betrieben und eingerichtet ist eine Nutzung als Bar derzeit nicht möglich, da direkt angrenzend ein ähnliches Geschäft betrieben wird. Sehr gut geeignet für Büro, Praxis oder Verkauf. Große Schaufensterflächen Auch Kleingastronomie ist durch derzeit 2 getrennte Toilletten möglich. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, eine gut vermietbare Lokalität zu erwerben. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Penthouse-Wohnung mit West-Terrasse Dieses luxuriöse Penthouse mit gesamt 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen Luxus, Stil, Komfort und einen herrlichen Blick über die Stadt Wörgl. Die offene Raumgestaltung mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes, modernes Ambiente und lässt keine Wünsche offen. Große Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die edlen Bodenbeläge und die offene Küche unterstreichen den Charakter, das luxuriöse Badezimmer mit Wanne und Duschkabine bietet höchsten Komfort. Zudem lädt der weiträumige Balkon zum Entspannen und Genießen der Umgebung ein. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die nach Ihren Interessen genutzt werden können. Das moderne Badezimmer verfügt über Wanne und Duschkabine. Zusätzlich stehen ein Gästebad mit Waschbecken und Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner sind selbstverständlich vorhanden. Das Gebäude aus dem Jahr 2006 hat eine Zentralheizung mit Gas. Zudem gibt es im Wohnzimmer einen Holzofen, der eine weitere Heizmöglichkeit bietet. Zugehörig zum Objekt sind ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze, vor dem Gebäude befinden sich mehrere Besucherparkplätze. Der Fahrradraum sowie ein Wäscheraum dürfen mitbenutzt werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 730 €. Die aktuelle Vorschreibung, Jahresabrechnungen, Energieausweis, Rücklagen sowie Kosten und Gebühren stellen wir sehr gerne zur Verfügung. Raumaufteilung: Diele 7,78 m² Kinderzimmer 14,76 m² Schrankraum 11,23 m² Dusche und WC 3,57 m² separates WC 1,62 m² Schlafzimmer 12,96 m² Schrankraum 5,57 m² Badezimmer 15,53 m² Wohn-/Ess- und Kochbereich 46,67 m² Terrasse 38,37 m² Balkon 12,59 m² Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Maklerprovision 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Kaufvertragserstellung durch Kanzlei Lorenz & Strobl Innsbruck. Unser Team steht für Fragen oder einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Diese freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro

Zur Vermietung gelangt ein renommierter Nachtclub mit hervorragendem Einzugsgebiet. Da Wörgl/Kirchbichl als absoluter Knotenpunkt im Unterinntal gilt, wo mehrere Täler zusammenlaufen, sind unzählige Orte in wenigen Autominuten erreichbar. Dank der gewerblichen Lage, ohne Wohngebäuden in der Nachbarschaft, ist ein reibungsloser Nachtbetrieb möglich. Da die benachbarten Gewerbebetriebe nur tagsüber geöffnet sind, stehen ebenfalls ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Der Club erstreckt sich im Erdgeschoss auf einer Fläche von 531m2, wo sich 3 größere Inselbars mit dazugehörigen Sitzmöglichkeiten und eine kleinere Bar befinden. Zentral situiert ist die Tanzfläche. In den Randbereichen sind mehrere gemütliche Lounges, wie auch die WC-Anlage, untergebracht. Zusätzlich befinden sich ein Büro mit Personal-WC/Dusche, Kühl-/ Technik-/ und Lagerräume rund um die Gewerbeeinheit. Direkt beim Eingangsbereich ist die gut geschnittene Garderobe. Im Außenbereich befindet sich das Rondell mit zentral liegender Bar, welches sich stets höchster Beliebtheit erfreuen durfte, welches im Mietpreis inkludiert ist. Alarmanlage, Kameras, Schankanlagen und Kassensystem sind neben der sonstigen Möblierung vorhanden. Die Betriebsanlagengenehmigung lässt 600 Personen und Öffnungszeiten bis 06: 00 Uhr zu. Die Sanierungsarbeiten bzgl. der Brandschutzanforderungen wurden kürzlich fertiggestellt. Die Heizung erfolgt über die Lüftungsanlage. Sämtliche Bescheide von der Bezirkshauptmannschaft liegen vor und können bei näherem Interesse übermittelt werden.... [Mehr]

#Büro #Handel

Großzügige Geschäftsfläche in lukrativer Lage über 2 Etagen Zur Neuvermietung steht diese attraktive Geschäftseinheit mit ca. 190 m² in der Bahnhofstraße 2a in Wörgl. Die Einheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Die Mietdauer beläuft sich auf 3 Jahre kann im Einzelfall aber auch individuell gestaltet werden. Die Geschäftsfläche bietet ein hohes Potenzial durch große Auslageflächen und Werbemöglichkeiten. Direkt am Beginn der Bahnhofstraße profitiert man von einer hohen Frequenz und ist ein Blickfänger für zukünftige Kunden. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für einen großen Verkaufsraum im EG und Teilen des 1. OG mit der Möglichkeit einen Raum im 1. Stock noch ideal als Büro zu nutzen. Gerne erfahren Sie Näheres bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Monatliche Kosten: Miete exkl. MwSt. 1.700,00 € Betriebskostenakonto 300,00 € Gesamt exkl. MwSt. 2.000,00 € Einmalige Nebenkosten Vergebührung Finanzamt je nach Laufzeit Vermittlungsprovision lt. Maklergesetz 1-2 BMM Kaution 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserstellungskosten Energiekennzahlen: HWB 135 fGEE 1,48 Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Neuwertige Büro- und Geschäftsfläche im Grünen mit Möglichkeit zur Eigenheimentwicklung Das Objekt aus dem Baujahr 2014 liegt im ruhigen Teil Wörgls und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 295 m². Das äußerst großzügige Erdgeschoss ist als Büro- und Gewerbefläche gewidmet und wurde auch als diese bewirtschaftet. Im gesamten Objekt wurde auf eine behindertengerechte Bauweise geachtet, ebenso befinden sich auf allen Flächen Doppelböden für einen exzellenten Schallschutz. Darüber hinaus gibt es eine integrierte Wohnraumlüftung, die das gesamte Haus keimfrei hält und einen optimalen Frischluftaustausch gewährleistet. Die Gewerbeeinheit punktet nicht nur mit ihrer großzügigen und offenen Bauweise, sondern bietet Ihren Mitarbeitern zukünftig auch eine wunderbare Pausen- und Erholungsmöglichkeit im hauseigenen Gärtchen. In der Tiefgarage haben Sie ausreichend Platz um viele Kunden zu empfangen, denn das Gebäude hat 8 Stellplätze im Preis inbegriffen. Weitere können problemlos zusätzlich erworben werden. Ein geräumiges Lager, sowie eine Kellerfläche sind vorhanden. Direkt vom Erdgeschoss gelangen Sie ins Obergeschoss dieser Immobilie. Hier können sind weitere hochwertige Büros mit sehr guter Ausstattung bauen und finden dort sogar einen Tresor für den Unternehmenserfolg. Unter Umständen könnte dieser Bereich baulich abgetrennt und als Wohnraum genutzt werden. Eine Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne Umland lädt ein, von hier aus in die Ferne zu schweifen. So kann arbeiten doch richtig Spaß machen...einfach eine ALL-IN-ONE-TRAUM-Lösung! Für weitere An- und Rückfragen melden Sie sich gerne bei uns. Wir helfen Ihnen weiter. Austattung:• 295 m² Netto-Nutzfläche• 8 PKW-Stellplätze• eigener Garten• Terrasse• große Keller und Lagerfläche• Doppelböden• hochwertige Ausstattung• kontrollierte Wohnraumlüftung• BUS-System• Personenlift vorhanden• große und helle Büroräume• behindertengerechte Sanitäreinrichtungen• modernes Äußeres mit Tiroler Charme Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Dachgeschoss mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet eine Wohnfläche von 96,24 m². Es befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit vier Etagen und wurde 2016 modernisiert. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Ein Aufzug sowie eine Tiefgarage und ein Keller sind vorhanden. Ein Abstellraum, ein Gäste-WC und eine gepflegte Einbauküche sorgen für zusätzlichen Komfort. Für eine angenehme Wärme sorgen eine Fußbodenheizung mit Gastherme. Die Wohnung ist gepflegt und bietet alles für ein angenehmes Wohnen mit herrlichen Weitblick in die Natur. Information Schlafzimmer: Derzeit ist 1 Zimmer von 3 Schlafzimmern als getrennte Küche mit Eckbank & Esstisch ausgestaltet, welches jederzeit wieder als Schlafzimmer oder Büro verwendet werden kann, da alle Küchenanschlüsse im großen Livingroom vorhanden sind. Lage Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung am Stadtrand von Wörgl. In nur 5 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahn und die Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ebenfalls nur 5 Minuten. In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos und Cafés. Es besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Eine ideale Lage für alle, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Teile der Stadt benötigen. Ausstattung gepflegte Einbauküche 1 Abstellraum großer Terrassenbalkon mit herrlicher Aussicht Parkett und Fliesenböden 2 PKW-Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten Bad mit Dusche und Wanne 1 Gäste-WC Lift 1 großes Kellerabteil Trockenraum Radraum ausreichende Stellplätze für Besucher Sonstiges Das Mehrparteienhaus befindet sich im Wohngebiet. Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. 3 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]