Suchergebnisse für "büro nahe lenaupark mieten"

#Büro

Modernes Büro zu vermieten: Ca. 112,85m² im 1. OG (Top 05) Miete: € 10,50/m² per Monat BK-aconto: € 2,00/m² per Monat (inkl. Heizung und Wasser) Alle Preise zuzüglich 20% USt. Teilklimatisiert! Mieter und auch Besucher finden auf dem Gelände ausreichend Parkplätze vor Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Raum für Ideen Hier präsentieren wir ein Mietobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in stark nachgefragter Lage nahe dem Naschmarkt. Das Mietobjekt selbst bietet den typischen Charme eines Wiener Altbaulokals und umfasst aktuell 3 gassenseitige Haupträume, 4 innenliegende Nebenräume sowie 2 Wc. Beheizt wird das Mietobjekt mit einer Gasetagenheizung. Konditionen Hauptmietzins (netto) EUR 1.380,- Betriebskosten (Akonto netto) EUR 300,43 USt. EUR 336,09 Gesamtmiete (brutto) EUR 2.016,52 Nebenkosten Im Falle des Vertragsabschlusses zu erwartende Nebenkosten: Kaution EUR 6.000, Vertragsvergebührung EUR 725,95 Vermittlungshonorar EUR 6.049,55 Mietvertrag EUR 96,- Kontakt Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Alfred Bräuer Immobilien Rathausstraße 3/16 1010 Wien Österreich E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Die modernen Büroflächen mit rund 244 m² befinden sich im 1. Obergeschoss im MP09 - schwarzer Panther. Die Flächen sind barrierefrei und klimatisiert. Hinter der eindrucksvollen Fassade des Gebäudes wurden ideale Büros für verschiedene Teams und unterschiedliche Anforderungen geschaffen. •Hochwertige Ausstattung •Öffenbare Fenster •Deckenkühlung •Raumlüftung •CAT6 Verkabelung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 363,15 m² in einem schönem Altbauhaus. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Geschäftsfläche mit 189,88 m² Der große Geschäftsraum weist eine Größe von ca. 80 m² auf. Kellergeschoss: Kellerraum mit 173,27 m² Die Liegenschaft teilt sich in zwei Etagen - im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Raum, welcher sich als Büroraum sehr gut eignet und diverse Nebenräume. Im großem Kellergeschoss wäre genug Platz für ein Archiv oder Lager. Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von 2.541,77€ ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis 3.050,12€ Der vorhandene Energieausweis ist abgelaufen, ein neuer ist in Arbeit. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten aber trotzdem sehr guten Lage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 sowie die U2 befinden sich in geringer Entfernung. Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs (Billa, Spar Gourmet, dm) sowie Arztpraxen und Restaurants stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 2, 5, 33 Ubahn. U2 Station "Rathaus" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Rohbau

Das in Bau befindliche Wohn- und Bürogebäude befindet sich inmitten des neuen und aufstrebenden Stadtviertels im Nahbereich des neugestalteten Wiener Hauptbahnhofs. Das markante Gebäude befindet sich am Eingang des Quartiers „Neues Landgut“, wo neben neuen Wohngebäuden auch ein ca. 9.000 m² großer Park entsteht. Auch Bildung und Freizeit kommen nicht zu kurz - eine Schule, ein Kindergarten, eine Sportanlage sowie Erholungsflächen stehen ab 2024 für alle Anrainer zur Verfügung. Als eine der wichtigsten Drehscheiben des öffentlichen Verkehrs bietet der in Gehweite gelegene Hauptbahnhof eine optimale Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz per Bahn, U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn und ist auch mit dem Auto durch den Anschluss an die Autobahn leicht erreichbar. In nur 15 Minuten gelangt man mit der U-Bahn zum Stephansplatz und in weniger als 30 Minuten mit Direktverbindung zum Flughafen, der Wien mit der ganzen Welt verbindet. Die umfangreichen Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten in der Bahnhof City – auch an Sonn- und Feiertagen und mit besonders langen Öffnungszeiten – sowie die Einkaufsmöglichkeiten entlang der Favoritenstraße runden das Angebot ab. Konditionen • Nettomiete: ab ca. EUR 15,50/m²/M. im Edelrohbau • Kaufpreis: ab ca. EUR 4.500 - 5.000/m² im Edelrohbau • BK werden nachgereicht Geplante Fertigstellung: Q2/2025... [Mehr]

#Büro #Loft #Rohbau

Das in Bau befindliche Wohn- und Bürogebäude befindet sich inmitten des neuen und aufstrebenden Stadtviertels im Nahbereich des neugestalteten Wiener Hauptbahnhofs. Das markante Gebäude befindet sich am Eingang des Quartiers „Neues Landgut“, wo neben neuen Wohngebäuden auch ein ca. 9.000 m² großer Park entsteht. Auch Bildung und Freizeit kommen nicht zu kurz - eine Schule, ein Kindergarten, eine Sportanlage sowie Erholungsflächen stehen ab 2024 für alle Anrainer zur Verfügung. Als eine der wichtigsten Drehscheiben des öffentlichen Verkehrs bietet der in Gehweite gelegene Hauptbahnhof eine optimale Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz per Bahn, U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn und ist auch mit dem Auto durch den Anschluss an die Autobahn leicht erreichbar. In nur 15 Minuten gelangt man mit der U-Bahn zum Stephansplatz und in weniger als 30 Minuten mit Direktverbindung zum Flughafen, der Wien mit der ganzen Welt verbindet. Die umfangreichen Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten in der Bahnhof City – auch an Sonn- und Feiertagen und mit besonders langen Öffnungszeiten – sowie die Einkaufsmöglichkeiten entlang der Favoritenstraße runden das Angebot ab. Konditionen • Nettomiete: ab ca. EUR 15,50/m²/M. im Edelrohbau • Kaufpreis: ab ca. EUR 4.500 - 5.000/m² im Edelrohbau • BK werden nachgereicht Geplante Fertigstellung: Q2/2025... [Mehr]

#Büro #Loft #Rohbau

Das in Bau befindliche Wohn- und Bürogebäude befindet sich inmitten des neuen und aufstrebenden Stadtviertels im Nahbereich des neugestalteten Wiener Hauptbahnhofs. Das markante Gebäude befindet sich am Eingang des Quartiers „Neues Landgut“, wo neben neuen Wohngebäuden auch ein ca. 9.000 m² großer Park entsteht. Auch Bildung und Freizeit kommen nicht zu kurz - eine Schule, ein Kindergarten, eine Sportanlage sowie Erholungsflächen stehen ab 2024 für alle Anrainer zur Verfügung. Als eine der wichtigsten Drehscheiben des öffentlichen Verkehrs bietet der in Gehweite gelegene Hauptbahnhof eine optimale Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz per Bahn, U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn und ist auch mit dem Auto durch den Anschluss an die Autobahn leicht erreichbar. In nur 15 Minuten gelangt man mit der U-Bahn zum Stephansplatz und in weniger als 30 Minuten mit Direktverbindung zum Flughafen, der Wien mit der ganzen Welt verbindet. Die umfangreichen Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten in der Bahnhof City – auch an Sonn- und Feiertagen und mit besonders langen Öffnungszeiten – sowie die Einkaufsmöglichkeiten entlang der Favoritenstraße runden das Angebot ab. Konditionen • Nettomiete: ab ca. EUR 15,50/m²/M. im Edelrohbau • Kaufpreis: ab ca. EUR 4.500 - 5.000/m² im Edelrohbau • BK werden nachgereicht Geplante Fertigstellung: Q2/2025... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 363,15 m² in einem schönem Altbauhaus. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Geschäftsfläche mit 189,88 m² Der große Geschäftsraum weist eine Größe von ca. 80 m² auf. Kellergeschoss: Kellerraum mit 173,27 m²Die Liegenschaft teilt sich in zwei Etagen - im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Raum, welcher sich als Büroraum sehr gut eignet und diverse Nebenräume. Im großem Kellergeschoss wäre genug Platz für ein Archiv oder Lager. Wichtiger Hinweis: Die monatliche Gesamtbelastung von 2.541,77€ ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis 3.050,12€ Der vorhandene Energieausweis ist abgelaufen, ein neuer ist in Arbeit. Lage und Infrastruktur: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten aber trotzdem sehr guten Lage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 sowie die U2 befinden sich in geringer Entfernung. Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs (Billa, Spar Gourmet, dm) sowie Arztpraxen und Restaurants stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn: 2, 5, 33 Ubahn. U2 Station "Rathaus"_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Rohbau

Das in Bau befindliche Wohn- und Bürogebäude befindet sich inmitten des neuen und aufstrebenden Stadtviertels im Nahbereich des neugestalteten Wiener Hauptbahnhofs. Das markante Gebäude befindet sich am Eingang des Quartiers „Neues Landgut“, wo neben neuen Wohngebäuden auch ein ca. 9.000 m² großer Park entsteht. Auch Bildung und Freizeit kommen nicht zu kurz - eine Schule, ein Kindergarten, eine Sportanlage sowie Erholungsflächen stehen ab 2024 für alle Anrainer zur Verfügung. Als eine der wichtigsten Drehscheiben des öffentlichen Verkehrs bietet der in Gehweite gelegene Hauptbahnhof eine optimale Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz per Bahn, U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn und ist auch mit dem Auto durch den Anschluss an die Autobahn leicht erreichbar. In nur 15 Minuten gelangt man mit der U-Bahn zum Stephansplatz und in weniger als 30 Minuten mit Direktverbindung zum Flughafen, der Wien mit der ganzen Welt verbindet. Die umfangreichen Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten in der Bahnhof City – auch an Sonn- und Feiertagen und mit besonders langen Öffnungszeiten – sowie die Einkaufsmöglichkeiten entlang der Favoritenstraße runden das Angebot ab. Konditionen • Nettomiete: ab ca. EUR 15,50/m²/M. im Edelrohbau • Kaufpreis: ab ca. EUR 4.500 - 5.000/m² im Edelrohbau • BK werden nachgereicht Geplante Fertigstellung: Q2/2025... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Bauteil 2 des FORUM SCHÖNBRUNN ist ein multifunktionales Bürogebäude, welches ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen ermöglicht: Vom flexibel gestaltbaren Kombi- und Großraumbüro bis hin zum repräsentativen "Business Club" bieten sich Ihrem Unternehmen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Die flexiblen Büros verfügen über eine moderne Ausstattung und die Raumkonfiguration kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden. weitere Informationen: - Lift - Öffenbare Fenster - Außenliegender Sonnenschutz - Einbauleuchten oder Stehleuchten - IT-Verkabelung über Doppelboden - Fliesen- bzw. Teppich-Boden - Heizung mit Radiatoren - Kühlung mittels Kühldecken - Garage Lage: Die Lage des Forum Schönbrunn an der Grünbergstraße - direkt am Schnittpunkt der Süd und Westachse sowie der U4 - ermöglicht eine lückenlose und bequeme Erreichbarkeit. Zusätzlich bietet sich der gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn herrlich für sonnige Mittagspausen, Spaziergänge oder Jogging an. Mit dem PKW sind sie in Kürze über die A23 auf der Südbahnbahn bzw. in 20 Minuten am Vienna International Airport. In das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten. Es handelt sich bei dem Gebäude um ein Green-Building mit hoher Ressourceneffizienz. - U-Bahn: U4 Schönbrunn - Bus: 7A, 9A, 10A, 63A... [Mehr]

#Büro #Loft #Rohbau #barrierefrei

Das in Bau befindliche Wohn- und Bürogebäude befindet sich inmitten des neuen und aufstrebenden Stadtviertels im Nahbereich des neugestalteten Wiener Hauptbahnhofs. Das markante Gebäude befindet sich am Eingang des Quartiers "Neues Landgut", wo neben neuen Wohngebäuden auch ein ca. 9.000 m² großer Park entsteht. Auch Bildung und Freizeit kommen nicht zu kurz - eine Schule, ein Kindergarten, eine Sportanlage sowie Erholungsflächen stehen ab 2024 für alle Anrainer zur Verfügung. Als eine der wichtigsten Drehscheiben des öffentlichen Verkehrs bietet der in Gehweite gelegene Hauptbahnhof eine optimale Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz per Bahn, U-Bahn, S-Bahn, Bus und Straßenbahn und ist auch mit dem Auto durch den Anschluss an die Autobahn leicht erreichbar. In nur 15 Minuten gelangt man mit der U-Bahn zum Stephansplatz und in weniger als 30 Minuten mit Direktverbindung zum Flughafen, der Wien mit der ganzen Welt verbindet. Die umfangreichen Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten in der Bahnhof City - auch an Sonn- und Feiertagen und mit besonders langen Öffnungszeiten - sowie die Einkaufsmöglichkeiten entlang der Favoritenstraße runden das Angebot ab. Konditionen - Nettomiete: ab ca. EUR 15,50/m²/M. im Edelrohbau - Kaufpreis: ab ca. EUR 4.500 - 5.000/m² im Edelrohbau - BK werden nachgereicht Geplante Fertigstellung: Q2/2025 weitere Informationen: - Pfosten- Riegel- Fassade mit tlw. Fixverglasung und tlw. öffenbaren Fenstern - 3 Scheiben Isolierverglasung - Alurahmen- Portalkonstruktion mit Glasfüllung - Betonkernaktivierung zur Heizung und Temperierung, im EG zusätzlich Fußbodenheizung - Teppichfliesen, rollstuhltauglich Lage: Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U1 - Straßenbahn: O, 18 - Schnellbahn: Station: Hauptbahnhof - Buslinien: 13A, 69A - Individualverkehr: Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Sie suchen ein erstklassiges Geschäftslokal in zentraler Lage in Matrei in Osttirol? Wahlweise zum Kauf oder zur Miete? Dann sind Sie bei diesem Immobilienangebot genau richtig! Die zum Verkauf stehenden Räumlichkeiten wurden erst ca. 2006 aufgestockt, das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist 1986. Die Büroeinheiten wurden 2013 adaptiert und sind als zeitgemäß und modern zu bezeichnen. Das Objekt ist mit einer komfortablen Ölheizung ausgestattet. Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss und werden in Absprache mit dem Eigentümer teilmöbliert übergeben. Die Räumlichkeiten sind mit sämtlichen netzwerktechnischen Voraussetzungen ausgestattet. Fordern Sie bei Kauf- oder Mietinteresse nähere Informationen bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter [Tel] gerne zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenkostenübersicht bei Kauf: - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]