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#Balkon #Garten #unbefristet

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * 2334 Vösendorf, Anton-Benya-Straße 3-7/3/1/02 * unbefristetes Mietverhältnis * 2,5 Zimmer * Loggia und Garten * Kategorie A KONTAKTDATEN FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN Nehmen Sie mit unserem Ansprechpartner gleich direkt Kontakt für einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin oder bei Fragen zu dieser Wohnung auf: * KDH Immobilien Simone UNGER-ULLMANN [Tel] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Raus aus der Wohnung - Ausblick genießen!" Traumhafte 4 Zimmer- Wohnung mit Terrasse in Vösendorf ? perfekt für Familien. Diese charmante Wohnung befindet sich in Vösendorf, nahe dem 23. Wiener Bezirk Liesing. Dank ihrer idealen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das gut ausgebaute Radwegenetz führt sowohl nach Wien als auch in die idyllische Region des Wienerwalds. Die Wohnung: Die helle und gut geschnittene 83 m² Wohnung befindet sich im 1.Stock eines im Jahr 1997 errichteten Gebäudes. Aufgeteilt auf 4 Zimmer bietet sie ein ideales Zuhause am Stadtrand Wiens. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Eingangsbereich mit einer Garderobe, der gleichzeitig als Flur durch die ganze Wohnung führt. Das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sofaecke geteilt, mit einem kompaktem Essbereich (ca. 15,40 m²) lädt zum Entspannen ein und bietet den Zugang zum 5m² großen Balkon. Die Wohnung bietet neben einem Schlafzimmer noch zwei weitere Kinderzimmer die vielseitig genutzt werden können. Außerdem verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist die 12m² Dachterrasse, die durch die Wendeltreppe außerhalb der Wohnung erreicht werden kann. Auf der Terrasse können Sie im Sommer die warmen Sonnenstunden genießen und sie ganz nach Ihren Wünschen einrichten und nützen. Ausstattung: Gasetagenheizung Kellerabteil Garagenparkplatz 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer Balkon: 5 m² Terrassenfläche außerhalb der Wohnung: 12 m² Zur Wohnung gehören ein privates Kellerabteil sowie einen Garagenparkplatz. Im Innenhof steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Buslinien 266 und 268 sind in nur einer Gehminute erreichbar, die Sie direkt zur U-Bahn und Badner-Bahn bringen. Infrastruktur: Die zentrale Lage der Wohnung wird durch die unmittelbare Nähe zum Schlosspark und dem Vösendorfer Badeteich, der nur 5 Gehminuten entfernt ist, aufgewertet. Für Sport- und Naturliebhaber gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Fußball- und Tennisplätze sowie eine BMX-Bahn in der Nähe. Die Wohnung ist besonders familienfreundlich, da der Kindergarten und die Volksschule ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Wer das Stadtleben von Wien schätzt, jedoch die ländliche Ruhe bevorzugt, wird diese Lage lieben. Vösendorf bietet ein vielfältiges Freizeitangebot: Golfplätze, eine moderne BMX-Bahn, Fußballplätze, Tennisanlagen und der Vösendorfer Badeteich sorgen für sportliche Abwechslung. Der nahegelegene Schlosspark lädt zum Entspannen ein. Auch die Shopping City Süd und das größte Kinozentrum Österreichs befinden sich in der Nähe. Bäckerei 1,45 km | Supermarkt 560 m | Drogerie 2,09 km | Metzgerei 600m | Bank 480 m | Post 1,55 km | Tankstelle 1,65 km | Trafik 590 m | Restaurant 620 m | Pizzeria 1,79 km | Café 2,29 km | Bar 3.05 km | Weinstube 620 m | Kindergarten 340 m | Volkschule 830 m | Arzt 570 m | Facharzt 830 m | Apotheke 1,56 km | Krankenhaus 3,01 km | Bus 180 m | Straßenbahn 2,28 km | U-Bahn 3,13 km | Bahnhof 6,39 km | Sportanlage 1,29 km | Kino 2,58 km | See 5,7 km Betriebskosten: Ca. 342,47 ? monatlich (inkl. ca.138,- Euro Reparaturrücklage) Richtpreis: 279.000,- *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Besichtigung mit Einzelterminen. Um Voranmeldung wird gebeten. Nützen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine entzückende ca. 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Vösendorf (Mühlgasse). Sie befindet sich im 4. Stock mit Lift (7Stufen) und gliedert sich folgendermaßen: Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, einen gemütlichen Couchbereich und einen Lebensbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die tolle Loggia, sie bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Das Schlafzimmer gibt Raum für erholsamen Schlaf, ein kleines Kinderzimmer ist auch da. Die Küche ist extra und komplett eingerichtet. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster ausgeführt. Ein Kellerabteil mit 3 m² gehört auch zu dieser Wohnung. Die Wohnung wurde soeben neu renoviert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • neu renoviert • neu ausgemalt • Wohnbereich mit guter Logistik • Bad mit Fenster • Vollwärmefassade • Parkplätze gegenüber und in der Straße relativ gut verfügbar • Schloss Vösendorf (Gemeindeamt und Bank) • Volksschule und Kindergärten in der Nähe • Supermarkt in der Nähe (Billa, Penny) • Kaufpark Vösendorf (Merkur, Bipa, Libro, Tedi, Fressnapf, Trafik, Schlüsseldienst, uvm.) • Ärzte und Apotheke im Ort • gute Verkehrsanbindung A2, S1, A23, Badner Bahn, Bus 266 (U6 und U1) • Gastronomie • SCS in der Nähe • Sporteinrichtungen (Minigolf, Tennis, Fussball, Basketball, BMX uvm.) • Seebenützung gegen Gebühr (bei Hauptwohnsitz möglich) • Radwege, Wanderwege • Bodyfit (Zumba und andere Trainings) in unmittelbarer Nähe • uvm.670, Nettomiete 216,53 netto BK 88,65 Ust. 1,20 Gebühr 976,38 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser ca. 158,91 im Monat 1.135,29 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom - verbrauchsabhängig 3.500, Kaution 240, für den Mietvertrag bei der Hausverwaltung Mietdauer: unbefristet Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine entzückende 80m² große 4 Zimmer Wohnung in einer 2004 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage im Seepark Vösendorf. Sie befindet sich im 1. Stock + 2. Stock (Maisonette) und gliedert sich folgendermaßen: UG: Vom offenen Vorraum aus gelangen Sie in ein gemütliches Wohnzimmer mit Platz für einen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Die voll ausgestattete Küche beinhaltet alle Geräte und ist räumlich gut in den Wohnbereich integriert. Ein WC und ein Garderobebereich sind auch da. Der Balkon ist zur Hälfte überdacht. OG: Über einen kleinen Vorraum erreichen Sie 3 Schlafzimmer, sie bieten Raum zum Entspannen und für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Fenster ausgeführt. Über eine weitere Treppe gelangen Sie zu traumhaften Dachterrasse, hier haben Sie Raum zum auftanken und schöne Zeiten mit Familie und Freunden. Ein Kellerabteil mit 7 m² und ein eigener PKW Parkplatz (Nr. II/8) gehören auch zu dieser Wohnung. Der bekannte See im Seepark steht Ihnen gegen Gebühr zur Verfügung. Hier haben Sie dann auch einen privaten Zugang. Für Klimaanlage ist teilweise vorbereitet. Der Parkplatz gehört zur Wohnung und kostet 15.000, extra. 359.000, Wohnung 15.000, Parkplatz 374.000, Gesamt Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • Wohnbereich mit guter Logistik • Seebenützung gegen Gebühr möglich • Kunststofffenster • Sicherheitseingangstüre • Innenjalousien • Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz • Sportplatz • Schloss Vösendorf • Vollwärmefassade • Volksschule und Kindergärten in der Nähe • Supermarkt in der Nähe • Ärzte und Apotheke • Bodyfit im Ort • gute Verkehrsanbindung A2, S1, A23, Badner Bahn, Bus 266, Pottendorfer Linie • SCS Nähe • Wien Nähe • uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Wohnung: Zum Vermietung gelangt diese 2-Zimmer Balkonwohnung im Vösendorfer Seepark! (1.Liftstock) Die Wohnung ist momentan vermietet, der Mietvertrag läuft bis Juni 2027. Die Nettohauptmietzins beträgt € 658, . Der Grundriss teilt sich wie folgt auf: Vorraum ausgestattet mit einer Garderobe Wohn-/Esszimmer mit TV Kommode Balkon mit 9m² Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank Schlafzimmer mit Einbauschrank Badezimmer mit Dusche Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss separates WC mit Pissoir Alle Fenster sind mit Innenjalousien sowie Fliegengitter ausgestattet. Lage: Vis a vis der Wohnhausanlage befindet sich der Penny Supermarkt, wo sich ebenfalls die Busstationen der Linien 266 (Richtung Schwechat oder Siebenhirten) oder 566 ( Wien Südtiroler Platz - Eisenstadt) befinden. Ca. 7min Fußläufig befinden sich der Bahnhof Hennersdorf, wo es weitere Verbindung Richtung Wiener Neustadt oder Bruck/Leitha gibt. Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #gefördert

Der Sommer 2025 kann kommen: Zum Verkauf gelangt eine moderne 4-Zimmer-Wohnung mit südwestlich ausgerichtetem Garten und Seezugang für Bewohner Innen. Videolink: https://youtu.be/N2tv Hh EA7i AHighlights Moderne Gartenwohnung beim See (Seezugang für Bewohner) ca. 500 Meter zum Badesee Barrierefrei, ideal für Menschen jeden Alters, insbesondere für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität Eigener Garten mit Gartentor Ein Billa ist zu Fuß 2 Minuten entfernt Großer Abstellraum Wohnbauförderung könnte übernommen werden (Stand 01.09.2024: EUR 54.268,14) 1 Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten Zielgruppen Familien Senior Innen Paare Personen, die auf barrierefreies Wohnen angewiesen sind Aufteilung Vorraum Wohnzimmer Küche Flur Schlafzimmer mit Gartenzugang Zimmer 2 mit Gartenzugang Zimmer 3Abstellraum Über den Badesee Vösendorf Ein ca. 60.000 m2 Badesee mit Seezugang für Bewohner Innen mit ausreichend Grünflächen bietet Urlaubsfeeling pur. Der Angebotspreis bezieht sich darauf, dass die Wohnbauförderung (Restwert EUR 54.268,14 - aktuell EUR 184,32 monatliche Rückzahlung) übernommen wird. Sollte die Wohnbauförderung nicht übernommen werden, steigt der Preis um die entsprechende Wohnbauförderung. Übernahme Wohnbauförderung Laut Informationsblatt kann man eine Wohnbauförderung übernehmen, wenn man 3 Kriterien erfüllt: Hauptwohnsitz muss angemeldet werden Haushaltseinkommen Grenze (Dokument Seite 14 & 15) österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte Nähere Infos finden Sie unter dem Link https://www.noe.gv.at/noe/Bauen-Neubau/NOe_Wohnungsfoerderungsrichtlinien_2019.pdf Mehr Fotos, Infos zum Objekt und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In toller Lage Vösendorfs, nur ca. 500m vom Seebad und 5 Autominuten von Wien entfernt, präsentiert sich diese herrlich lichtdurchflutete 3-Zimmer-DG-Wohnung mit einem atemberaubend grünen Fernblick! Die gemütliche und äußerst geräumige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und kann aus jedem Zimmer erreicht werden. Die zahlreichen Fenster bzw. Terrassenausgänge in Kombination mit sehr gut geschnittenen Räumen verleihen der Wohnung den richtigen Wohlfühlcharakter. Einige der Highlights auf einen Blick: grüner Fernblickherrlich große Terrasse, begehbar aus jedem Zimmer Fußbodenheizung Klimaanlageelektrische Außenbeschattungen Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken separates WC mit Handwaschbecken voll ausgestattete DAN-Küche Velux-Dachfenster barrierefrei erreichbar Parkplatz Kellerabteil Aufzug Auf einer Wohnfläche von ca. 72,36 m² erwartet Sie die folgende Raumaufteilung: sehr großzügiges Vorzimmer, aus welchem alle Räume separat begehbar sind lichterfüllte Wohnküche mit voll ausgestatteter DAN-Küche 2 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Schrankraum Tageslicht-Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken separates WC mit Handwaschbecken Kaufpreis: Der Kaufpreis der Wohnung inkl. KFZ-Stellplatz beläuft sich auf 495.000, Euro. Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. Die Lage: Hier ist für jeden etwas dabei! Die vorteilhafte Lage der Wohnung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, eine super Verkehrsanbindung sowie eine tolle Infrastruktur. So braucht man nur einen Fuß vor die Tür zu setzen und erreicht schon die Buslinien 266 und 268 mit direkter Anbindung nach Wien sowie zur U-Bahn. Der Bahnhof Hennersdorf ist ebenfalls nur einen Spaziergang entfernt. In der unmittelbaren Umgebung bieten sich tolle Radwege und Möglichkeiten für Spaziergänge an. Das Seebad ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Für Shopping-Spaß steht die nur wenige Autominuten entfernte Westfield Shopping City Süd zur Verfügung. Bahnhof Hennersdorf ca. 850m Bus 266 und 268 vor der Tür Billa ca. 89m Penny ca. 450m Kindergarten ca. 220m Volksschule ca. 1,4km Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine geräumige und gepflegte drei Zimmerwohnung in einem, ca.1970 Jahr, errichteten Hauses. Die Wohnung befindet sich im 4 Stock mit Lift und teilt sich auf: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - 2 Vorräume - Bad mit Badewanne - Extra Toilette - ca.8 m²Verglaste Loggia... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und kleinem Garten am Stadtrand zu vermieten Sie suchen eine ruhige und gemütliche Wohnung im Grünen? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie! Lage: Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Wien, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe, während die Natur direkt vor der Haustür liegt. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 77,66 m² Zimmer: 2 gut geschnittene Räume mit offener Küche Loggia: Entspannen Sie auf Ihrer eigenen, überdachten Loggia mit Blick ins Grüne. Garten: Ein kleiner Garten bietet Platz für Blumen, Kräuter oder einfach nur zum Relaxen. Badezimmer: Geräumig mit Badewanne. Bodenbeläge: Hochwertige Laminat/Parkett- und Fliesenböden. Sonstiges: Gemeinschaftsraum, Fahrradstellplatz, Kinderspielplatz sind inklusive. Besonderheiten: Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch Pendler, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Miete: € 860,11 Betriebskosten: € 155,86 10% UST: € 101,60 Gesamtmiete inkl UST und Betriebskosten aconto: € 1.117,57 Kaution: € 4.469,80 Einzug: Ab sofort Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Martin Melcher: [Tel]... [Mehr]

#Garten #Terrasse

PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND EIGENEN GARTEN! DIE KÜCHE MUSS VOM VORMIETER ABGELÖST WERDEN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, eine exklusive und moderne 3- Zimmerwohnung, im ersten Stock eines Mehrparteienhauses, mit zwei KFZ- Abstellplätzen in der Tiefgarage, zu erwerben. Highlights: jedes Zimmer mit Balkonausgangca. 20,69 m² Süd- Balkon mit Wasseranschluss Baujahr 2018 Abstellraum mit WM- Anschluss Klimaanlageüberall bodentiefe Fenster mit Insektenschutzgitter und elektrischen Raffstoreszwei KFZ- Abstellplätze in der Tiefgaragehochwertige Küche mit Siemens-/Neff Einbaugerätengroßer Eingangsbereich mit ca. 11 m²Kellerabteil im Erdgeschoß mit ca. 6 m² Raumaufteilung: großer Vorraumseparates WCBadezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Dusche und Handtuchheizkörper Abstellraum mit WM- Anschluss Schlafzimmer Kinderzimmer/Bürooffener Wohn-/Essbereich mit Küche Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 499.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug mit Garten und Terrasse in einer Kleingartensiedlung Parzelle 6.Tolles Haus mit 54 m² Wfl + 16 m² Terrasse + 150 m² Garten + 4 m² Lager/Heizraumauf 210 m² Pachtgrund unbefristet. EG: Vorzimmer - Wohnzimmer mit allen Anschlüssen für eine offene Küche und Zugangzur Terrasse + Garten - WC mit Handwaschbecken - Treppe ins UGUG: 2 Zimmer eines offen (man könnte es aber auch schließen) - Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC. Heizung Luftwärmepumpe - Thermofenster mit E-Rollos - LED-Bänder in den Wänden -Brunnen für die Bewässerung. Parkplatz wäre möglich - Miete € 40, /Mtl Das Haus befindet sich auf einen unbefristeten Pachtgrund - Pacht € 400, /Mtlin der Pacht sind inkludiert Kanal - Wasser - Grundsteuer - Müllabfuhr - Schneeräumung -Verwaltungskosten - Straßenbeleuchtung. Das Haus hat eine perfekte Wohnlage nähe Einkaufsmöglichkeiten wie z B der SCS, weitersein tolles Naherholungsgebiet für Radfahrer, Jogger, Tennis, Golf oder Baden im Seebad. Sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz und Anbindungen an die Autobahn. Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt]zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <550m Klinik <3.925m Krankenhaus <3.925m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <400m Universität <5.750m Höhere Schule <5.900m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.350m Sonstige Geldautomat <650m Bank <650m Post <625m Polizei <700m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.975m Straßenbahn <4.125m Bahnhof <1.150m Autobahnanschluss <400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]