Suchergebnisse für "büro kaufen hietzing"

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine moderne, offen und großzügig angelegte Büroräumlichkeit. Barrierefrei, durch die Lage im Erdgeschoss. Zusätzlich verfügt das Büro über einen direkten Zugang von der Straße. Das Mietobjekt ist mit einer Einbau-Tischlerküche, bestehend aus einem 2-Phasen Induktionsfeld, Abwäsche, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Ebenso sind Gegensprechanlage und Telefonanschluss vorhanden. Das Büro verfügt über ein Computer-Netzwerk inkl. Serverschrank (ohne Server). In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit zur Anmietung zweier KFZ-Stellplätze. ( Preis auf Anfrage) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hervorzuheben ist die Nähe zum Zentrum "Hietzing". Direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die U-Bahnlinie U4, Station Braunschweiggasse - welche sich direkt gegenüber befindet. Dem Büro ist zusätzlich ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Die monatliche Gesamtmiete i Hv. € 1.799,28 setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete: 1.261,78 Betriebskosten: 120,36 Lift-Betriebskosten: 15,34 Akonto-Wassergebühr: 33,97 Akonto-Warmwasser: 24,27 Akonto-Heizung: 43,68 Zzgl. 20% UST 299,88... [Mehr]

#Büro #Handel

Das Geschäftslokal wurde 2024 saniert und mit 01.05.2024 als Büro vermietet. Der sehr verlässliche Mieter möchte gerne die Räumlichkeit weiterhin anmieten.

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Versteigerung #ruhig

DIGITALES ANGEBOTS VERFAHREN!!! Beim Verkauf dieser Immobilie handelt es sich um digitalen Angebotsverfahren. Der Angebotspreis ist als Start/Mindestangebotspreis zu verstehen. Nach erfolgter Besichtigung erhalten Interessenten/Innen die Einladung bei Immo Billie https://immo-billie.com/ (Anbieter des digitalen Bieterverfahrens) Der Vorteil ist die völlige Transparenz bei gleichzeitiger Anonymität. Es handelt sich um keine Versteigerung oder Bieterverfahren dgl.. Die Verkäuferseite allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten. Hinweis: Ein abgegebenes Kaufanbot mittels Digitalverfahren ist wie jedes andere auch rechtlich bindend. Sofort Kauf ohne digitalen Angebotsverfahren möglich! Besichtigung: Terminvorschläge werden noch gesondert bekannt gegeben! Kleingartenhaus mit Eigentumsanteil auf Pachtgrund – Ober St.Veit Zum Verkauf steht ein kleines Kleingartenhaus nahe dem Tennisplatz in Ober St.Veit. Das Haus verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, eine bebaute Fläche von ca. 30 m² und wurde 1996 errichtet. Es ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet und wird elektrisch beheizt. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 50 m² Lage: Ober St.Veit, ruhige Grünlage Pachtgegenstand Garten: Unterpacht auf unbestimmte Zeit Gartenfläche: ca. 58m² + 2m" anteilige Gemeinschaftsfläche Keller: Nein Kosten: Jährlicher Unter Pachtzins: € 120, Grundsteuer & Müll: € 170, /Jahr Wasser, Abwasser, Verbandsgebühren, Erhaltung etc.: € 200, /Jahr Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche, WC Obergeschoss: Schlafzimmer, Bad mit Eckwanne & WC, Balkon (westlich) Weitere Highlights: Windfang, Vorgarten, Garten mit westlicher Ausrichtung, Widmung Grünland Erholungsgebiet Kleingartengebiet. Ihr Rundum-Vorteil: Integrierte Lösung/Komplettangebot: Immobilie, Finanzierung & Versicherung – stressfrei, zeitsparend & kosteneffizient! Bei Interesse kümmern sich unsere hochqualifizierten Finanzexperten & Partner um Ihre optimale Finanzierung. Start/Mindestpreis: EUR 260.000, Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: 1,5 - 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin! Gerne können Sie bei Interesse weitere detaillierte Informationen wie zusätzliche Fotos und das Exposé die zu diesem Objekt per E-Mail anfragen."Gemäß der Datenschutz Grundverordnung können wir ausschließlich nur schriftliche Anfragen bearbeiten."IRRTUM UND ZWISCHENVERKAUF VORBEHALTEN! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir halten fest, dass wir dieses Objekt unverbindlich und freibleibend anbieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In den waldreichen und idyllischen Hügeln von Ober St.Veit liegt diese bezaubernde Immobilie, die in ihrer Symbiose zwischen Villa- und Neubau eine absolute Besonderheit darstellt. Auf dem großzügigen Grundstück mit historischem Baumbestand, der in den Sommermonaten für wohltuenden Schatten und ganzjährig für eine ruhevolle Atmosphäre sorgt, wird eine stilvolle Villa aus der Jahrhundertwende revitalisiert und mit einem modernen Neubau kombiniert, damit beide zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Die individuell geplanten Wohnungen schaffen ein Wohngefühl der besonderen Art und lassen daher nahezu keine Bedürfnisse oder Wünsche offen. Ein offenes Raumkonzept auf ca. 123 m² mit eigenem Garten und Terrassen im Neubau des Wohnprojektes (Top 2): Der Wohnbereich mit ca. 45 m², nach Westen hin ausgerichtet, zwei Terrassen mit insgesamt ca. 39,5 m² und der großzügige Garten schaffen einen fließenden Übergang zwischen dem Leben Drinnen & Draußen und bieten damit einen angenehmen Rückzugsort in der hügeligen Landschaft. Drei geräumige Zimmer, zwei Badezimmer und zwei separate WCs ergänzen das Raumangebot. Für den nötigen Stauraum sorgen ein Abstellraum in der Wohnung und ein barrierefrei zu erreichendes Kellerabteil im Tiefgeschoss. In allen Wohnräumen wird ein hochwertiges Eichen-Fischgrät-Parkett verlegt. Großformatiges Feinsteinzeug und Marken-Sanitärinstallationen bieten höchsten Komfort im Bad. Gerne kann man zum jetzigen Zeitpunkt die Auswahl bzw. Farben der Materialien noch besprechen. Ein optionaler Stellplatz in der Tiefgarage kann um € 38.700,- dazu erworben werden. Wer die ideale Balance von Stadtleben und Ruheoase sucht und höchste Ansprüche an Wohnkomfort stellt, wird hier in der Natur von Ober St.Veit sein Zuhause finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #ruhig

IIn der Ruhe liegt die Kraft - Ihr Rückzugsort in einer idyllischen Villenlage Lassen Sie den hektischen Alltag hinter sich und tanken Sie neue Energie in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung, die in einer der schönsten Villenlagen liegt. In einem kleinen, aber feinen Mehrparteienhaus mit nur fünf Wohneinheiten finden Sie den perfekten Ort für Ruhe und Entspannung. Vor Ihrer Tür eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Unzählige Spazier- und Wanderwege laden zu erfrischenden Ausflügen in die Natur ein. Der nahe Napoleonwald, die Hermesvilla und der Lainzer Tiergarten bieten die ideale Kulisse, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und frische Luft zu tanken. Mit dem Auto gelangen Sie bequem in die Tiefgarage, von dort sind es nur wenige Treppenstufen bis zu Ihrer Wohnung im 2. und somit letzten Stockwerk. Raumaufteilung: Vorzimmer Separates WC Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Im Obergeschoss finden Sie: Galeriezimmer Büro/Gästezimmer/Schrankraum Bad mit Dusche Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand und vermittelt eine angenehme Gemütlichkeit, die Ihnen jeden Tag ein Stück Zuhause gibt. Gerne können Sie die Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenlernen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! weitere Informationen: Küche komplett inklusive Geräte Badezimmer mit Feinsteinzeug und Handtuchtrockner Neue Parkettböden Langdiele Tiefgaragenstellplatz Lage: In Grünruhelage, umringt von Villen und kleinen Wohnanlagen. Fußläufig erreichen Sie diverse Supermärkte. Gleich neben dem Gebäude gibt es einen Billa. Napoleonwald in naher Umgebung. Heurigenlokale und Wanderwege Top Lage mit viel Ruhe in Villengegend. Umringt von viel Natur für höchstmögliche Lebensqualität... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Villa Stranzenberg, ein denkmalgeschütztes Gebäude mit interessanter Geschichte, in dem sich dieses außergewöhnliche Penthouse-Apartment befindet, wurde sorgfältig saniert und zu hochwertigen Wohneinheiten ausgebaut. Die Vorzüge eines Altbaus wurden mit moderner und luxuriöser Bauweise kombiniert. Das Herzstück ist die exklusive 5.5-Zimmer Penthousewohnung mit großzügiger privater Dachterrasse Im Frühling 2022 wurde nochmals ausgemalt, der Boden geschliffen und diverse Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Der Lift führt Sie direkt in die auf einer Ebene befindliche Wohnung mit 345m² Wohnfläche, die das gesamte Geschoss einnimmt , sowie auch auf die darüberliegende Terrasse mit etwa 100m². Eine der Highlights, die diese Wohnung gegenüber anderen Penthouse- Wohnungen auszeichnet, ist der äußerst großzügige, helle und offene Wohn/ Bibliothek/ Küchen/ Essbereich mit Kamin von etwa 150m² mit perfekter Ausrichtung in alle Himmelsrichtungen. Sie bietet 3 Schlafzimmer mit En-suite Bädern mit Dusche/ Wanne und WC, ein kleineres Schlafzimmer oder Büro und eine Gästetoilette mit Waschmaschine/Trockner im Eingangsbereich. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine uneinsichtige und ruhige Terrasse von 6m², ein zweites Schlafzimmer über einen großen begehbaren Schrankraum. Die Raumhöhe beträgt etwa 2,88m. Computersteuerungssysteme regeln Licht, Heizung, Musik, Jalousien. Klimaanlage und Alarmanlage sind vorhanden. Die Wohnung wurde mit exklusiven Materialien, Tischlerarbeiten und Markengeräten ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung. Die etwa 100m² große Dachterrasse bietet einen tollen Fernblick ins Grüne und verfügt über eine voll ausgestattete Outdoor-Küche. Ein Kellerabteil von 7m² ist auch zur Wohnung gehörig. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Details: Die detaillierte Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie mit dem Exposé. Eine Besichtigung wäre möglich. Bei Kauf durch eine Firma ist ein Kaufpreis zzgl. 20% Ust möglich. VP auf Anfrage! Fotos by Backbone Bitte rufen Sie mich an für weitere Informationen unter [Tel]. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine moderne, offen und großzügig angelegte Büroräumlichkeit. Barrierefrei, durch die Lage im Erdgeschoss. Zusätzlich verfügt das Büro über einen direkten Zugang von der Straße. Das Mietobjekt ist mit einer Einbau-Tischlerküche, bestehend aus einem 2-Phasen Induktionsfeld, Abwäsche, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Ebenso sind Gegensprechanlage und Telefonanschluss vorhanden. Das Büro verfügt über ein Computer-Netzwerk inkl. Serverschrank (ohne Server). In der hauseigenen Tiefgarage besteht die Möglichkeit zur Anmietung zweier KFZ-Stellplätze. (Preis auf Anfrage) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit

Mit Liebe gebaut und letztes Jahr modernisiert mit Luftwärmepumpe, Klimaanlage, etc.! Separater Turm mit eigenem Eingang und Zugang zur Garage! Es gibt eine Verbindungstür zum Haupthaus. Top ausgestattet im Wiener Stil! Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Es entfällt eine Maklerprovision, da von privat verkauft!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at. Die zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeitvilla wurde von Architekt Franz Zeller Junior geplant und besteht aus einem Tiefgeschoss und vier Obergeschossen. Im Zuge des Bauvorhabens werden die Grundrisse im 1. OG und im 2. OG verändert und einer Sanierung unterzogen, um den Ansprüchen eines zeitgemäßen Wohnens gerecht zu werden. Im Dachgeschoss wird eine Wohnung mit Galerie und Terrasse errichtet. Das Bestandsgebäude wird optisch aufgewertet und energietechnisch auf den neuesten Stand gebracht. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Neubaubereich des Haus im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m² und eine ca. 18 m² große Westterrasse. Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein Eingangsbereich, ein Zimmer oder Büro, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Nische, welche als Küchenzeile oder Leseecke Nutzbar ist, zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene, wo sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die traumhafte Terrasse sowie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Abstellraum befinden. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Fertigstellung des gesamten Projektes erfolgt bis Sommer 2025! Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Raumaufteilung Vorraumgroßzügige Wohnküche mit fast 51m2 mit Einbauküche und angeschlossenem Balkon3 Zimmer zwischen 11m2 und 16m2Badezimmer mit Fenster WCAufteilung - Ausstattung und Besonderheiten In dem hochwertigen Projekt in der Auhofstraße gibt es insgesamt 24 Wohnungen. Die zwei bis drei Zimmerwohnungen sind zwischen 41 m2 und 108 m2 groß und sind mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. Die Gärten, Loggien, Balkone und Terrassen bieten einen zusätzlichen Erholungsfaktor in den eigenen vier Wänden und ermöglichen eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre im Grünen. In dem Projekt gibt es keine Kellerabteile, jedoch verfügt das Haus über Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Folgende Ausstattungsmerkmale runden das Angebot ab: Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Eichenparkett und hochwertige Verfliesungbodengleiche Duschen in den Nassräumen Garten, Terrasse, Balkon, Loggia bei jeder Einheit Außenraffstores elektrisch bedienbar SAT-Anlage und Kabel Lift Tiefgarage (Stellplatz kann angemietet werden um 160 Euro monatlich oder zugekauft KP 30.000,-) Lage Dieses hochwertige und moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend Hietzings direkt am Wienerwald. Die wunderschöne Lage in der Auhofstraße bietet zudem eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Demnach ist die U4 Station Hütteldorf in unter drei Gehminuten erreichbar. Der gleichnamige Bahnhof bietet zudem eine perfekte Möglichkeit, mit Regional und S-Bahnen zu reisen und eine optimale Verbindung in den Westen und die Bahnhöfe St.Pölten, Linz und Salzburg. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Bäder in wenigen Minuten. Des weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie das St.Josef Krankenhaus und die Allianz Arena per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Projekt eine unvergleichliche Grünruhelage inmitten der Stadt. Jede Wohnung verfügt über einen exklusiven Blick in die grüne Umgebung. Die neu geschaffene Anlage bietet somit einen attraktiven Rückzugsort für Grün- und Ruhesuchende sowie eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Durch die optimale Anbindung mit der U4 an die Innenstadt und den Hietzinger Platz findet man zudem rasch zahlreiche, exklusive Restaurants, ein breites Kulturangebot, Universitäten und Hochschulen sowie eine Vielzahl an netten Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten vor. Demnach besticht dieses Objekt durch eine einzigartige Kombination aus Neubaumoderne sowie aus entspannter Grünruhelage und dem abwechslungsreichen Wiener Stadtleben. Infrastruktur Die Liegenschaft ist an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahnlinie U4 (Hütteldorf) sowie Bus- und Straßenbahnlinien (Bushaltestelle Linie 53a und N49 sowie Straßenbahnhaltestelle Linie 49 in Gehweite) exzellent angebunden. Mit dem Bahnhof Hütteldorf (S-Bahnlinie 45 sowie Regionalzüge und Westbahn) findet man zudem erstklassige Zugverbindungen vor. Die Wiener Innenstadt sowie der Hietzinger Platz mit Ihren exklusiven Shops und Boutiquen bieten eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse schulische Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten, ein Krankenhaus, Schloss Schönbrunn und die Nähe zur Allianz Arena bzw. der Wienerwald vor der Haustüre runden diese exzellente Lage ab und lassen keine Wünsche offen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zeitwert-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZEITWERT … mehr als nur Immobilien … Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #renovierungsbedürftig

Werte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit. Herzlichen Dank!*************************************Objektbeschreibung: Die kleine, gut aufgeteilte Eigentumswohnung in der Münichreiterstraße 52 wird verkauft wie sie liegt und steht inkl. Möbel. Der Zustand ist als adaptierungsbedürftig zu beschreiben, kann jedoch auch problemlos genutzt werden. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet, hell und ruhig mit Blick in den Innenhof. Das Gebäude wurde 1972 frei finanziert (Bestätigung liegt vor) errichtet. Die Wohnung ist trotz ihrer Kleinheit perfekt aufgeteilt: Das Wohnzimmer lässt problemlos einen Wohn-Essbereich zu, die Küche ist leicht separiert und die Schlafnische ist vom Wohnbereich abgetrennt. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung (Gas) - die Kosten für Warmwasser und Heizung werden per m² aufgeteilt und von der Verwaltung vorgeschrieben. Hinweis: Die Wohnung ist aktuell auf 3 Jahre befristet vermietet. Lage: Die Wohnung liegt mitten im Herzen der grünen Villengegend des 13. Bezirkes an der Hietzinger Hauptstraße (Eckhaus Münichreiterstraße 52). Geschäfts des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind in Gehnähe erreichbar. Die ärztliche Versorgung ist mit Apotheken sowie Arztpraxen sehr gut gegeben. Das Schloss Schönbrunn und der Rote Berg sind in unmittelbarer Nähe. Weiters ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahnlinie U4. Straßenbahn 10 und die Autobuslinie 53A und 54 B angebunden. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bauvorhaben Anspruchsvolle Büro- / Dienstleistungsflächen in Zentrumslage Salzburg Stadt kaufen Lage Zentrumslage Salzburg Stadt, sehr gute innerstädtische Infrastruktur und Öffi-Anbindung mit eigener Bushaltestelle. Allgemeines zum projektierten Büro- und Geschäftshaus Unter dem Titel "QUARTERA TERRACE, "Naturraum trifft Urbanität" entstehen ca. 4.000 m² anspruchsvolle, nachhaltige Büro-/Dienstleitungs- und Geschäftsflächen mit großzügigen Terrassen in einem 6-geschoßigem Baukörper mit eindrucksvollem Architekturkonzept und nachhaltiger Ausrichtung mit Landmark Funktion. Ausreichend (E-) KFZ-Parkplätze und Fahrradabstellplätze stehen im Rahmen der Außenanlagen sowie der Tiefgarage zur Verfügung. Kaufgegenstand: Top DDie im 1.OG gelegene Büroeinheit verfügt über 353 m² (erweiterbar bzw. teilbar) in werbewirksamer Lage. Die Einheit verfügt über eine private, großzügige, begrünte Terrasse im Ausmaß von ca. 98 m². Bauzeitplan der Gewerbeflächen Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 geplant. Die Bauzeit wird ca. 18 Monate betragen. Verwertung der Büro- und Gewerbeflächen Kauf als auch langfristige Anmietung ab 10 Jahren möglich Energieausweise Souterrain+EG HWB 44 fGEE 0,61 Bürogebäude: HWB 28 fGEE 0,58Provision3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. Interessiert? Für weitere Details zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposé an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]