Suchergebnisse für "büro in villach mieten"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Gewerbe-Betriebe aufgepasst! Vermietet wird hier eine Halle mit Hallenkran (Hallenhöhe ca. 13 m) mit LKW-Zufahrt inklusive Büro und separatem Bürotrakt. Hallenfläche ca. 320m² (inklusive integriertem Büro), Bürotrakt ca. 110m². Im Mietpreis sind Stromkosten und Heizkosten bereits integriert. Beim Kran handelt es sich um einen Hallenkran mit Schienensystem. In der Halle selbst ist ein Büro separat inkludiert. Der Bürotrakt besteht aus 2 separaten Büros, 1 Rezeption sowie 1 Besprechungsbereich. 1 Kaffeeküche ist vorhanden, auch 2 separate Toiletten sind vorhanden. Vor dem Gewerbeobjekt sind für 10 Fahrzeuge Parkplätze vorhanden. Die Lage ist sowohl für An- als auch Ablieferungen per LKW sehr gut gelegen. Gewerbeobjekt mieten in Villach. Die Region: Villach besticht nicht nur durch die wunderschöne Natur und daraus resultierend durch das perfekte Freizeitangebot. Villach bietet auch im wirtschaftlichen Bereich einiges. Sei es das Vorzeigeunternehmen Infineon, seien es andere mittelständische Unternehmen. Flughäfen: Klagenfurt: ca. 30 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt. Güterbahnhof: Fürnitz ist in ca. 20 Minuten Autofahrt erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss einer Handels-GmbH . Mit einer Nutzfläche von etwas über 130 m² , welche ab sofort zur Vermietung bereit stehen. Lagebeschreibung Die Stadt Villach , zweitgrößte Stadt des Bundeslandes Kärnten, hat sich durch ihre zentrale Lage zu einem Standort von überregionaler Bedeutung entwickelt. Besonders hervorzuheben sind die wirtschaftliche Dynamik sowie Villachs Rolle als Verkehrsknotenpunkt für Straße und Bahn. Darüber hinaus ist Villach ein geschätzter Standort für Dienstleistungen und moderne Unternehmen. Objektdetails Fläche: ca. 134 m² Ausstattung Fußbodenheizung – sorgt für effizienten und angenehmen Komfort. EDV-Verkabelung – optimal vorbereitet für IT-Anforderungen. Sanitärbereich – für die private Nutzung im Büro. Teeküche – praktisch zum Pausen und Verpflegung. Klimageräte in den Büros – für ein ideales Raumklima. Teppichböden – hochwertig und bequem. Parkmöglichkeiten: 2 Parkplätze inkludiert – zusätzliche Parkplätze nach Absprache verfügbar. 11 k W Ladesteckdose für Elektrofahrzeuge – kann bereitgestellt werden. Zugangssystem: Türzugang über Chipsystem – sicher und benutzerfreundlich. Weitere Details zu Mietkosten, Betriebskosten und Vertragsbedingungen erfahren Sie gerne auf Anfrage. Individuelle Anpassungen und Besichtigungen sind flexibel nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Emotion Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen. Wir bitten um Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Provision in Höhe der gesetzlichen Maklerverordnung verrechnet. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lernen Sie die Highlights des Büros/der Praxis kennen:- Zentrale Lage & optimale Infrastruktur: Wir befinden uns im Herzen von Villach, direkt an einer beliebten Einkaufsstraße mit zahlreihen Geschäften, Restaurants und Cafés.- Ideale Anbindung: Unabhängig ob mit dem Auto oder der Bahn - mit der Garage im Haus und dem nahen Bahnhof bleiben keine Wünsche offen.- Große Fensterflächen: Natürliches Sonnenlicht für ein gutes Arbeitsklima. Objektbeschreibung: Hier finden Sie eine helle, großzügige Büro- oder Praxisfläche in der zweitgrößten Stadt Kärntens! Diese top gelegene Immobilie bietet Ihnen auf 122m2 vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, Ideal für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Raumaufteilung:- Helles Großraumbüro mit viel Fensterfläche- Separates Büro mit viel Fensterfläche- Küche für konstruktive Pausen- Vorraum- Flur- Toilette Ausstattung:- Personenaufzug: Barrierefreier Zugang zu den Räumlichkeiten für Sie und Ihre Kunden.- Einbauküche: Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und komfortable Pausen.- Flexible Raumgestaltung: Die Räume können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.- Gute Isolierung: Dank Doppelverglasung herrschen beste Arbeitsbedingungen Besondere Vorteile: - Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten zum Bus- Zugbahnhof, einfach Anreise.- Erholungsmöglichkeit: Die nähe zur Draupromenade bietet ideale Bedingungen für kurze Pausen an der frischen Luft.- Einstiegskonditionen: Um Ihnen den Start zu erleichtern, ist die Miete für die ersten 12 Monate auf 6€ netto/m2 herabgesetzt. Etablieren Sie Ihr Business/ Ihre Praxis mit reduzierter Miete. Anschließend beträgt die Nettomiete 8,94€ netto/m2.Die beigefügten Visualisierungen sind lediglich Beispiele, Sie können das Büro ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Büro in Toplage! Lage: im Zentrum neben der Parkgarage gelegen, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Aufteilung: Küche, WC, 1 großer Büroraum Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbeeinheit in bestens frequentierter Lage: Top-Lage direkt am Bahnhofsplatzpraktische Raumaufteilung bestens als Büro, Ordination oder Geschäftslokal nutzbarhelle Räumlichkeiten 1 vollwertiges Badezimmer mit WC sowie ein weiteres WC vorhanden Lage im 1. Obergeschoss mit Lift Zentralheizung Fernwärmeattraktiver Mietpreis von Euro 6,50 netto pro Quadratmetergünstige Gesamtmiete von € 1303.- Euro netto für Unternehmer darin sind die Betriebskosten- und Heizkosten-Akonten bereits inkludiert Provisionsfreie Vergabe direkt vom Eigentümer Als Parkmöglichkeiten stehen die zahlreichen Abstellplätze der Kurzparkzone direkt vor dem Haus zur Verfügung. Des weiteren gibt es für den Mieter bzw. Mitarbeiter die Möglichkeit extern eine Monatskarte/Jahreskarte in der Parkgarage am Bahnhofplatz günstig zu erwerben. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Gratis Dauer-Parkplätze Villach-Lind und Piccostraße. Im Vermietungsprozess sowie der laufenden Hausverwaltung steht Ihnen die Buwog als verlässlicher und kompetenter Vermieter samt Ihrer Expertise und Know-how zur Verfügung. Die BUWOG Group ist der führende deutsch-österreichische Komplettanbieter im Wohnimmobilienbereich und verfügt insgesamt über ein Portfolio mit rund 51.500 Wohnungen, davon rund 10.000 Einheiten im Süden Österreichs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <125m Klinik <650m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <475m Universität <2.675m Höhere Schule <2.900m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.350m Bahnhof <100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Büro- Praxisräumlichkeiten in toller Vorstadlage! Sehr gepflegte sowie hochwertig ausgestattete Büroräumlichkeiten in einer kleinen, familiären Wohnanlage in toller Lage in Villach/Lind. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei sowie über die Tiefgarage natürlich Mittels Personenaufzug erschlossen. Die Räumlichkeiten bieten ca. 65 m² sowie eine Terrassenfläche von ca. 20 m2. Die Büroräume sind mit stilvollen Holzböden sowie der Empfangsbereich mit modernen Fliesenböden ausgestattet und sämtliche Fenster bieten einen Sonnenschutz in Form von Aussenraffstores. Raumaufteilung: Eingangs- samt Empfangsbereich, Büro bzw. Besprechungsraum mit Ausgang auf die Terrasse, 2 weitere Büros, Pantryküche samt Einbaugeräten, separate Toilette inkl. Handwaschbecken. Die bestehende Küche gehört zur Immobilie und wird ablösefrei mitvermietet. Frühester Bezugstermin dieser Räumlichkeiten ist der 01.05.2025 Insgesamt stehen 3 Tiefgaragenplätze in Form eines Doppelstellplatzes und einem Einzelplatz sowie 2 KFZ-Stellplätze direkt im Zugangsbereich zur Verfügung. An den Doppelstellplätzen der Tiefgarage ist auch eine 11 k W Wallbox E-Ladestation installiert. Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Immo für Dich da! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Verwirklichen Sie Ihre Träume in Super Lage Dieses Lokal mit 104m² Nutzfläche befindet sich in der Italiener Straße 19, 9500 Villach und ist wie folgt aufgeteilt: großer Verkaufsraum mit Auslagenkleiner abgeteilter Raum Büro Küche (nicht möbliert) WC Abstellraum Kosten: 1.071,20 € Miete 141,44 € Betriebskosten22,45 € Verwaltung158,64 € Heizung Akonto1.393,73 € Nettomiete Brutto Miete ca. 1.672,48 € inkl. Betriebskosten, Heizung und Steuer Kaution ca. Euro 5.017,44 Sonstiges: Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Das Mietverhältnis kann vom Mieter erstmals nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist schriftlich gekündigt werden. Bezugsfertig: Der Mietvertrag kann jeweils zum nächsten 1. geschlossen werden. Fragen & Besichtigung: Bei offenen Fragen rund um dieses Büro, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter der Tel. Nr: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Dieses helle Büro mit getrenntem Eingang befindet sich in einem Einfamilienhaus am Villach Stadtrand. Es teilt sich auf in einen ca. 50 m² großen Raum, ein kleineres Büro mit ca. 17 m² sowie Neben- Lageraum und Dusche und WC. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß, somit steht auch eine kleine Terrasse zur Benutzung. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine attraktive Büro- oder Praxisfläche in Villach Umgebung ? Dann sollten Sie sich unbedingt diese Immobilie genauer ansehen! Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Villach Umgebung in Kärnten. Mit einer Fläche von 21,5m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Highlight dieser Immobilie ist der Mietpreis von nur 456 ? pro Monat inkl. Betriebs- u. Heizkosten. Eine solch attraktive Fläche zu einem so günstigen Preis ist in Villach eine Seltenheit. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Unternehmungen zu erweitern oder zu starten. Die Praxisfläche ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt. Sie verfügt über hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem ist ein Personenaufzug vorhanden, der Ihnen und Ihren Kunden den Zugang zu den Räumlichkeiten erleichtert. Auch ein Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die moderne Wasserwärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Auch ein Abstellraum ist vorhanden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Somit ist die Praxisfläche auch für Ihre Kunden bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in Villach. Die Lage, der Zustand und der unschlagbare Mietpreis machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen eine attraktive Büro- oder Praxisfläche in Villach Umgebung ? Dann sollten Sie sich unbedingt diese Immobilie genauer ansehen! Die hier angebotene Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Lage von Villach Umgebung in Kärnten. Mit einer Fläche von 21,5m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das Highlight dieser Immobilie ist der Mietpreis von nur 456 € pro Monat inkl. Betriebs- u. Heizkosten. Eine solch attraktive Fläche zu einem so günstigen Preis ist in Villach eine Seltenheit. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Unternehmungen zu erweitern oder zu starten. Die Praxisfläche ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt. Sie verfügt über hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem ist ein Personenaufzug vorhanden, der Ihnen und Ihren Kunden den Zugang zu den Räumlichkeiten erleichtert. Auch ein Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die moderne Wasserwärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Auch ein Abstellraum ist vorhanden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Somit ist die Praxisfläche auch für Ihre Kunden bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in Villach. Die Lage, der Zustand und der unschlagbare Mietpreis machen diese Immobilie zu einer lohnenswerten Investition. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

NEUBAU - Räumlichkeiten in Erdgeschosslage zur Geschäftsstraße ITALIENER-STRASSE Nr. 11 Große repräsentative Schaufenster, beste Ausstattung. Klimatisierter Geschäftsraum, Fußbodenheizung. Bezug Dezember 2024

#Büro #Halle

Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt, welches sowohl als Lagerhalle als auch als Produktionsfläche genutzt werden kann. Man kann die eigenen unterschiedlichsten Konzepte und Ideen sehr gut umsetzen. Es sind ca. 785m², die in verschiedene Bereiche geteilt werden können. Die Fläche ist sehr hell und geräumig. Es besteht die Möglichkeit der Aufstellung von Hochregalen. Es gibt bereits innen Räume, die als Büro, Mitarbeiterbereich, Küche genutzt werden können. Anlieferung mit einem LKW ist problemlos möglich. Die Raumhöhe an höchster Stelle beträgt ca. 6m. Am Grundstück gibt es ausreichend Parkplätze, die für die Mitarbeiter zusätzlich angemietet werden können. Zum Vermieten steht ein Teil einer Lagerhalle im Souterrain. Im Objekt befindet sich ein Lastenlift mit einer Tragkraft von ca. 2 T. Es sind ca. 500m², die sehr gut erreichbar sind. In unmittelbarer Angrenzung an die obere Fläche befindet sich ein Büro mit ca. 60m², welches man auch dazu anmieten kann. Verfügbare Fläche: Lager 1: ca. 785 m² Nettomiete/m²/Monat: € 6,00 Betriebskosten/m²/Monat: € 1,40 Lager 2: ca. 500 m² Gesamt Miete/Monat: € 1.980 (inkl. BKs und Ust.) Mietdauer: 10 Jahre Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (bonitätsabhängig) Maklerprovision 3 BMM... [Mehr]