Suchergebnisse für "büro graz verkaufen"

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Bürogebäude befindet sich im Süden von Graz mit direkter Lage an der Puntigamer Straße und am vierspurigen Südgürtel. Der Autobahnanschluss Liebenau und Raaba (A2) ist ca. 2 km entfernt, die Autobahnanbindung Verteilerkreis Webling (A2/A9) ist über die Puntigamer Straße ca. 3,5 km entfernt. Verfügbare Bürofläche: - 4. OG: ca. 150 m² Aufteilung: 4 Büroräume, Serverraum, Küche, Damen- und Herren WC Ausstattung: Klimaanlage, LED-Beleuchtung, Büro-Verkabelung Parkplätze: es besteht die Möglichkeit zur Anmietung von KFZ-Stellplätzen am Standort Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt./Verfügbarkeit: Mietzins: ca. € 2.025,- Betriebskostenakonto: ca. € 375,- (inkl. Heizungs- und Kühlversorgung) Parkplatz: ca. € 35 / KFZ-Stellplatz Verfügbarkeit: ab sofort Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2025 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2025... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Die 231 m² große Mietfläche befindet sich im dritten Stock eines eleganten Stadtpalais aus dem 15. Jahrhundert in sehr zentraler Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Perfekt restauriert und modern renoviert entspricht die Immobilie den Anforderungen des modernen Büro- und Geschäftslebens bestens. Die Fläche besteht aus fünf Büros, einem Vorraum und den Sanitäranlagen. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, dass die einzelnen Arbeitsplätze der Bürofläche modernsten IT-Standards entsprechen. Lift sowie barrierefreier Zugang sind ebenso selbstverständlich wie eine Teeküche und eine Klimaanlage. Die Stempfergasse liegt sehr zentral in einer attraktiven Seitengasse der historischen Grazer Herrengasse. Bei der Höhe der Betriebskosten ist folgendes zu beachten: Die Kosten für Heizung und Strom sind in den angeführten Betriebskosten nicht inkludiert, sondern vom künftigen Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Nettomiete beträgt 9,86/m², die Betriebskosten 2,06/m². Sie mieten direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Loft #Terrasse #barrierefrei

In sehr zentraler Lage der Grazer Altstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz und Jakominiplatz entfernt, sind mehrere Büroeinheiten zu vermieten. Die Lage überzeugt mit idealer Infrastruktur und einfacher Erreichbarkeit. Verfügbare Büroeinheiten: Im 3. und 4. Obergeschoß stehen insgesamt 3 Büroeinheiten zur Verfügung. Die Büroflächen sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Nutzfläche: ca. 338,12 m² Terrasse: ca. 270 m² Aufteilung: großes Loft-Büro, Besprechungsraum, Empfang, Sanitärflächen, Serverraum, Archiv, Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Hauptmietzins Büroeinheit: ca. € 9,50 / m² zzgl. BK und HK Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3212,14 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3212,14... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In ruhiger naturnaher Umgebung am Ruckerlberg in Graz/Waltendorf liegt diese traumhafte Luxus Gartenwohnung. Sie wurde neu erbaut und wird als Erstbezug vermietet. Die Wohnung kann (teil-) möbliert gemietet werden. Ein automatisch gesteuertes Einfahrtstor, Lift, 2 Garagenstellplätze mit Möglichkeit zur E-Ladestation , 4 Gästeparkplätze, 2 Kellerabteile (6,7m2 und 5m2), Fahrradraum, Klimaanlage, Eingangskamera, 2 Toiletten sowie 2 separaten Eingängen für Büro/Praxis runden die Luxusausstattung ab. Die Wohnung umfasst eine Nutzfläche von 102m2, einen Garten von 150m2 sowie einer überdachten Terrasse von 60m2. Ein Rasenmähroboter ist vorinstalliert. Die Aufteilung erfolgt in Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer ist möglich im Büroraum/Praxisraum, 1 Badezimmer mit Dusche, 2 Toiletten, Büro/Praxis. In jedem Raum ist ein direkter Zugang zum Garten durch Glas(schiebe) türen mit automatisch gesteuerten Aussenjalousien und Insektengitter möglich. Am Ruckerlberg in Waltendorf liegt diese traumhafte Gartenwohnung in ruhiger Umgebung. Ein kleiner Wald grenzt an diese Liegenschaft an, somit ist Ruhe und Frischluft gewährleistet. Das LKH sowie die Privatklinik Ragnitz liegen in unmittelbarer Nähe, beide sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Spielplätze, Tennisplätze, Squash Center und der Ragnitzbach sind fußläufig ebenso erreichbar. Ein Radweg dirket ins Stadtzentrum liegt vor der Tür Das Schloss Lustbühel ist ebenso nicht weit entfernt. Mit dem Bus und der Straßenbahn ist die Anbindung in das Stadtzentrum gegeben. Die Autobahn erreicht man in ca 10min.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Dieses schöne Büro mit 2 Zimmer befindet sich im 3. Stock eines sehr zentralen Altbauhauses in bester Innenstadtlage in der Schmiedgasse/Stubenberggasse in Graz. Das Objekt besticht besonders durch ihre perfekte Aufteilung, welches aus zwei großzügigen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem neu sanierten Badezimmer mit Dusche und WC besteht. Die hochwertige Küche ist mit Kühlschrank, E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie Mikrowelle ausgestattet. In unmittelbarer Nähe gibt es ausreichend Parkplätze der blauen Zone. Tiefgaragenparkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Das Büro zeichnet sich vor allem aufgrund der gut frequentierten Lage in der Fußgängerzone und somit perfekter Erreichbarkeit aus. Zum angeführten Mietpries kommen die Heizkosten, Stromkosten und Internet in der Gesamthöhe von € 150,- netto hinzu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das befindet sich in einer der beliebtesten Grazer Wohngegenden im Bezirk Innere Stadt in der Schmiedgasse/Stubenberggasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptplatz sowie der Jakominiplatz von welchem aus Sie eine perfekte Anbindung des öffentlichen Verkehrs finden. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig in wenigen Minuten erreicht man auch den Stadtpark und den Augartenpark welcher zur Erholung in der Stadt einladen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Sie suchen nach einem gut gelegenen Büro/Geschäftslokal oder einer barrierefreien Praxis in Graz in zentraler Lage ? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines großen Wohngebäudes und überzeugt durch eine ideale, leicht erreichbare, Lage. Bei Bedarf können Sie mit dem Auto bis vor die Eingangstüre fahren. In unmittelbarer Nachbarschaft ist ein Arzt, sodass sich daraus auch sehr gute Synergien ergeben können. Ebenso durch die zahlreichen "potentiellen" Kunden des Wohnhauses. Die Ausrichtung nach Süden sorgt für viel Tageslicht und lässt die Räumlichkeiten erstrahlen. Auf einer Fläche von ca. 65 m² mit 3 Räumen, einem Gäste-WC und zwei weiteren Hintereingängen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Räumlichkeiten sind bestens geeignet als Büro, Geschäftsfläche, Praxis (Arzt/Therapie), Friseur/Schönheitsstudio oder auch als Kanzlei. Das Büro/Praxis verfügt über eine gute Ausstattung und ein zugeordnetes geräumiges 8 m² großes Kellerabteil. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Die Immobilie befindet sich in einer optimalen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie, mit perfektem Preis- Leistungsverhältnis und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen neben der idealen Lage ein vielseitiges Nutzungspotenzial. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie die Chance und leben Sie Ihren Traum vom eigenen repräsentativen Büro, Geschäft oder der modernen Praxis in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von ca. 980 m² in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Graz-Andritz. Die sonnige Hanglage bietet eine wunderschöne Aussicht und eine hervorragende Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Die Widmung "WR 0,3 bis 0,4" ermöglicht eine vielfältige Nutzung und lässt Raum für die Errichtung von zusätzlichen Wohneinheiten. Grundstücksdaten: Fläche: ca. 980 m²Widmung: WR 0,3 bis 0,4 – geeignet für Ein- oder Mehrfamilienhaus Topografie: Hanglage mit optimaler Sonnenausrichtung Erschließung: Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) befinden sich in der Nähe Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Graz-Andritz, die durch ihre gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum besticht. Die nächste Bushaltestelle der Linie 41 ist nur 250 Meter entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Besonderheiten: Ruhige und sonnige Lage mit herrlichem Fernblick Ideale Voraussetzungen für eine individuelle Bebauung Großes Potenzial für ein Einfamilienhaus oder eine Bebauung mit mehreren Wohneinheiten Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Grazer Innenstadt Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Traumprojekt in einer der besten Lagen von Graz zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.750m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten

SPACE ONE bietet als moderner Technologiepark im Westen des Grazer Stadtgebiets eine hochwertige infrastrukturelle Umgebung für Unternehmen in der Medizintechnik, Elektronik und Softwareentwicklung sowie damit verwandten Bereichen. Mitarbeiterzufriedenheit wird im SPACE ONE großgeschrieben und daher stehen den Mitarbeitern der eingemieteten Unternehmen neben einer eigenen Kantine, einem Jausenstand und mehreren Teeküchen auch ein Japanischer Garten zum Entspannen am Gelände zur Verfügung. SPACE ONE bietet mit seinem umfassenden Raumangebot sowohl kleinen als auch größeren Unternehmen die Möglichkeit, sich individuell im Gebäude anzusiedeln und die jeweiligen Räumlichkeiten bedürfnisgerecht anzupassen und flexibel zu gestalten. Über das gesamte Gebäude verteilt stehen den Mietern des SPACE ONE mehrere Besprechungsräume zur individuellen, bedarfsgerechten Anmietung zur Verfügung und auch größere Veranstaltungen und Präsentationen können durch das Open Space Konzepts im Foyer jederzeit in einem repräsentativen Rahmen umgesetzt werden. Freie Mietflächen für Gewerbe / Produktion: 170 m² Büroflächen 177 m² Produktionsflächen 16 m² Laborflächen zzgl. Allgemeinflächenanteil und Betriebskosten Für weiteres Interesse sind wir sehr gerne für Sie erreichbar und freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Terrasse

Das repräsentative Mietobjekt befindet sich in der Schmiedgasse im vierten und fünften Obergeschoss eines schönen gepflegten Altbaus und steht Interessierten ab sofort zur Verfügung. Die voll klimatisierte Mietfläche ist ca. 206 m² groß und überzeugt durch die offene Büroatmoshpäre. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihr Büro in absolut zentraler Lage. Die Mietfläche teilt sich im vierten Stock in einen Vorraum, einen Loungebereich und drei Büros auf. Diese können Sie nach Belieben auch als Meetingräume einsetzen. Der Loungebereich ist großzügig geschnitten und Sie können ihn vielfältig nutzen. Ein WC und zwei Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Die fünfte Etage besteht aus einem großen hellen Büro, das noch weiter unterteilbar ist. Die Besonderheit in diesem offenen großzügigen Raum ist ein Kamin. Weiters gibt es einem Vorraum, ein WC und zwei Abstellräume. Bei dieser Bürofläche haben Sie die einzigartige Chance, eine traumhafte Dachterrasse zu nutzen - sei es für Teamwork, einen After Work Drink und vieles mehr. Bei diesem Mietobjekt haben Sie die Möglichkeit, mitzugestalten und Ihre kreativen Ideen einzubringen. Sie können Ihre Umbauwünsche noch mit dem Eigentümer abstimmen. Es handelt sich bei den € 10,20/m² um die Nettomiete. Die Betriebskosten betragen € 2,28/m². Sie mieten direkt vom Eigentümer - provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Dieses attraktive Mietobjekt, im vierten und fünften Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, steht ab sofort zur Verfügung. Die voll klimatisierte Bürofläche mit ca. 206 m² besticht durch ihre offene Atmosphäre und die zentrale Lage. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihr neues Büro, das sich im vierten Stock in einen Vorraum, einen großzügigen Loungebereich und drei Büros unterteilt. Diese Büros sind flexibel nutzbar und eignen sich auch hervorragend als Meetingräume. Der Loungebereich ist großzügig geschnitten und lässt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um ihn ganz nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen. Eine Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und Snacks während des Arbeitstags. Ein WC sowie zwei Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Die fünfte Etage bietet ein weiteres, großes und helles Büro, das Sie nach Wunsch weiter unterteilen können. Ein Highlight dieses Raums ist der Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Auch in dieser Etage befinden sich ein Vorraum, ein weiteres WC und zwei Abstellräume. Das Besondere an dieser Bürofläche ist die exklusive Dachterrasse, die Sie für Meetings, Teamarbeit oder entspannte After-Work-Events nutzen können. Hier genießen Sie nicht nur die Aussicht, sondern auch den Freiraum, den diese Terrasse bietet. Diese Bürofläche bietet Ihnen zudem die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen einzubringen. Sie können mit uns noch individuelle Umbauwünsche absprechen, um den Raum perfekt an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anzupassen. Die Nettomiete beträgt 10,20/m², die Betriebskosten: 2,28/m². Sie mieten direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Diese großzügige Bürofläche von 231 m² befindet sich im dritten Stock eines historischen Stadtpalais aus dem 15. Jahrhundert. Die Fläche wurde perfekt restauriert und modern renoviert, wobei die historischen Elemente des Gebäudes liebevoll erhalten wurden. Sie entspricht den höchsten Ansprüchen des modernen Büro- und Geschäftslebens. Die Mietfläche besteht aus fünf Büros, einem Vorraum sowie den Sanitäranlagen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Arbeitsplätze der Bürofläche mit modernster IT-Infrastruktur ausgestattet sind, sodass Sie sofort in einem technisch fortschrittlichen Umfeld arbeiten können. Die Bürofläche bietet einen Lift und barrierefreien Zugang, was den Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter erhöht. Eine Teeküche sorgt für die nötige Erfrischung und Pausen. Bei der Höhe der Betriebskosten ist folgendes zu beachten: Die Kosten für Heizung und Strom sind in den angeführten Betriebskosten nicht inkludiert, sondern vom künftigen Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen. Die Nettomiete beträgt 9,86/m², die Betriebskosten 2,06/m². Sie mieten direkt vom Eigentümer – provisionsfrei!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #barrierefrei

Unweit der Universität, in zentraler Lage, befindet sich dieses großzügige Geschäftslokal in einem gepflegten Gebäude. Der Grundriss ist aktuell offen gestaltet, könnte aber durch das Aufstellen von Trennwänden an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden. Zur Straße hin befinden sich zwei Eingänge – einer davon barrierefrei – sowie bodentiefe Fenster, die sich als Auslageflächen anbieten. Ein weiterer ebenerdiger Eingang befindet sich seitlich am Gebäude. Die Lage, sowie der Grundriss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lediglich eine Nutzung als Gastronomielokal ist NICHT möglich. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch beziehungsweise stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]