Suchergebnisse für "büro graz verkaufen"

#Büro #Gastronomie #Handel

Das könnte Ihr neuer Standort sein! Das in der Grazer Sporgasse gelegene Geschäftslokal ist besonders einladend. Von der Sporgasse kommt man fast ebenerdig in die Räumlichkeit, welche mit seinem historischen Charme beeindruckt. Der Verkaufsraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Präsentieren und Repräsentieren lautet die Überschrift. Im hinteren Bereich verfügt das Geschäft über eine separate Toilette und über eine Bürofläche, die mit einer neuen Teeküche eingerichtet ist. Raumaufteilung: • Verkaufsfläche • Podest mit Stiegenaufgang • eine Toilette • Teeküche • Bürofläche Ausstattung + Parkettböden + Fliesen + Fernwärme WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.248,33 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.498,00Lage und Infrastruktur: Dieses Geschäftslokal mit Büro befindet sich auf halber Höhe der Sporgasse, unweit von der sehr beliebten Hofgasse mit der wahrscheinlich bekanntesten Fassade von Graz, von der Hofbäckerei. Alte Gebäude und moderne Geschäfte mit einem sehr guten Branchenmix, stehen Haus an Haus in der „antiken“ Sporgasse. Mit den vielen Gastronomiebetrieben und Kaffeehäusern ist sie eine der beliebtesten Flaniermeilen in der Grazer Altstadt. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

PANTA RHEI - Alles fließt, so auch in der Wirtschaft. ...und so kommt es, dass ein sehr cooles und modernes Büro in Grazer Toplage zum Verkauf gelangt. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Wenn Sie an einem modernen und neuwertigen Workspace mit 5-7 Büros interessiert sind, dann ist dieses Angebot bestimmt sehr verlockend für Sie. Diese schicke Büroräumlichkeiten wurden erst 2021 errichtet und gliedern sich in: EG: Empfang, 4 separate Büros, Küchenzeile, WC und Sanitärbereich, Druckerbereich, großer und hoher Lagerraum (51,79 m²) und einen Großraum-Workspace (103,85 m²). OG: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, sowie den Technikraum. Ursprünglich wurde dieses große Büro in 3 Einheiten konzipiert und parifiziert. 2021 wurde es neu geplant und vereint. Diese Vereinigung kann natürlich wieder rückgängig gemacht werden. Die Technik ist ebenfalls auf modernsten Standard. Fernwärmeheizung, Deckenkühlung, Schattierung außen, Alarmanlage, Smartcard Schließsystem, dimmbare Molto Luce Lampen, barrierefreier Zugang und ein trendiges, neuwertiges Mobiliar verstehen sich hier fast von selbst. Stromkosten derzeit € 473,- (inkl. USt.) Das Büro 1 im EG ist aktuell als Coworking Space an eine EDV-Firma überlassen. Aktuelle Einnahmen p.A.: € 6.480.- 2 kleinere Kellerabteile und 2 Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ohne Makler!! Diese sehr hochwertig sanierte Traumwohnung befindet sich im 1. Stock und lässt keine Wünsche offen! PERFEKTE Lage! In dieser Gegend findet man kaum Wohnungen , die zum Verkauf stehen!! Die Wohnung unterteilt sich in: • Vorraum * Abstellraum/Vorratskammer • Küche mit hochwertigen Geräten • WC extra begehbar • Badezimmer mit Walk in Dusche • 1 sehr schönes Schlafzimmer • sonniges Büro • kein Straßenlärm, da Haus nicht direkt an der Straße • Gästeparkplätze • sehr großzügiger heller Wohn-Ess- Bereich • großer Eckbalkon auf unverbauten Blick mit durchgehend Sonnenschein • Tiefgaragenplatz Zur Wohnung gibt es ein großes Kellerabteil. Hervorzuheben ist auch der Umstand das das Haus außen bereits thermisch saniert wurde und neue Fenster eingesetzt wurden- daher auch einen geringe Heizwärmebedarfswert hat.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das zum Verkauf stehende Büro befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 112,94 m². Das Büro verfügt über eine Terrasse, es gehören großzügige Lager- und Büroflächen mit über 100 m² im Kellergeschoss und ein Garten mit 1.108 m² zu dieser Bestandseinheit. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhütten, die ebenfalls als Zubehör zur Bestandseinheit gehören. Das Gebäude, bestehend aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss, befindet sich in begehrter Grazer Lage im Bezirk Waltendorf. Zum Verkauf gelangt die großzügige Büroräumlichkeit sowie ein Parkplatz im Carport und eine Doppel-Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erweitert, der ursprüngliche Altbestand wurde im Zuge des Neubaus generalsaniert. Die angebotene Bestandseinheit befindet sich im Neubauteil. Beheizt werden die einzelnen Bestandseinheiten mittels einer Gaszentralheizungsanlage. Die Bestandseinheit verfügt über eine PV-Anlage am Dach (Zubehörsfläche der Top 03). Bezeichnung Lage Fläche [m²] Anteile SSR Top 03 1. OG, KG, Dach 112,94 296/723 Zubehör zu Top 03 Garten 1.108,08 Zubehör zu Top 03 KG 104,56 SSR Garage 03.01 KG 52,39 40/723 PP 03 Stellplatz im Freien 10 3/723 Die Räumlichkeiten sind ab sofort bezugsfähig. Kaufpreis SSR Top 03 inkl. Zubehör: EUR 600.000, Kaufpreis SSR Garage 03.01: EUR 55.000, (optional) Kaufpreis (Carport) PP 03: EUR 18.000, (optional) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.5... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Das zum Verkauf stehende Büro/Ordination befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 121,72 m². Das Gebäude, bestehend aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss, befindet sich in begehrter Grazer Lage im Bezirk Waltendorf. Zum Verkauf gelangt eine großzügige Büroräumlichkeit (auch als Ordination adaptierbar), ein Parkplatz für zwei KFZ im Freien bzw. eine Garage können optional dazu erworben werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erweitert, der ursprüngliche Altbestand wurde im Zuge des Neubaus generalsaniert. Die angebotene Bestandseinheit befindet sich im Neubauteil. Beheizt werden die einzelnen Bestandseinheiten mittels einer Gaszentralheizungsanlage. Die Räumlichkeiten sind ab sofort bezugsfähig. Kaufpreis SSR Top 01: EUR 350.000, Kaufpreis SSR Garage 03.07: EUR 25.000, (optional) Kaufpreis Parkplatz PP 01: EUR 18.000, (optional) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Die zum Verkauf stehende vermietete Ordination (auf unbestimmte Zeit) befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 118,75 m². Das Gebäude, bestehend aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss, befindet sich in begehrter Grazer Lage im Bezirk Waltendorf. Zum Verkauf gelangt eine großzügige Praxisräumlichkeit mit einem Parkplatz für zwei KFZ. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erweitert, der ursprüngliche Altbestand wurde im Zuge des Neubaus generalsaniert. Beheizt werden die einzelnen Bestandseinheiten mittels einer Gaszentralheizungsanlage. Derzeitiger Mietzins (netto): EUR 1.545,41 Kaufpreis Top 02: EUR 360.000, Kaufpreis Parkplatz (für zwei KFZ): EUR 18.000, (optional) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Für dieses Projekt besteht noch KEINE Baugenehmigung, kurz vor Genehmigungsbescheid! Seltene Gelegenheit! Wunderschönes Bauprojekt in Gösting steht zum Verkauf, wunderschöne Lage mit Aussicht und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Baugenehmigung erfolgt in Kürze. Projekt: Neubau 2 Büroeinheiten, 3 Wohnungen, 2 Wohnhäuser, 13 TG Plätze. Wie folgt aufgeteilt: 1UG : TG Anzahl Parkplätze : 13Fläche: 367,45 m2Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Geschoss: Erdgeschoss Außenanlage ges.: Summe Freiflächen 1209,22m2Büro Nr.: 1 / Büro Nr.: 2Summe NNF: 83,05 m2Anzahl Parkplätze: 2Geschoss: 1 Obergeschoss: Top 1: NNF 51,23 m2 / Balkon 12,74 m2Top 2: NNF 55,86 / Balkon 6,41 m2Geschoss: Dachgeschoss: Top 3: NNF 73,82 m2 / Dachterrasse. 27,45 m2 Penthouse Einfamilienhaus Nr.: 1 NNF 139,1 / Terrasse, Balkon, Pool Einfamilienhaus Nr.: 2 NNF 139,1 m2/ Terrasse, Balkon, Pool Lage: Wunderschöne Lage in Gösting, Thalstraße• tolle Infrastruktur• gute Verkehrsanbindung• Bäckerei, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte alles fußläufig erreichbar• Ruhige Lage und im Grünen und doch nicht weit vom Zentrum sowie vom Shopping Nord und Autobahnauffahrt i.R. Norden/Süden• sonniges Grundstück (Hanglage) Bei Interesse wenden Sie sich direkt an: Email: [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter der Tel. Nr: Herr Terzic [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Die Bürofläche befinden sich im Norden von Graz, im Bezirk Andritz. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, der A9-Autobahnanschluss sowie die Innenstadt von Graz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kundenparkplätze sind direkt am Standort vorhanden. Verfügbare Büroflächen v Nutzfläche: ca. 468,21 m² Büroeinteilung aktuell: 11 Büroräume, Küche mit Zugang zur Dachterrasse, Serverraum, Kopierraum, Archiv, Sanitärflächen Ausstattung: IT-Verkabelung, klimatisiert, Zugang zur Dachterrasse Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.: Mietzins: ca. € 4.448,- Betriebskosten: ca. € 983,24 Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4447,99 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4447,99... [Mehr]

Kommanditanteile Olga-Rudel-Zeynek-Gasse Miteigentumsanteil: 1,50% Anteilige Mietausschüttung p.a: 612€ Vermietungsstand: 98% Die Liegenschaft "Green City" an der Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7, 8054 Graz, bietet urbanes Wohnen im Grünen im beliebten Stadtteil Straßgang. Dieses moderne Wohnprojekt, bestehend aus 246 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, kombiniert eine ruhige Lage mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an das Grazer Stadtzentrum. Die Einheiten sind zwischen 49 und 81 m² groß und wurden im September 2019 bezugsfertig. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Anteilskauf an Kommanditanteilen der Green City Graz 2012 GmbH & Co KG, der Eigentümerin der Liegenschaft. Die Wohnanlage zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und nachhaltige Bauweise aus. Umgeben von der Natur des Schlossparks St.Martin und den Waldwegen am Buchkogel, ist sie ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Das autofreie Areal bietet für Bewohner Tiefgaragenstellplätze und ist zusätzlich gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle, "Zweierbosniakengasse," liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und das Grazer Stadtzentrum erreicht man mit dem Auto in rund 15 Minuten... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Kommanditanteile Olga-Rudel-Zeynek-Gasse Miteigentumsanteil: 1,50% Anteilige Mietausschüttung p.a: 612€ Vermietungsstand: 98% Die Liegenschaft "Green City" an der Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 7, 8054 Graz, bietet urbanes Wohnen im Grünen im beliebten Stadtteil Straßgang. Dieses moderne Wohnprojekt, bestehend aus 246 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, kombiniert eine ruhige Lage mit einer exzellenten Verkehrsanbindung an das Grazer Stadtzentrum. Die Einheiten sind zwischen 49 und 81 m² groß und wurden im September 2019 bezugsfertig. Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Anteilskauf an Kommanditanteilen der Green City Graz 2012 GmbH & Co KG, der Eigentümerin der Liegenschaft. Die Wohnanlage zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und nachhaltige Bauweise aus. Umgeben von der Natur des Schlossparks St.Martin und den Waldwegen am Buchkogel, ist sie ideal für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Das autofreie Areal bietet für Bewohner Tiefgaragenstellplätze und ist zusätzlich gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle, "Zweierbosniakengasse," liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und das Grazer Stadtzentrum erreicht man mit dem Auto in rund 15 Minuten... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG) bestehend aus: - EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m² - 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m² - Tiefgarage und Besucherparkplätze Verfügbare Flächen: Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden. Stockwerksübergreifend sind Büroflächen von ca. 287,50 m² bis zu ca. 1.982,26 m² verfügbar. Konditionen zzgl. 20% USt.: Mietzins: auf Anfrage Kaufpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung oder zum Verkauf stehen moderne Neubau-Büroflächen in sehr frequentierter Lage im Norden von Graz. Die Projektplanung sieht mehrere Besucherparkplätze sowie Parkplätze in der Tiefgarage vor. Eine optimale Verkehrsanbindung bietet der schnell erreichbare Autobahnzubringer Graz-Nord zur A9-Pyhrn-Autobahn sowie eine öffentliche Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung. Eckdaten: Nutzfläche gesamt ca. 1.982,26 m² (EG – 4. OG) bestehend aus: - EG Geschäfts- bzw. Bürofläche: ca. 287,50 m² - 1.OG bis 4.OG Büro: Regelgeschoß je ca. 423,69 m² - Tiefgarage und Besucherparkplätze Verfügbare Flächen: Es besteht die Möglichkeit das Grundstück inkl. baugenehmigter Projektplanung zu kaufen oder die Büroflächen auf Mietbasis schlüsselfertig zu mieten. Der Flächenausbau ist derzeit noch flexibel an die Wünsche der zukünftigen Büronutzung anpassbar. Bei Bedarf kann die Fläche im Erdgeschoß als Geschäftseinheit oder als Büroeinheit ausgeführt werden. Stockwerksübergreifend sind Büroflächen von ca. 287,50 m² bis zu ca. 1.982,26 m² verfügbar. Konditionen zzgl. 20% USt.: Mietzins: auf Anfrage Kaufpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]