Suchergebnisse für "axams wohnen mieten"

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einer Fläche von 1.273 m² in der idyllischen Ortsteil Omes der Gemeinde Axams. Das Hanggrundstück befindet sich in ruhiger Lage und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und zeichnet sich durch eine besondere Sonnen- und Aussichtslage aus. Bestehend aus zwei Grundparzellen, gliedern sie sich in einen Baulandanteil von 472m² sowie einen Freilandanteil von 801m². Die große Grundstücksfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Es besteht bereits ein rechtsgültiger Baubescheid für die Errichtung eines architektonisch hochwertigen und durchdachten Einfamilienhauses mit einer Fläche von rund 180m², welcher kostenlos übernommen werden kann. Die Zufahrt ist über öffentliche Flächen gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Landhaus in der Gemeinde Axams zeichnet sich durch seine großzügige Grundrissgestaltung und das weitläufige Grundstück in sonniger Lage aus. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender Holzstube und dem Zugang auf die südliche Terrasse und die große Grünfläche. Eine Vollholzküche mit einem Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot, im Erdgeschoss ab. Über eine überbreite Holzstiege mit geschwungenem Handlauf erreichen Sie das Obergeschoss mit großen Verteilerflächen in die einzelnen Schlaf- und Arbeitsräume. Die gehackten Holzbalken an der Decke verleihen dem Objekt ein besonderes Flair. Oberhalb der im Osten liegenden Garage ist eine kleine Werkstatt mit ausreichendem Stauraum sowie Abstellmöglichkeiten für Sport- und Gartengeräte. Das voll unterkellerte Untergeschoss erstreckt sich auf ca. 78 m² und bietet Platz für Büro, Wirtschaftsraum oder eine Sauna. Eine Gasleitung für eine mögliche Umstellung der Heizungsart liegt direkt an der Liegenschaft. Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für alternative Energiebringer, wie zum Beispiel eine Wärmepumpe oder Solaranlagen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Grundstück liegt in ruhiger, sonniger Hanglage und bietet Ihnen auf 834m² ausreichend Platz um Ihre Einfamilien- oder Doppelhaus Träume zu verwirklichen. Preisinformation Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5%... [Mehr]

#Hotel #renovierungsbedürftig

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HOTEL NÄHE INNSBRUCK ZUM KAUF! 50 ZIMMERDIESES ANGEBOT RICHTET SICH AUSSCHLIESSLICH AN ENDABNEHMER/INVESTOREN. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! KAUFPREIS UND KONDITIONEN AUF ANFRAGEFür nähere Auskünfte ersuchen wir Sie uns vorab mit E-mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] mit Angabe ihrer Telefonnummer zu kontaktieren. Vielen Dank.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Einzigartige Gelegenheit in malerischer Lage Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Baugrundstück in der begehrten Lage von Omes, Sonnleiten 36, anbieten zu können. Mit einer großzügigen Fläche von 834 m², voll erschlossen und als Bauland gewidmet, eröffnet dieses Grundstück vielfältige Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause. Perfekte Kulisse für Ihr Traumhaus Ob Sie von einem freistehenden Einfamilienhaus träumen, das in Harmonie mit der umgebenden Natur steht, oder ob Sie den Wunsch haben, mit einer befreundeten Familie nebeneinander in zwei Doppelhaushälften zu leben – dieses Grundstück bietet die ideale Basis für Ihre Wohnträume. Die ruhige und sonnige Lage in Sonnleiten garantiert nicht nur eine unvergleichliche Wohnqualität, sondern auch eine stetige Wertsteigerung Ihrer Immobilie. Ihr Wohnprojekt in Omes Die Zuteilung als Bauland sichert Ihnen die Flexibilität, Ihre architektonischen Vorstellungen ohne umfangreiche Einschränkungen umzusetzen. Gestalten Sie Ihr Heim nach Ihren Wünschen, mit genügend Raum für einen großzügigen Garten, wo Ihre Familie und Freunde unvergessliche Momente erleben können. Standortvorteile: Idyllische Lage: Eingebettet in die malerische Landschaft von Omes, bietet Sonnleiten 36 einen ruhigen Rückzugsort fernab der Hektik des Alltags. Gute Anbindung: Trotz seiner ruhigen Lage ist das Grundstück verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die schnelle Erreichbarkeit der Stadtzentren runden das Angebot ab. Hohe Lebensqualität: Omes ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Fazit: Das Baugrundstück an der Sonnleiten 36 ist mehr als nur ein Stück Land; es ist eine Leinwand für Ihre Zukunft. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen, sei es in einem geräumigen Einfamilienhaus oder in zwei nebeneinander stehenden Doppelhaushälften, die das Zusammenleben mit Freunden oder Familie ermöglichen. Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Omes zu werden. Für weitere Informationen und Details zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom idealen Zuhause in Omes – wir helfen Ihnen dabei!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Chance vom eigenen Haus - Leistbares Heim! Durch die kleine, vorgelagerte Terrasse mit Platz für eine Sitzgelegenheit und Ihren Grillplatz erreichen Sie den Eingangsbereich dieser einzigartigen Rarität. Nach dem Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in die vollausgestattete Tageslichtküche. Durch einen Raum, bestens geeignet als Esszimmer oder Büro erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche + WC und anschließend das Schlafzimmer. Über einen Treppenaufgang gelangen Sie im 1. Stock in den wunderschönen, großzügigen Wohnraum mit Schwedenofen und Durchgang zum hellen Wintergarten - hier genießen Sie den Blick nach Westen und die Sonne bis zum Untergang. Beheizt wird mittels eigener Ölheizung. In den kalten Wintertagen können Sie mit dem Schwedenofen im Wohnraum für zusätzliche, gemütliche Wärme sorgen. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Carport und einem geräumigen Kellerraum. Fakten: - Haus mit 3 Zimmern ca. 78 m² Wfl. • Umbau 1984 • Zentrum - Badezimmer mit Dusche + WC • Wintergarten - Terrasse (west) ca. 10 m² • Ölheizung + Kamin • Carport + Kellerraum ca. 10 m² im EGWorauf warten Sie noch? Rufen Sie mich gleich für nähere Informationen an. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]. Klaus Erler, Erler und Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Überblick: • Mehrfamilienhaus ehemalige Fremdenpension • Aus-/Umbau zu 2-4 Wohnungen möglich • Veränderliches Raumkonzept • Wohnfläche aktuell ca. 230 m², Keller ca. 102 m² • Grundfläche ca. 991 m², BMD max. 1,8 • Öl-Heizung, Baujahr 1969, div. Instandhaltungen (Sanitärleitungen) • Aktueller Grundriss Gästehaus, Zimmer mit Waschbecken, Dusche, Frühstückraum, große Küche • Großzügige Außenflächen, toller Garten • Garage ca. 37 m², mehrere Außenparkplätze • Zufahrt über Servitut des Gehens und Fahrens • Kaufpreis Verhandlungsbasis Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

FREIZEITWOHNSITZ - Kleines Wochenendhaus inmitten der Tiroler Bergwelt! Nur wenige Autominuten ausserhalb der Landeshauptstadt Innsbruck in Richtung westliches Mittelgebirge, befindet sich der Axamer Ortsteil Omes. Dieser Teil des Olympiaortes zeichnet sich durch seine besondere Sonnenlage und einer phantastischen Fernsicht aus. Hier genießen Sie Sonne von morgens bis abends! Bei der nun zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um rund 999 qm Grundfläche, aufgeteilt in Bauland im Nordteil mit dem als Freizeitwohnsitz gewidmeten Wochenendhaus, das Sie auch als reine Ferienliegenschaft nützen können. Angrenzend nach Süden ist ein Teil des Grundstücks als Freiland gewidmet und als Gartenanlage terrassenförmig angelegt. Im südlichen Bereich befindet sich wieder ein als Bauland gewidmeter Grundanteil. Das auf dem nördlichen Teil in den 1970er-Jahren errichtete Wochenendehaus verfügt über Wasser-, Kanal- und Elektroanschlüsse. Ist ausgestattet mit einem Festbrennstoff-Ofen samt Kamin im Wohn-/Küchenbereich und in der oberen Etage mit 2 Schlafräumen. Eine Garagenbox und ein KFZ-Freistellplatz befinden sich an der nördlichen Grundstücksgrenze. Das Grundstück wurde bis dato nicht elektronisch vermessen und teilt sich zirka wie folgt auf: - nördlicher Teil mit Zufahrt und Wochenendhaus samt Kfz-Stellbereiche - Widmung Bauland: ca. 300 qm - mittlerer Teil der Liegenschaft mit Widmung Freiland: ca. 400 qm - südlicher Teil der Liegenschaft mit Widmung Bauland: ca. 300 qm Ein Neu- bzw. Umbau kann nur innerhalb der bestehenden Grenzen erfolgen und muss der Tiroler Bauordnung entsprechen. Eine Zufahrt über den südlichen Grundstücksanteil ist nicht möglich. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen NUR unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 357.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17 Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Nadja El Manchi Tel.: [Tel], Mail: [Email] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier das Letzte von insgesamt drei Grundstücken in ländlicher und idyllischer Lage unweit vom Dorfkern Axams entfernt, im Ortsteil Omes. Widmung: Das Grundstück (Gst 3381/9) befindet sich im landwirtschaftlichen Mischgebiet. Mit einem Flächenausmaß von ca. 508 m² eignet sich dieses Grundstück ideal für eine Bebauung mittels Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Im Rahmen der Gemeinderatssitzung vom 28.11.2023 wurde bereits die Auferlegung eines Bebauungsplanes beschlossen. Die Parameter dahingehend sehen wie folgt aus: • Baumassendichte (BMD) höchst 1,8 lt- ÖROK • Nutzflächendichte (NFD) höchst 0,4 max. 200 m2 Wohnnutzfläche • Festlegung von 2 Geschosshöhen, EG + 1.OG • verminderte Straßenfluchtlinie, 3 m zur neuen Grundstücksgrenze nach Abtretung • Festlegung der Dachneigung im Bebauungsplan mit mind. 8 Grad Die Abgabe eines allfälligen Kaufanbotes erfolgt durch die Käuferseite „aufschiebend bedingt“. Mit Beschlussfassung des Bebauungs- sowie Teilungsplanes sowie deren Rechtskraft gelten die Bedingungen als erfüllt - ca. Mitte/ Ende Februar 2024! Eine allfällige Planung bzw. Einreichung ist mit der Gemeinde bzw. dem Bauamt im Vorfeld abzuklären. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

Eine einzigartige Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein Top Wohn- und Geschäftshaus, optimal gelegen an der B1, der Wiener Bundesstraße. Dieses Zins- und Renditeobjekt erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 640 m² und wurde im Jahr 2007 umfassend kernsaniert. Fotovoltaik, Solar für Warmwasser, Wasser - Wasser Wärmepumpe, etc..... alles ist auf Stand der Technik! Durch die exponierte Lage, direkt an der stark frequentierten Wiener Bundesstraße ist eine ausgezeichnete Werbewirksamkeit gegeben. Das Gebäude ist seit 2008 vollständig vermietet und erwirtschaftet sehr attraktive Mieteinnahmen. Bei weiterem Interesse können die Mietverträge gerne zur Einsicht vorgelegt werden. Ein großer Parkplatz im rückwärtigen Bereich bietet zusätzlichen Komfort für Mieter und Kunden gleichermaßen. Im hinteren Teil der Parkfläche gibt es eine behördliche Bewilligung Lagercontainer aufzustellen. Eine Planung für die Erweiterung und Aufstockung des Bestandsgebäudes ist bereits vorhanden, auch eine Studie über einen kompletten Neubau liegt schon vor. Ein großes Potential für zukünftige Ideen. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Investmentmöglichkeit in bester Lage! Fakten: - Top Standort an der B1 - Perfekte Werbewirksamkeit - Kernsaniert 2007 - Fotovoltaik & Solaranlage - Wasser - Wasser Wärmepumpe - 4 Wohnungen zwischen 33 m² - 83 m² - Voll Unterkellert - Großzügige Parkflächen & Außenbereich - Planungen für eine Erweiterung sind bereits vorhanden!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im schönen Ehrenbachhof, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Kitzbühel und der Bergbahn entfernt. Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Einbauküche, Kamin und Zugang auf die Terrasse. Das luxuriöse Badezimmer ist mit Feinsteinfliesen, einer großen Badewanne, sowie einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Über die große Ankleide gelangen Sie direkt in den Schlafbereich, welcher ebenfalls über einen Terrassenzugang verfügt. Die hohen Räume mit Dachschrägen schaffen eine leichte Wohlfühlatmosphäre. Ebenfalls zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein eigener Kellerraum. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 2.920,- setzt sich aus der Nettomiete von EUR 2.700,- sowie EUR 220,- Betriebskosten zusammen. Im Mietpreis inbegriffen sind sämtliche Kosten wie TV und Internet. Hinzu kommt nur eine Haushaltsversicherung, sowie die Stromkosten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Wiedervergabe Top 7. Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK 2 PKW-Abstellplätzen. In den monatlichen Kosten ist ein befristeter Zuschuss bis 31.12.2026 berücksichtigt.