Suchergebnisse für "autoabstellplatz wien kaufen"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Sistrans und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und großzügige Außenflächen. Auf ca. 68,92 m² Wohnfläche verteilen sich ein Gang, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Besonderes Highlight ist der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten mit ca. 145 m² Fläche und einer Terrasse ? ideal zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz im Freien ist im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung vereint Komfort, ausreichend Platz und eine idyllische Lage in der Nähe von Innsbruck.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Verkauft wird eine nette 2-Zimmerwohnung im 2.Stock ohne Lift in ruhiger Lage in Guntramsdorf. Das Haus wurde thermisch saniert. Die Wohnung ist ca.63 m² groß und verfügt über:• Vorzimmer• moderne Küche mit allen Geräten• Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia• großzügiges Schlafzimmer• Badezimmer mit Wanne• WC• Abstellraum Ihr Auto hat einen fixen Autoabstellplatz. Waschküche, Fahrradabstellraum und Kellerabteil vorhanden. Für eine Besichtigung oder bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <8.000m Straßenbahn <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Stadt Grieskirchen, Oberösterreich! Diese exquisite Erdgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Landes. Mit einer großzügigen Fläche von ca 129 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes und bietet Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche. Bei der Sanierung wurde auch an eine kleine Einliegerwohnung gedacht, dadurch könnte man die Wohnung als 2 Einheiten oder aber auch als einen Gesamtbereich nutzen. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Hier können Sie Ihre Gäste mit köstlichen Gerichten verwöhnen und gemütliche Abende verbringen. Der elegante Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine helle, einladende Atmosphäre, die Sie zu jeder Jahreszeit genießen können. Ein Teil des Gartens kann benutzt bzw. erworben werden. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne bzw Dusche ausgestattet ? ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Holzböden sorgen für ein stilvolles Ambiente in der gesamten Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Autoabstellplatz (Carport) direkt vor dem Haus, die Ihnen den Alltag erleichtern und bequemes Parken garantieren. Ein zweiter Abstellplatz kann dazu erworben werden. Die zentrale Lage dieser Wohnung ist ein weiterer großer Vorteil. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Der Kauf bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl als Familienheim als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet ist. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft in Grieskirchen. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen ? sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich von der charmanten Umgebung und dem durchdachten Wohnkon... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

In einer familienfreundlichen Siedlung entsteht dieser Neubau, der schlüsselfertig übergeben wird. Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist die gute Infrastruktur und die hochwertige Ausstattung sowie die moderne Technik. Die Schiebe- und Kippfenster sowie die Balkon- Schiebetür mit Aluminium Deckschale (Weiß und außen Anthrazit), 3-fach Verglasung sowie elektr. Raffstore – Rollo und Insektenschutz sind bereits im Standard inbegriffen. Im Erdgeschoß hat man alle Bereiche beisammen welche den Alltag sinnvoll erleichtern. Der außerordentlich großzügige und sonnendurchflutete Wohn-, Ess-, Küchenbereich des Hauses, umfasst ca. 44,01 m² und ist nach Süden ausgerichtet. Über die großzügige Glasfront gelangen Sie vom Wohnbereich auf die, zum Teil überdachte, ca. 25,21 m² große Südterrasse mit wundervollem Blick in den Garten. Vom Vorraum begeht man eine Speis welche als perfekte Ergänzung zur Ablage von Küchenutensilien, Getränken und Vorräten dient. Einen weiteren Abstellraum- Technikraum mit einer Luftwärmepumpe, welche eine Beheizung mittels Fußbodenzentralheizung ermöglicht sowie eine Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster finden wir auch im Vorraum des Erdgeschoßes. Im Obergeschoß teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank inkl. Fenster welches vom Elternschlafzimmer zu betreten ist. Auch der 11,63 m² große Südbalkon ist vom selben Raum aus zu begehen. Das Badezimmer ist mit Fenster, Toilette, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet sowie ein Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner sind hier ebenfalls gegeben. Der perfekte Grundriss und nahezu jede sinnvoll genutzte Ecke des Hauses überzeugen sofort. Ganztagssonne durch die Ost-Westlage und somit auch sehr helle und freundliche Räume sind Ihnen gesichert. Zwei Autoabstellplätze (davon einer überdacht) und ein Abstellraum ca. 4,04 m² im Außenbereich sind ebenfalls Bestandteile dieser Liegenschaft. Ein tolles Gesamtpaket mit unzähligen hochwertigen Ausstattungsdetails! Warten Sie nicht lange um sich Ihre Traumliegenschaft zu sichern und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin für dieses außergewöhnlich schöne Haus! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: EUR 385.000.-Finanzierungsbetrag: EUR 346.500.-Variante 1: FIX auf 10 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 1368.-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Rum, einer traditionsbewussten und äußerst beliebten Wohngemeinde in Tirol. Hier vereinen sich ländliche Ruhe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit der unmittelbaren Nähe zur Tiroler Landeshauptstadt. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen – die umliegenden Wege laden zu Erholung und Bewegung ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadt Innsbruck in nur wenigen Minuten, sei es für Arbeit, Shopping oder kulturelle Erlebnisse. Objektbeschreibung Die ca. 52,39 m² Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss: Über den zentralen Vorraum sind alle Räume separat begehbar. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein – perfekt auch für eine Wohngemeinschaft. Zwei nordseitig ausgerichtete Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Kinderzimmer nutzen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohngemeinschaft. Highlights auf einen Blick Nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt Flexible Nutzung: Single, Paar, kleine Familie oder WGNatur & Freizeitangebote direkt vor der Haustüre Gut geschnittener Grundriss mit einer Wohnküche von ca. 11,21 m² wo ein Platz für ein Sofa geschaffen wurde, das ideal für die Übernachtung von Gästen geeignet ist. Zusätzlich gibt es zwei separat begehbare Zimmer, eines mit ca. 15,05 m² und das zweite mit ca. 16,25 m², die hervorragend als Büro, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können. Kellerabteil mit ca. 3,50² m im Haus als praktischer Stauraum PKW-Abstellplatz im Freien Es wird darauf hingewiesen, dass die Bilder mit Hilfe von KI generiert wurden. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Mils erwartet Sie dieses moderne Endreihenhaus mit rund 111 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und hochwertige Ausstattung legen. Das Haus begeistert mit einer großzügigen Wohn-/Essküche samt Stein-Arbeitsplatte, Zugang zum sonnigen Westgarten sowie einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, der sich perfekt als Büro oder Fitnessraum eignet. Eine Tagestoilette mit Fenster ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Zugang ins Freie – zwei auf den Westbalkon, eines auf die Dachterrasse mit Whirlpool. Das stilvolle Badezimmer verfügt über Dusche und Fenster. Zwei Gartenbereiche – Ost und West – mit insgesamt ca. 109m² laden zum Frühstück in der Morgensonne und zu entspannten Abendstunden ein. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Granit- und Travertinböden, Raffstores, Fußbodenheizung, Alarmanlage und hochwertige Einbauküche. Küche, Whirlpool und alle auf den Fotos sichtbaren Möbel sind im Kaufpreis enthalten! Ein Tiefgaragenplatz mit direkt angrenzendem Kellerabteil, ein Carport mit direktem Zugang zum Haus sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten höchsten Komfort. Ein großer Spielplatz und der Wald in unmittelbarer Nähe machen das Angebot perfekt – ein Zuhause zum Wohlfühlen für die ganze Familie! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit weiteren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Hier gelangt eine schöne, sehr individuelle, großzügige Wohnung mit 6 Zimmern zum Verkauf. Das Dach wurde 1993 saniert. Im Jahre 2010 wurde dann die Wohnung kernsaniert. So wurden unter anderem sämtliche Wasser und Stromleitungen erneuert, ein Vollwärmeschutz und 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Zudem wurde das Bad komplett erneuert und stellt jetzt eine regelrechte Wellnessoase dar. Eine große Badewanne, eine großzügige Dusche sowie die Sauna sprechen für sich. Die Wohnung wurde von den Besitzern liebevoll eingerichtet und wird auch derzeit noch von diesen bewohnt. Ein Außenparkplatz rundet das Angebot, neben dem Keller und dem Dachboden ab. Auf Grund der letzten Preisreduktion handelt es sich hier um einen Fixpreis. Die Heizung erfolgt über Gas und einem Kachelofen und ist natürlich voll funktionsfähig. Die Einheit ist ab Sommer 2025 frei. Aufteilung Gebäude: insgesamt 4 Wohneinheiten Aufteilung Wohnung: UG 2 Zimmer, Flur , WCEG Vorraum, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Abstellraum OG Küche, Schlafzimmer, Diele, WC, Bad mit Badewanne und Dusche, Sauna, Wirtschaftsraum DG Dachboden Der Wohnung Top 2 zugeordnet: Garten1 AAPHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Krankenhaus <3.650m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <9.625m Sonstige Bank <50m Geldautomat <2.725m Post <525m Polizei <3.625m Verkehr Bus <150m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nähe Bahnhof und Hauptplatz in Korneuburg gelangt eine gepflegte ca. 67,5m² Neubaumiete BJ. 1973, mit südwestseitiger Loggia, Klimaanlage im Wohnbereich, PV-Balkonkraftwerk, Außenjalousien, sowie mit Autoabstellplätzen für die Hausgemeinschaft zum Verkauf. Die Wohnung liegt im EG - der Wohnraum mit Loggia und die Küche sind südwestseitig ausgerichtet in einem weitläufig, offenen Innenhof - wurde vor ca. Jahren neu renoviert (Böden, Loggia, Klimaanlage, Loggiabereich, PV-Balkonkraftwerk). Aufteilung Vorraum, Wohnzimmer mit Klimagerät, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche und kleinem Essbereich, Fliesenbad mit Wanne, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein separates WC. Ausstattung Laminat- und Fliesenböden, Hauszentralheizung, Abstellraum, klimatisierter Wohnbereich, Markise, Außenjalousien, PV-Balkonkraftwerk, 3-fach bzw. 2-fach verglaste Isolierglasfenster, Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Waschküche, Autoabstellplätze zur allgemeinen Benutzung. Infrastruktur: Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung (Bahnhof Korneuburg, mit zahlreichen Bahn- u. Busverbindungen Richtung Wien und Stockerau/Hollabrunn), eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine lückenlose Nahversorgung Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Schulen, ecet.) aus. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbH t [Tel] f [Tel]11 e [Email] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sonnenlage - diese exklusive Neubauwohnung mit Terrasse und Garten lässt keine Wünsche offen! Mitten im Tullnerfeld, auf halber Strecke zwischen St.Pölten und Tulln, liegt diese sonnige und barrierefreie, ca. 72m² große Wohnung in einem Wohnhaus, das nach umweltbewußten Richtlinien errichtet wurde. Über einen geräumigen Vorraum aus sind das großzügige Wohnzimmer mit offen gehaltener, komplett eingerichteter Küche, das Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein großzügiger Abstellraum zu erreichen. Im Wohnraum ist ebenfalls ein Kaminanschluß vorhanden. Vom Wohnzimmer aus ist die ca. 8m² große Sonnenterrasse mit dem ca. 85m² großen Garten zu betreten, wie von einem zweiten kleinen Vorraum aus die beiden ca. 14m² gleichgroßen Zimmer und auch das Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß. Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. EUR 70,00 EUR. Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, schöne Fliesen im Bad, WC und Abstellraum, Maß-Küche mit allem Drum und Dran, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage und 2 KFZ-Abstellplätze vor dem Haus. Dank des neuen Bahnhofs Tullnerfeld, der nur ca. 8 Autominuten entfernt ist, erreichen Sie von hier aus in nur 20 Minuten den Wiener Westbahnhof, in 13 Minuten St.Pölten. In ca. 200 Meter Entfernung befindet sich die nächste Busstation (547 und 543). Einkaufsmöglichkeiten, eine Volksschule und einen Kindergarten bietet das nahegelegene Sieghartskirchen. Instandhaltungsfonds: ca. 85.000,00 EUR/per 31.12.2024 Instandhaltungsrücklage: 83,77 EUR Betriebskosten (netto): 148,69 EUR Heizkosten (netto): 58,24 EUR Betriebskosten Parkplätze (netto): 10,88 EUR Instandhaltungsrücklage: 6,13 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 28,70 EUR Betriebskosten (gesamt): 336,41 EURKaufpreis: 225.000,00 EURProvision: 8.100,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sonnenlage - diese exklusive Neubauwohnung mit Terrasse und Garten lässt keine Wünsche offen! Mitten im Tullnerfeld, auf halber Strecke zwischen St.Pölten und Tulln, liegt diese sonnige und barrierefreie, ca. 72m² große Wohnung in einem Wohnhaus, das nach umweltbewußten Richtlinien errichtet wurde. Über einen geräumigen Vorraum aus sind das großzügige Wohnzimmer mit offen gehaltener, komplett eingerichteter Küche, das Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein großzügiger Abstellraum zu erreichen. Im Wohnraum ist ebenfalls ein Kaminanschluß vorhanden. Vom Wohnzimmer aus ist die ca. 8m² große Sonnenterrasse mit dem ca. 85m² großen Garten zu betreten, wie von einem zweiten kleinen Vorraum aus die beiden ca. 14m² gleichgroßen Zimmer und auch das Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß. Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. EUR 70,00 EUR. Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, schöne Fliesen im Bad, WC und Abstellraum, Maß-Küche mit allem Drum und Dran, Sat- und Telefonanschluss, Gegensprechanlage und 2 KFZ-Abstellplätze vor dem Haus. Dank des neuen Bahnhofs Tullnerfeld, der nur ca. 8 Autominuten entfernt ist, erreichen Sie von hier aus in nur 20 Minuten den Wiener Westbahnhof, in 13 Minuten St.Pölten. In ca. 200 Meter Entfernung befindet sich die nächste Busstation (547 und 543). Einkaufsmöglichkeiten, eine Volksschule und einen Kindergarten bietet das nahegelegene Sieghartskirchen. Instandhaltungsfonds: ca. 85.000,00 EUR/per 31.12.2024 Instandhaltungsrücklage: 83,77 EUR Betriebskosten (netto): 148,69 EUR Heizkosten (netto): 58,24 EUR Betriebskosten Parkplätze (netto): 10,88 EUR Instandhaltungsrücklage: 6,13 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 28,70 EUR Betriebskosten (gesamt): 336,41 EUR Kaufpreis: 225.000,00 EUR Provision: 8.100,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Mietparkplätze im Freien in der Nähe des Wirtschaftsförderungsinstituts. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Ordnung halber halten wir fest, dass bei nicht rechtzeitiger Absage des vereinbarten Besichtigungstermines der bereits angefallene Aufwand in Rechnung gestellt wird. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €10 Gesamtbetrag €60... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese schöne 2-Zimmer-Eckwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses, ist N/O-seitig ausgerichtet und verfügt über eine Loggia Richtung Osten mit ca. 6,18 m². Das Zentrum von Baden, bzw. der Bahnhof sind in ca. 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Über den Vorraum gelangt man in das ca. 23 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, das neue Bad mit großer Dusche, das neue WC und den Abstellraum. Die möblierte Küche mit sämtlichen Geräten inkl. Waschmaschine und das ca. 18 m² große Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung wurde in den vergangenen Monaten aufwendig saniert, wie z. B. neue Böden, neu ausgemalt, neues Bad mit großer Dusche, neues WC, usw. Die beiden Zimmer und der große Abstellraum sind mit einheitlichem Vinyl-Boden ausgestattet, Küche Vorraum, Bad und WC sind verfliest. Zur Wohnung gehören ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil mit ca. 8 m². Die Wohnung wurde mit 1.Februar 2024 auf 4 Jahre befristet vermietet. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Heizkostenakonto beträgt 951,-. Für den Eigenbedarf steht die Wohnung somit spätestens ab 1. Februar 2028 zur Verfügung. Sonstiges: Kaufpreis: 239.000,-Betriebskosten (Wohnung und Autoabstellplatz): 188,88Akonto für Heizung: 192,65Möblierung: Küche inkl. Geräten Heizung: Fernwärme mit Radiatoren Etage: Hochparterre Lift: nein Sat/Kabel-TV: Kabelsignal Beziehbar: spätestens 1. Februar 2028 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]