Suchergebnisse für "autoabstellplatz in 1050 wien"

#hell

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines klassischen, gepflegten Wiener Zinshauses aus dem Jahr 1909. Ausgestattet mit einem Aufzug bietet die Wohnung durch ihre Lage in 1050 Wien eine attraktive Wohnmöglichkeit. Beide Zimmer verfügen über insgesamt drei hohe und helle Fenster, die für angenehme Lichtverhältnisse sorgen. Alle Böden sind mit neuem Laminat ausgelegt, der Vorraum ist verfliest. Ein separates, neu gestaltetes Badezimmer mit weißen Fliesen sowie ein separates WC runden die praktische Raumaufteilung ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese exquisite Dachgeschosswohnung in der 5. Etage ist ein wahres Juwel und bietet auf großzügigen 73,23 m² alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder als ruhiges Schlafzimmer – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für ein helles und freundliches Ambiente, sondern eröffnet Ihnen auch einen atemberaubenden Blick über die Dächer Wiens. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon sowie die Terrasse, die Ihnen den idealen Rückzugsort im Freien bieten. Genießen Sie entspannte Stunden mit einem guten Buch oder laden Sie Freunde zu einem gemütlichen Grillabend ein – hier wird jeder Moment zum Erlebnis! Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur einen Steinwurf entfernt und bringen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, was das Reisen in und um Wien zum Kinderspiel macht. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Von Ärzten und Apotheken über Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen und Kindergärten – diese Wohnung bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur für Familien und Berufstätige. Auch für Studierende ist die Nähe zur Universität und zur höheren Schule ein großer Vorteil. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie benötigen, bequem zu Fuß erreichen können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Rückzugsort begeistern. Diese Dachgeschosswohnung in 1050 Wien ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=As Wt Lnx Ke ABWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien – einer lichtdurchfluteten Wohnung, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage besticht. Diese charmante 39m² große Wohnung im 5. Bezirk bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer pulsierenden Stadt. Als Erstbezug erwartet Sie hier ein hochwertiger Standard, der keine Wünsche offenlässt. Der elegante Parkettboden vermittelt Wärme und Gemütlichkeit, während die offene Wohnküche ein einladendes Ambiente schafft, das sowohl zum Kochen als auch zum Entspannen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und lässt genug Platz für kreative Gestaltungsideen. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist modern und funktional, perfekt für den Start in den Tag oder zur Erholung am Abend. Große Fenster mit Doppel- und Mehrfachverglasung garantieren nicht nur eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung, sondern auch ein helles und freundliches Wohngefühl. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert – ideal für alle Lebenslagen. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und einer zentralen Gasheizung ausgestattet – ideal für wohlige Wärme an kühlen Tagen. Zusätzlich zu dieser Wohnung wird in demselben Gebäude eine weitere Einheit angeboten: Eine 37m² große Wohnung mit einem großzügigen 6m² Balkon um 250.000€ (verfügbar ab April) Diese zusätzliche Immobilie bietet den gleichen hohen Standard und eine ideale Raumaufteilung, ergänzt durch den Komfort eines privaten Außenbereichs, der perfekt zum Entspannen geeignet ist. In Ihrer neuen Nachbarschaft finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in naher Umgebung, sodass Sie jederzeit bestens versorgt sind. Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sowie höhere Schulen, die eine hervorragende Bildung für Ihre Kinder sichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Diese Wohnung in 1050 Wien vereint urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Lassen Sie sich von der Atmosphäre und der perfekten Infrastruktur überzeugen und werden Sie Teil dieser lebendigen Nachbarschaft. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

RESTAURANT ECKGESCHÄFTSLOKAL TOP LAGE 1050 WIEN Nutzfläche: 154 m² Miete: Hauptmietzins € 1.514,93 Untergeschoss € 400 Betriebskosten € 424,83 MGB € 1,67 Netto € 2.341,43 20% USt € 468,28 Gesamtmiete: € 2.809,72 Ablöse: € 500.000,- netto... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine helle und feundliche Eigentumswohnung im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in 1050 Wien, Margarethengürtel . Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und gemütlicher Atmosphäre. Wohnfläche ca. 49 m2: Vorraum Separates WC Badezimmer mit Wanne Küche 2 Zimmer Balkon Kellerabteil mit Strom Neuwertie Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster, Sicherheitstür Ruhiger großzügiger Innenhof, überdachte Fahrradabstellmöglichkeit Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 in unmittelbarer Nähe Straßenbahn: Linien 6, 18Bus: Linien 12A, 14A, 59ABahnhof: Wien Westbahnhof in wenigen Minuten erreichbar Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Margarethengürtel bietet eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kaufpreis: € 209.900,00 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Ansprechpartner: Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Zögern Sie nicht, mich bei Fragen rund um die Immobilie zu kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Altbauwohnung in begehrter Lage des 5. Bezirks Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Wiener Zinshauses mit Lift, in einer ruhigen und begrünten Lage. Die Wohnung verfügt über drei großzügige, separat begehbare Zimmer (23 m², 24 m² und 26 m²), von denen zwei zum charmanten Platz ausgerichtet sind, während das dritte Zimmer einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Ausstattung & Highlights:✅ Neu renoviert mit hochwertigen Eichenparkettböden und eleganten Keramikfliesen ✅ Moderne IKEA-Küche inklusive aller notwendigen Geräte ✅ Großzügige Gemeinschaftsflächen von ca. 75 m², bestehend aus: Wohn-/Essbereich Große Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zwei Vorräume Zwei separate WCs ✅ Zusätzlicher Stauraum: Trockenes Kellerabteil inklusive ✅ Lift & Fahrradabstellplätze im Innenhof Perfekte Infrastruktur: Die U4-Station sowie ein Fahrradweg entlang der Wienzeile befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Mietkonditionen: Die angegebene Miete umfasst die Nettomiete sowie sämtliche Betriebskosten inklusive Liftbetrieb. Gas und Strom (Wien Energie) sowie ein optionaler Internetanschluss sind vom Mieter gesondert zu tragen. Verfügbarkeit & Besichtigung: Die Wohnung ist ab 1. Mai bezugsfrei und kann nach Vereinbarung jederzeit besichtigt werden. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern – ein persönlicher Eindruck sagt mehr als Worte! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Natalya Klein gerne zur Verfügung: Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im 5. Wiener Bezirk Suchen Sie eine moderne, gepflegte Wohnung in einer Top-Lage? Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten 5. Bezirk bietet Ihnen auf 60m² alles, was modernes Wohnen ausmacht. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente, während große Fenster für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die moderne Einbauküche mit Herd direkt vor dem Fenster bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Badezimmer mit Badewanne ist ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Zusätzlichen Komfort bieten eine Fußbodenheizung in der Küche, ein Personenaufzug sowie ein Wasch-/Trockenraum im Gebäude. Die Wohnung ist somit nicht nur stilvoll, sondern auch praktisch gestaltet und für jedes Lebensalter geeignet. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Perfekte Verkehrsanbindung durch U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sowie kurze Wege zu Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Zusätzlich punktet der Bezirk mit kulturellen Angeboten, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu Universitäten – ideal für Familien, Berufstätige und Studierende. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Terrasse #barrierefrei

BAUTRÄGER ODER EIGENNUTZER AUFGEPASST! PROJEKT ODER LUXUSEIGENHEIM MIT MÖGLICHKEIT ZUR MITGESTALTUNGZum Verkauf gelangt ein baubewilligter Rohdachboden für ein Luxuspenthouse mit Dachterasse in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnfläche der zu errichtenden Wohnung beträgt ca. 318 m² aufgeteilt auf 2 Ebenen sowie einer Dachterrassenebene. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und einer Dachterrasse weisen eine Gesamtfläche von ca. 73 m² auf. Der Rohdachboden befindet sich in einem 5 geschoßigen wiedererrichteten Gebäude, welches im Zuge des Dachgeschoßausbaues ebenfalls saniert werden soll. Als Heizsystem für das Penthouse ist eine Luftwärmepumpe geplant. Alle Ebenen sind barrierefrei mittels Personenaufzug erreichbar. Der Rohdachboden kann entweder als Projekt mit Baubewilligung angekauft werden oder auf Wunsch durch die Verkäuferin ganz nach Ihren Vorstellungen errichtet und fertiggestellt werden. Dieses Objekt bietet somit eine seltene Gelegenheit für Endnutzer ein luxuriöses Penthouse noch vor Realisierung zu kaufen und individuell mitzugestalten. Weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage! Aufgrund der Nachweispflicht können lediglich Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden."ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!" Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sehr zentral gelegene ca. 84 m² große Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon, befindet sich in der Nähe des Hauptbahnhofes in verkehrsberuhigter Lage! Im Eingangsbereich erreicht man zentral begehbar das Badezimmer mit Wanne, ein separates Wc , eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Ausgang auf dem sonnigen-Innenhof liegenden Balkon! Die Wohnhausanlage ist bereits thermisch saniert und alle Fenster wurden erneuert. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot enthalten. Einen eigenen Autostellplatz kann man über die Hausverwaltung beantragen! Weiters gibt es Gemeinschaftsflächen wie eine Waschküche und einen Fahrradraum. Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist der fünfte Bezirk äußerst günstig gelegen: Er wird im Norden, Süden und Westen von wichtigen Hauptverkehrsstraßen begrenzt. Über die Linie U4 Straßenbahn- und Buslinien, die Badner Bahn und die S-Bahn ist Margareten auch öffentlich sehr gut erreichbar. Darüber hinaus verfügt der Bezirk über ein engmaschiges Radwegenetz und sechs Citybike-Stationen. Diese Leihfahrräder können kostenlos im Stadtgebiet benutzt werden. Die monatliche Betriebskosten inkl. Rücklagen und Rückzahlung des offenen Darlehens betragen derzeit ca. € 636,–. Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen von ca. € 6.000,– enthalten! Bei einer Übernahme der Darlehen würde sich der Barkaufpreis um dieses reduzieren! Überzeugen Sie sich persönlich vom Potential dieser Wohnung! Ich bin immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

OC5 - Office Center 1050 Wien Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im Freien. Die verfügbare Fläche befindet sich im 5. Obergeschoß. Der flexible Grundriss kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden und zur derzeitigen Ausstattung zählen neben Doppelboden, Kühlung mittels Fan Coils auch noch moderne Sanitärräumlichkeiten und eine Teeküche. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden und im unmittelbaren Standortumfeld sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants gelegen. Verfügbare Flächen: 5.OG Top 5.2 ca. 377,33 m² 5.OG Top 5.3 ca. 794,28 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Betriebskosten netto/m²: € 3,06 Heiz- und Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,30... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

OC5 - Office Center 1050 Wien Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im Freien. Die verfügbare Fläche befindet sich im 5. Obergeschoß. Der flexible Grundriss kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden und zur derzeitigen Ausstattung zählen neben Doppelboden, Kühlung mittels Fan Coils auch noch moderne Sanitärräumlichkeiten und eine Teeküche. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden und im unmittelbaren Standortumfeld sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants gelegen. Verfügbare Flächen: 5.OG Top 5.2 ca. 377,33 m² 5.OG Top 5.3 ca. 794,28 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Betriebskosten netto/m²: € 3,06 Heiz- und Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,30... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

OC5 - Office Center 1050 Wien Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im Freien. Die verfügbare Fläche befindet sich im 5. Obergeschoß. Der flexible Grundriss kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden und zur derzeitigen Ausstattung zählen neben Doppelboden, Kühlung mittels Fan Coils auch noch moderne Sanitärräumlichkeiten und eine Teeküche. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden und im unmittelbaren Standortumfeld sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants gelegen. Verfügbare Flächen: 5.OG Top 5.2 ca. 377,33 m² 5.OG Top 5.3 ca. 794,28 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 Betriebskosten netto/m²: € 3,06 Heiz- und Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,30... [Mehr]