Suchergebnisse für "austria properties kaufen"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einem der spannendsten Quartiersentwicklungsprojekte Wiens, dem AUSTRIA CAMPUS/Bauteil 6, befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 583,88 m² zur Nutzung als Gewerbefläche in bester Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks. Aufteilung der Fläche: • Erdgeschoss: ca. 526,41 m² Verkaufsfläche • Erstes Untergeschoss: ca. 57,47 m² Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop sowie vom Ladehof in der Tiefgarage erreichbar ist. Das Gelände beherbergt einen modernen und nachhaltigen Bürokomplex mit eigener Infrastruktur und exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Nutzung für Gastronomie ist leider ausgeschlossen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einem der spannendsten Quartiersentwicklungsprojekte Wiens, dem AUSTRIA CAMPUS/Bauteil 6, befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 583,88 m² zur Nutzung als Gewerbefläche in bester Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks. Aufteilung der Fläche: - Erdgeschoss: ca. 526,41 m² Verkaufsfläche - Erstes Untergeschoss: ca. 57,47 m² Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop sowie vom Ladehof in der Tiefgarage erreichbar ist. Das Gelände beherbergt einen modernen und nachhaltigen Bürokomplex mit eigener Infrastruktur und exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Nutzung für Gastronomie ist leider ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Büroprojekt Greenworx spielt eine Vorreiterrolle im Stadtentwicklungsgebiet Prater/Messe Wien und entspricht seinem Namen voll und ganz. Das erste LEED-PLATIN zertifizierte Büroobjekt Österreichs umfasst eine Gesamtfläche von rund 19.000 m², welche in 4 Solitärgebäude (Unit 1-4) in einer Größenordnung zwischen 2.750 und 5.500 m² sowie einem generalsanierten Bestandstrakt (Unit 5) untergliedert ist. Der Begrünung und Gestaltung zwischen den Gebäuden liegenden Außenräumen sowie der energieoptimierten Bauweise wird bei diesem attraktiven Neubau besondere Beachtung geschenkt. Die begrünten Innenhöfe bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre und attraktive Kommunikationsplätze für Arbeitspausen. Die Büroeinheiten sind barrierefreien zu erreichen. Sie sind modern ausgestattet und bieten ausgestattete Küchen, klimatisierten Serverraum, Lagerraum, getrennte Sanitäranlagen. Teilweise Glaselemente und Beleuchtungssysteme sowie Teppichboden und ein Sonnenschutz. Eine CAT-Verkabelung in den Bodendosen kann vom Vormieter übernommen werden. weitere Informationen: - Raumhöhe 2,80 m - Betonkernaktivierung (Fernwärme) - Doppelboden - Bodendosen - Sprinkleranlage - Brandmeldezentrale - Teeküche - Sonnenschutz - Barrierefrei - Hauseigene Tiefgarage Lage: Der Standort Lassallestraße bietet durch die unmittelbare Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern sowie zur Station Vorgartenstraße eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Wiener Innenstadt. Ebenso verbindet ein Radweg den Standort sowohl mit den inneren Bezirken, als auch Wiens größtes Erholungsgebiet, der Donauinsel. Nahe gelegene Supermärkte und gastronomische Betriebe bieten eine hervorragende Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung: - U Bahn: U1 Station Praterstern - Bus: 11A, 80A, 82A Station Praterstern - Straßenbahn: N, 0, 5, 21 Station Praterstern - S-Bahn: diverse Linien Station Praterstern... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1130 Wien – einer charmanten und ruhigen Lage, die Ihnen alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 92 m² ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum zum Wohlfühlen und Verweilen. Mit einem Kaufpreis von 499.000,00 € haben Sie die Möglichkeit, in eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung einzuziehen, die ideal für Familien, Paare oder als Investition geeignet ist. Jedes Zimmer bietet Ihnen genügend Platz und Gestaltungsspielraum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein kreatives Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kinder – hier ist alles möglich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten oder an einem warmen Sommertag die Morgensonne auf Ihrem Balkon genießen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt und zu anderen wichtigen Zielen. Diese optimale Anbindung macht das Pendeln zum Kinderspiel und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Die Nachbarschaft bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, sodass Sie sich um die Bildung Ihrer Kleinen keine Sorgen machen müssen. Zudem finden Sie zahlreiche Supermärkte und Bäckereien, die frische Lebensmittel und köstliche Backwaren anbieten. Zusammengefasst bietet diese Wohnung in 1130 Wien nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 303.000 m² der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Die großzügigen Grünflächen mit Bäumen in den Innenhöfen des AUSTRIA CAMPUS sorgen für eine angenehme Atmosphäre.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Austria Campus besteht aus insgesamt sechs Bürokomplexen und einer Gesamtfläche von ca. 200.000 m². Der Austria Campus verfügt über eine Vielzahl an Services, die den Mietern zu Gute kommen - Konferenzzentrum, Business Hotel, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Kantine sowie darüber hinaus noch weitere Restaurants und Supermärkte. ESG wird auch am Austria Campus gelebt. Der Campus ist verkehrsberuhigt, die Gebäude verfügen über unterschiedliche Gebäudezertifizierungen, nachhaltige Mobilität wird gefördert uvm. Die Büroflächen im Vienna Works sind bereits hochwertig und durchdacht ausgebaut und können auch bereits im aktuellen Zustand übernommen werden. Es besteht auch die Möglichkeit die z.T. noch vorhandene Möblierung (gegen Gebühr) zu übernehmen. Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten des Austria Campus, stehen den Mieterin im Vienna Works auch Konferenzräume im Erdgeschoß in unterschiedlichen Größenordnungen sowie ein Bistro zur Verfügung. Das Gesamtpaket wird von einem grünen Gemeinschaftsgarten im 1. OG abgerundet, der zu Pausen im Grünen mitten in der Großstadt einlädt. Die Büroflächen im Vienna Works werden im Rahmen eines langfristigen Untermietverhältnisses vermietet. Betriebskosten/m²/Monat: EUR 5,95 (Pauschale) inkl. Heizung, Kühlung (variabel) und Portier... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten

Der Austria Campus besteht aus insgesamt sechs Bürokomplexen und einer Gesamtfläche von ca. 200.000 m². Der Austria Campus verfügt über eine Vielzahl an Services, die den Mietern zu Gute kommen - Konferenzzentrum, Business Hotel, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Kantine sowie darüber hinaus noch weitere Restaurants und Supermärkte. ESG wird auch am Austria Campus gelebt. Der Campus ist verkehrsberuhigt, die Gebäude verfügen über unterschiedliche Gebäudezertifizierungen, nachhaltige Mobilität wird gefördert uvm. Die Büroflächen im Vienna Works sind bereits hochwertig und durchdacht ausgebaut und können auch bereits im aktuellen Zustand übernommen werden. Es besteht auch die Möglichkeit die z.T. noch vorhandene Möblierung (gegen Gebühr) zu übernehmen. Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten des Austria Campus, stehen den Mieterin im Vienna Works auch Konferenzräume im Erdgeschoß in unterschiedlichen Größenordnungen sowie ein Bistro zur Verfügung. Das Gesamtpaket wird von einem grünen Gemeinschaftsgarten im 1. OG abgerundet, der zu Pausen im Grünen mitten in der Großstadt einlädt. Die Büroflächen im Vienna Works werden im Rahmen eines langfristigen Untermietverhältnisses vermietet. Betriebskosten/m²/Monat: EUR 5,95 (Pauschale) inkl. Heizung, Kühlung (variabel) und Portier... [Mehr]

#Büro #Hotel

Büroflächen am Austria Campus An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Es wurden zudem ein Hotel, zahlreiche Lokale (Max & Benito, Dean & David, BAO Bar etc.), ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und eine große Kantine realisiert. Verfügbare Flächen: 2. OG/Top 2.02.C-D: ca. 1.332,00 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,40 3. OG/Top 2.03.C: ca. 698,00 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,90 Betriebskosten: derzeit € 3,90/m²/netto/Monat... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell #möbliert

Charmante Mietwohnung im ehemaligen Hotel Austria – direkt im Herzen der Stadt! Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines historischen Gebäudes, das früher als Hotel Austria bekannt war, und bietet eine perfekte Kombination aus Charme und modernem Komfort. Ein Lift bringt Sie bequem bis zur Wohnungstür. Die großzügige Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, eine voll ausgestattete, möblierte Küche, zwei Bäder, einen Vorraum sowie einen praktischen, separat gelegenen Raum (ca. 11m²), der vielseitig genutzt werden kann. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, den atemberaubenden Blick auf den nahegelegenen See und die Bergkulisse zu genießen. Die Wohnung ist mit edlen Parkettböden ausgestattet und bietet Ihnen sowohl eine ruhige Atmosphäre als auch die perfekte Anbindung an alle Vorzüge des Stadtzentrums. Hier genießen Sie Urbanität und Erholung gleichermaßen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 Betriebskosten € 234,87 zzgl 10% USt. Heizkosten € 74,35 zzgl 20% USt. Sonstiges € 90,69 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 47,43 Gesamtbetrag € 1297,34 Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit

An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Es wurden zudem ein Hotel, zahlreiche Lokale (Max & Benito, Dean & David, BAO Bar etc.), ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und eine große Kantine realisiert. Im Objekt CAMPUS 2 wird für eine hochwertig ausgestattete, bezugsfertige Fläche ein Nachmieter gesucht. 3.OG - ca. 698 m²... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einem der spannendsten Quartiersentwicklungsprojekte Wiens, dem AUSTRIA CAMPUS/Bauteil 6, befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 228,49 m² zur Nutzung als Gewerbefläche in bester Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks. Aufteilung der Fläche: • Erdgeschoss: ca. 206,00 m² Verkaufsfläche • Erstes Untergeschoss: ca. 22,49 m² Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop sowie vom Ladehof in der Tiefgarage erreichbar ist. Das Gelände beherbergt einen modernen und nachhaltigen Bürokomplex mit eigener Infrastruktur und exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Nutzung für Gastronomie ist leider ausgeschlossen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einem der spannendsten Quartiersentwicklungsprojekte Wiens, dem AUSTRIA CAMPUS/Bauteil 6, befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 356,26 m² zur Nutzung als Gewerbefläche in bester Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks. Aufteilung der Fläche: • Erdgeschoss: ca. 321,19 m² Verkaufsfläche • Erstes Untergeschoss: ca. 35,07 m² Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop sowie vom Ladehof in der Tiefgarage erreichbar ist. Das Gelände beherbergt einen modernen und nachhaltigen Bürokomplex mit eigener Infrastruktur und exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Nutzung für Gastronomie ist leider ausgeschlossen.... [Mehr]