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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
sonnige DG-Wohnung mit besonderem Flair!
€ 496.000,-
1020 Wien, U2 - Messezentrum / 50,03m² / 2 Zimmer
€ 9.914,05 / m²
#Dachgeschoss #ruhig
Das Projekt - Stuwerstraße 60 | alle Wohnungen https://www.accenta-immo.at/stuwer-dg Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes und aufgestocktes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse erweitert. Dabei entstanden neun hochwertige, traumhafte Dachgeschosswohnungen, die nun zum Verkauf stehen. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Der zentrale Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der geräumige Wohnbereich besticht durch eine offene Küche und große Fenster, die für viel Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Angrenzend befindet sich das gemütliche Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges, modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine moderne Fußbodenheizung und ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt ? eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
€ 338.000,-
1020 Wien, U2 - Messezentrum / 34,1m² / 2 Zimmer
€ 9.912,02 / m²
#Dachgeschoss #hell #ruhig
Das Projekt - Stuwerstraße 60 | alle Wohnungen https://www.accenta-immo.at/stuwer-dg Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes und aufgestocktes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse erweitert. Dabei entstanden neun hochwertige, traumhafte Dachgeschosswohnungen, die nun zum Verkauf stehen. Dieses kleine Raumwunder überzeugt durch seine clevere Aufteilung und bietet auf wenigen Quadratmetern modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über einen hellen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Der geräumige Wohnbereich besticht durch eine offene Küchenzeile und große Fenster, die für viel Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Das gemütliche Schlafzimmer ist separat gelegen und garantiert Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fußbodenheizung aus und ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt ? eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. Rechtliche Hinweise Bilder, Visualisierungen und Pläne sind teilweis... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
sonnige DG-Wohnung mit optionalem Balkon
€ 500.000,-
1020 Wien, U2 - Messezentrum / 50,44m² / 2 Zimmer
€ 9.912,77 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #ruhig
Das Projekt - Stuwerstraße 60 | alle Wohnungen https://www.accenta-immo.at/stuwer-dg Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes und aufgestocktes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse erweitert. Dabei entstanden neun hochwertige, traumhafte Dachgeschosswohnungen, die nun zum Verkauf stehen. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen*. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit zusätzlichem Arbeitsbereich legen. Der zentrale Vorraum bietet angrenzend eine offen gestaltete Küchenzeile. Der Wohnbereich bietet zudem einen optisch abgetrennten Bereich, der sich perfekt als Homeoffice oder Leseecke eignet. Das gemütliche Schlafzimmer liegt hofseitig und verspricht somit eine angenehme Ruhe ? hier besteht ebenfalls die Option, einen Balkon anzubauen*. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges, modernes Badezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fußbodenheizung aus und ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. *Der Balkon ist behördlich bewilligt und die Balkontüre ist bereits eingebaut. Auf Wunsch kann der Balkon Aufpreispflichtig errichtet werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt ? eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß e... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 130m² / 4 Zimmer
€ 12.370,77 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Business-Class-Gebäude. Das Kontingent und der Lebensstandard sind angemessen. Alle Bau- und Reparaturarbeiten wurden auf höchstem Niveau ausgeführt, was durch entsprechende Zertifikate bestätigt wird und eine Qualitätsgarantie gegeben ist. Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 130 m2 und einem großzügigen Balkon, die befindet sich im 23. Stock. * Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon * 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Kinderzimmer oder Kabinett mit Zugang zum Balkon * 2 Badezimmer * 2 WC * Abstellraum * Korridor * Balkon 65 m2, auf dem Sie können wunderbare Abende verbringen und die herrliche Aussicht genießen! Die Wohnung ist neu, ohne Parkettboden, ohne Sanitärprodukte, ohne Wand- und Bodenfliesen, ohne Zimmertüren. Wir verkaufen diese Wohnungen ohne Innenausstattung, damit es der Käufer einfacher hat, den Grundriss nach seinen Vorstellungen umgestalten zu können und nach seinem Geschmack ausbauen zu können. Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie: * Eine wunderschöne Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Blick auf die ganze Stadt und Pool! Also genießen Sie einen Wellnessbereich am Rooftop inklusive spektakulärem Outdoor-Pool mit Außenterrasse, Fitnessraum, Panorama-Sauna mit Relax-Bereich sowie traumhaftem Ausblick über Wien. * Eigenes geräumiges Kellerabteil. * Tiefgaragenplatz kostet 38.000 Diese Wohnanlage zählt zu den modernsten in Wien und bietet ihren Bewohnern folgende Zusatzleistungen: * Concierge * Gemütliche Working Spaces zur Verfügung * Eventraum/Officeraum * Gästelounge * Fitnessraum * Sauna * Riesiger Kinderspielraum * Gaststätte Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 3 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Business-Class-Gebäude. Das Kontingent und der Lebensstandard sind angemessen. Alle Bau- und Reparaturarbeiten wurden auf höchstem Niveau ausgeführt, was durch entsprechende Zertifikate bestätigt wird und eine Qualitätsgarantie gegeben ist. Diese wunderschöne Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 112 m2 und einem großzügigen Balkon, die befindet sich im 10. Stock. * Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Kinderzimmer oder Kabinett mit Zugang zum Balkon * Badezimmer * WC * Abstellraum * Korridor * Balkon 32 m2, auf dem Sie können wunderbare Abende verbringen und die herrliche Aussicht genießen! Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie: * Eigenes geräumiges Kellerabteil. * Tiefgaragenplatz 39.000 Euro * Eine wunderschöne Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Blick auf die ganze Stadt und Pool! Also genießen Sie einen Wellnessbereich am Rooftop inklusive spektakulärem Outdoor-Pool mit Außenterrasse, Fitnessraum, Panorama-Sauna mit Relax-Bereich sowie traumhaftem Ausblick über Wien. * Diese Wohnanlage zählt zu den modernsten in Wien und bietet ihren Bewohnern folgende Zusatzleistungen: * Concierge * Gemütliche Working Spaces zur Verfügung * Eventraum/Officeraum * Gästelounge * Fitnessraum * Sauna * Riesiger Kinderspielraum * Gaststätte Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 47,55m² / 2 Zimmer
€ 8.782,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse
Die Wohnung befindet sich in einem mehrstöckigen Business-Class-Gebäude. Das Kontingent und der Lebensstandard sind angemessen. Alle Bau- und Reparaturarbeiten wurden auf höchstem Niveau ausgeführt, was durch entsprechende Zertifikate bestätigt wird und eine Qualitätsgarantie gegeben ist. Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 47,55 m2 und einem Balkon, die befindet sich im 21. Stock. * Geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon * Badezimmer * Korridor * Balkon 8 m2, auf dem Sie können wunderbare Abende verbringen und die herrliche Aussicht genießen! Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie: * Eigenes Kellerabteil. * Eine wunderschöne Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Blick auf die ganze Stadt und Pool! Also genießen Sie einen Wellnessbereich am Rooftop inklusive spektakulärem Outdoor-Pool mit Außenterrasse, Fitnessraum, Panorama-Sauna mit Relax-Bereich sowie traumhaftem Ausblick über Wien. Diese Wohnanlage zählt zu den modernsten in Wien und bietet ihren Bewohnern folgende Zusatzleistungen: * Concierge * Gemütliche Working Spaces zur Verfügung * Eventraum/Officeraum * Gästelounge * Fitnessraum * Sauna * Riesiger Kinderspielraum * Gaststätte Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 116,7m² / 4 Zimmer
€ 11.988,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Karm Aliter Living – Wohnen mit Stil und Substanz Wohlfühlwohnen im Herzen Wiens Der generalsanierte Altbau mit exklusivem Dachgeschoßausbau bietet ein besonderes Wohnerlebnis. Acht individuelle Grundrisse – mit Charme und Liebe zum Detail gestaltet – machen die Nickelgasse 4 zu einer Top-Adresse im 2. Bezirk. In unmittelbarer Nähe zum beliebten Karmelitermarkt stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen ab sofort zum Kauf bereit. Der stilvoll sanierte Eingangsbereich, elegante Pendelleuchten und ein zeitloses Fliesendesign spiegeln die hochwertige Ausstattung jeder einzelnen Einheit wider – für anspruchsvolles Wohnen in urbaner Bestlage. Eckdaten im Überblick Topsanierte Eigentumswohnungen und exklusiver Dachgeschoßausbau Wohnflächen von ca. 47 bis 136 m²Gehobener Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung Charmevoller Altbauflair kombiniert mit modernem Wohngefühl Balkone & Terrassen mit Blick in den ruhigen Innenhof Top-Infrastruktur & Lage nahe dem Karmelitermarkt Nachhaltige Beheizung mittels Luftwärmepumpe Energieeffizienz Gemäß Energieausweis-Vorlagegesetz bietet Karm Aliter Living optimalen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) entnehmen Sie bitte den jeweiligen Exposés. Kaufbedingungen Schlüsselfertige Übergabe Grundbucheintragung erfolgt im Rahmen der Kaufvertragsunterzeichnung Kaufpreise (lastenfrei) Die aktuellen Preise entnehmen Sie bitte der Preisliste. Nebenkosten beim Kaufvertrag3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch RA-Kanzlei am Kai, Rotenturmstraße 16-18, Fleischmarkt 10/ Stiege 2 / 7.OG, 1010 Wien: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten Bei Fremdfinanzierung: 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten Informationspflicht & Hinweis gemäß Maklergesetz Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der Prime Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler handelt als Doppelmakler. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können – dies dient unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Prime Immobilien GmbH – zertifizierte Kompetenz & langjährige Erfahrung für Ihre Wohnträume. Zum Verkauf gelangen acht hochwertig sanierte Eigentumswohnungen im Erstbezug in einem stilvollen und modernisierten Altbauhaus im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt sowie zur Taborstraße und dem Schwedenplatz – eine der beliebtesten Wohnlagen Wiens mit exzellenter Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Das Haus umfasst ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß, vier Obergeschoße und zwei kürzlich errichtete Dachgeschoße. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurden ein Personenlift eingebaut, sämtliche Steigleitungen erneuert und das bestehende Stiegenhaus modernisiert. Haus: Lage: Karmelitermarkt | Taborstraße | Schwedenplatz Gebäudetyp: Jahrhundertwendehaus Zustand: revitalisiert Lift: vorhanden Einheiten: acht Topsanierte Eigentumswohnungen und DG Ausbau mit Wohnflächen von ca. 47 bis 136 m²davon 6 Altbauwohnungen im Erstbezugdavon 2 Neu errichtete Dachgeschoßwohnungen im Erstbezug Objekt: Wohnnutzfläche: ca.116,70 m²Stockwerk: 1.+2.DGZimmer: 4Badezimmer: 2WC: 2Ausrichtung: Nord-Süd-Ausrichtung Zustand: Erstbezug Grundriss: zentral begehbar Ausstattung: Heizsystem: Beheizung mittels Luftwärmepumpe Heizung: Fußbodenheizung Freiflächen: Balkone und Terrassen mit Blick in den Innenhof Garage: ein Garagenplatz kann optional um EUR 182,– brutto pro Monat angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Einer der wohl bekanntesten innerstädtischen Märkte Wiens ist der seit über 120 Jahren bestehende Karmelitermarkt. In unweiter Nähe befinden sich eine Vielzahl von Ständen mit Lebensmitteln, Gebrauchsgütern und Handwerksprodukten. Für die Möglichkeit einer feinen Auszeit sorgen Cafe´s und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Mit dem Autobus 5A, der Straßenbahnlinien 1 und 2 – beide in ein paar Gehminuten erreichbar. In rund 5 Gehminuten erreicht man die U2 – U-Bahnstation Taborstraße, in rund 8 Gehminuten fährt man mit der U2 oder U4 der U-Bahnstation Schottenring los. Der 2.Bezirk begeistert auch mit einem guten Fahrradweg-Netz. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Stephansplatz. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnlinien: 1, 2, 31U-Bahnlinien: U1, U2, U4Buslinie: 5A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Klinik <350m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <300m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <225m Verkehr Bus <150m U-Bahn <225m Straßenbahn <300m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 53,81m² / 2 Zimmer
€ 6.783,13 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Karm Aliter Living – Wohnen mit Stil und Substanz Wohlfühlwohnen im Herzen Wiens Der generalsanierte Altbau mit exklusivem Dachgeschoßausbau bietet ein besonderes Wohnerlebnis. Acht individuelle Grundrisse – mit Charme und Liebe zum Detail gestaltet – machen die Nickelgasse 4 zu einer Top-Adresse im 2. Bezirk. In unmittelbarer Nähe zum beliebten Karmelitermarkt stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen ab sofort zum Kauf bereit. Der stilvoll sanierte Eingangsbereich, elegante Pendelleuchten und ein zeitloses Fliesendesign spiegeln die hochwertige Ausstattung jeder einzelnen Einheit wider – für anspruchsvolles Wohnen in urbaner Bestlage. Eckdaten im Überblick Topsanierte Eigentumswohnungen und exklusiver Dachgeschoßausbau Wohnflächen von ca. 47 bis 136 m²Gehobener Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung Charmevoller Altbauflair kombiniert mit modernem Wohngefühl Balkone & Terrassen mit Blick in den ruhigen Innenhof Top-Infrastruktur & Lage nahe dem Karmelitermarkt Nachhaltige Beheizung mittels Luftwärmepumpe Energieeffizienz Gemäß Energieausweis-Vorlagegesetz bietet Karm Aliter Living optimalen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) entnehmen Sie bitte den jeweiligen Exposés. Kaufbedingungen Schlüsselfertige Übergabe Grundbucheintragung erfolgt im Rahmen der Kaufvertragsunterzeichnung Kaufpreise (lastenfrei) Die aktuellen Preise entnehmen Sie bitte der Preisliste. Nebenkosten beim Kaufvertrag3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch RA-Kanzlei am Kai, Rotenturmstraße 16-18, Fleischmarkt 10/ Stiege 2 / 7.OG, 1010 Wien: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten Bei Fremdfinanzierung: 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten Informationspflicht & Hinweis gemäß Maklergesetz Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der Prime Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler handelt als Doppelmakler. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können – dies dient unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Prime Immobilien GmbH – zertifizierte Kompetenz & langjährige Erfahrung für Ihre Wohnträume. Zum Verkauf gelangen acht hochwertig sanierte Eigentumswohnungen im Erstbezug in einem stilvollen und modernisierten Altbauhaus im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt sowie zur Taborstraße und dem Schwedenplatz – eine der beliebtesten Wohnlagen Wiens mit exzellenter Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Das Haus umfasst ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß, vier Obergeschoße und zwei kürzlich errichtete Dachgeschoße. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurden ein Personenlift eingebaut, sämtliche Steigleitungen erneuert und das bestehende Stiegenhaus modernisiert. Haus: Lage: Karmelitermarkt | Taborstraße | Schwedenplatz Gebäudetyp: Jahrhundertwendehaus Zustand: revitalisiert Lift: vorhanden Einheiten: acht Topsanierte Eigentumswohnungen und DG Ausbau mit Wohnflächen von ca. 47 bis 136 m²davon 6 Altbauwohnungen im Erstbezugdavon 2 Neu errichtete Dachgeschoßwohnungen im Erstbezug Objekt: Wohnnutzfläche: ca. 53,81 m²Stockwerk: EGZimmer: 2Badezimmer: 1WC: 1Ausrichtung: Nord-Süd-Ausrichtung Zustand: Erstbezug Grundriss: zentral begehbar Ausstattung: Heizsystem: Beheizung mittels Luftwärmepumpe Heizung: Fußbodenheizung Freiflächen: Balkone und Terrassen mit Blick in den Innenhof Garage: ein Garagenplatz kann optional um EUR 182,– brutto pro Monat angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Einer der wohl bekanntesten innerstädtischen Märkte Wiens ist der seit über 120 Jahren bestehende Karmelitermarkt. In unweiter Nähe befinden sich eine Vielzahl von Ständen mit Lebensmitteln, Gebrauchsgütern und Handwerksprodukten. Für die Möglichkeit einer feinen Auszeit sorgen Cafe´s und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Mit dem Autobus 5A, der Straßenbahnlinien 1 und 2 – beide in ein paar Gehminuten erreichbar. In rund 5 Gehminuten erreicht man die U2 – U-Bahnstation Taborstraße, in rund 8 Gehminuten fährt man mit der U2 oder U4 der U-Bahnstation Schottenring los. Der 2.Bezirk begeistert auch mit einem guten Fahrradweg-Netz. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Stephansplatz. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnlinien: 1, 2, 31U-Bahnlinien: U1, U2, U4Buslinie: 5A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Klinik <350m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <300m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <225m Verkehr Bus <150m U-Bahn <225m Straßenbahn <300m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 47,51m² / 2 Zimmer
€ 7.472,11 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Karm Aliter Living – Wohnen mit Stil und Substanz Wohlfühlwohnen im Herzen Wiens Der generalsanierte Altbau mit exklusivem Dachgeschoßausbau bietet ein besonderes Wohnerlebnis. Acht individuelle Grundrisse – mit Charme und Liebe zum Detail gestaltet – machen die Nickelgasse 4 zu einer Top-Adresse im 2. Bezirk. In unmittelbarer Nähe zum beliebten Karmelitermarkt stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen ab sofort zum Kauf bereit. Der stilvoll sanierte Eingangsbereich, elegante Pendelleuchten und ein zeitloses Fliesendesign spiegeln die hochwertige Ausstattung jeder einzelnen Einheit wider – für anspruchsvolles Wohnen in urbaner Bestlage. Eckdaten im Überblick Topsanierte Eigentumswohnungen und exklusiver Dachgeschoßausbau Wohnflächen von ca. 47 bis 136 m²Gehobener Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung Charmevoller Altbauflair kombiniert mit modernem Wohngefühl Balkone & Terrassen mit Blick in den ruhigen Innenhof Top-Infrastruktur & Lage nahe dem Karmelitermarkt Nachhaltige Beheizung mittels Luftwärmepumpe Energieeffizienz Gemäß Energieausweis-Vorlagegesetz bietet Karm Aliter Living optimalen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) entnehmen Sie bitte den jeweiligen Exposés. Kaufbedingungen Schlüsselfertige Übergabe Grundbucheintragung erfolgt im Rahmen der Kaufvertragsunterzeichnung Kaufpreise (lastenfrei) Die aktuellen Preise entnehmen Sie bitte der Preisliste. Nebenkosten beim Kaufvertrag3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch RA-Kanzlei am Kai, Rotenturmstraße 16-18, Fleischmarkt 10/ Stiege 2 / 7.OG, 1010 Wien: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten Bei Fremdfinanzierung: 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten Informationspflicht & Hinweis gemäß Maklergesetz Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der Prime Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler handelt als Doppelmakler. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können – dies dient unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Prime Immobilien GmbH – zertifizierte Kompetenz & langjährige Erfahrung für Ihre Wohnträume. Zum Verkauf gelangen acht hochwertig sanierte Eigentumswohnungen im Erstbezug in einem stilvollen und modernisierten Altbauhaus im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Karmelitermarkt sowie zur Taborstraße und dem Schwedenplatz – eine der beliebtesten Wohnlagen Wiens mit exzellenter Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Das Haus umfasst ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß, vier Obergeschoße und zwei kürzlich errichtete Dachgeschoße. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurden ein Personenlift eingebaut, sämtliche Steigleitungen erneuert und das bestehende Stiegenhaus modernisiert. Haus: Lage: Karmelitermarkt | Taborstraße | Schwedenplatz Gebäudetyp: Jahrhundertwendehaus Zustand: revitalisiert Lift: vorhanden Einheiten: acht Topsanierte Eigentumswohnungen und DG Ausbau mit Wohnflächen von ca. 47 bis 136 m²davon 6 Altbauwohnungen im Erstbezugdavon 2 Neu errichtete Dachgeschoßwohnungen im Erstbezug Objekt: Wohnnutzfläche: ca. 47,51 m²Stockwerk: EGZimmer: 2Badezimmer: 1WC: 1Ausrichtung: Nord-Süd-Ausrichtung Zustand: Erstbezug Grundriss: zentral begehbar Ausstattung: Heizsystem: Beheizung mittels Luftwärmepumpe Heizung: Fußbodenheizung Freiflächen: Balkone und Terrassen mit Blick in den Innenhof Garage: ein Garagenplatz kann optional um EUR 182,– brutto pro Monat angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Einer der wohl bekanntesten innerstädtischen Märkte Wiens ist der seit über 120 Jahren bestehende Karmelitermarkt. In unweiter Nähe befinden sich eine Vielzahl von Ständen mit Lebensmitteln, Gebrauchsgütern und Handwerksprodukten. Für die Möglichkeit einer feinen Auszeit sorgen Cafe´s und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Mit dem Autobus 5A, der Straßenbahnlinien 1 und 2 – beide in ein paar Gehminuten erreichbar. In rund 5 Gehminuten erreicht man die U2 – U-Bahnstation Taborstraße, in rund 8 Gehminuten fährt man mit der U2 oder U4 der U-Bahnstation Schottenring los. Der 2.Bezirk begeistert auch mit einem guten Fahrradweg-Netz. In wenigen Fahrminuten erreicht man den Stephansplatz. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnlinien: 1, 2, 31U-Bahnlinien: U1, U2, U4Buslinie: 5A Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Klinik <350m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <300m Universität <625m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <225m Verkehr Bus <150m U-Bahn <225m Straßenbahn <300m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <2.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, U2 - Messezentrum / 59,63m² / 2 Zimmer
€ 9.894,35 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig
Das Projekt - Stuwerstraße 60 | alle Wohnungen https://www.accenta-immo.at/stuwer-dg Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes und aufgestocktes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse erweitert. Dabei entstanden neun hochwertige, traumhafte Dachgeschosswohnungen, die nun zum Verkauf stehen. Diese kompakte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept sowie die Möglichkeit, einen Balkon anzubauen*. Die Wohnung eignet sich ideal für junge Familien, Paare oder Singles, die ein zusätzliches Zimmer als Homeoffice nutzen möchten. Der großzügige und helle Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft einen einladenden Eingangsbereich. Das gemütliche Schlafzimmer liegt hofseitig und garantiert dadurch eine angenehme Ruhe. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert eine moderne Küche. Direkt angrenzend befindet sich das zweite Schlafzimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein Abstellraum sowie ein geräumiges, modernes Badezimmer runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne Fußbodenheizung aus und ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. *Der Balkon ist behördlich bewilligt und die Balkontüre ist bereits eingebaut. Auf Wunsch kann der Balkon Aufpreispflichtig errichtet werden. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt ? eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restau... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 48,34m²
€ 4.114,60 / m²
#Erdgeschoss #renovierungsbedürftig
Highlights der Wohnung Nähe Augarten Ausgezeichnete Lage Perfekte Infrastruktur Potenzial zur individuellen Gestaltung Objektbeschreibung Die etwa 48 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Liegenschaft in einer attraktiven Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks direkt bei der U2. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein WC sowie ein weiteres Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu renovieren. Durch einen Umbau lässt sich die Raumaufteilung individuell gestalten. Disclaimer Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes Lage Die Liegenschaft in der Novaragasse befindet sich im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks – einem der vielseitigsten und dynamischsten Stadtteile der Bundeshauptstadt. Eingebettet zwischen dem trendigen Karmeliterviertel und der Praterstraße, bietet diese Adresse eine ideale Verbindung aus urbanem Lebensstil, kulinarischer Vielfalt und naturnaher Erholung. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist die Lage besonders attraktiv: In wenigen Gehminuten erreichen Sie den beliebten Augarten, die Donaukanal-Promenade oder das kulturell pulsierende Leopoldstadt-Zentrum. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Taborstraße (U2) und Nestroyplatz (U1) gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie an alle wichtigen Knotenpunkte des öffentlichen Verkehrs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, trendige Lokale sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – und machen die Novaragasse zu einem lebenswerten und zugleich bestens vernetzten Wohnort. Ob urbaner Lifestyle, Erholungsräume oder perfekter Anschluss: Diese Lage vereint alles, was das moderne Stadtleben ausmacht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1020 Wien
Traumhafte DG-Wohnung mit Terrasse
€ 950.000,-
1020 Wien, U2 - Messezentrum / 89,41m² / 3 Zimmer
€ 10.625,21 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
Das Projekt - Stuwerstraße 60 | alle Wohnungen https://www.accenta-immo.at/stuwer-dg Im beliebten Stuwerviertel, in ruhiger Lage und mit direkter Nähe zur U2-Station Messe-Prater, befindet sich ein aufwendig revitalisiertes und aufgestocktes Wohnhaus, das den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort vereint. Das Gebäude wurde vollständig saniert und um zwei Dachgeschosse erweitert. Dabei entstanden neun hochwertige, traumhafte Dachgeschosswohnungen, die nun zum Verkauf stehen. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und überzeugt durch helle Räume sowie einen modernen Flair. Die Wohnung wird über den Vorraum im 1. Dachgeschoss betreten, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und darüber hinaus auch einen Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in die obere Wohnebene, die einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche umfasst. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbadezimmer, eine separate Toilette sowie einen zweiten praktischen Abstellraum. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Klimaanlage. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des Stuwerviertels, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Linie U2 (Station Messe-Prater) und dem Praterstern entfernt ? eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit garantiert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Lokale sind bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe mehrerer großer Naherholungsgebiete: die Donau, der Donaukanal und der weitläufige Wiener Prater mit seinen beliebten Fahrgeschäften und den Praterauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spor... [Mehr]
