Suchergebnisse für "ausseerland"

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Ferienwohnung in Bad Mitterndorf in den Bergen und Seen im Ausseerland zur touristischen Vermietung für 1-4 Wochen. Super Gegend im Sommer (Berge & zahlreiche Seen) und im Winter (Skigebiet: Tauplitz & Loser & Planneralm & Schladming). Vollwertig ausgestattet, 2 seperate Zimmer mit 4 Schlafmöglichkeiten, ein Badezimmer inkl. Toilette, Esstisch im Wohnzimmer, E-Durchlauferhitzer, vollständig ausgestattete Küche, TV. Mindestmietdauer 1 woche, aber auch länger. Miete 300€ pro woche, Kaution 150€, Endreinigungsgebühr 50€, Nichtraucher Haushalt, keine Hunde und Katzen wegen Teppichen Privatinserat. Keine Garantie und Gewährleistung Bad Mitterndorf Zentrum: 10 min zu Fuß Bad Aussee: 15 min Altaussee + See: 17min Ödensee: 10 min Grundlsee: 15min Skigebiet Tauplitz-Alm Bergstation: 14min Langlaufloipe: 5 min zu Fuß Skibus: 5 min zu Fuß Schladming: 40min Dachstein: 40 min... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Landhaus im Ausseerland mit unverbaubarem Ausblick und großem Grundstück! Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Strassen und bietet ein tolles Panorama. In wenigen Fahrminuten Entfernung gelangen sie in das Stadtzentrum von Bad Aussee, das übrigens Teil der Kulturhauptstadt Salzkammergut Bad Ischl 2024 ist, sowie dem schönen Grundlsee, der auch unter dem Synonym "Das steirische Meer" berühmt ist. Diese Liegenschaft ist Ausgangspunkt zahlreicher Aktivitäten, ob mit dem Bike oder zu Fuß, das Naturjuwel Ausseerland liegt ihnen zu Füßen. Je nach Jahreszeit ist das Steirische Salzkammergut bekannt für den einzigartigen Narzissenfrühling und für Sommerfrische voll lebendiger Kulturtradition. Für Wintersportbegeisterte stehen die Skigebiete Loser - Altaussee und Tauplitz - Bad Mitterndorf zur Verfügung, zahlreiche Schitourenrouten führen sie auf die umliegenden Berge bis in das Tote Gebirge, ein Loipennetz von über 70 km befindet sich gleich in der Nähe beim Ödensee in Kainisch. Die Gegend ist für seine Schneesicherheit bekannt, machen sie es zu ihrer Heimat und profitieren sie noch von 4 Jahreszeiten. Das Einfamilienhaus wurde vor einigen Jahrhunderten erbaut, dazu zeugen die noch vorhandene Rauchkuchl sowie die wunderschöne Bauernstube. Über die Jahre und durch viele Erneuerungs- und Umbaumaßnahmen entstand dieses liebevolle Landhaus. Es besteht aus einem Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einem kleinen Kellerraum. Ein Nebengebäude dient als Garage und Gerätehütte. Vom neu errichteten Wintergarten gelangen sie auf eine kleine Terrasse, sowie auf das große Wiesengrundstück das mit schönen Obstbäumen und Ziersträuchern geschmückt ist. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Im Gebäude befinden sich 2 Kamine und ein Schwedenofen im Flur sorgt für wohlige Wärme. Im Erdgeschoss befinden sich die Bauernstube mit einem Durchgang zur Küche, diese führt wiederum direkt auf die westseitige Terrasse. Die ehemalige Rauchküche bietet Rückzug für Gastbesuche oder dient als Ruheraum. Weiters befindet sich im Erdgeschoss noch ein Schlafzimmer, eine Toilette und ein Badezimmer, sowie eine Sauna und ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Ein Zugang zu einem kleinen Kellerraum bietet ihnen die Möglichkeit für zusätzlichen Stauraum. Das Obergeschoss verfügt über eine schöne Galerie sowie 4 Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer. Viel Holz schmückt das Haus und macht es zu einem echten Wohnerlebnis. Zögern sie nicht und vereinbaren sie gleich einen Besichtigungstermin bei unserem Makler Klaus Schrottshammer!... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen auf Ihrem Traumgrundstück – hier wartet eine einzigartige Gelegenheit Ihren Wohntraum im Ausseerland wahr werden zu lassen.

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ein schöner Baugrund in der Marktgemeinde Gröbming steht zum Verkauf: Verkehrstechnisch sehr gut erreichbar, nur 12 Autominuten zur Skischaukel Hauser Kaibling - Planai und ca. 20 Autominuten ins Ausseerland. Die sonnige und ruhige Lage mit tollem Ausblick in die Schladminger Tauern wird Sie begeistern. Das Baugrundstück befindet sich in einer gut erschlossenen Siedlungslage am Ortsrand von Gröbming - die Geschäfte sind in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das kleine gemütliche Eigenheim kann Ihres sein! Beginnen Sie ihren Tag in der Wohnküche wo Sie Ihren Tee/Kaffee trinken mit Blick ins Gebirge. Ihre Familie sitzt am Esstisch und Planen einen Ausflug, wohin soll es gehen fragen Sie? Bergwandern, Wassersport, Therme oder Kultur! Der Pflegeleichte Garten und der Haushalt ist schnell erledigt sagt die Hausfrau, wir können los! Daten vom Haus: Das Haus wurde im Jahr 1970 in Ziegelmassivbau errichtet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gastherme und ist am öffentlichen Netz angeschlossen. Der Windfang beim Eingang mit Balkon, wurde später errichtet. Alle Baugenehmigungen liegen vor. Sämtliche Räume sind mit Holzdielen oder Fliesen Ausgestatten. Die Antiken Bauern- Möbeln können nach Bedarf übernommen werden. Die gemütliche Wohnküche mit einer Wohn-Essecke ist im Kaufpreis enthalten. Das kleine Badzimmer ist mit einer Dusche versehen, das WC ist extra. Weiteres gibt es einen Keller mit einen Garagenplatz und ein Carport. Wichtige Information: Es liegt keine Zweitwohnsitz Genehmigung vor. Der Energieausweis vom 29.05.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 206 kWh/m²a, fGEE 2,66. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Das Ausseerland ist eine Kleinregion im Salzkammergut im Nordwesten der Steiermark. Geprägt wird es von zahlreichen Seen und den umliegenden Bergmassiven der Nördlichen Kalkalpen: Dachsteinmassiv, Sarsteinstock, Sandling und Totem Gebirge. Als Ausseerland bezeichnet man sowohl das ganze Steirische Salzkammergut als auch speziell dessen Nordteil, die Landschaft des Ausseer Beckens am Oberlauf der Traun. Das Ausseerland ist, wie das gesamte Salzkammergut, besonders wegen seiner Seen bekannt. Es ist die Seenlandschaft des nordöstlichen Traunquellgebiets. Wirtschaftlich wie auch kulturell bilden die Seen und ihr Fließgewässer die Basis der Kleinregion, als wichtige Verkehrsroute, in Fischerei und historisch Holztrift für die Salinen, heute im Tourismus. Während der Wintermonate ist Skifahren in den beiden Skigebieten Loser und Tauplitz möglich. Weiter bietet die Region Ausseerland ein großes Netz für Langläuferinnen und Langläufer mit mehr als 200 km gespurten Loipen. In ca. 8 Minuten erreichen Sie den Ort Altaussee zu Fuß. In ca. 5 Minuten erreichen Sie den Altaussee. Wandern und Skigebiet in Kürze erreichbar. Bad Aussee ist nur ca. 5 km entfernt.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Die Villa Dachstein West befindet sich am südlichen Ortsrand von Bad Aussee, dem sogenannten "Lerchenreither Plateau". Der Standort überzeugt durch seine einzigartige und zugleich unverbaubare 360°- Aussicht auf das Dachsteinmassiv sowie auf die umliegende Berglandschaft, umrahmt von Sarstein und Zinken, Loser, Trisselwand und sogar dem Toten Gebirge. In unmittelbarer Nähe und somit bequem zu Fuß erreichbar, befinden sich das Narzissenbad, der Golfclub Ausseerland, der Sommersbergsee, die Langlaufloipen sowie die ausgezeichnete Gastronomie und ein Lebensmittelmarkt. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Landeskrankenhaus. Das Zentrum von Bad Aussee ist ca. 2 km entfernt. Weitere Entfernungen: Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 80 km entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung

Die Villa Dachstein West befindet sich am südlichen Ortsrand von Bad Aussee, dem sogenannten "Lerchenreither Plateau". Der Standort überzeugt durch seine einzigartige und zugleich unverbaubare 360°- Aussicht auf das Dachsteinmassiv sowie auf die umliegende Berglandschaft, umrahmt von Sarstein und Zinken, Loser, Trisselwand und sogar dem Toten Gebirge. In unmittelbarer Nähe, und somit bequem zu Fuß erreichbar, befinden sich das Narzissenbad, der Golfclub Ausseerland, der Sommersbergsee, die Langlaufloipen sowie die ausgezeichnete Gastronomie und ein Lebensmittelmarkt. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Landeskrankenhaus. Das Zentrum von Bad Aussee ist ca. 2 km entfernt. Weitere Entfernungen: Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist rund 80 km entfernt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Eine atemberaubende Landschaft mit felsigen Gipfeln, dem kristallklaren Grundlsee und kleinen Ortschaften, welche wie beiläufig ans Ufer gestreut wirken, lädt hier im Ausseerland ein, eine Erholungspause vom Alltag einzulegen. In der einzigartigen Naturkulisse, die weit über die Grenzen bekannt ist, befindet sich das Narzissendorf Zloam. Das Projekt, welches im traditionellen Ausseer Baustil errichtet wurde, umfasst etwa 30 Häuser. Hauseigentümer können ihr Haus 30 Tage pro Jahr selbst bewohnen und erhalten eine attraktive Umsatzbeteiligung aus den Vermietungserlösen für das restliche Jahr. Erdgeschoss: Das Haus Grundlsee mit cirka 117 m² Nutzfläche betritt man durch das so genannte Brückerl, so wird traditionell im Ausseerland das Vorhaus genannt. Von diesem gelangt man einerseits in den gut ausgestatteten Hauswirtschaftsraum und andererseits in die Gästetoilette. Dazwischen wurde die Garderobe eingeplant. Der gesamte Eingangsbereich wurde mit hochwertigen Fliesen ausgelegt. Der Wohn- und Kochbereich zeichnet sich nicht nur durch den Kamin, welcher im Winter und der Übergangszeit für behagliche Wärme sorgt, sondern auch durch die großen Glasfenster und Türen aus. Auch in der Küche bleiben keine Wünsche offen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, mit Doppelbett und Zugang zu einem eigenen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Toilette. Obergeschoss: Über die offene Stiege gelangt man in den 1. Stock des Hauses. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und ausziehbarer Couch, sowie ein Kinderzimmer mit Stockbett. An das Schlafzimmer angrenzend ist eine weitere Toilette. Zusätzlich befindet sich ein separates Badezimmer mit Doppel-Waschbecken und Badewanne im Obergeschoß. Der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Zugang zu einem weiteren Balkon lädt ein, die Seele baumeln zu lassen. Durch die zentrale Lage des Ausseerlandes genießen Sie die kurzen Distanzen zu den zahlreichen Skigebieten, bzw. befindet sich ein eigener Skilift direkt in der Zloam. Des weiteren bieten wetterunabhängige Freizeiteinrichtungen (insgesamt ca. 2.000 m²) der Langeweile keine Chance. Der einzigartige Grundlsee, mit den Möglichkeiten für Wassersport oder einfach zum Schwimmen ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Jedes Haus hat einen überdachten Parkplatz mit absperrbarem Kellerabteil (exklusiv für den Eigentümer... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Straßen, zwischen Bad Aussee und Kainisch, auf einem Hochplateau mit herrlichem Blick auf die Bergwelt der Umgebung. Nach einem Wasserschaden wurde das Haus durch eine Firma trocken gelegt, aber keine weiteren Arbeiten ausgeführt. Der Eigentümer hat den Neubau eines Hauses geplant und dazu auch einen Einreichplan erstellen und bereits von der Baubehörde genehmigen lassen. Dieser würde bei einem Kauf übergeben werden. Die Nutzung ist als Ferienwohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,3-,04 ausgewiesen. Zweitwohnsitz fähig! Durch die zentrale Lage des Ausseerlandes genießen Sie die kurzen Distanzen zu den zahlreichen Skigebieten, sowie zum Grundlsee, Altausseersee und Ödensee. Die Berglandschaft lädt Sie ebenso zu Wanderungen, Bergtouren und Ausflügen ein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert

Im Zentrum von Bad Mitterndorf befindet sich diese Arzt Praxis mit einem Ausmaß von 121m² Das Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden und hat derzeit hat eine Fläche von 111m². Durch das Umfassende Wohnbau und Sanierungsförderungs-Programm bietet diese Liegenschaft zahlreiche Optionen. In Bad Mitterndorf finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Nahversorger, Arzt uvm. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten rund um Bad Mitterndorf, sowie im Ausseerland stehen Ihnen zur Verfügung. Bergsteigen, Wandern, Radtouren, Skifahren, Langlaufen, Badesee uvm. lassen keine Wünsche offen! Wellness bietet die nahegelegene Grimming-Therme in Bad Mitterndorf. Der Ödensee befindet sich 3,5 km und der Grundlsee 6,5 km entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt „Wohnen am Salberg“ finden alle ein passendes Zuhause – oder Refugium für die kleine Pause vom Alltag. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming – Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Profi voll auf Ihre Kosten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com/projekte/wohnen-am-salberg/IHR WOHNZONE-TEAMBAUBEGINN ERFOLGT! GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende 2024 TIEFGARAGEN STELLPLATZ: € 20.000,- bis € 24.000,- AUSSENSTELLPLATZ: € 8.000,-Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 34 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,77 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming – Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Profi voll auf Ihre Kosten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com/projekte/wohnen-am-salberg/IHR WOHNZONE-TEAMGEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende Mai 2024 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]