Suchergebnisse für "ausblicklage grundstück in leibnitz"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein sanierungsbedürftiges Gebäude mit ca 300m² Nutzfäche aufgeteilt auf 2 Etagen + Zimmer im Dachgeschoß. Im Erdgeschoß war zu letzt als Büro bzw. Lager genutzt. 1.OG als Wohnung. Es sind zwei getrennte Eingänge vorhanden. Riesiges Grundstück mit alten Baumbestand (1.894m²), eben und sonnig, Kerngebiet, Bebauungsdichte 0,8 - 1,5... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der schönen Ortschaft Wagna, in der wunderschönen Steiermark. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Mit einer Fläche von 105,26m² ist dieses Haus ideal für junge Familien, Paare oder auch als gemütliches Zuhause im Ruhestand. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur. Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie sind die 6 Garagen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Weiters können zwei der Garagen auf Wunsch auch weiterhin vermietet werden, was ihnen einen zusätzlichen Cashflow einbringt. Der Grünblick aus den Fenstern sorgt für eine entspannte und ruhige Atmosphäre und lässt Sie den stressigen Alltag vergessen. Aufgrund des großen Grundstückes mit über 2300m², haben Sie ausreichend Raum um sich zu entfalten. Zwei Brunnen am Grundstück sorgen für zusätzliche Wasserversorung für Gartengießen, Autowaschen usw... Die Elektroinstallationen sind auf dem neuesten Stand und bieten Ihnen modernen Wohnkomfort. Die Einbauküche ist bereits im Preis inbegriffen und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Genießen von leckeren Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche, damit Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Hauses liegt. Auch für Familien ist die Lage ideal, da sich in der Nähe eine Apotheke, ein Krankenhaus und ein Supermarkt befinden. Somit sind Sie immer gut versorgt und haben alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in der Nähe. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen und modernen Zuhause wünschen. Lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern und genießen Sie das Leben in dieser charmanten Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein ebenes, ruhiges und sonniges Grundstück nur 750m vom Leibnitzer Bahnhof entfernt. Die Baudichte beträgt 0,2-0,6(WA) KG 66139 Leitring, Gst-Nr: 355/1 und 356/1

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Nutzen Sie noch heute die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Lage in der Nähe von Leibnitz. Das sonnige Grundstück besticht durch seine süd-west Lage und profitiert von einer leichten Hangneigung, die Ihnen einen entzückenden Blick ins Grüne bietet. Ideal für alle, die Natur und Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Das Grundstück besteht aus 2.525m² Bauflächen und 5051m² landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden) Highlights: +) Südwestliche Ausrichtung: Maximale Sonneneinstrahlung für lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen Garten. +) Leichte Hanglage: Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie sich täglich von der Natur inspirieren. Ideal für Bauträger, Investoren und alle, die auf einem großzügigen Grundstück leben möchten. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahegelegenen Stadt Leibnitz. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Einkaufszeile befindet sich in Leibnitz nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentlicher Verkehr: In der 3,5 km entfernten Stadt Leibnitz gibt es zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Nutzen Sie noch heute die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in der idyllischen Lage in der Nähe von Leibnitz. Das sonnige Grundstück besticht durch seine süd-west Lage und profitiert von einer leichten Hangneigung, die Ihnen einen entzückenden Blick ins Grüne bietet. Ideal für alle, die Natur und Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen. Das Grundstück besteht aus 750m² Baufläche und 1379m² landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden) Highlights: +) Südwestliche Ausrichtung: Maximale Sonneneinstrahlung für lichtdurchflutete Räume und einen wunderschönen Garten. +) Leichte Hanglage: Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie sich täglich von der Natur inspirieren. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahegelegenen Stadt Leibnitz. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Einkaufszeile befindet sich in Leibnitz nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentlicher Verkehr: In der 3,5 km entfernten Stadt Leibnitz gibt es zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses einzigartige Gewerbegrundstück wartet auf einen neuen Eigentümer. Der große Vorteil an diesem Grundstück ist seine sehr zentrale Lage , es ist nämlich nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt Leibnitz entfernt. Außerdem liegt es fast direkt an der Hauptstraße und ist sehr leicht mit dem Auto zu erreichen. Der Ressourcenpark Leibnitz ist außerdem nur 200 m entfernt Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Nutzen Sie die Chance, von der erstklassigen Lage dieses Gewerbegrundstücks zu profitieren und Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Die jeweiligen Supermärkte sind in nur 2 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Der Leibnitzer Bahnhof ist in nur 6 Minuten mit dem Auto zu erreichen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses moderne, voll ausgestattete und barrierefreie Penthouse befinden sich in zentraler Lage in der Weinstadt Leibnitz und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98m2. Der neuwertige Wohntraum wurde 2021 in hochfertiger Ausführung errichtet und bietet Ihnen auf der ca. 90m2 großen Dachterrasse einen traumhaften Blick über Leibnitz, auf den Seggauberg und den Kogelberg. Der Zugang zur Wohnung erfolgt mit einem Schlüssel über den Aufzug bzw. über den Treppenaufgang, welcher mit einer zusätzlichen Tür gesichert ist. Von dem ca. 8m2 großen Eingangsbereich gelangen Sie in zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein WC. Weiters gelangen Sie in einen hellen offenen Wohnbereich mit einer modernen, hochwertigen Küche mit angrenzendem Abstellraum (ca. 5m2). Die teilweise überdachte, uneinsehbare Dachterrasse, kann von jedem Zimmer sowie auch vom Wohnbereich aus, bequem begangen werden. Hier finden Sie eine Outdoorküche ein Jacuzzi, ein Hochbeet sowie einige gemütliche Sitzmöglichkeiten für jede Wetterlage. Die völlige Privatsphäre ist Ihnen gesichert! Weiters gehören zur Wohnung ein Kellerabteil, ein Carport und zwei großzügige freie KFZ-Abstellflächen. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund

Bauträgergrundstück: 1.642 m², eben und sonnig Grenzkataster - exakt festgestellte, unstrittige Grundstücksgrenzen. Widmung: WA (Allgemeines Wohngebiet), Bebauungsdichte 0,2 - 0,6 (nach derzeit gültigem Flächenwidmungsplan), durchgehende Breite 20,5 m. Für das Grundstück gibt es verschiedene Bebauungs- und Teilungsoptionen, keine Bebauungsfrist.... [Mehr]

#ruhig

SHARE-DEAL SICHERN! 4 MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT GROSSZÜGIGEN GÄRTEN UND TRAUMLAGE AM HEIDEWEG Am Heideweg in 8430 Leibnitz erwartet Sie ein einzigartiges Wohnbauprojekt, das mit seiner durchdachten Planung, der hochwertigen Architektur und der idyllischen Lage überzeugt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 979 m² wurde bereits die Baubewilligung für 4 Doppelhaushälften erteilt. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet modernes, familienfreundliches Wohnen mit großzügigen Gärten, sonnigen Terrassen und einer hochwertigen Bauweise. Zusätzlich stehen 4 Carports und 4 Freiparkplätze zur Verfügung, die eine komfortable Nutzung gewährleisten. Ein weiteres Highlight: Die Möglichkeit, das Projekt durch einen optionalen Pool aufzuwerten - ein besonderes Plus für anspruchsvolle Käufer. Die Lage am Heideweg verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Leibnitz, als das Herz der Südsteiermark, punktet mit einer florierenden Nachfrage nach Wohnraum und bietet alles, was Familien, Singles oder Paare schätzen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Graz und den Weinbergen der Region sorgt für zusätzliche Attraktivität. Dieses Projekt wird im Rahmen eines Share Deals veräußert, was eine besonders interessante Möglichkeit für Bauträger darstellt, die ein lukratives Investment suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein bereits baubewilligtes Wohnbauprojekt zu übernehmen, und profitieren Sie von der Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark! FACTS: * Baubewilligung vorhanden: Vollständig genehmigtes Wohnbauprojekt mit 4 Doppelhaushälften - direkt startklar für die Umsetzung. * Grundstücksfläche: Großzügige 979 m² in idyllischer Lage am Heideweg, 8430 Leibnitz. * Architektur und Design: Hochwertige, moderne Bauweise mit einer besonders ansprechenden Gestaltung, perfekt für anspruchsvolle Käufer. * Raumaufteilung: Jede Doppelhaushälfte auf 2 Etagen, ideal für Familien und Paare, mit durchdachten Grundrissen. * Außenbereiche: Großzügige, sonnige Gärten und Terrassen - Lebensqualität im Grünen. * Parkmöglichkeiten: 4 Carports und 4 Freiparkplätze - komfortables und durchdachtes Parkkonzept. * Optionaler Pool: Möglichkeit zur Aufwertung jeder Einheit mit einem Pool - ein attraktives Verkaufsargument. * Attraktive Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung in Leibnitz mit erstklassiger Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. * Wertsteigerungspotenzial: Wachsender Wohnbedarf in der Südsteiermark, kombiniert mit der Nähe zu Graz und dem Naturparadies der Region. * Share Deal: Verkauf als Share Deal - steuerlich und wirtschaftlich interessante Option für Bauträger. HIGHLIGHTS: * Perfekte Wohnfläche: jeweils ca. 111,24 m² mit 5 Zimmern - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. * Flexibilität: Grundrisse können individuell angepasst werden, ganz nach Ihren Vorstellungen. * Zusammenlegungsmöglichkeit: Zwei Einheiten können bei Bedarf zu einer größeren Einheit verbunden werden. * Nachhaltige Energieversorgung: Moderne Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für umweltfreundlichen Strom und Kostenersparnis. * Parkkomfort: 1 Carport-Abstellplatz und 1 zusätzlicher PKW-Stellplatz - ideal für Familie und Gäste. * Ruheoase mit Anbindung: Ruhige, grüne Lage in Leibnitz, kombiniert mit schneller Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Autobahn und Bahnhof. * Attraktive Freizeitmöglichkeiten: Nähe zu Wanderwegen, Weingütern und Freizeitaktivitäten in der Südsteiermark. * Zukunftssicherheit: Hochwertige Bauweise, modernes Energiekonzept und attraktive Gestaltungsoptionen machen dieses Objekt zur idealen Investition. * Hohe Wiederverkaufs- und Vermietbarkeit: Eine nachhaltige Wertanlage dank der attraktiven Kombination aus Lage, Qualität und Lebensstil. WORAUF NOCH WARTEN? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! HTTP://WWW. SCHANTL-ITH. AT [http://www.schantl-ith.at] IN KOOPERATION MIT WWW. SFI-INVEST. COM [http://sfi-invest.com] _Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

SHARE-DEAL SICHERN! 4 moderne Doppelhaushälften mit großzügigen Gärten und Traumlage am Heideweg Am Heideweg in 8430 Leibnitz erwartet Sie ein einzigartiges Wohnbauprojekt, das mit seiner durchdachten Planung, der hochwertigen Architektur und der idyllischen Lage überzeugt. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 979 m² wurde bereits die Baubewilligung für 4 Doppelhaushälften erteilt. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet modernes, familienfreundliches Wohnen mit großzügigen Gärten, sonnigen Terrassen und einer hochwertigen Bauweise. Zusätzlich stehen 4 Carports und 4 Freiparkplätze zur Verfügung, die eine komfortable Nutzung gewährleisten. Ein weiteres Highlight: Die Möglichkeit, das Projekt durch einen optionalen Pool aufzuwerten ein besonderes Plus für anspruchsvolle Käufer. Die Lage am Heideweg verbindet Ruhe und Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Leibnitz, als das Herz der Südsteiermark, punktet mit einer florierenden Nachfrage nach Wohnraum und bietet alles, was Familien, Singles oder Paare schätzen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Graz und den Weinbergen der Region sorgt für zusätzliche Attraktivität. Dieses Projekt wird im Rahmen eines Share Deals veräußert, was eine besonders interessante Möglichkeit für Bauträger darstellt, die ein lukratives Investment suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein bereits baubewilligtes Wohnbauprojekt zu übernehmen, und profitieren Sie von der Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in einer der begehrtesten Lagen der Südsteiermark! Facts: Baubewilligung vorhanden: Vollständig genehmigtes Wohnbauprojekt mit 4 Doppelhaushälften direkt startklar für die Umsetzung. Grundstücksfläche: Großzügige 979 m² in idyllischer Lage am Heideweg, 8430 Leibnitz. Architektur und Design: Hochwertige, moderne Bauweise mit einer besonders ansprechenden Gestaltung, perfekt für anspruchsvolle Käufer. Raumaufteilung: Jede Doppelhaushälfte auf 2 Etagen, ideal für Familien und Paare, mit durchdachten Grundrissen. Außenbereiche: Großzügige, sonnige Gärten und Terrassen Lebensqualität im Grünen. Parkmöglichkeiten: 4 Carports und 4 Freiparkplätze komfortables und durchdachtes Parkkonzept. Optionaler Pool: Möglichkeit zur Aufwertung jeder Einheit mit einem Pool ein attraktives Verkaufsargument. Attraktive Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung in Leibnitz mit erstklassiger Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Wertsteigerungspotenzial: Wachsender Wohnbedarf in der Südsteiermark, kombiniert mit der Nähe zu Graz und dem Naturparadies der Region. Share Deal: Verkauf als Share Deal steuerlich und wirtschaftlich interessante Option für Bauträger. Highlights: Perfekte Wohnfläche: jeweils ca. 111,24 m² mit 5 Zimmern ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Flexibilität: Grundrisse können individuell angepasst werden, ganz nach Ihren Vorstellungen. Zusammenlegungsmöglichkeit: Zwei Einheiten können bei Bedarf zu einer größeren Einheit verbunden werden. Nachhaltige Energieversorgung: Moderne Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für umweltfreundlichen Strom und Kostenersparnis. Parkkomfort: 1 Carport-Abstellplatz und 1 zusätzlicher PKW-Stellplatz ideal für Familie und Gäste. Ruheoase mit Anbindung: Ruhige, grüne Lage in Leibnitz, kombiniert mit schneller Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Autobahn und Bahnhof. Attraktive Freizeitmöglichkeiten: Nähe zu Wanderwegen, Weingütern und Freizeitaktivitäten in der Südsteiermark. Zukunftssicherheit: Hochwertige Bauweise, modernes Energiekonzept und attraktive Gestaltungsoptionen machen dieses Objekt zur idealen Investition. Hohe Wiederverkaufs- und Vermietbarkeit: Eine nachhaltige Wertanlage dank der attraktiven Kombination aus Lage, Qualität und Lebensstil. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

EXKLUSIVE LAGE, TRAUMHAFTES PANORAMA UND WEINGARTEN Das majestätische Grundstück mit herrschaftlichem Gebäudebestand ist ein ganz besonderes, seltenes Juwel und zeichnet sich durch seine exklusive Alleinlage inmitten einer idyllischen Traumkulisse aus. Von hier oben bietet sich Ihnen nicht nur spektakuläres Panorama über die südsteirische Weinbergkulisse und großzügiger Raum zur Errichtung einer ganz individuellen Rückzugs-Oase, sondern auch die seltene Gelegenheit, einen eigenen Weingarten zu besitzen, um die Kunst des Weinbaus entweder selbst auszuüben oder alternativ in die Hände eines lokalen Winzers zu legen. Exklusives Anwesen mit herrschaftlichem Gebäudebestand Das exklusive Anwesen erstreckt sich über großzügige 33.081 m² Grundstücksfläche mit eigenem Weingartenanteil. Die traumhafte Lage am Sonnenhang des Seggaubergs verspricht nicht nur Sonnenschein von früh bis spät, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe und Privatsphäre. Die Zufahrt zum Anwesen ist links und rechts von Pappeln gesäumt, die eine einladende und zugleich sichtgeschützte und exklusive Atmosphäre schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell eine herrschaftliche Residenz im traditionell südsteirischen Winzerhaus-Stil, bestehend aus einem Haupthaus, einem Wirtschaftsgebäude mit Scheune und sowie einem dritten Gebäudekomplex mit Garage. Auf ca. 558 m² Bestandsfläche finden Sie hier sehr großzügigen Platz und Raum zur Erholung und individuellen Nutzung der gebotenen Räumlichkeiten. Bewilligtes Bauvorhaben für eine exklusive, individuelle Luxus-Residenz Der genehmigte Bauplan für eine exklusive Residenz verdeutlicht die Vision dieses Anwesens: Eine perfekte Symbiose aus traditionellem Winzerhaus-Charme in Kombination mit modernen Stilelementen und einem großzügigen Raumangebot zum Wohnen und Entspannen. Ein absolutes Highlight des geplanten Bauvorhabens ist das Tunnelsystem, das die Gebäudekomplexe miteinander verbindet und unterirdischen Zugang ins Haupthaus sowie zum Pool ermöglicht. Gerne erhalten Sie im Exposé einen genaueren Einblick in die möglichen, bereits konzipierten und bewilligten Gebäudekomplexe: ◾ Luxuriöses Haupthaus im modernen Winzerhaus-Stil mit Wellness-Oase ◾ Gebäude „Man Cave“ mit Show-Garage und individuellen Hobby- und Büroräumlichkeiten ◾ Unterkellerung des bestehenden Wirtschaftsgebäudes mit Scheune inkl. angrenzender Gästewohnung und Garage... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

! WIR haben das perfekte Gewerbegrundstück für SIE ! ca. 1,5 ha großes GEWERBEGRUNDSTÜCK 0,3 - 2,0 Dichte mit direkter Nähe zur Autobahn und zur Eisenbahn! Eckdaten zu dem Grundstück: Widmung: I1 0,3 - 2,0 + LF Anteil (kann laut Gemeinde als Parkfläche genutzt werden bzw. auch hilfreich beim Versiegelungsgrad) 9.787m² groß (8.395m² I1 + 1.392m² LF) mehrere Möglichkeiten der Zufahrt gegeben! Bebauungsplanpflichtig mit anschließender Bebauungsfristebenerdigtolle Anbindung an die Autobahn und die Eisenbahn ! Alternativ haben wir weitere Industrie- und Gewerbegrundstücke in der Umgebung für Sie ! Einfach anfragen - oder gleich direkt bei uns anrufen Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.750m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <1.250m Post <2.750m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]