Suchergebnisse für "aurach haus kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In gefühlter Alleinlage am Sonnenplateau der Kochau befindet sich dieses traumhaft gelegene Tiroler Landhaus. Über den äußerst großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den ca. 90 m² großen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Sichtdachstuhl, Kachelofen und Zugang auf die Süd-Westterrasse, welche einen unverbauten Blick auf den Wilden Kaiser, auf Kitzbühel und in die umliegende Bergwelt bietet. Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Speisekammer, welche auch mühelos in eine Vorbereitungsküche umgewandelt werden kann. Weiters verfügt diese Ebene über eine begehbare Garderobe und ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befindet sich das Kaminzimmer mit Sichtdachstuhl und großen Fensterfronten sowie ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Bad. Das Kaminzimmer könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden Im Gartengeschoss ist der Masterbereich mit Ankleide, Masterbad und separatem WC untergebracht. Vom Masterbereich gelangen Sie in den schön angelegten Garten. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein zusätzliches großzügiges Schlafzimmer mit integriertem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Zu dieser Immobilie gehören weitere Lager- und Technikräume im Gartengeschoss, sowie eine Doppelgarage und ein Carportstellplatz. Wohn-/Nutzfläche ca. 419 m² • Wohnfläche ca. 295 m² • Nutzfläche ca. 74 m² - Garage ca. 50 m²... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Nur wenige Autominuten von der Gamstadt entfernt, entstanden in Kitzbühels majestätischer, begehrter und ruhiger Lage – am Sonnenhochplateu Kochau - auf einem großen, sonnigen Hanggrundstück mit traumhaftem Panoramablick vier luxuriöse Chalets. Die Liegenschaft verspricht Erholung und Entspannung mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Bergwelt und grünen Wiesen. Der Golfplatz Eichenheim befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die umliegenden Skigebiete am Hahnenkamm und in Jochberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die beeindruckende und unverbaubare Aussichtslage erlaubt völlige Transparenz für maximalen Weitblick, dennoch wird durch gekonnte Architektur und ein geniales Raumkonzept heimelige Gemütlichkeit vermittelt. So lebt man im totalen Einklang mit der Natur, die dieses Refugium umgibt und genießt dabei den Blick in die faszinierende Bergwelt - vom Wilden Kaiser beginnend bis hin in Richtung Süden. Drei Ebenen werden nebst elegantem Treppenhaus mit einem Glaslift verbunden. Die Erschließung erfolgt durch die Hanglage an der obersten Ebene, wo eine Doppelgarage sowie ein Carport für 3 Fahrzeuge zur Verfügung stehen. Das gesamte Dachgeschoss ist den Bereichen Kochen - Essen und Wohnen vorbehalten, ergänzt um Garderobe und Gästetoilette und flankiert von einem breiten Balkon mit geschützter Terrasse. Der Sichtdachstuhl aus Altholz verschmilzt harmonisch mit den Panorama-Glasflächen, der offene Kamin ist frei schwebend und untermauert die leichte Gestaltungsform der gewählten Architektur. Erlesene Materialien wurden perfekt verarbeitet und erfüllen höchste Ansprüche. Die mittlere Ebene umfasst drei Schlafzimmer mit Ankleiden und Bädern en Suite, ein Büro und ebenso Freibereiche wie Balkon und überdachte Terrassen. Die Gartenebene bietet das vierte Schafzimmer mit eigenem Bad, ein gemütliches Kino, den sehr attraktiv gestalteten Weinkeller, Gästetoilette sowie einen feudalen Wellness-Bereich mit Sauna, Dampfbad, Relaxzone und direktem Zugang in Freie, wo der beheizbare Pool samt Panoramablick zum Genießen einlädt. Hauswirtschafts- und Technikräume sind genauso selbstverständlich wie Garderoben."The Heritage" zeigt sich umfassend eingerichtet und ausgestattet, ist bereits bezugsfertig. Die verwendeten Materialien wurden mit größter Sorgfalt und dem Anspruch an herausragende Qualität ausgewählt und von Meisterhand verarbeitet. Formensprache und Farbharmonie ziehen sich wie ein roter Faden über alle Ebenen. Dezent verpackt bespielt die high-end Haustechnik die Lebensräume für Familie und Freunde. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Nur wenige Autominuten von Kitzbühel entfernt liegt das gemütliche Chalet in einer der exklusivsten Wohnlagen der Region – auf dem Sonnenhochplateau Kochau. Das Refugium verspricht Erholung und Entspannung mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Berge und grünen Wiesen. Der Golfplatz Eichenheim befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die umliegenden Skigebiete am Hahnenkamm und in Jochberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal.... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Unweit von Kitzbühel liegt das malerische Dorf Aurach, wo sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung dieser Wohntraum im alpinen Stil versteckt. Das Haus verfügt über einen traumhaften Garten und zwei großzügig gestaltete Balkone, von wo aus Sie bei bestem Tiroler Bergwetter die Seele baumeln lassen können. Das Chalet hat insgesamt vier Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer en suite. Im Erdgeschoß befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC. Im Dachgeschoß finden Sie den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin und den in Altholz gestalteten Sichtdachstuhl. Das ganze Haus besticht durch sein Ambiente und wirklich der stylischen Einrichtung. Gleichzeitig fühlen Sie Wärme durch die Altholzelemente, den Kamin und die Eichendielenböden.... [Mehr]

#ruhig

Dieses exklusive Grundstück mit Baugenehmigung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum von einem luxuriösen Chalet inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse zu verwirklichen. Der unvergleichliche Ausblick erstreckt sich vom imposanten Massiv des Wilden Kaisers bis hin zu den Südbergen. Die ruhige Lage, zahlreiche Sonnenstunden und die Nähe zum Golfplatz machen dieses Grundstück zu einem besonderen Rückzugsort. Auf dem 786 m² großen Grundstück kann ein Chalet mit einer genehmigten Wohn-/Nutzfläche von 584,07 m² errichtet werden. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, die Gestaltung des Hauses individuell anzupassen, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Im Untergeschoss wird ein großzügiger Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Dampfdusche für pure Entspannung sorgen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, eine praktische Sportgarderobe, einen Raum für Sportgeräte, einen Hauswirtschaftsraum und den Technikraum. Der Personenaufzug verbindet alle Etagen und ermöglicht müheloses Bewegen im gesamten Haus. Im Erdgeschoss sind drei Schlafzimmer geplant, darunter ein Masterschlafzimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein Bad en Suite und direkten Zugang zum exquisiten Außenbereich des Chalets. Das Obergeschoss wird das Highlight des Hauses: ein offener Wohn- und Essbereich mit einem beeindruckenden Sichtdachstuhl, edlem Kamin und großen Fensterfronten, die eine einzigartige Verbindung zur umgebenden Natur schaffen. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine großzügige Südterrasse und eine weitere Terrasse mit Blick auf den Wilden Kaiser. Für Ihre Fahrzeuge sind ein Freistellplatz und drei Tiefgaragenstellplätze vorgesehen. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Grundstücksfläche 786 m², Baugenehmigt, Wohn-/Nutzfläche 584,07 m², 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Wellnessbereich, sonnige Lage, Sichtdachstuhl, 1 FP, 3 TP, Kaufpreis € 4.950.000,-, HWB 47 fGEE 0,68 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Luxusanwesen ist absolut einzigartig und liegt in der prominentesten Toplage, der Kochau in Aurach bei Kitzbühel. Die Kochau ist ein idyllisches, sonnenverwöhntes Plateau unweit von Kitzbühel und zählt zu den exklusivsten Wohngebieten. Der gebotene Panoramablick reicht vom Wilden Kaiser über den Hahnenkamm, das Kitzbüheler Horn bis hin zu den Südbergen. Absolute Ruhe, höchste Privatsphäre und ein wunderschön angelegter Garten, sind nur drei der vielen Besonderheiten dieser repräsentativen Liegenschaft. Lassen Sie sich von der traumhaften Landschaft, dem Panoramablick und gebotenen Luxus verzaubern und machen dieses Anwesen zu ihrem Eigentum für Familie & Freunde & Firma. Auf 3.770 m² Grund stehen insgesamt 3 Häuser mit 1.195 m² Gesamtfläche: - Das bäuerlich gestaltete Haupthaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 620 m², - das Gästehaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 300 m² und - die Mitarbeiterresidenz & Garage mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 263 m². DAS HAUPTHAUS Im Stil eines traditionellen Bauernhauses, überzeugt dieses Objekt vor allem durch Liebe zum Detail, höchste Handwerkskunst, Altholz und hochwertigste Materialien & Ausstattung. Schon beim Betreten vermittelt die Residenz ein einzigartiges Ambiente und Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich der repräsentative Eingangsbereich, eine Gäste-Toilette, ein Büro, eine gemütliche Stube mit großem Esstisch und angrenzender Küche, der Wellnessbereich mit Indoorpool, Ruheraum, Sauna, Dusche, WC, Terrasse mit Whirlpool und ein zweiter Eingangsbereich mit großer Garderobe. Vor dem Haus steht noch eine Richtung Süden ausgerichtete Terrasse und der riesige Garten zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss erstreckt sich auf über 100 m² der repräsentative Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, einer Galerie und gigantischer Raumhöhe, gepaart mit Dachstuhluntersicht. Angrenzend befindet sich eine zweite kleine Küche. Weiters sind hier 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, der Master-Schrankraum & das Masterbad gelegen. Ein großer Balkon rundet diese Etage perfekt ab. Im Dachgeschoss ist der große Masterbedroom mit Kamin, angrenzendem Kinderzimmer und zwei Ankleiden sowie einem weiteren Badezimmer situiert. Vom Masterschlafzimmer gelangt man auf einen weiteren Balkon. Im Untergeschoss des Landhauses sind zahlreiche Technikräume/Lagerräume, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Weinlagerraum... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privat- Winter- Sommer- Residenz Diese einmalige Gartenwohnung mit viel Privatsphäre besticht durch seine Lage nahe des Skigebietes , großzügigen Außenflächen samt Schwimmpool und einem privaten Wellnessbereich. Kitzbühel ist nur wenige Autominuten entfernt und vor dem Haus befinden sich tolle Wanderwege. auch der Golfplatz Eichenheim ist in wenigen Minuten erreichbar. Die erstklassige Designer- Ausstattung mit hochwertigen Elementen lässt keine Wunsche offen. Die Immobilie im High- Class- Alpinstyle besticht mit einem geschmackvollen Wohn- Essbereich samt edler Küche. Zwei helle und gut angeordneten Bäder en Suite sorgen für Gemütlichkeit. Zusätzlich stehen ein heller Wirtschaftsraum ( kann als drittes Schlafzimmer genutzt werden) zur Verfügung. ein Gäste- WC ist vorhanden. Alle Verbauungen sind vom heimischen Schreiner eingepasst. Zugeordnet ist eine eigener Wellnessbereich mit saunen und Ruheliegen für höchsten Komfort. dem neuen Käufer steht ein Doppelcarport und ein Abstellraum zur Verfügung. KP: auf Anfrage. HBW: i. A. frei ab sofort, zzgl. ges. Kauferwerbsnebenkosten, zzgl. ges. Maklerprovision... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses Luxus-Chalet zu beschreiben, ist fast unmöglich. Man muss es sehen - noch besser erleben, um dieses einmalige Wohngefühl spüren zu können. In der besten und begehrtesten Lage der Kochau, mit einem atemberaubenden und unverbaubarem Fernblick, liegt diese Neubauvilla, welche architektonisch durchdacht aus zwei Baukörpern besteht, die sich jedoch homogen zu einer Einheit vereinen. Der unglaubliche Panoramablick reicht vom gesamten Massiv des Wilden Kaisers, das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm bis zu den Südbergen mit dem Großvenediger. Ein derartiger Panoramablick ist kaum zu finden. So besteht das Chalet im obersten Geschoss aus dem repräsentativen Wohnsalon mit enormer Deckenhöhe und Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Ein Geschoss darunter befindet sich die große und komplett ausgestattet Designerküche mit Speis und der mehr als großzügige Essbereich. In der nächsten darunter befindlichen Ebene ist der komfortable Wellnessbereich mit Panoramasauna, Pool mit Gegenstromanlage, Ruhebereich, Dusche und WC situiert. Im 2. Gebäudekomplex sind neben dem Masterbedroom mit Masterbad en suite, insgesamt weitere 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite und Garderoben untergebracht. Im untersten Geschoss befindet sich die ca. 140 m² große Garage, Wirtschafts- und Nebenräume, Haustechnik und Sicherheitszentrale. Das Objekt ist nach dem neuesten Stand der Technik, mit Alarmanlage und Videoüberwachung, Dolby Surround Sound und vielen anderen Highlights ausgestattet. Das Chalet ist überaus geschmackvoll komplett möbliert und beide Gebäudeteile haben einen eigenen Lift. Energiedaten Haus Süd: HWB 24,4 | fGEE 0,67, Haus Nord: HWB 20 | fGEE 0,65. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig gebauten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das ausgebaute Landhaus wurde kernsaniert und umfasst exklusive Apartments im Chalet-Stil. Jede Ebene ist für sich einzigartig und wird durch separate Wellnessbereiche im Untergeschoss mit Lichthof ergänzt. Die Altholzfassade mit Naturstein verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Alle Wohneinheiten verfügen über eine touristische Widmung. Das Erdgeschoss-Apartment verfügt über eine eigene Zufahrt. Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist neben dem idyllisch angelegten sowie pflegeleichten Garten gewiss die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit Schwimmteich. Sonnenterrasse mit Schwimmteich Luxuriöse Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten Exklusive Wellnesseinheit Offener Kamin Exklusive Möblierung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein ca. 64 m² großes Dachgeschoss-Apartment mit schönem Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten und repräsentativen Mehrfamilienhaus mit Blick auf den Golfplatz Eichenheim, die Bichlalm, den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. In fußläufiger Nähe hält der Skibus, befindet sich ein sehr gutes Restaurant sowie eine Bäckerei/Konditorei. Aber auch der Hotspot Kitzbühel ist in 5 Autominuten erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum mit Garderobe, dem Flur welcher alle Zimmer erschließt, zwei Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern, einem Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie dem offenen Wohnraum mit Essbereich, Küche und Abstellraum. Vom Wohnraum gelangt man auf einen Richtung-Nordost ausgerichteten, komplett überdachten Balkon mit schönem Fernblick. Im Untergeschoss des Hauses steht ein eigenes Kellerabteil, ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in guter Lage mit tollem Ausblick zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 57,41 Klasse C, FGEE 1,21 Klasse C. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]