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OKAnlageobjekt kaufen in 1180 Wien
City-Allrounder: schlaue 3- Zimmer Wohnung mit idealer Raumaufteilung und sonniger Loggia
€ 783.700,-
1180 Wien,Währing / 71,2m² / 3 Zimmer
€ 11.007,02 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Über das Projekt: Hervorragende Lage kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens! In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens unweit des hippen Johann-Nepomuk-Vogl-Platzes, dem kulinarischen Kutschkermarktes und der U6 Michelbeuern-AKH wird ein Neubauprojekt mit 18 exquisiten Eigentumswohnungen errichtet. Egal ob für Singels, Paare oder Jungfamilien, Homeoffice-Lovern oder Hobbygärtner: angefangen bei 47 m² bis hin zu großzügigen 121 m² begeistern diese 2-4 Zimmer Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Für außergewöhnliches Wohnambiente und optimale Lichtdurchflutung sorgen die teils bodentiefen Fenster. Die Einheiten verwöhnen ihre Bewohner mit großzügigen Freiflächen wie eigenen Gärten, Balkonen oder Loggien und für alle Sonnenanbeter im Dachgeschoss großzügige Dachterrassen. Die hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile sowie ein Kinderspielplatz und ein Fahrradraum tragen zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei. Alle Wohnungen zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Eine Nutzung als Praxis / Büro ist laut WEV gestattet. Beziehbar: ab sofort Über die Wohnung: Ob für die junge Familie oder all jene, die einen extra Raum fürs Home Office benötigen: Diese im 2. Liftstock gelegene Wohnung ist ein echter Allrounder und punktet mit Gemütlichkeit und gut durchdachtem Grundriss. Beeindruckende "Über-Eck" ausgeführte Dachflächenfester sorgen für einen ungetrübten Blick in den Himmel und bringen tagsüber die Zimmer zum Strahlen. Vom großen, lichtdurchfluteten Wohlfühl-Wohnzimmer geht es hinaus auf die südseitige Loggia. Von beiden zentral begehbaren (Schlaf-) Zimmern haben Sie Zugang zum XL-Balkon in Innenhofruhelage mit ca. 10,5 m² Fläche. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit Badewanne und WM-Anschluss top ausgestattet. Die Toilette samt Handwaschbecken ist separat gelegen. Eine Nutzung als Praxis / Büro ist laut WEV gestattet. Highlights: großzügige Wohnküche mit südseitiger Loggia 2 zentral begehbare (Schlaf-) Zimmer mit ca. 10,5 m² Innenhofbalkonbodentiefe Fenster für helle Räume, Panorama-Dachflächenfenster, Jalousienhochwertiges Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Toilette separat Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme Vorbereitung für eine Klimaanlage Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatzausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteilehauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (Duplex) Infrastruktur: Straßenbahn: Nr. 40, 41, 42 Eduardgasse (2 Gehminuten), Nr. 9 Vinzenzgasse (7 Gehminuten), Nr. 43 Palffygasse (12 Gehminuten) U-Bahn: U6 Michelbeuern AKH (10 Gehminuten, bzw. 5 Min. Fahrzeit - Tram) Nachtbus: N8 Michelbeuern AKH (6 Gehminuten), N41 Martinstraße (7 Gehminuten), N43 Alser Straße (15 Gehminuten) Supermarkt / Lebensmittel: Billa (3 Gehminuten), Hofer (2 Gehminuten), sowie der beliebte Kutschkermarkt mit trendigen Cafés und Restaurants (5 Gehminuten) Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Kleiner Pinguin (1 Gehminute), Zwergengarten (3 Gehminuten) Schulen: PVS + PMS De La Salle (3 Gehminuten), RG Schopenhauerstraße (3 Gehminuten), Campus Sacre Coeur (9 Gehminuten) Universitäten: Med Uni (15 Gehminuten, bzw. 8 Min. Fahrzeit - Rad), Uni Wien (15 Min. Fahrzeit mit den Öffis), TU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (26 Min. Fahrzeit mit dem Rad), Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der Schubertpark mit Hundezone, Fußball- und Tennisplätzen sowie Spielplätzen, ebenfalls ist der Türkenschanzpark fußläufig erreichbar Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 718.991,- Diese außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht - erleben Sie es selbst! Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinnwww.wohn3.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 93,47m² / 4 Zimmer
€ 10.043,86 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Über das Projekt: Hervorragende Lage kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens! In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens unweit des hippen Johann-Nepomuk-Vogl-Platzes, dem kulinarischen Kutschkermarktes und der U6 Michelbeuern-AKH wird ein Neubauprojekt mit 18 exquisiten Eigentumswohnungen errichtet. Egal ob für Singels, Paare oder Jungfamilien, Homeoffice-Lovern oder Hobbygärtner: angefangen bei 47 m² bis hin zu großzügigen 121 m² begeistern diese 2-4 Zimmer Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Für außergewöhnliches Wohnambiente und optimale Lichtdurchflutung sorgen die teils bodentiefen Fenster. Die Einheiten verwöhnen ihre Bewohner mit großzügigen Freiflächen wie eigenen Gärten, Balkonen oder Loggien und für alle Sonnenanbeter im Dachgeschoss großzügige Dachterrassen. Die hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile sowie ein Kinderspielplatz und ein Fahrradraum tragen zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei. Alle Wohnungen zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Eine Nutzung als Praxis / Büro ist laut WEV gestattet. Beziehbar: ab sofort Über die Wohnung: Stilsicher – Elegant – Luxuriös: Mit einer geräumigen Wohn-Essküche, 3 (Schlaf-) Zimmern und südseitiger Loggia bietet diese stilvolle im Dachgeschoss gelegene Wohnung alles, was es für ein harmonisches Familienleben braucht. Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne die geräumige Wohn-Essküche - Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen, ausgelassene Spielabende veranstalten und jeden Abend auf der Loggia ausklingen lassen. Beeindruckende "Über-Eck" ausgeführte Dachflächenfester sorgen für einen ungetrübten Blick in den Himmel und bringen tagsüber die Zimmer zum Strahlen. Jedes der 3 Schlafzimmer ist zentral begehbar und ein elegantes Badezimmer punktet mit großer Badewanne und ist zusätzlich mit WM-Anschluss top ausgestattet. Die Toilette samt Handwaschbecken ist separat gelegen. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Platz. Highlights / Raumaufteilung: großzügige Wohnküche, 3 zentral begehbare (Schlaf-) Zimmer bodentiefe Fenster für helle Räume, Panorama-Dachflächenfenster, Jalousienhochwertiges Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, separate Toilettesüdseitige Loggia mit ca. 4 m² Fläche Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme Vorbereitung für eine Klimaanlage Fahrrad- und Kinderwagenraum, eigenes Kellerabteilhauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (Duplex) Infrastruktur: Straßenbahn: Nr. 40, 41, 42 Eduardgasse (2 Gehminuten), Nr. 9 Vinzenzgasse (7 Gehminuten), Nr. 43 Palffygasse (12 Gehminuten) U-Bahn: U6 Michelbeuern AKH (10 Gehminuten, bzw. 5 Min. Fahrzeit - Tram) Nachtbus: N8 Michelbeuern AKH (6 Gehminuten), N41 Martinstraße (7 Gehminuten), N43 Alser Straße (15 Gehminuten) Supermarkt / Lebensmittel: Billa (3 Gehminuten), Hofer (2 Gehminuten), sowie der beliebte Kutschkermarkt mit trendigen Cafés und Restaurants (5 Gehminuten) Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Kleiner Pinguin (1 Gehminute), Zwergengarten (3 Gehminuten) Schulen: PVS + PMS De La Salle (3 Gehminuten), RG Schopenhauerstraße (3 Gehminuten), Campus Sacre Coeur (9 Gehminuten) Universitäten: Med Uni (15 Gehminuten, bzw. 8 Min. Fahrzeit - Rad), Uni Wien (15 Min. Fahrzeit mit den Öffis), TU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (26 Min. Fahrzeit mit dem Rad), Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der Schubertpark mit Hundezone, Fußball- und Tennisplätzen sowie Spielplätzen, ebenfalls ist der Türkenschanzpark fußläufig erreichbar Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 861.284,- Diese außergewöhnlich konzipierten Eigentumswohnungen garantieren einen Wohlfühlfaktor, der seinesgleichen sucht - erleben Sie es selbst! Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn www.wohn3.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 121,1m² / 4,5 Zimmer
€ 11.940,55 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Über das Projekt: Hervorragende Lage kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens! In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens unweit des hippen Johann-Nepomuk-Vogl-Platzes, dem kulinarischen Kutschkermarktes und der U6 Michelbeuern-AKH wird ein Neubauprojekt mit 18 exquisiten Eigentumswohnungen errichtet. Egal ob für Singels, Paare oder Jungfamilien, Homeoffice-Lovern oder Hobbygärtner: angefangen bei 47 m² bis hin zu großzügigen 121 m² begeistern diese 2-4 Zimmer Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Für außergewöhnliches Wohnambiente und optimale Lichtdurchflutung sorgen die teils bodentiefen Fenster. Die Einheiten verwöhnen ihre Bewohner mit großzügigen Freiflächen wie eigenen Gärten, Balkonen oder Loggien und für alle Sonnenanbeter im Dachgeschoss großzügige Dachterrassen. Die hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile sowie ein Kinderspielplatz und ein Fahrradraum tragen zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei. Alle Wohnungen zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Eine Nutzung als Praxis / Büro ist laut WEV gestattet. Beziehbar: ab sofort Über die Wohnung: Diese exquisit gestaltete Penthouse-Wohnung wird Sie in ihren Bann ziehen. Perfekt eingebettet im 18. Bezirk, in einer der begehrtesten Wohngegenden, erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Wohnerlebnis verteilt auf zwei zauberhafte Ebenen. Im Dachgeschoß begrüßt Sie ein Vorraum, gefolgt von einem modernen & weitläufigen Küchen- und Essbereich, der keine Wünsche offen lässt. Von hier aus genießen Sie den Ausblick und erreichen sowohl die westseitige Terrasse mit 10 m² Fläche, als auch die ruhige Innenhofterrasse mit Aufgang zur 26 m² großen Dachterrasse. Die Dachterrasse besticht mit ihrem einzigartigen 360-Grad-Blick über ganz Wien und Umgebung. Der Blick reicht vom Kahlenberg zum Rathaus über die Millenium City bis hin zum Donauturm und dem DC Tower: Hier kann man von früh bis spät die Sonne genießen! Das luxuriöse Wohnzimmer strahlt eine exklusive Atmosphäre aus und drei (Schlaf-) Zimmer sind zentral begehbar. Eines der Zimmer bietet mit angrenzendem Schrankraum idealen Komfort! Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit Badewanne und WM-Anschluss top ausgestattet. Die Toilette samt Handwaschbecken ist separat gelegen. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Die Offenheit des Grundrisses und die großzügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine luftige, einladende Stimmung. Highlights: großzügige Wohnküche, zwei gegenüber liegende Terrassen vermitteln Freiraumexklusive Dachterrasse mit 360° Blick über Wien3 zentral begehbare (Schlaf-) Zimmer bodentiefe Fenster für helle Räume, Dachflächenfenster, Jalousienhochwertiges Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Toilette separat Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme; Vorbereitung für eine Klimaanlage Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatzausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteilehauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (Duplex) Infrastruktur: Straßenbahn: Nr. 40, 41, 42 Eduardgasse (2 Gehminuten), Nr. 9 Vinzenzgasse (7 Gehminuten), Nr. 43 Palffygasse (12 Gehminuten) U-Bahn: U6 Michelbeuern AKH (10 Gehminuten, bzw. 5 Min. Fahrzeit - Tram) Nachtbus: N8 Michelbeuern AKH (6 Gehminuten), N41 Martinstraße (7 Gehminuten), N43 Alser Straße (15 Gehminuten) Supermarkt / Lebensmittel: Billa (3 Gehminuten), Hofer (2 Gehminuten), sowie der beliebte Kutschkermarkt mit trendigen Cafés und Restaurants (5 Gehminuten) Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Kleiner Pinguin (1 Gehminute), Zwergengarten (3 Gehminuten) Schulen: PVS + PMS De La Salle (3 Gehminuten), RG Schopenhauerstraße (3 Gehminuten), Campus Sacre Coeur (9 Gehminuten) Universitäten: Med Uni (15 Gehminuten, bzw. 8 Min. Fahrzeit - Rad), Uni Wien (15 Min. Fahrzeit mit den Öffis), TU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (26 Min. Fahrzeit mit dem Rad), Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der Schubertpark mit Hundezone, Fußball- und Tennisplätzen sowie Spielplätzen, ebenfalls ist der Türkenschanzpark fußläufig erreichbar Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 1.326.606,- Treten Sie ein in dieses wundervolle Wohnjuwel und erleben Sie das pulsierende Leben Wiens aus einer neuen Perspektive, hoch über den Dächern der Stadt! Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1180 Wien
Dachterrassentraum in Wiener Bestlage!
€ 999.900,-
1180 Wien,Währing / 78,86m² / 3 Zimmer
€ 12.679,43 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Über das Projekt: Hervorragende Lage kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens! In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens unweit des hippen Johann-Nepomuk-Vogl-Platzes, dem kulinarischen Kutschkermarktes und der U6 Michelbeuern-AKH wird ein Neubauprojekt mit 18 exquisiten Eigentumswohnungen errichtet. Egal ob für Singels, Paare oder Jungfamilien, Homeoffice-Lovern oder Hobbygärtner: angefangen bei 47 m² bis hin zu großzügigen 121 m² begeistern diese 2-4 Zimmer Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Für außergewöhnliches Wohnambiente und optimale Lichtdurchflutung sorgen die teils bodentiefen Fenster. Die Einheiten verwöhnen ihre Bewohner mit großzügigen Freiflächen wie eigenen Gärten, Balkonen oder Loggien und für alle Sonnenanbeter im Dachgeschoss großzügige Dachterrassen. Die hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile sowie ein Kinderspielplatz und ein Fahrradraum tragen zu einem gelungenen Gesamtkonzept bei. Alle Wohnungen zur Eigennutzung oder als Anlageform verfügbar. Eine Nutzung als Praxis / Büro ist laut WEV gestattet. Beziehbar: ab sofort Über die Wohnung: Helle Eleganz in exklusiver Penthouse-Atmosphäre: Diese exquisit gestaltete Penthouse-Wohnung wird Sie in ihren Bann ziehen. Perfekt eingebettet im 18. Bezirk, angesiedelt in einer der begehrtesten Wohngegenden, erwartet Sie hier ein außergewöhnliches Wohnerlebnis verteilt auf zwei zauberhafte Ebenen. Ein moderner & weitläufiger Küchen- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Von hier aus genießen Sie den Ausblick und erreichen sowohl die südseitige Terrasse mit 10 m² Fläche, als auch die ruhige Innenhofterrasse mit Aufgang zur 25 m² großen Dachterrasse. Die Dachterrasse besticht mit ihrem einzigartigen 360-Grad-Blick über ganz Wien und Umgebung. Der Blick reicht vom Kahlenberg zum Rathaus über die Millenium City bis hin zum Donauturm und dem DC Tower: Hier kann man von früh bis spät die Sonne genießen! Das luxuriöse Wohnzimmer strahlt eine exklusive Atmosphäre aus und zwei (Schlaf-) Zimmer sind zentral begehbar. Das Badezimmer punktet mit Fliesen aus elegantem Feinsteinzeug und ist mit Badewanne und WM-Anschluss top ausgestattet. Die Toilette samt Handwaschbecken ist separat gelegen. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Die Offenheit des Grundrisses und die großzügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine luftige, einladende Stimmung. Highlights: großzügige Wohnküche, zwei gegenüber liegende Terrassen vermitteln Freiraumexklusive Dachterrasse mit 360° Blick über Wien2 zentral begehbare (Schlaf-) Zimmer bodentiefe Fenster für helle Räume, Dachflächenfenster, Jalousienhochwertiges Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, Toilette separat Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Räumen; Vorbereitung für eine Klimaanlage Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatzausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume, eigene Kellerabteilehauseigene Tiefgarage mit 13 Stellplätzen (Duplex) Infrastruktur: Straßenbahn: Nr. 40, 41, 42 Eduardgasse (2 Gehminuten), Nr. 9 Vinzenzgasse (7 Gehminuten), Nr. 43 Palffygasse (12 Gehminuten) U-Bahn: U6 Michelbeuern AKH (10 Gehminuten, bzw. 5 Min. Fahrzeit - Tram) Nachtbus: N8 Michelbeuern AKH (6 Gehminuten), N41 Martinstraße (7 Gehminuten), N43 Alser Straße (15 Gehminuten) Supermarkt / Lebensmittel: Billa (3 Gehminuten), Hofer (2 Gehminuten), sowie der beliebte Kutschkermarkt mit trendigen Cafés und Restaurants (5 Gehminuten) Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Kleiner Pinguin (1 Gehminute), Zwergengarten (3 Gehminuten) Schulen: PVS + PMS De La Salle (3 Gehminuten), RG Schopenhauerstraße (3 Gehminuten), Campus Sacre Coeur (9 Gehminuten) Universitäten: Med Uni (15 Gehminuten, bzw. 8 Min. Fahrzeit - Rad), Uni Wien (15 Min. Fahrzeit mit den Öffis), TU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (26 Min. Fahrzeit mit dem Rad), Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der Schubertpark mit Hundezone, Fußball- und Tennisplätzen sowie Spielplätzen, ebenfalls ist der Türkenschanzpark fußläufig erreichbar Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 917.339,- Treten Sie ein in dieses wundervolle Wohnjuwel und erleben Sie das pulsierende Leben Wiens aus einer neuen Perspektive, hoch über den Dächern der Stadt! Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 9601 Arnoldstein
9601 Arnoldstein / 166m²
€ 5,12 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Das charmante Caféhaus/Restaurant im Zentrum von Arnoldstein, nahe der italienischen Grenze sucht Nachmieter aufgrund Pensionierung. Es liegt bequem direkt an der Strasse und es befinden sich ausreichend Parkplätze davor. Das Gastlokal ist gut geeignet für einen Caféhaus oder Restaurantbetrieb! Die Einrichtung kann komplett mit Inventar gegen eine Ablöse übernommen werden und somit sofort weitergearbeitet werden Die 2 Gasträume mit Eingangsbereich haben insgesamt ca. 90 m2 mit ca. 10 Tischen, es gibt eine Bistroküche und eine kleine normale Küche. Zudem befinden sich im Keller eine Backstube sowie Kühlraum und Lager. Die Sanitäranlagen sind in sehr gutem Zustand. Hinten gibt es auch noch eine nette Sommerterrasse, vorne an der Strasse sind weitere Tische möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Polizei <500m Bank <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
€ 199.000,-
7000 Eisenstadt / 148m²
€ 1.344,59 / m²
Gewerbeobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 185,85m²
€ 1.608,83 / m²
#Gastronomie #Handel
IHR TRAUM VOM EIGENEN RESTAURANT - GESTALTEN SIE NACH IHREN BEDÜRFNISSEN - SOFORT BEZIEHBAR! Ein einzigartiges Objekt in der Leopoldauer Straße gelangt zum Verkauf. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 200m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss (mit Straßenzugang) und Kellergeschoss des Hauses. Das Geschäftslokal ist vollausgestattet und kann sofort genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - Sehr gute Lage - Gute öffentliche Anbindung - Lokal auf zwei Etagen - Voll ausgestattet - Sie können sofort loslegen - Gute Raumaufteilung Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * Buslinie 28A, 29A Die Nahversorgung ist hervorragend - Kindergarten, Hochschule, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Supermärkte, Drogerien und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten entfernt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 148,03kWh, welcher der Klasse E entspricht. Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 299.000, . Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1160 Wien
€ 728,-
1160 Wien / 50m² / 3 Zimmer
€ 14,56 / m²
#Büro #Gastronomie #unbefristet
• Imbiss-Restaurant zu verkaufen** Null Six Six Null Vier Drei Zwei Null Fünf Drei Drei **Objektbeschreibung:** Zum Verkauf steht ein neuwertig renoviertes Imbiss-Restaurant mit einer Fläche von 50 m². Die Küche ist komplett neu und modern ausgestattet. Derzeit wird das Objekt als Imbiss genutzt und bietet Sitzplätze für 8 Personen, kann aber auf bis zu 22 Personen erweitert werden. Zusätzlich können im Außenbereich 3 Stühle beantragt werden. **Details:** • Ablöse: 45.000€ (Fixpreis!) • Miete: 720€ • Mietvertrag: Unbefristet • Verfügbarkeit: Ab sofort **Highlights:** • Neuwertig renoviert • Moderne und vollständig neue Küchenausstattung • Flexible Sitzplatzgestaltung (Innen und Außen) • Attraktive Lage in der Nähe von Schulen, Kasernen und Büros Diese attraktive Gelegenheit eignet sich perfekt für Unternehmer, die ein etabliertes Imbiss-Restaurant übernehmen und weiterentwickeln möchten. Bei Interesse und für weitere Informationen, bitte Kontakt aufnehmen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
€ 3.819,33
1010 Wien,Innere Stadt / 143m²
€ 26,71 / m²
#Gastronomie #unbefristet
Spezialitäten Restaurant in Toplage im Herzen von Wien In einer der beliebtesten Gegenden des 1. Bezirks befindet sich dieses charmante Restaurant mit langjähriger Tradition. Seit 1985 verwöhnt es seine Gäste mit authentischer Küche und wird nun aufgrund der bevorstehenden Pensionierung der Betreiberfamilie abgegeben. Das Restaurant umfasst eine Fläche von 142 m², wovon ca. 17 m² als Lager im Erdgeschoss genutzt werden. Der Gastraum im 1. Obergeschoss bietet Platz für bis zu 40 Gäste in einem gemütlichen Ambiente. Eine Erweiterung durch einen möglichen Schanigarten im Außenbereich kann beantragt werden. Das Lokal verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung sowie aktuelle Befunde für Therme, Elektroinstallation und Lüftung. Die genehmigten Öffnungszeiten ermöglichen einen Betrieb von 6: 00 bis 24: 00 Uhr. Hervorragende Lage Dieses Restaurant liegt in der Nähe von bedeutenden historischen Sehenswürdigkeiten und beliebten Einkaufsmöglichkeiten im 1. Bezirk. Dank der erstklassigen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist es für Gäste und Mitarbeiter gleichermaßen bequem erreichbar. Die U-Bahn-Stationen Schwedenplatz (U1, U4) und Stephansplatz (U1, U3) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem bieten mehrere Straßenbahn- und Buslinien eine optimale Erreichbarkeit. Mietvertrag -) Miete: derzeit 1.970,44 € pro Monat, bei Übernahme wird die Miete erhöht auf 2.722,20 € -) Unbefristeter Mietvertrag -) Ablöse: Auf Anfrage! Dieses Restaurant bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine etablierte Gastronomie in bester Innenstadtlage zu übernehmen und weiterzuführen. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2722,2 zzgl 20% USt. Betriebskosten €336,42 zzgl 20% USt. Müll €124,16 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €636,55 Gesamtbetrag €3819,33... [Mehr]
Gastronomie und Wohnung kaufen in 6884 Damüls
€ 1.270.000,-
6884 Damüls / 765m²
€ 1.660,13 / m²
#Terrasse #Versteigerung
gewerbliche Liegenschaft mit 765 qm WNFl. und 2.854 qm Grund: Restaurant Sunnegg im Ortsteil Oberdamüls, unmittelbar im Nahbereich der Sesselliftanlage Oberdamüls - mit Untergeschoss mit Terrasse, Erdgeschoss mit Sonnenterrasse und Dachboden - Öl-Zentralheizung Schätzwert: EUR 1270000,- geringstes Gebot: EUR 635000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
#Gastronomie #Halle #Garten #unbefristet
Gut gehendes IMBISSLOKAL in Top Lage abzugeben ! Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service, Lieferbetrieb, Toiletten und Produktionsräume. Ausstattung: Kompl. Küchenausstattung, Gastraum, Schank inkl. sämtl. Gläser und Behälter. Alle Befunde auf Letztstand , Außenmarkise, Fliesenböden, Fenster straßenseitig elektronisch versenkbar. Automatische Türöffnung. Gasheizung, Gesamtnutzfläche ca 68 m². Lage: Sehr frequentierte Lage, Schulen und Kindergärten in näherer Umgebung, ausgezeichnete Sichtbarkeit, tolle öffentliche Verkehrsanbindung. Das Lokal verfügt über ca 8 Plätze im Innenbereich, auch Restaurantberieb mit 16 Plätzen möglich. Im Garten (Parkspur) stehen zusätzlich ca 25 Plätze und 4 Plätze vor dem Geschäft im Außenbereich zur Verfügung. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- (über Dach) etc.. sind vorhanden und auf Letztstand. Ablöse: VB 119.000 € netto. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 1.272 €, Kaution 3 BMM. Keine Lieferantenverpflichtungen. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kauf-/Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €910 zzgl 20% USt. Betriebskosten €150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €212 Gesamtbetrag €1272 Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Restaurant mieten in 5411 Oberalm
5411 Oberalm / 171m²
€ 15,50 / m²
#Gastronomie
Das gutgehende Restaurant in idyllischer Lage wird aus privaten Gründen von den Pächtern mittelfristig aufgegeben. Dank einer treuen Stammkundschaft und einem guten Ruf ist das Restaurant in der Region bestens etabliert. Nutzen Sie die Chance, dieses erfolgreiche Konzept fortzuführen oder nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Jetzt gibt es die Möglichkeit für karrierelustige und ehrgeizige Gastronomen zu übernehmen. Der Titel "Gasthaus zum Hammer" oder "Hammerwirt" soll aus traditionellen Gründen (er steht inmitten des unter Ensembleschutz stehenden Messinghammerweges) geführt werden. Die Art und Weise der Betriebsführung steht den neuen Pächtern frei. Das Inventar kann gegen Ablöse übernommen werden. Über den Umfang wird mit den aktuellen Pächtern bei Interesse gesondert verhandelt. ca. 171 m2 Innenbereich ca. 60-65 Sitzplätze innen Kachelofen Bar ca. 120 Sitzplätze außen Gastgarten + Laube + überdachte Sitzplätze Außenschank Kinderspielplatz genügend Parkplätze, inkl. E-Ladestation Lager, Kühlraum, Kühlaggregate, Waschraum... [Mehr]
