Suchergebnisse für "auhofstraße, 1130 wien hietzing mietwohnungen"

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#Garconniere #Loft

• ) Top Investment in bester Lage in 1130 Wien • ) U-Bahn Nähe • ) gut vermietet bis [Tel] Diese rund 40m2 Wohnung ist gut ausgestattet und besticht durch die ideale Lage im noblen Bezirk Hietzing in fußläufiger Nähe zur U-Bahn. Derzeit ist die Wohnung noch bis 28.02.2027 vermietet, Mieteinnahmen dzt EUR 6.342,24 p.a.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #ruhig

Die 1952 erbaute Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 13. Bezirk. Die Wohnhausanlage wurde von 2010 bis 2012 saniert. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas Etagenheizung. Auf den 65 m² befinden sich 2 Zimmer, Küche, Bad, getrenntes WC und ein Vorraum. Die Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Stock. Der Boden ist mit Parkett und Teppich ausgestattet. Es ist keine Küche vorhanden. Die Fenster sind bei der Sanierung ausgetauscht worden. Ein Kellerabteil ist zugehörig zur Wohnung vorhanden. Die monatlichen Betriebskosten sind Euro 157,57Der Kaufpreis VP ist Euro 285 000.-Grunderwerbssteuer 3,5 %Eintragungsgebühr 1 %Vertragserrichtungskosten Maklerprovision 3 % vom KP zuzüglich 20 % Ust Der Makler steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#möbliert

Sonnige 3 Zimmer, getrennt begehbar im 3. Stock mit Lift und schönem Ausblick. Küche möbliert, Bad mit Dusche und Wanne, extra WC, Vorzimmer mit Kasten, Abstellraum, Keller, Waschküche, Fahrradstellplatz. Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Bestlage in Hietzing. Gesamtmiete inkl. Bk 1280€. Kaution 3MM. Ab 1.7.24 zu mieten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Modernes und Funktionales Büro mit durchdachtem Grundriss mit Garagenplatz Barrierefrei Zum Verkauf steht ein großzügiges und modern gestaltetes Büro, das sich durch seinen durchdachten und funktionalen Grundriss auszeichnet. Der Möblierungsplan, Stand 16. Juni 2003, bietet einen detaillierten Einblick in die Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie. Fläche ca. 123 m2 plus Parkplatz in der Tiefgarage. Mehrere Büroräume und Besprechungsbereiche, Planschrank, Toilette mit Vorraum, offene Küche, Serverraum, großzügiger Vorraum mit Garderobe, representativer Eingangsbereich ebenerdig an der Straßenseite, zweiter Eingang durch das Stiegenhaus. Raumaufteilung 1. Großraumbüro: Ein weitläufiger Bereich, ideal für die Platzierung mehrerer Arbeitsplätze, gemeinschaftliche Arbeitsumgebungen oder als Großraumbüro. 2. Einzelbüros: Mehrere abgetrennte Büroräume möglich, die perfekt als Einzel- oder Zweierbüros genutzt werden könnten. 3. Besprechungsräume: Zentraler Raum, die als Konferenz- oder Besprechungszimmer eingerichtet werden kann. 4. Empfangsbereich: Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Platz für einen Empfangstresen und Wartebereich. 5. Teeküche: Eine gut geschnittene Küche, die ideal für Pausen und als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. 6. Sanitärraum: Moderne und gepflegte Toilettenanlage für Mitarbeiter und Besucher. 7. Abstell-/Archivräume: Praktische Abstellräume zur Lagerung von Büromaterialien und Archiven. Besondere Merkmale: - Optimale Raumausnutzung und durchdachte Raumaufteilung - Helle und freundliche Räume durch große Fensterflächen - Moderne Infrastruktur mit Netzwerkinstallationen und Stromanschlüssen - Ruhige und dennoch zentrale Lage in einem gepflegten Bürogebäude - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dieses Büro bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen und Selbstständige, Ärzte, die auf der Suche nach einer neuen und repräsentativen Arbeitsumgebung sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell

++ NEU ++ INVESTMENT in HIETZING ++ DIE LETZTE WOHNUNG - ANLEGER AUFGEPASST ++ ++ BEFRISTET VERMIETETE WOHNUNG ++ ++ GRÜNBLICK nach SÜDEN und U4 in GEHWEITE ++ In zentraler Lage wurde dieses Neubauprojekt mit nur neun modernen Wohnungen errichtet. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise in höchster Qualität ausgeführt, die Wohnungensind eine ideale Wertanlage für Investoren, aber auch ein Juwel für Eigennutzer. 2.OBERGESCHOSS TOP 4: Diese DREI Zimmer Wohnung mit ca. 70,98 m² Wohnfläche, einer Loggia von ca. 4,24 m² sowie einem Balkon von ca. 6,40 m² befindet sich im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt: * Vorzimmer * Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon * hochwertige Tischlerküche inkl. aller Geräte * Schlafzimmer * Ankleideraum * Kabinett / Office / Abstellraum * Bad en Suite mit Dusche, Wanne und Handwaschbecken * getrennte Toilette mit Waschmaschinenanschluss * Balkon - südseitig ausgerichtet mit einem Grünblick in den Innenhof Die Wohnung ist neuwertig, sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und zentral begehbar. Das Schlafzimmer ist außerdem hofseitig ausgerichtet. Kaufpreis: Der Kaufpreis für Anleger beträgt: EUR 495.000.- + 20% USt. Die Wohnung wurde am 01.02.2023 an eine sehr nette Familie vermietet. Der Nettomietzins liegt bei 1.019,95 Euro und ist indexgebunden. Das Mietverhältnis wurde auf 5 Jahre abgeschlossen. Monatliche Kosten: Betriebskosten inkl. Lift nur ca.170,00 Euro netto und Rücklage ca. 38,00 Euro Die Exklusivität spiegelt sich in den verwendeten Materialien, der hochwertigen Ausstattung und der kompakten Raumaufteilung, hier einige Highlights: * Massivbauweise * Süd-Ausrichtung * lichtdurchflutet * hochwertige Ausstattung * Tischlerküche mit Markengeräte * Fußbodenheizung * exklusive Sanitärräume * moderne Außengestaltung * hohes Qualitätsniveau bei Planung und Ausführung * Personenaufzug * Kunststoff-ALU Fenster * Markeninnentüren * Holzboden aus Eiche - Öl/Wachs Oberfläche mit Anti-Scratch-Schutz * Sonnenschutz mit Raffstores Die Beheizung der Wohnung als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine Gaszentralheizung - keine Therme, keine Wartung! Die Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze befinden sich im Innenhof oder auch im Stiegenhaus und runden das Objekt ab. Es wurden keine Einlagerungsräume errichtet, da My Place- Selfstorage individuelle Größen zu fairen Preisen anbietet und das Storage bequem zu Fuß erreichbar ist. Umgebungsbeschreibung: Zahlreiche Grün- und Erholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken. Auch eine gute Verkehrsanbindung ist durch die U Bahn U4 Braunschweiggasse ( nur wenige Gehminuten) gegeben. Allein- und Exklusivverkauf - nähere Auskünfte jederzeit möglich. Ansprechpartnerin: Fr. Schmutz Mobil: [Tel] Mail: [Email] Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühren: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,5% vom Kaufpreis + 20% Ust. Maklerprovision: 3,0% vom Kaufpreis + 20% Ust. ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE ! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma Prima Service PS Immobilien zu zahlen. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine ideal aufgeteilte ca 78m^2 große Wohnung mit Loggia, großem Kellerraum und KFZ-Abstellplatz. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit großzügigen Einbauschränken, einem vom Gang und Bad begehbaren Schlafzimmer, einem Bad, einem separaten WC, einer großzügigen Küche und einem großen Wohnzimmer mit Loggia. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß mit westlicher Ausrichtung. Alle Fenster sind in Richtung der zum Haus zugehörigen Gartenanlage positioniert. Mitvermietet wird ein großer Kellerraum mit ca. 9m^2 samt Staufläche sowie ein KFZ-Abstellplatz. Preis * Miete Wohnung + KFZ Abstellplatz (inkl. MWSt): EUR 1.050,00 exkl. Betriebs-, Strom- und Heizkosten * Strom und Heizung wird vom jeweilig en Anbieter zur Vorschreibung gebracht * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Besichtigung nach vorheriger Kontaktaufnahme möglich. Lage: Die Wohnung liegt in der Einsiedeleigasse in Hietzing im noblen Bezirksteil Ober St.Veit, westlich der Parkanlage "Roter Berg". Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: * U-Bahnstation Ober St.Veit: 17 Minuten zu Fuß (mit Bus 7 Min) * Bushaltestelle: 4 Minuten zu Fuß In unmittelbarer Nähe befindet sich: * Nahversorger: 3 Minuten zu Fuß * Krankenhaus: 3 Minuten mit dem Auto * Apotheke: 1 Minute zu Fuß * Lainzer Tiergarten: 20 Minuten zu Fuß * Schönbrunn: 7 Minuten mit dem Auto Sonstiges Ausstattung: * Bad mit Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss * Einbauküche * Boden Nassräume: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Etagenheizung * Heizungsart: Gasheizung * Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage * Einbauschränke * Bei Bedarf können folgende Gegenstände mitgemietet werden: * hochwertiger Schrank im Wohnzimmer * Regal in der Loggia * Schrank im Schlafzimmer * ACHTUNG: die sonstigen auf den Fotos zu sehenden Einrichtungsgegenstände werden nicht vermietet, es sei denn es wird gesondert vereinbart Zusatzinformation: * Verfügbar ab: sofort * Anzahl WC: 1... [Mehr]