Suchergebnisse für "augeschlossener grund st.florian"

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einzelbesichtigungen am Dienstag, den 11.2. 2025 von 8.30 - 17 Uhr; Terminvereinbarung erforderlich! 5-Zimmer-Bungalow mit Keller und Garagen für Wellnessfans! In der ruhigen und dennoch zentrumsnahen "Paichberg-Siedlung" in Sierning befindet sich dieser gepflegte Bungalow, der mit seiner großzügigen Raumaufteilung und vielen Extras überzeugt. Das unterkellerte Fertigteilhaus bietet eine Wohnfläche von 118 m² auf einer Ebene und verfügt über eine 15 m² große, überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Eine Größe von 646 m² weist das eingezäunte, ebene Grundstück auf. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Windfang, der sowohl Zugang zum Keller als auch über eine Zugtreppe zum gedämmten Dachboden bietet. Der Wohnbereich ist offen und einladend gestaltet: Das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang zur gemütlichen Terrasse schafft eine freundliche Wohnatmosphäre, funktional ist die angrenzende Küche. Zudem verfügt das Haus über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Büro. Mit einer Wanne, einer Dusche einem Doppelwaschbecken und einem WC ist das große Tageslicht-bad ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der im Jahr 2004 mit einem Kaltdach komplettiert, gedämmt und im Trockenbau vollendet wurde. Auf einer Nutzfläche von etwa 80 m² bietet er: einen Vorraum, einen riesengroßen Raum und einen weiteren kleineren Raum. Für die Belichtung sorgen mehrere Kunststoff-Velux-Dachflächenfenster, ein Heizkörper ist bereits vorhanden, wodurch er vielseitig nutzbar ist. Der großzügige Keller mit 104 m², der sowohl über den Windfang als auch über eine Außenstiege und die Garage zugänglich ist, bietet nicht nur Stauraum, sondern auch eine Wellnessoase. Hier befinden sich eine Sauna, eine Infrarotkabine und ein Solarium. Darüber hinaus gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Wanne und zusätzlichem WC, einen Heizraum, einen Öltankraum sowie einen Kellerraum mit Holzofen. Nicht nur ein Ort zum Entspannen ist der Garten, sondern bietet mit einer eigenen Wellnessoase in Form eines Gartenhauses mit ca. 15 m² Fläche und einem großen Whirlpool zusätzlichen Luxus. Auch für ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge ist gesorgt: Das Haus verfügt über eine integrierte Garage mit elektrischem Tor, eine separate freistehende Garage (15 m²) sowie zwei zusätzliche PKW-Stellplätze vor den Garagen. Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Wellness in einer hervorragenden Lage. Ob für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Entspannung legen - dieser Bungalow erfüllt viele Wünsche! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kaufpreis: € 348.000, Kaufnebenkosten bei dringendem Wohnbedürfnis dzt. ca. 8,2 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag frei - (Seit 1. April 2024 gilt die *temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis) Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden. GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück mit Abrisshaus | ca. 670 m² ebener Grund | ruhige Siedlungslage Baugrundstück am Ende von Kaltenleutgeben in netter ruhiger & begehrter Siedlungslage. Aktuell noch mit einem Bungalow bebaut, der aber wahrscheinlich abgerissen werden muss - somit steht Ihrem neuen Traum-Haus nichts im Weg. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 20m, Bauklasse I und II und ist bestens geeignet zum Bau eines traumhaften Einfamilienhauses oder Doppelhauses. Die gültigen Bebauungsbestimmungen lauten: -) Bauklasse I und Il in offener Bauweise mit 25 % Verbaubarkeit in Bauland Wohngebiet -) Pro Wohneinheit ist die Errichtung von 2 KFZ-Plätzen vorgeschrieben -) Eine Vorgartentiefe von 3 m ist einzuhalten Die Kaufabwicklung muss aus rechtlichen Gründen über die RA Kanzlei Peter M. Wolf in 2340 Mödling passieren. Mag. Peter M. Wolf Bahnhofplatz 6 A-2340 Mödling E: [Email]... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller

Zu dieser Landwirtschaft gehören 1 Haupthaus (Ziegelmassivbau, vollständig unterkellert und 2 Geschosse) mit 300m² Wohnfläche, ein ausgebautes Wohngebäude mit 150m², 2 Nebengebäude (Stallgebäude, Schlachtraum, Heubergeraum, Heizraum, Maschinenhütte, Werkstatt, Silohütte, Hauskapelle) und 136.000m² Grund (Acker, Wiese und Wald) Das Objekt verfügt über eine eigene Wasserversorgung. Das Objekt wird mit Ölzentralheizung und Solar betrieben. Die Anzahlung beträgt 1.000.000€ VB und die monatliche Leibrente beläuft sich auf 3.000€ VB.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #ruhig

Traumhaft schöne, ruhige Lage; sofort beziehbar; ca. 1,1 Hektar Grund (Acker bzw. Wiese). • Arrondierte Fläche rund um die Hofstatt • Gemütliches, großes Wohnhaus • schöner Garten mit alten Obstbäumen • schöne Weidefläche optimal für Tierhaltung Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese Liegenschaft in Pürgg bietet auf einem großzügigen Grundstück mit Waldanteil ein bemerkenswertes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Großer Grund mit Wald und Gemeinschaftsquelle Das zweigeschossige Gebäude, das einer umfassenden Renovierung bedarf, kann in einen ausgesprochen charmanten Wohnsitz umgestaltet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Halle #Garten

Wir dürfen Ihnen eine unglaublich geschmackvolle perfekte Liegenschaft anbieten, die man in Worte nicht fassen kann. Der Zugang zu dem 4 Kanthof mit neuer Dacheindeckung, Fensterläden, neuer 30 k W - Peak PV-Anlage ist durch einen malerischen Vorgarten mit Buchsbaum Einfassung, Hortensien, Liguster und Steinvasen, Genuss pur. Der Innenhof mit rund 435 m2 wurde liebevoll mit Blumenbeeten und Garten-Deko- Elementen gestaltet. Der Haupttrakt des 4 Kanters beinhaltet ein großes Wohnrefugium (leicht trennbar in 2 Wohneinheiten), eine Auszugswohnung und eine weitere kleine Wohnung. Mehrere Wirtschaftsgebäude (560m2), sowie ein kleiner Weinkeller eröffnen viele Möglichkeiten.2 arrondierte Grundstücke gesamt ca. 6 ha mit bereits bewilligungsfähigen Plan für eine Halle ermöglicht auch Pferdliebhaber Raum zur Entfaltung. Im Anhang erhalten Sie eine Aufstellung mit verschiedenen Kaufoptionen! 1 Variante: der 4 Kanter ohne Grundstücke 690000, 2 Variante: der 4 Kanter mit ca. 6 HA Grund 1,1 Mio3. Variante der 4 Kanter mit ca. 15 HA Grund 1,7 Mio Weitere Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Garten

Wir dürfen Ihnen eine unglaublich geschmackvolle perfekte Liegenschaft anbieten, die man in Worte nicht fassen kann. Der Zugang zu dem 4 Kanthof mit neuer Dacheindeckung, Fensterläden, neuer 30 k W - Peak PV-Anlage ist durch einen malerischen Vorgarten mit Buchsbaum Einfassung, Hortensien, Liguster und Steinvasen, Genuss pur. Der Innenhof mit rund 435 m2 wurde liebevoll mit Blumenbeeten und Garten-Deko- Elementen gestaltet. Der Haupttrakt des 4 Kanters beinhaltet ein großes Wohnrefugium (leicht trennbar in 2 Wohneinheiten), eine Auszugswohnung und eine weitere kleine Wohnung. Mehrere Wirtschaftsgebäude (560m2), sowie ein kleiner Weinkeller eröffnen viele Möglichkeiten. 2 arrondierte Grundstücke gesamt ca. 6 ha mit bereits bewilligungsfähigen Plan für eine Halle ermöglicht auch Pferdliebhaber Raum zur Entfaltung. Im Anhang erhalten Sie eine Aufstellung mit verschiedenen Kaufoptionen! 1 Variante: der 4 Kanter ohne Grundstücke 690000, 2 Variante: der 4 Kanter mit ca. 6 HA Grund 1,1 Mio 3. Variante der 4 Kanter mit ca. 15 HA Grund 1,7 Mio Weitere Informationen erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Verkauft wird ein Bauernhaus aus den 1970er Jahren mit direkt angrenzendem Stall aus den 1950er Jahren und kleinem Austragshäusl sowie insgesamt ca. 1 ha Grund (großteils Mischgebiet, teils Grünland). Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich ein gemütlicher Wohnraum mit Durchgang zu einer heimeligen Wohnküche mit Kachelofen sowie ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer (Gästezimmer, Büro…) sowie ein Bad und WC. Im Obergeschoß finden Sie vier großzügige Schlafräume sowie ein weiteres Bad und WC vor. Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert, hier gibt es neben dem Heizraum (Ölheizung) noch zwei weitere große Kellerräume. Vom Erdgeschoß gelangt man über einen Zwischenraum in den angrenzenden "Tenn" sowie das Stallgebäude mit Heuboden. Weiters gibt es auch eine Doppelgarage. Der Grund erstreckt sich über insgesamt zirka 1 ha, wovon ca. 2/3 bereits in den 80er Jahren als Mischgebiet umgewidmet wurden und ca. 1/3 noch als Grünland gewidmet sind. Eine eigene Quelle bzw. ein Brunnen sind für die Trinkwasserversorgung vorhanden, der Anschluss an das öffentliche Kanalnetz müsste noch vorgenommen werden. Die Landwirtschaft wurde schon vor vielen Jahren stillgelegt, allerdings könnte man die Räumlichkeiten für Kleintierhaltung relativ unkompliziert wieder in Betrieb nehmen.... [Mehr]

ca. 3.312m² Grund bestehend aus 2 Parzellen evtl. teilbar. geeignet für Gewerbe wie z.B. einem Garagenpark etc. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.... [Mehr]

#Baugrund

Ein Grund zu bauen in der beliebten Hofsteig-Gemeinde Wolfurt - attraktiver Baugrund in sonniger Lage 3.755 m² Grundstücksgröße attraktive Wohngegend Blick auf den Gebhardsberg sonnige und günstige Lage perfekter Grundstückszuschnitt interessante Möglichkeit für gemeinnützigen Wohnbau derzeitige Nutzung als Tennisplatz mit Clubheim Aufenthaltsraum, Gastronomie, komplette Sanitäreinrichtungen Einliegerwohnung im Obergeschoss rechtlich gesicherte Verbindungen mit Versorgungsleitungen (Strom, Kanal und Wasser) Zufahrt erfolgt über Achstrasse Autobahnvollanbindung in beide Richtungen sehr gute Infrastruktur Kaufpreis /m²: € 850,- Kaufpreis: € 3.191.750,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Landwirtschaft in Alleinlage im Voralpengebiet. Dieser Bauernhof bietet insgesamt ca. 32 Hektar Nutzfläche, davon sind ca. 16 ha Grünland und ca. 16 ha Wald. Die Bestockung des Waldes ist durchwegs gut, Laub- und Nadelbaumbestände in verschiedenen Altersklassen. Die Hofstelle ist sanierungsbedürftig, die Bausubstanz ist jedoch großteils gut. Der Grund wird nur einmal durch eine niederrangige, öffentliche Straße durchschnitten. Die Hofstelle ist über eine private Zufahrt auf Eigengrund gut erreichbar. Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Landwirtschaft in Alleinlage im Voralpengebiet. Dieser Bauernhof bietet insgesamt ca. 32 Hektar Nutzfläche, davon sind ca. 16 ha Grünland und ca. 16 ha Wald. Die Bestockung des Waldes ist durchwegs gut, Laub- und Nadelbaumbestände in verschiedenen Altersklassen. Die Hofstelle ist sanierungsbedürftig, die Bausubstanz ist jedoch großteils gut. Der Grund wird nur einmal durch eine niederrangige, öffentliche Straße durchschnitten. Die Hofstelle ist über eine private Zufahrt auf Eigengrund gut erreichbar. Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]