Suchergebnisse für "augarten"

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

Sie wohnen in zentraler Lage in einem typischen Wiener Gründerzeithaus aus dem Jahre 1890. Das Haus ist im 20. Bezirk (Brigittenau) in einer ruhigen Gasse direkt am Augarten - der älteste und womöglich schönste Barockpark Wiens.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #hell

In zentraler Lage in einem typischen Wiener Herrenhaus aus dem Jahr 1890 gelegen. Das Haus liegt im 20. Bezirk (Brigittenau) in einer ruhigen Straße, direkt am Augarten - dem ältesten und vielleicht schönsten Barockpark Wiens. Die Küche ist komplett ausgestattet, Handtücher, Bettwäsche und Wi-Fi sind vorhanden und in der Miete inbegriffen. Auf Anfrage: Garage und Haustiere.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine befristet vermietete 2-Zimmer Anlegerwohung direkt am Donaukanal. Alle Räume sind durch einen zentralen Vorraum begehbar. Das mit Badewanne ausgestattete Bad sowie ein separates WC und ein praktischer Abstellraum befinden sich gleich gegenüber dem Eingang. Zur Linken gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit vollausgestatteter Kochnische sowie auf die Loggia. Rechts gelegen befindet sich das Schlafzimmer mit traumhaftem Blick Richtung Augarten. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Eckdaten • Die Wohnung ist bis 31.05.2027 vermietet. • Der Hauptmietzins beträgt € 1.250,- im Monat • Ein Garagenplatz in der Höhe von 25.000 € brutto kann dazu erworben werden. Lage Das Haus liegt in absoluter Bestlage des 2. Bezirks, direkt zwischen Donaukanal und Augarten. Die öffentliche Anbindung ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bestens gegeben. Auch die U4 ist in unter 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der beliebte Augarten ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Outdoor-Aktivitäten ein. Auch der gegenüberliegende Wettsteinpark lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Wohnen in der Leopoldstadt bedeutet Leben zwischen Erholung, städtischem und dörflichen Charakter und Geschichte. Eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung neben zahlreichen Erholungsräumen mit viel Wasser und Grün verbinden sich hier zu einem Gebiet mit einem besonderen Flair. Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Erstbezug #ruhig

Diese charmante Etagen-Wohnung in 1200 Wien eignet sich perfekt für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt schätzen. Mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen. Der Erstbezug nach Kernsanierung garantiert modernen Komfort, während die Ausrichtung aller Fenster Richtung Augarten eine ruhige und grüne Umgebung schafft. Willkommen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug nach Kernsanierung - alle Fenster Richtung Augarten - zentrale Lage - ruhige Gegend - großzügige Räume - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Dieses großzügige 3 Zimmer Penthouse gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Gäste WC, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, sowie zwei Schlafzimmer mit Bad-en-Suite. Das Highlight der Wohnung ist die über 22 m² große private Dachterrasse. Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist sowohl ost- als auch nordseitig ausgerichtet. Der Wohntraum verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer inklusive Badewanne und Dusche, ein separates WC, mehreren Abstellmöglichkeiten in der Wohnung sowie einen Vorraum mit Abstellzimmer. Die ruhige Innenhof Loggia lädt Sie zum Verweilen ein. Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoß des Hauses und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer inklusive Badewanne, ein separates WC sowie einem Vorraum. Die Wohneinheit besticht vor allem durch ihre Freiflächen in Form von Terrasse, Balkon und Loggia in den ruhigen Innenhof. Zwischen Donau, Donaukanal und Augarten steht modernes Wohnen am Programm – in einem Zuhause, das Flair und Stil zelebriert. Das Neubauprojekt der „Goldene Albatros“ im trendigen Brigittenau ist einzigartig, jung und smart! Mit ca. 35 bis 105 m² Wohnfläche sind die 39 Eigentumsobjekte nicht nur intelligent geschnitten, sondern verfügen auch über eine hochqualitative und nachhaltige Ausstattung. Der Großteil aller Wohneinheiten besitzt außerdem attraktive Balkons, Loggien oder Dachterrassen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxus Loft im Industriedesign Willkommen im schönsten Penthouse-Loft der Stadt, das in einem denkmalgeschützten Gebäude in der Nähe des bezaubernden Augartens gelegen ist. Dieses einzigartige Loft verbindet modernen Industrial Chic mit historischer Eleganz und bietet auf großzügigen 320 Quadratmetern ein unvergleichliches Wohngefühl. Das Loft besticht durch seinen unverkennbaren Stil, der sich in einem offenen Wohnkonzept, freigelegten Stahlträgern und riesigen Fensterelementen widerspiegelt. Es wird Modernität und Funktionalität mit dem Charme vergangener Zeiten vereint. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 6 Metern entsteht ein luftiges, freies Raumgefühl. Die großen Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein. Hochwertige Materialien und exquisite Details ziehen sich durch das gesamte Loft, fast alle Bereiche sind mit edlen Parkettböden ausgestattet, die Küche verfügt über freistehende Elemente und ein offenes Konzept. Das Badezimmer bietet eine luxuriöse Wohlfühloase mit freistehender Badewanne und Regendusche. Direkt angrenzend erwartet Sie eine Sauna für entspannte Momente. Ein besonderes Highlight ist die nahezu uneinsichtige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Sie ist der perfekte Ort für laue Sommerabende. Ein eigener Tiefgaragenplatz direkt im Gebäude rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab und sorgt für maximalen Komfort. Auch mit praktischen Elementen wie einem großen Hauswirtschaftsraum und reichlich Abstellflächen kann die Liegenschaft punkten. Dieses einzigartige Loft befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, in unmittelbarer Nähe des Augartens. Der Augarten bietet nicht nur eine grüne Oase zur Erholung, sondern auch kulturelle Highlights wie die historische Porzellanmanufaktur und das Augartenpalais, auch das Mu Th, die Spielstädte der Wiener Sängerknaben ist nur einen Steinwurf entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants und charmante Cafés in der Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Luxus Loft ist ein wahres Juwel auf dem Immobilienmarkt und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Sollten Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen steht direkt angrenzend ein Büro mit 130 m² Fläche ebenfalls zum Verkauf. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie Luxus auf höchstem Niveau in einer der schönsten Lagen der Stadt!... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Urban living! In sehr guter Lage, nahe zum Augarten und Donaukanal, befindet sich diese sonnige, sehr schicke Kleinwohnung in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus mit Lift. Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet für ihre Größe unheimlich viel Platz Eine tolle Raumhöhe sowie die großen Doppelkastenfenster und die schöne Flügeltüre mit Glaseinsatz, all das verleiht dieser sonnigen Altbau Wohnung unheimlich viel Charme und Flair. Die Ausstattung ist sehr cool und hochwertig, Bad und Küche sind sehr geschmackvoll eingerichtet, der massive Holzboden aus Eichendielen strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und alles ist neuwertig. Ein ganz besonderes Highlight ist die tolle Lage: ruhig, trotzdem urban und nur - 50 Meter zum Donaukanal / Brigittenauer Lände - 100 Meter zum Augarten - 500 Meter zur Innenstadt / Schwedenplatz ÖFFIS - Tram Linie 31 - Bus Linie 5A, 5B R A U M A U F T E I L U N G - geräumiger Vorraum - mit komplett möblierter Küche - Garderobenzimmer mit Fenster zum Stiegenhaus - Flur mit Platz für den Esstisch oder Schreibtisch - Wohnzimmer mit 2 Fenstern, westseitig orientiert mit - getrennter Schlafnische (Hochbett wäre auch möglich) - Duschbad mit großer Walk-in Dusche, Waschtisch und WC A U S S T A T T U N G - neue komplett möblierte weiße Küche mit sämtlichen Elektrogeräten- z B "MIELE", Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierschrank - Design Bad mit hochwertigen Fliesen und Sanitärausstattung, z B walk-in Dusche, Spiegelkasten, Waschtisch mit Laden - zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Bad - Böden: Vorraum - Terracotta Fliesen großformat Badezimmer - Feinsteinzeug grau großformat Wohnzimmer & Garderobe - massive Eichendielen - Holzdoppelkastenfenster - Doppelflügeltüre mit Glaseinsatz zum Wohnzimmer - Kabelanschluss - Heizung & Warmwasser - Gastherme "JUNKERS" (neu 2018) - elektrische Fußbodenheizung im Bad Nehmen Sie gerne Kontakt auf mit Frau Adelina Taheri unter: [Telefonnummer entfernt]. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.11... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Objektnummer: 4342 Traumhafte Etagenwohnung mit Balkon Im historischen Herzen des zweiten Bezirks, direkt am Augarten gelegen, befindet sich diese hochwertig ausgestattete Altbauwohnung in einem gepflegten Haus der Jahrhundertwende. Nach umfassender Sanierung und Adaptierung auf höchsten Qualitätsstand, bieten nahezu 170 m² Wohnfläche puren Wohngenuss. 2 Balkone mit über 12 m² komplettieren diese traumhafte Wohnung. Ein für die Bewohner zugänglicher Lift führt direkt in die Wohnung und man betritt ein großes Entrée. In diesem, zentral angeordnet, die hochwertig ausgestatteten Nassräume, 2 WC sowie eines der vielen Prunkstücke dieser Wohnung. Die eigene Privatsauna. Durchschreitet man das Entrée, so betritt man den sehr eleganten, 47 m² großen Wohnsalon, der durch seine Geräumigkeit und edle Ausstattung beeindruckt. Zur rechten davon, durch eine Doppelschiebetüre getrennt, eine opulent und modernst ausgestattete Küche mit Essplatz. Links an den Wohnsalon angrenzend eines der 3 Schlafzimmer. Das Master-Schlafzimmer selbst besitzt einen großen Schrankbereich und direkten Zugang zu einem der beiden Bäder. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese traumhafte Wohnung. In den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind die beiden Balkone, die ausreichend Platz bieten um die Frischluft zu genießen. Technisch befindet sich die Wohnung auf höchstem Qualitätsstand. Fußbodenheizung, Klimatisierung und direkter Lift seien nur exemplarisch genannt. Ein privater Autostellplatz im Innenhof ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Die Lage, direkt am Erholungsgebiet des Augartens und dennoch unweit des Zentrums, ist ausgezeichnet. Selbstverständlich sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Straßenbahn sowie alle nötigen Nahversorger fußläufig zu erreichen. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese traumhafte Balkon-Etagenwohnung anbieten zu dürfen. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Sonniges 80m² großes 3-Zimmer-Apartment nächst Augarten BJ 1969 Attraktive Räumlichkeiten für Praxis, Ordination oder Büro in bester Lage!( Vorzimmer, 3 Räume, Küche, Badezimmer, Abstellraum & 2 WCs ) 2. Liftstock KLIMAANLAGE Modernisierung 2015 barrierefrei Es gibt 3 Räume, davon 2 getrennt begehbar - diese sind 21m², 13m² sowie 16m² groß und sind mit großzügigen Fensterflächen versehen. Der 16m² große südseitige Raum und 13m² große Raum sind durch eine 5m² große begehbare Garderobe/ Abstellraum verbunden. Die moderne, südseitige Küche verfügt über ein Fenster in den Innenhof, Elektroherd, Kühlgefrierkombination und eine indirekte Beleuchtung - es gibt die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch + Unterschrank, Spiegel + Beleuchtung, Entlüftung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Des Weiteren gibt es 2 separate WCs eines ist mit einem Handwaschbecken versehen und das zweite ist mit einem Warmwasserspeicher versehen. HIER GEHTS WEITER ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG Infrastruktur: Der unmittelbar angrenzende Augarten lädt zum Spazieren und Erholen ein. Das Mu Th befindet sich wenigen Schritten Entfernung. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahnlinie 2, 5 und O, die Buslinie 5A, 5B sowie die U2 Station Taborstraße und die Nightline N29. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung - durch einen nahen Spar und Billa ist man auch für den täglichen Bedarf gut versorgt. Der Karmelitermarkt mit zahlreichen Lokalen und Einkaufsmöglichkeiten liegt in wenigen Gehminuten entfernt. Eine aktuelle Schul - und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann Ihnen gerne übermittelt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Die im klassischen Stilaltbau gelegene, 4,5 - Zimmer - Altbauwohnung, gelangt als Erstbezug nach Sanierung, befristet auf 5 Jahre zur Anmietung. Sie befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch ihre traumhafte Lage unweit der City und des Augartens, bestehend aus einem Vorraum/Flur, einem WC, einem Bad, einem Wirtschaftsraum (Therme + Waschmaschinenanschluss), einer Küche (inkl. Einbauküche), einem Kabinett (8,51 m²) und 4 geräumigen Zimmern (23,73 m²; 25,43 m²; 31,43 m²; 31,43 m²), mit insgesamt 167,05 m² Nutzfläche, sowie einem Balkon und einem Kellerabteil. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: moderne Tischler-Maß-Einbauküche inklusive Siemens-Geräte Original-Flügeltüren Stuck Original - Fischgrät - Parkettboden (neu geschliffen + lackiert) moderne Fliesen in Küche- und Sanitärbereich*Villeroy und Boch* und *Hans Grohe* Sanitärausstattung im Bad inkl. Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluss Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Junkers Gas-Kombitherme Wandsafe Alarmanlage Gegensprechanlageneue Elektroleitungen/Sicherungskasten Kellerabteil Balkon mit 2,70 m²LAGE: Die zentrale Lage, die Nähe zur Inneren Stadt, beste Infrastruktur und der Augarten als Erholungsgebiet bietet optimale Wohnqualität! Eine gute öffentliche Anbindung mit der Straßenbahnlinie 5 - in nur 10 Minuten erreichen Sie bequem U-Bahn (U1) als auch Schnellbahn. EINMALIGE KOSTEN: Kaution: € 10.000,- Provision: entfällt Vergebührung: entfällt ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM! „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <450m Klinik <925m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <400m Universität <1.050m Höhere Schule <725m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <400m Polizei <150m Verkehr Bus <25m U-Bahn <625m Straßenbahn <175m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]