Suchergebnisse für "attersee seegrundstück mieten"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lieben Sie den See, die Berge? Wenn ja, dann werden Sie diese großzügige Doppelhaushälfte lieben. Elegant, hell, stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein Inneneinrichter dieses Haus beschreiben würde. In leicht erhöhter Ruhelage befindet sich das Landhaus an einer Sackgasse gelegen mit Eigengarten auf 628 m², voll unterkellert mit hohem Ausstattungsniveau. Ein Carport mit zwei PKW-Abstellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Viel Platz zum Wohnen mit weiten Räumen samt großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen. Die Terrasse mit sonniger Südlage erweitert im Sommer ihren Lebensraum. Das Haus befindet sich ca. 100 m nördlich des Ortszentrums im schönen Salzkammergut. Der Attersee ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Kaufpreis auf Anfrage! Facts: • Seeblick • leicht erhöhte Lage • zentrumsnah - Nahversorger, Restaurants • Südausrichtung • Gartenpavillon (Salettl) • Carport... [Mehr]

#Halle

NEUBAU - Produktions- und Lagerhalle in Seewalchen Die Lagerfläche, Objekt 1, mit ca. 1.190,13m² bietet Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Die Halle ist mit Verladerampen und einem ebenerdigen Tor ausgestattet, was die Logistikprozesse erheblich vereinfacht. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Kontakt: Stefan Schmiedseder Telefon: [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Bürogebäude liegt im Gemeindegebiet von Schörfling in der ersten Reihe direkt neben der Autobahn A1 und in unmittelbarer Nähe zu der Autobahnanschlussstelle. Doch auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr kommt, mit der fußläufig gut erreichbaren Bushaltestelle im Gewerbepark, nicht zu kurz. So ist Ihr Unternehmen sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter ideal erreichbar und durch die außergewöhnliche Lage neben der Autobahn auch bestens sichtbar. Für Mitarbeiter und Kunden bieten 10 KFZ Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten. Das repräsentative Penthouse-Büro im Dachgeschoss des Gebäudes mit einer Nutzfläche von ca. 188,23 m² ist in ausgezeichnetem Zustand. Die Nutzfläche teilt sich auf mehrere Büroräume in unterschiedlichen Größen auf, dazu stehen eine möblierte Küche, Sozialraum, Archiv, Lager, AR, Sanitärräume, Vorraum, Garderobe sowie Verbindungs- und Erschließungsflächen auf. Zusätzlich verfügt das Büro über eine kleine Wellnessoase mit Badewanne und Sauna. Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 253,64 m², wobei am südöstlichen Teil der Dachterrasse ein kleiner Teich angelegt ist, obendrein ergibt sich von der Dachterrasse sensationeller Ausblick in das Umland. Im Untergeschoss des Gebäudes stehen zusätzlich noch ein Lager mit ca. 72,4m², ein Aufenthaltsraum mit ca. 16,10 m² und Sanitärräume (D u. H) mit gesamt ca. 24,51 m² zu Verfügung und runden das Gesamtpaket perfekt ab! Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Wärmepumpenanlage, die Büros sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Heizkosten werden nach Verbrauch und gesondert verrechnet. Die Stromkosten sowie sonstige verbrauchsabhängige Kosten sind direkt mit dem jeweiligen Lieferanten abzurechnen. Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

NEUBAU - Produktions- und Lagerhalle mit zwei Baukörpern in Seewalchen Das Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf ca. 2.380,16m² Lagerfläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Alle Lagerhallen sind mit Verladerampen und einem ebenerdigen Tor ausgestattet, was die Logistikprozesse erheblich vereinfacht. Objekt 2: Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 1.190,02m²Objekt 3: Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 1.190,14m²Lage: Das Areal befindet sich in Seewalchen, direkt neben der Autobahn, was eine optimale Anbindung und Erreichbarkeit garantiert. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Kontakt: Stefan Schmiedseder Telefon: [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://coore-gc-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Rohdachboden #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang

Sehnsuchtsort Attersee im Oberösterreichischen Seengebiet. Diese traumhafte Ferienwohnung befindet sich nur 2 Gehminuten zum malerischen Agerfluss-Badeplatz und überzeugt neben ihrer Lage vor allem deswegen, da es sich um die Wohnung mit Loggia eines generalsanierten Zweifamilienhauses handelt! All dies in Lenzing nahe dem Attersee! Mit einer reinen Wohnnutzfläche von rund 80,78 m² mit ausreichend Platz für aktuell 3 Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine sonnige, südwestseitig ausgerichtete, rund 10 m² große Loggia mit unverbaubarem Fernblick, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Abstellraum und einen rund 29 m² Rohdachboden als Lagerfläche sowie 2 x KFZ-Stellplätze direkt "vor der Haustüre"! Raumaufteilung (Die exakte Raumaufteilung sowie die Raumgröße entnehmen Sie den Plänen) Vorraum / Flur / Garderobe Badezimmer3 x Schlafzimmer Küche / Essbereich Abstellraum Zugang auf Ihre Loggia mit Fernblick• 29 m² Rohdachboden (Lager) • 2 x KFZ-Stellplätze Ihre Loggia - Ihre Wohlfühloase mit Fernblick Sie gelangen zentral vom Vorraum auf Ihre etwa 10 m² große Loggia. Diese ist südwestseitig ausgerichtet, sodass von früh bis spät herrliche Sonnenstunden und der abendliche Sonnenuntergang zum gemütlichen Verweilen im Freien einladen. Der atemberaubende Fernblick wird Sie begeistern! Lebensqualität durch Zustand und Ausstattung Die Wohnung sowie das gesamte Haus selbst wurden 2016 dem Stand der Technik nach saniert und versprechen höchste Lebensqualität! Auch in puncto Verkehrsanbindung und Nahversorger ist die Wohnung ideal gelegen Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle(!) Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Niedrige Bewirtschaftungskosten Dank der durchgreifenden Sanierung sind auch Ihre laufenden Kosten gering. Mit lediglich etwa € 220,- bewirtschaften Sie Ihr gesamtes Refugium - inklusive Heizung! Ihre Ferienwohnung, Ihr neues Zuhause, oder auch Ihre Anlage Aktuell wird die Wohnung noch sehr lukrativ als Ferienwohnung ganzjährig vermietet - dies mit den besten Bewertungen auf "booking.com" bzw. "airbnb" - ein Konzept, das sich u. U. fortsetzen lässt. Natürlich kann die Wohnung auch klassisch Ihr neues, privates Eigentum werden! Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

BEZUGSFERTIG - Single-, Starter-, oder Pensionisten-Wohnung. Reiten, Wandern, Biken, Golfen, Segeln, alles ist möglich. Genau zwischen München und Wien - - In Seewalchen am Attersee, im schönen Salzkammergut - Helle u. freundliche, renovierte und teilmöblierte 2-Zimmer ETW-60 m2 Wfl., im 1. OG., süd-west ausgerichtet - Ruhige, angenehme Wohngegend, kein Durchzugsverkehr, 1 Wohn-Essraum mit Balkon/Loggia/Markise und einem Kaminanschluss für zusätzlichen Holzofen - 1 Schlafraum, Küche samt E-Geräten, alle Fenster m. Aussenjalousien. Eigene Garage + zusätzl. eigener PKW-Abstellplatz. Neue Vinyl/Laminatböden, Bad m. Wanne/Brause u. Waschmaschine, WC extra. Im Keller ein eigener Abstellraum, allgemeiner Wasch- u. Trockenraum, Fahrrad-Abstellraum. Öl-Zentralheizung, geringe Begtriebskosten. Möbel für Schlafraum lt. Fotos wären ohne Aufpreis vorhanden, ansonsten Räumung. Landesdarlehen von ca. € 33.000 kann evtl. übernommen werden. Bei der Kaufabwicklung kann geholfen werden - Vorhänge u. Bilder werden nach Verkauf ebenfalls noch geräumt. Zur A1 und zum Attersee ca. 2 km. Nach Salzburg ca. 60 km, nach Linz ca. 65 km. (Hauserrichter und Hausverwalter ist die Gemeinnützige LAWOG Genossenschaft, Linz) Mehr Infos od. unverbindliche Besichtigung nach vorheriger Anfrage per Mail od. tel. Anfrage. (bitte keine Makler)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Eigengarten sowie Loggia/Terrasse in Seewalchen am Attersee zu verkaufen! Beim Betreten der Erdgeschosswohnung (nicht barrierefrei, da Hochparterre!) eröffnet sich ein geräumiger Vorraum, der den Zugang zu zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Badezimmer und einer separaten Toilette ermöglicht. Zwei Loggien/Terrassen sind sowohl von beiden Schlafzimmern als auch vom großzügigen Wohn-Essbereich aus zugänglich. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist zweifellos der 252m² große Eigengarten, der ausreichend Platz für gesellige Treffen mit Freunden und Familie bietet. Die Wohnung besticht insbesondere durch ihre Lage in der Nähe des Attersees, der bequem in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung tragen dazu bei, den Alltag zusätzlich zu genießen. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2x Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Toilette - 2x Loggia/Terrasse - Eigengarten KAUFPREIS: € 368.000,00 Zwei Tiefgaragenparkplätze sind zu je € 15.000,00 zusätzlich anzukaufen. KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt Kosten für notarielle Beglaubigung, evtl. erforderliche Barauslagen und Finanzierungskosten Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt Maklerprovision Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM SEEBLICK Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Geschäftslokal, welches 1959 errichtet wurde befindet sich in Schörfling am Attersee, wenige Gehminuten vom Strandbad Pfahlbaudorf entfernt. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der atemberaubende Atterseeblick, sowie die traumhafte Besonnung den ganzen Tag sowie die Abendsonne. Folgende Highlights erwarten Sie: o Großzügige und durchdachte Raumaufteilung o helle- und lichtdurchflutete Räume o 3 - 4 Wohneinheiten möglich o Kachelofen mit Ofenbank o Dachterrasse mit bombastischem Seeblick o Doppelgarage o ca. 47 m² Photovoltaikanlage mit 7,4 k Wp o Beheizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe o ausreichende Parkplatzmöglichkeiten vorm Haus o attraktiver, sehr gepflegter Garten auf zwei Ebenen o traumhafte Attersee Rarität o atemberaubender Seeblick sogar im Erdgeschoss o Sonne den ganzen Tag und insbesondere traumhafte Abendsonne bis Untergang o Geschäftslokal mit eigenem Zugang und ausreichend Parkplatzmöglichkeiten o Kindergarten und Schule etwa 1,9 km entfernt o nächster Lebensmittelmarkt Billa 1,3 km entfernt Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier wartet eine neuwertige, sehr moderne und schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung, in einem Haus mit nur vier Einheiten, auf ihren neuen Mieter! Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mittels Fahrstuhl erreichbar. Große bodentiefe Fensterflächen lassen das Wohnzimmer, mit offenem Kochbereich, extra hell wirken. Das Schlafzimmer verfügt über eine große Terrassentür, welche viel Licht und, wie auch das Wohnzimmer, einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Bad, mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss, WC und einem Fenster, ist sehr geräumig und verfügt über edle Fliesen. Dunkel gehalten am Boden und hell an der Wand. Die kleine Anlage ist optimal am Grundstück positioniert und von großzügigen Grün- und Allgemeinflächen umgeben. Die nahe Ager, mit einem idyllischen Spazierweg, unterstreicht die Wertigkeit des nach höchsten Standards gebauten Objekts. Großzügig geplante und lichtdurchflutete Räume sind offen und hell gestaltet. Die Westseite der Räume ist jeweils komplett in Glas gehalten. Dank der eleganten Steinmauer im Garten, ist die Wohnung uneinsichtig und die Ostterrasse und die kleine ebene Grünfläche laden zum Relaxen nach Feierabend ein. Ein sehr geräumiges Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Seezugang

Ein Naturparadies direkt am Neusiedler See! Seegrundstücke gibt es viele - jedoch selten in der hier angebotenen Größe. Unser Seegrundstück liegt mit einer Fläche von 1.354 m² direkt am Neusiedler See und wird hiermit exklusiv aus langjährigem Privatbesitz angeboten. Am Ende der Seestraße in unmittelbarer Nähe zum Strandbad und der Mole West gelegen wird jeder Tag zum Urlaub. Durch die Größe des Grundstückes stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre zukünftige Nutzung zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow (Baujahr 1998). Investieren Sie in die Zukunft! Schon auf Grund der Größe des angebotenen Grundstücks handelt es sich um ein rares Gut, welches in einer derartigen Größe selten zum Kauf angeboten wird. Allein aus diesem Grund stellt dieses wunderbare Stück Land eine werthaltige und nachhaltige Investition dar. Der/Die neue/n Besitzer/in kann ein begehrtes und limitiertes Gut sein Eigen nennen. Wir beraten Sie gerne! Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Gelegenheit am Neusiedler See persönlich. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser einmaligen Chance auf ein Grundstück, das so viele Möglichkeiten bereit hält. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://radakovits-immobilienmanagement.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

ABVERKAUF SEEGRUNDSTÜCK ZUM FIXPREIS! Verkauft wird dieses herrliche Grundstück, das bereits Genehmigungen für ein Doppelhaus-Projekt, mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 320m² bzw. ca. 374m², besitzt. Selbstverständlich ist aber auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich. Das Grundstück besteht aus 672m² Bauland sowie einem 223m² Gründlandanteil und darf bis zu 269m² verbaut werden. Das Kauf des Grundstückes ist provisionsfrei. Für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.ringsmuth.at[E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen ausdrücklich auf das bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis zum Eigentümer hin! Änderungen vorbehalten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Grundstück mit direktem Zugang zum idyllischen See im beliebten Seepark von Kittsee, Burgenland. Das Grundstück hat eine Fläche von 582 m² und bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer unvergleichlichen Naturlandschaft zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von EUR 249.000, erhalten Sie die Chance auf ein Stück exklusives Wohnen am Wasser. Highlights des Grundstücks: Direkter Seezugang: Genießen Sie den Luxus, jederzeit ins erfrischende Wasser springen zu können oder die malerische Aussicht vom eigenen Ufer aus zu bewundern. Kein Bauzwang: Gestalten Sie Ihren Bauplan ganz nach Ihrem eigenen Zeitrahmen, ohne verpflichtenden Baubeginn. Bebauungsmöglichkeiten: Es besteht eine 40 %-ige Bebauungsmöglichkeit, wobei eine offene Bauweise und eine maximale Gebäudehöhe von 8 Metern erlaubt sind. Diese Vorschriften bieten Ihnen die Flexibilität, Ihr Traumhaus großzügig und hell zu gestalten. Vorliegender Einreichplan: Ein bereits bewilligter Einreichplan für ein Einfamilienhaus mit ca. 156 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen plus Garage und Technikraum steht Ihnen zur Verfügung. Dies spart Ihnen nicht nur Zeit, sondern ermöglicht einen unkomplizierten Bauprozess. Der Seepark in Kittsee: Der Seepark ist eine beliebte Wohlfühloase, die Ihnen das ganze Jahr über Urlaubsfeeling bietet. Ob entspannte Sommertage am See oder gemütliche Winterspaziergänge – dieser Ort strahlt Ruhe und Entspannung aus. Zudem liegt das Grundstück in einem Bereich, der von der aktuellen Bausperre im Ortsgebiet Kittsee nicht betroffen ist, sodass Sie ohne Einschränkungen mit der Bebauung beginnen können. Lage: Kittsee liegt im Burgenland, in unmittelbarer Nähe zu Bratislava und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt Wien. Die ruhige Lage im Seepark kombiniert Erholung und Lebensqualität mit urbaner Nähe – ideal für Pendler oder Ruhesuchende. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit direktem Seezugang in einer der begehrtesten Lagen des Burgenlands. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Kaufpreis: EUR 249.000, Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr Stück Paradies! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]