Suchergebnisse für "attersee mieten"

#Baugrund #ruhig

Nur noch 4 attraktive Grundstücke verfügbar! - ,, Wohnen am Hang zur Natur‘‘ - Traumhafte Baugrundstücke am Gamperner Berg, in der Nähe vom malerischen Attersee und optimaler Anbindung zur Autobahn. Die zum Verkauf angebotenen Grundstücke befinden sich am Rand der Ortschaft Gampern. Insgesamt wurden in dieser zentrumsnahen Lage mit wunderbarem Ausblick neun Grundstücke gewidmet, davon stehen vier Baugrundstücke noch zum Verkauf. Diese Grundstücke zeichnen sich durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage aus. Die idyllische Aussicht in die Natur, die Abwesenheit vom Durchzugsverkehr und die Anbindung an eine moderne Wohnsiedlung sind nur einige der zahlreichen Vorzüge dieser Baugrundstücke. In der Ortschaft Gampern mit ca. 3.000 Einwohnern sind neben Kindergarten und Volksschule auch viele Vereine und Gastronomie ansässig. Mit Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfes bleibt kein Wunsch offen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie den traumhaften Attersee. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Dieser schöne Baugrund mit 649 m² Grundfläche wird um Euro 146.000, provisionsfrei angeboten. Weitere Informationen zu den Grundstücken: • Die Bebauung der Grundstücke wird lt. Gemeinde ab Jänner 2025 möglich sein • Ab 1.1.2025 muss innerhalb von 5 Jahren, also bis spätestens 31.12.2029 der Baustart erfolgt sein • Widmung "Wohngebiet", Bebauungsplan vorhanden • Wasser- und Kanalanschluß vorhanden • 3 weitere Grundstücke von ca. 650 - 975 m² zum Preis von EUR 142.000,- bis 183.000,- stehen zusätzlich noch zum Verkauf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Laut Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in Unterach, einer malerischen Gemeinde am wunderschönen Attersee im österreichischen Bundesland Oberösterreich. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein Grundstück der Extraklasse zu erwerben, das Ihnen alle Freiheiten für Ihren Traum vom Eigenheim bietet. Mit einer Fläche von 1660m² und einem Kaufpreis von 2.050.000,00 € ist dieses Grundstück eine Investition, die sich lohnt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Unterach, umgeben von grünen Wiesen und Bergen. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft macht dieses Grundstück zu einem wahren Juwel. Die 1660m² Fläche bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr persönliches Traumhaus. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr ganz persönliches Paradies gestalten. Ob ein modernes Architektenhaus, ein gemütliches Landhaus oder eine luxuriöse Villa - hier ist alles möglich. Und das Beste daran: Die Größe des Grundstücks erlaubt es Ihnen, auch einen großzügigen Garten anzulegen, in dem Sie sich entspannen und die Natur hautnah erleben können. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften oder sogar in die nahegelegene Stadt Salzburg. So können Sie einerseits die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen, andererseits aber auch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Das Grundstück in Unterach bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre charmante Atmosphäre und ihre freundlichen Einwohner aus. Hier können Sie in einer intakten Natur leben und gleichzeitig von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in Unterach vorhanden und bieten Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Paradies am Attersee. Das Grundstück in Unterach ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ob als Feriendomizil oder als dauerhafter Wohnsitz - hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und gleichzeitig in einer der schönsten Regionen Österreichs leben. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Grundstück persönlich zu präsentieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.250m Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.250m Bahnhof <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Erstklassige Investitionsmöglichkeit in 4860 Lenzing nahe dem begehrten Attersee. Das kernsanierte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hervorragende Lage, einwandfreien Zustand, sowie einer attraktiven und nachhaltigen Rendite von rund 4 % ! Die Liegenschaft gliedert sich in: 1 x Gartenwohnung im Erdgeschoss I ca. 69 m² Wohnfläche + 140 m² Garten1 x Wohnung mit Loggia I ca. 80 m² Wohnfläche inkl. Loggia1 x Wohnung / Tiny-House I ca. 25 m² Wohnflächesowie1 x Einzelgarage4 x KFZ-Stellplätze Diverse Abstell- / Lagerflächen sowie Teilkeller Rohdachboden Das Wohnhaus liegt nur 2 Gehminuten vom idyllischen Agerfluss entfernt und bietet besonders hohe Mietnachfrage. 2016 wurde das Gebäude umfassend generalsaniert - die Betriebskosten sind dementsprechend gering! Das Mehrfamilienhaus vereint eine sichere Mietrendite von 4 % bei langfristigen Mietverhältnissen. Flexible Nutzungsmöglichkeiten wie eine Ferien-Kurzzeit-Vermietung (aktuelle Nutzung) sorgen für weitaus höhere Renditen. Gut zu wissen: Wohnungen werden derzeit noch vollmöbliert (als Ferienwohnungen mit besten Bewertungen in den Portalen) vermietet! Küchen samt allen E-Geräten in allen 3 Wohneinheiten vorhanden! Badeplatznähe, Seenähe, Autobahnanbindung, ein unverbaubarer Fernblick; kurzum: beste Infrastruktur, höchste Lebensqualität! Noch höhere Rendite bei Kurzzeitvermietung - hohe Mietnachfrage nachweislich vorhanden! Kernsanierter, einwandfreier Zustand: neues Dach, Fenster, Vollwärmeschutz, Boden, Wand, Decke, Heizung, Elektrik, uvm. Parifizierung möglich - Nutzwertgutachten vorhanden! Ob zur langfristigen Vermietung, zur Vermietung als Ferienwohnungen (Kurzzeit-Vermietung) oder als Generationenprojekt – mit dieser Immobilie legen Sie den Grundstein für eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage. Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig

Dieses exklusive und extravagante Haus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage auf ca. 468 m Seehöhe, am Ufer des Attersees (Südseite), mit direktem Seezugang, auf einem ca. 599 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m², aufgeteilt auf 7 Zimmer zzgl. 4 Bäder und Nebenräume, im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, überzeugt die Liegenschaft mit einem erstklassigen und großzügigen Wohnkonzept und einer exklusiven Ausstattung. Das Haus präsentiert sich, sowohl in Gestaltung und Einrichtung, welche bis ins kleinste Detail abgestimmt wurde und mit viel Liebe und Exklusivität von einer renommierten Interior-Designerin gestaltete wurde, im typischen Stil der Region. Der unvergleichliche Charme und die außergewöhnliche Lage der Liegenschaft suchen des Seinesgleichen! Sollten Sie weiteres Interesse an dieser besonderen Liegenschaft haben freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Um eine Anfrage beantworten zu können, ersuchen wir Sie Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer bekannt zu geben. Alle Informationen wurden vom Abgeber zur Verfügung gestellt. Nebenkosten: 1,1% Grundbucheintragung, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1% +20% Vertragserrichtung zzgl. Barauslagen, 3% +20% MwSt. vom Kaufpreis Maklerprovision kein Naheverhältnis & Doppelmakler, Energieausweis liegt auf Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Welser Bauträger Trio Development GmbH - www.triodevelopment.eu - beabsichtigt, auf dem 1571 m² großen Grundstück die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper mit 5 plus 3 Wohneinheiten auf 2 bzw. 3 Geschossen. Wer ist Trio? TRIO Development GmbH ist ein sehr erfolgreicher oberösterreichsicher Immobilienentwickler mit Sitz in Thalheim bei Wels. Die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und Verwertung gelten als die drei Hauptsäulen, wobei der Fokus auf dem Aspekt der Nachhaltigkeit im Bereich Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten liegt. Durch kreative Lösungen, fundiertem Spezialwissen und dem einzigartigen „blue development“-Standard geht TRIO einen Schritt über „grüne“ Immobilienentwicklung hinaus und setzt neue Maßstäbe für Markt, Kund*innen und Partner*innen. Wir weisen darauf hin, dass sich das Projekt am Beginn der Planungsphase befindet und der gesetzlich notwendige Energieausweis noch in Ausarbeitung befindet. Das Gesamtprojekt, bestehend aus Bauteil A und B und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten von 58 - 106 m². Die WNW-Ausrichtung bietet von den Dachgeschossen mit Penthouse-Charakter einen teilweisen Blick auf den Attersee. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Glasflächen gewährleisten ein angenehmes und freundliches Wohnklima, nicht zu vergessen die überdurchschnittlichen Terrassenflächen mit 15 - 49 m², die die gesamte Wohnatmosphäre zusätzlich positiv beeinflussen. Bei den Baustoffen und der Ausstattung legt man besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz eine Luft-Wärme-Pumpe wird auch auf Energieeffizienz entsprechend berücksichtig. Die Fußbodenheizung und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin ist in jeder Wohnung vorgesehen. Der Aufzug direkt von der Tiefgarage sorgt für barrierefreies Wohnen. Was ist noch wichtig: Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche hinsichtlich Ausstattung, aber auch Baulichkeit berücksichtigt werden - je nach Machbarkeit auch die Veränderung der Schnitte, auch die Zusammenlegung von Wohneinheiten ist möglich - z.B. B1.1 und B1.2.Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl: Geschoss WNFL Terrasse Preis Euro TG-Stellplatz Bauteil A A0.1 EG 106,46 36,69 € 716 927 € 25 000 A1.1 DG 92,31 41,88 € 794 413 € 25 000 A1.2 DG 63,30 12,50 € 394 800 € 25 000 Bauteil B B0.1 EG 93,65 48,87 € 620 544 € 25 000 B1.1 OG1 58,13 22,12 € 418 486 € 25 000 B1.2 OG1 58,13 18,20 € 370 620 € 25 000 B1.3 OG1 80,65 17,01 € 453 881 € 25 000 B2.1 DG 93,65 37,59 € 767.865 € 25 000 B2.2 DG 80,65 15,00 € 476 805 € 25 000 2 verfügbare Carports zu je € 12 500, BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Welser Bauträger Trio Development GmbH - www.triodevelopment.eu - beabsichtigt, auf dem 1571 m² großen Grundstück die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper mit 5 plus 3 Wohneinheiten auf 2 bzw. 3 Geschossen. Wer ist Trio? TRIO Development GmbH ist ein sehr erfolgreicher oberösterreichsicher Immobilienentwickler mit Sitz in Thalheim bei Wels. Die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und Verwertung gelten als die drei Hauptsäulen, wobei der Fokus auf dem Aspekt der Nachhaltigkeit im Bereich Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten liegt. Durch kreative Lösungen, fundiertem Spezialwissen und dem einzigartigen „blue development“-Standard geht TRIO einen Schritt über „grüne“ Immobilienentwicklung hinaus und setzt neue Maßstäbe für Markt, Kund*innen und Partner*innen. Wir weisen darauf hin, dass sich das Projekt am Beginn der Planungsphase befindet und der gesetzlich notwendige Energieausweis noch in Ausarbeitung befindet. Das Gesamtprojekt, bestehend aus Bauteil A und B und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten von 58 - 106 m². Die WNW-Ausrichtung bietet von den Dachgeschossen mit Penthouse-Charakter einen teilweisen Blick auf den Attersee. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Glasflächen gewährleisten ein angenehmes und freundliches Wohnklima, nicht zu vergessen die überdurchschnittlichen Terrassenflächen mit 15 - 49 m², die die gesamte Wohnatmosphäre zusätzlich positiv beeinflussen. Bei den Baustoffen und der Ausstattung legt man besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz eine Luft-Wärme-Pumpe wird auch auf Energieeffizienz entsprechend berücksichtig. Die Fußbodenheizung und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin ist in jeder Wohnung vorgesehen. Der Aufzug direkt von der Tiefgarage sorgt für barrierefreies Wohnen. Was ist noch wichtig: Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche hinsichtlich Ausstattung, aber auch Baulichkeit berücksichtigt werden - je nach Machbarkeit auch die Veränderung der Schnitte, auch die Zusammenlegung von Wohneinheiten ist möglich - z.B. B1.1 und B1.2.Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl: Geschoss WNFL Terrasse Preis Euro TG-Stellplatz Bauteil A A0.1 EG 106,46 36,69 € 716 927 € 25 000 A1.1 DG 92,31 41,88 € 794 413 € 25 000 A1.2 DG 63,30 12,50 € 394 800 € 25 000 Bauteil B B0.1 EG 93,65 48,87 € 620 544 € 25 000 B1.1 OG1 58,13 22,12 € 418 486 € 25 000 B1.2 OG1 58,13 18,20 € 370 620 € 25 000 B1.3 OG1 80,65 17,01 € 453 881 € 25 000 B2.1 DG 93,65 37,59 € 767.865 € 25 000 B2.2 DG 80,65 15,00 € 476 805 € 25 000 2 verfügbare Carports zu je € 12 500, BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der Welser Bauträger Trio Development GmbH - www.triodevelopment.eu - beabsichtigt, auf dem 1571 m² großen Grundstück die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper mit 5 plus 3 Wohneinheiten auf 2 bzw. 3 Geschossen. Wer ist Trio? TRIO Development GmbH ist ein sehr erfolgreicher oberösterreichsicher Immobilienentwickler mit Sitz in Thalheim bei Wels. Die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und Verwertung gelten als die drei Hauptsäulen, wobei der Fokus auf dem Aspekt der Nachhaltigkeit im Bereich Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten liegt. Durch kreative Lösungen, fundiertem Spezialwissen und dem einzigartigen „blue development“-Standard geht TRIO einen Schritt über „grüne“ Immobilienentwicklung hinaus und setzt neue Maßstäbe für Markt, Kund*innen und Partner*innen. Wir weisen darauf hin, dass sich das Projekt am Beginn der Planungsphase befindet und der gesetzlich notwendige Energieausweis noch in Ausarbeitung befindet. Das Gesamtprojekt, bestehend aus Bauteil A und B und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten von 58 - 106 m². Die WNW-Ausrichtung bietet von den Dachgeschossen mit Penthouse-Charakter einen teilweisen Blick auf den Attersee. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Glasflächen gewährleisten ein angenehmes und freundliches Wohnklima, nicht zu vergessen die überdurchschnittlichen Terrassenflächen mit 15 - 49 m², die die gesamte Wohnatmosphäre zusätzlich positiv beeinflussen. Bei den Baustoffen und der Ausstattung legt man besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz eine Luft-Wärme-Pumpe wird auch auf Energieeffizienz entsprechend berücksichtig. Die Fußbodenheizung und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin ist in jeder Wohnung vorgesehen. Der Aufzug direkt von der Tiefgarage sorgt für barrierefreies Wohnen. Was ist noch wichtig: Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche hinsichtlich Ausstattung, aber auch Baulichkeit berücksichtigt werden - je nach Machbarkeit auch die Veränderung der Schnitte, auch die Zusammenlegung von Wohneinheiten ist möglich - z.B. B1.1 und B1.2.Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl: Geschoss WNFL Terrasse Preis Euro TG-Stellplatz Bauteil A A0.1 EG 106,46 36,69 € 716 927 € 25 000 A1.1 DG 92,31 41,88 € 794 413 € 25 000 A1.2 DG 63,30 12,50 € 394 800 € 25 000 Bauteil B B0.1 EG 93,65 48,87 € 620 544 € 25 000 B1.1 OG1 58,13 22,12 € 418 486 € 25 000 B1.2 OG1 58,13 18,20 € 370 620 € 25 000 B1.3 OG1 80,65 17,01 € 453 881 € 25 000 B2.1 DG 93,65 37,59 € 767.865 € 25 000 B2.2 DG 80,65 15,00 € 476 805 € 25 000 2 verfügbare Carports zu je € 12 500, BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Welser Bauträger Trio Development GmbH - www.triodevelopment.eu - beabsichtigt, auf dem 1571 m² großen Grundstück die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper mit 5 plus 3 Wohneinheiten auf 2 bzw. 3 Geschossen. Wer ist Trio? TRIO Development GmbH ist ein sehr erfolgreicher oberösterreichsicher Immobilienentwickler mit Sitz in Thalheim bei Wels. Die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und Verwertung gelten als die drei Hauptsäulen, wobei der Fokus auf dem Aspekt der Nachhaltigkeit im Bereich Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten liegt. Durch kreative Lösungen, fundiertem Spezialwissen und dem einzigartigen „blue development“-Standard geht TRIO einen Schritt über „grüne“ Immobilienentwicklung hinaus und setzt neue Maßstäbe für Markt, Kund*innen und Partner*innen. Wir weisen darauf hin, dass sich das Projekt am Beginn der Planungsphase befindet und der gesetzlich notwendige Energieausweis noch in Ausarbeitung befindet. Das Gesamtprojekt, bestehend aus Bauteil A und B und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten von 58 - 106 m². Die WNW-Ausrichtung bietet von den Dachgeschossen mit Penthouse-Charakter einen teilweisen Blick auf den Attersee. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Glasflächen gewährleisten ein angenehmes und freundliches Wohnklima, nicht zu vergessen die überdurchschnittlichen Terrassenflächen mit 15 - 49 m², die die gesamte Wohnatmosphäre zusätzlich positiv beeinflussen. Bei den Baustoffen und der Ausstattung legt man besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz eine Luft-Wärme-Pumpe wird auch auf Energieeffizienz entsprechend berücksichtig. Die Fußbodenheizung und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin ist in jeder Wohnung vorgesehen. Der Aufzug direkt von der Tiefgarage sorgt für barrierefreies Wohnen. Was ist noch wichtig: Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche hinsichtlich Ausstattung, aber auch Baulichkeit berücksichtigt werden - je nach Machbarkeit auch die Veränderung der Schnitte, auch die Zusammenlegung von Wohneinheiten ist möglich - z.B. B1.1 und B1.2.Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl: Geschoss WNFL Terrasse Preis Euro TG-Stellplatz Bauteil A A0.1 EG 106,46 36,69 € 716 927 € 25 000 A1.1 DG 92,31 41,88 € 794 413 € 25 000 A1.2 DG 63,30 12,50 € 394 800 € 25 000 Bauteil B B0.1 EG 93,65 48,87 € 620 544 € 25 000 B1.1 OG1 58,13 22,12 € 418 486 € 25 000 B1.2 OG1 58,13 18,20 € 370 620 € 25 000 B1.3 OG1 80,65 17,01 € 453 881 € 25 000 B2.1 DG 93,65 37,59 € 767.865 € 25 000 B2.2 DG 80,65 15,00 € 476 805 € 25 000 2 verfügbare Carports zu je € 12 500, BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Der Welser Bauträger Trio Development GmbH - www.triodevelopment.eu - beabsichtigt, auf dem 1571 m² großen Grundstück die Errichtung einer exklusiven Wohnanlage, bestehend aus 9 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Baukörper mit 5 plus 3 Wohneinheiten auf 2 bzw. 3 Geschossen. Wer ist Trio? TRIO Development GmbH ist ein sehr erfolgreicher oberösterreichsicher Immobilienentwickler mit Sitz in Thalheim bei Wels. Die Geschäftsfelder Immobilienentwicklung, -sanierung und Verwertung gelten als die drei Hauptsäulen, wobei der Fokus auf dem Aspekt der Nachhaltigkeit im Bereich Eigentumswohnungen und Neubelebung von Altbauten liegt. Durch kreative Lösungen, fundiertem Spezialwissen und dem einzigartigen „blue development“-Standard geht TRIO einen Schritt über „grüne“ Immobilienentwicklung hinaus und setzt neue Maßstäbe für Markt, Kund*innen und Partner*innen. Wir weisen darauf hin, dass sich das Projekt am Beginn der Planungsphase befindet und der gesetzlich notwendige Energieausweis noch in Ausarbeitung befindet. Das Gesamtprojekt, bestehend aus Bauteil A und B und umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten von 58 - 106 m². Die WNW-Ausrichtung bietet von den Dachgeschossen mit Penthouse-Charakter einen teilweisen Blick auf den Attersee. Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Glasflächen gewährleisten ein angenehmes und freundliches Wohnklima, nicht zu vergessen die überdurchschnittlichen Terrassenflächen mit 15 - 49 m², die die gesamte Wohnatmosphäre zusätzlich positiv beeinflussen. Bei den Baustoffen und der Ausstattung legt man besonderen Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit. Durch den Einsatz eine Luft-Wärme-Pumpe wird auch auf Energieeffizienz entsprechend berücksichtig. Die Fußbodenheizung und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin ist in jeder Wohnung vorgesehen. Der Aufzug direkt von der Tiefgarage sorgt für barrierefreies Wohnen. Was ist noch wichtig: Je nach Baufortschritt können persönliche Wünsche hinsichtlich Ausstattung, aber auch Baulichkeit berücksichtigt werden - je nach Machbarkeit auch die Veränderung der Schnitte, auch die Zusammenlegung von Wohneinheiten ist möglich - z.B. B1.1 und B1.2.Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl: Geschoss WNFL Terrasse Preis Euro TG-Stellplatz Bauteil A A0.1 EG 106,46 36,69 € 716 927 € 25 000 A1.1 DG 92,31 41,88 € 794 413 € 25 000 A1.2 DG 63,30 12,50 € 394 800 € 25 000 Bauteil B B0.1 EG 93,65 48,87 € 620 544 € 25 000 B1.1 OG1 58,13 22,12 € 418 486 € 25 000 B1.2 OG1 58,13 18,20 € 370 620 € 25 000 B1.3 OG1 80,65 17,01 € 453 881 € 25 000 B2.1 DG 93,65 37,59 € 767.865 € 25 000 B2.2 DG 80,65 15,00 € 476 805 € 25 000 2 verfügbare Carports zu je € 12 500, BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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