Suchergebnisse für "atrium oberwart kaufen"

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Inmitten des historischen Textilviertels in Wiens City gelegen, erfindet sich ein Gründerzeitgebäude neu. Mit WERDER SIX entsteht eine urbane Heimat für Anspruchsvolle, die beweist, dass sich ein ruhiges Wohnumfeld und das pulsierende Flair der Innenstadt nicht ausschließen. Umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft auch zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle, einer Blütezeit der Architektur in Wien. Hier lebt man gut und gerne. Das im Jahr 1876 erbaute Wohn- und Amtshaus erhält mit WERDER SIX ein modernes Gesicht. Die Altbau-Front ist hier vor allem Fassade für ein originäres Neubaukonzept im Inneren, das zeitgemäßes Wohnen auf bemerkenswertem Niveau garantiert. Eine Appartement-Welt auf der Höhe der Zeit. Neben einem begrünten Innenhof bestimmen Gärten, Terrassen und Loggien das Gesamtbild. Es werden hier 2-3 Zimmer-Wohnungen mit und ohne Terrassen angeboten. Ein Wohnerlebnis, geprägt von viel Licht, Raum und Grün. DIE AUSSTATTUNG Reduzierte Eleganz: Hinter der revitalisierten Jahrhundertwende-Fassade des Hauses finden sich größtenteils komplett neu entworfene Wohnungen, die höchsten Komfort bieten eine moderne Interpretation der Beletage, mit historischen und modernen Bezügen. Französische Fenster, Klimatisierung, Außenbeschattung und elegante Dielenböden setzen in den hochwertigen Appartements neue Standards. Ein weiteres Komfort-Plus ist der digitale Concierge-Service, über den die Bewohnerinnen und Bewohner unkompliziert verschiedenste Services buchen können. Das Garagengeschoß bietet 50 Stellplätze inklusive einer barrierefreien Parkmöglichkeit. Stellplätze sind zum Preis von 89.000€ zu erwerben. Weitere Informationen, sowie eine Bau-und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne bei Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Doppelhäuser werden in massiver Ziegelbauweise mit Terrasse und Carport errichtet. Eine intelligente Grundrissgestaltung sorgt für Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Die Fußböden werden mit Parketten (Landhausdiele) und großen Fliesen (Nassräume) belegt. Die Fenster sind graue Kunststofffenster. Die Terrasse bietet Lebensqualität mit Blick ins Grüne! Beheizt werden die Häuser mittels moderner sparsamer Luftwärmepumpe. Das Dach ist ein Flachdach mit Kiess Schüttung. Sämtliche Inrastruktureinrichtungen sind vor Ort vorhanden. Das Einkaufszentrum Oberwart (EO) ist in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine wunderschöne Wohnung in Oberwart! Highlights Gemütliche Loggia mit Grünblick Faire Miete Gepflegte Wohnung Eigenes Kellerabteil Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend von Oberwart und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Leben brauchen. Mit einer Fläche von knapp 70 m² und der perfekten Aufteilung der Zimmer, bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses mit Kellerabteilen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten für Familie und Freunde zubereiten. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, hier können Sie sich wunderbar zurückziehen und ruhige Nächte verbringen. Durch die Lage dieser Wohnung genießen Sie die Ruhe und Natur, finden aber auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in Ihrer Ortschaft. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 170 € und sind bereits in der Miete enthalten. Hierzu kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu. Geheizt wird mittels Elektro- bzw. Gasheizung. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Christliches Ehepaar sucht Mehrgenerationen-WG, Einzelperson oder Familie mit Familienanschluss für Leben im Alter, gedacht zur gegenseitigen Unterstützung. Wir suchen: Hilfe im täglichen Leben (Einkauf, Kochen, Haushalt usw.) und liebevolle Pflege. Wir sind geistig topfit und bieten: (Lebens) Beratung und persönliche Hilfe oder in der Familie, Kinderbetreuung, Finanzierung usw. Sauberkeit, Hygiene, ideologiefreie mentale und soziale Gesundheit erforderlich. Südburgenland, Bezirk Oberwart.... [Mehr]

#Büro #Balkon

Wohnung in zentraler Lage, optimal geeignet für ein Büro.

#Handel #Erstbezug

Zur Vermietung gelangt ein ca. 82,5 m2 großes Geschäftslokal in ausgezeichneter Innenstadtlage direkt am Hauptplatz. Ein besonderes Merkmal ist die durchgehende straßenseitige Glasfront. Kombiniert mit den hohen Innenräumen verleiht es dem Inneren eine freundliche und angenehme Atmosphäre. Da das Geschäftslokal vormals als Apotheke genutzt wurde, befindet es sich aktuell im Umbau und soll sohin an die Wünsche des künftigen Mieters angepasst und vorbereitet werden. Das Gewerbeobjekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, daher werden in den monatlichen Betriebskosten auch die Heizkosten vorgeschrieben. Das Heizkostenkonto für die Fläche beträgt netto € 81,84 pro Monat. Für eine angenehme Raumtemperatur im Sommer sorgen zwei Klimaanlagen. Alternativ kann das Objekt auch auf ca. 165 m2 vergrößert und angemietet werden. Für allfällige Rückfragen, aktuelle Bilder oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein hochwertiges Einfamilienhaus im mediterranen Stil, mit italienischen Flair, auf einem sonnigen Grundstück, mit Ruhelage, zu erwerben. Highlights: voll unterkellerter Massivbau Fußbodenheizung im offenen Wohnzimmer (ca. 47 m²) mit Kachelofen und einer Raumhöhe von über 5 Metern hochwertige Marmor- und Parkettböden 3 Garagen Doppelcarport Wellnessbereich Wäscheschacht Ausstattung: Erdgeschoss (ca. 160 m²): großzügiger Eingangsbereich Gästezimmer mit separatem Bad offener Wohnbereich mit Galerie und Ausgang auf die uneinsehbare Terrasse Esszimmer Küche mit Speis separates WC Büro Obergeschoß (ca. 113 m²): Galerie Master Bedroom mit Schrankraum und separatem Badezimmer und WC, sowie einer großen Dachterrasse separater Kinderbereich mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Ankleidezimmer Kellergeschoß (ca. 141 m², auch vom Garten begehbar): Wellnessbereich mit Infrarotkabine, Badezimmer und WC Heizraum mit Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung (wurde erst erneuert) Waschraum 3 große Lager- bzw. Hobbyräume Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 560.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGA... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Wir suchen für ein Büro mit 3 klimatisierten und lichtdurchfluteten Arbeitsräumen, einen großem Eingangsbereich und einem überdachten Atrium (derzeit mit Whirlpool ausgestattet) den oder die Mieter, die Ihre Zeit bei der Arbeit mit Fernblick produktiv verbringen wollen. Das Büro ist in aktueller Raumaufteilung und Gestaltung einzigartig, insbesondere durch das großzügige Atrium mit Whirlpool. Die Aufteilung lässt daher viele Möglichkeiten der repräsentativen Nutzung zu. Die Lage am Liesinger Platz ist verkehrstechnisch optimal. Die Infrastruktur (Bäckerei, Fleischhauer, Lebensmittelgeschäfte, Trafik) ist sehr gut. Die Schnellbahn und Busse halten vor der Türe. Ein großes Parkhaus ist unmittelbar angrenzend. Das Büro ist daher für Kunden sehr gut erreichbar. Eine Umgestaltung der Räumlichkeiten (z B Verkleinerung der Küche ist möglich). Raumaufteilung: 3 Büroräume (klimatisiert) - jeweils ca. 12m²Vorzimmer WC mit Dusche Atrium mit Whirlpool Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei

In der begehrten Lage des Atrium Amras in Innsbruck erwartet Sie eine helle, freundliche und vielseitige Gewerbefläche mit rund 140 m² zur Miete. Die Einheit besticht durch eine moderne Architektur und ein repräsentatives Exterieur, ideal für Praxis- oder Büronutzung. Das Objekt befindet sich derzeit in Nutzung als Arztpraxis und könnte nahtlos von einem neuen Mieter als Praxis oder Büro übernommen werden. Highlights: Gesamtfläche: ca. 140 m², großzügig und lichtdurchflutet Raumaufteilung: Empfangsbereich, drei vielseitig nutzbare Räume, eine Küche mit separatem WC sowie ein Gäste-WC – ideal für Praxis oder Büro Flexibles Inventar: Inventarteile können auf Wunsch übernommen werden, Details sind direkt mit dem derzeitigen Mieter abstimmbar Infrastruktur & Lage: Perfekte Verkehrsanbindung im Wirtschaftszentrum Innsbruck Ost Nur wenige Schritte zu namhaften Unternehmen, Restaurants und Nahversorgern Die Nähe zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Anreise für Kunden und Mitarbeiter unkompliziert Stellplätze: 2 Stellplätze optional zur Anmietung reserviert Profitieren Sie von der erstklassigen Lage im Wirtschaftszentrum Atrium Amras, das für seine moderne Infrastruktur, repräsentative Adresse, hochwertige Architektur und optimale Anbindung bekannt ist.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug

Zur Vermietung gelangt eine elegant ausgestattete Gewerbefläche, die sich im Untergeschoß eines Neubaus befindet. Es handelt sich um einen Erstbezug mit Hauptraum, kompletter Küche, Atrium und WC. Die Fläche eignet sich hervorragend als Studio, Büro- oder Seminarräume. Gastronomie ist nicht möglich. Eckdaten: ca. 119m²Nirosta-Küche Atrium Marmorböden Fußbodenheizung Rauchen verboten Energieausweis HWB: 43,04 - kWh/m²/Jahr Energieklasse: BKosten Miete Netto Euro 1.500,00Mietdauer 3 Jahre plus Verlängerung Kaution Euro 10.000,003 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Vergebührung Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] DEJAN Stanisavljevic gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

HIPPE BÜROFLÄCHE MIT ATRIUM IM 7. BEZIRK PROVISIONSFREI ZU MIETEN Das Gebäude in der Kaiserstraße 87 in 1070 Wien teilt sich in einen Altbau (Stiege 1) und einen, über den Innenhof erschlossenen Neubau (Stiege 2). Im 1. Obergeschoss der Stiege 2 befindet sich diese hippe Bürofläche mit Atrium, die komplett hofseitig und somit sehr ruhig gelegen ist. Das Büro verfügt über einen individuellen Zugang über eine eigene Stahltreppe vom Innenhof, die mit einem Treppenlift für einen barrierefreien Zugang ausgestattet ist. Das vergrößerte überdachte Podest hat im Geländer einen Öffnungsflügel zur Nutzung als Laderampe. Ein Zugang über das allgemeine Stiegenhaus mit Personenlift ist ebenfalls möglich. Im Innenbereich der Bürofläche befinden sich ein Atrium mit einer WPC-Terrasse mit integrierter Sitzbank sowie einem Pflanzenbeet mit Kiesbedeckung (Wasseranschluss vorhanden). Es ist ein aktueller Entwurf für eine Einreichplanung vorhanden, der eine optimale Nutzung der Fläche sicherstellt. Die Raumaufteilung ist aber grundsätzlich flexibel – ein Großraumbüro bis zu 100 m² sowie kleinere Einheiten können geschaffen werden. Ebenfalls kann die Fläche von Schulungseinrichtungen genutzt werden, Widmung Schule ist vorhanden. Im Augenblick ist das Büro mit einem Kunststoffboden ausgestattet. Darunter befindet sich ein durchgehend schwimmender Estrich (Traglast 300 kg/m², Raumhöhe ca. 2,70 m) mit acht Aussparungen, in die Bodendosen eingebaut und mit Strom- und Datenkabeln versorgt werden können. Kabelkanäle im Sockelbereich entlang des Atriums sowie Brüstungskanäle sind teilweise vorhanden und können ergänzt werden. Von den Versorgungsräumen läuft im Boden ein Netz aus Leerverrohrungen für Datenkabel zu den Bodendosen und Elektro-Wandkanälen bzw. Leerdosen in den Wänden. Die Bürofläche ist derzeit mit Pendelleuchten, zwei Küchen, Kunststoff- und Alufenstern, einer WC-Gruppe mit Damen- und Herren-WC sowie einem barrierefreien WC ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung mit Gas über Radiatoren. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie Fahrradabstellplätze im Innenhof stehen zur Verfügung. Die Lage des Büros ist optimal. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnlinie U6 bzw. durch mehrere Bus-/Straßenbahnlinien (5, 6, 18, 46, 13A, 48A) ausgezeichnet. Auch mit dem Auto lässt sich das Haus sehr gut erreichen. Des Weiteren erwartet Sie ein umfassendes Infrastrukturangebot mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Spar, Denn´s Biomarkt, Bäckerei Café Felzl, Apotheke, Post etc.), sowie unzähligen Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum „Lugner City“ ist überdies fußläufig erreichbar und rundet das Angebot ab. Konditionen: •Mietkosten: € 14,40 netto / m² •Betriebskosten (Akonto): € 2,50 netto / m² / Monat •Garagenplätze: € 120 netto / Stellplatz / Monat •Preis zzgl. 20% Ust •Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten •PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Mag. Elke Kürzl-Tronner, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 5156,78 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 895,28 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 1210,42 Gesamtbetrag € 7262,48 Heizwärmebedarf: 85.23 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche im gut besuchten ATRIUM-Einkaufszentrum in Linz zu vermieten! In diesem Einkaufscenter mit buntem Mietermix (Geschäfte und Gastronomie) ist eine ideal aufgeteilte Geschäftsfläche im Erdgeschoss anmietbar. Diese Shop-Fläche verfügt über ca. 166,92m² und punktet mit einer idealen Aufteilung und Sichtbarkeit. Das Objekt teilt sich in eine ca. 145,26m² große Verkaufsfläche und verfügt weiters über einen kleinen Aufenthaltsraum (ca. 19,52m²) und eine separate Toilette. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 1.396,83 zzgl. 20% USt (exkl. Betriebs-, Heiz-, Strom- und Werbekosten) - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 669,16 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: ? 300,- zzgl. 20% USt - Werbekosten monatl. netto: ? 296,83 zzgl. 20% USt - Stromkosten-Akonto monatl. netto: ? 325,- zzgl. 20% USt Den Mietern werden gratis zusätzlich folgende Werbemöglichkeiten im Rahmen des Atrium City Centers geboten: - Werbemöglichkeit via großem LED-Werbeschild im Eingangsbereich der Herrenstraße - Werbemöglichkeit der neuen Flächenmieter via eigener Werbezeitung, welche an sämtliche Haushalte in Linz Stadt per Post zugesendet wird. Aufgrund der idealen Lage - direkt im Einkaufszentrum - ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert! Hauseigene Tiefgaragenplätze sind im Untergeschoss vorhanden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Dop... [Mehr]