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OKImmobilie provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 50m²
€ 10,- / m²
Suche in Donaustadt oder Floridsdorf (mit guter Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel) ein Atelier / Hobbyraum / Wekstatt zur Dauermiete (private Nutzung). Mit WC, Strom und Wasseranschluss, keine Möbel. Mietvorstellung ca. 300-500€, wenn Extras vorhanden auch mehr. Toll wäre ebenerdig oder Souterrain, mit Zugang von der Gasse und Fenster. Zwischennutzung auch von Interesse. Ich bin Handwerker und fähig viele Instandhaltungsarbeiten selber durch zu führen.... [Mehr]
Ladenlokal mieten in 4020 Linz
4020 Linz, Südbahnhofmarkt / 59m²
€ 18,57 / m²
#Handel
ATELIER - AUSSTELLUNG - VERKAUF - SHOP QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 59 m² Schauraumfläche: ca. 55 m² Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: Erdgeschoss Parkplätze: nein WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: ? 11,80 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt diese kompakte Geschäftsfläche mit großen Schaufensterflächen in der Schillerstrasse. Die rechteckige Verkaufsfläche eignet sich sowohl als Verkaufs-/ Ausstellungraum oder für ein kleines Atelier mit Kundenverkehr. Leider ist in diesem Geschäftslokal keine Gastronutzung möglich. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Objekt liegt in der Schillerstrasse nur wenige Meter vom gut frequentierten Südbahnhofmarkt entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Parkett Schaufenster: vorhanden Beleuchtung: teilweise vorhanden WC: 1 KONDITIONEN (NETTO) Miete: ? 11,80 / m² / Monat Gesamtmiete:? 700,00 / Monat Betriebskosten: ? 3,60 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: ? 213,25 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 700 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 213,25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 182,65 Gesamtbetrag ? 1095,9... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1160 Wien
1160 Wien / 55,2m²
€ 6,- / m²
#Halle #Werkstatt #Altbau #unbefristet
55,20 m² großes LAGER in gepflegtem Altbau nahe U6 Station Thaliastraße / optimal nutzbar als Atelier, Lager oder kleine Werkstätte / Zugang via INNENHOF - Stiegenabgang mit ca. 10 Stufen und somit unter Gassenniveau bzw. auf Kellerebene / Strom vorhanden / UNBEFRISTET / PROMPT beziehbar. Weiters: PERFEKTE Verkehrsanbindung (nahe U6 Station Thaliastraße sowie 48A Station Thaliastraße/Koppstraße) – z.B. ist die Wiener CITY (VOLKSTHEATER) via Bus 48A in NUR 12 Minuten erreichbar. AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 331,20 Nettomiete + 20% USt (66,24) = Euro 397,44 brutto. Nebenkosten: 3 Bruttomieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Provision OPTIMAL nutzbar als z.B. klassisches Lager, ATELIER oder kleine Werkstätte, etc. PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Folgen Sie uns auch auf Instagram unter Hacker Real GmbH (@hackerreal.at) • Instagram-Fotos und -Videos um stets aktuelle Angebote und Eindrücke unserer Immobilien zu erhalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2100 Korneuburg
Lager/Atelier/Werkstatt/Verein
€ 591,18
2100 Korneuburg / 103m²
€ 5,74 / m²
#Büro #Loft #Werkstatt
Zur Vermietung steht ein rd. 103 m² großes Objekt, das für viele Zwecke geeignet ist, als LAGER, Loft für Arbeit, Atelier, Büro, Studio etc. Die Lage ist besonders geprägt durch die nahe Autobahn A22, durch die man besonders bequem nach Wien pendeln kann. Die Räumlichkeiten im 2. Stock bzw. zugleich Dachgeschoß sind durch eine Stiege erreichbar. Wenn Sie in das Objekt gehen, sind Sie zuerst in einem Vorraum ev. Garderobe, dann sogleich im großen loftartigen Raum mit einer Raumhöhe von ca. 270 cm, dann ein teiloffener Raum, es folgt ein separater Raum, ein Durchgang in den Nassraum. Es ist hier eine Toilette und ein Duschraum vorhanden. Energieausweisvorlagegesetz 2012 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz 2012: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer, Vermieter bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Miete: Nettomonatsmiete € 355,00, Betriebskosten € 87,65, Stromáconto € 50,00, zuzüglich 20 % Ust. 3 BMM Kaution und Nebenkosten. Gesamtmiete inkl. 20 % Ust. € 492,65. Besichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und eine gemeinsame Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 355 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 87,65 zzgl 20% USt. Sonstiges € 50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 98,53 Gesamtbetrag € 591,18 Jetzt als Immobilienmakler durchstarten. Info: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 40m²
€ 15,- / m²
Suche in Alsergrund bzw. Umgebung (mit guter Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel) ein Atelier/ Hobbyraum zur Dauermiete (private Nutzung). Ca. 30 bis 40m2, mit WC, Strom und Wasseranschluss, keine Möbel. Mietvorstellung ca. 300-500€, wenn Extras vorhanden auch mehr. Ideal wäre die Aufteilung in 2 Räume oder die Möglichkeit dazu. Bitte nur sanierte Räumlichkeiten, keine feuchten oder düsteren Räume, toll wäre ebenerdig oder Souterrain, mit Zugang von der Gasse und Fenster.... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 1150 Wien
1150 Wien, Westbahnhof, Mariahilferstra... / 210,88m²
€ 28,76 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Hotel #Loft #ruhig
Einzigartiges Geschäftslokal mit besonderem Design in guter Lage Zur Vermietung gelangt ein modernes und erst kürzlich kernsaniertes Geschäftslokal mit ca. 210 m2 Nutzfläche - direkt gelegen neben dem 4 Sterne Hotel / Restaurant Brauhof Wien. Das Objekt liegt auf der äußeren Mariahilferstraße, kurz nach dem Westbahnhof, und liegt bestens sichtbar in einer verkehrsberuhigten Lage. Das loftartig gestaltete Objekt besticht durch sein offene Gestaltung und sein einzigartiges Design im Industrial Stil und ist vielseitig nutzbar. Großzügige Schaufensterflächen und Oberlichtfenster schaffen mit viel Tageslicht eine angenehme Atmosphäre und sorgen für viel Präsenz. Mit seinen großzügigen straßenseitigen Fensterfronten ist es daher bestens geeignet als Ausstellungsräumlichkeit jeder Art. Als Tattoo - oder Beautystudio oder auch als Co-Working Space sowie Büronutzung mit Showroom oder auch als Atelier und für Vernissagen etc. Co-Working Space: Die vielseitige Raumaufteilung erlaubt separate Arbeits- und Meetingräume. Showroom oder Atelier: Großzügige Fensterflächen ermöglichen eine repräsentative Ausstellung von Produkten oder Kunstwerken. Veranstaltungsraum: Eignet sich für Seminare, Workshops oder Vernissagen. Fotostudio oder Filmproduktionsraum Die großen Fenster und die offene Gestaltung eignen sich hervorragend für kreative Arbeiten mit natürlichem Licht. Der Industrial-Stil bietet eine moderne Kulisse für Fotoshootings oder Filmproduktionen. Eventlocation Ideal für kleinere private Veranstaltungen, Networking-Events, Pop-up-Stores oder Firmenfeiern. Seminar- und Meetingräume könnten separat für Workshops oder Präsentationen genutzt werden. Design- oder Architekturbüro Der moderne Loftstil passt perfekt für Kreativunternehmen, die repräsentative Räumlichkeiten suchen. Die Teeküche und der Meetingraum unterstützen den Büroalltag. Bildungs- oder Schulungseinrichtung Für Workshops, Kurse oder Seminare, z. B. Sprachschulen, kreative Kurse Therapie- und Behandlungszentru... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 114,83m²
€ 26,16 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese exklusive Bürofläche bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre zwischen Originalelementen der ehemaligen Sargfabrik und modernen Fensterflächen. Dieses Atelier eignet sich ideal als Architektur- oder auch Kunstbüro! Das Büro befindet sich am Gelände des frisch fertiggestellten Grätz'l-Zentrums "FABRIK 1230" und weist eine Nutzfläche von etwa 115 m² auf. Die Büros überzeugen mit ihrer intelligenten Aufteilung und modernster Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für willkommene Lichteinstrahlung, die Ihnen zusätzlich eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Das Projekt Fabrik1230 setzt auf Nachhaltigkeit und Individualität: Profitieren Sie neben den durchdachten Grundrissen auch vom Einsatz modernster Technologien, die eine nachhaltige Gestaltung des Arbeitsumfeldes in historisch wertvoller Substanz ermöglichen. Mit 100% erneuerbarer Primär-Energieversorgung leistet die "Fabrik1230" einen wichtigen Beitrag zur Reduktion von CO2-Emissionen. Die Energiegewinnung im Gebäude geschieht durch Photovoltaikanlagen, Luftwärmepumpen und Ökostrom. Ausgestattet werden die Büros mit Doppelboden, Teppichbelag, Bodendosen, strukturierter Verkabelung, Stehleuchten, sowie vollausgestatteten Toiletten. Teeküchenanschlüsse sind vollständig vorhanden. • 1.300 m² Gesundheitszentrum mit Apotheke, praktischem Arzt sowie weiteren Facharztpraxen • 1.400m² begrünter Innenhof • 3.300m² großzügige & helle Büroflächen im Neubau mit 5 Etagen und großen Dachterrassen • 1.800 m² Veranstaltungsbereich für Konzerte, Theater und alles was After-Work-Freude macht • 2.600 m² Gastronomie auf 2 Geschoßen mit Kulinarik-Highlights & Genuss-Handwerk • 42 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage • Über 600 m² behutsam modernisierte Arbeitsräume mit Industrie-Charme im 100 Jahre alten Bürotrakt • Modernes Fitnesscenter im Haus • Nahversorger wie Billa Plus, Hofer, Trafik etc. • Bildungscampus für bis zu 1.300 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volks- und -Mittelschule • Radwege und Naherholung entlang des Liesingbachs • Bushaltestelle (62A+64A) direkt vor der Fabrik1230 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 210,88m²
€ 24,82 / m²
#Gastronomie #Halle #Handel #Hotel #Loft #ruhig
Einzigartiges Geschäftslokal mit besonderem Design in guter Lage Zur Vermietung gelangt ein modernes und erst kürzlich kernsaniertes Geschäftslokal mit ca. 210 m2 Nutzfläche - direkt gelegen neben dem 4 Sterne Hotel / Restaurant Brauhof Wien. Das Objekt liegt auf der äußeren Mariahilferstraße, kurz nach dem Westbahnhof, und liegt bestens sichtbar in einer verkehrsberuhigten Lage. Das loftartig gestaltete Objekt besticht durch sein offene Gestaltung und sein einzigartiges Design im Industrial Stil und ist vielseitig nutzbar. Großzügige Schaufensterflächen und Oberlichtfenster schaffen mit viel Tageslicht eine angenehme Atmosphäre und sorgen für viel Präsenz. Mit seinen großzügigen straßenseitigen Fensterfronten ist es daher bestens geeignet als Ausstellungsräumlichkeit jeder Art. Als Tattoo - oder Beautystudio oder auch als Co-Working Space sowie Büronutzung mit Showroom oder auch als Atelier und für Vernissagen etc. * Co-Working Space: Die vielseitige Raumaufteilung erlaubt separate Arbeits- und Meetingräume. * Showroom oder Atelier: Großzügige Fensterflächen ermöglichen eine repräsentative Ausstellung von Produkten oder Kunstwerken. * Veranstaltungsraum: Eignet sich für Seminare, Workshops oder Vernissagen. * Fotostudio oder Filmproduktionsraum * Die großen Fenster und die offene Gestaltung eignen sich hervorragend für kreative Arbeiten mit natürlichem Licht. * Der Industrial-Stil bietet eine moderne Kulisse für Fotoshootings oder Filmproduktionen. * Eventlocation * Ideal für kleinere private Veranstaltungen, Networking-Events, Pop-up-Stores oder Firmenfeiern. * Seminar- und Meetingräume könnten separat für Workshops oder Präsentationen genutzt werden. * Design- oder Architekturbüro * Der moderne Loftstil passt perfekt für Kreativunternehmen, die repräsentative Räumlichkeiten suchen. * Die Teeküche und der Meetingraum unterstützen den Büroalltag. * Bildungs- oder Schulungseinrichtung * Für Workshops, Kurse oder Seminare, z. B. Sprachschulen, kreative Kurse * Therapie- und Behandlungszentrum * Geeignet für alternative Heilmethoden, Physiotherapie oder Beratungsdienste. * Innovations- und Technologiezentrum * Für Startups oder Unternehmen, die flexible Arbeitsplätze, einen Showroom für Technologieprodukte oder ein Demonstrationslabor suchen. Raumaufteilung: - der großzügige Eingangsbereich bietet vielseitige Möglichkeiten, z.B. die Nutzung als Showroom, Degustationsraum, Seminarraum, Workshops etc. - Behinderten WC - div. Lagermöglichkeiten - Teeküche mit Pausenraum und Sitzgelegenheiten - Bürofläche - separater Meetingraum - getrennte WCs für Damen und Herren - Umkleide für Mitarbeiter samt separatem Badezimmer (Waschbecken und Dusche) Ausstattung: repräsentativer Schauraum/ Degustationsraum im Eingangsbereich mit großzügigen Fensterfronten und Ausstellungsmöglichkeiten Seminarraum klein Diverse Archive und Lagermöglichkeiten Fußbodenheizung Klimaanlage eleganter massiver Echtholz Fußboden Fliesen Lage: Das Objekt liegt in gut präsenter Lage nahe dem Westbahnhof auf der Äußeren Mariahilfer Straße in verkehrsberuhigter Zone. Parkplätze sowie öffentliche Parkhäuser finden sich in fußläufiger Nähe. Bestens angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, so befinden sich die U3, Schnellbahnen und Züge des ÖBB sowie der Westbahn nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Straßenbahnlinien 52 und 60 befinden sich lediglich 1 Gehminute entfernt. * Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus). * Nähe zu einem 4-Sterne-Hotel und Restaurants, was Laufkundschaft generieren könnte. * Infrastruktur mit Parkmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 210,88m²
€ 21,81 / m²
#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Hotel #Loft #ruhig
Einzigartiges Geschäftslokal mit besonderem Design in guter Lage Zur Vermietung gelangt ein modernes und erst kürzlich kernsaniertes Geschäftslokal mit ca. 210 m2 Nutzfläche - direkt gelegen neben dem 4 Sterne Hotel / Restaurant Brauhof Wien. Das Objekt liegt auf der äußeren Mariahilferstraße, kurz nach dem Westbahnhof, und liegt bestens sichtbar in einer verkehrsberuhigten Lage. Das loftartig gestaltete Objekt besticht durch sein offene Gestaltung und sein einzigartiges Design im Industrial Stil und ist vielseitig nutzbar. Großzügige Schaufensterflächen und Oberlichtfenster schaffen mit viel Tageslicht eine angenehme Atmosphäre und sorgen für viel Präsenz. Mit seinen großzügigen straßenseitigen Fensterfronten ist es daher bestens geeignet als Ausstellungsräumlichkeit jeder Art. Als Tattoo - oder Beautystudio oder auch als Co-Working Space sowie Büronutzung mit Showroom oder auch als Atelier und für Vernissagen etc. Co-Working Space: Die vielseitige Raumaufteilung erlaubt separate Arbeits- und Meetingräume. Showroom oder Atelier: Großzügige Fensterflächen ermöglichen eine repräsentative Ausstellung von Produkten oder Kunstwerken. Veranstaltungsraum: Eignet sich für Seminare, Workshops oder Vernissagen. Fotostudio oder Filmproduktionsraum Die großen Fenster und die offene Gestaltung eignen sich hervorragend für kreative Arbeiten mit natürlichem Licht. Der Industrial-Stil bietet eine moderne Kulisse für Fotoshootings oder Filmproduktionen. Eventlocation Ideal für kleinere private Veranstaltungen, Networking-Events, Pop-up-Stores oder Firmenfeiern. Seminar- und Meetingräume könnten separat für Workshops oder Präsentationen genutzt werden. Design- oder Architekturbüro Der moderne Loftstil passt perfekt für Kreativunternehmen, die repräsentative Räumlichkeiten suchen. Die Teeküche und der Meetingraum unterstützen den Büroalltag. Bildungs- oder Schulungseinrichtung Für Workshops, Kurse oder Seminare, z. B. Sprachschulen, kreative Kurse Therapie- und Behandlungszentrum Geeignet für alternative Heilmethoden, Physiotherapie oder Beratungsdienste. Innovations- und Technologiezentrum Für Startups oder Unternehmen, die flexible Arbeitsplätze, einen Showroom für Technologieprodukte oder ein Demonstrationslabor suchen. Raumaufteilung: • der großzügige Eingangsbereich bietet vielseitige Möglichkeiten, z.B. die Nutzung als Showroom, Degustationsraum, Seminarraum, Workshops etc.• Behinderten WC• div. Lagermöglichkeiten• Teeküche mit Pausenraum und Sitzgelegenheiten• Bürofläche• separater Meetingraum• getrennte WCs für Damen und Herren• Umkleide für Mitarbeiter samt separatem Badezimmer (Waschbecken und Dusche) Ausstattung: repräsentativer Schauraum/ Degustationsraum im Eingangsbereich mit großzügigen Fensterfronten und Ausstellungsmöglichkeiten Seminarraum klein Diverse Archive und Lagermöglichkeiten Fußbodenheizung Klimaanlageeleganter massiver Echtholz Fußboden Fliesen Lage: Das Objekt liegt in gut präsenter Lage nahe dem Westbahnhof auf der Äußeren Mariahilfer Straße in verkehrsberuhigter Zone. Parkplätze sowie öffentliche Parkhäuser finden sich in fußläufiger Nähe. Bestens angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz, so befinden sich die U3, Schnellbahnen und Züge des ÖBB sowie der Westbahn nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Straßenbahnlinien 52 und 60 befinden sich lediglich 1 Gehminute entfernt. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus). Nähe zu einem 4-Sterne-Hotel und Restaurants, was Laufkundschaft generieren könnte. Infrastruktur mit Parkmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 114m²
€ 21,96 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese exklusive Bürofläche bietet eine einzigartige Arbeitsatmosphäre zwischen Originalelementen der ehemaligen Sargfabrik und modernen Fensterflächen. Dieses Atelier eignet sich ideal als Architektur- oder auch Kunstbüro! Das Büro befindet sich am Gelände des frisch fertiggestellten Grätz'l-Zentrums "FABRIK 1230" und weist eine Nutzfläche von etwa 115 m² auf. Die Büros überzeugen mit ihrer intelligenten Aufteilung und modernster Ausstattung. Großzügige Fensterfronten sorgen für willkommene Lichteinstrahlung, die Ihnen zusätzlich eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Das Projekt Fabrik1230 setzt auf Nachhaltigkeit und Individualität: Profitieren Sie neben den durchdachten Grundrissen auch vom Einsatz modernster Technologien, die eine nachhaltige Gestaltung des Arbeitsumfeldes in historisch wertvoller Substanz ermöglichen. Mit 100% erneuerbarer Primär-Energieversorgung leistet die "Fabrik1230" einen wichtigen Beitrag zur Reduktion von CO2-Emissionen. Die Energiegewinnung im Gebäude geschieht durch Photovoltaikanlagen, Luftwärmepumpen und Ökostrom. Ausgestattet werden die Büros mit Doppelboden, Teppichbelag, Bodendosen, strukturierter Verkabelung, Stehleuchten, sowie vollausgestatteten Toiletten. Teeküchenanschlüsse sind vollständig vorhanden. • 1.300 m² Gesundheitszentrum mit Apotheke, praktischem Arzt sowie weiteren Facharztpraxen • 1.400m² begrünter Innenhof • 3.300m² großzügige & helle Büroflächen im Neubau mit 5 Etagen und großen Dachterrassen • 1.800 m² Veranstaltungsbereich für Konzerte, Theater und alles was After-Work-Freude macht • 2.600 m² Gastronomie auf 2 Geschoßen mit Kulinarik-Highlights & Genuss-Handwerk • 42 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage • Über 600 m² behutsam modernisierte Arbeitsräume mit Industrie-Charme im 100 Jahre alten Bürotrakt • Modernes Fitnesscenter im Haus • Nahversorger wie Billa Plus, Hofer, Trafik etc. • Bildungscampus für bis zu 1.300 Kinder mit Kindergarten, Ganztages-Volks- und -Mittelschule • Radwege und Naherholung entlang des Liesingbachs • Bushaltestelle (62A+64A) direkt vor der Fabrik1230 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der 23. Bezirk ist flächenmäßig der fünftgrößte Bezirk Wiens und liegt nahe zu den idyllisch im Grünen gelegenen Orten Hinterbrühl, Gießhübl, Mödling, Perchtoldsdorf und Baden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: - U6 Alterlaa - ca. alle 5 Min. - S2, S3, S4 - ca. alle 12 Min. ab Wien Hauptbahnhof - Bus 64A - ca. alle 5 Min. ab Hetzendorf - Bus 62A - ca. alle 12 Min. ab Bhf Meidling Mit dem Auto: - Perchtoldsdorf - in 10 Min. über Brunner Straße (12a) - Hinterbrühl/ Gießhübl - in 15 Min. über A21 - Mödling - in 20 Min. über Brunner Straße (12a) - Vienna Airport - in 25 Min. über A4 und A23 - Baden - in 30 Min. über A2... [Mehr]
Ladenlokal mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 220,94m²
€ 32,03 / m²
#Büro #Handel
Große zusammenhängende Fläche mit langer straßenseitiger Schaufensterfront - Äußerer Stein, 5020 Salzburg zur Miete. 200 m² Verkaufsfläche für Einzelhandel in bestens sichtbarer Lage! Ladezone und Kurzparkzone direkt vor dem Geschäft vorhanden. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in sehr guter Frequenzlage an der Imbergstraße in einer Geschäftszeile mit vorwiegend Einzelhandel. Das Objekt hat eine Schaufensterfront von 25 Metern Länge, ideal zur Präsentation Ihres Angebots. Inbesondere geeignet auch für Kulturschaffende und Künstler! Der Gehsteig vor dem Objekt ist verbreitert und erlaubt entspanntes flanieren. Hierdurch ist eine exzellente Sicht auf die Schaufenster und die ausgestellten Waren gegeben. Die Einheit teilt sich in einen straßenseitigen, ca. 180 m² großen Verkaufsraum und rückwärts gelegene Nebenräume (WC, Teeküche, Büro, Lagerräume) mit Fenstern zum Innenhof. Das Geschäftslokal war bislang und über lange Jahre von ein und demselben Mieter als Geschäft für gehobene Inneneinrichtung und Designermöbel genutzt. Die Beheizung und gleichzeitig Kühlung erfolgt mittels Luft/Wärmepumpe. Diese Kosten sind nicht enthalten und werden dem künftigen Mieter, gemeinsam mit den weiteren Stromkosten, direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Entlang der Geschäftszeile an der Imbergstraße und in unmittelbarer Umgebung des Objektes stehen ausreichend Kundenparkplätze in einer Kurzparkzone zur Verfügung. Ladetätigkeit ist ebenfalls entsprechend möglich und ausgeschildert. Gastronomie und Lebensmittelhandel sind nicht möglich.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien, Matzleinsdorfer Platz / 50,55m² / 2 Zimmer
€ 19,58 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
"Charmante 2-Zimmerwohnung zur Miete im 5. Bezirk" Highlights der Wohnung: Perfekte Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia und ein separates, ruhiges Schlafzimmer ? ideal für Singles oder Paare. Moderne Küche: Die nagelneue Küche mit hochwertigen Geräten und einem Fenster, das für Tageslicht sorgt, bietet ein angenehmes Kocherlebnis. Ruhige Lage: Alle Fenster der Wohnung sind zum grünen, gepflegten Innenhof ausgerichtet und garantieren eine ruhige Wohnatmosphäre ? mitten in der Stadt. Frisch saniert: Die Wohnung wurde kürzlich grossteils saniert. Ausstattung: Neue Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler Badezimmer mit Badewanne Loggia mit Blick ins Grüne Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt zentral im 5. Bezirk, in einer ruhigen Seitenstraße mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Parks befinden sich in fußläufiger Nähe. Sonstiges: Haustiere: erlaubt Verfügbar ab: 1.12.2024 Befristung: befristet ab 4 Jahre Miete netto: ? 718,18 10% USt.: ? 71,82 BK netto: ? 181,82 10% USt.: ? 18,18 Gesamtmiete: ? 990, Heizkostenangaben nicht verfügbar! Diese charmante, ruhige Wohnung mit durchdachtem Grundriss und moderner Ausstattung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 718,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 181,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 90 Gesamtbetrag ? 990 Heizwärmebedarf: 148.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
