Suchergebnisse für "aspernstraße, 1220 wien donaustadt erstbezug"

#Kellerabteil

In diese kleine, aber feine Eigentumswohnung in der wunderschönen Donaustadt könnten Sie sich verlieben! Diese kleine 1 Zimmer Eigentumswohnung ist perfekt für all jene, die ein komplett saniertes und modernisiertes Objekt suchen. Also egal, ob Sie eine Wohnung für sich oder als Anlage zur Vermietung kaufen, man kann bei diesem Objekt definitiv nichts falsch machen. Die einzigartige Lage in der Nähe der U-Bahn Station Kagraner Platz erlaubt es auch, dass man innerhalb kürzester Zeit in der Innenstadt ist. Zudem liegt die Wohnung nur 1 Straßenbahnstation von der Veterinärmedizinischen Universität entfernt, weshalb sie sich perfekt zur Vermietung an Studierende eignen würde. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Küche • 1 (Schlaf-) Zimmer • neues Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Dusche und WC Diese Sanierungsarbeiten wurden verrichtet: In dem Wohnraum und der Küche wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem den Sanitärraum und das Vorzimmer. Der Smart Select Tischler hat eine schöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die durch ihre hochwertige Optik das absolute Herzstück der Wohnung ist. Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln. Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt. Alle Arbeiten wurden von unseren hauseigenen Mitarbeitern verrichtet! Zusätzliche Informationen: Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 4,9 m² zugeteilt. Es gibt keinen Waschmaschinen- und Geschirrspülmaschinenanschluss in dieser Wohnung - eine Waschküche für die Wohngemeinschaft befindet sich im Haus. Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Liebe/r Wohnungssuchender Inmitten dieser lebendigen Stadt befindet sich dieser KFZ-Stellplatz in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, dem 22. Bezirk. Dieser KFZ-Stellplatz bietet nicht nur eine bequeme Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher abzustellen, sondern auch eine unschlagbare Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten in der Nähe. Der Mietpreis von nur 120,00 € pro Monat macht es zu einem praktischen Angebot. Ein Parkplatz in Wien ist eine wahre Seltenheit und daher ist es umso erfreulicher, dass wir Ihnen diese Gelegenheit bieten können. Egal, ob Sie Pendler sind, der regelmäßig in die Innenstadt muss, oder ein Anwohner, der ein sicheres Zuhause für sein Fahrzeug sucht - dieser Parkplatz ist die perfekte Lösung für Sie. Eine der größten Vorzüge dieses Parkplatzes ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, einer U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe und einer Straßenbahnhaltestelle in Gehweite, sind Sie bestens angebunden und können bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, so dass Sie auch überregionale Reisen bequem antreten können. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diesen KFZ-Stellplatz in Wien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause für Ihr Fahrzeug zu finden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen und das Leben genießen im 22. Bezirk In unmittelbarer Umgebung vom Badeteich Hirschstetten und der Seestadt, im 22. Bezirk, entsteht ein exklusives Doppelhaus sowie ein Einfamilienhaus. Die Natur und Erreichbarkeit der Innenstadt spielt hier eine große Rolle und für Naturliebhaber ist es ein perfektes Plätzchen in Wien. Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Beschreibung des belagsfertigen Einfamilienhauses mit Terrasse, Garten und KFZ-Stellplatz Bestens für Familien geeignet und sofort bezugsbereit Haus 3 Erdgeschoss Über den Hauseingang gelangen Sie in den Vorraum mit Garderobe. Diese bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Vorraum gelangen Sie weiters in die offene Küche, den Technik- und Abstellraum, wie auch in den lichtdurchfluteten Wohnraum. Durch die anschließenden Terrassentüren und die bodentiefen Fenster die Sie rund um den Wohnbereich vorfinden, kommen Sie in den sonnigen Garten mit Terrasse. Durch die großen Glasfronten wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet Platz um sich kreativ, kulinarisch entfalten zu können. Selbstverständlich darf die Gäste-Toilette im Erdgeschoss nicht fehlen. Obergeschoss: Über die Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Immobilie. Die beiden großen Schlafräume sind zentral begehbar und verfügen ihrerseits über ausreichend Stauraum, für Ihre Garderobe. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Dachgeschoss: Mit rund 30 m² bietet diese Etage den idealen Platz für einen Master-bedroom, mit einem Bad en Suite. Die ca. 10 m² große Galerie wird durch die angrenzende Terrasse und ein zusätzliches bodentiefes Fenster mit herrlichem Ausblick erweitert. _Fakten im Überblick: _ * moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage * Baujahr 2024 * Ziegelmassiv Bauweise * ab sofort bezugsbereit * sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung in allen Räumen * mehrfach isolierverglaste Fenster & Terrassentüren * Dachterrasse * außenliegende Rollläden * Gartenzaun inkl. * KFZ Stellplatz inkl. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zur Vermietung gelangen die Tiefgaragenstellplätze Nr. 11 und 17 in einer 2021 neu errichteten, modernen Wohnhausanlage. Die Stellplätze befinden sich in der Pawlikgasse 9, nahe dem Badeteich Hirschstetten und dem Gewerbepark Stadlau. Diese befinden sich im 1. Untergeschoss und zeichnen sich durch die besonders gute Anbindung nahezu direkt an der Breitenleer Straße & der Hausfeldstraße sowie dem Gewerbepark Stadlau aus. Mietkosten: Monatlicher Mietpreis: 124,07 € (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 150,00 € zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung! Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage des 22. Bezirks nahe Badeteich Hirschtetten. Ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen sowie Handel & Gastronomie wartet hier auf Sie! Außerdem erreichen Sie durch die Autobahnauffahrt A23 in ca. 20 Minuten das Wiener Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus Linien: 85A, 24A * Straßenbahn Linie: 26 * U-Bahn Linie: U2 - Station Hausfeldstraße Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 34,40 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Titel: Modernes Wohnen in Wien Donaustadt - Hochwertiges Einfamilienhaus in der Tauschinskygasse 78! Beschreibung: Willkommen im exklusiven Wohnparadies in der Tauschinskygasse 78 in Wien Donaustadt! Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit einer Fläche von 123,96 m2 vereint modernen Luxus mit höchstem Wohnkomfort. Genießen Sie nicht nur großzügige Räumlichkeiten und zwei traumhafte Terrassen, sondern auch eine erstklassige Ausstattung auf höchstem Standard. Eckdaten: Fläche: 123,96 m2Keller: Ja Terrassen: 2 großzügige Terrassen Garten: 80,45m2Ausstattungs-Highlights: Hochwertige Materialien: Dieses Haus wird nach höchsten Standards erbaut und präsentiert sich mit einer Innenausstattung aus ausgewählten, hochwertigen Materialien, die Eleganz und Langlebigkeit garantieren. Technische Raffinessen: Zu den Highlights zählen Rollläden, Internorm Fenster und eine innovative Luftwärmepumpe. Diese technischen Features sorgen nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Modernes Design: Der zeitgemäße Baustil kombiniert mit durchdachtem Design schafft eine ästhetisch ansprechende Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Exklusive Bauqualität: Das gesamte Haus wird auf höchstem Standard gebaut, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Dies garantiert nicht nur eine langfristige Werterhaltung, sondern auch ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Weitere Informationen: Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Kaufoptionen: Das Haus kann nach Ihren Wünschen erworben werden. Es stehen zwei Optionen zur Auswahl: Belagsfertig: Das Haus wird in einem fortgeschrittenen Baustadium übergeben, sodass Sie die Innenausstattung nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Schlüsselfertig: Das Haus wird komplett fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit. Sie können direkt einziehen und das Leben in Ihrer neuen Residenz in vollen Zügen genießen. Ihr Traumhaus wartet auf Sie: Zögern Sie nicht lange und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und für Sie sichern. Seien Sie dabei in der Bauphase und profitieren Sie davon, auch mitentscheiden zu können. Diese einzigartige Möglichkeit eröffnet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin bei uns im Büro oder beim Bauträger direkt, um sich von der einzigartigen Kombination aus Luxus, Komfort und moderner Architektur zu überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Willkommen in Top 1 06 - einer eleganten Wohnung im 1. Stock von Haus 1. Diese Wohnung besticht durch eine harmonische Kombination aus Komfort und stilvollem Design. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Vorraum, von dem aus Sie das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne und die separate Toilette erreichen können. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohnküchenbereich, der Ihnen ein wunderbares Ambiente zum Kochen, Essen und Entspannen bietet. Direkt links von der Wohnküche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Ein Zimmer weiter finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, das Ihnen eine angenehme Ruheoase bietet. Die Küche ist optisch vom Wohnbereich getrennt, um eine klare Abgrenzung zu schaffen. Der Zugang zum Balkon mit einer stilvollen Estrichplatte ist direkt von der Wohnküche aus gewährleistet, sodass Sie die Möglichkeit haben, im Freien zu entspannen und die Umgebung zu genießen. In Top 1 06 erwartet Sie eine durchdachte Wohnung, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen eine angenehme Aufteilung der Räume und ermöglicht ein komfortables Wohnen. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die Liebe zum Detail, die diese Wohnung auszeichnet.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück Aspern; Mühlwasser_Biberhaufenweg 1220 Wien Eine Baustudie für einen Wohnbau mit 8x Wohneinheiten mit ca. 520 m2 Netto Wohnfläche liegt vor. Beschreibung: Grundstücksfläche: ca. 620 m2 Erzielbare WNFL : 520 m2 für ca. 8 Wohnungenzzgl. Freiflächen für ca. 4 Abstellplätze Kaufpreis: € 1.250.000,- Baubewilligungsverfahren § 70a Bauklasse - WI ogk 7,5 m hoch Umgebung/Anbindung Sie sind in wenigen Minuten in Aspern Zentrum LOCATION-LOCATION-LOCATIONSchulen: Volksschulen: Bundesreal- und Bundesgymnasium & AHS Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Lebensmittelgeschäfte Billa/ Spar und andere Geschäfte in weniger Fahrminuten zu erreichen . Lobau und Donau Insel sowie Mühlwasser auch in der Nähe Apotheken, Ärzte und das Donauspital sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt durch die nächstgelegene Station der Buslinie 93A/ Buslinie 92AIn 10 Minuten erreicht man mit dem Linienbus 93A die U2 Aspernstraße oder U2 Donauspital. Von dort gelangt man in 15-20 Minuten mit der U2 in die Wiener Innenstadt (Praterstern). Die Wiener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten zu erreichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat) Dieses modern ausgestattete Penthouse steht auf dem Dach eines modernen Wohnhaus im 3. Stockwerk. Genießen Sie von dort die wundervolle Aussicht auf die Skyline von Wien, 150m², 3. Etage, mit Lift, 2 Balkone, 1 Tiefgaragenstellplatz. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieeffizienzklasse B, Energiebedarf 29.00 kWh/m²a, Primärer Energieträger Gas, Baujahr Gebäude 2010, ... Weitere Infos, Fragen & Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11627/ English: tempoflat.at/offer-detail/11627/... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 2-Zimmer Wohnung ist ab einer Größe von 42,48 m² erhältlich, befindet sich im 2.,3. sowie 4. Stock des Wohnhauses und verfügt über einen großzügigen Balkon (5,50 m²). Über das Vorzimmer gelangen Sie in die Wohnküche mit nordseitigem Balkon und in das hochwertig ausgestattete Badezimmer. Angrenzend an die Wohnküche befindet sich das Schlafzimmer mit eigener Schranknische. Das Hauptaugenmerk dieser perfekt aufgeteilten Wohnung liegt auf höchster Wohnqualität sowie hochwertiger Ausstattung mit modernstem Design. HIGHLIGHTS ● Erstbezugs-Neubau ● Direkt vom Bauträger ● Hochwertige Ausstattung durch C&P Line ● Kellerabteil ● Freifläche ● ausgezeichnete Lage Nähe Alte Donau, Donauzentrum und U1 - Kagraner Platz ● optional erwerbbarer PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage PROJEKT WAGRAMER STRASSE 113 In der Wagramer Straße 113/Ecke Andreas-Huger-Gasse 4 in Wien-Donaustadt entwickelt die C&P Immobilien AG insgesamt 53 Einheiten mit ca. 31 bis 92 m² Wohnfläche und 14 PKW-Stellplätzen.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Wohnen nahe der Alten Donau! In unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum, dem größten Einkaufszentrum Wiens, und der idyllischen Alten Donau, einem der beliebtesten Erholungsgebiete der Stadt, steht ein moderner Neubau mit insgesamt 53 Wohnungen. In den Verkauf gelangen 11 Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen 47 und 93m². Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, welche dazu einlädt laue Sommerabende darauf zu verbringen. Top 48 befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und hat 3 Zimmer auf ca. 62m² Wohnfläche. Zur schlüsselfertigen Wohnung erhalten sie ein Markenküche! Das Objekt11 Wohnungen verfügbar (2-4-Zimmer) Wohnungsgrößen zwischen 47 und 93 m²PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Geräumiger Fahrradabstellraum im Keller Energieausweis: HWB: 19,80 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,74, Klasse ADie Ausstattung Fernwärme, Steuerung mittels witterungsgeführter Vorlauftemperaturregelung Fußbodenheizung Vorbereitung zur nachträglichen Installation von Klimaanlagen im 1. und 2. DG2-Schicht-Fertigparkett, 1-Stab-Dielen in Eichenholz Natur lackiert Hochwertige, einfarbige Wand- und Bodenfliesen in den Nassräumen (Format 60x30) Marken Sanitär-Keramik und Marken Armaturen Hochwertige Marken-Kunststofffenster Einbruchshemmende Vollbautüre mit Stahl- oder Holzumfassungszarge (RC2) Teilweise inklusive Einbauküche Die Lage: Der Gemeindebezirk Donaustadt ist weit über die Grenzen der österreichischen Bundeshauptstadt hinaus für sein modernes Zentrum bekannt. Berühmte Gebäude wie die UNO-City oder das höchste Gebäude Österreichs, der DC-Tower, befinden sich in der Donaustadt und verleihen dem Standort einen internationalen und modernen Charakter. U-Bahn: U1 Kagraner Platz Straßenbahn: 26Autobus: 22A, 27A, 93A, 94AFertigstellung: Bereits fertiggestellt! 3% Kundenprovision Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Erstbezug I Besondere & sehr helle 4-Zimmer Gartenwohnung! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe der Lobau, sondern auch ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 122,39 m² erstrecken sich 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten geben. Aufteilung der Wohnung: Vorraum: (ca. 10,50 m²) Wohnküche: (ca. 44,53 m²) Zimmer 1: (ca. 13,97 m²) Zimmer 2: (ca. 12,74 m²) Zimmer 3: (ca. 17,03 m²) Bad 1: (ca. 9,84 m²) Bad 2: (ca. 5,93 m²) WC: (ca. 1,73 m²) Terrasse: (ca. 31,25 m²) Garten: (ca. 51,89 m²) Abstellraum: (ca. 6,12 m²) Das effiziente Heiz- und Kühlsystem inklusive Fußbodenheizung sorgt für optimale Temperaturregulierung in der gesamten Wohnung und kann den eigenen Vorlieben angepasst werden. Lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an! Die Garage bietet Ihnen einen sicheren Stellplatz für ihr Kraftfahrzeug und kann optional um € 39.900,- dazugekauft werden. (ACHTUNG: Anlegerpreis vorhanden) Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen eine makellose und hochwertige Ausstattung. Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Die Verwendung einer Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung der Allgemeinbereiche, sondern auch für geringere Betriebskosten! Weitere Highlights der Wohnung: edle Echtholzdielenmoderne, großflächige Hebe-/Schiebetüreneigener Gartenexklusive Sanitärausstattung1 Schlafzimmer mit Bad en Suiteseparates WChochwertiger Gartenzaun und Außenwasseranschluss Einbruchshemmende Wohnungseingangstür Ebenfalls zeichnet sich diese Wohnung durch ihre hervorragende Lage sowie unmittelbare Nähe zur U2 Station Aspernstraße aus. Der Standort bietet eine großartige Infrastruktur gepaart mit schneller Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Am Ende ihrer Gasse befindet sich direkt die 2.300 Hektar große Lobau - dort können Sie ihren Lieblingsfreizeitaktivitäten nachgehen. Der Standort der Immobilie verbindet das Beste aus Stadt und Natur - ruhige Umgebung und dennoch zentral! Kaufpreis: € 839.900,- Schlüsselfertig BK: € 233,27Provisionsfrei! Finanzierungshilfe wird geboten! Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Florian Grestenberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier ein neuwertiges und top ausgestattetes Einfamilienhaus mit einem sonnigen Garten in Wien-Donaustadt zum Erwerb an. Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum sowie den offenen, ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Küche mit Miele E-Geräten ausgestattet ist. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Südost-Terrasse, von der Sie den Garten betreten. Räumlichkeiten OG: Der Flur führt Sie sowohl in das ca. 14 m² große Kinderzimmer, in das ca. 14 m² große Gästezimmer sowie in das Badezimmer, als auch in das ca. 17 m² große Schlafzimmer. Alle Zimmer sind bereits mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Räumlichkeiten KG: Im ca. 55 m² großen, beheizten Keller finden sich neben dem Technikraum noch drei weitere, jeweils ca. 17 m² große Räume, die genügend Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Eckdaten: Garten Außenrollos Abstellraum Parkettböden Vollwärmeschutz2 KFZ-Abstellplätze Neuwertiger Zustandca. 30 m² Südost-Terrasse Luft-Wasser-Wärmepumpe Maßgefertigte Einbauschränke Dreifach verglaste Holz-Alufenster Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]