Suchergebnisse für "aspern 1220 kaufen"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKTerrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
"3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Aspern"
€ 329.900,-
1220 Wien, Aspern / 67,6m² / 3 Zimmer
€ 4.880,18 / m²
#Balkon #Terrasse
? Moderne Wohnung mit 3 Zimmern in Aspern? Diese attraktive Wohnung im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug befindet sich in Aspern und ist ein ideales Zuhause für Komfort und Stil. Die Immobilie wurde im Jahr 2017 erbaut und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Aspern, der für seine moderne Infrastruktur und die Nähe zur Natur bekannt ist. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz. Es gibt 2 Schlafzimmer, wobei eines einen Balkon hat und das andere über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt ? ein echtes Highlight für Ordnungsliebhaber. Überall in der Wohnung wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die Wärme und Eleganz vermitteln. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet mit einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat vom Badezimmer. Die moderne Küche ist neu und verfügt über zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zu einem weiteren Raum über die Küche. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Bauweise und ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Vorraum schafft einen einladenden Eindruck beim Betreten der Wohnung. Aufgrund des Baujahres 2017 sind die technischen Installationen und die Ausstattung auf dem neuesten Stand. Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem modernen und gut durchdachten Zuhause in Aspern sind. Mit ihren 3 Zimmern, den praktischen Annehmlichkeiten und der attraktiven Lage ist sie eine Besichtigung wert. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers. Preis: ? 329.900, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.44 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
#Landwirtschaft
TOP-Gelegenheit - Verkaufe schöne ca. 5268 m² große landwirtschaftliche Fläche in 1220 Wien. Hier sind jene Bauten zulässig, die der Erholung der Allgemeinheit dienen, wie zum Beispiel Ausflugsgasthöfe. Die land- und forstwirtschaftliche Nutzung ist erlaubt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Manfred Wagner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion kaufen in 1220 Wien
€ 18.000,-
1220 Wien, Lobau / 12,5m²
€ 1.440,- / m²
#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei
"PKW Stellplatz" Der PKW-Stellplatz in der Benjowskigasse hat laut Nutzwertgutachten ein Ausmaß von 12,50m². Das Einfahrtstor mit elektronischem Antrieb wird mittels Fernbedienung oder Schlüssel geöffnet. Das Licht wird über Bewegungsmelder gesteuert. Barrierefrei! Der Preis NUR ? 18.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 44,87m² / 1 Zimmer
€ 3.543,57 / m²
#Balkon #Kellerabteil
1220! Frisch saniert! Sonniges 1-Zimmer Eigentum in Aspern! Im 1.OG (wie DG/ohne Lift) eines gepflegten Neubaus/BJ 1967, gelangt eine südseitig ausgerichtete und frisch sanierte, sonnige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ca. 44,87 m² Wohnnutzfläche und ein Kellerabteil. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft. Das Badezimmer bleibt im Objekt. Vermietungsmöglichkeit: Freier Mietzins lt. Eigentümer Aufteilung/Ausstattung • Vorraum • Wohn/Schlafraum • Balkon • Küche separat mit Fenster (Küchenanschlüsse vorhanden) • Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Spiegel und WM-Anschluss • WC separat • Kellerabteil: JA • Heizungsart: Gasetage Monatliche Kosten: Betriebskosten dzt. netto: € 101, (zzgl. 10% USt) Manipulationsspesen dzt netto.: € 1,50 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Heizung dzt. netto: € 51,60 (zzgl. 20% USt Rep. Rücklage dzt.: € 47, Darlehen lt. WEG: € 98,50 Gesamtkosten dzt. p.M. inkl. USt: € 320,17Kaufpreis: € 159.000, Maklerprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 4.770, zzgl. 20% USt = € 5.724, ) Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler-Gnesda Rechtsanwälte GmbH/ Mag. Wolfgang Tiefenthaler Pauschalhonorar für Käufer € 3.000, zzgl. USt. + Barauslagen Bezug: Ab sofort Lage/Infrastruktur Mit der Buslinie 26A erreicht man in ca.10 Min. die U2/Station Aspernstraße oder in ca. 25 Min. die U1/Kagran. Dort befindet sich dann auch das Einkaufszentrum "Donauzentrum" mit diversen Geschäften und Restaurantst. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke etc. befinden sich ebenfalls in naher Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel Buslinien 88B, 26A, 88A, U2/Station Aspernstraße U1/Station Kagran Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Friedhof Wien Aspern / 71,48m² / 3 Zimmer
€ 5.440,33 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Zentral gelegene Vorsorgewohnungen Entdecken Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit exzellenter Anbindung! Hier verbinden sich Ruhe, Sonnenschein und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Vorsorgeimmobilienprojekt. Dieses exklusive Bauprojekt erwartet Sie auf einem einzigartigen Eckgrundstück mit insgesamt 72 hochwertigen Vorsorge- und Eigentumswohnungen. Die großzügig gestalteten 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 35 bis 79 m² erstrecken sich über 3 Etagen und 2 Dachgeschosse. Jede Wohnung bietet private Freiflächen in Form von Garten, Terrasse oder Balkon. Eine hervorragende Ausstattung ist in diesem Projekt selbstverständlich. Freuen Sie sich auf behagliche Fußbodenheizung mittels umweltfreundlicher Fernwärme, edle Parkettböden aus Eiche sowie hochwertige keramische Fliesen. Die Sanitärausstattung stammt von namhaften Marken wie Laufen und Geberit. Höchster Wohnkomfort und Langlebigkeit sind hier garantiert. Schlau investieren Ein besonderes Merkmal ist die hervorragende Lage des Projekts. Ihre künftigen Mieter profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe. Tägliche Nahversorger erleichtern den Alltag, während Restaurants, Cafés, Ärzte und Kindergärten das vielfältige Angebot in der Umgebung abrunden. Zudem erlebt man Ruhe und Entspannung durch die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung wie das Mühlwasser, die großzügigen Nationalpark Donauauen und die Blumengärten Hirschstetten. Hier wird eine harmonische Verbindung zur Natur geschaffen. Das Projekt 72 Eigentumswohnungen in 2 Bauteilen 2-3 Zimmer 35-80m² Wohnflächen jede Wohnung mit einer privaten Freifläche in Form von Garten, Terrasse oder Balkon Energieausweis gültig bis 05.05.2029: HWB: 27,31 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,80; Klasse A Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels Fernwärme Eichenparkettboden Feinsteinzeugfliesen Sanitärausstattung namhafter Marken wir Laufen, Geberit 3-Scheiben Isolierverglasung Betriebskosten: 1,85? netto/Nutzwert; Reparaturrücklage: 0,25?/Nutzwert. Der Bauteil in der Mühlhausergasse 5 wurde au... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien, Friedhof Wien Aspern / 52,44m² / 2 Zimmer
€ 5.217,11 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Zentral gelegene Vorsorgewohnungen Entdecken Sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit exzellenter Anbindung! Hier verbinden sich Ruhe, Sonnenschein und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Vorsorgeimmobilienprojekt. Dieses exklusive Bauprojekt erwartet Sie auf einem einzigartigen Eckgrundstück mit insgesamt 72 hochwertigen Vorsorge- und Eigentumswohnungen. Die großzügig gestalteten 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 35 bis 79 m² erstrecken sich über 3 Etagen und 2 Dachgeschosse. Jede Wohnung bietet private Freiflächen in Form von Garten, Terrasse oder Balkon. Eine hervorragende Ausstattung ist in diesem Projekt selbstverständlich. Freuen Sie sich auf behagliche Fußbodenheizung mittels umweltfreundlicher Fernwärme, edle Parkettböden aus Eiche sowie hochwertige keramische Fliesen. Die Sanitärausstattung stammt von namhaften Marken wie Laufen und Geberit. Höchster Wohnkomfort und Langlebigkeit sind hier garantiert. Schlau investieren Ein besonderes Merkmal ist die hervorragende Lage des Projekts. Ihre künftigen Mieter profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit U-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe. Tägliche Nahversorger erleichtern den Alltag, während Restaurants, Cafés, Ärzte und Kindergärten das vielfältige Angebot in der Umgebung abrunden. Zudem erlebt man Ruhe und Entspannung durch die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung wie das Mühlwasser, die großzügigen Nationalpark Donauauen und die Blumengärten Hirschstetten. Hier wird eine harmonische Verbindung zur Natur geschaffen. Das Projekt 72 Eigentumswohnungen in 2 Bauteilen 2-3 Zimmer 35-80m² Wohnflächen jede Wohnung mit einer privaten Freifläche in Form von Garten, Terrasse oder Balkon Energieausweis gültig bis 05.05.2029: HWB: 27,31 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,80; Klasse A Die Ausstattung Fußbodenheizung mittels Fernwärme Eichenparkettboden Feinsteinzeugfliesen Sanitärausstattung namhafter Marken wir Laufen, Geberit 3-Scheiben Isolierverglasung Betriebskosten: 1,85? netto/Nutzwert; Reparaturrücklage: 0,25?/Nutzwert. Der Bauteil in der Mühlhausergasse 5 wurde au... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 44,59m² / 2 Zimmer
€ 6.929,80 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell
NEUBAUPROJEKT - 16 Wohnungen in 1220 Wien in Bau befindlich - voraussichtliche Fertigstellung Ende 2024 Top 11 - 2 Zimmer Wohnfläche 44,59 m² Wohnküche 23,34 m² Schlafzimmer 12,88 m² Badezimmer 4,55 m² Balkon 7,57 m² Terrasse 4,45 m² Die 25 m² große und lichtdurchflutete Wohnküche, die nicht nur viel Raum zum Kochen und Essen bietet, sondern auch Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse mit ca. 5 m². Die Wohnküche und die beiden Außenbereiche bieten Raum für gesellige Stunden, Sonnenschein und frische Luft. Durch die östliche Ausrichtung sorgt für eine morgendliche Sonne im Schlafzimmer. Besonderheiten - Große Wohnküche mit Balkon und Terrasse - Östliche Ausrichtung für morgendliche Sonne - Großes Badezimmer - Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre - Zwei Außenflächen WOHNUNGEN 1. DG Top 11 WNFL 44,59 m² - 2 Zimmer - Balkon 7,57 m² - Terrasse 4,45 m² - KAUFPREIS ? 329.000,00 FINANZIERUNG Wir können Ihnen eine Finanzierungsmöglichkeit bieten, welche es ermöglicht beinahe ohne oder nur mit sehr geringen Eigenmittel Ihre Immobilie zu erwerben. Durch diese Finanzierung, welche ein namhaftes Unternehmen in Österreich anbietet, ist es möglich eine Anfangsrate je nach Kaufpreis ab ca. ? 1.000,00 zu erreichen. Gerne können wir Ihnen hierzu die Details bei einem persönlichen Termin näherbringen. AUSSTATTUNG - Eichenholzparketten - Feinsteinzeug in den Nassräumen - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster - integrierte Fliegengitter - elektrische Rollläden - Klimaanlagen Vorbereitung - Heizung mittels Luftwärme-Pumpe in Verbindung mit Photovoltaik - Übertragung mittels Fußboden LAGE In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften, die Ihren Alltag bereichern. Die in wenig Minuten zu erreichende Seestadt und Donauinsel bieten eine vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die nahegelegene U2-Station und diverse Bushaltestellen gewährleisten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der U2 ist ein schnelles erreichen der Innenstadt möglich. Zudem ist die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen von Vorteil, wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind. Die Kindergärten und Schulen welche in der näheren Umgebung sind gewährleisten eine erstklassige Ausbildung. Kaufnebenkosten: Vermittlungsprovision 3% +UST Grunderwerbsteuer 3,5% gerichtliche Eintragungsgebühr 1,1% Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE UND BERATEN SIE GERNE A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Gartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 123m² / 4 Zimmer
€ 5.690,24 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In wunderschöner Lage in Wien 22. gelangt dieses schlüsselfertige Haus zum Verkauf. Das Haus ist vollunterkellert und mit einer Luftwärmepumoe ausgestattet. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad bei der U2 Aspern Nord, mit dem Autobus benötigen Sie ebenfalls nur ca. 5 Minuten zur U-Bahn. Familien werden sich hier wohlfühlen! Der sonnige westseitige Garten mit ca. 95m2 Fläche lädt dazu ein gemütliche Grillabende mit Freunden auf der Terrasse zu verbringen. Geniessen Sie ein Leben in idyllischer Lage mit optimaler Anbindung in die Innenstadt. Das Haus hat 4 Zimmer auf ca. 124m2 Wohnfläche und eine zusätzliche Kellerfläche (inkl. großem Hobbykeller) von ca. 57m2. Das gesamte Haus (inkl. Keller) ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Luftwärmepumpe, die im Sommer auch Kühlung bietet, befindet sich im Keller in einem eigenen Technikraum. Ihre Vorteile im Überblick:• ) Niedrigenergiehaus• ) große Wohnküche (ca. 52m2) mit Blick in den Garten• ) 3 schöne Schlafzimmer im Obergeschoss• ) großes Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC, Sprossenradiator) im 1. OG• ) Fußbodenheizung im gesamten Haus, inkl. Keller• ) geheizt wird mit Luftwärmepumpe, die im Sommer auch Kühlung bietet• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina• ) hochwertige flügelüberdeckende Sicherheits-Eingangstür aus Aluminium der Marke Hörmann• ) Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer• ) elektrische Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren• ) hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Fußbodenheizung• ) Kellerfenster aus Kunststoff mit 3-facher Isolierverglasung• ) Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300l Warmwasserspeicher (ermöglicht aktive Kühlung im Sommer, durch Umkehrung des Kältekreises)• ) Hobbyraum (ca. 22m2) im Keller mit großem Fenster (1m*1m)• ) Dielen Parkettboden in allen Wohnräumen• ) hochwertige, moderne Feinsteinzeug Fliesen (60x60) im Vorraum und in den Nassräumen• ) Verfliesung des Kellers und der Kellerstiege• ) Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), flache Mineralgussduschtasse, Toilette, Sprossenradiator• ) Regendusche im Badezimmer• ) Hans Grohe Armaturen• ) Pflasterung der Zufahrtsstraße und Stellplätze• ) Stabgitterzäune zu den Nachbarn• ) keine Provision für den Käufer Ein Stellplatz neben dem Haus ist im Kaufpreis inkludiert. Der Preis des Hauses versteht sich schlüsselfertig! Versäumen Sie es nicht und vereinbaren Sie bei Interesse rechtzeitig einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass sich das Projekt gerade in der Errichtungsphase befindet und im Exposé Beispielfotos von einem bereits fertig gestellten Projekt des Bauträgers zu sehen sind. Ich freue mich auf Ihre Anfrage an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 101m² / 4 Zimmer
€ 7.484,16 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Dieses exklusive Reihenhaus befindet sich in der ruhigen und sehr grünen Lage in Aspern in der unmittelbaren Nähe zum Nationalpark Donau-Auen-Lobau. Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur Dieses exklusive Reihenhaus wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 50 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der ostseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich vier Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 3,6 Meter und lässt die Räume noch großzügiger wirken. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist dank eines großen 100x100 cm Fensters gut belichtet. Somit ist der 20 m² Raum perfekt als Fitnessraum, Home-Office oder als erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft -Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Die idyllische und ruhige Lage in Aspern ist gekennzeichnet vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Donau-Auen-Lobau. . Die grüne und sehr ruhige Gegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der die Natur liebt. Der weitläufige Nationalpark Donau-Auen-Lobau beginnt beinah vor Ihrer Haustür und lädt zum Wandern, Joggen oder Spazieren ein. Mit seiner Artenvielfalt auf so kleinem Raum ist dieser Nationalpark einzigartig in Mitteleuropa. Darüber hinaus erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten die Donauinsel, die wiederum vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Groß und Klein bietet. Jedoch müssen auch in Bezug auf eine gute Infrastruktur keinerlei Abstriche gemacht werden: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und mit der Buslinie 98A erreicht man schnell die U2 Haltestelle Aspern Straße. Auch für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs müssen Sie keine langen Wege in Kauf nehmen. In ca. 1,5 km Entfernung befinden sich Filialen mehrerer Supermarktketten sowie diverse andere Geschäfte. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 809.900,-. Der Verkaufspreis im belagsfertigen Zustand beträgt € 755.900,- Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 116m² / 4 Zimmer
€ 6.895,69 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Aspern in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Lobau. Das Projekt besteht aus insgesamt 6 Häuser: 4 Doppelhaushälften und 2 Einzelhäuser. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt! Für dieses Objekt haben wir eine Video-Besichtigung eines Musterhauses vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur Diese Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 116m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 57 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der südseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Für reichlich Tageslicht sorgen das große Fenster bei der Stiege sowie die bodentiefen Fenster auf der Südseite. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 3,44 Meter und lässt die Räume noch großzügiger wirken. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist dank eines großen 100x100cm Fensters gut belichtet. Somit ist der 30 m² Raum perfekt als Fitnessraum, Home-Office oder als erweiterter Wohnraum geeignet. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist daher perfekt für Hobbyräume oder als erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft -Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Die idyllische und ruhige Lage in Aspern ist gekennzeichnet vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Donau-Auen-Lobau. . Die grüne und sehr ruhige Gegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der die Natur liebt. Der weitläufige Nationalpark Donau-Auen-Lobau beginnt beinah vor Ihrer Haustür und lädt zum Wandern, Joggen oder Spazieren ein. Mit seiner Artenvielfalt auf so kleinem Raum ist dieser Nationalpark einzigartig in Mitteleuropa. Darüber hinaus erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten die Donauinsel, die wiederum vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Groß und Klein bietet. Jedoch müssen auch in Bezug auf eine gute Infrastruktur keinerlei Abstriche gemacht werden: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und mit der Buslinie 98A erreicht man schnell die U2 Haltestelle Aspernstraße. Auch für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs müssen Sie keine langen Wege in Kauf nehmen. In ca. 1,5km Entfernung befinden sich Filialen mehrerer Supermarktketten sowie diverse andere Geschäfte. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigem Zustand beträgt € 819.900,- Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
Doppelhaushälfte in Aspern | Erstbezug 2023
€ 769.900,-
1220 Wien,Donaustadt / 116m² / 4 Zimmer
€ 6.637,07 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Aspern in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets Lobau. Das Projekt besteht aus insgesamt 6 Häuser: 4 Doppelhaushälften und 2 Einzelhäuser. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt! Für dieses Objekt haben wir eine Video-Besichtigung eines Musterhauses vorbereitet! Bei Interesse sende ich Ihnen den Link gerne zu. Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur Diese Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Nutzfläche von 116m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 57 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der südseitige Garten mit einer 21 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zu dem Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Für reichlich Tageslicht sorgen das große Fenster bei der Stiege sowie die bodentiefen Fenster auf der Südseite. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 3,44 Meter und lässt die Räume noch großzügiger wirken. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist dank eines großen 100x100cm Fensters gut belichtet. Somit ist der 30 m² Raum perfekt als Fitnessraum, Home-Office oder als erweiterter Wohnraum geeignet. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist daher perfekt für Hobbyräume oder als erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft -Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Die idyllische und ruhige Lage in Aspern ist gekennzeichnet vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Donau-Auen-Lobau. . Die grüne und sehr ruhige Gegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der die Natur liebt. Der weitläufige Nationalpark Donau-Auen-Lobau beginnt beinah vor Ihrer Haustür und lädt zum Wandern, Joggen oder Spazieren ein. Mit seiner Artenvielfalt auf so kleinem Raum ist dieser Nationalpark einzigartig in Mitteleuropa. Darüber hinaus erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten die Donauinsel, die wiederum vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Groß und Klein bietet. Jedoch müssen auch in Bezug auf eine gute Infrastruktur keinerlei Abstriche gemacht werden: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und mit der Buslinie 98A erreicht man schnell die U2 Haltestelle Aspernstraße. Auch für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs müssen Sie keine langen Wege in Kauf nehmen. In ca. 1,5km Entfernung befinden sich Filialen mehrerer Supermarktketten sowie diverse andere Geschäfte. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigem Zustand beträgt € 769.900,- Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 101m² / 4 Zimmer
€ 8.216,83 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Dieses exklusive Reihenhaus befindet sich in ruhiger und sehr grüner Lage in Aspern, in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Donau-Auen-Lobau. Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch die moderne Architektur. Dieses exklusive Reihenhaus wird schlüsselfertig ohne Küche angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 101 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie weitere 50 m² im Untergeschoß. Ein besonderes Highlight ist der ostseitige Garten mit einer 20 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich vier Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 3,6 Meter und lässt die Räume noch großzügiger wirken. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert, was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist dank eines großen 100x100 cm Fensters gut belichtet. Somit ist der 20 m² große Raum perfekt als Fitnessraum, Home-Office oder als erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch an heißen Sommertagen angenehm temperiert. Die idyllische und ruhige Lage in Aspern ist vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Donau-Auen-Lobau gekennzeichnet. Die grüne und sehr ruhige Gegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der die Natur liebt. Der weitläufige Nationalpark Donau-Auen-Lobau beginnt beinahe vor Ihrer Haustür und lädt zum Wandern, Joggen oder Spazieren ein. Mit seiner Artenvielfalt auf so kleinem Raum ist dieser Nationalpark einzigartig in Mitteleuropa. Darüber hinaus erreicht man mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten die Donauinsel, die wiederum vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Groß und Klein bietet. Auch in Bezug auf eine gute Infrastruktur müssen keinerlei Abstriche gemacht werden: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und mit der Buslinie 98A gelangt man schnell zur U2-Haltestelle Aspernstraße. Auch für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs müssen Sie keine langen Wege in Kauf nehmen. In ca. 1,5 km Entfernung befinden sich Filialen mehrerer Supermarktketten sowie diverse andere Geschäfte. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 829.900,-. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat aufgrund vorheriger Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung ! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]