Suchergebnisse für "arnoldstein umgebung mieten"

#Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

Erstklassige Neubauwohnungen in Villach-Nähe - Komfort, Natur und Gemeinschaft Genießen Sie den Komfort unserer erstklassig ausgestatteten Neubauwohnungen in Top Lage. Nur 10 Autominuten von Villach und zahlreichen Kärntner Badeseen, Skigebieten und Wanderbergen entfernt, befinden sich die 55 Neubauwohnungen mit großzügigem Naturschwimmteich. Die Grenze zu Italien oder Slowenien erreichen Sie in etwa 15 Minuten, und in rund 2 Stunden gelangen Sie mit dem Auto oder der Bahn ans Meer. Der Baustart für insgesamt 55 Wohneinheiten in Massiv- und Holzriegelbauweise erfolgte im April 2022. Die kreisförmige Konzeption der neun Baukörper ermöglicht allen Bewohnern einen direkten Zugang zum Bioschwimmteich. Aktuell sind rund 70% der Wohnungen verkauft, einige davon sind bereits bezogen. Die Fertigstellung der neun Baukörper, einschließlich der Grünanlagen, ist für das zweite Quartal 2024 geplant. Hier erwartet Sie die perfekte Kombination aus gesundem, naturnahem Wohnen mit Dorfcharakter und modernem Komfort. Alle Wohneinheiten werden durch hochwertige Luftwärmepumpen-Heizsysteme versorgt. Die Beheizung erfolgt über individuell steuerbare Fußbodenheizungen, die bei Bedarf auch als Kühlung genutzt werden können. Darüber hinaus verfügen sämtliche Wohnungen über einen Kaminanschluss. In der gesamten Projektplanung wurde besonderer Wert auf eine umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise gelegt. Dadurch können niedrige Betriebskosten von etwa 3 Euro netto pro Quadratmeter erwartet werden. Genauere Informationen zur Bauweise finden Sie in der untenstehenden Ausstattungsbeschreibung. Von insgesamt neun kreisförmigen Baukörpern sind sechs über außenliegende Treppenhäuser und Laubengänge im Erdgeschoss bequem erreichbar, während die verbleibenden drei zusätzlich über eine Aufzugsanlage verfügen. Im Herzen dieser einzigartigen Wohnanlage erwartet Sie ein Bio-Schwimmteich, der als Ort der Begegnung großzügige Freiflächen bietet. Rund um die Schwimmzone werden gemütliche Liegebereiche geschaffen. Die gesamte Wasserfläche ist sicher umzäunt, um die erforderliche Sicherheit zu gewährleisten. Die Anlage bietet großzügige Allgemeinflächen, darunter Grünbereiche, Erholungsflächen, zugeordnete Gartenflächen und einen Kinderspielplatz. Eine groß angelegte Photovoltaik-Anlage sorgt für ausreichende Eigenstromerzeugung, um die Allgemeinflächen zu versorgen und einer nachhaltigen und umweltfreundlichen Lösung gerecht zu werden. Derzeit sind noch verschiedene Wohneinheiten verfügbar: * Haus Rudolf und Zita: DS 1-Zimmer Studio 41,49 m², Balkon 3,9 m² * Haus Karl: DG 2-Zimmer 64,6 m², Loggia 15,3 m² * Haus Karl: DG/DS 4-Zimmer 98,54 m² Wfl Maisonette, DG Loggia 19,24 m², DS Terrasse 18,01 m² * Haus Sissi: OG/DG 3-Zimmer 91,06 m² Wfl Maisonette, 2-Balkone OG 17,20 m² und DG 6,10 m² * Haus Maximilian: EG 4-Zimmer 101,5 m² Wfl Terrasse 38,5 m², Garten 100 m² gegen Aufpreis * Haus Karl: EG 4-Zimmer 88,33 m² Wfl, Terrasse 28,12 m², Garten 50 m² gegen Aufpreis Für weitere Informationen zur Wohnanlage verweisen wir auf die beiliegenden Grundrisspläne und die ausführliche Beschreibung der Ausstattung. Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch vor Ort steht Ihnen Herr Herbert Wurzer gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Einzigartige Möglichkeit! Diese attraktive Wohnung im ersten Stock befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das am 07.02.2023 im Rahmen des Wohnungseigentumsgesetzes begründet wurde. Das vorliegende Gutachten bestätigt den Wert der Immobilie. Die Wohnung verfügt über 92,29 m² Wohnfläche, die sich auf mehrere Zimmer verteilt. Raumaufteilung: Vorraum: 4,74 m²Bad: 4,96 m² (Sanierungsbedürftig) Wohnraum: 29,83 m²Küche: 16,71 m²Schlafzimmer 1: 14,36 m²Schlafzimmer 2: 19,49 m²Speis: 2,20 m²Garage im Haus: 28,29 m²Garten: ca.400m² Grünfläche Spitzboden: 60,33m²Highlights: Großzügiger, sonniger Garten – ideal für Gartenliebhaber und Familien Ruhige Lage mit Bergblick und langen Sonnentagen Rechtlich abgesichert durch das Wohnungseigentumsgesetz seit 2023 Weitere Stellplätze direkt vor dem Haus Gutachten vorhanden Besonderheiten: Die Wohnung im ersten Stock bietet viel Raum und Potenzial, insbesondere durch den großen Spitzboden. Die Heizung und Wasser werden nach Quadratmetern abgerechnet, die Elektrozähler sind für jede Einheit separat vorhanden. Habe ich Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] ich freue mich auf Ihren Anruf. Marco Ressmann Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Neues nachhaltiges Wohnbauprojekt, mit eigenem Bio-Schwimmteich, Blackout Safe

#Büro #Handel #Ordination #ruhig

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in ruhiger und zentraler Lage von Hollabrunn zu mieten. Das Objekt wurde bislang als Ordination genutzt und eignet sich ebenso hervorragend als Büro oder für andere gewerbliche Zwecke. Räumlichkeiten: Das Lokal erstreckt sich über vier lichtdurchflutete Räume, von denen drei als behandlungsräume verwendet wird. Diese bieten Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und können problemlos an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst werden. Zusätzlich stehen Ihnen sanitäre Einrichtung in Form eines WCs zur Verfügung, sowie ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Vor dem Gebäude finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße, was sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter eine bequeme Anreise gewährleistet. Gesamtmiete: € 1.500, inkl. 20% Steuer und Heizkosten (exkl. Strom) Kaution: € 4.500, WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der ANSCHRIFT und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1250 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 272,73 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 277,27 Gesamtbetrag € 1800... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese reizende Mietwohnung befindet sich in einem familieren Mehrparteienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten am Stadtrand von Köflach. Sie verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten, der bei Pflege auch genutzt werden kann. Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: 1991 - Wohnfläche: ca 50 m² - Zimmer: 1 - Kellerabteil: ja - Heizung: Fernwärme - Böden: Paktett, Fliesen - Fenster: Kunststoff 2-fach Verglasung mit Rolladen - Garage: ja Miete: € 412,5 Betriebskosten: € 200,- inkl. Strom und Heizung sind in den Betriebskosten enthalten. Beziehbar ab: Sofort Infrastruktur: Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte, Apotheke, div. Freizeiteinrichtungen oder Lokale, vieles ist hier in wenigen Minuten gut erreichbar. Mit dem Auto fahren Sie 30 Minuten nach Graz, oder Sie verbringen Ihre Freizeit einfach hier in der Lipizzanerheimat, wo Sie in unmittelbarer Nähe das Bundesgestüt Piber, die Therme Nova und viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung finden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €375 zzgl 10% USt. Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €37,5 Gesamtbetrag €612,5 Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

Suche ein Kleinobjekt, mit eigenen Eingang und Park Möglichkeit. Benötige es nur ca 3x/Woche. Kann auch zwischenmiete sein. Wien und bis max 20 min. Bitte alles anbieten.

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eingebettet in idyllischer Ruhelage, umgeben von Wald und Wiesen, liegt dieses charmante Holzhaus im Ortsteil Seltschach in der Gemeinde Arnoldstein – nur wenige Minuten vom Dreiländereck entfernt. Hier genießt man nicht nur die herrliche Aussicht auf die Bergwelt, sondern auch die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten inmitten unberührter Natur. Sommer wie Winter ein Paradies für Aktive: Ob Skifahren, Rodeln oder Wandern – der nächstgelegene Lift ist schnell erreichbar, und auch zahlreiche Wander- und Radwege starten beinahe direkt vor der Haustür. Wer die Natur liebt, findet hier seinen Rückzugsort. Gute Infrastruktur in der Nähe: Die Marktgemeinde Arnoldstein bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, einer Apotheke, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs – alles bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gemütliches Wohnen auf zwei Ebenen: Das Haus selbst versprüht bereits beim Ankommen eine heimelige Atmosphäre. Ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich sowie zwei Schlafzimmer schaffen Raum zum Wohlfühlen. Die geschickte Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien, Paare oder Naturfreunde. Besonderheiten des Grundstücks: Terrassenförmig angelegtes Grundstück mit mehreren Ebenen Große Sonnenterrasse mit Weitblick Carport mit Platz für drei Fahrzeuge Separates Gartenhaus – ideal als Stauraum, Werkstatt oder Rückzugsort Fazit: Eine Immobilie für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten. Ideal als Hauptwohnsitz oder Rückzugsort in den Bergen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein neuer Bungalow (BJ 2014) an einem schönen und ruhigen Ort (Draschitz bei Arnoldstein), bei dem sich Ihre Wohnträume verwirklichen lassen. Mit seinem modernen Design und den großzügigen Räumlichkeiten bietet er alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Ein einlandender Wohn-Ess-Kochbereich nach dem grossen Eingangsbereich. Gästezimmer mit eigener Nasszelle (Dusche und WC). 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche und WC AR Überdachte Terrasse nach Süd West ausgerichtet, Zugang vom Wohnbereich als auch vom Masterschlafzimmer 1 Technikraum 1 Nebengebäude 1 Carport Ein großer Garten rundet das Gesamtbild ab und ermöglicht Ihnen entspannte Stunden im Grünen. Genießen Sie die Ruhe abseits der Straßen. Isolierglasfenster, Aussenrolllos, Fliegengitter, Luftwärmepumpe, Einfriedung, asphaltierte Zufahrtstrasse, Kaufpreis VB 399.999,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 52 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = C Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Garten #Keller

Gepflegtes Wohnhaus mit kleinen Pool. 4 Schlafzimmer, voll unterkellert moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Parkett - und Fliesenböden in den Wohnräumen Sehr schön gepflegter Gartenbereich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

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