Suchergebnisse für "argentinierstraße"

#Büro #Handel #Erstbezug

IN DER FUSSGÄNGERZONE ARGENTINIERSTRASSE GELANGT DIESES GENERALSANIERTE CA. 76 m2 GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO - ATELIER ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Büro-Geschäftsfläche, Nebenraum mit Küchenzeile, Badezimmer mit WCAusstattung: + Küche mit Einbaugeräten + Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC + Schaufenster + Treppenaufgang, Parkettboden, Fliesen in den Nassräumen + Gasetagenheizung + Telekabelanschluss, Gegensprechanlage + Fahrradabstellmöglichkeit + Sofortbezug möglich! Lage ARGENTINIERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Schloss Belvedere, Hauptbahnhof, Wiedner Gürtel, Weyringer Straße, Mommsengase, Schelleingasse, Favoritenstraße, Prinz-Eugen-Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Südtirolerplatz sowie die Linien 1, 18, D, O, BB, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof sowie Quartier Belvedere mit sämtlichen S-Bahn-Linien (S1, S2, S3, S4, S6, etc.) sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar. Sonstiges Gesamtmiete: € 2.572,26 inklusive Betriebskosten, Manip., 20 % MwSt Heizung und Strom wird vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben! Kaution: € 7.800,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 (HV Santner GmbH) Vergebührung beim Finanzamt 3 BMM Vermittlungsprovision: € 7.716,78 inkl. 20 % MwSt auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr U1-Station Südtirolerplatz sowie die Linien 1, 18, D, O, BB, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof sowie Quartier Belvedere mit sämtlichen S-Bahn-Linien (S1, S2, S3, S4, S6, etc.) sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar. Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit

Hochwertige neu sanierte Bürofläche in sehr guter Lage im 4. Bezirk In der Argentinierstraße, nur wenige Gehminuten vom Karlsplatz und Belvedere entfernt, wird diese hochwertige und frisch renovierte Bürofläche zur Vermietung angeboten. Die Fertigstellung und der frühestmögliche Bezug sind für Herbst 2024 geplant. Eines der Highlights des Büros sind die bodentiefen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgen. Dank der Flexibilität der Räumlichkeiten, die sich durch eine große freie Fläche, das Fehlen tragender Wände und nur wenige Stützen am Rand auszeichnen, können individuelle Gestaltungswünsche realisiert werden. Eine moderne Deckenkühlung wird für ein angenehmes Raumklima sorgen, während der großzügige Garten den Mietern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Zum Angebot gehören auch 3 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die für jeweils EUR 200 netto/Monat zusätzlich angemietet werden können. Weiterhin gibt es eine öffentliche Tiefgarage im Haus, in der Stellplätze kurz- bis langfristig gemietet werden können. Die Lage in der Argentinierstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Derzeit befindet sich die Fläche noch im Umbau und wird mit Ende November 2024 fertig gestellt. Verfügbare Fläche: 1. OG, ca. 308 m² Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 2,17 Heizkostenakonto/netto/m²/Monat: € 1,24 (inkl. Warmwasser)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell #möbliert

Helle, geschmackvoll möblierte 146 m² Maisonettwohnung mit 9 m² Terrasse. Die Wohnung ist im Dachgeschoss auf einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Taubstummengasse Ecke Argentinierstraße im 4.Liftstock gelegen. und wie folgt aufgeteilt: 1. Ebene: Vorraum 42m² Turmzimmer/Wohnzimmer 1 große Schlafzimmer komplett ausgestattete Einbauküche mit Essplatz Badezimmer mit Wanne separates WC 2. Ebene: 1 kleines Kabinett Wintergarten/ Gang mit Ausgang auf die Terrasse Galerie Die Wohnung wird komplett möbliert an den Mieter übergeben. Eine Klimaanlage wird eingebaut! Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahegelegenen U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Taubstummengasse und Karlsplatz Oper) gegeben. Zum Erholen und ausspannen befinden sich der Belvederegarten und der Resselpark in unmittelbarer Nähe. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Ringstraßengalerie und die Kärntnerstraße sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #unbefristet

Büroräumlichkeiten im ersten Stock im begrünten Innenhof unbefristet zu vermieten Die Einheit ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Vorraum, Erkerzimmer, 3 Büroräume, Küche mit allen Geräten (Kühlschrank, 3-fach Tiefkühler, Mikrowellenherd, Herd mit Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler), Serverraum, 2 getrennte Toiletten jeweils mit Fenster. Die Büroeingangstür ist mit einem Balkenschloss versehen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 13A, U-Bahn Station Favoritenstrasse (U1), Hauptbahnhof Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Es wird ausdrücklich auf ein Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <200m Klinik <625m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <100m Universität <850m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <275m Bank <200m Post <400m Polizei <650m Verkehr Bus <200m U-Bahn <225m Straßenbahn <325m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <2.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hauptbahnhof, Argentinierstrasse, Belvedere, Favoritenstrasse U1, Buslinie 13A... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug

Eine erstklassige Gelegenheit eröffnet sich mit der Vermietung eines Geschäftslokals in herausragender Lage, direkt gegenüber dem modernen Hauptbahnhof. Dieses Angebot punktet nicht nur mit einer exzellenten Infrastruktur, die durch die öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist, sondern auch durch die stetige Laufkundschaft, die sich in diesem lebendigen Umfeld aufhält. Das Objekt wurde einer umfassenden Revitalisierung unterzogen werden. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung. Das Geschäftslokal erstreckt sich über 47,95m² und wird mit einer modernen Schaufensterfläche neu in Szene gesetzt. Es wurde geschickt mit dem dahinterliegenden Büro (28,44 m²) kombiniert, um eine optimale Raumausnutzung zu gewährleisten. Im Zuge der Renovierung wurden ein neues Heizsystem installiert, ein Estrich verlegt, der mit einem edlen Vollholzparkett versehen wurde, sowie ein kleiner Nassraum geschaffen, der mit einem WC und einer Dusche ausgestattet ist. Das Lokal verfügt über zwei Eingänge – einen straßenseitigen Zugang über die belebte Argentinierstraße und einen Hintereingang zum Büro über das Stiegenhaus. Die Vermietung des Objekts erfolgt vorerst für einen Zeitraum von 10 Jahren, mit einer attraktiven Option auf Verlängerung. Dies bietet langfristige Perspektiven für Ihr Geschäftsumfeld. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #unbefristet

Elegante, großzügige Wohnung auf 2 Etagen mit 6 Zimmern + separater Küche/Speisezimmer im obersten Stockwerk eines stilvollen Altbauhauses in sehr gutem Zustand Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in der Argentinierstraße im 4. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar. Eckdaten: - 5 Schlafzimmer - großes Wohnzimmer - 3 Bäder - hochwertige geölte Parkettböden - Klimaanlage - voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten - oberstes Stockwerk - Aufzug im vorhanden - elegantes Haus mit schönem Entrée - Gastetagenheizung Untergeschoss: - Vorraum - Toilette - kleiner Balkon - große Küche/Speisezimmer - Schlafzimmer mit Bad Obergeschoss: - Flur - 4 Schlafzimmer (eines davon mit Bad) - großes Bad mit Badewanne, Dusche - großes Wohnzimmer Mietdauer: unbefristet! Miete: 2.794,24 Nettomiete 378,49 Betriebskosten/Lift-BK 317,27 USt. (10 %) 3.490,- Bruttomiete Kaution: 3 Monatsmieten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #Erstbezug

Eine erstklassige Gelegenheit eröffnet sich mit der Vermietung eines Geschäftslokals in herausragender Lage, direkt gegenüber dem modernen Hauptbahnhof. Dieses Angebot punktet nicht nur mit einer exzellenten Infrastruktur, die durch die öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist, sondern auch durch die stetige Laufkundschaft, die sich in diesem lebendigen Umfeld aufhält. Das Objekt wurde einer umfassenden Revitalisierung unterzogen werden. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Generalsanierung. Das Geschäftslokal erstreckt sich über 47,95m² und wird mit einer modernen Schaufensterfläche neu in Szene gesetzt. Es wurde geschickt mit dem dahinterliegenden Büro (28,44 m²) kombiniert, um eine optimale Raumausnutzung zu gewährleisten. Im Zuge der Renovierung wurden ein neues Heizsystem installiert, ein Estrich verlegt, der mit einem edlen Vollholzparkett versehen wurde, sowie ein kleiner Nassraum geschaffen, der mit einem WC und einer Dusche ausgestattet ist. Das Lokal verfügt über zwei Eingänge - einen straßenseitigen Zugang über die belebte Argentinierstraße und einen Hintereingang zum Büro über das Stiegenhaus. Die Vermietung des Objekts erfolgt vorerst für einen Zeitraum von 10 Jahren, mit einer attraktiven Option auf Verlängerung. Dies bietet langfristige Perspektiven für Ihr Geschäftsumfeld. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Balkon #ruhig

Altbaubüro in ruhiger Lage Diese großzügige Bürofläche mit 429 m² befindet sich in einem repräsentativen Altbau im Herzen des 4. Bezirks, nur wenige Gehminuten vom prestigeträchtigen Theresianum entfernt. Im ersten Stock gelegen, besticht die Immobilie durch ihre klassischen Stilelemente, die den historischen Charme Wiens widerspiegeln. Hohe Decken, prächtige Stuckverzierungen und große Fenster schaffen eine helle und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für moderne Büroanforderungen. Ob als Großraumbüro oder für abgetrennte Arbeitsbereiche - hier ist Vieles möglich. Ein Lift ist in diesem historischen Gebäude nicht vorhanden, was den Charakter des Altbaus jedoch noch unterstreicht. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine ideale Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden bieten. weitere Informationen: - Stuckelemente - Klimaanlage - Parkettboden - Küche - Balkon - schöne detailreiche Armaturen Lage: Die Lage in der Argentinierstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Anbindung: - U-Bahn: U1 Station Taubstummengasse - Bus: 13A Station Belvederegasse - Straßenbahn: 1, D Station Schloss Belvedere - S-Bahn/Zug: Hauptbahnhof Wien Individualverkehr: - Autobahn A23, A4... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon

Das gegenständliche Bürohaus befindet sich am unteren Ende der Argentinierstraße im vierten Wiener Gemeindebezirk. In nur wenigen Minuten erreichen Mieter den bekannten Resselpark bzw. die Karlskirche. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Lokale und auch Restaurants mit gehobener Küche. Die ca. 216 m² großen Fläche im 2. OG und 1. OG des im Innenhof gelegenen Hoftrakts verfügen über einen effizienten Grundriss. Von einem zentral gelegenen Gang, können fast alle Büros zentral begangen werden. Eine Teeküche, getrennte Sanitäranlagen sowie eine ca. 6 m² Loggia runden das Büropaket im beliebten vierten Bezirk ab. Die öffentliche Anbindung des Bürohauses ist sehr gut. Sowohl die U1 Station Taubstummengasse, als auch die U1/U2/U4 Station Karlsplatz befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Etwas weiter entfernt, aber auf jeden Fall noch angenehm fußläufig erreichbar, befinden sich mehrere Straßenbahnstationen wie z.B. die Straßenbahnlinie D, 1 und 62. Ausstattung: • Getrennte Sanitäranlagen • EDV Verrohrung via Kabelkanäle • Heizung über Radiatoren • Teeküche • Teppichboden • Spiegelrasterleuchten • Stellplätze im Hof • Loggia Verkehrsanbindung: • U-Bahn: U1 Taubstummengasse, U1, U2, U4 Karlsplatz - Straßenbahn: D, 1, 62... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Wohnung mit ca. 85 m2 im Hochparterre. Die Wohnung erstreckt sich von der Straßenfront bis zum Innenhof. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitengasse zwischen der Argentinierstraße und dem Südtiroler Platz (U1, S Bahn, ÖBB). Das Gebäude wurde 2023 generalsaniert und ist mit einer original Wiener Altbau Stuckfassade versehen. Dabei wurden die Allgemeinflächen sorgfältig und stilvoll mit indirekter Beleuchtung und Stuck ausgestattet. Das Dach wurde ausgebaut, sowie ein neuer Lift errichtet und der Keller trocken gelegt. Die besagte Wohnung erstreckt sich über das gesamte Geschoß im Hochparterre und verfügt über 5 Zimmer, ein Bad und eine Toilette und einem Lichthof. Eine Veränderung des Grundrisses und Durchbrüche sind in geringem Ausmaß möglich. Der Fischgrätpakett ist in gutem Zustand. Die Heizungsrohre sind über Putz verlegt. Bad und WC sind nicht verlegbar. Die Küche kann in den Straßentrakt verlegt werden. Alle Doppelkasten-Fenster und Türen aus Holz sind im Original erhalten. Ein solides Investment in sehr guter Lage im 4. Bezirk im generalsanierten Gebäude! Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Objekt und Ausstattung Zum Verkauf gelangt ein KFZ-Stellplatz im Innenhof eines Wohn- und Bürohauses mit Zufahrt von der Argentinierstraße, Das Einfahrtstor wird per Funkfernbedienung geöffnet und schließt automatisch. Die Nutzfläche des Stellplatzes beträgt ca. 12,50 m². Lage und Umfeld Im beliebten Wohngebiet beim Botschafterviertel sind KFZ-Stellplätze Mangelware. Nahe des ORF-Funkhauses Wien und dem Unteren Belvedere gelegen, ist dieser Stellplatz gut erreichbar. Über die Prinz-Eugen-Straße erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten den Wiener Hauptbahnhof sowie die Auffahrt auf die A23. Über die Wiedner Hauptstraße bzw. den Karlsplatz sind Sie in zwei bis drei Fahrminuten bei der Wiener Staatsoper bzw. am Ring. Die Fahrzeit zum Flughafen Wien-Schwechat beträgt knapp über 20 Minuten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://funk.service.immo/registrieren/de] - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk._success in real estate_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro (bis zu 300 m² Alleinnutzung) in einer idealen Arbeitsumgebung im 4. Bezirk Wiens, nur einen kurzen Spaziergang vom Schloss Belvedere und Karlsplatz entfernt. Die Büroetage umfasst insg. ca. 500 m² inkl. Schulungs-, Besprechungs- und Meetingräume sowie Küche. Inklusive Leistungen für Ihren Komfort In diesem Objekt ist alles darauf ausgelegt, Ihren Arbeitsalltag zu erleichtern: All-in-Services: Tägliche Reinigung, kostenloser Kaffee, Tee, Säfte, Obst und Snacks Digitale Vernetzung: 24/7 Zutritt per App, Nutzung des andys Membersportals Arbeitsplatz-Extras: Premium-WLAN, Drucken, Scannen, Aktenvernichtung Community-Areas: Teeküche, Lounge-Bereiche und Phone-Booths Ausstattung: Klimatisierte Büros, professionelle Meetingräume, Betreuung durch ein engagiertes Community-Team Lage und Verkehrsanbindung das Büro ist situiert zwischen dem Schloss Belvedere und dem Karlsplatz, nur wenige Schritte von der Wiener Innenstadt entfernt. Umgeben von Grünflächen wie dem Schlossgarten oder dem Resselpark bietet der Standort eine einzigartige Kombination aus urbaner Infrastruktur und Erholungsräumen. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U1 Taubstummengasse (6 Minuten), U4 Karlsplatz (10 Minuten), U3 Stubentor (11 Minuten) S-Bahn und Regionalzüge: Bahnhof Rennweg und Quartier Belvedere (jeweils 16 Minuten) Straßenbahnlinien 1, D, 71 und Badner Bahn (max. 4 Minuten), Bus 4A (8 Minuten) Parkmöglichkeiten: Garage Wohllebengasse (1 Gehminute), Garage Argentinierstraße (4 Gehminuten), Contipark Karlsplatz (5 Gehminuten) Mit dieser zentralen Lage, erstklassiger Ausstattung und umfassenden Services ist andys Wohllebengasse die perfekte Wahl für modernes Arbeiten in Wien. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]