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OKGrundstück kaufen in 2560 Berndorf
Traumhafter Baugrund (B) für ihr Eigenheim
€ 360.000,-
2560 Berndorf / 747m²
€ 481,93 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Baugrundstück, dass die Essenz von Ruhe, Natur und modernem Wohnen vereint. Dieses malerische Stück Land erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 747m² und ist perfekt positioniert, um den Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Katholische Kirche Berndorf-St. Margareta, oder dem Guglzipf bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Die sanfte Brise, die durch die umliegenden Bäume streift, verleiht diesem Ort eine Aura der Gelassenheit und des Friedens. Die Lage ist nicht nur idyllisch, sondern auch äußerst praktisch. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Dennoch bleibt die Privatsphäre und Intimität dieses Grundstücks unberührt. Das Baugrundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Traumhauses. Von einem charmanten Landhaus bis hin zu einem zeitgemäßen Architektenhaus – die einzige Grenze ist Ihre Vorstellungskraft. Darüber hinaus bietet dieses Grundstück den Luxus einer einfachen Anbindung an die Hauptverkehrswege, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften erleichtert. Gleichzeitig bleibt die ländliche Atmosphäre erhalten, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können – die Ruhe des Landlebens und die Dynamik der Stadt in Reichweite. Kurz gesagt, dieses Baugrundstück verkörpert die Quintessenz von Schönheit, Frieden und Möglichkeiten. Es ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Träume Gestalt annehmen und Erinnerungen für Generationen geschaffen werden. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause. Eine Ergänzungsabgabe wäre noch an die Gemeinde zu entrichten: ca. 11.240,67 €Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns 3% + Ust. In Rechnung zu stellen, wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2560 Berndorf
Traumhafter Baugrund (A) für ihr Eigenheim
€ 432.500,-
2560 Berndorf / 865m²
€ 500,- / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Baugrundstück, dass die Essenz von Ruhe, Natur und modernem Wohnen vereint. Dieses malerische Stück Land erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 865m² und ist perfekt positioniert, um den Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Katholische Kirche Berndorf-St. Margareta, oder dem Guglzipf bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Die sanfte Brise, die durch die umliegenden Bäume streift, verleiht diesem Ort eine Aura der Gelassenheit und des Friedens. Die Lage ist nicht nur idyllisch, sondern auch äußerst praktisch. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Dennoch bleibt die Privatsphäre und Intimität dieses Grundstücks unberührt. Das Baugrundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Traumhauses. Von einem charmanten Landhaus bis hin zu einem zeitgemäßen Architektenhaus – die einzige Grenze ist Ihre Vorstellungskraft. Darüber hinaus bietet dieses Grundstück den Luxus einer einfachen Anbindung an die Hauptverkehrswege, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften erleichtert. Gleichzeitig bleibt die ländliche Atmosphäre erhalten, sodass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können – die Ruhe des Landlebens und die Dynamik der Stadt in Reichweite. Kurz gesagt, dieses Baugrundstück verkörpert die Quintessenz von Schönheit, Frieden und Möglichkeiten. Es ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Träume Gestalt annehmen und Erinnerungen für Generationen geschaffen werden. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause. Eine Ergänzungsabgabe wäre noch an die Gemeinde zu entrichten: ca. 12.104,06 €Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns 3% + Ust. In Rechnung zu stellen, wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
TOP Architektenhaus (Neubau) am grünen Stadtpark und nahe Andräviertel! Nur wenige Gehminuten zum Andräviertel - Linzergasse - Mirabellplatz! Freie Wohnungen : TOP 3: 3-Zimmer-Stadtappartement ca. 82m² Wfl + gr. Balkon ca 7m², inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 681.264,00€ TOP 4: 3-Zimmer-Stadtappartement ca. 86m² Wfl + gr. Balkon ca 7m², inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 749.505,00€ TOP 6: 2-Zimmer-Stadtappartement ca. 63m² Wfl + gr. Balkon ca. 7m², inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 577.000,00€ je 1 Carport ist Top 3, 4 und 6 zugewiesen - Aufpreis: 22.000€ Finanzierungsberatung mit hervorragendem Kreditangebot wird Ihnen gerne im Haus geboten. BESCHREIBUNG Modernes Stadthaus in ruhiger Lage, an einer grünen Parklandschaft gelegen. Die edlen Wohnappartements werden mit zeitgerechten Komfort und hohen Lebensstandard ausgestattet: •ruhige, zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur und purem Stadtleben; auch der Autobahnanschluss/Nord ist in wenigen Minuten erreicht •qualitative & energieeffiziente Bauweise •Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, weiße Holzspantüren, einbruchhemmende Wohnungseingangstüre •Einzelraumregulierte Fußbodenheizung •helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster •designschöne Sanitärausstattung •3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage •Fernwärme / Photovoltaikanlage •Lift, Waschküche, Kinderwagenraum •attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz In unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Gebrauch, wie Öffis, Ärzte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten und spazieren im angrenzenden, grünen Stadtpark. Auch der Bahnhof ist gut fußläufig erreichbar. Der perfekte Standort für urbanes Leben und der kurze Weg raus aus der Stadt auf die Autobahnanschlussstelle/Nord machen diese Stadtlage zum bevorzugten Wohnort. Den schönen Spaziergang in die Linzergasse und Mirabellgarten haben wir Ihnen in Bildern dokumentiert. Perfekter wohnen an der Altstadt! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer - [Tel]... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 6020 Innsbruck
Modernes Büro für kreative Köpfe
€ 1.740,-
6020 Innsbruck / 125,56m² / 3 Zimmer
€ 13,86 / m²
#Büro #Garten #ruhig
Virtueller Rundgang: https://ogulo.meilenstein.co.at/HFSG In Hötting West kommt ab sofort ein raffiniert geschnittenes Büro in einem Architektenhaus zur Vermietung: Bis zu zwölf moderne Arbeitsplätze, auf mehrere Ebenen verteilt, ausgestattet mit hochwertigen Einbautischen und -regalen sowie Glastrennwänden, dazu ein Besprechungsraum mit großem Designtisch, Glasschiebetür und viel Stauraum in Form einer Regalwand. Beim Eingang findet sich ein Empfangstresen sowie ein angenehmer Wartebereich. Die Räumlichkeiten bestechen mit einer Glasfront auf der Eingangsseite und großen Fensterflächen im unteren Bürobereich, die für viel Tageslicht sorgen. Der Boden besteht im Besprechungsraum aus Parkett, der Rest der Räumlichkeiten ist mit einem modernen, robusten Industrieboden versehen. Die schöne Lage in einer ruhigen Wohngegend empfiehlt sich für konzentriertes und kreatives Arbeiten, der Blick ins Grüne aus jedem Fenster steigert das Wohlbefinden. Es bietet sich auch nach Abstimmung die Möglichkeit, den mehrere tausend m² großen idyllischen Garten zu nutzen. Ob Yoga-Einheit in der Mittagspause, entspanntes Beine-Vertreten oder einfach nur die Ruhe und Umgebung genießen - auf jeden Fall ein wunderbarer Ort, um sich zu sammeln, die Kräfte zu bündeln und der Kreativität freien Lauf zu lassen. Dieses entspannte Umfeld und Arbeitsklima verspricht grenzenlose Produktivität! Ein Breitband-Internetanschluss sorgt für eine verlässliche Verbindung zum digitalen Raum. Die Gesamtfläche beträgt über 125 m², die Beheizung erfolgt zentral, ebenso die Warmwasserbereitung für den qualitativ ausgestatteten Sanitärbereich mit WC und Dusche. Im Hof und vor dem Gebäude stehen bis zu 5 Stellplätze zur Verfügung, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den Linien H, K und A der IKB gegeben. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit im äußerst verkehrsberuhigten Umfeld zu parken. Sonstige Nebenkosten: Vermittlungsprovision 2 brutto Monatsmieten. Kaution €5.940,- Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
TOP Architektenhaus am grünen Stadtpark und nahe Andräviertel! Nur wenige Gehminuten zum Andräviertel - Linzergasse - Mirabellplatz! Freie Wohnungen : TOP 3: 3-Zimmer-Stadtappartement ca. 82m² Wfl + gr. Balkon ca 7m², inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 681.264,00€ TOP 4: 3-Zimmer-Stadtappartement ca. 86m² Wfl + gr. Balkon ca 7m², inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 749.505,00€ TOP 6: 2-Zimmer-Stadtappartement ca. 63m² Wfl + gr. Balkon ca. 7m², inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 577.000,00€ je 1 Carport ist Top 3, 4 und 6 zugewiesen - Aufpreis: 22.000€ Finanzierungsberatung mit hervorragendem Kreditangebot wird Ihnen gerne im Haus geboten. BESCHREIBUNG Modernes Stadthaus in ruhiger Lage, an einer grünen Parklandschaft gelegen. Die edlen Wohnappartements werden mit zeitgerechten Komfort und hohen Lebensstandard ausgestattet: •ruhige, zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur und purem Stadtleben; auch der Autobahnanschluss/Nord ist in wenigen Minuten erreicht •qualitative & energieeffiziente Bauweise •Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, weiße Holzspantüren, einbruchhemmende Wohnungseingangstüre •Einzelraumregulierte Fußbodenheizung •helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster •designschöne Sanitärausstattung •3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage •Fernwärme / Photovoltaikanlage •Lift, Waschküche, Kinderwagenraum •attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz In unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Gebrauch, wie Öffis, Ärzte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten und spazieren im angrenzenden, grünen Stadtpark. Auch der Bahnhof ist gut fußläufig erreichbar. Der perfekte Standort für urbanes Leben und der kurze Weg raus aus der Stadt auf die Autobahnanschlussstelle/Nord machen diese Stadtlage zum bevorzugten Wohnort. Den schönen Spaziergang in die Linzergasse und Mirabellgarten haben wir Ihnen in Bildern dokumentiert. Perfekter wohnen an der Altstadt! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer - [Tel]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4866 Unterach
4866 Unterach / 1600m²
€ 1.531,25 / m²
#ruhig
Willkommen in Unterach, einer malerischen Gemeinde am wunderschönen Attersee im österreichischen Bundesland Oberösterreich. Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein Grundstück der Extraklasse zu erwerben, das Ihnen alle Freiheiten für Ihren Traum vom Eigenheim bietet. Mit einer Fläche von 1660m² und einem Kaufpreis von 2.450.000,00 € ist dieses Grundstück eine Investition, die sich lohnt. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Unterach, umgeben von grünen Wiesen und Bergen. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft macht dieses Grundstück zu einem wahren Juwel. Die 1660m² Fläche bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihr persönliches Traumhaus. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr ganz persönliches Paradies gestalten. Ob ein modernes Architektenhaus, ein gemütliches Landhaus oder eine luxuriöse Villa - hier ist alles möglich. Und das Beste daran: Die Größe des Grundstücks erlaubt es Ihnen, auch einen großzügigen Garten anzulegen, in dem Sie sich entspannen und die Natur hautnah erleben können. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften oder sogar in die nahegelegene Stadt Salzburg. So können Sie einerseits die Ruhe und Abgeschiedenheit genießen, andererseits aber auch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Das Grundstück in Unterach bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre charmante Atmosphäre und ihre freundlichen Einwohner aus. Hier können Sie in einer intakten Natur leben und gleichzeitig von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in Unterach vorhanden und bieten Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück vom Paradies am Attersee. Das Grundstück in Unterach ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ob als Feriendomizil oder als dauerhafter Wohnsitz - hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen und gleichzeitig in einer der schönsten Regionen Österreichs leben. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Grundstück persönlich zu präsentieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.250m Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <2.250m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.250m Bahnhof <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4020 Linz
4020 Linz / 145m² / 4 Zimmer
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht eine exklusive Gartenwohnung mit 145m² Wohnfläche am Ende des Zaubertals in Linz. Die Wohnung befindet sich in einem 2017 errichteten Architektenhaus. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch den großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich und die moderne Küche aus. Besonders hervorzuheben ist jedoch der exklusive und private Garten mit gut 200m². Wohnfläche: Die ca. 145m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offener und hochwertiger Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges Vorzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die vorgelagerte überdachte Terrasse, von der wiederum der 200m² große private Eigengarten zugänglich ist. Im Garten gibt es eine zweite Terrasse, die als Grillbereich genutzt wird. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit Schrankraum und angrenzender exklusiver Loggia, 2 Kinderzimmer und ein großes modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette. Zusätzlich zu den 145m² Wohnfläche gibt es noch ein Untergeschoss mit gut 50m², dass technisch zwar ein Keller ist, jedoch wie ein Wohnraum mit Fußbodenheizung und Parkettboden ausgeführt ist. Technik: Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2017 gebaut, 2018 fertiggestellt und 2019 erstmals bezogen. Es wurde in moderner Holzriegelbauweise ausgeführt und hochwertig ausgestattet. Neben 3-fach verglasten Fenstern mit elektrischen Jalousien ist die gesamte Wohnfläche mit Fußbodenheizung und Parkettböden ausgeführt. Die moderne Architektur des Gebäudes bildet ein weiteres Highlight und zeigt sich insbesondere an den Terrassen- bzw. Balkonanbau mit Ganzglas-Geländer. Die hohe Energieeffizienz spiegelt sich auch in den trotz Gasheizung sehr niedrigen Heizkosten von ca. 65€ monatlich wider. Garage und Parkplatz: Zur Wohnung gehören 2 sehr großzügige Garagenparkplätze, die auch mit einem Rolltor ausgestattet werden könnten, um zusätzlichen absperrbaren Stauraum zu schaffen. Zusätzlich gibt es noch einen weiteren Stellplatz im Freien, der auch als Gästeparkplatz genutzt wird. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt am Ende des bekannten Zaubertals im Stadtgebiet von Linz, wenige hundert Meter von der Donau entfernt. Von hier aus ist man in kürzester Zeit am Linzer Hauptplatz. Auch die Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung gibt es auch einen Kindergarten. Entfernungen: Hauptplatz Linz ca. 3km; Krankenhaus ca. 3,7km; Hauptbahnhof Linz ca. 4,3km; Leonding ca. 4,3km; Autobahn ca. 4,5km; Plus City ca. 11km Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit auf eine exklusive Gartenwohnung in toller Lage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4132 Lembach
4132 Lembach im Mühlkreis / 1620m²
€ 35,80 / m²
#Baugrund
Herzlich Willkommen in Lembach im Mühlkreis, einer 1500 Seelen-Gemeinde im Bezirk Rohrbach, in Oberösterreich. Hier, inmitten von malerischen Landschaften und einer wunderbaren Naturkulisse, steht dieses herrliche Baugrundstück mit 1620m² zum Verkauf. Das Grundstück bietet viel Platz für Ihr individuelles Traumhaus. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Egal ob ein modernes Architektenhaus, ein klassisches Landhaus oder ein gemütliches Familienheim - hier ist alles möglich. Vor ca. 25 Jahren wurde bereits ein Bauplan entworfen, eingereicht und genehmigt, allerdings nicht umgesetzt. Wir haben Ihnen die Planungsunterlagen beigefügt um Ihnen eine Inspiration für eine mögliche Bebauung zu bieten. Damals wurde die Zufahrt von der untenliegenden nordseitigen Straße aus geplant. Jedoch ist aufgrund der Grundstücksform auch eine Zufahrt von der Siedlungsstraße oberhalb möglich. Nicht nur die Größe des Grundstücks ist beeindruckend, auch die Lage ist ein absoluter Pluspunkt. Durch die perfekte Verkehrsanbindung erreichen Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Orte und Einrichtungen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote - alles ist schnell und bequem erreichbar. Auch die Region selbst hat einiges zu bieten. Die nahegelegenen Städte Linz und Passau bieten zahlreiche kulturelle und gastronomische Highlights und sind mit dem Auto gut erreichbar. Zudem bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Golfen oder Skifahren und Langlaufen im Winter. Hervorzuheben ist auch die Nähe zur Donau. Nur ca. 6km entfernt liegt Obermühl an der Donau, mit kleiner Bootsanlegestelle und Einstiegsmöglichkeit auf den Donauradweg. Aber nicht nur für Naturliebhaber ist Lembach im Mühlkreis der perfekte Ort, auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. Besuchen Sie das Schloss Riedegg oder die zahlreichen Museen und lassen Sie sich von der Geschichte und Kultur der Region verzaubern. Und das Beste: Durch die Lage in Oberösterreich können Sie sich sicher sein, dass Sie hier eine hohe Lebensqualität genießen werden. Die Region ist bekannt für ihre freundlichen Menschen, die herzliche Atmosphäre und die ausgezeichnete Lebensqualität. Hier werden Sie sich garantiert schnell heimisch fühlen. Entfernungen: Ortszentrum ca. 1,6km, Putzleinsdorf ca. 5km, Altenfelden ca. 6,9km, Sarleinsbach ca. 10km, Rohrbach ca. 18km, St.Martin im Mühlkreis ca. 19km, Aschach an der Donau ca. 26km, Feldkirchen an der Donau ca. 30km, Aigen-Schlägl ca. 30km, Ottensheim ca. 32km, Eferding ca. 36km, Linz ca. 40km, Hochficht ca. 44km, Passau ca. 54km Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich persönlich von diesem Traumgrundstück überzeugen. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die sowohl das private Wohnbedürfnis als auch ein eigenes Homeoffice sowie viel Raum für Gäste vereint, sind Sie mit diesem Architektenhaus genau richtig. Das Haus ist Baujahr 2019 und verfügt über eine private Einfahrt mit überdachten PKW-Stellplätzen (2 Stück) sowie einen Vorplatz, der für Gästefahrzeuge genutzt werden kann. Über einen teilweise überdachten Gang gelangt man (vorbei am privaten Homeoffice mit integrierter Garage für einen Oldtimer) zum Eingang dieses Objektes mit verglaster Fensterfront. Nicht nur die Raumhöhe von ca. 2,80 Metern sonder auch ein Gang mit Platz für zahlreiche Kunstwerke wird Ihre Gäste schon beim ersten Betreten dieses Hauses beeindrucken. Gleich beim Eingang befindet sich eine großzügige Garderobe mit ausreichendem Stauraum. Das erste von zwei Schlafzimmern befindet sich genau gegenüber der Garderobe und verfügt neben einem begehbarem Schrankraum auch über ein Designerbad sowie einen Zugang auf die erste von insgesamt drei Terrassen. Schreitet man den Gang entlang findet man am Ende das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit begehbarer Garderobe, Designerbad inklusive Dampfdusche und Badewanne. Vom Schlafbereich kann man direkt auf die erste Gartenterrasse und den grünen Garten blicken. Die offene Tischlerküche mit großzügiger Arbeitsfläche und dezentem Edelholzverbau lässt keine Wünsche offen und lädt zum Verweilen ein. Auch der anschließende Essplatz mit offenem Kamin (gleichzeitig Raumtrenner zum Wohn-/Bibiothekbereich) ist sehr geschmackvoll gestaltet und bietet Platz für insgesamt 8 Personen. Der Wohn-Essbereich erstreckt sich über knapp 90 Quadratmeter und verfügt über zwei Ausgänge auf die Gartenterrassen. Die Gästeterrasse wurde ausreichend groß dimensioniert (ca. 35 Quadratmeter) um die Gäste auch im Freien kulinarisch verwöhnen zu können. Ausstattung und technische Highlights: Wärmeversorgung mittels Erdwärme, Wärmepumpe von Harreither Deckenkühlung in den Wohn- und Schlafräumen sowie Gang und Garderobe Fußbodenheizung in allen Bereichen Bussystem von Busch Villeroy & Boch Sanitärkeramik Badewanne/Waschbecken von Caldewey Armaturen von Dornbracht Naturstein auf den Gängen, Garderobe und Terrassen - San Luca Kalkstein Waschtische, Kamiverkleidung aus Granit von Firma Breitwieser/Tulln Vorlegestufe aus Granit von Firma Breitwieser/Tulln Holz/Alu-Fenster 3-fach verglast mit Raffstores und Insektenschutz von Josko Platin-Serie Innentüren Josko Prado, Eiche natur, raumhoch Parkett Josko Klassik - Diele Eiche geölt, 2010 x 190 mm Sollten Sie näheres Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie haben und einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, so rufen Sie bitte Herrn Thomas MORAWEK unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] an, oder senden Sie ein Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3400 Klosterneuburg
€ 1.450.000,-
3400 Klosterneuburg / 210m² / 6 Zimmer
€ 6.904,76 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Rollen Sie Ihrem neuen Zuhause den roten Teppich aus. Außergewöhnlich schon der Außenauftritt, ist dieses Architektenhaus doch sicherlich einzigartig in seiner Konzeption. Ganz konträr zu den zum momentanen Hype der geradelinigen Einheitshausattacken. Dieses Angebot richtet sich daher auch an Menschen, die entgegen dem Mainstream Ihre Individualität bewahren möchten. Und das fängt schon in den eigenen vier Wänden an. Die Umgebung eine Klasse für sich, ganz nah am Zentrum, fußläufig erreichbar, die Nachbarschaft ein Segen. Die Zufahrt quasi durch die Sackgasse, nicht richtig, aber gefühlt eine Endlosschleife ohne Durchzugsverkehr. Das Auto geparkt im Carport, trockenen Fußes erreichen Sie die Eingangstüre. Der schwarze Schieferboden sofort ein edler Blickfang, zieht sich wie ein roter Faden durchs rote Haus. Die sanfte Rundung der Wand schmeichelt dem Auge, mit zarter Eleganz wird man hier empfangen. Geradeaus gelangt man direkt zum Wohnsalon, lichtdurchflutet und perfekt abgestimmt mit Lounge, Essplatz und ineinander fließende Küche. Die Haka-Küche mit Kochinsel, ein Augenschmaus für sich. Hier finden Sie keine herkömmliche Arbeitsplatte, sondern extravaganten Vulkanstein und hochwertige Siemens-Geräte. Angrenzend eine geniale Speis zum Verstecken, was sonst alles hier herumstehen könnte. Ein seitlicher Sidestep auf den Balkon lässt Ihr Herz höher schlagen, fast könnte man meinen, man befindet sich in einem überdimensionalen luxeriösen Baumhaus, den Baumkronen der umliegenden Bäume gefühlt zum Greifen nahe. Der Hauswand entlang, gelangen Sie zum Glanzstück der Freifläche, dem Balkon direkt vor dem Wohnsalon. Der atemberaubende Ausblick grenzgenial, fast wie aus einem Adlerhorst - morgens hier der Kaffee oder abends das Glas Wein mit Sonnenuntergang, Herz was willst du mehr. Zurück im Wohnsalon steigen Sie die offene Treppe hinauf, das oberste Geschoss ist absolute Private Ärea. Grundsätzlich stehen Ihnen 3 Zimmer sowie ein zentrales Badezimmer mit einem separaten WC zur Verfügung. Eine begehbare Garderobe als weiteres Highlight, ebenso wie eine Klimaanlage. Umrahmt wird dieses Geschoss von einem herrlichen Balkon, der zwar schlank, aber großartig gestaltet ist. Das Besondere: Von allen Zimmern aus haben Sie direkten Zugang zu diesem Balkon. Sogar vom Badezimmer aus können Sie ins Freie treten, was einen besonderen Reiz hat, wenn man sich z.B. nach einer ausgedehnten Dusche bei diesen Temperaturen quasi in den Baumkronen lufttrocknen lassen möchte. Das Zimmer direkt an der Südseite mit dem vorgelagerten Balkon wird sich zu Ihrem Lieblingszimmer entwickeln, der phänomenale Überblick über die Landschaft raubt einem fast die Sinne hat ein bisschen was von Infinity-Wohnen. Aber auch das Untergeschoss hat seinen absoluten Reiz, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse steht Ihnen hier zur Verfügung. Nebenan gleich der Fitnessraum mit einer hochwertigen Gruber Sauna und Dusche, ein separates WC, der Technikraum sowie noch drei weitere Räume in unterschiedlichen Größen stehen für Ihre Verwendung bereit. Der Garten ist ebenso außergewöhnlich wie das Haus selbst, auch hier ist Extravaganz zu spüren. Sehr naturbelassen findet sich in dem hangigen Grundstück aber doch im unteren Bereich eine Ebene, die sich perfekt für ein Pool eignen würde. Ich würde mich sehr freuen Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich zeigen zu dürfen und freue mich auf Ihren Anruf. Der Preis: € 1.450.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2024: Statt € 490, bis Ende September kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8410 Wildon
Einmaliges exklusives Wohnerlebnis! Baugrundstück in Wildon inklusive einem modularem Wohnkonzept!
€ 119.000,-
8410 Wildon / 1224m²
€ 97,22 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
BAUGRUNDSTÜCK IN HANGLAGE MIT VIEL POTENTIAL!!! Auf Anfrage auch mit diesem abgebildetem ca.106 m² Einfamilienhaus verkäuflich! ECKDATEN: Zufahrt über die "Alte Reichsstrasse" zum Erlengrund (Gemeindestrasse) KG 66429 Unterhaus Grundstücksnummer 224/35, EZ 331- 785m², Baufläche WR 0,2-0,5 Grundstücksnummer 224/36, EZ 331- 439m², Freiland (landwirtschaftliche Fläche - Wald) Gesamtfläche: 1224m² Grenzkataster: ja (beide Grundstücke) MITTEN IM GRÜNEN..... UND DOCH ZENTRAL Auf diesem 1224m² Baugrundstück können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und liegt in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal befinden sich bereits direkt am Grundstück und der Stromanschluss sowie der Anschluss der Telekom auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Zufahrt zum Erlengrund erfolgt von der Gemeindestrasse über die alte Reichsstraße. Die Ausrichtung des Grundstückes gewährleistet nicht nur Vormittagssonne, sondern auch durch den tiefsten Punkt an dieser Stelle zwischen dem Wildoner Berg und dem Buchkogel, Nachmittagssonne. Anhand des im Anhang befindlichen Lageplans lässt sich die Ausrichtung des Grundstückes mit dem Einfamilienhaus nachvollziehen. KAUFEN UND LOS BAUEN.... Das Grundstück mit der GST Nr. 224/35 verfügt über eine ebene Fläche von über 500m². Der Rest des Grundstückes ist geneigt und beinhaltet auch einen ca.100m² Teich. Der Teich hat einen Zulauf und einen Ablauf und wird das ganze Jahr mit frischem Wasser gespeist. Das äußerst angenehme Rauschen des Wasserzulaufes ist ganzjährig zu hören und lässt die Herzen von Naturliebhabern höherschlagen. Das dahinterliegende nördliche angrenzende Grundstück mit der GST Nr.224/36 liegt im Freiland und ist mit Bäumen bewachsen. Hier werden den Ideen und der Nutzung keine Grenzen gesetzt. Auch eine Rodung ist erlaubt. Für das Baugrundstück 224/35 liegt eine aufrechte Baubewilligung vom Mai 2023 vor. Ein Baustart ist jederzeit möglich. Genehmigt ist ein modernes 2-geschoßiges Flachdach-Architektenhaus. Das Haus hat eine Nettonutzfläche im EG von 40,73m² und im OG von 65,68m². Daraus ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von 106,41m² (ohne den Flächen der Stiegen) Ebenfalls genehmigt ist ein Doppelcarport sowie eine Gartenhütte. Symbolfotos im Anhang sollen zur besseren Veranschaulichung dienen. Die Planung wurde modular angedacht, um leichter auf individuellen Bedürfnissen einzugehen. Die Ausführung als energieautaktes Haus mit der Option, die Terrasse teilweise auf der Wasseroberfläche des unmittelbar angrenzenden Teiches zu errichten, lässt viel Spielraum für Ihre Kreativität. Um Betriebskosten zu sparen, ist die Beheizung mittels eines Kaminofens mit Wassertaschen angedacht, wo die Botenplatte als Speicherplatz dient. (Betonkernaktivierung) Eine zusätzliche Lichtkuppel am Flachdach in ihrer gewünschten Ausrichtung kann jederzeit umgesetzt werden und sorgt nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern weckt auch als "BESONDERES EXTRA" heimelige Wohngefühle. INFRASTRUKTUR UND MOBILITÄT Die Gemeinde Wildon bietet beste Infrastruktur! Den Ganztageskindergarten inkl. der Kinderkrippe sowie die VS, die MS und die Musikschule erreichen Sie vom Baugrundstück in nur wenigen Gehminuten. Kein Bus und kein Auto werden dazu benötigt. Weiters garantieren an den Schulen angrenzende Bushaltestellen sowie ein auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindlicher Bahnhof, ein stressfreies Anreisen nach Leibnitz und Graz. Ideal für Pendler und Schüler! Sollten sie nicht öffentlich anreisen wollen, auch kein Problem! Der Autobahnzubringer Wildon ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Apotheken, Cafés , Gaststätten und Ärzte mit unterschiedlichen Fachrichtungen sowie die Nahversorger Hofer, Billa, Spar und Unimarkt sind ebenso im Ort ansässig. Darüber hinaus überzeugt der Ort Wildon mit einem starken Vereinsleben. Ihr Bonus: Es trennen Sie nur 5 Minuten vom Weinberg "Bockberg" und dem Freizeit-und Badeparadies Wildon See... [Mehr]
Haus kaufen in 8362 Söchau
8362 Söchau / 105m² / 3 Zimmer
€ 3.990,48 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses wunderschöne, neuwertige Architektenhaus liegt an einer Privatstraße in sonniger Ortsrandlage in der steirischen Thermenregion. In der Gemeinde Söchau gibt es einen Lebensmittelmarkt, eine Bank sowie Bäckerei mit Café und vieles mehr. Zum Gebäude: Bereits beim Betreten des sonnenseitig ausgerichteten Wohnhauses merkt man, dass hier großes Augenmerk auf ein modernes und gemütliches Wohngefühl gelegt wurde. Das lichtdurchflutete Wohnhaus wurde im Jahre 2014 in Holzriegelbauweise errichtet. Die praktische Raumaufteilung sorgt für ausreichend Platz und Stauraum. Wohnbereich im Erdgeschoß: Vorraum mit neuwertiger Garderobe mit Spiegel, Glastür zum Wohnbereich Freundlicher, großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner Küche und 2 Zugängen zur Süd-West-Terrasse, tolle Kochinsel mit Dunstabzug, alle Küchengeräte wurden laufend gewartet und gepflegt, schöner Esstisch mit 6 Sesseln, Vitrine, Wohn-Sofa, Bücherregal wunderschönes (Schlaf)-Zimmer mit ausziehbarem Sofa, TV-Anschluss und Terrassenzugang Schlafzimmer mit edlen Schlafzimmermöbeln, Kleiderschrank mit integriertem Licht usw. elegantes Badezimmer mit ebener Glasdusche und Badezimmerschränken WC mit Waschbecken Abstellraum mit Boiler, Schuhschränken und Einbauschrank geräumiger Technikraum mit Waschmaschine und Trockner, Putzschrank Sicherung durch eine Alarmanlage Am Straßenrand ist eine Anschlussmöglichkeit für Glasfaser-Internet. Die beiden Schlafzimmer sind mit edlen Holzdielenböden ausgestattet. Der gesamte Wohn- und Eingangsbereich ist gefliest. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohnhaus wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt, außerdem gibt es einen Kaminanschluss im Wohnzimmer. Schöner, gepflasterter Eingangsbereich mit verglastem Windfang, großer Außenabstellraum mit Regalen. Die Liegenschaft verfügt über eine Rundum-Außenbeleuchtung mit Timer, zusätzlich gibt es praktische Scheinwerfer mit Bewegungsmelder, die für Sicherheit und Komfort sorgen, z B. beim Eingang und beim Carport. In einem Nebenbau befindet sich ein Carport mit angrenzendem geräumigen Geräteraum. Das Haus wird mit komplettem Inventar, Geräten und sonstigen Gegenständen übergeben. Zusätzlich Gartengeräte und Werkzeuge. Zum Garten und Grundstück: Das ca. 1.440m² große Grundstück ist Bauland WA 0,2 – 0,4 und süd-südwestseitig ausgerichtet, und mit Sträuchern sowie Hecken als Sichtschutz bepflanzt. Zusätzlich verfügt der Garten über ein Hochbeet mit direktem Stiegenaufgang. Ein eigener Brunnen mit Elektropumpe steht zur kostengünstigen Bewässerung zur Verfügung. Dieser Gartenbereich mit seiner schönen Bepflanzung rund um das Haus ist sehr nett gestaltet und lädt zum Wohlfühlen und Genießen ein. Zur Lage: Es handelt sich um eine sonnige Dorfrandlage in der Gemeinde Söchau. Die nur 8 km entfernte Thermenhauptstadt Fürstenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld, ein 27-Loch-Meisterschaftsplatz, ist nur 13 Autominuten entfernt. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf befindet sich nur 15 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]